Didonis

Συγγνώμη μεν αλλά διακρίνω όχι μόνο μια απόλυτη ανωριμότητα αλλά και πλήρη ανευθυνότητα σε συνδυασμό με επικίνδυνη στάση προς τους άλλους με αυτά που ζητεί ένας άγνωστος ανώνυμος στο διαδίκτυο. Σε συνδυασμό και με αυτό το θέμα από τον ίδιο άτομο. Πως λειτουργεί τρύπα jet; Ή δεν ξέρει τι λέει ή δεν έχει συναίσθηση με αυτά τι ζημιά μπορεί να κάνει. Ξεκίνησε να ζητεί να φτιάξει μηχανή με τσιμέντο, τώρα να φτιάξει φούρνο υψηλών θερμοκρασιών, σε λίγο θα μας ζητεί και πως μπορεί να φτιάξει πυρίτιδα διότι αν πάει να την αγοράσει στοιχίζει πολλά. Νομίζω πως το φόρουμ δεν πρέπει να δίνει βήμα σε τέτοιες καταστάσεις μη μάθουμε από τις ειδήσεις ότι κάποιος προκάλεσε έκρηξη στην πολυκατοικία του. Και οι μηχανικοί του εξηγούσαν τι να προσέξει..... έλεος... είπαμε ζέστες... αλλά όχι και τόσο

Aenor η ειδικότητα σου ?

Περνούν καλώδια της ΔΕΗ από εσάς και υποχρεωθήκατε να πάρετε όριο ύψους από την ΔΕΗ? Αν ναι σε τι απόσταση από το σπίτι σας. (αν μπορείς μη γράφεις με κεφαλαία, είναι σαν να φωνάζεις και δεν το επιτρέπουν οι κανόνες)

PV_mech, για μηχανολόγος πας χαμένος, διότι έχεις ταλέντο να γίνεις κι εσύ ένας Γοκάκιας επιπέδου ....

ss-sk Παίζει όμως να το αφορά ο νέος νόμος των αυθαίρετων. Συνάδελφε, συνήθως οι εργολάβοι όταν πωλούν, στα συμβόλαια αναγράφουν για τον κάθε χώρο την πολεοδομική χρήση που έχει ο χώρος. Θέλω να πω ότι κατά πάσα πιθανότητα θα γράφει ότι αγόρασε τον Χ χώρο ως υπόγειο ή ημιυπόγειο κλπ, άσχετο αν τον είχε διαμορφώσει εξ αρχής ως σπίτι. Επίσης άσχετο ότι το 99,9% των αγοραστών βρίσκουν σωστό και φυσιολογικό να πληρώσουν σε δικηγόρο να κάνουν έλεγχο τίτλων αλλά θεωρούν πεταμένα λεφτά να πληρώσουν και έναν μηχανικό της εμπιστοσύνης τους, να ελέγξει το σπίτι από πολεοδομικής ή και άλλης τεχνικής σκοπιάς πριν το αγοράσουν Γεμάτα τα δικαστήρια με χιλιάδες δίκες σαν αυτές όπως θα ξέρεις καλά κι εσύ....

Επιτρέπεται όμως τέντα που μπορεί να στηρίζεται κάπου… αρκεί αυτό το κάπου να μη το ονοματίσεις πέργολα Ελλαδάρα μας με τον πλούτο της γλώσσας σου ...

δεν πειράζει βρε αδερφέ.... είπαμε ζέστες..... όλους μα βαράνε που και που

Bz2, φιρί φιρί το πας να κάνεις μπαμ εσύ να και τρέχουμε μετά .... Αφού όπως γράφεις στο προφίλ σου είσαι σχεδιαστής Δομικών έργων, γιατί δεν φτιάχνεις κάτι δομικό? και όχι μηχανολογικό που δεν το κατέχεις το άθλημα ...

Μια ερώτηση μάστορα σε σχέση μ αυτό. Αν από την μια θες να βγεις από την όποια «ομπρέλα προστασίας» του ΤΕΕ πως ζητάς να σε κάνει ισότιμο μέλος? Δεν αδυνατίζεις, έως αναιρείς απόλυτα και με επίσημο τρόπο το αίτημα σου από μόνος σου? Αν αυτός είναι ο στόχος τότε καλά τα λες...

