Didonis

5 ώρες πριν, vipol said:

...LASER LEICA DISTO™ S910 χτυπήσω τα σημεία περιμετρικά αλλά με διαφορετικό ύψος το καθένα...

Κτυπάς περιμετρικά σε όποιο ύψος σε βολεύει.

Σου βγάζει και το Χ. Ψ και το Ζ….

Και την προβολή σε κάτοψη

Αλλά και εσύ μετά αν κάνεις μια σκέτη Pline θα βγει το περίγραμμα στο ίδιο Ζ.

Συνοπτικά δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα.

Φρόντισε να έχεις ενεργοποιήσει και την κάμερα ώστε για κάθε σημείο που κτυπάς σου βάζει δίπλα και στο AutoCad την εικόνα με την ακριβή θέση που είχες στοχεύσει.

Αν έχεις φροντίσει ένα σημεία (πχ το πρώτο) να είναι στην βάση του τοίχου (δηλαδή στάθμη δαπέδου) και οποιοδήποτε άλλο σε οροφή ένωση με τοίχο έχεις έτοιμο και το ύψος του δωματίου

8 ώρες πριν, Constantinos Vavoulis said:

...αν μπορώ να βρω επενδυτική πρόταση για αυτό, δηλ. να το προσφέρω για κάποια χρόνια...

Αν για το "κάποια χρόνια" είσαι έτοιμος να δεχτείς περισσότερο από 25-30 χρόνια ίσως μπορεί και να βρεις.

Εκτός κι αν το Διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με θέα πχ τον Παρθενώνα κάτω απο τον βράχο της Ακρόπολης ....

Για την διαδικασία αλλαγής Μηχανικού θα αναθέσεις στον Μηχανικό που θα επιλέξεις να κάνει την απαιτούμενη διαδικασία στα έγραφα της ΥΔΟΜ. Ο ίδιος θα σε καθοδηγήσει τι θα χρειαστεί.

Φρόντισε να μη υπάρχουν εκκρεμότητες σε αμοιβές εκ μέρους σου.

Για ζητήματα αντιδικίας δικής σε με Μηχανικό το παρόν φόρουμ και δεν γνωρίζει τα πεπραγμένα παρά μόνο την δική σας εκδοχή και σε κάθε περίπτωση δεν παρέχει συμβουλευτική υπηρεσία σε αυτά τα ζητήματα. Ούτε δικάζουμε διαδικτυακά πλευρές.

Μπορείς να απευθυνθείς σε αρμόδιου φορείς ή και τον δικηγόρο σου αφού έκανες εξώδικο όπως λες.

Το θέμα το θεωρούμε ως ολοκληρωμένο και πέραν των ορίων του φόρουμ και κλειδώνει.

2 ώρες πριν, katrmp said:

1. τελικα αυτη την βεβαίωση την βγάζουν όλες οι ειδικότητες?

....

....

4. Βάζετε και αμοιβή και κόβετε κάποιο παραστατικό ή έτσι την δίνετε συνήθως παιδιά?

...

1- Λογικά όλες οι ειδικότητες Μηχανικών που έχουν ενασχόληση με κτίρια.

4- Εκ του νόμου για κάθε αμοιβή που λαμβάνεις για τις υπηρεσίες σου έχεις υποχρέωση να κόβεις παραστατικό. Οποιαδήποτε άλλη αναφορά στο Φόρουμ στο βαθμό που είναι παράνομο θα κοπεί.

Τι θα κάνεις την ΑΠΥ κλπ θα τα βρεις..

Και γενικά οι ΔΟΥ όταν και αν κάνουν έλεγχο δεν θεωρούν ότι κάποιος παρέχει τις υπηρεσίες του για το καλό της πατρίδας δωρεάν.

Συνοπτικά. όπου βάζεις υπογραφή εισπράττεις αμοιβή. Το τσάμπα μόνο στον γάμο 😇 (και μη σου πω ουτε κι εκεί)

Για τα υπόλοιπα διάβασε και συ νομοθεσία δες οδηγίες και καθοδηγείς κι άλλους σιγά σιγά. Είναι νέο φρούτο ακόμα και δεν έχω κάνει χρήση ακόμα.

1 ώρα πριν, aneida said:

...Έχω την πλήρη αρχιτεκτονική μελέτη, άδεια και τοπογραφικό από τα σχέδια του εργολάβου που είναι εγκεκριμένα. ...

με σφραγίδα της Πολεοδομίας δηλαδή?

7 ώρες πριν, grig.kom said:

...καθώς δεν ασχολούμαι καθόλου με γραφειοκρατικές υποθέσεις που απαιτούν μηχανικό, εξυπηρέτηση προσπαθώ να κάνω. 

....

Αφού όπως γράφεις δεν έχεις ασχοληθεί με «γραφειοκρατικές υποθέσεις» η πιο καλή εξυπηρέτηση που μπορείς να της κάνεις είναι να την ενημερώσεις να πάει σε συνάδερφο με εμπειρία σ αυτά…

Και σε δικηγόρο για τις αποζημιώσεις.

