Didonis

έχω αιώνες που έδωσα εξετάσεις .....οπότε σίγουρα δεν ξέρω να σου απαντήσω γενικά. Αλλά αν τώρα δέχονται και ραντεβού και μαζεύουν όλη την ομάδα καθηγητών για κάθε ραντεβού τότε έχω μείνει αιώνες πίσω σε όλα ..... Ενημέρωσε αν υπάρχει κάτι σαν αυτό Σημείωση Βάζε τονισμό στο κείμενο σου. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του Φόρουμ.

100% ναι Για ΠΕΑ δεν έχω ενασχόληση οπότε περιμένεις από αλλον ενημέρωση.

Μάλιστα.... και ψήφισαν και πήραν και απόφαση.... και αλλάζουν με βάση τα "τοπικά γούστα" τους όρους δόμησης.... Δημοκρατία έχουμε κι αφού έχουμε ας αρχίσουν και να ψηφίζουν ανά Δημοτικά Διαμερίσματα ή ακόμα πιο Δημοκρατικά ανά Οικοδομικό τετράγωνο να ορίζουν όρους δόμησης.... και εμείς ως Μηχανικοί να αναζητάμε τι ισχύει ανά γειτονιά στο τέλος και αν άλλαξε κάτι την τελευταία εβδομάδα με κάποια άλλη απόφαση.

έτσι γενικά, όχι.

μη πούμε ότι μπορεί να ανοίγουν και αλερετούρ και στις 2 διευθύνσεις.... εμένα η απορία μου παραμένει ποιος γκαου το ρώτησε αυτό? (ελπίζω όχι μηχανικός με ειδικότητα σχετική με τα δομικά έργα κτιρίων)

φίλε δημητράκομμμμμμμμμμμ.... άσχετο βρε.... όπου θέλουμε παραγγέλνουμε να είναι οι μεντεσέδες.....

ποιος ή ποιοι το ρωτάνε .....

θερμοστατικές κεφαλές σε κάθε σώμα.... είναι οικονομικές και συμφέρει ....

η μη διευκρίνιση συχνά πυκνά φέρνει μπελάδες όπως και οι μη διευκρινίσεις που δεν έγιναν (υποθέτω χωρίς να έχετε συμβουλευτεί Μηχανικό αφού αφορούσε κατασκευές) με τον αγοραστή σας... και ότι δεν έγινε η σωστή και απαιτούμενη διευκρίνιση, τώρα το απαιτεί και ενέχει ο κίνδυνος να σε τρέχει και σε δικαστήρια .....

φτου γμτ.... για 200 ψωροεκατομμύρια € .... το χρόνο.... έλεος..... τι είναι 400.000.000€ μέ βάση 365 ημέρες εργασία τον χρόνο έχουμε 547945€ την ημέρα 22831€ την ώρα 380€ το λεπτό

Δεν ορίζουν τα συμβόλαια αν ένα Γήπεδα ή Οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Είτε σωστό να είναι είτε λάθος. Κάνεις έλεγχο ή και προέγκριση όρων δόμησης στο Τοπογραφικό τμήμα της ΥΔΟΜ που αφορά το ακίνητο σου. Αν πράγματι λάβεις αρτιότητα και οικδομησιμότητα για το συγκεκριμένο προχωράς κανονικά στην έκδοση της Οικοδομικής Άδειας. Επικουρικά σαν καλός επαγγελματίας ενημερώνεις για το όποιο σφάλμα στον τίτλο τον ιδιοκτήτη, τον συμβολαιογράφο και τον τοπογράφο που έχει προσαρτήσει το τίτλος για να δουν αν και τι πρέπει να κάνουν. Πχ ένα ενδεχόμενο αν ο τίτλος είναι και πρόσφατος άρα οι όροι δόμησης δεν είναι κάτι παλαιό, ο υπολογισμός της φορολόγησης που θα έχει το ακίνητο ως μη άρτιο και οικοδομήσιμο λογικά θα είναι διαφορετικός αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Δεν αφορά όμως εσένα τον Μηχανικό αυτό αλλά την συμβολαιογράφο πρώτα από όλα αλλά και τον Μηχανικό αν έχει βάλει λάθος όρους δόμησης σε τοπογραφικό.

αν η διαφορά της υφιστάμενης κατάστασης με τα σχέδια της πολεοδομίας αφορά κατασκευή προ 28/07/2011 κάνεις υπαγωγή στον 4495/17 με αποτύπωση της νέας υφιστάμενης κατάστασης στην κάτοψη.

