Didonis

10 λεπτά πριν, katrmp said:

... ήταν του πρώην συζύγου και δεν έχει καμία δυνατότητα επικοινωνίας προς τα εκεί.

...

Το ακίνητο ιδιοκτησιακά σε ποιόν ανήκει ?

20 λεπτά πριν, Alsterwasser said:

....

Ο συνάδελφος στα "αιτήματα", προχώρησε σε παραίτηση με αιτιολογία λόγους υγείας. ...

Στα αιτήματα θα πρέπει να επιλέξει μεταφορά δήλωσης σε άλλο Μηχανικό.

28 λεπτά πριν, george68 said:

...το έβαλα εδώ ... δεν πρέπει να ενημερώσω τον άνθρωπο τι ακριβός συμβαίνει ;;; θα μπορεί να βγάλει βεβαίωση μηχανικού ή ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου αργότερα αν χρειαστεί ... θέλει να το πουλήσει ;;; 

...

Ενημέρωσε τον. Δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα απ όσα γράφεις αν δεν "τακτοποιηθεί".

9 ώρες πριν, tetris said:

Έχεις κάνει σχετική ανάρτηση (με άλλο όνομα) κι αλλού. ...

το θέμα κλειδώνει έως ότου εξεταστεί.

On 16/10/2021 at 10:25 ΜΜ, trellovoskos said:

.... (πχ στο Πολυτεχνείο Κρήτης). Βοηθάει σε αυτό το ότι είναι ίσως το μοναδικό στατικό που έχει μόλις 180€ το χρόνο μίσθωση για 20 θέσεις...

μπας και αφορά μόνο την άδεια χρήσης για Φοιτητές με πιστοποίηση ως φοιτητών απο τις σχολές??

19 λεπτά πριν, tetris said:

Τι σημαίνει "λείπει ο υπάλληλος"? ...

Σημαίνει φίλτατε ότι ζεις και εργάζεσαι μακριά από την Αττική.... 

3 ώρες πριν, dance2Dance said:

1)... Παίρνει κάθε μέρα ο μηχανικός μας τηλ και του λένε ότι .....

2) λείπει ο υπεύθυνος υπάλληλος. ....

1) Αφού κάθε μέρα που τηλεφωνεί ακούει έστω μια φωνή στο τηλέφωνο και του απαντάει να τον ενημερώσεις ότι είναι τυχεράκιας και να παίξει Τζόκερ

2) Και εκεί να τον πετύχει και να του απαντήσει, διότι θα πει (και πιθανά να είναι και αλήθεια) ότι έχει άλλους 10 μπροστά του που κάνουν ουρά ή έχει κάποια εκατοντάδα απο το σύστημα να απαντήσει.

Συνοπτικά... η κατάσταση είναι απαράδεκτη στο σύνολο σχεδόν πια των ΥΔΟΜ Αθήνα και πέριξ.....

32 λεπτά πριν, gp1 said:

.. Καμία διαφορά (οπτικά) από κανονικό κεραμίδι...

Όπως σωστά λες από κανονικό κεραμίδι...

Οπότε γράψε στα σχέδια που θα ζητήσεις έγκριση υλικό ( λαμαρίνα κλπ κλπ) και χρώμα και αν το εγκρίνει για την περιοχή το Σ.Α. είσαι και εντάξει και δεν εναπόκειται στον ελεγκτή δόμησης να στο κόψει....

Μη ξεχνάμε ότι η προστατευτική διαδικασία χαρακτήρα και υφής περιοχών συχνά πυκνά δεν επαρκεί η προσομοίωση υλικών αλλά η υποχρέωση ....

Πχ ξύλινα κουφώματα που ακόμα και τα συνθετικά με 99% οπτική ταύτιση δεν εγκρίνονται

2 ώρες πριν, jbosdas said:

....Παίζεις στα όρια. Αν αποδεικνύεται αισθητική ταυτοσημία, βαλτο.

 

Τσίγκος βαμμένος χρώμα κεραμίδι δεν έχει καμία αισθητική ταυτοσημία με Κεραμίδι παρά μόνο αν το κοιτάς από δορυφόρο....

και φυσικά τσίγκος ΔΕΝ είναι κεραμίδι .... 

6 λεπτά πριν, dandrikop said:

... Επίσης συμβόλαιο και ΣΟΙ αναφέρουν ότι το δώμα συνορεύει με "ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας" και "ακάλυπτο τμήμα του δώματος".

...

Άρα τελεσίδικα όλο το αδόμητο τμήμα (πέραν της επιφάνειας που αναγράφει η σύσταση για το δόμημα σου) είναι κοινόχρηστος χώρος.

