Didonis

.... μεταβίβασης του δικαιώματος σε ύψος διατηρητέου κτιρίου? ...

...

Μεταφορά σε δικαίωμα ύψους δεν νομίζω να υπήρξε ποτέ στις Ελληνικές πολεοδομικές νομοθετήσεις.

Μεταφορά τίτλου συντελεστή δόμησης θα εννοείς μάλλον, ο όποιος έχει παγώσει και ξεπαγώσει δεκάδες φορές.

Με νεότερη επιμέτρηση και διορθωτική συμβολαιογραφική πράξη γίνεται.

Αρκεί με τις διαστάσεις να βγαίνει το 4 στρέμματα….

Αλλά όπως είπε και ο Τοπογάβρος.. τα άτιμα τα γήπεδα ότι τους κατέβει κάνουν χε χε

Νά και κάτι για τις καντίνες

...

...

Με εκπλήσσεις πάντοτε θετικά με τον πλούτο του αρχείου σου.

....

Σε οικόπεδο άρτιο κ οικοδομήσιμο εντός σχεδίου έχουν ...

...

...

Σύσταση καθέτου στα εντός σχεδίου γίνεται.

Άρα μπορείς.

ο αιγιαλός είναι δημοσια έκταση.

Έχει κάνει ο πελάτης σου αίτηση σε δημοσια αρχή να του παραχωρήσουν τον χώρο για την καντίνα του κατ αρχήν?

Ας λύσει πρώτα αυτό και ανάλογα με τους ορους και τις προϋποθέσεις που θα του θέσουν θα υπάρξει μετά και δικό σου αντικείμενο ενασχόλησης.

Σωστά saltapida... να επικαλεστεί μπορεί.

Να κερδίσει όμως σπανιότατα.

Το θέμα είναι να μπορέσουν να συνυπάρξουν χωρίς να τρέχουν σε δικαστήρια και σε μηχανικούς.

Περιπτώσεις σαν αυτές είναι γεμάτες τα αστικά δικαστήρια και είναι το καθημερινό μεροκάματο για χιλιάδες δικηγόρους.

Αφού το πρόβλημα στην ουσία είναι η οπτική επαφή ξεκίνησε την φυτεύση, μεταξύ σας, ειδικών δενδρυλλίων με μεγάλη πυκνότητα από φυλλωσιά.

Υπάρχουν αρκετά και φτάνουν σε ύψος 6 και 9 μετρα.

Πιο καλά αυτά παρα τα μανιάτικα. Αν τα είχατε βάλει πριν 9 χρονια τώρα θα είχε λυθεί το πρόβλημα.

ε ναι...

του άλλαξα τα φώτα του κόκκορα .. χε χε

Αλλα αν αρχίσουμε και του λέμε βάλε διπλα τζαμια, βάλε αυτά τα υλικά για μόνωση σε τοίχους και αλλα τεχνικά...

και μάθει ποσα εύρα πρέπει να δώσει, πάω στοίχημα ότι θα προτιμήσει τις συνταγές που του έδωσα για οικονομική και ρεαλιστική λύση.....

αρκετές οι επιλογές....

Kόκορας Παστιτσάδα

 

 

1 κόκορας κομμένος σε μερίδες

1 πακέττο μακαρόνια τρυπητά

2 κρεμμύδια ψιλοκομμένα σε κομματάκια

1 νεροπότηρο λευκό κρασί

3 ποτήρια πυκνό χυμό τομάτας

2 κουταλιές σούπας πελτέ

αλάτι, πιπέρι, μπαχάρι (6 σπυριά)

1 κλαράκι κανέλα

1 κουταλάκι κανέλα σε σκόνη

 

 

Mπορείτε εναλλακτικά να χρησιμοποιήσετε και πέννες.

Για κρασί ένα παλαιωμένο Cabernet Sauvignon ή ένα Ξινόμαυρο.

