Didonis

δηλαδή καλά κάνουν? η άποψη σου φυσικά με ενδιαφέρει

Να κάτι τέτοιες φράσεις που αναπτύσσουν το «αφήγημα» είναι που με εξιτάρουν και λες πόσο σοφοί είναι…. Τώρα γιατί στην τόση σοφία τους βάζουν τα άνω λιμάνια σύνδεση με σιδηρόδρομο και δεν βάζουν και Ηγουμενίτσα Καλαμάτα Είναι που χάνω την μπάλα στο «αφήγημα». Ειδικά όταν Η μεν Ηγουμενίτσα (χωροταξικά) είναι το πιο κοντινό λιμάνι που βλέπει άμεσα ορίζοντα όλη την Ευρώπη και την Ιταλία Και η μεν Καλαμάτα (πάλι χωροταξικά) είναι το πιο κοντινό λιμάνι που βλέπει άμεσα ολόκληρη Ήπειρο…. Την Αφρική.

την κουζίνα ειδικά μη το κοιτάξεις καν.... Οι διαστάσεις που έχουν αυτά τα ερμάρια εκεί δεν ξεπερνούν με το μάτι τα 35εκ... σαν το πάχος του τοίχου.... Δεν υπάρχουν αυτά... τα πετάς και μελετάς και κουζίνες.....

καλά κάνω.... θα ξαναδιαβάσεις το τι και το πως εδω μετά 10 χρόνια και θα καταλάβεις γιατί .....

οκ αθώος στην πρόθεση..... Για τιμωρία όμως κάνε μια μεγάλη επένδυση στον εαυτό σου.... μελέτησε σχεδιασμό, μελέτησε κατόψεις, μελέτησε συνθήκες που επιλέχτηκαν λύσεις κλπ κλπ... Δεν είναι κάτι που το ολοκληρώνεις σε 10 μέρες....

τέσπα δεν έχει σημασία πιά... έγινε. (και δεν χρειάζεται να εξηγείς σε εμάς τι νοοτροπία θέλει μια Διπλωματική εργασία. Το ξέρουμε και εσύ πρέπει να το μάθεις) Το βασικό δίκιο όμως είναι ότι η λύση σου πάσχει. Λύση Άνοιξε και αναζήτησε δεκάδες (και πιο πολλά ακόμα) βιβλία, περιοδικά ή ότι άλλο βρεις και επένδυσε στο μυαλό σου να μελετήσει ανάγκες κτηρίων οικίας και μονοκατοικίας... Να αποκτήσεις όσο μπορείς πιο πολλές παραστάσεις... και όχι μόνο φωτογραφίες με χαριτωμενιές απο μονοκατοικίας. Αναζητάς μόνο όσα έχουν και τις κατόψεις και τομές.... αυτά μελετάς και προσπαθείς να καταλάβεις τι είχε να αντιμετωπίσει ο μελετητής και τι λύσεις έκανε... Αυτό είναι ο Α. Αν δεν το κάνεις ότι λύση και να κάνεις θα πάσχει (στατιστικά 95%) ....

Πρώτα απ’ όλα θα πρέπει να φροντίσεις να μη απαντάς παραπλανητικά όταν σε ρωτούν κάτι για να καταλάβουν το ζητούμενο. Από την αρχή σε ρώτησα σαφέστατα κάτι και αλλα είπες τότε και αλλά τώρα. Αφού λοιπόν είναι για εκπαιδευτικούς λόγους και ειδικά αφού αφορά Διπλωματική εργασία, την σχεδιαστική λύση που έχεις κάνει την κάνεις όλη από την αρχή. Πάσχει …. Και είναι θέμα και σύνθεσης, και σχεδίασης, και εφικτότητας εφαρμογής σε όλα τα πεδία…. Πάσχει σε όλα…..

συμφωνώ με τον δάσκαλο .....

Μελετητές Μηχανικοί και Αρχιτέκτονες είμαστε.... τα κτήρια μάθαμε να τα περιγράφουμε με σχέδια ...... ένα σχέδιο μία κάτοψη μπορεί να δείξει αυτό που θα χρειαζόταν ολόκληρο βιβλίο να το περιγράψει με λόγια... (προσωπικά δεν το συνηθίζω ούτε το κάνω...., προτιμώ τον σχεδιασμό)

κλειδώνει

το όπως έχει απάντηση με σχέδιο.... θες να σου δώσω σχέδιο?? !!!