Ένα τελευταίο τσεκ να αποκτήσεις το σχέδιο κάτοψης που αναφέρει ο τίτλος με σφραγίδες συμβολαίου 

όποιος/οι υπογράφουν στα Στατικά Μελέτη και την Επίβλεψη σήμερα χάνει τον ύπνο του για τα καλά....

54 λεπτά πριν, RON said:

1 ) ...

Όταν υπάρχει άδεια αλλά έχει χαθεί το στέλεχος και ο φάκελος....

34 λεπτά πριν, RON said:

2 )

Και τι κάνω σε αυτή την περίπτωση? ...

1 ) Η ΥΔΟΜ έχει όμως αριθμό και έτος της Οικοδομικής Άδειας? Σου δίνει δηλαδή βεβαίωση ότι η Άδεια με αριθ. ΧΧΧ/ΧΧ και Διεύθυνση ΧΧ ΧΧΧΧ έχει απολεσθεί Στέλεχος και σχέδια?

Β' ο Τίτλος ιδιοκτησίας τι έτους είναι και το πιο σημαντικό, αναγράφει αριθμό Οικοδομικής Άδειας?

2 ) Με βάση τα ανωτέρω θα υπάρξουν ανάλογες λύσεις (χειρότερες ή λίγο λιγότερο απο το χειρότερο)

Φυσικά δεν δίνεις βεβαίωση μέχρι να έχεις σχέδια να κρίνεις.

1 ώρα πριν, ARIADNE_K said:

... και βγαίνει Αδεια Μικρής κλίμακας για τη νομιμοποίηση της πέργκολας στην οποία όμως δεν ζητήθηκαν σχέδια. ...

Το ότι δεν ζητήθηκαν σχέδια δεν σημαίνει ότι δεν μπορούσες να καταθέσεις ΚΑΙ τα σχέδια (κάτοψη, τομή, όψη) ώστε να μη υπάρχει ασάφεια θέσης, διαστάσεις κλπ.... 

Προσωπικά το κρίνω ως ελάττωμα της άδειας που έβγαλες (με ότι συμπαρασέρνει αυτό σε άλλες πράξεις) .... οπότε τσεκ αν είσαι στα χρονικά περιθώρια για να κάνεις ενημέρωση φακέλου.

1 ώρα πριν, venezia said:

....σε ρυμοτομούμενο δίνεις μόνο μετά από τακτοποίηση....

Και επειδή ρυμοτομούμενο δεν μπορεί να τακτοποιηθεί.... Γκρέμισμα και τέλος

15 λεπτά πριν, civilm said:

.... Ο λόγος για κατηγορία 5, είναι ότι δεν έχει οικοδομική άδεια.

έχει απαντήσει αναλυτικά ο Kan62 για αυτό.

Πράξε κατά γράμμα ότι έχει γράψει.

13 λεπτά πριν, civilm said:

....αφορά τα κατασκευασμένα μετά το '11, και να εκδωθεί οικοδομική άδεια (νομιμοποίησης);   

....

 

Προσδιόρισε αν αφορά ακίνητο με αυθαιρεσίας μετά το 2011

Και ημερομηνία κατασκευής

Και προσδιόρισε τον λόγο κατ. 5

16 λεπτά πριν, LESS said:

....τμήμα της περίφραξης ρυμοτομείται. ...

Όταν το γκρέμισμα ολοκληρωθεί

11 λεπτά πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

....

Του είπα να πάει και να τους ζητήσει να του το δώσουν γραπτό ότι είναι υποχρεωτική η ασφάλιση, αλλά νιώθω ότι κάποιο λάκκο έχει η φάβα....

Δεν γνωρίζω ειδικά για την τράπεζα Πειραιώς αλλά γενικά.

Και να του δώσουν γραπτή την υποχρέωση θα είναι εσωτερικό έγγραφο της κάθε τράπεζας και νόμος του κράτους.

99% δεν είναι υποχρεωτική η ασφάλιση να είναι σε θυγατρικές της κάθε τράπεζας κι αυτό απαγορευόταν κάποτε και με κρατική παρέμβαση... Ούτε φυσικά ήταν ασυμβίβαστο να γίνει.

Ναι ενίοτε υπάρχει λάκκος στην φάβα και ενίοτε στον λάκκο βρίσκεται η φάβα ...

Συνοπτικά

Μη σε απασχολεί εσένα αυτό. Είναι θέμα του πελάτη σου και ο Μηχανικός δεν είναι διά πάσαν νόσο κλπ κλπ 

19 λεπτά πριν, psycho said:

....λέει...

Δεν μας ενδιαφέρει τι λέει αλλά τι θα πεις εσύ...

