Didonis

'Οχι. Ελέγχεις την υπέρβαση (κάθε τύπου και είδους) απο τα προβλεπόμενα στην Οικοδομική Άδεια.

Τσιγκούνης.....😄 κι εδω το πλάτος για τα καπούλια 2 αλόγων... απο Αρχαία Ρώμη .....

τσιγκούνης μου βγήκες..... 😄 (και σχετικά με μονάδα πλάτους με βάση τα άλογα υπάρχει ολόκληρη βιβλιογραφία που ακόμα και η ΝΑΣΑ το διαστημικό λεωφορείο το πλάτος τους είχε μια σχέση με αυτό διότι και οι πρώτες σιδηροδρομικές γραμμές στην χάραξη τους είχαν κάτι ανάλογο)

Έτσι που το γράφεις δεν υπάρχει πρέπει.... Οπότε ας αφήσει 12 μέτρα......

Υπάρχει. Δεν διαμένει πια κανένας εκεί, μέχρι να κατεδαφιστεί ή αποκατασταθεί ως πρέπει (ούτε καν ως ήταν προ των εκσκαφών του όμορου) Όλα τα υπόλοιπα έπονται, όταν και αν .... Είναι άσκοπο να ρωτάς τα ίδια και το ίδια χωρίς να αλλάζει τίποτα επι του πεδίου.

Είναι λίγο κομπλικέ το ζήτημα κι αν συνεχίσει κάποιος να το κυνηγά δικαστικά μπορούν να προκύψουν διάφορα…. Από ανάκληση της Άδειας που έχει εκδοθεί μέχρι και τίποτα Ακόμα όμως και σε ανάκληση ή ακύρωση της Οικοδομικής άδειας ο ιδιοκτήτης μπορεί να μεταθέσει την ευθύνη αν όχι όλη το 50% και στην Πολεοδομία που την είχε εγκρίνει. Πιθανά για αυτό δεν έγινε με αυτόματες διαδικασίες έως τώρα… Εγώ καλού κακού ως Μηχανικός όμως και όχι ως δικηγόρος θα συνιστούσα στην ιδιοκτήτη να κάνει υπαγωγή το ακίνητο στον 4495 και να καταγράψει τις όποιες παραβάσεις έχει σήμερα με την εν ισχύ τελεσίδικη απόφαση για τα όρια της ιδιοκτησίας του και θα ανέβαζα το σχετικό τοπογραφικό. Θα επιδίωκα δε και έλεγχο αυτή της υπαγωγής από ΣΥΠΟΘΑ για μεγαλύτερη εξασφάλιση. Γενικά χρίζει λεπτών και στοχευμένων κινήσεων η όλη κατάσταση εκεί…. Διότι ο καβγάς (για να τρέχουν αρκετά χρόνια σε δικαστήρια) δεν θα ξεκίνησε κατά λάθος ή αυτό ήταν όλο και τέλος….

Μια επισήμανση. Εφόσον υπάρχει στέλεχος της Οικοδομικής Άδειας το κτίριο δεν είναι αυθαίρετο. Με την απώλεια του φακέλου με τα σχέδια από το αρχείο της ΥΔΟΜ και εφόσον ο ιδιοκτήτης (ή άλλος της πολυκατοικίας) δεν έχει σχέδια της Άδειας με την σφραγίδα της Πολεοδομίας, δεν μπορεί να ελεγχθεί με ακρίβεια αν υπάρχουν υπερβάσεις ή μη στο κτίριο. Άλλο αυτό κι άλλο το κτίριο εξ ορισμού αυθαίρετο.

διαμένει άνθρωπος τώρα σε εκείνο το κατασκεύασμα που είναι σαν τραμπάλα?? Αν ναι να βγει έξω Και μπορεί με τον Μηχανικό του και συνεργείο να κάνουν άμεσα εργασίες στήριξης ..... με γνωστοποίηση επικινδυνότητας στην ΥΔΟΜ με τεχνική έκθεση του Μηχανικού του

όπως σου είπα... απο τα λίγα που ξέρω... τώρα γιατί και πως ο "αλγόριθμος" σε βαράει, δεν έχω ιδέα.... Το ξέρω ότι σου έκανα κι εγω την καρδιά περιβόλι μ αυτά που σου είπα... οπότε ανέβασε το ηθικό σου με ένα παγωτό.

ω ναι.... και πέραν της πλάκας η ΔΕΗ γενικά (με τα λίγα που ξέρω όμως) πάει και βάζει τους έναντι αναλογικά με την κατανάλωση που είχε το ακίνητο τον προηγούμενο χρόνο... Μπας και ο πριν απο εσένα είχε μεγάλες καταναλώσεις και τώρα ο "αλγόριθμος" σου μπουμπουνάει άσχημα?? Και ... για να παρέμβει (αν παρέμβει) ο συνήγορος θα πρέπει να στείλεις γραπτό αίτημα προς ΔΕΗ (ή όπου πρέπει) με κοινοποίηση στον συνήγορο οπότε αν σε γράψει η ΔΕΗ τότε θα κάνεις αίτημα στον συνήγορο να κάνει νταντά την ΔΕΗ που σε ¨΄εγραψε" και δεν σου απάντησε ή η απάντηση ήταν άρες μάρες.... περισσότερο επι την ουσία να πάει ο συνήγορος να μετρήσει τα τι και τα πως μη τα περιμένεις.