Συνάδελφε μη βγάζεις βιαστικά συμπεράσματα το τι παίρνει χαμπάρι ο καθένας μας. Φρόντισε να πάρεις κι εσύ χαμπάρι τι έγραψε. Δεν γράφει ότι ήταν όμορα με τους τίτλους … ίσα ίσα **** Αν και το πνεύμα του τελευταίου μου ποστ ήταν σε άλλο μήκος κύματος από το ερώτημα τι απάτη να κάνει για να αποσβέσει την αρχική.

Συχνά ακόμα και με εξάντληση του ΣΔ στα 16μ (πχ) καλό είναι να δώσουμε Δ + ένα όροφο δηλαδή 3 περίπου μέτρα. Αν αυτά τα λίγα εκατοστά πλαϊνής απόστασης δεν μας χαλάνε το όλο κτίριο. Άνθρωποι είμαστε, συντελεστές μπορεί να αλλάξουν κάποια νόμιμη πέργολα που θα μετρήσει στο ιδεατό στερεό αλλά όχι στην δόμηση μπορεί να θελήσουν. Αν το έχουν δεσμεύσει το οικόπεδο με το Δ μερικές φόρες είναι πρόβλημα σημαντικό. Αξίζει να συνεκτιμηθεί με προσοχή.

Manolis, ναι κι αυτό αλλά νομίζω πως η έλλειψη σοβαρότητας στα πάντα που διακατέχει όλο το ελληνικό κράτος και εμάς ως πολίτες, φταίει για όλα. Έχουμε ξεφύγει πια απ το αρχικό ερώτημα του ιδιώτη που έβαλε το θέμα και μετατράπηκε σε θέμα της ενότητας χαλαρής κουβέντας οπότε επιτρέψτε μου να πω μερικές σκέψεις. Κι εγώ από την αρχή μόλις είδα το ερώτημα από τον ιδιώτη κρανιοβιδώθηκα και του έγραψα σαφέστατα περί απάτης. Άμα το καλοσκεφτούμε όμως ο άνθρωπος δεν είναι κανένας εγκληματίας ούτε κομπιναδόρος ούτε κλέφτης. Άλλος σε άλλο θέμα ρωτάει σαν κάτι το φυσιολογικό πως να κάνει κι αλλο παράνομο σε παράνομο εδώ Κάνουν αυτό που είναι μια από της καθημερινές πρακτικές στην Ελλάδα. Κομπίνα που την κάνουν όλοι στο τέλος δεν είναι κομπίνα. Παράδειγμα. Οι ημιυπαιθριοι. 25 χρόνια τώρα εμείς οι μηχανικοί, οι εργολάβοι, οι κατασκευαστές, οι συμβολαιογράφοι, οι πολεοδομίες όλοι οι αγοραστές αγόραζαν στα χαρτιά ημιυπαιθριο και ήταν δωμάτιο με θέα. Όλοι μηδενός εξαιρουμένου. Θα μου πεις τώρα συνένωση οικοπέδου αλλού για αλλού, ε αυτό είναι πιο πρωτότυπη κομπίνα. Που δεν υπάρχει κομπίνα γμτ μου Έτσι μου έρχεται να πω να τα πάρουν όλα οι γερμανοί ή γάλλοι ή οι Κινέζοι, ή όποιος θέλετε. Θα φροντίσουν καλύτερα αυτή την πανέμορφη γη που εμείς αντί να την πατάμε την καταπατάμε.

Ανάβεις ένα καντηλάκι και τάζεις να μη έχεις αυτόφωρο. Δεν αναστέλλονται οι ελεγκτικοί μηχανισμοί του κράτους σε παρανομίες (καλά αυτό στην Ελλάδα είναι και ανέκδοτο αλλά λέμε τώρα) όταν επίκειται να βγει νόμος που θα «δικαιολογεί» τις παρανομίες. Τουλάχιστον έτσι θα έπρεπε Οπότε το καντηλάκι καλού κακού άναψε το εσύ

εγράφα το έδιτ μου όταν έγραφες το δικό σου.... λογικό να με χάσεις, εδω χάθηκα μόνος μου

Δικό του πρόβλημα τότε πόσο θα πληρώσει αρκεί να μη σου ζητήσει συμμέτοχη στο κόστος αδείας. Αν σου ζητήσει συμμετοχή στο κόστος άδειας αφού είσαι μηχανικός την εκδίδεις εσύ ο ίδιος, έχεις απαλλαγές και πάλι τον χρεώνεις όσα θες. Είπαμε, καλοκαιράκι, διακοπές, έξοδα ..... edit άσε, μπερδεύτηκα. Νόμισα πως έγραψες είσαι ο ιδιοκτήτης. ζέστες αδερφε....

