Didonis

άρα δεν αφορά τον 4014/11. Μεχρι βεβαίωση μεταβίβασης μπορείς να κάνεις ως είναι αν δεν κάνω λάθος.

Οι πολεοδομικές διαστάσεις (περίγραμμα, Δόμηση, κάλυψη, ύψος κ.λ.π.) του κτίσματος έχουν αυθαιρεσίες?

http://youtu.be/669AcEBpdsY http://youtu.be/Ws6AAhTw7RA

Δεν είναι θέμα πολεοδομίας αν ο φωταγωγός παραμένει ως είναι στα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας, με ή χωρίς τα παράθυρα στο διαμέρισμα σου. Την δυνατότητα πρόσβασης στον ιδιωτικό σου χώρο αν δεν υπάρξει ζήτημα διαπιστωμένης επικινδυνότητας μπορούν να την έχουν μόνο με εισαγγελική παραγγελία αν εσύ δεν το επιτρέπεις. Μίλησε με κάποιον δικηγόρο καλύτερα. Το θέμα της καλής γειτονίας μεταξύ σας και ζητήματα συντήρησης κοινοχρήστων αγωγών και προσβάσεων σε αυτούς το τι και το πώς ας τους παραπέμψεις να μιλήσουν με μηχανικό επιλογής σου που θα του αναθέσεις να δει σφαιρικά το θέμα και να μπορεί να σε καθοδηγήσει σωστά για να μη γίνει το ιατρείο σου χάλια.

και αλουμίνιο και πλεξιγκλάς και γενικά ότι κινείται ...

Θα εξαρτηθεί από τον λόγο που θέτεις το ερώτημα, για ΚΕΝΑΚ μεχρι τωρα το βρισκω χλομο. Επι του ερωτηματος σου. Δεν νομιζω να υπαρχει λογισμικο για αυτο που λες και μαλιστα τοσο απλουστευτικα. Έχει έναν τεράστιο βαθμό απροσδιοριστίας. Παράδειγμα η χρήση ανά σημείο από χρήστες του χώρου θέλει και άλλες παραμέτρους. Πχ, μέγεθος οικίας, (άλλο η γκαρσονιέρα ή το δυαράκι και άλλο η μεζονέτα με πολλούς χώρους) Φάση των / του / της κατοίκων της. Άλλη χρήση μονό άτομο Άλλη χρήση ζευγάρι Άλλη χρήση νιόπαντρο χωρίς παιδιά Άλλο με παιδιά έως προσχολική ηλικία Ηλικιακή ηλικία, φοιτητική και μετά Άλλη σε άτομα τρίτης ηλικίας κλπ. Επίσης αν είναι σε αστικό κέντρο, επαρχιακή πόλη ή έξοχη Όπως και το κοινωνικό - οικονομικό στάτους των κατοίκων. Αυτά είναι οι αρχικοί παράγοντες (ενδεικτικά) που παραθέτω και σίγουρα υπάρχουν αρκετοί άλλοι, οπότε οι συνδυασμοί είναι πολλαπλασιαστικοί μεταξύ των παραγόντων. Προσδιόρισε λοιπόν τον σκοπό για να μπορεί να βγει κάποια δομή στο μέσον.

δεν ισχύει πιά αυτό στον ΝΟΚ. Δες με προσοχή νέο ορισμό στον ΝΟΚ αλλά και σε επιμέρους άρθρα του.

και μια λεπτομερεια μεν αλλα σημαντικό δε.... ο έλεγχος φύτευσης δεν γίνεται στο Τοπογρφικό, αλλά στο Διάγραμμα Κάλυψης ή Διάγραμμα Δόμησης.

