Didonis

εκλογικό μιας που σε λίγες ώρες έχουμε και εκλογές ....... απο εποχές που ο Σαββόπουλος ήταν ακόμα Σαββόπουλος ..... ή και σκέτο Νιόνιος ...... χωρίς το κύριε μπροστά ...

ερώτηση ουσίας... Τί ώρα είναι ο αγώνας? Ποιο κανάλι θα τον δείξει? Έδιτ το βρήκα... Ο τελικός είναι προγραμματισμένος για τις 20:00 και στην Ελλάδα θα μεταδοθεί μέσω του Novasports Prime άρα θα βλέπω τελικά εκλογικών αποτελεσμάτων..... Δεν έχω καμία διάθεση να πάρω και συνδρομές σε Τιβι......

ναι είναι προβλήματα αυτά .... και ίσως μερικές φορές ο άλλος να μη έχει καν την δυνατότητα.... Αλλά ενημέρωσε τους ότι η εναλλακτική είναι να πληρώνουν κάποιο όχι ασήμαντο ποσό κάθε μήνα στον λογαριασμό τους..... πλάκα πλάκα η Ελλάδα έχει μόνο 20-25 ημέρες όλο τον χρόνο με ηλιοφάνεια λιγότερο από 20-25 λεπτά .... (τα οποία 20-25 λεπτά επαρκούν να ζεστάνουν το νερό...

4 και τόνοι φορτίο και 14 διαφορετικά συνεργεία τοποθέτησης οι πιθανότητες προβλημάτων δεν είναι μηδενικές…. Θα έλεγα μια σκέψη και εγώ σε έναν ιδανικό κόσμο που οι συνιδιοκτήτες βρίσκουν λύσεις από κοινού …. Μπας και να εξεταστεί η λύση όπως στις ξενοδοχειακές μονάδες….. Ένας κεντρικός….. Τα πάνελ στην οροφή (σε επαρκεί επιφάνεια φυσικά) Και το δοχείο νερού σε τμήμα του ακαλύπτου (λογικά και 2 κυβικά νερού φτάνει) Ναι δεκτό ότι 90% δεν θα υπάρξει συμφωνία….

Τι είναι ΕΕΔΔ? Και ποιος ο "φορέας" Σε κάθε περίπτωση όμως η παθητική πυροπροστασία πάει με βάση την χρήση που έχει ή θα αποκτήσει το ακίνητο.

Δεν γνωρίζω αν έχεις δικαίωμα ή μη.... Το μόνο σίγουρο όμως που γνωρίζω είναι ότι τα μηχανήματα και γενικά αλλά και ειδικά είναι στο γνωστικό αντικείμενο των Μηχανολόγων Μηχανικών..... Αν σου ζητούσαν κάποια "έκθεση" για το τελικό παραγόμενο προϊόν δηλαδή το σκυρόδεμα τότε ναι σε αφορά .....

κι εδώ που τα λέμε (μη μας ακούσουν και όλοι), αν είχαν αφήσει παραθυράκι να βγάλεις άδεια για αυτά σε μη άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα ή γήπεδα.... θα είχε γεμίσει η Ελλάδα με χιλιάδες τετραγωνικά εκτάρια με "στέγαστρα" που σιγά σιγά όλο και θα έκλειναν μερικές πλευρές τους να μη μπάζουν αέρα .....

μπά.... δεν νομίζω ότι κατασκευαστικά θα έχει ιδιαίτερα προβλήματα..... Βγάζει την πόρτα και την τοποθετεί μπροστά.... μεταφορά το μπουτόν για το κουδούνι της πόρτας και κανένα άλλο ηλεκτρολογικό πρόβλημα... Το δάπεδο αν δεν είναι το ίδιο μπορεί εύκολα να βρεθεί μία λύση και με λαμινέιτ το τμήμα που αλλάξει και να βάλει και άλλο χρωματάκι να το κάνει "ντιζαϊνάτο" κλπ κλπ.... Τώρα με τους γείτονες έιναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο... όμως δεν αλλάζει κίνηση άλλων στον υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο και φυσικά δείχνει και τα επίσημα σχέδια της άδειας και του τίτλου και λογικά ξεμπερδεύει (λογικά ε....) Κατά τ άλλα ναι ως είναι είναι καραμπινάτη Διαμερισμάτωση αν δεν αλλάξει κάτι.

μπας και πρέπει να ψάξεις με τον Μηχανικό σου τι έχεις δικαίωμα να κάνεις κατά κανόνα και να μη ψάχνεις "παντέντες" κλπ.... Νέα επιχείρηση ετοιμάζεις.... ότι ¨πατέντα" και να βρεις θα την βρεις μπροστά σου με πιο έντονα προβλήματα μετά..... Δες ακόμα αν το γήπεδο ή ο αιγιαλός που αναφέρεις αν δεν είναι οι σωστές επιλογές και να βρεις άλλες ....

και μία σκέψη ακόμα.... βλέποντας το σχέδιο που ανέβασες.... Θα μπορούσαν να βάλουν την πόρτα εισόδου του Διαμερίσματος τους εκεί που το δείχνουν τα σχέδια..... γλυτώνουν έξοδα τίτλων κλπ.... και κερδίζει και 1 τμ επιφάνεια περίπου το διαμέρισμα που του ανήκει .....

έτσι για την Ιστορία.... ο γενικός κανόνες είναι ότι οι Μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων δεν έχουν καμία αλλεργία σε νέες τεχνολογίες.... Ίσα ίσα.... απλά κατά κανόνα ξεχωρίζουν τι είναι χρυσός και τι επιχρυσωμένο Επικουρικά όμως και επειδή το θέμα που απάντησες αφορούσε διάλογο του 2019 βασικά.... Αν αποκόμισες κάποιες εντυπώσεις τιμών κατασκευής σε αυτόν τον διάλογο να το υπολογίσεις +30% με τα σημερινά δεδομένα .... (σεμνά σεμνά μάλιστα το +30%)

επέτρεψε μου να σε ρωτήσω αν το επάγγελμα σου είναι η γραφιστική ή είναι τυχαία η επιλογή του νικ σου?

