Didonis

Συμφωνώ κι εγώ σ αυτά που λες, αλλα αν για τα ποδήλατα πάνε στα δικαστήρια οι μονοι που θα χαρούν θα είναι οι δικηγόροι φιλε μου και το ξέρεις. Χιλιάδες οι αγωγές αυτού του είδους στην Ευελπίδων και ένας να λέει έβαλε τα ποδήλατα του και άλλος να λέει ψέματα λες και έχω μάρτυρες. Βράσε όριζα η κατάσταση ...

συμφωνώ κι εγώ φυσικά στα όσα έγραψαν οι Manolis gon και MAKAP, αλλα υπάρχει και μια άλλη παράμετρος που καλο είναι να την λάβεις up όψιν σου. Έβαλε όπως λες σε κοινόχρηστο χώρο την μηχανή του και 4 ποδήλατα του. Κοινόχρηστος είναι οποτε αν δεν παρεμποδίζει την διέλευση άλλων το έχει το δικαίωμα όπως έχετε και οι άλλοι συνιδιοκτήτες να χρησιμοποιήσετε με παρόμοιο τρόπο κι εσείς τους κοινοχρηστους αυτούς. Βάλε κι εσύ ποδήλατα πχ Αν έχει καλο δικηγόρο αυτό θα ισχυριστεί πάντως. Ότι κάνει χρήση δικαιώματος που έχετε όλοι. Εσείς απλά δεν κάνετε χρήση αυτού. Το μπάρμπεκιου στο δώμα είναι πιο ευάλωτο πως να το στηρίξει. Αλλα θα ισχυριστεί ότι είχε προφορική συναίνεση με κάποιους και ότι μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε όλοι και δεν είναι μονο για αυτόν. Αλήθεια γιατί δεν προσπαθείς να τα βρείτε? Σε δικαστήρια το μονο που θα κερδίσετε θα είναι έξοδα. θα μένετε όμως για χρονια μαζί και ότι θετικό βγαίνει για τον έναν επηρεάζει και τον άλλον, το ίδιο και το αρνητικό.

Το καταλαβαίνω ότι δεν είναι για πειράματα. Δυστυχώς ότι έχω για τζάκια – καμινάδες είναι στο μυαλό μου και σε βιβλία. Οπότε λίγο δύσκολο. Αυτό που πρέπει να προσέξεις είναι οι στροβιλισμοί που δημιουργούνται μέσα στην καμινάδα. Για αυτό χρειάζεται το ύψος. Επίσης στην έξοδο της αν υπάρχει κορφιάς στέγης ή κάποιο εμπόδιο (δώμα) να είναι έστω λίγο πιο ψηλά απ αυτό. Καλή επιτυχία και καλά ψησίματα. Ελπίζω άλλος να μπορέσει να σε βοηθήσει καλύτερα από εμένα

Πριν ξανά ανακαλύψεις τις αρχές της θερμοδυναμικής, φτιάξε την καμινάδα. Η καμινάδα και το ύψος της παίζουν το βασικό ρόλο με την διάφορα θερμοκρασίας και της ανώσεις να βγαίνει έξω ο καπνός. ύψος καμινάδας min 5 μέτρα (αλλά υπάρχουν αρκετές λεπτομέρειες επ αυτού) Χωρίς καμινάδα δεν μπορείς να καταλάβεις την λειτουργία του φούρνου σου και μάλιστα μέσα από ένα φόρουμ.

Χρήσιμες οι πληροφορίες σου συνάδελφε. ******** Αυτό το λένε και συνειδητή παραπλάνηση κοινού όμως και προσωπικά το θεωρώ απαράδεκτο και άξιο μποϊκοταρίσματος από τις επιλογές μου. Όταν κάποιος έχει το θράσος να με κοροϊδεύει σε κάτι θα έχει το θράσος να με κοροϊδέψει στα πάντα.

Εγώ όχι… αλλά Μετά τα 30 χρόνια τι παθαίνει? Σπάει? Λιώνει? Σε τι συνίσταται η εγγύηση μέχρι τότε? Μια πρόταση. Μιας και ο έμπορος του lavawall σου είπε αυτά, γιατί δεν πας και σε έναν έμπορο του ytong να σου πει τα δικά του?

Ναι βρε φίλος το κατάλαβα ότι εσύ αγχώθηκες, μη μας αγχώσεις όμως όλους βραδιάτικα. Και πατάτα να έκανες θα ζήσεις, το πολύ πολύ κάνε την πατάτα στον φούρνο. Άντε τα λέμε (το φέραμε πάλι στην επικαιρότητα το θέμα μπας και το δει κάποιος και καταλάβει τι ζητάς για την πατάτα σου. Εγώ τέλος από εδώ)

Δεν βοηθά η επανάληψη του ερωτήματος. Αν κάποιος γνώριζε την απάντηση θα σου την είχε δώσει και με ένα ερώτημα. Στα 3 τον αγχώνεις. Ένα τηλεφώνημα στο ΤΕΕ εργάσιμες ώρες, που είναι και αρμόδιο θα είναι μια λύση.