Αν κατάλαβα καλά έκανες το αυθαιρετακη σου το 2003 Πλήρωσες πρόστιμο τότε και φυσικά συνεχίζει να χρεώνεται με πρόστιμο διατήρησης για κάθε χρόνο που περνά. Τώρα ρωτάς αν μπορείς να κάνεις άλλο ένα αυθαίρετο πρώτο όροφο και αν θα είναι πονόψυχοι μαζί σου στα νέα πρόστιμα? Μια μικρή και πιθανά ασήμαντη ακόμα λεπτομέρεια για εσένα. Άντε τα ισόγεια έχουν φιλότιμο και αντέχουν τους σεισμούς. Τα διώροφα τα ρώτησες πόσο αντέχουν? Σε μηχανικό πήγες να σου κάνει (έστω επί αυθαίρετου) μια στατική μελέτη? Ή ο καλός ο εργολάβος της περιοχής που έχει κτίσει πολλά ξέρει πόσα σίδερα να βάλει. Τα παιδιά σου θα μένουν σ αυτό το σπίτι? Υ.Γ. όλα ένα Express είναι σ αυτή την ζωή.....

Νέα άδεια Τίτλος Νέα διαρρύθμιση Ισογείου. Από αμοιβές τι υπολογίζουμε τώρα και τι ισχύει, προσωπικά έχω χάσει την μπάλα. Δες πόσα θες εσύ και ζήτα τα να ξεμπερδεύουμε.

Έχει δίκιο ο Άγιος. Σε περίπτωση κατάτμησης με κτίσμα για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια επί του όλου οικόπεδου ενέχει τον κίνδυνο ακυρωτικής διαδικασίας της οικοδομικής άδειας που είχε εκδοθεί από την πολεοδομία. Μια άδεια έχει ισχύ επί του οικόπεδου που έχει δείξει ότι υπάρχει. Αν το οικόπεδο άλλαξε στον χρόνο από απαλλοτρίωση ή άλλες ειδικές αναπόφευκτες από το κράτος αλλαγές είναι άλλη περίπτωση. Ο συμβολαιογράφος δεν έχει ιδέα από πολεοδομικά και μπορεί να σου πει, υπόγραψε εσύ ως μηχανικός ότι έλεγξες ότι υπάρχουν οι αναλογίες ή οτιδήποτε άλλο, αλλά αν ακυρωθεί η άδεια τότε μπορούν να στραφούν εναντία στον μηχανικό και δίκαια που αντικατέστησε με δήλωση του και ευθύνη του την όποια πολεοδομική διαδικασία. Οπότε Ιδου η Ρόδος…. κι όποιος μηχανικός θέλει ας το υπογράψει επειδή του το ζήτησε ο συμβολαιογράφος.

Ως δεδομένα για τον χαρακτήρα ενός οικόπεδου είναι το τοπογραφικό. Τα συμβόλαια προσδιορίζουν (κατά κύριο λόγο) το ιδιοκτησιακό. Άρα μίλησε με τον μηχανικό σου που συνέταξε το πρόσφατο Τοπογραφικό το οποίο αν έχει γίνει με την δέουσα επιμέλεια (και όχι μια απλή αντιγραφή παλαιότερων τοπογραφικών) θα σου δώσει και τις απαντήσεις σ αυτά που ρωτάς. Πιθανά να χρειαστεί να ζητήσεις από τον μηχανικό σου να ελεγχθεί και επικυρωθεί το Τοπογραφικό κι από την πολεοδομία με κάποιο κόστος φυσικά. Υ.Γ. Προσπάθησε να μη γράφεις με κεφαλαία. Μπορεί εσένα να μη σε ενοχλεί, ενοχλεί όμως τους κανόνες του φόρουμ αλλά και πολλούς από εμάς διότι μας δίνει την εντύπωση ότι φωνάζεις.