αν κατάλαβα καλά η αγωνία και το ερώτημα σου αφορά τι είναι πιο φθηνό? (και αδιάφορο το πιο σωστό) Μπορείς να συνεχίσεις να μιλάς με τον "μάστορα" σου για τους αντισεισμικούς σοβάδες ή κόλλες για αυτά .....

κάπου δεν έχεις ξεκάθαρο τι είναι Οικοδομική Άδεια ή τι περιλαμβάνει.... Το κτήριο έχει Οικοδομική Άδεια (άρα αριθμό άδειας)? Κατόψεις και Διάγραμμα κάλυψης της Οικοδομικής Άδειας τα έχεις δεί? Στον Φάκελο της Οικοδομικής Άδειας υπάρχει συμβόλαιο δέσμευσης θέσεων στάθμευσης ? Νομίζω πως είναι αναγκαίο να συνεργαστείς με Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών για τα Πολεοδομικά ζητήματα..... Το βάση νόμου για θέσεις στάθμευσης είναι αρκετά..... και ανάλογα το έτος κατασκευής του κτηρίου και την περιοχή. Το γενικά τι ισχύει δεν βγάζεις άκρη

έχει γίνει αλλαγή χρήσης με 4495/17 από κατοικία σε φροντιστήριο ναι ή όχι? Στο Ε9 πως το αναφέρει έως τώρα? κατοικία ή φροντιστήριο?

όχι βέβαια..... συνάδερφε θέλει λίγο προσοχή αυτό. Δεν είναι βασικό ζήτημα του Τοπογραφικού αλλά του Πίνακα διανομής. τα σχέδια τοπογραφικό - κατόψεις θα πρέπει να δείχνουν πραγματικά υφιστάμενη κατάσταση Στον Πίνακα χιλιοστών θα πρέπει να προβλεφθούν τα ζητήματα και ειδική προσοχή κατανομές δαπανών που θα πρέπει να κάνεις την πρόταση σου στους ιδιοκτήτες και μετά το τελικός πίνακας Δεν μπορω να το εξηγήσω αλλο εδώ

οκ

Γίνεται..... αρκεί να το δείξεις σε σχέδια και ο Πίνακας χιλιοστών να έχει προσεκτική διατύπωση σε πιο κτήριο κάθε φορά υπάρχει η εκάστοτε διηρημένη ιδιοκτησία και διάφορες ειδικές παρατηρήσεις που θα πρέπει να προβλέψεις.

δύσκολα λύνεις προβλήματα βανδαλισμού αν δεν το βλέπουν μάτια.... Ολόκληρες ξενοδοχειακές μονάδες ή κτήρια χωρίς κατοίκους που έμειναν κενές (για διάφορους λόγους) μπαίνουν μέσα διάφοροι και αφαιρούν πόρτες, πίνακες ρεύματος, μπετούγιες, λεκάνες τουαλέτας μέχρι και καλώδια από τοίχους είχαν βγάλει ..... Φυσικά άλλο αυτό (βανδαλισμός) και άλλο επικινδυνότητα που ναι αφορά έργο μηχανικού αλλά δεν είναι η δική σου περίπτωση. Υ.Γ. Ενδεικτική περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο?

οχι Δεν έχει καμία υποχρέωση

εχμ δεν τα λες σωστά.... και τώρα θυμήθηκα κάτι.... νομίζω αφορούσε κτήριο με επικινδυνότητα ... Αν ναι πας όλα και τα κάνεις ΑΜΕΣΑ χτες στέλνεις επιστολή στην ΥΔΟΜ χτες βάζεις κορδέλες προστασίας να μη περνάει κανένας στα όρια κατάρευσης χτες κάνεις και στηρίξεις κλπ κλπ.... Από αύριο μιλάς με ΥΔΟΜ, με Δήμο, Αστυνομία ή και Τροχαία για μέτρα προστασίας. (πρέπει όμως να είσαι εδώ ή εσύ ή άνθρωπος σου για αυτά. Δεν μπορείς εξ αποστάσεως ..... ειδικά μεγάλης απόστασης)

Για εργοταξιακή περίφραξη (άρα έχεις Οικοδομικές εργασίες που έχεις εκδώσει ήδη Οικοδομική Άδεια) δεν εκδίδεις και άλλη άδεια..... Την υλοποιείς με βάση την Οικοδομική Άδεια που έχεις. Υ.Γ. και σε κάθε περίπτωση μη επαναλαμβάνεις το ερώτημα σου για να μη τα δεις να διαγράφονται από τον συντονισμό. Όλοι όταν ρωτάμε έχουμε τις περισσότερες φορές ανάγκη άμεσης απάντησης.

έχεις ελέγξει αν ήταν υποχρεωτικό για την Άδεια που έχεις και τον χρόνο που έχει εκδοθεί ότι αυτές οι δύο μελέτες ήταν υποχρεωτικό να υπάρχουν? Στο στέλεχος τις αναφέρει?

Και πως πληρώνει κάποιος το ρεύμα κάθε μήνα???

μα εσωτερικός εξώστης θα μπορούσε να υπάρχει αν το κτήριο κατασκευάστηκε μετά το 2012 με ΝΟΚ...... πριν απ αυτό πατάρια ήταν αυτά.... θα κουνάει λίγο ...... 😇 και αμφιβάλω ότι θα πάει καλά με ΝΟΚ με βάση τις περιγραφές .....