Μετάβαση στο περιεχόμενο

Didonis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.496

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    74

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Didonis

  1. Didonis
    μπορείς.... αλλά και πάλι εγώ θα έβαζα για το καθένα το δικό του Φ.Κ. Συνήθως και στα σχέδια που ανεβάζω και τις εμβαδομετρήσεις που κάνω τα δείχνω και εκεί το καθένα με το δικό του περίγραμμα... Αλλά όλα αυτά έχει να κάνει με τον τρόπο που ο καθένας μας σχεδιάζει.... και φυσικά ανάλογα την περίπτωση του ακινήτου κα. Εσύ θα αποφασίσεις τι είναι πιο καλό για κάποιον που θέλει όσο το δυνατό να κοιτάζει τον σχεδιασμό σου και την υπαγωγή σου και να γίνονται άμεσα αντιληπτά χωρίς άλλες επεξηγήσεις.
  2. Didonis
    Οπότε μια χαρά όλα... Δείξε με κάθε λεπτομέρεια την υφιστάμενη κατάσταση και όλα τα υπόλοιπα δεν μας αφορούν ως Μηχανικούς. Ας τα λύσουν οι πολιτικοί τα θέματα δικαίου και "κρίμα είναι" ..... που έχουν και την αγωνία να μαζέψουν ψήφους. Εμείς έχουμε την αγωνία να συμμαζέψουμε το ασυμμάζευτο μπάχαλο της δομημένης και αδόμητης ιδιοκτησίας γης και κατασκευών. * * * * * μη κάνεις τσιγκουνιές στα Φ.Κ. Βολεύει και εσένα και όποιον κοιτάζει μια υπαγωγή η κάθε αυθαιρεσία να έχει το δικό της Φ.Κ. και την δική της λεκτική περιγραφή.
  3. Didonis
    κρίμα ξεκρίμα ο δορυφόρος την έχει καταγράψει την κατοικία..... Δεν καταγράφει πόσο συχνά ή μη πάει κάποιος ούτε αν μέσα έχει σαβούρα.... και το ΕΝΦΙΑ χρεώνει την ύπαρξη του ακινήτου όχι αν το χρησιμοποιείς, οπότε όταν καταφέρει η μπουλντόζα να πάει και να έχει και μία άδεια κατεδάφισης θα τελειώσει το κρίμα με το ΕΝΦΙΑ..... Αν κάνεις εσύ κάτι άλλο και το αποκρύψεις μετά θα λέμε δεν είναι κρίμα να πληρώνει τα σπασμένα ο Μηχανικός κλπ κλπ....
  4. Didonis
    Δεν θεωρώ τίποτα.... Αν γνώριζα στο έτσι να σου απαντήσω θα έλεγα στον Αϊνστάιν να πάει για ψάρεμα..... Είπα τι θεωρώ πιο καλό σε σύγκριση με αυτό που εσύ ρώτησες... Αλλά και η πλήρη μόνωση είναι η σωστή λύση.... Όλα τα άλλα θα είναι ημίμετρα ή μαντεψιές
  5. Didonis
    αυτό και όχι μόνο τους βόρειους τοίχους αν θες ακόμα πιο καλό αποτέλεσμα. Και το Δώμα σημαντικό να έχει θερμομόνωση και τα 3 εκατοστά ντάουν στην Piloti ήταν λίγο....
  6. Didonis
    μάλιστα.... κι εγώ στο σπίτι μου έκανα εργασίες στα κάγκελα στο μπαλκόνι και έβαλα και τέντες (ας πουμε απο βίτσιο βράδυ αργά) και δεν το έκανα αυθαίρετα με βάση την πολεοδομική νομοθεσία......
  7. Didonis
    ελενίτ δεν εχω διότι και να το πετύχω δεν το δείχνω ειδικά ...... παραμένω στο ασαφές αν δεν υπάρχει σημαντικός λόγος
  8. Didonis
    με υψηλή και προσεχτική χρέωση λαμβάνοντας υπόψη το ενδεχόμενο να έχεις και εσύ σημαντικά έξοδα σε δικαστικά έξοδα από αγωγή που θα σου κάνουν..... πέραν αυτού? Γιατί συνιστά αυθαιρεσία το 1,5μ ύψος σε στηθαίο? Επικουρικά ο κακός γείτονας με το κακό στηθαίο εκεί που υπάρχει στηθαίο έχει το πολεοδομικό δικαίωμα να κατασκευάσει πχ πέργολα 3μ ύψος??