Πρόσφατο Τοπογραφικό απο Μηχανικό έχετε?

Αν κατάλαβα καλά κάνατε μια απάτη το 84 και συνενώσατε 500τμ στο γήπεδο σας με άλλο με το οποίο δεν ήταν καν σε επαφή? Με αυτή την απάτη πήρατε το δικαίωμα να χτίσετε τα 200τμ ως γήπεδο 4 στρεμμάτων? Σήμερα τι μας ρωτάτε πως να δώσετε πίσω αυτά που δεν ήταν δυνατόν να έχουν συνενωθεί το 84? Και θέλετε απάντηση πως αυτό να γίνει νόμιμα ή και αυτό με άλλη μια απάτη? Δεν ξέρω τι λύση θα βρείς αλλα ότι και να βρείς το γήπεδο που έχει τα 200τμ χτισμένα θα βγει αυθαίρετο στην καλύτερη των περιπτώσεων.

Σίγουρα το τι θα κανεις ΕΣΥ την βοήθεια είναι δικό σου προσωπικό ζήτημα και δεν με αφορά. Το ότι όμως εγώ και άλλοι δέκα εκατομμύρια Έλληνες πληρώνουμε εδώ και δεκάδες χρόνια δημόσιους δρόμους σαν αυτούς, επέτρεψε μου να είναι και δικό μου πρόβλημα. Είμαι σίγουρος δε ότι σαν διπλωματούχος μηχανικός γνωρίζεις πως θα πρέπει να είχε φιαχτεί σωστά ο δρόμος. Τον εργολήπτη, το δημόσιο, τον κατσαπλιαδισμό στα άπαντα επικρίνω, όχι τις γνώσεις σου ως μηχανικού. Δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω σ αυτό το θέμα αν το ζήτημα είναι ποιος θα πληρώσει το σπασμένο μάρμαρο.

Αλέξη, αυτό λέω κι εγώ. Ο δρόμος αυτός όμως, όπως τον βλέπω ούτε για βροχή δεν κάνει. Βλέπω τον ορίζοντα και αντιλαμβάνομαι ότι έχει μια κάποια υψομετρική διαφορα απο την θάλλασα. Έχει ένα ύψος η διαδρομή χάραξης. Σίγουρα θα προϋπήρχαν και φυσικά ρυάκια και σίγουρα δεν έχουν προβλεφτεί ούτε γίνει αποστραγγιστικά ή διευθετήσεις για τις βροχές. Πλαϊνά κράσπεδα.... ανέκδοτο Συνάδερφε εσύ αναζητάς εδώ στους μηχανικούς πως να αποδείξεις ότι ήταν χάλια η μελέτη. Οι του ΟΤΑ θα αναζητούν πως να αποδείξουν πως ήταν χάλια ο εργολήπτης. Εγώ όμως μπορώ πανεύκολα να αποδείξω ότι είναι χάλια ο δρόμος.

και διαβάζει και το φροντίζει εδώ και χρονια... Ομολογώ όμως ότι λίγοι (ακόμα και από τον κλάδο σου) γνωρίζουν και συνεκτιμούν ακόμα και τις αρμονικές. Πέραν της σπόντας λοιπόν, αριστη η απάντηση σου και χρησιμότατη.....

Συγγνώμη, αλλα δρόμοι σαν αυτόν που βλέπω στην φωτογραφία όχι μονο δεν αντέχει "συνήθη κυκλοφοριακο" φόρτο, αλλα ούτε 3 χειμώνες με βροχές και την διάβρωση της ίδιας της φύσης δεν θα αντέξει και θα φεύγουν κομμάτια. Γεμάτη η Ελλάδα από 'δρόμους" σαν αυτούς. Δεν εξετάζω αν φταίει ο ΟΤΑ ή ο κατασκευαστής και ποιος έχει την μεγαλύτερη ευθύνη. Αλλα τα λεφτά που φεύγουν πεταμένα για καρμανιόλες δρόμους τους οποιους θα πληρώσουμε δεκάδες φορες για να μπαλώνονται συνεχεια. Διότι και η αποκατάσταση που αναφέρει ο συνάδερφος, μπάλωμα θα είναι.