Δεν είναι εφικτο να γίνει κατανοητό το επακριβές σχήμα του ακινήτου σας από την λεκτική και μόνο περιγραφή που κάνεις. Δεν είναι εφικτο να κατανοηθεί πως υπάρχει κάτι που το ονομάζεις «πρασιά» αλλά είναι περίκλειστο.. Η χρήση τμημάτων των κτηρίων προσδιορίζεται βασικά από 2 παράγοντες. 1ος ο Πολεοδομικός 2ος ο Ιδιοκτησιακός. Αν κάτι εκ της πολεοδομικής νομοθεσίας είναι υποχρεωτικό να έχει κοινόχρηστο χαρακτήρα και πρόσβαση απ’ όλα τα ακάλυπτα του γεωτεμαχιου αυτό είναι κάτι ιδιαίτερα ισχυρο για να αναιρεθεί από ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Συνοπτικά θα πρέπει να δουν αναλυτικά την υπόθεση σας Μηχανικός – Τεχνικό Γραφείο και Δικηγόρος – Νομικό Γραφείο. Αν ανεβάσεις εδώ με καλή ανάλυση σχέδια μπορεί να εχουμε μια πιο καλή εικόνα για τις όποιες σκέψεις μας. Από τα σχέδια τα εγκεκριμένα της τελευταίας Οικοδομικής Άδειας ανέβασε · Τοπογραφικό Διάγραμμα · Διάγραμμα Κάλυψης · Κάτοψη της επίμαχης στάθμης (υποθέτω ισόγειο) Αυτά για τον πολεοδομικό παράγοντα. Για τον ιδιοκτησιακό παράγοντα ανέβασε τα σχέδια που μνημονεύουν οι τίτλοι · Τοπογραφικό · Κάτοψη Ισογείου Και αποσπάσματα από την σύσταση ή τον κανονισμό του τίτλου που αναφέρει περιγραφές χρήσης της στάθμης ισογείου.

λειτουργικά..... αλλά στο ερώτημα σου για που θα βάλεις θέση στάθμευσης με τόσο ακάλυπτο Οικοπέδου που έχεις δεν ειναι πρόβλημα... Όχι μόνο για μία θέση αλλά για μπόλικες... έχεις δεκάδες επιλογές και όλες άνετες ....

με μια ιδιαίτερα γρήγορη ματιά το σχέδιο πάσχει.... φυσικά δεν εχουμε καν το περίγραμμα του γεωτεμαχίου για να ξέρουμε τι άλλες προοπτικές έχει για το ζητούμενο σου, όπως και τις ανάγκες σε χώρους της οικογένειας τώρα και στο μέλλον....

Δηλώνεις Φοιτητής στο προφίλ σου. Σε τι ειδικότητα ? Το σχέδιο κάτοψης που έβαλες αφορά το τελικό προς κατασκευή? ή είναι απλά μερικές γραμμές για εξάσκηση σε μάθημα?

Ο ψυκτικός για την συντήρηση του, τι σου είπε?

Θα βγάλει το ακριβό χαλί στο από κάτω σαλόνι μη και βραχεί αν η πληροφορία δεν ευσταθεί ... 😄

Κοσμακης είμαστε κι εμείς που επίσημα μας λένε να γράψουμε ΨΈΜΑΤΑ για ημερομηνίες αυτοψίας αλλά οι ίδιοι δεν παίρνουν καμία ευθύνη .... Ψηφίζω καμία παράταση .... Ας διορθώσουν τον νόμο. Μια φράση θέλει Για Χ χρόνια για μεταβίβαση θα ισχύει ή η βεβαίωση ή η ΗΤΑ Αν όχι το χάος Και πρέπει εμείς οι ίδιοι οι μηχανικοί να μη γράφουμε ψευδώς άλλο πια 6 μήνες πριν αυτοψία Και να βγει απόφαση κι από τους συλλόγους μας. Εδιτ Αλλού νομίζα ότι απαντούσα... Κινητό γαρ

Δεν είναι αστείο καθόλου. Η ιστορία αυτή έρχεται από μακριά. Και ναι η νομοθεσία προβλέπει από παλιά όταν υπάρχει απώλεια φακέλου οικοδομικής άδειας είναι υποχρέωση της πολεοδομίας για την ανασύσταση του φακέλου. Μέχρι εδω καλά τα γράφει η νομοθεσία.... Όμως υπάρχει μια μικρή λεπτομέρεια.... Δεν προβλέπεται πουθενά η χρονική διάρκειας που οφείλει να το κάνει. Οπότε στην πράξη δεν το έχουν κάνει ΠΟΤΕ ... Και όποιος θέλει να το επισπεύσει το κάνει με δικό του μηχανικό και έξοδα και οι υπάλληλοι ελέγχουν αν το κάνουν καλά....