Ενημερώνεις ότι ήταν τυχερή που δεν έπεσε σε κεφάλι περαστικού και είχε μόνο μεγάλες φθορές στο αυτοκίνητό της…. Στην επόμενη μπορεί να μη είναι τόσο τυχερή

Αυτό είναι το πιο σημαντικό απ’ όλα και όχι τα «γραφειοκρατικά».

1 ώρα πριν, OLINAPAL said:

... και κάνεις μόνο ενημέρωση?

 

Δεν ξέρω τι κάνεις... Αυτό θα εξαρτηθεί απο δεκάδες παράγοντες και δεκάδες διαφορετικές εγκρίσεις .... ανάλογα χρειάζεται και ανάλογα τι έχεις (άδεια, του πότε, τακτοποίηση κλπ) κάνεις τις αναγκαίες ενέργειες

38 λεπτά πριν, OLINAPAL said:

...τι ακριβώς γράφει ο μηχανικός στη βεβαίωση?

με την απλή λογική υποθέτω ότι πριν αποκτηθούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις δεν εκδίδει βεβαίωση ο Μηχανικός διότι έχει όλη την ευθύνη ο ίδιος μετά.

13 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Τώρα σοβαρά υπήρχε νόμος που δεν επέτρεπε να κλαδέψεις δέντρο στο οικόπεδο ή στο γήπεδό σου χωρίς άδεια δασαρχείου;

....

ω ναι.... γενικά κάτι υπάρχει και αμα μπλέξεις δεν ξεμπλέκεις εύκολα....

Για σοφτ κλάδεμα κανένας δεν σου έκανε καταγγελία γενικά και κανένας δασικός δεν μπορούσε να γνωματεύσει.... Για κόψιμο όμως χοντρών κλαδιών μπορούσες να έχεις προβλήματα.

Ακόμα και για κλαδιά που ήταν δεδομένο ότι οσονούπω  θα πέσουν μόνα τους ή ακόμα και ολόκληρος κορμός που έχει πάρει γωνία σαν τον Τιτανικό πριν την βύθιση του.... άμα θες να σου ανεβάσω φωτογραφία απο τον κήπο μου 

7 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

.... για κλάδεμα δέντρων που μπορούν να αποτελέσουν κίνδυνο για την κατοικία του και βρίσκονται εντός του οικοπέδου του ...

 

και αν δεν το φροντίσουν σωστά την διατύπωση, όλος ο τζερτελές θα γίνει αν με τον όρο κλάδεμα μπορείς να κόψεις όλο το δέντρο ή μερικά κλαδιά.... κι αν μόνο κλαδιά πόσα για να μη θεωρηθεί κόψιμο εξ ολοκλήρου ....

29 λεπτά πριν, Sakis Liarm said:

... απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας;

αν είναι σε περιοχή "αρχαιολογικού" ενδιαφέροντος, ναι

22 ώρες πριν, Alejandro_92 said:

...ο νέος ιδιοκτήτης θα ...

με βάση αυτά που γράφεις, θα συμβούλευα ως Μηχανικός τον νέο ιδιοκτήτη να μη το αγοράσει μέχρι να "τακτοποιηθεί", διότι μαζί με το ακίνητο αγοράζει και προβλήματα

14 ώρες πριν, ΧΡΗΣΤΟΣ ΘΕΟΦΙΛΗΣ said:

Καλησπέρα, θα να ρωτήσω αν η περιοχή ΒΓΕΘΙ Κερατέας είναι εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως ...

εκτός σχεδίου

και

Έλεγχο από Δασική και Αρχαιολογία.

5 λεπτά πριν, Vasilis.Sp said:

...

Την εγκατάσταση θα κάνει επαγγελματίας ηλεκτρολόγος.  

Αφού την εγκατάσταση θα την κάνει επαγγελματίας ηλεκτρολόγος.... Και όλα αυτά που ρωτάς οφείλει να τα γνωρίζει.... 

Εσύ τι χρειάζεσαι αυτά που ρωτάς που λογικό είναι πριν επιλέξεις αντλία να έχεις δει με τον επαγγελματία τις ανάγκες και δυνατότητες του ακινήτου σου?

Δεν συμψηφίζονται δύο κακά

Εσύ θα τρέχεις διότι θα πρέπει να αποζημιώσεις ένα κτίριο ένα σπίτι ή ότι είναι η ότι θα ισχυρίζεται μετά ότι ήταν

Και αυτός ενδεχόμενα θα έχει να αντιμετωπίσει ζητήματα αυθαιρεσίας με την πολεοδομία

Το οποίο μπορεί να λυθεί σχετικά εύκολα όσο υπάρχουν οι ειδικοί νόμοι περί αυθαιρέτων και τακτοποίηση της

Χάνεις δεν χάνεις χρήσιμα μέτρα από τον ακάλυπτο του αν από τις εργασίες σου προκληθούν ζημιές θα τρέχεις 

1 ώρα πριν, george68 said:

 ακουστέ εκεί να μας επιβάλουν αυτοί τι χρώμα θα βάψουμε τα σπίτια μας, τι θα βάλουμε στο κήπο μας ....

