Didonis

τα βίτσια περί καλού και κακού στα DNA ορισμένων που όσο και να θέλουν να κρυφτούν δεν μπορούν .....

θα έχουμε και δικαιολογία στη σύζυγο για ποιο λόγο πρέπει να έχουμε και ένα κρεββάτι ή μεγάλο καναπέ στο γραφείο .....

Συνάδερφε πρώτα απ’ όλα αν δεν κάνω λάθος στην ΗΤΚ ο Διαχειριστής δεν υπογράφει καμία Βεβαίωση (περί μη αυθαιρεσίας) όπως το είχαμε με τους 4014 -4178 -4495. Αλλά υπογράφει και δίνει ως διαχειριστής Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας κτιρίου. Στην οποία ταυτότητα η Διοικούσα επιτροπή του ΤΕΕ γνωμοδοτεί ότι θα πρέπει να συμμετάσχουν και οι ειδικότητες ΑΜ, Π.Μ., Τ.Μ. κλπ.…. Οπότε αφού επιτρέπει και ειδικότητες ΜΜ. να είναι διαχειριστές, λογικό είναι να φροντίζουν οι συνάδερφοι να έχουν συμμετέχοντες στην ομάδα έργου και έστω έναν από αυτές τις ειδικότητες οπότε η πληρότητα θα είναι οκ (λέμε τώρα) Μη ξεχνάμε όμως και ένα άλλο σημαντικό δεδομένο. Από το 2011 έως και το καλοκαίρι του 2022 με τους τακτοποιητικούς νόμους, εκατοντάδες ή και περισσότερες Βεβαιώσεις περί μη Αυθαιρεσιών έχουν εκδοθεί και από άλλες ειδικότητες πέραν αυτών που αναφέρει η γνωμοδότηση της Διοικούσας…. Να ακυρωθούν οι πράξεις για να υπάρχει συνέπεια και συνέχεια του νόμου? Ή τι? Το θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων είναι ένα καρκίνωμα στον κλάδο μας από την γέννηση του και στην εξέλιξη του με «πατέντες και βολέματα» και δεν μπορεί να λυθεί με πινκ πονκ…. Ούτε όμως και με κανιβαλισμό ειδικοτήτων μεν και δε.

το έκανε μετά ο ΚΑΝ αλλά και πάλι.... Πρέπει να το δηλώνει ως κατοικία του ο Δικηγόρος, Μηχανικός, Λογιστής..... ή θα τρέχει ο ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης να ζητάει να κάνουμε αλλαγή χρήσης στην άδεια για χώρος γραφείων..... να φεύγει μετά 3-6 χρόνια ο ενοικιαστής επαγγελματίας και να βρίσκει νέο ενοικιαστή Οικογένεια και να το θέλει για σπίτι... άντε πάλι αλλαγή χρήσης ε.... Τρομερή εξυπνάδα σε όποιον το σκέφτηκε ....

αν δεν κάνω λάθος αυτό το "και" αλλάζει τα πάντα και ενδεχόμενα κάνει την μεγάλη ζημιά... Έως τώρα Διαμερίσματα κλπ που είχαν πολεοδομική χρήση κατοικίας μπορούσαν να έχουν χρήση ως γραφεία για δικηγόρους, μηχανικούς κλπ.... χωρίς να είναι απαιτητό να είναι ΚΑΙ η μόνιμη κατοικία του επαγγελματία ... (υπό τον όρο και τους όποιους περιορισμούς φυσικά ενδεχόμενα αν υπήρχαν στον ιδιοκτησιακό κανονισμό του κτιρίου) Τώρα δηλαδή θα πρέπει να δηλωθεί και ως μόνιμη κατοικία??

αν είναι μόνο αυτό το κείμενο τότε σαφέστατα ζητάει την συμμετοχή και μόνο και κάποια από τις ειδικότητες ΠΜ, ΑΜ, ΑΤ κλπ.... Οπότε διαχειριστής Μηχανολόγοι κλπ είναι επιτρεπτό και σίγουρα όχι απαγορευτικό, αρκεί να υπάρχουν και συμμετοχή κι από τις άλλες ειδικότητες. Καταλαβαίνω λάθος?

