Didonis

το ονομάζουν παράβολο και όχι προκαταβολή (για κάτι) άρα δεν έχει καμία σημασία αν θα ολοκληρωθεί η τελική πράξη ή όχι Δεν το έχω κάνει. Αν σου επιστραφεί ενημέρωσε. Θα είναι σημαντικό γεγονός.

διότι δεν πληρώνουμε εμείς τις υποχρεώσεις του πελάτη.....

προκαταβλητέος φόρος των αμοιβών (μ αρέσουν οι φρέσκοι συνάδερφοι που δεν πρόλαβαν να έχουν πιπίλα το φεμάκι) 😃

Στην νέα άδεια που θα εκδόσεις στο διάγραμμα κάλυψης - δόμησης θα υπολογίσεις τα μαξ επιτρεπόμενα Συντελεστή Δόμησης, Κάλυψης, Όγκου με βάση την ιδιοκτησιακή αναλογία που έχεις από τους τίτλους. Με αυτά προχωράς εσύ και το πρόβλημα το αποκτά ο άλλος κάθετος που έκανε υπέρβαση στην δική του άδεια τα μέγιστα ποσοστά που του αναλογούσαν.

κανόνας άνευ εξαιρέσεων .... ποτέ δεν ρωτάμε τους "αρχαίους" για χρόνους.... και δεν απαντούν αλλά αν επιμένεις θα απαντήσουν με χρόνους ιστορίας..... (νεωτέρων μνημείων , αρχαίων, προϊστορικών κλπ...) Και σε μια πιο επιστημονική ας το πούμε κουβέντα κάποτε.... η απάντηση ήταν... αυτό (το κτίσμα ή μνημείο ή ενδεχόμενες εσκαφές κλπ) περίμενε αιώνες για να βγει μπροστά μας.... να περιμένει και κάνα δυο ακόμα δεν είναι πρόβλημα .... !!! και το πίστευε που το έλεγε....

και καμία σχέση το Δ με πρασιά οικοπέδων.... 1ον το Δ άρχισε να υπάρχει απο το 1985 με τον ΓΟΚ 85 του Τρίτση ενώ οι πρασιές (απόσταση ρυμοτομικής με οικοδομικής γραμμής πολλέεεεες δεκαετίες πριν) 2ον έχουμε εκατοντάδες περιπτώσεις που πχ η πρασιά είναι 2 μέτρα και το Δ για το κτίριο να είναι 5 μέτρα. 3ον Το Δ εξαρτάται από το τελικό ύψος του κτιρίου ανεξάρτητα από την θέση τοι Οικοπέδου, Η πρασιά εξαρτάται από την θέση του Οικοπέδου και μόνο ανεξάρτητα από την φύση και το ύψος του κτιρίου αυτά και ίσως ξέχασα μερικά ακόμα..... συνοπτικά.... καμία σχέση το Δ με πρασιές .....

αυτά μάλιστα΄... μια χαρά υλικά.... ειδικές ρητίνες, πορσελάνες, φωτοπολυμεριζόμενες κονίες κα..... με μοναδικό πρόβλημα τα κοστολόγια αγοράς πάνε με το γραμμάριο ...

εγώ θα έλεγα να σκεφτεί αν υπάρχει έστω και ένας που να φτιάχνει κάτι με πάχος 8mm με τσιμέντο και να περιμένει να έχει ......>

1.10m από τελική διαμορφωμένη στάθμη δαπέδου.

Λιάκο..... 8mm γράφει.... Το όλο κουτί θέλει να είναι 10cm

σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών. Ακόμα κι αν είναι μονοπρόσωπο το γραφείο με έναν συνάδερφο (Αρχιτέκτονα Μηχανικό, Πολιτικό Μηχανικό, Μηχανολόγο, Τοπογράφο κλπ) σχεδόν πάντα έχει συνεργασίες ο/η συνάδερφος και με τις άλλες ειδικότητες συναδέρφους για να μπορεί να καλύπτει το φάσμα της Οικοδομικής και των κτηρίων.

και γιατί να μη γράψει εδώ να μάθουμε κι εμείς..... επικουρικά υπάρχουν και ειδικά θέματα για το Acad και ....μπορείς να ενημερώσεις τι έχεις ως ενασχόληση ως επαγγελματίας του τεχνικού κλάδου (αφού δεν δήλωσες Μηχανικός) Όχι τίποτα άλλο αλλά το AutoCad είναι μια τεράστια σχεδιαστική πλατφόρμα και ανάλογα για τον λόγο που το χρησιμοποιούν οι επαγγελματίες έχει ανάλογες τεχνικές. Μη ξεχνάς ότι με το Acad μπορείς να σχεδιάσεις και πλακέτες επεξεργαστών σε μέγεθος νάνο μέχρι και όλο την πλανήτη Γη..... με ενδιάμεσα μεγέθη δρόμους, γέφυρες, κτήρια, έπιπλα, μπετουγιες κλπ κλπ... οπότε άλλη η ανάγκη για χωροταξία πχ κι άλλη για μηχανολογία ... στο ένα εχεις μονάδες μεγέθους δεκάδες μέτρα και χιλιόμετρα και στο άλλο εκατοστά και χιλιοστά. αυτά... και γενική συμβουλή να αποφεύγεις να βάζεις εμαιλ σου σε Δημόσια βήματα διότι τα ρομποτάκια απ όλο τον πλανήτη καταγράφουν τα άπαντα και θα σε γεμίσουν σπάμ