 

Να υποθέσω ότι δεν έχεις προσέξει στο ΓΟΚ 1985 και ΝΟΚ 2012 που προβλέπονται έλεγχος και υπολογισμός Υποχρεωτικής φύτευσης ποσοστό ακάλυπτων οικοπέδου και ελάχιστο αριθμό δέντρων ... Ούτε και περιοχές της Ελλάδας με ειδικές απαιτήσεις αρχιτεκτονικής των κτιρίων και φυσικά χρωματισμών ....

Ποοποοοο .....

Νταξ.... Συμβαίνουν αυτά.... Δεν το διορθώνω για να μη αφήσω να χαθεί η διόρθωση σου...

2 ώρες πριν, tetris said:

έφτασε ...

χησιμότατο ......

1 ώρα πριν, theone said:

...

 

***Υπόψη ΔΕΝ είμαι ελεγκτής.

το κατάλαβα μετά.

Το βασικό είναι ότι δεν ισχύει το Ποτέ που είχες γράψει.

Εγώ σε αυτό έγραψα την θέση μου.

Όχι τίποτα άλλο αλλά αφού δεν θα δεχόσουν τόσο μεγάλες αποκλίσεις θα πρέπει να πας με τις αποδεκτές αποκλίσεις που ορίζει η νομοθεσία, Αν δεν το έκανες θα ήθελα να γνώριζα πως θα απέφευγες μετά την κατηγορία περί χρηματισμού σου αν δεν τα "είδες" καν αφού δεν τα κατέγραψες.

**** υπόψη ούτε εγώ είμαι ελεγκτής και δεν ήθελα να γίνω με την καμία ..

1 ώρα πριν, john_b said:

... Ο.Γ. ή Ρ.Γ., που αναφέρεις;

Ο.Γ. = Οικοδομική Γραμμή

Ρ.Γ. = Ρυμοτομική Γραμμή

Είναι ορολογία σχετικά με χωροταξία και πολεοδομία. Δεν μπορεί να γίνει διαδικτυακό μάθημα ούτε για το Κοινόχρηστο Χώρο τι είναι. Για αυτό σου είπα απο την αρχή θα πρέπει να δει τα δεδομένα του Οικοδομικού Τετραγώνου που βρίσκεται το ακίνητο σου και πιθανά και την Οικοδομική Άδεια που έχεις, Τεχνικό Γραφείο - Μηχανικός για να καθοδηγήσει τα τι και τα πως.

18 λεπτά πριν, theone said:

Ποτέ δεν πρόκειται να αναφέρω κανένα συνάδελφο σε ΥΔΟΜ, έστω και αν έχει φτιάξει ελέφαντα αντί για κτίριο....

κάτι δεν κατάλαβα καλά.... και οκ αν φτιάξει ελέφαντα δεν πειράζει διότι πάει ως έργο γλυπτικής...

αλλά

Αν στα σχέδια το κτήριο είναι πχ 10μ Χ 10μ περιμετρικές διαστάσεις και συ στην αυτοψία για παραλαβή το βρεις 15μΧ15μ δεν θα το αναφέρεις?

ή αν στα σχέδια είναι ισόγειο και βρεις 3όροφο πάλι δεν θα το αναφέρεις??

5 ώρες πριν, Τρελός Επιστήμων said:

...Υπάρχει κάποιο τεκμηριωμένο παράδειγμα;

πολλά... όπως του παρόντος θέματος αν διαβάσεις με προσοχή και αναλογιστείς τα υλικά του....

Αν η πλατεία είναι Δημόσια Έκταση και όχι ιδιωτικό γεωτεμάχιο της εκκλησίας το θέμα είναι πιο απλό και εμπίπτεις στις διατάξεις για ανοίγματα προς Ο.Γ. ή Ρ.Γ.

Θα πρέπει να τσεκάρει ο Μηχανικός σου ή Τεχνικό γραφείο το σχέδιο πόλης και να σε καθοδηγήσει τα τι και τα πως.

Αν η πλατεία είναι Δημόσια Έκταση και όχι ιδιωτικό γεωτεμάχιο της εκκλησίας το θέμα είναι πιο απλό και εμπίπτεις στις διατάξεις για ανοίγματα προς Ο.Γ. ή Ρ.Γ.

Θα πρέπει να τσεκάρει ο Μηχανικός σου ή Τεχνικό γραφείο το σχέδιο πόλης και να σε καθοδηγήσει τα τι και τα πως.

Το ποιος έκανε πρώτος το παράθυρο ή την "πλατεία" δεν επηρεάζει το τι ισχύει σήμερα. (συνοπτικά δεν ενδιαφέρει αν το αυγό έκανε την κότα ή η κότα το αυγό). ή αυγό θα φάς ή κότα .... 

2 ώρες πριν, APSP said:

...

1055/ΕΠΑ202/18-02-87 μπορείτε να με βοη΄θησετε να την βρω;

αυτό? > εδώ