Didonis

Κακές διαμορφώσεις ή λύσεις ανάγκη έχουν κάνει πολλοί….. αυτό όμως δεν βοηθάει σε κάτι. Κάποιες ερωτήσεις δικές μου Στο σχέδιο που έβαλες είναι η νέα θέση της κουζίνας ή η υφιστάμενη? Το 50εκ σωλήνα τι εννοείς? Δείξε που είναι η υφιστάμενη θέση κουζίνας και που θέλεις να μεταφερθεί? Δείξε που υπάρχουν οι κάθετοι σωλήνες απορροής? Επικουρικά αν το μάρμαρο όπως γράφεις είναι 2εκ. τότε υπολόγισε ότι συνολικά από πλάκα έως τελική στάθμη δαπέδου θα είναι περίπου 6-7εκ.

προβολή 10μ ?? !!

Για Διπλωματική εργασία υψηλότατου επιπέδου λέω εγώ με διαγώνια προς το παρόν ανάγνωση Υ.Γ. από την άλλη όμως.... δεν μπορεί να μη τελειώσει το καλαμπούρι με την Κατ 5 και την Δόμηση στα εκτός σχεδίου...... Σε κάποιες εκλογές θα αλλάξει

τούβλα πέτρα

φρόντισε για τον διάλογο στο φόρουμ να κάνεις κάτι ακόμα πιο απλό. Να μη κάνεις συνεχόμενες απαντήσεις μόνος σου για να μη κλειδώσει και αυτό εδώ.

άρα τον χρειάζεσαι και άμεσα κάλεσε τον.... Υποθέτω όμως ότι και στα σχέδια της άδειας που είχες (κατόψεις και τομές) θα έπρεπε να είχες δει καραμπινάτα ότι το Χ μπαλκόνι ήταν σε εσοχή σε σχέση με τα άλλα ώστε να είχατε δει από εκείνο το στάδιο τι πρέπει να γίνει και να μη γίνει η χάραξη λάθος.... Υπάρχει ενδεχόμενο ακόμα και αν υπάρχει υπόλοιπο για εξώστες να πρέπει να διορθωθούν αρκετά σχέδια (ΔΔ, Κατόψεις ή και Όψεις) αλλά και να απαιτηθεί διόρθωση της στατικής μελέτης ώστε να συμβαδίζει με τα αρχιτεκτονικά .... Υ.Γ. Επικουρικά αν είναι κάποια αντιπαροχή και έχουν εξ αρχής συντάξει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας θα πρέπει και αυτή η συμβολαιογραφική πράξη να διορθωθεί .... Γενικά δεν είναι κάτι το ασήμαντο η λάθος χάραξη ειδικά αν είναι κάτι εμφανέστατο στα σχέδια ....

μπερδεύτηκα λίγο... Εσύ Μηχανικός δεν είσαι?? Και ο / οι επιβλέποντες Μηχανικοί του έργου έχουν ενημερωθεί ότι έχει ξεκινήσει η κατασκευή?

Σημαίνει ότι πρέπει να επικοινωνήσεις με τον Μελετητή της αρχιτεκτονικής μελέτης της Οικοδομικής άδειας να δείτε τι υπάρχει ή και τι πρέπει να αναθεωρηθεί. Επικουρικά ο κατά νόμο επιβλέποντας Μηχανικός του έργου είσαι εσύ ή άλλος? Αν άλλος θα πρέπει να μιλήσεις και μαζί του.

ή είναι μπέρδεμα ή τα λες μπερδεμένα.... κάθετη εκτός σχεδίου = γιοκ αρτιότητα και οικοδομησιμότητα με τους όρους δόμησης να έχεις πρόσφατη σφραγίδα ΥΔΟΜ επί Τοπογραφικού πρόσφατου (φρέσκο γάλα.... του μήνα και όχι μπαγιάτικο)

Τα "οικόπεδα" εκτός σχεδίου ή οικισμού ονομάζονται Γήπεδα. Αφού λοιπόν γήπεδο πως θα κάνει κάθετη ιδιοκτησία για να σου μεταβιβάσει τμήμα της? Το κτίζει κατά παρέκκλιση είναι βάση νέου Τοπογραφικού ή βάση πρόσφατη απάντηση από την ΥΔΟΜ ή προ της απόφασης για τα εκτός σχεδίου από το ΣτΕ? Γενικά το "κάτι σαν συνιδιοκτησία" δεν υπάρχει.

όχι

δες και αυτό αν σου κάνει ή αν βοηθάει (προσωπικά δεν το είδα οπότε δεν έχω άποψη)

το παράθυρο μόνο έκλεισε ή και ο φωταγωγός έγινε τμήμα του διαμερίσματος?

ο ίδιος είναι .....

αν επιτρέπεις..... πόσα έτη σπουδών έχουν?