Γενικά ότι είναι κάθ' υπέρβαση της οικοδομικής αδείας που έχει το ακίνητο, είναι αυθαίρετη κατασκευή. Οπότε λογικό είναι και αυτό να είναι αυθαιρεσία. Γενικά δε για «κατασκευές» που λόγω ΝΟΚ έχουν διαφορετική πολεοδομική μέτρηση το πράγμα έχει μια λεπτότητα. Παράδειγμα για να γίνω κατανοητός. Με τον ΝΟΚ τα κλιμακοστάσια πια μαζί με τους ανελκυστήρες κλπ δεν προσμετρούν στον Σ.Δ. Σε τακτοποίηση που θα κάνεις και φυσικά είναι όλα προ ΝΟΚ και βρεις κλιμακοστάσιο κάθ' υπέρβαση της οικοδομικής αδείας, δεν του προσμετράς Σ.Δ. στις παραβάσεις του? Όχι βεβαία. Για τις πέργολες όμως που είναι και το αρχικό σου ερώτημα το θέμα έχει και μια άλλη διάσταση. Ο ορισμός και οι προϋποθέσεις που έχει ο ΝΟΚ για να είναι επιτρεπτές χωρίς Σ.Δ. κλπ είναι συγκεκριμένος και έχει και συγκεκριμένα μορφολογικά δεδομένα όπως και θέματα πιστοποιήσεων σε ότι αφορά την στατικότητα τους. Καμιά από τις εταιρίες που φτιάχνει έως σήμερα πέργολες δεν έχει προβεί σε πιστοποιήσεις πέραν από μια που το ξεκίνησε πρόσφατα. Το 99% από τις κατασκευασμένες έως και σήμερα που οομάζουμε «πέργολες» δεν πληρούν αυτά τα χαρακτηριστικά. Στην τεραστία πληοψηφια τους είναι στεγασμένοι χώροι κυρίας χρήσης ειδικά όπου είναι επαγγελματικοί χώροι. Οπότε εκεί εξετάζεις αν πρέπει να τακτοποιηθεί ως κατάστημα (πχ) που κατασκευάστικε με τεχνική ας το ονομάσουμε πέργολα και όχι μια τακτοποίηση ως πέργολα διότι πάλι δεν θα έχει δικαίωμα να το κάνει εστιατόριο όπως είναι στην πραγματικότητα. Έχω την αίσθηση ότι οι πέργολες θα είναι το ζήτημα ανάλογο των Η/Χ του ΝΟΚ μετά από 30 χρονιά.

Το τι σκοπό είχε δεν το ξέρω φυσικά, το μόνο σίγουρο όμως είναι ότι πάντα μα πάντα όταν ρετουσάρουν (και μάλιστα με μέγιστη δυνατή επιμέλεια) την πραγματικότητα κάποιος λόγος υπάρχει. Εμείς δεν τον γνωρίζουμε, κάποιοι (λίγοι) το ξέρουν.... Τίποτα τυχαίο σ αυτά. Λέτε στο τέλος να βγει κάποια ανακοίνωση ότι χακαρίστε η σελίδα? Και να ζητούν συγγνώμη και θα το φροντίζουν από δω και πέρα πιο καλά?

Άσχετο μεν, αλλά από πότε τα ξύλινα κουφώματα είναι πιο οικονομικά από τα αλουμινίου?

πράγματι τα γραπτά είναι σε κοινή θέα και βγήκαν συμπεράσματα για αυτό το θέμα σε βαθμό να θεωρηθεί ότι ολοκλήρωσε τον κύκλο του και κλειδώνει. Η αρχιτεκτονική ανακαίνισης μια οικίας, πρωτίστως είναι σχεδιασμός φυσικά και όχι μπλα μπλα σε κείμενα ή και σε δημόσια ακροατήρια γιά ανάδειξη εντυπώσεων ή διενέξεων με τους επαγγελματίες συνομιλητές που θέλησαν να βοηθήσουν (λίγο ή πολύ). Είμαι σίγουρος αφού όπως λες σπουδάζεις "κάτι" σε αρχιτεκτονική, ότι το κατανοείς αυτό και καταλαβαίνεις ότι συνεχίζοντας έτσι δεν θα προκύψει καμιά ανακαίνιση του σπιτιού σου που να έχει και μια αρχιτεκτονική γραφή.