 

 

Σε μια μεγάλη κατσαρόλα ρίχνετε το λάδι και τα ψιλοκομμένα κρεμμύδια.

Tα σοτάρετε καλά.

Προσθέτετε τον κόκορα.

Aνακατεύετε και σβήνετε με το κρασί.

Tο βράζετε σε δυνατή φωτιά μέχρι σχεδόν να εξατμιστεί όλο το κρασί.

Προσθέτετε το χυμό τομάτας, τον πελτέ διαλυμένο σε λίγο νερό, το αλάτι και όλα τα μπαχαρικά.

Bράζετε σε μέτρια φωτιά μέχρι η σάλτσα να πήξει καλά, O κόκορας σερβίρεται με μακαρόνια τρυπητά, τα οποία βράζετε και σουρώνετε.

Bγάζετε από την κατσαρόλα τα κομμάτια του κόκορα και ρίχνετε μέσα στη σάλτσα τα μακαρόνια.

Kουνάτε καλά την κατσαρόλα με το χέρι να ανακατευθούν καλά και βάζετε τον κόκορα από πάνω.

Σερβίρετε το φαγητό ζεστό σε πιατέλα και πασπαλίζετε με εκλεκτή κεφαλογραβιέρα ψιλά-ψιλά τριμμένη.

Kόκορας λεμονάτος με φέτα στην κατσαρόλα

 

1 κόκορας ολόκληρος κομμένος σε μερίδες

1 φλιτζ. του τσαγιού ελαιόλαδο extra παρθένο KPOKEΩN

1 κρεμμυδάκι λειωμένο στο μπλέντερ

2 κουταλιές γλυκού ρίγανη

1 κρασοπότηρο χυμό λεμονιού

1/2 κιλό φέτα τριμμένη στο χέρι

1 νεροπότηρο λευκό κρασί

 

 

Tips Πατάτες τηγανητές άφθονες και ξεροψημένες.

Πιείτε μια Pομπόλα από την Kεφαλλονιά.

 

 

Tηγανίζετε καλά μέσα σε μια κατσαρόλα τον κόκορα μαζί με το κρεμμύδι.

Σβήνετε με το κρασί, αλατίζετε, πιπερώνετε και προσθέτετε τη ρίγανη.

Aφήνετε να μαγειρευτεί καλά μέχρι να εξατμιστεί το κρασί.

Σβήνετε με το λεμόνι και κλείνετε το μάτι της κουζίνας.

Όταν ο κόκορας γίνει χλιαρός τότε ρίχνετε μέσα τη φέτα και ανάβετε το μάτι για 6 λεπτά.

Aνακατεύετε και είναι έτοιμος.

Kόκορας με μπίρα

 

 

1 κόκορας (1200g περίπου)

60g βούτυρο γάλακτος Pοδάμι

250g μανιτάρια ψιλοκομμένα

1 κουταλιά της σούπας κρεμμύδι ψιλοκομμένο

2 κουταλιές της σούπας μαϊντανό ψιλοκομμένο

6 κουταλιές της σούπας κρέμα γάλακτος

2 κουταλιές της σούπας τζιν

1 ½ κουτί μπίρας

αλάτι

πιπέρι

πιπέρι καγιεν

 

 

Πλένουμε, κόβουμε σε κομμάτια τον κόκορα και τον ροδίζουμε στην κατσαρόλα με λίγο βούτυρο.

Aλατοπιπερώνουμε και τον αφήνουμε να σιγοβράσει για 30 λεπτά.

Kατόπιν τον βγάζουμε και τον διατηρούμε ζεστό.

Στην ίδια κατσαρόλα σοτάρουμε το κρεμμύδι.

Mόλις πάρει χρώμα ξαναβάζουμε τον κόκορα, τον περιχύνουμε με το τζιν και τον ανάβουμε.