Ναι μπρε το καταλάβαμε που είναι το πρόβλημα, στις φυλές του παραδείσου είπαμε... μερσί protea

Στην συγκεκριμένη ειδική περίπτωση ας συμπληρώσει ακόμα και τις απλές αιτήσεις ο μηχανικός λέω εγώ. atheatos, αν μπορείς μου λες τι ειδικότητα είναι αυτό που έχεις δηλώσει στον προφίλ σου? (Ειδικότητα: ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε Ν)

χμ μια συνεργασία για αυτό παίζει να με ενδιαφέρει να το δω ...

Η σωστή ερώτηση θα ήταν υπάρχει κάποια περιοχή (Αθήνας) χωρίς περίπτωση?

Η εταιρία που τα εμπορεύεται δεν δίνει αναλυτικές τεχνικές οδηγίες για αυτά?

Ευχαριστώ. Άρα χρησιμότατη σαν γνωστικό περιεχόμενο. Για τα επαγγελματικά σου δικαιώματα μάλλον είμαι ο πιο ακατάλληλος να σου πω. Πιθανολογώ συνάδελφοι της ειδικότητας σου να ξέρουν καλύτερα. Θα έπρεπε όμως και από την σχολή να σας είχαν έστω ένα έντυπο που να έδινε τουλάχιστον τις βασικές κατευθύνσεις χωρίς βερμπαλισμούς.

Καλή η κοσμοθεωρία σου Zavi αλλά την καλύτερη ιστορική αναδρομή για την ιστορία της Ελλάδας με γλαφυρό τρόπο την έγραψε ένας φίλος εδώ Επισκόπηση της Πολιτικής μας Ιστορίας -Το Μπουρδέλο Καίγεται Σημειωτέον ότι το έγραψε Αύγουστο του 2007 στις μεγάλες φωτιές οπότε είχε και τον ανάλογο επηρεασμό

Συγγνώμη για την δική μου αφελή ερώτηση. Στη σχολή που έβγαλες τι σας έμαθαν? (προσπάθησε να μη γράφεις με κεφαλαία, είναι σαν να φωνάζεις. Άσε που θα φας και κίτρινη κάρτα από τους κανόνες του μαγαζιού)

Παρ όλο τον ζήλο που ανέβασε στροφές στο θέμα ξεχνάμε μια μικρή αλλά σημαντική παράμετρο Από τα έσοδα του κράτους Το 65% είναι από μισθωτούς και συνταξιούχους Το 15 ή 17% από ελευθέρους επαγγελματίες και επιχειρήσεις Και άλλο ένα 15% περίπου από ΝΠΙΔ Άρα κυρίαρχη η τρύπα για το όποιο έλλειμμα είναι το μαύρο χρήμα, το όποιο πολλοί το κατηγόρησαν και άλλοι τόσο το αγάπησαν. Κατηγορούμε πάντα το μαύρο ή το παρασιτικό των άλλων αλλά φυσικά σύμφωνα με τους νόμους της «οικονομίστικης» φύσης δεν κατηγορούμε εμάς όταν το κάνουμε. Ναι η επιχειρηματικότητα ακόμα και με την επιθετική της μορφή είναι αυτή που θα παράγει έργο, πρόσθετη αξία, εργασία, πλούτο κλπ αλλά μέχρι να γίνει αυτό μας ταΐζουν κατά 65% οι φόροι των μισθωτών και των συνταξιούχων.

Αλλαγή χρήσης. Νέα άδεια. Νέο τοπογραφικό. Όλες οι απαιτούμενες μελέτες για την νέα χρήση. Για περισσότερες λεπτομέρειες βαλε σχέδιο με περίγραμμα κτιρίων της προϋφιστάμενης άδειας με την υπάρχουσα κατάσταση και την ενδεχόμενη νέα διαμόρφωση.