Περίπου πριν 2 εβδομάδες έμεινα σε ένα ξενοδοχεία κατά τη διάρκεια ενός επαγγελματικού ταξιδιού και αισθανόμουν λιγάκι μόνη με ένα αίσθημα ελευθερίας που ποτέ δεν είχα ξανααισθανθεί αποφάσισα να τηλεφωνήσω σε μια από αυτές τις "εταιρείες συνοδών" για τις οποίες δίνονται πληροφορίες στην έξοδο αεροδρομίων, κυρίως για άνδρες. Παρόλα αυτά, ανάμεσα στα χαρτιά που είχα βρήκα ένα το οποίο προσέφερε μια υπηρεσία κυρίως ανδρική και συγκεκριμένα μου έκανε εντύπωση ένας ο οποίος ονομαζόταν Φερότικο. Αφού ανέλυσα με προσοχή την φωτογραφία, αποφάσισα να του τηλεφωνήσω... Γαμώτο. Με τη μπροσούρα στα χέρια μου - που έτρεμαν και ίδρωναν από την προοπτική, σήκωσα το τηλέφωνο και σχημάτισα τον αριθμό που υποδείκνυε το διαφημιστικό. - Γεια! απάντησε ένας άντρας με αισθησιακή φωνή. - Γεια! Βλέπω ότι γνωρίζεις από μασάζ και η αλήθεια είναι ότι χρειάζομαι να έρθεις στο δωμάτιό μου και να μου δώσεις ένα επείγον... όχι, περίμενε, στη πραγματικότητα αυτό που θέλω είναι σεξ! Έχω όρεξη να ζήσω άγριο σεξ μεγάλης διάρκειας αλλά τώρα!!! Μιλάω σοβαρά, επιθυμώ να διαρκέσει όλη την νύχτα και είμαι διατεθειμένη να συμμετάσχω σε διάφορα και μη παραδοσιακά πράγματα. Αν αυτό μπορεί να πει άντρας, εγώ θέλω να το κάνω! Φέρε μαζί σου όλων των ειδών τα εργαλεία, αξεσουάρ και παιχνίδια για να σιγουρευτείς ότι θα με κρατήσουν ξύπνια όόόόόλη την νύχτα...! Θέλω να με ακινητοποιήσεις και να μου γεμίσεις το σώμα με ότι θέλεις και μετά να καθαρίσουμε ο ένας τον άλλο.. με τη γλώσσα ή με ότι εσύ θέλεις. Πώς σου φαίνεται....; - Λοιπόν, πραγματικά ακούγεται φανταστικό... Αλλά, κυρία μου, για να κάνετε εξωτερικές κλήσεις πρώτα πρέπει να πληκτρολογήσετε το 9!!!!!!!!!!!!!!!

Συνεννοηθείτε με τον μηχανικό σας καλύτερα και ας ενημερωθεί ανάλογα. Δεν γίνεται να κάνουμε εδώ γνωματεύσεις τι σας είπε τι του είπατε και τι έπρεπε ή μη να σας πει. Νομίζω πως το θέμα μπορεί να θεωρηθεί ως περατωμένο.

Όπως σωστά σου είπε η χαιδω, από το σύστημα αυθαίρετων πας (δηλαδή ο μηχανικός που το υπέβαλε αρχικά) και κάνεις την όποια αλλαγή. Άρα δεν μπορείς να το κάνεις εσύ άλλα ο μηχανικός που την είχε, έχει αναλάβει.

Καλό καθάρισμα, μια γυψοσανίδα και ένα φτηνιάρικο βάψιμο. Αλλά συνάδελφε πρέπει να προσδιορίσεις πιο συγκεκριμένα το ερώτημα σου για να μπορεί να υπάρχει και πιο συγκεκριμένη απάντηση. Πχ, υπάρχουσα κατάσταση, διαμόρφωση, νέα προτεινομένη κατάσταση με νέα διαμόρφωση, ανάγκες χώρων, χρήσεων και σκοπού γραφείων. Υπάρχουν από γραφεία μηχανουργίου, ή τελετών μέχρι γραφεία μόδας. Φυσικά ένα σχέδιο πάντα βοηθαει.