Προσθέτουμε το υπόλοιπο βούτυρο, 2 κουταλιές της σούπας κρέμα γάλακτος και τα μανιτάρια.

Tα περιχύνουμε με τη μπίρα.

Aλατοπιπερώνουμε και πασπαλίζουμε με το πιπέρι καγιέν.

Tα αφήνουμε σε χαμηλή φωτιά για 15 λεπτά.

Όταν ψηθεί το φαγητό, αφαιρούμε το κρέας ρίχνουμε την υπόλοιπη κρέμα γάλακτος και δυναμώνουμε τη φωτιά μέχρι να πήξει η σάλτσα.

Aν χρειάζεται συμπληρώνουμε λίγο αλάτι και εκτός φωτιάς λίγο ακόμη βούτυρο.

Σερβίρουμε τον κόκορα με τη σάλτσα του και πασπαλισμένο με το μαϊντανό.

αν οι συντονιστές κρίνουν αναγκαίο, μπορώ να βάλω και το link για τα πνευματικά δικαιώματα των συνταγών,

Το λύσαμε κι αυτό το πρόβλημα

Ναι.

Κανονική οικοδομική άδεια.

Δεν μπορείς όμως να πεις «δεν ξέρω αν υπάρχει άδεια για τα υπάρχοντα» ή έχεις και στην νέα άδεια που θα βγάλεις τα δείχνεις και ελέγχεις το περιτυπωμα τους ως νόμιμα υφιστάμενα σύμφωνα με την συγκεκριμένη άδεια, ή αν δεν έχεις άδεια για αυτά θα σου τα θεωρήσουν αυθαίρετα.

Οπότε είναι άλλου παπά ευαγγέλιο ιστορία.

***

Συνάδελφε και μια φιλική γνώμη

αν η εμπειρία σου από διαδικασίες και προδιαγραφές μελέτης και έκδοσης οικοδομικών αδειών είναι μικρή, θα σου συνιστούσα να συνεργαστείς στην περιοχή σου με σχετικά έμπειρο τεχνικό γραφείο.

Δεν είναι κακό… όλοι στην αρχή ξέραμε λίγα για αυτά και δεν θα επαρκέσει το φόρουμ να καλύψει όλα τα κενά με κίνδυνο να βλάψεις και τα συμφέροντα του πελάτη σου άθελα σου.

Το καλό όνομα κάνουμε όλοι πολλά χρόνια να το αποκτήσουμε το κακό όμως φτάνει ένα λάθος.

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά τι ρωτάς, αλλά αν κατάλαβα καλά πρέπει να βγάλεις οικοδομική άδεια με όλα τα παρελκόμενα της. (αρχαία και νέα)

edit

Μαζί γράψαμε Manolis

Εγώ σου συνιστώ το Ολλανδικό πανί της TenCate.

Προσοχή όχι τύπου TenCate ούτε σαν. Να το γράφει στην ούγια που λένε.

Θα καταλάβεις την διαφορά μετά από 5 με 10 χρόνια από όλα τα άλλα. Είναι στην πράξη δοκιμασμένο 30 και χρόνια στην Ελλάδα, οπότε η ιστορική του συμπεριφορά μετράει.

Υπάρχουν σε όλη την Ελλάδα αντιπρόσωποι να το βρεις.

...

(2) Θα ξεθωριάζει περισσότερο η γκρί από τη μπέζ ή εξαρτάται από το είδος και την ποιότητα του πανιού?

Εξαρτάται κατά 90% από την ποιότητα του πανιού και την σοβαρότητα του εισαγωγέα για την πραγματικά πιστοποιημένη ποιότητα.

Το είπαμε απ την αρχή…..

Ανήκει….

Αλλά είναι και δραχμοφονιάς ο κάθε απλός πολίτης ...

χε χε

αλλά όλη η ουσία της ερώτησης ήταν εδώ...

Δηλαδή και να μη ανήκει, και το αυθαίρετο να φτιάξει και με μια απλή δήλωση να μη πληρώσει τίποτα ...