Έχουμε κάπου το γραπτό κείμενου του ΤΕΕ με τους περιορισμούς? Ειδικά δε αν έχουμε και τις γραπτές διευκρινίσεις από τον σύλλογο συμβολαιογράφων, που απαντάει.

και στον γκρεμό κτίζεις.... αρκεί να έχεις την σωστή μελέτη και το χρήμα που θα απαιτηθεί. άρα ισχύει αυτό που έγραψα ότι πιο σωστό είναι το πρακτικά με μεγαλύτερο κόστος και ας βάλουμε ακόμα πιο μεγάλο κόστος. Για το υπόλοιπο του ερωτήματος σου (αφού παραμένει ενιαίο το γήπεδο), δεν είναι το φόρτε μου τα εκτός σχεδίου οπότε λίγο υπομονή να σου απαντήσουν συνάδερφοι που το κατέχουν.

Το "πρακτικά" δεν κατασκευάζεται κτίριο κρατάω μεγάλες επιφυλάξεις ..... Πιο σωστό θα ήταν πρακτικά έχει σημαντικά μεγαλύτερο κόστος να κατασκευαστεί κτίριο εκεί ..... Όσο για το να μεταφέρεις δικαιώματα δόμησης από ένα γήπεδο σε άλλο (χωρίς καν να κρίνουμε τον λόγο που αναφέρεις) πρακτικά δεν το έχω δει ποτέ έως τώρα να έχει γίνει. Υποθέτοντας πάντα ότι τώρα είναι δυο διαφορετική γήπεδα και όχι ένα ενιαίο ....

εδώ

το θέμα χρήζει ακαδημαϊκής προστασίας .... για να μάθουμε τι προεκτάσεις μπορούν να έχουν 4 βίδες ..... σε λάθος χρόνο και τόπο βιδωμένες ...

σωστό κι αυτό ... άρα είσαι με γείτονα. Πέραν την πλάκας θα μου άρεσε να βρισκόμασταν τεχνικοί μάρτυρες μαζί (ο ένας με τον μεν κι ο άλλος με τον δε) να βγάζαμε Δημοσθένους λόγους στον Πρόεδρο του Δικαστηρίου και στο τέλος να πηγαίναμε για ουζάκια... (ξεκίνα γαργάρες με μικρές κροκάλες ε... ) Διότι μια χαρά μεροκάματα θα βγουν ακόμα πιο καλά για τον δικηγόρο. Υ.Γ. Επικουρικά.... μπορεί να παίζει και το σενάριο (με την πόρτα) να έχει φτιαχτεί έτσι εξ αρχής και πριν αρκετές δεκαετίες. Τότε συχνά πυκνά είχαν και κοινές μεσοτοιχίες ειδικά στα ισόγεια τμήματα τους όμορες ιδιοκτησίες και είναι και πολεοδομικά ανεκτό. (σου δίνω πάσα για προετοιμασία. Διατριβή έγινε το θέμα..... για δύο βίδες... για ένα πουκάμισο .... Υ.Γ. 2 Είμαι περίεργος τι θα γράψει η Μαρία ..... ειδικά τι θα πει αν της ζητήσει ο Δικηγόρος κατάθεση στο Δικαστήριο.

Φυσικά αν (τολμήσει) και ισχυριστεί αυτό θα πρέπει φροντίσει να ενημερώσει τους κατοίκους του κτιρίου που στηρίζει την κάσα μιας πόρτας να βγουν τρέχοντας στους δρόμους διότι το κτίριο τους και με ενα μικρό αεράκι θα πέσει..... άσχετο το ερώτημα μου..... Σε τι ενοχλούν 4 - 6 βίδες με τα ούπα τους, που κρατούν μία κάσα πόρτας σε έναν τοίχο ώστε να θέλουν να έχουν δικαστικές διαμάχες με δικηγόρους και μηχανικούς? Πέραν απ αυτό με 2-4 κατοστάρικα αλλάζουν πόρτα και βάζουν νέα και κάσα νέα.... Με τα δικαστήρια κλπ θα φύγουν μερικά χιλιάρικα κι απο τις δύο πλευρές .... Αν πάρουν την διαφορά και πάνε και οι δυο αντιμαχόμενες πλευρές να τα φάνε μαζί σε εστιατόρια και μπαράκια πιο καλά θα περάσουν .... και η πόρτα θα την γλυτώσει και ο τοίχος σιγά μη χολοσκάει που έχει άλλη μία πόρτα που τον ακουμπάει... γουίν γουίν....