Πιο καλά το χάος να δούνε και την γλύκα της βλακείας τους, παρά να συνεχίσει το μπαλάκι της ευθύνης στον μηχανικό με βεβαίωση του σήμερα να δηλώνει ότι έκανε αυτοψία πριν 6 μήνες κλπ ... Και να σε τρέχει η εφορία με πρόστιμο γιατι δεν έκοψες απυ πριν 6 μήνες και την κόβετε τώρα... Πιο παραλογισμό απ' αυτό δεν υπάρχει.. Ή να βρουν τελική λύση ή το χάος...

Στην περίπτωση σου και αφου υπάρχει προ 2011 συμφέρει τον πελάτη σου να το εντάξεις στον 4495 να αποκτήσει όλα τα αναγκαία σχέδια και χρήσεις που τον εξυπηρετούν .... Είναι ατού που το έχει ας μη το κάψει με σκέτη βεβαίωση ..... (ακόμα κι αν μπορούσε)

Παμ απ την αρχή πάλι ... Τον πλήρωσες για την συμβουλή γνωμάτευση που του ζήτησες? ή προφορικά απλή κουβέντα ήταν? Συνοπτικά του είχες αναθέσει να σου κάνει κάποιο έργο ή φιλικές συμβουλές και μόνο. και συμφωνώ με tetris

άρα και το κεράκι.... και πίστεψε με η πιο χρήσιμη συμβουλή ήταν το κεράκι. Στο πως θα βρεις Μηχανικό δεν είμαστε οι κατάλληλοι να σε κατευθύνουμε διότι όλοι μας μα όλοι μας ΔΕΝ χρειαζόμαστε να βρούμε Μηχανικό. Οπότε αυτό παραμένει ένα δικό σου πρόβλημα.

Ακόμα πιο οικονομικά θα ήταν, αν ήταν σκέτο Οικόπεδο χωρίς κτήριο. Ενημερωτικά όμως, ως αυθαιρετουχος που έκανες τις εως τώρα εργασίες (πρόσθεσης) σου αναλογεί ήδη ένα πρόστιμο. Αν τώρα ξανά κάνεις εργασίες (χωρίς άδεια πάλι) αφαίρεσης θα σου αναλογεί κι άλλο ένα πρόστιμο για τις αυθαίρετες εργασίες που εχεις πάλι κατά νου… Δεν νομίζω ότι θα είχε νόημα άλλες συμβουλές με τον τρόπο που θέλεις να λύνεις τα ζητήματα που αφορούν κτήριο…. Η μονη συμβουλή που μένει να σου δώσω είναι πριν κάθε κύκλο έναρξης αυθαίρετων εργασιών, άναβε ένα κεράκι σε ότι θεό πιστεύεις, διότι αν σου τύχει κάποιο σοβαρο εργατικό ατύχημα στην οικοδομή, μετά δεν θα μετράς μόνο κόστος σε χρήμα αλλά και χρόνια φυλακής σε ποινική διαδικασία….. (σου υπενθυμίζω ότι τα εργατικά ατυχήματα στην Ελλάδα και σε ποσοστό, σημαντικά μεγαλύτερο από 50% κάθε χρόνο, γίνονται σε οικοδομικές εργασίες)

Έλεγξε το όπως θες.... βάλε και ντρον να πετάει..... Αν δεν μπουν υπογραφές επι κοινού τοπογραφικού απο εσένα και τους γείτονες εχεις κάνει μια τρύπα στο νερό. οι υπογραφές μπορεί να είναι η πιο απλή μορφή με γνήσιο υπογραφής σε ένα ΚΕΠ ή για πιο σοβαρό ακόμα σε μια συμβολαιογραφική πράξη, κοινής αποδοχής ορίων όλα τα άλλα είναι άρες μάρες.... και το λέω αυτο διότι ΕΣΥ ζήτησες ΣΙΓΟΥΡΙΑ ... όχι αβεβαιότητα στα υπόλοιπα σου απάντησα αν δεις με προσοχή τι σου έχω γράψει. καλό βράδυ