1ον και πιο βασικό απ’ όλα. Δεν αναλαμβάνεις ευθύνη εσύ τι θα γίνει ή αν θα τους βάλουν τόκους αν δεν πληρώνουν στην ώρα τους. Δεν τα εισπράττεις εσύ αλλά το κράτος. Ως γνωστόν δε το κράτος σήμερα εφαρμόζει μια ταχτική αύριο μπορεί να εφαρμόσει άλλη. 2ον μέχρι τώρα σε δικούς μου πελάτες που είχαν σημαντικές καθυστερήσεις δεν μου είπαν ότι υπήρξε κάποιο πρόβλημα. Παρ αυτά…. Τους ξανά παραπέμπω στον κανόνα 1ο

Παρατήρηση Συνιστώ έντονα να απαντάτε χωρίς παράθεση ολόκληρου του προηγούμενου κειμένου για να μη διαγραφούν όλα. Παράθεση κάνουμε μόνο σε τμήμα του προηγούμενου που θέλουμε να τονίσουμε την άποψη μας και όχι όλο.

Οχι δεν είναι.... εγώ αν ήμουν Δήμαρχος θα ήθελα να υπογράψω μόνο όταν θα έχω δικαστική απόφαση για να μη κινδυνεύω ότι έκανα "χάρες" και ας έδινες τα δεκαπλάσια απ όσα θα μπορούσε να αποφασίσει το Δικαστήριο. Οπότε μη κάνεις υποθέσεις.... κάνε μια βόλτα στον Δήμο και δες τι διαδικασίες μπορούν να γίνουν αποδεκτές.

Σου συνιστώ έντονα προ αγοράς ακόμα και προ οποιασδήποτε προκαταβολής να έχεις πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα με σφραγίδα ΥΔΟΜ ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και τους όρους δόμησης του. Έχει προκύψει πανελλαδικά εδώ και ένα χρόνο περίπου με απόφαση στου ΣτΕ ένα τεράστιο ζήτημα για όλα τα γήπεδα εκτός σχεδίου με ένα από τα βασικά ζητήματα κατά πόσο ο δρόμος που έχουν πρόσωπο είναι έγκυρα δημόσιος ή δημοτικός κλπ.….. όπως και ζητήματα έτους δημιουργίας του γηπέδου κλπ Οπότε ή απαιτείς από τον ιδιοκτήτη να σου προσκομίσει το σχετικό πρόσφατο Τοπογραφικό που σου ανέφερα ή αναθέτεις σε Τεχνικό Γραφείο με εμπειρία στα Τοπογραφικά να το φροντίσει. Η διαδικασία πέραν του κόστος έχει και το ενδεχόμενο να καθυστερήσει διότι και οι ΥΔΟΜ αργούν αρκετά. Αν όχι το παίζεις κορώνα γράμματα …..

Είναι ήδη δικό σου το Γήπεδο ή σκοπεύεις να το αγοράσεις?

σιγά μη τους κυνηγήσει αφού της "παράγει" πελάτες...... τσάμπα προβολή του ονόματος και των προγραμμάτων της και εκμάθηση αυτών από τεράστιο αριθμό ανθρώπων χωρίς επιπλέον κόπο και κόστος για την ίδια κλπ κλπ κλπ ......

Το θέμα κλειδώνει. Είχε δηλώσει αν θυμάμαι σωστά ως ειδικότητα ΠΜ η ΑΜ Μετά το κείμενο έγραφε πως μπορεί να το μετρήσει με λέιζερ το οικόπεδο με μεγάλη κλίση και κάποια κτίσματα που είχε? Μετά τις αρχικές απαντήσεις και την δική μου στο αρχικό κείμενο άλλαξε και την ειδικότητα και το κείμενο και είναι σαν οι επόμενοι να γράφαμε άσχετα. Το δούλεμα δεν είναι ανεκτό σε διάλογο που ζητάς βοήθεια. Λαμβάνει Ποινή για αντιποίηση επαγγέλματος

εκτός αν έχει Leica Disto S910 P2P (χωρίς ΕΓΣΑ και κόστος για να το αγοράσει >2000€) μέ όλα τα άλλα συμφωνώ

ναι αμέ.... θα τρέξουν να κάνουν έκπτωση .... και θα πρέπει να έχουν κάθε μέρα αστυνομικό να περνάει να ελέγχει τις ώρες... συνοπτικά.... δεν παίζει τέτοιο σενάριο

Μέχρι να τον αγοράσεις μπορείς να τον κατεβάσεις με την ενημέρωση του που φροντίζει ο συνάδερφος @kan62 από εδώ αν δεν το έχεις κάνει ακόμα.... Είναι και δωρεάν και μάλλον όλες οι Πολεοδομίες στην Ελλάδα αυτό έχουν στο συρτάρι τους.