Μετάβαση στο περιεχόμενο

Didonis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.649

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    78

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Didonis

  1. Didonis
    αν ανεβάσεις και μία αποτύπωση έστω πρόχειρη για να φανεί τι προβλέπει η άδεια και τι είναι το υφιστάμενο θα βοηθήσει..... κι αν έχεις και φωτογραφίες που δείχνουν το θέμα σου
  2. Didonis
    οκ. Άρα δεν υπάρχει άλλο ερώτημα και ολοκληρώθηκε το θέμα. Εδιτ μετά την αλλαγή κειμένου. Μη αλλάζεις με έδιτ κείμενο σου για το οποίο έχει απαντηθεί. Και αλλάζεις 100% ότι είχες γράψει. Το θέμα κλειδώνει. Φρόντισε να σέβεσαι τους κανόνες διαλόγου σε ένα φόρουμ.
  3. Didonis
    μπορεί .... και ανάλογα σε τι αποτέλεσμα θέλετε να καταλήξει ο ορισμός αυτός, μετά να γίνουν και οι αναγκαίες ενέργειες που θα απαιτηθούν.
  4. Didonis
    Μάλλον ναι..... Δεν έχει χρειαστεί μέχρι τώρα να κάνω χρήση του άρθρου που αναφέρει ο Δημήτρης... και δεν έχω δει κάν αν είναι στο αρχικό κορμό του 4495 ή στις διάφορες "τσόντες" που αποκτούν όλοι οι Ελληνικοί νόμοι.... (κρατάω και μια επιφύλαξη φυσικά τι κεκρόπορτες ανοίγει αν ισχύει έτσι)
  5. Didonis
    Για νέα άδεια ή προσθήκη στο Διάγραμμα Δόμησης υπολογίζουμε βάση της επιφάνειας του όλου Οικοπέδου τα μαξ ΣΔ, ΣΚ, ΣΟ κλπ που είναι επιτρεπτά για το Οικόπεδο Μετά καταγράφουμε τις υφιστάμενες επιφάνειες και όγκους και καταγράφουμε με ποια Άδεια είναι υφιστάμενα ή με ποια διαδικασία νομιμοποίησης. Το άθροισμα των υφισταμένων το αφαιρούμε από τα μαξ επιτρεπτά και αυτά είναι ότι έχει δικαίωμα το Οικόπεδο. Αν έχει εξαντληθεί με τα υφιστάμενα δεν έχει άλλα....
  6. Didonis
    θέτεις και αναζητάς λάθος ερώτημα..... (πόσο εύκολο ή δύσκολο). Το ερώτημα που θα μείνει ως ερώτημα διότι ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ απάντηση είναι ένα και μόνο... ο χρόνος. Ο οποίος χρόνος δεν έχει καμία σχέση με την ευκολία ή δυσκολία .... (κάτι σαν τις μαύρες τρύπες στον Γαλαξία πχ) Συνοπτικά όταν βρεθείς κοντά σε ερώτημα αυτού του τύπου γενικός κανόνας ατύχησες και κάνεις υπομονή....
  7. Didonis
    Δεν ξέρω που το βρίσκεις και γενικά οι νόμοι δεν απαντούν σε ερωτήσεις εφαρμογής τους.... Τους διαβάζεις και τους εφαρμόζεις.
  8. Didonis
    ναι.
  9. Didonis
    οκ λοιπόν..... βάλε και συντεταγμένες να πάω .....
  10. Didonis
    καμία διαφορά όταν είναι σωστός επαγγελματίας στον τομέα του.
  11. Didonis
    Δεν μου απάντησες όμως.... Αφορά πάλι τον ίδιο φούρνο (νομίζω με όνομα ΤΟΝΙΑΣ).... στο άλλο θέμα σου για τα τραπεζάκια??
  12. Didonis
    να υποθέσω ότι είναι κάτι σαν "τουριστική" μονάδα. Σωστά? να υποθέσω ότι οι ομπρέλες είναι κάτι σαν παροχή υπηρεσιών που παρέχει στους ενοικιαστές ή τουρίστες, και δεν έχει ξεχωριστή χρέωση αλλά είναι μέσα στην τιμή του δωματίου. Σαν να λέμε έχει και πρωϊνό . Σωστά? να υποθέσω αν εγώ που μένω άλλου ή δεν μένω εκεί και είμαι περαστικός αν πάω να κάνω χρήση σ αυτά θα πουν όχι εδώ, αυτά δικά μας (ή κάτι σαν αυτό). Σωστά? Αν σωστά και τα 3 τότε ναι κάνει εκμετάλλευση του αιγιαλού ..... έμμεσα ή άμεσα... οπότε ας πληρώσει ο άνθρωπος (λέω εγώ)
  13. Didonis
    γιατί να μη μπορεί να έχει ΚΗΔ και για καφέ σνάκ? υποθέτω ότι ερώτημα σου αφορά πάλι σχετικά με τραπέζια σ αυτό το θέμα. ?
  14. Didonis