εφόσον ζητάει υφιστάμενη κατάσταση ακόμα και αν οι διαφορές με τα σχέδια της Οικ. Άδειας δεν συννηστούν πολεοδομική αυθαιρεσία εγώ θα έλεγα το β. Όμως το εγώ θα έλεγα το Β δεν λέει τίποτα αν δεν υπάρχει σαφή διατύπωση από τον νόμο. Οπότε θα απαιτηθεί να τεθεί και γραπτό ερώτημα στο ΥΠΕΝ ώστε να υπάρχει έστω μια γραπτή απάντηση ερμηνευτική σαν πρώτη φάση τουλάχιστον. Αν θες και κάνεις εσύ το γραπτό ερώτημα και θες και υπογραφές και άλλων συναδέρφων υπογράφω άμεσα.

κομπάρε.... έχεις λαλήσει ε...... 😅 αυτά τους λες και μαζί με την μπουγάτσα με κρέμα ή τυρί, θα μας λένε μετρό με μαρατόνα ή μέσι μετά .....

οκ. Ισχύουν οι ίδιες επισημάνσεις που έχουν γίνει με τα έως τώρα δεδομένα.

περιμένουν να τους βγάλουν μερικές φορές ακόμα στην τιβί τον εκάστοτε υπουργό ώστε να ανεβάζει όσο μπορεί περισσότερο την εικόνα του για τις εκλογές. Έχει γίνει πια στάνταρ διαδικασία νομίζω ... απαράδεκτη όμως

και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες. 'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις. Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,

με βάση σχεδιαστικών λόγων 20εκ μήκος μεγαλύτερο δεν είναι αποδεκτή απόκλιση και ας το δέχονται οι δικηγόροι. Εγώ έως 20εκ σε μήκος πλευράς, δεν θα το έκανα γαργάρα ούτε θα το απέκρυπτα με την υπογραφή μου. Εσυ θα αποφασίσεις τι θα κάνεις.

και να δούμε αποθήκη κ.λ.π., αν δεν σου πει η συμβολαιογράφος ότι με βάση τους τίτλους μπορείς να το αποκτήσεις δεν θα υπάρχει δυνατότητα απάντησης πέραν των υποθετικών σεναρίων. Τώρα αν κάποιος μπορεί εγώ πάω πάσο .......

κατ' εμέ ανεξάρτητα από ποσοστά το 20εκ είναι πολλά για κτήριο ως απόκλιση. Αποδεκτό έως 7-8εκ. μαξ

συγνώμη εγώ είχα γράψει λάθος 2021 προ 28/Ιουλίου/2011 χάλοοοο Δημήτριε

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά... όμως με βάση αυτά που λες, αν θες να αποκτήσεις το ιδιοκτησιακό δικαίωμα άλλου χώρου που δεν σου ανήκει ή δεν ανήκει σε κανέναν τότε (μάλλον) είναι κοινόχρηστος οπότε μόνο ΟΛΟΙ μαζί μπορούν να αποφασίσουν αν θα πάει σε κάποιον από εσάς ή όχι Το αυθαιρεσία ή μη του χώρου αυτού εάν είναι κατασκευασμένο προ 28/Ιουλίου/2011 στις 95% των περιπτώσεων μπορεί να τακτοποιηθεί. Πολεοδομικά όμως... (το αν θα παει με 50% το πρόστιμο ή όχι είναι ασήμαντο ζήτημα στην περίπτωση σας) Συμβολαιογραφικά ότι σου πει όταν σου πει η συμβολαιογράφος αν δεν βρεις άλλη. Ας γράψουν και το σχετικό ερώτημα κάποιος απο τους δύο συναδέρφους που πήγες.... θα μεταφέρουν με πιο πλήρη περιγραφή τα δεδομένα που υπάρχουν απο εσάς.

Το ΤΕΕ Πελοποννήσου απέστειλε επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας και τον Υφυπουργό Χωροταξίας & Αστικού Περιβάλλοντος, με αίτημα ώστε τα συνοδευτικά στοιχεία και δικαιολογητικά των υπαγωγών στους N.4178/13 και Ν.4495/17 να υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα κατά τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου και μέχρι την ημερομηνία που επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4495/17 των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του αρ. 96 του ίδιου Νόμου, ήτοι την 31η Δεκεμβρίου 2025. Συγκεκριμένα η Πρόεδρος Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη στην επιστολή της αναφέρει: Διαβάστε το περιεχόμενο της επιστολής εδώ View full είδηση

δεν υπάρχει συνήθης χρόνος. Ανάλογα τις περιοχές, την περίοδο, το έργο και αρκετά κλπ