Υπάρχουν πολεοδομίες που και για τα εντός σχεδίου με κάθετη συνιδιοκτησία ζητούν συνυπογραφή στο διάγραμμα κάλυψης από τους συνιδιοκτήτες. Μου είχε συμβεί στην Κηφισιά. Ο λόγος. Να αποφεύγουν δικαστικές περιπέτειες από μεταξύ τους διεκδικήσεις. **** 1ον Πρέπει να βάλεις έμπειρο στα πολεοδομικά θέματα μηχανικό στην περιοχή σου, να δει τα σχέδια και το διάγραμμα κάλυψης. Εσύ δεν θα μπορέσεις να βγάλεις συμπέρασμα ούτε με κουβέντες από φόρουμ θα μπορέσεις να δεις για τα συμφέροντα σου. 2ον Σενάριο υποθετικό. Το οικόπεδο είναι 800τμ Έχει συντελεστή δόμησης 1 Άρα κτίζει συνολικά 800τμ 8 ιδιοκτήτες ας πούμε όλοι ίδια τετραγωνικά άρα δικαιούσαι κι εσύ 100 τετραγωνικά. Πάμε τώρα Σήμερα κάποιοι βγάζουν άδεια και κτίζουν. Ας πούμε οι 4. εξαντλούν τα δικαιώματα τους δεν κλέβουν από εσένα ούτε ένα τετραγωνικό και δομούν 400τμ. Ας πούμε ότι περνούν 5 ή 10 χρόνια. Εσύ αποκτάς την οικονομική δυνατότητα να κτίσεις. Πας σε μηχανικό, ελέγχει τους τότε όρους δόμησης και αν έχουν αλλάξει θα πας με τους τότε εν ισχύ όρους δόμησης. Αν δηλαδή τότε ο συντελεστής δόμησης αντί για 1 έχει αλλάξει σε 0,5 τότε θα έχουμε. Συνολικό οικόπεδο 800τμ Σύνολο δικαίωμα δόμησης (τότε) 400 Νόμιμα υφιστάμενα τα 400 Υπόλοιπο για εσένα 0 Το σενάριο είναι μεν υποθετικό αλλά έχει συμβεί εκατοντάδες φορές στην ελληνική επικράτεια. Απλά να το γνωρίζεις και να το συνεκτιμήσεις στις επιλογές σου για την αξιοποίηση του ακινήτου σου.

Φίλε μου βράσε όριζα μ αυτές τις καταστάσεις. Θα σου πω μια τεχνική που θα μπορούσε να βοηθήσει (θα μπορούσε όχι απόλυτο αυτό) Στην προσφορά βάζεις παράγραφο που τονίζεις όλα τα θέματα απόσεισης ευθύνης από εσένα για πολεοδομικές άδειες, παρατυπίες άμεσες και έμμεσες συνέπειες εξ αυτού κλπ. Όχι ψιλά γράμματα αλλά χοντρά. Στην προσφορά του βάζεις στο τέλος και 2 κατοσταρικακια για απλή διαδικασία άδειας μικρής κλίμακας (που δεν χρειάζεται κατόψεις και ειδικές μελέτες) και του λες ότι άμα θέλει να τα εξοικονομήσει τον καθοδηγείς να πάει μόνος του πολεοδομία και ότι άκρη βγάλει. Επικουρικά αν η εργολαβία έχει λίγο ψαχνό πάγαινε μόνος σου και βγάλε την μικρής κλίμακας. Μαχ δυο βόλτες στην πολεοδομία είναι του το λες ότι του το κάνεις και δώρο στην τελική. (δηλαδή κόστος σχετικά μικρό για εσένα που κατέχεις το άθλημα) Ξεχωρίζεις έτσι και ως μηχανικός από τον κάθε εργολαβίσκο που όλα τα σφάζει και όλα τα μαχαιρώνει άλλα πολεοδομικά θέματα δεν ξέρει καν να τα πλησιάσει ωστε να προστατέψει τον πελάτη του όπως εσύ. τεσπά διάφορα άλλα, που άντε να τα γράφουμε όλα εδώ Η ανάγκη πολλές φορές είναι ο κακός μας σύμβουλος. Και ειλικρινά το θέμα με τις πολεοδομικές παρατυπίες συχνά αρκετοί νομίζουν ότι το μέγιστο πρόβλημα είναι το πρόστιμο. Λάθος. Το μέγιστο πρόβλημα είναι μη συμβεί (ξου ξου από εμάς) εργατικό ατύχημα όπως τόνισα και στην πρωτη μου απαντηση στο θεμα αυτο. Εκεί σε δικαστήριο, αν είναι σοβαρό το συμβάν, η αμέλεια έκδοσης άδειας ή οτιδήποτε άλλο, το εκλαμβάνουν ως γενικότερη επιβαρυντική αμέλεια σε όλα άρα και στο ατύχημα.

Με αυτά που κατάλαβες μάλλον πρέπει να προβείς στα έξοδα για τον έλεγχο της νομιμότητας του.

Προσωπικά δεν υπογράφω τίποτα αν δεν είναι νομότυπα μερικά πράγματα. Οπότε η ευθύνη δική του. Αν θέλει και υπογραφή (επίβλεψη έργου ή εργολαβικά ή άλλο) τότε ότι λένε οι ισχύοντες πολεοδομικές διατάξεις. Απλό είναι

Αγαπητέ εγώ αυτό ξέρω κι αυτό πράττω. Σε οποιαδήποτε απλή καταγγελία αν έρθει η πολεοδομία τότε θα έχει πρόβλημα. Οπότε εγώ προσωπικά ενημερώνω τον πελάτη. Αν θέλει άνευ τότε η ευθύνη δική του. Από εργατικό ατύχημα μέχρι πρόστιμα ΙΚΑ και πολεοδομία. Δημοκρατία έχουμε και ο καθένας με τις επιλογές του

μερσί ... ...

μπε ... ? τι είναι?