Didonis

Υπομονή ..... Ειδικά αν έχει Οικοδομική Άδεια και αν λαμβάνει και όλα τα μέτρα προστασίας για να μη δημιουργηθεί βλάβη στο δικό σου γήπεδο... Υποθέτω κι εσύ όταν έχτιζες θα είχες χωματουργικές εργασίες, φορτηγά, θόρυβο και σκόνη .....

αν δεν σου κάνει κόπο ανέβασε τους εδώ κι αν έχεις και εμπειρία για σχετικές ρυθμίσεις τα τι και τα πως το βάζεις και ως συνοδευτικό κείμενο.

μα και βέβαια τακτοποιείς και την "τρίτη¨όπως την λες... Την δείχνεις κανονικά στις κατόψεις, αλλά ως μη υλοποιημένο τμήμα της Οικοδομικής Άδειας (άρα δεν έχεις σε αυτό ούτε υπέρβαση δόμησης ούτε κάλυψης) δεν λαμβάνει πρόστιμο.

συνοπτικά βράσε όριζα και το κακό είναι ότι δεν είναι ούτε αστείο ούτε ανέκδοτο ..... παμ παρακάτω μπας και σκάσει λίγο χαμόγελο

εγώ (και το τονίζω το εγω ως καθαρά υποκειμενική άποψη) θα υπολόγιζα πρόστιμο το αριστερό τρίγωνο και δεν θα υπολόγιζα πρόστιμο στο δεξιό ως μη υλοποιημένο τμήμα της άδειας. Φυσικά με μια αρκετή επεξήγηση στην Τεχνική Έκθεση για το πως προέκυψε

πιο πολύ κινδυνεύει το κεφάλι του κυρ Μπάμπη που κάνει βόλτες αμέριμνος σε αυτά ....... (κι ας έχουν κάλυψη, δόμηση, ύψος, ιδεατά στερεά κλπ)....

στην οροφή του Ισογείου.... και ναι η εικόνα είναι ένα καλό παράδειγμα τι δεν πρέπει να κάνουν..... όλα μα όλα λάθος......

καλά σου είπαν... αλλά έπρεπε να ρωτήσεις τον σοβατζή να σου πει πόσα χιλιοστά να φουσκώσει σε ένα σημείο τον σοβά να είχες εξάντληση αν αυτό ήθελες.....

δεν υπάρχουν συντελεστές δόμησης ανά δωμάτιο ή ανά χρήση. Εξάντληση έχουμε όταν έχει υλοποιηθεί η μέγιστη επιτρεπόμενο επιφάνεια για το Οικόπεδο ή Γήπεδο Τι προσμετράει και τι δεν προσμετράει σε ΣΔ προκύπτει βάση των Πολεοδομικών Κανονισμών (σήμερα ΝΟΚ και πρίν όλοι οι ΓΟΚ από ΝΟΚ

Σπαμερ από Βιετνάμ Έφαγε σουτ

Οκ Μερσί

εκλογικό μιας που σε λίγες ώρες έχουμε και εκλογές ....... απο εποχές που ο Σαββόπουλος ήταν ακόμα Σαββόπουλος ..... ή και σκέτο Νιόνιος ...... χωρίς το κύριε μπροστά ...

ερώτηση ουσίας... Τί ώρα είναι ο αγώνας? Ποιο κανάλι θα τον δείξει? Έδιτ το βρήκα... Ο τελικός είναι προγραμματισμένος για τις 20:00 και στην Ελλάδα θα μεταδοθεί μέσω του Novasports Prime άρα θα βλέπω τελικά εκλογικών αποτελεσμάτων..... Δεν έχω καμία διάθεση να πάρω και συνδρομές σε Τιβι......

ναι είναι προβλήματα αυτά .... και ίσως μερικές φορές ο άλλος να μη έχει καν την δυνατότητα.... Αλλά ενημέρωσε τους ότι η εναλλακτική είναι να πληρώνουν κάποιο όχι ασήμαντο ποσό κάθε μήνα στον λογαριασμό τους..... πλάκα πλάκα η Ελλάδα έχει μόνο 20-25 ημέρες όλο τον χρόνο με ηλιοφάνεια λιγότερο από 20-25 λεπτά .... (τα οποία 20-25 λεπτά επαρκούν να ζεστάνουν το νερό...

4 και τόνοι φορτίο και 14 διαφορετικά συνεργεία τοποθέτησης οι πιθανότητες προβλημάτων δεν είναι μηδενικές…. Θα έλεγα μια σκέψη και εγώ σε έναν ιδανικό κόσμο που οι συνιδιοκτήτες βρίσκουν λύσεις από κοινού …. Μπας και να εξεταστεί η λύση όπως στις ξενοδοχειακές μονάδες….. Ένας κεντρικός….. Τα πάνελ στην οροφή (σε επαρκεί επιφάνεια φυσικά) Και το δοχείο νερού σε τμήμα του ακαλύπτου (λογικά και 2 κυβικά νερού φτάνει) Ναι δεκτό ότι 90% δεν θα υπάρξει συμφωνία….