Αν τα βρίσκεις όλα οκ πες όλα οκ και ότι προβλήματα υπάρχουν είναι ασήμαντα ή χαζομάρα του νόμου

Αν βρίσκεις ότι έχει προβλήματα ενημερώνεις.

Έχει εξαντληθεί το αρχικό σου ερώτημα και πράττεις όπως εσύ ως μηχανικός κρίνεις πια.

23 λεπτά πριν, psycho said:

............ πελάτης ................. ζητά να το ελέγξω πριν το αγοράσει. 

.......Το πρόστιμο όμως δεν είναι σωστό ως ..........

Ερώτηση : Εμείς είμαστε υπεύθυνοι και για τον τρόπο που έβγαλε ο μηχανικός του ιδιοκτήτη το πρόστιμο; ..........

Εσύ ως Μηχανικός μέχρι να υπογράψεις κάτι δεν είσαι υπεύθυνος.

Εσύ όμως αφού σου αναθέτει κάποιος να ελέγξεις την υπαγωγή οφείλεις να τον ενημερώσεις για τα όποια ελαττώματα έχει ή δεν έχει η υπαγωγή και να ενημερώσεις ότι σε ενδεχόμενο μελλοντικό έλεγχο ή άλλο φανεί πρόβλημα που μπορεί να ανακληθεί η υπαγωγή θα έχει τεράστια προβλήματα ο αγοραστής.

1 ώρα πριν, χαιδω said:

... ή θα το εξαφανίσω

Τίποτα δεν εξαφανίζεται….. οι δορυφόροι έχουν δει τα πάντα (σχεδόν)

Οπότε ούτε για πλάκα ας μη περνάνε τέτοιες σκέψεις και μάλιστα σε δημόσιο φόρουμ ...

23 λεπτά πριν, Yanis83 said:

Το πρόσωπο-όριο είναι το Κ-Λ-Α....

Αφού έχεις τις ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις ακαλύπτου στο Οικόπεδο σου, μπορείς να φτάσει το κτήριο σου μέχρι και την Ο.Γ. (Κ,Λ,Α).

Το μόνο που θα σε απασχολεί αν θες να κάνεις υποχώρηση, θα είναι η μορφολογία της αρχιτεκτονικής λύσης για το κτήριο σου ή οι πιθανές παρενέργειες από το Ιδεατό Στερεό και πόσο αυτές σε επηρεάζουν ή όχι.

Σε κάθε περίπτωση όμως η μορφολογία και το τρίφατσο του οικοπέδου σου ακόμα και με τις σημαντικές ανισοσταθμίες προσφέρουν ένα υπέροχο κίνητρο για ένα κτήριο που θα ξεχωρίζει.

Καλή επιτυχία

13 λεπτά πριν, neo83_gr said:

... Ευχαριστώ για την υποστήριξη. ..

Έχω την εντύπωση ότι υπάρχει κάποιο πρόβλημα κατανόησης αν κατάλαβες υποστήριξη μου στην «θεωρεία» σου…..

13 λεπτά πριν, neo83_gr said:

...

Δεν εχω τι να πω για την ειρωνεία για το ποιος παριστάνει τον «επιστήμονα» πραγματικά. Θα ηθελα μια καλυτερη εξηγηση

Και δεν είναι καθόλου ειρωνεία, είναι πραγματικότητα για όσους παριστάνουν τον «επιστήμονα» και υποστηρίζουν ότι Γη είναι επίπεδη. Δεν είδα να υποστηρίζεις ότι η Γη είναι επίπεδη για να σε αφορά ώστε να ζητάς καλύτερη εξήγηση ....

5 ώρες πριν, Apollon said:

.....αλλά δεν μπορεί να επιχειρηματολογήσει κανείς με μια λογική του, γκρέμισε ότι να ναι, χτίσε ότι να ναι...

..

Σωστά. Σαν να προσπαθείς να επιχειρηματολογήσεις με μία λογική ότι η Γη είναι επίπεδη.... και να παριστάνει και τον "επιστήμονα" 

1 ώρα πριν, GeorgePi said:

...

 

Εγώ καλούμαι να εκδώσω ΠΕΑ για το νέο εξοικονομώ. ...

 

έχεις κάνει πρόσφατη αυτοψία για το ΠΕΑ?

1 ώρα πριν, aneida said:

... θα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στην  τακτοποίηση ..

αν το βάλεις σε "τακτοποίηση" σημαίνει ότι υπάρχει προ 2011

και αφού θα έχει "τακτοποιηθεί" δεν θα θέλει νέα Άδεια

Συνοπτικά και θα παρανομείς με ψεύδος (και ο θείος γούγλης τα πάντα βλέπει) και δεν θα κάνεις αυτό που θες... (Άδεια)