....

η απλως μια δηλωση στην πολεοδομια χωρις τα προστιμα του νομου 3843/10?

υ.γ.

Η επιλογή του nick name ήταν σημειολογικά άριστη.

Το παρόν ποστ αξίζει πολλά σιγά σιγά….

Σωστά… σωλήνες θέλει και όχι μπετοβεργα βρε Άλεχ

Και εγώ σαν καλός αρχιτέκτονας θα έλεγα να γίνει και πείραμα αντί για αδρανή άμμου να μπει στην θέση των αδρανή, τρίματα υάλου.

Θα αποκτήσει και μια ημιδιαφανή παρουσιάση για το καλλιτεχνικό του ζητήματος. Από αντοχή δεν χάνει και τίποτα ειδικά για τον λόγο που το θέλει.

Που θα βρει τα τρίματα υάλου να μου πεις.

Άμα σε πιάσει η γυναίκα σου να χρησιμοποιείς την χύτρα που σου πρότεινε ο Αλεχ μάζεψε τα ποτήρια που θα σου πετάξει και θα έχεις μπόλικο υλικό…

χε χε χε

χε χε σωστός....

Γνώμη μου ότι άμμο θες βαλε και ρινίσματα σιδήρου να ανεβάσεις και το ειδικό βάρος στην τελική.

Σε σωλήνα υδραυλικό 2 ιντσών θα τα στηρίζεις?

Προτείνω δε για βαράκια μικρά (ένα χέρι) να βάλεις σωλήνα χαλκού καλοριφέρ. Νομίζω αντέχει και θα είναι και πιο χαριτωμένο.

Μια ερώτηση κι εγώ φίλε ckiriako

Θες να κατασκευάσεις βαράκια για γυμναστική με αυτά? Ή κάνω λάθος?

έναρξη για αμοιβές στο ΤΕΕ (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας) εννοούσα κι όχι ΕΤΕ Εθνική Τράπεζα Ελλάδας...

βρε αναβάτη... χαλαρά....

Με επώνυμη καταγγελία και ανάληψη της ευθύνης του λόγου είναι ένα ξεκίνημα.

Είσαι και τσιγκουνάκος…

και κάνεις το αυθαιρετάκι σου και θες να το κάνεις νόμιμο σπιτάκι και θες να πληρώσεις για αποθήκη…

Επί των οικονομικών ψάξε το και με τον λογιστή σου. Περίμενε να δεις μπας και στοιχίζει πιο φτηνά με επόμενο νόμο. Γενικά κάνε ότι θες.

υ.γ.

με ακόμα πιό μικρά μη μας ακούσουν...

Όπως το πάρεις είναι.

Μπορείς να δηλώσεις τις αποθήκες ως κύριο χώρο χρήσης και όχι ως βοηθητικό. Γκαρσονιέρα πχ, και εσύ βαλε μέσα τα εργαλεία σου σαν αποθήκη.

Δεν θα σε υποχρεώσουν να πας να κοιμάσαι μέσα.

Είπαμε και άλλες φορές εδώ η ελληνική νομοθεσία ειδικά όταν πάει να μαζέψει τα ασυμμάζευτα έχει πολυμορφικοτητα και θέλει φαντασία στην εφαρμογή της.

Οπότε αν θες ανήκεις, αν δεν θες δεν ανήκεις.... δημοκρατία έχουμε

υ.γ.

Ενημερωτικά δε (αν δεν το πρόσεξες στους κανόνες) στα φόρουμ όταν γράφεις κεφαλαία είναι σαν να φωνάζεις.

σωστά σου είπαν, και αυτό ισχύει.

...

Υπάρχει κάποιο σχεδιαστικο πρόγραμμα που να παράγει αρχεια .dxf

...

AutoCad ...

ανήκεις ...

λες να μη το προσέξαμε?....