    ξεκαθάρισε πρώτα αν είναι οικόπεδο (εντός σχεδίου / οικισμού) ή είναι γήπεδο εκτός σχεδίου. Με βάση αυτό μπορείς να τσεκάρεις με το Τοπογραφικό της αρμόδιας ΥΔΟΜ όρους δόμησης όπως και αρτιότητα οικοδομησιμότητα. Όπως και επιτρεπόμενες ή μη χρήσης. Έχοντας αυτά ως δεδομένο εσύ θα εκτιμήσεις την βέλτιστη δυνατότητα αξιοποίησης ή δόμησης του.
  15. Didonis
    εχει συμβεί.... γνωρίζω μια περίπτωση.... Φυσικά με άλλο τελικό αποτέλεσμα..... (και εντύπωση μου για το άρθρο στη Χαβάι μάλλον αρλούμπες περιγραφές δημοσιογράφων είναι)
  16. Didonis
    Δεν μπορούμε ούτε να γνωρίζουμε αν σας είπε κάτι ή του είπατε κάτι. ‘Η τι νομίζεις ότι κατάλαβες ή πως το μεταφέρεις. Είναι μόνο η δική σου περιγραφή και εντύπωση. Μόνο τα γραπτά έχουν ισχύ. Ούτε μπορούμε να κάνουμε Δικαστήριο με απούσα την άλλη πλευρά και μόνο με την δική σας αφήγηση. Συνοπτικά δεν μπορούμε να έχουμε άποψη για το οτιδήποτε απ’ όσα περιγράφεις. Το θέμα έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει.
  17. Didonis
    και να το έλεγες.... άδικο δεν έχω. Αν πρόσεξες τόνισα αυθαίρετες κατασκευές. Αν αυτές είναι ή δεν είναι δεν έχω ιδέα.. Αν νομίζεις ότι δεν υπάρχει πρόβλημα κάνε ότι νομίζεις. Όταν κι αν φτάσουν τα "όργανα" της τάξης θα μάθεις τα αποτελέσματα.
  18. Didonis
    ο κανόνας όταν γίνονται αυθαίρετες κατασκευές είναι αυτόφωρο κατάσχεση όλων των μηχανημάτων που βρεθούν στο έργο πρόστιμο και ποινικό με μερικές ημέρες (που συνήθως τις πληρώνεις) Αν υπάρχει και κάποιος που το κάνει καταγγελία ενδεχόμενα με τον δικηγόρο του μπορεί να απαιτήσει και άλλα..... καλή διασκέδαση ....
  19. Didonis
    Και η δική μου αλήθεια είναι ότι δεν κατάλαβα τι θέλεις
  20. Didonis
    πέραν του μεσιτικού πρέπει να πας σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών για να σε κατευθύνει και να "τακτοποιήσεις" όλες τις ενδεχόμενες αυθαιρεσίες. Σε κάθε περίπτωση θα πας διότι προ πώλησης ο συμβολαιογράφος θα σου ζητήσει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου που θα πρέπει να την κάνει Μηχανικός.
  21. Didonis
    έχεις γίνει υπερβολικά μοντέρνος 😆 και μάλλον δεν έβαλες πιθανότητα η 4η στήλη να είναι απ αυτό ....
  22. Didonis
    Μπορείς να βάλεις ότι θες με τροχούς..... αλλά για να μη πληρώνεις πρόστιμο (άνω των 20.000€ ως οικία) θα πρέπει "αυτό" με τους τροχούς να έχει αριθμό κυκλοφορίας από το υπουργείο μεταφορών. * * * * * Από το Υπουργείο Μεταφορών ως αυτοκινούμενο ή ως ρυμουλκούμενο για να μπορεί να κάνει και βόλτες στους δρόμους να ξεμουδιάζει που και που ....😆 * * * * * για αυτό το θέμα δεν γελάνε.... οι Άδειες Δόμησης είναι περισσότερα στην ΕΕ
  23. Didonis
    να τσεκάρεις αν για το "μπετόν" όπως το λες, περιλαμβάνει και εκσκαφές και θεμελίωση Για την Άδεια αν η τιμή περιλαμβάνει και την κατά νόμο επίβλεψη πέραν των αναγκαίων μελετών. δεν υπάρχει
  24. Didonis
    Δεν πάνε καλά... Αν απαιτούν ΚΗΔ για όλα ας ετοιμαστούν το 99% των μεταβιβάσεων να πρέπει να γίνει πρόσφατο Τοπογραφικό.... Συνοπτικά καλημέρα στο Κόστος Αμοιβής Μηχανικού για ΗΤΚ να βάλουν κόστος τουλάχιστον +500€ για Τοπογραφικό κι αν κάποιος έχει κάνα διαμερισματάκι 30τ.μ. σε καμιά πολυκατοικία με μεγάλο Οικόπεδο το Τοπογραφικό θα είναι +1000€ Θα πρέπει οι Τοπογράφοι και οι ΠΜ που κάνουν Τοπογραφικά να τους ανακηρύξουν Εθνικούς ευεργέτες τους....
  25. Didonis
    μπερδεύτηκα κι εγώ.... Τι θέλουν να πουν οι ποιητές ..... για ΗΤΚ θα είναι απαιτητό πρόσφατο Τοπογραφικό με ΚΗΔ?? !!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.