Τι είναι ΕΕΔΔ? Και ποιος ο "φορέας" Σε κάθε περίπτωση όμως η παθητική πυροπροστασία πάει με βάση την χρήση που έχει ή θα αποκτήσει το ακίνητο.

Δεν γνωρίζω αν έχεις δικαίωμα ή μη.... Το μόνο σίγουρο όμως που γνωρίζω είναι ότι τα μηχανήματα και γενικά αλλά και ειδικά είναι στο γνωστικό αντικείμενο των Μηχανολόγων Μηχανικών..... Αν σου ζητούσαν κάποια "έκθεση" για το τελικό παραγόμενο προϊόν δηλαδή το σκυρόδεμα τότε ναι σε αφορά .....

κι εδώ που τα λέμε (μη μας ακούσουν και όλοι), αν είχαν αφήσει παραθυράκι να βγάλεις άδεια για αυτά σε μη άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα ή γήπεδα.... θα είχε γεμίσει η Ελλάδα με χιλιάδες τετραγωνικά εκτάρια με "στέγαστρα" που σιγά σιγά όλο και θα έκλειναν μερικές πλευρές τους να μη μπάζουν αέρα .....

μπά.... δεν νομίζω ότι κατασκευαστικά θα έχει ιδιαίτερα προβλήματα..... Βγάζει την πόρτα και την τοποθετεί μπροστά.... μεταφορά το μπουτόν για το κουδούνι της πόρτας και κανένα άλλο ηλεκτρολογικό πρόβλημα... Το δάπεδο αν δεν είναι το ίδιο μπορεί εύκολα να βρεθεί μία λύση και με λαμινέιτ το τμήμα που αλλάξει και να βάλει και άλλο χρωματάκι να το κάνει "ντιζαϊνάτο" κλπ κλπ.... Τώρα με τους γείτονες έιναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο... όμως δεν αλλάζει κίνηση άλλων στον υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο και φυσικά δείχνει και τα επίσημα σχέδια της άδειας και του τίτλου και λογικά ξεμπερδεύει (λογικά ε....) Κατά τ άλλα ναι ως είναι είναι καραμπινάτη Διαμερισμάτωση αν δεν αλλάξει κάτι.

μπας και πρέπει να ψάξεις με τον Μηχανικό σου τι έχεις δικαίωμα να κάνεις κατά κανόνα και να μη ψάχνεις "παντέντες" κλπ.... Νέα επιχείρηση ετοιμάζεις.... ότι ¨πατέντα" και να βρεις θα την βρεις μπροστά σου με πιο έντονα προβλήματα μετά..... Δες ακόμα αν το γήπεδο ή ο αιγιαλός που αναφέρεις αν δεν είναι οι σωστές επιλογές και να βρεις άλλες ....

και μία σκέψη ακόμα.... βλέποντας το σχέδιο που ανέβασες.... Θα μπορούσαν να βάλουν την πόρτα εισόδου του Διαμερίσματος τους εκεί που το δείχνουν τα σχέδια..... γλυτώνουν έξοδα τίτλων κλπ.... και κερδίζει και 1 τμ επιφάνεια περίπου το διαμέρισμα που του ανήκει .....

έτσι για την Ιστορία.... ο γενικός κανόνες είναι ότι οι Μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων δεν έχουν καμία αλλεργία σε νέες τεχνολογίες.... Ίσα ίσα.... απλά κατά κανόνα ξεχωρίζουν τι είναι χρυσός και τι επιχρυσωμένο Επικουρικά όμως και επειδή το θέμα που απάντησες αφορούσε διάλογο του 2019 βασικά.... Αν αποκόμισες κάποιες εντυπώσεις τιμών κατασκευής σε αυτόν τον διάλογο να το υπολογίσεις +30% με τα σημερινά δεδομένα .... (σεμνά σεμνά μάλιστα το +30%)

επέτρεψε μου να σε ρωτήσω αν το επάγγελμα σου είναι η γραφιστική ή είναι τυχαία η επιλογή του νικ σου?

αν κατάλαβα καλά η αγωνία και το ερώτημα σου αφορά τι είναι πιο φθηνό? (και αδιάφορο το πιο σωστό) Μπορείς να συνεχίσεις να μιλάς με τον "μάστορα" σου για τους αντισεισμικούς σοβάδες ή κόλλες για αυτά .....

κάπου δεν έχεις ξεκάθαρο τι είναι Οικοδομική Άδεια ή τι περιλαμβάνει.... Το κτήριο έχει Οικοδομική Άδεια (άρα αριθμό άδειας)? Κατόψεις και Διάγραμμα κάλυψης της Οικοδομικής Άδειας τα έχεις δεί? Στον Φάκελο της Οικοδομικής Άδειας υπάρχει συμβόλαιο δέσμευσης θέσεων στάθμευσης ? Νομίζω πως είναι αναγκαίο να συνεργαστείς με Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών για τα Πολεοδομικά ζητήματα..... Το βάση νόμου για θέσεις στάθμευσης είναι αρκετά..... και ανάλογα το έτος κατασκευής του κτηρίου και την περιοχή. Το γενικά τι ισχύει δεν βγάζεις άκρη