Τσουκ, η ράμπα έχει απροσδιοριστία σε ότι αφορά τα μονά ζυγά, xαλάει το φένκ σούϊ οπότε δεν την παίζουμε ….

Για να ακριβολογούμε την Ιατρική παράμετρο του θέματος δεν την έβαλε γιατρός αλλά μηχανικός (Αλέξης). Ο σκοπός της ιατρικής απορίας είναι ακόμα στην αναρρωτική άνευ διάγνωσης.

Όχι βέβαια, δεν είναι δυνατόν σε καμία συνθήκη ακόμα και ο Καλιατραβα να ήταν. Άσε που ελεγκτές είναι και ΠΜ και άλλες ειδικότητες πέραν των αρχιτεκτόνων. Οπότε μπορεί και θεσμικά με τίποτα. Αυτό όμως δεν αναιρεί ότι όταν ένα κτήριο έχει μια αισθητική λογική και δεν είναι αρπακόλλα δόμηση κάλυψη άντε και ένα μπιχλιμπίδι της οκάς σε μπαλκόνι δεν θα ξεχωρίσει και δεν θα έχει από οποιοδήποτε έλεγχο θετική αντιμετώπιση. Φυσικά το πιο θετικό από όλα είναι η θετική εικόνα στους περιοίκους και στον ιδιοκτήτη. Αλλά όπως τόνισα, απλά άποψη μου όλο αυτό. Συχνά με έχει ξελασπώσει από φιλολογικές διατυπώσεις περί δόμησης.

Τα πράγματα είναι απλά, όπως με την μπουγάτσα. Ως σκαλοπάτι εννοούμε το κατασκεύασμα που έχει ένα ρίχτι και ένα πάτημα. Οπότε σκαλοπάτι είναι το σύνολο (ρίχτι και πάτημα) που το απαρτίζουν. Οπότε το πάτημα είναι πάτημα άνευ άλλης διευκρίνησης και το ρίχτι το ίδιο. Μια σκάλα απαρτίζεται από σκαλοπάτια και πλατύσκαλα. Οπότε αν θέλουμε να προσδιορίσουμε πόσα ανεβάσματα (ή πατήματα) έχουμε από στάθμη σε στάθμη αθροίζουμε τα σκαλοπάτια που την απαρτίζουν + το πλατύσκαλο. Σε περιπτώσεις που η σκάλα τελειώνει ή έχει έναρξη από γενική στάθμη χώρου και όχι προσδιορισμένο πλατύσκαλο θεωρούμε την συγκεκριμένη στάθμη ως πλατύσκαλο ως εννοιολογική ευκολία φυσικά. οπότε μετράς.... (άλλη ερώτηση τώρα πιο δύσκολη)

ακούει ερώτηση....

Καλή φύτευση το δεντράκι και καλό πότισμα. Το θέμα μπορεί να θεωρηθεί ως ολοκληρωμένο πια.

Άποψη μου Σχεδίασε ένα κτήριο «όμορφο» αρμόνικα συνδεδεμένο με τον οικισμό και καμία φιλολογική διατύπωση δεν θα στο κόψει. Έχεις το ελεύθερο της αρχιτεκτονικής σύνθεσης χωρίς πολλά υποχρεωτικά. Απλά κάνε το ενδιαφέρον και όχι 10 κολώνες με περιβάλλουσα τοιχοποιία και 5 - 6 τρύπες για φωτισμό αερισμό.

Τελικό συμπέρασμα με όλες τις παραϊατρικές ανησυχίες είναι ότι το μόνο ζωντανό που έχει φιλότιμο είναι το γαϊδουράκι.

δεκτά και αυτά φίλε... ιδιαίτερα χρήσιμα τα λινκ που έδωσε ο Faethon.