(μα κι εγώ έψαχνα να το βρω.....)

το πιο πιθανό είναι να μη μπορείς να γίνεις μέλος του Τ.Ε.Ε. Ρώτησε έστω και την γραμματεία της σχολής που φοίτησες να σου πουν αν απόφοιτοι της σχολής σου λαμβάνουν τον τίτλο του Μηχανικού ή αν μπορούν να κάνουν εγγραφή στο ΤΕΕ. Εναλλακτικά αν δεν έχεις το δικαίωμα αλλά έχεις την "τρέλα" και την διάθεση και δυνατότητα να σπουδάσεις και σε πολυτεχνική σχολή.... κάνε το κι ας είναι μια παράλληλη κατάσταση επιπλέον σπουδές και τρέχουσα εργασία.

Όπως ανοίγεις το πρόγραμμα το τρίτο κουμπάκι από πάνω δεξιά γράφει Βοήθεια. Πάτησε το και λογικά θα βρεις πολλά εκεί. εδιτ και μάλλον θες αυτό......

φυσικά η καθ ύψος προσθήκη δεν μπορεί να ξεπερνά το ποσοστό κάλυψης που είναι εν ισχύ σήμερα (ακόμα κι αν είχες υπόλοιπο ΣΔ για να το κάνεις)

Ανάλογα τι "αναθεωρείς" και υπό τον όρο ότι έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός του κτηρίου (αν δεν έχει αλλάξει κάτι απ όσο θυμάμαι )

η Άδεια του 1995 σου κατοχυρώνει με πολεοδομική σφραγίδα, νόμιμα περιγράμματα και των κτισμάτων προ 1955. Οπότε πας μ αυτά ως βάση και ελέγχεις αν έχεις ή μη υπερβάσεις από αυτό. Είναι αδιάφορο αν η Άδεια βγήκε για εργασίες σε άλλο τμήμα του Οικοπέδου. Φυσικά όλα αυτά υπό τον όρο ότι δεν υπάρχει και μεταγενέστερη Οικοδομική Άδεια με αλλαγές.

θα είχε ενδιαφέρον να υπάρξει βεβαιότητα σε άτοπο ερώτημα..... το υποχρέωση να μπορεί χωρίς υποχρέωση ..... Άρα ή δεν είναι υποχρέωση ή η υποχρέωση σημαίνει κάτι άλλο από τα γνωστά Ελληνικά.

Χωρίς σύσταση μια ΗΤΚ

και βέβαια έχει έννοια. Όταν έχεις ταύτιση ΡΓ και ΟΓ πας με βάση αυτό.... την ΡΓ που είναι η ίδια με την ΟΓ. Αν όμως ο απέναντι "χώρος πρασίνου" έχει και χαρακτηρισμό ως Δημόσια πλατεία ή κάτι σχετικό δες αν οι τελικές διαστάσεις που αναφέρεις είναι αυτές. και Βάζε τονισμό στο κείμενο σου. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του φόρουμ.

σωστός αν και η απάντηση αφορούσε θέμα από το 2018 ...

ρίξε μια ματιά σ αυτό για να έχεις μια πρώτη ιδέα.... Αλλά θα χρειαστείς προσεκτικό τσεκ του τίτλου και των ειδικών όρων που αναγράφει της διόδου με Μηχανικό και Δικηγόρο έμπειρους σ αυτό το αντικείμενο, ειδικά στην περίπτωση που η δική σου πρόσβαση στην ιδιοκτησία σου εξαρτάται από την ανεμπόδιστη ύπαρξη της διόδου ή μη.