Το Διπλωματούχος Μηχανολόγος Μηχανικός ή και Μηχανολόγος Μηχανικός φτάνει..... Όλα τα άλλα είναι κατηγορίας "πουλάμε μούρη"

ναι ... (περίπου)

ο Μουσικός για τους μουσικούς έφυγε .... Jeff Beck

δεν απαγορεύεται από πολεοδομικές διατάξεις αρκεί να φροντίσεις να μη πέσει κάτω άνθρωπος στην τοποθέτηση και στο μέλλον στην συντήρηση του.....

τις ελάχιστες απαιτούμενες σήμερα διαστάσεις για πλατύσκαλα κλιμακοστάσια κλπ κλπ θα τις έχει με βάση ΝΟΚ και κτηριοδομικό?

Και μια παραλλαγή…. Εάν οι θέσεις στάθμευσης προέκυψαν από τακτοποίηση ως προ 2011 με πχ 4495 …. Και ελέγχθηκαν στην τακτοποίηση ως ΓΟΚ (αφού και προ 2011) σε προσθήκη με ΝΟΚ τις προσμετράμε σε ΣΔ στην προσθήκη αφού θα τις έχουμε αναφέρει ως τακτοποιημένες θέσεις στάθμευσης ?

Μπας και διαβάζεις στην σύσταση την επιφάνεια του Διαμερίσματος με την αναλογούσα μικτή επιφάνεια που προσλαμβάνει σε πίνακα χιλιοστών? (όπως και μικτό όγκο κλπ κλπ) Σε κάθε περίπτωση όμως εσύ δίνεις το σχεδιασμένο δικό σου περίγραμμα που έχεις αποτυπώσει με προσοχή και την επιφάνεια που έχει με βάση αυτό. Τα υπόλοιπα ας τα λύσουν οι συμβολαιογράφοι.

μία κεντρική ιδέα ή περίπου την έχεις τι να κάνεις... αλλά θα έλεγα μη περιμένεις από ΥΔΟΜ να κάνει κάτι... θα μπορούσε να κάνει αν είχες πολεοδομικές υπερβάσεις.... πολεοδομικές ελλείψεις το γράφουν (νομίζω) στα παλαιότερα των υποδημάτων τους..... αν είχες επικινδυνότητα θα άλλαζε και θα υπήρχε άμεση αντίδραση..... αλλά δεν βάλανε κάγκελα θα σου πουν δεν ειναι αρμοδιότητα τους και να μη πάτε βόλτα στο δώμα.... Νομικά όμως με πάσα το πρόβλημα και γραπτά προς όλους και παρέα νομικό θα βγει άκρη....

Αν το αγοράσεις κίνηση πρώτη στέλνεις επιστολή στον/ στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ότι επιθυμείς άμεσα να τοποθετηθούν τα αναγκαία προστατευτικά στο Δώμα. Κίνηση δεύτερη Προχωράς στην κατασκευή Το πως θα πληρωθεί το πως θα πάρεις την αναλογία κι απο τους άλλους και όλα τα σχετικά λογικό είναι μια πρώτη επαφή με τον δικηγόρο σου. Και,,,,, δεν είναι νέα νομοθεσία για πολυκατοικίες όλα αυτά.... είναι παλιές ιστορίες όπως τις ήξερες

εσύ δεν χρειάζεται να δικαιολογήσεις τίποτα στους ιδιοκτήτες ...... Τα παράπονα τους στο κράτος Υ.Γ. και για να μη χαλάσουμε τις καρδιές μας βάζε τόνους στο κείμενο σου.

πως να έχεις γνώμη έτσι αφού ούτε καν γνωρίζουμε την επακριβή θέση του Οικοπέδου, και Τοπογραφικό πρόσφατο του Οικοπέδου κλπ κλπ..... Γενικά και αόριστα όμως αν θες γνώμη έχε ως δεδομένο ότι αν δεν έχει πρόσωπο επαρκές επί δημόσιου ή δημοτικού αναγνωρισμένου δρόμου έχει πρόβλημα το οικόπεδο. Και ναι με τις εν ισχύ σήμερα διατάξεις δεν ανοίγουν και δεν λαμβάνουν έγκριση δημόσιο ή δημοτικό εύκολα ούτε γρήγορα ούτε ανέξοδα.

ας πάρει το Τοπογραφικό της άδειας και να δει αν αναφέρει Τεχνική Έκθεση για τον δρόμο μπας και βρεθεί κάτι σχετικό..... (και φυσικά να βρεθεί και η τεχνική έκθεση αν υπάρχει)

η πίσω αδόμητη μεριά του Δώματος είναι κοινόχρηστο τμήμα της ταράτσας ή αποκλειστικής χρήσης του Διαμερίσματος?