  9. Didonis
    υποθέτω εννοείς Hatch?
  10. Didonis
    More information about ""
    και μια ίσως αφελή δική μου επισήμανση ... για δεκαετίες το ονομάζαμε Διάγραμμα Κάλυψης..... Με Νόμο απο το 2012 το ονόμασαν Διάγραμμα Δόμησης ..... και τα υποδείγματα το ξανά ονομάζουν Διάγραμμα Κάλυψης.... Τι ονομασία ισχύει? ....οεο.... εδιτ Και το κείμενο της εγκυκλίου Διάγραμμα Κάλυψης το αναφέρει
  11. Didonis
    More information about ""
    αν βρεις το αρχικό PDF με τα 2 διαγράμματα δόμησης που λογικά έχει ανεβάσει το ΥΠΕΝ το συμπληρώνουμε κι εδώ να μη το ψάχνουμε όχι Δημήτρη όταν είναι το βασικό PDF στην κλίμακα του σχεδίου δεν θα εχει καμία θολούρα. εδω είναι κοπυ παστε του κοπυ παστε απο τα ΜΜΕ του εντύπου που ειναι σε Α4 και όχι Α0 που είναι το σχέδιο
  12. Didonis
    @aneida Το ισόγειο κατάστημα ως κατάστημα (υπηρεσίες) και ο όροφος ως κατοικία (μοναδική ενδεχόμενα αν έχει τις προϋποθέσεις)
  13. Didonis
    σχεδόν τίποτα δεν είναι ρητορικό οπότε πιο καλά να μιλήσει με κάποιον ειδικό στα εργατικά.... Υπάρχουν και διάφορα επιδόματα παιδιά συζύγου ή και άλλου τύπου + την σιγουριά της εργασιακής θέσης + ασφαλιστικά + η ώρα που σχολάς δεν είναι σχετική και πολλά άλλα.. να εξετάσει με προσοχή τα θετικά και τα αρνητικά με σχέση με το μισθωτός σε ιδιώτη και το μισθωτός με το Δήμο.....ή αλλο ειδικά αφου είναι ΑΜΕΑ
  14. Didonis
    μα ήταν στοχευμένο σαφέστατα το ερώτημα σου αγαπητέ Φυσικά υπάρχει και μία πιο σημαντική παράμετρος..... πως θα υπογράψει (και μετά να μπορεί να κοιμάται ήσυχος) ότι έγιναν ορθά ή αφανείς εργασίες (πχ οπλισμοί, θεμελιώσεις κ.α.) αλλά ζήτησε να μη τον φάμε .... απότομα.... 😇
  15. Didonis
    άρα το πιο πιθανό το σύνολο σχεδόν της αμοιβής επίβλεψης θα πρέπει να πάει στους κληρονόμους του συναδέρφου.....
  16. Didonis
    μια μικρή επισήμανση αν δεν το έχουν αλλάξει... Ο υπολογισμός της επίβλεψης πάει με τα δεδομένα της ημερομηνίας που θα κατατεθεί το ποσό της επίβλεψης και όχι με την ημερομηνία έκδοσης της Οικοδομικής άδειας και αλλάζει και το λ του ΙΚΑ στους όποιους υπολογισμούς. Αν λοιπός έτσι, υπολογίζεις με βάση αυτό για να εισπράξει με βάση την νόμιμη αμοιβή τις διάφορες κρατήσεις και με ιδιωτικό συμφωνητικό αποφασίζεις τι αμοιβή πραγματικά (ή συμφωνητικά) θα εισπραχθεί.
  17. Didonis
    σεβαστό μεν.... αλλά δεν ενδιαφέρει εμένα να σπαταλώ τον χρόνο μου για βοήθεια απλά και μόνο για περιέργεια ....
  18. Didonis
    Κίνηση πρώτη. Ανάθεση με γνήσιο υπογραφής οπότε έχει και την ημερομηνία Αρχική υπαγωγή Υπαγωγή. Μπορείς να κάνεις τα άπαντα Οριστική Υπαγωγή. Μπορείς να συνεχίσεις να ανεβάζεις αρχεία Περαίωση - Τέλος Αν χρειαστεί όμως να κάνεις βηματισμό προ οριστικής και περαίωσης κάνεις αίτηση και υπό όρους και προϋποθέσεις που προβλέπει ο νόμος μπορεί να γίνει. Σου συνιστώ αν δεν γνωρίζεις έστω το βασικό αβ να κάνεις συνεργασία με έμπειρο συνάδερφο για να μη καεί το ακίνητο.
  19. Didonis
    εγώ θα έβαζα αυτό
  20. Didonis
    ναι με τα κατάλληλα εργαλεία ..... (που έχουν και διαμαντάκι δηλαδή) Νομίζω πως θα σου στοιχίσει λιγότερο να το πας σε έναν τζαμά να στο κάνει... Εκτός αν θες να συνεχίσεις να το κάνεις και σε αρκετά άλλα τζάμια
  21. Didonis
    1o Το δεύτερο σου βεβαιώνει η αυτοψία του Μηχανικού με την ατομική του ευθύνη. 2ο ο Μηχανικός δεν είναι Δημόσια αρχή ή απόφαση δικαστηρίου ή Πολεοδομική αρχή ώστε να σου εξασφαλίζει το "ακίνητο κάθε αυθαίρετης κατασκευής". Είναι Βεβαίωση η οποία μπορεί και να ανακληθεί ή και να ακυρωθεί κλπ κλπ. Φυσικά με επακόλουθες συνέπειες οι οποίες όμως δεν "καθαρίζουν" το ακίνητο αν έχουν συμβεί. Υ.Γ. συμφωνώ με ΙΑΣΟΝΑ
  22. Didonis
    σου συνιστώ αν θες να έχεις χρήσιμες απαντήσεις να θέτεις το πρόβλημα σου όσο μπορείς πιο συγκεκριμένα .... Συνήθως δεν υπάρχει ελεύθερος χρόνος από επαγγελματίες να ασχολούνται γενικά με "υποθεση εργασίας" εκτός αν μόνος σου θέλεις να ξεκινήσεις να μελετάς αρκετούς νόμους που αφορούν τα "πολεοδομικά" και χωροταξικά ζητήματα.... Να σου το δώσουμε αν δεν τα έχεις βρει όλα... τα μελετάς μόνος σου και ανάλογα πράττεις. Υ.Γ. να επισημάνω ότι ούτε κάν διάβασα όλο μα όλο το κείμενο σου.
  23. Didonis
    φίλε μου αυτό το προς το παρόν κρατάει περισσότερο από 23 χρόνια τώρα..... Ειδικά με τον σεισμό της Αθήνας το 1999 είχε μπει έντονα το ζήτημα αυτό ακόμα και στις συζητήσεις σε επίπεδο ΕΜΠ στις συναντήσεις με βάση και τις πρωτοβάθμιες αυτοψίες που έτρεχαν ακόμα..... Υποθέτω να υπήρχε και από πιο παλιά αλλά δεν είχα προσωπική εμπειρία και συμμετοχή για να το αναφέρω. Σε ότι αφορά το "με ευθύνη του μελετητή" αυτό είχα κι εγώ κατά νου και έγραψα ¨πολλά πάνε με μαντεψιές" ....
  24. Didonis
    αλλά να προσθέσω.... αν φροντίσουν να έχουμε και μικροζωνικές μελέτες του Ελλαδικού χώρου τότε και η αντιμετώπιση του σεισμού στις κατασκευές θα ανέβαζε πραγματικά επίπεδο .... Έως τότε πολλά πάνε με μαντεψιές τι υπάρχει γεωλογικά κάτω από τα οικόπεδα και γήπεδα, το εδαφικό υπόβαθρο, εδαφικές συνθήκες και ιστορική συμπεριφορά των εδαφών όπως και εκτιμήσεων για την σεισμική επιτάχυνση στην επιφάνεια του εδάφους με βάση εργασίες και συμπεριφορές κτιρίων σε περιπτώσεις σεισμών.....
  25. Didonis
    έγινε καθαρισμός προσωπικών αντεγκλήσεων Ιδιώτη με Μηχανικό το θέμα ολοκληρώθηκε και κλειδώνει
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.