και μόλις τους το πεις θα πάθουν σόκ και δεν μπορούν να φάνε το παγωτό με σοκολάτα .....

Έχεις ξανακάνει ανασύσταση φακέλου και μάλιστα άδειας του 75 για να δεις τι γλύκα είναι?? Σου συνιστώ κάνε υπαγωγή στον 4495, με οικοδομική άδεια που έχεις (το στέλεχος) κάνε νεες κατόψεις και έχεις αυτές τις κατόψεις για τελικά εν ισχύ σχέδια. Φυσικά η τελική απόφαση δική σου. και... μη κάνεις διαδοχικές αναρτήσεις. Μπορείς να κάνεις έδιτ το κείμενο σου και να το συμπληρώσεις. (απο τους κανόνες του φόρουμ αυτό)

θα έλεγα να δώσεις μεγαλύτερη βαρύτητα σε ότι σου είπε ο Μηχανικός σου που υποθέτω έχει δει και το γεωτεμάχιο αλλά και έχετε συζητήσει πιο εκτεταμένα τα ζητήματα βέλτιστης αξιοποίησης του τι έχεις, τι θέλεις και τι μπορείς.

Όλα ένα Ισόγειο .... Οικόπεδο έχεις? και τι μέγεθος έχει ....

Αφού αυτό κατάλαβες πιάνεις πουλιά στον αέρα…. Όχι όπως τα περιγράφεις Ναι Το θέμα έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής

πάτα το επεξεργασία και ξεκίνα

Εδώ που τα λέμε κινδύνευε και πριν την εκσκαφή…. Τώρα είναι έτοιμο στην πρώτη δεύτερη βροχούλα να κάνει βουτιά αν δεν γίνουν άμεσα ενέργειες αντιστήριξης. Μη χασομεράς ούτε λεπτό στο ιντερνέτ να γράφεις. Βρες Μηχανικό και συνεργεία διότι εχεις πρόβλημα. Να μη διαμένει κανένας άνθρωπος μέσα, ειδικά στο άνω "κατασκεύασμα" διότι υπάρχει επικινδυνότητα κατάρρευσης όπως το δείχνεις στην φωτογραφία. Το αρχικό ποστ δεν το διόρθωσες ακόμα να κεφαλαία να γίνουν μικρά. Μη με υποχρεώσεις να κλειδώσει το θέμα. Κάνε το.

1ο ερώτημα. Ναι είναι δυνατό. Τα δεδομένα που δίνεις δεν μας επιτρέπουν καν να εχουμε άποψη τι έχει υπολογιστεί πρόστιμο κλπ απο την ΥΔΟΜ 2ο ερώτημα. Ναι υπάρχει δυνατότητα να προσβάλεις τα πάντα. Θα χρειαστείς στην περίπτωση σου να αναθέσεις σε έμπειρο Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό και δικηγόρο. 3ον ερώτημα. Άμεσα ανάθεση σε Μηχανικό να συντάξει Τεχνική Έκθεση ή ότι χρειαστεί και μετά τα ίδια βήματα ως ερώτηση 2ο.

Ισχύει κατά γράμμα η απάντηση του Bas, συν όμως ότι υπάρχει το ενδεχόμενο η τράπεζα να δεχθεί μεταφορά της προσημείωσης ή υποθήκης σε άλλο ακίνητο σχετικής αξίας του πωλητή (με κάποια έξοδα φυσικά αυτό) ή και το ενδεχόμενο το δάνειο να μεταφερθεί στον αγοραστή (υπο σχετικά αυστηρούς όρους και προϋποθέσεις εξασφάλισης δικαιωμάτων της). όλα αυτά όμως είναι απλά ενδεχόμενα και όχι δεδομένα.

να την αποδεχτείς .....

ίδιο θέμα από το ίδιο άτομο. Κλειδώνει

κλειδώνουν και τα δύο

Σε μπάνιο όχι γυψοσανίδες Τσιμέντο σανίδες ναι με ειδικές οδηγίες τοποθέτησης φυσικά

Ότι μπόρεσε να ανέβει μπορεί και να κατέβει Ενδιάμεσες σκάλες στα 15 Μ ύψος με προβολακια 0.6 είναι αυτοκτονικές ιδέες Και να ήθελαν να το κάνουν δεν τους αφήνεις Μη ανησυχείς, θα κατέβουν οι συσκευές κι από το κεντρικό κλιμακοστάσιο

Δημήτρη, δεν είναι δείγμα φροντίδας του κράτους για πρόβλεψη ενστάσεων.... Ειδικά αν πρέπει να φτάσει η διαδικασία στο ΣτΕ ..... οπότε περιοχές με ιδιαίτερα υψηλό βαλάντιο και αρκετά μηδενικά στον Τραπεζικό λογαριασμό τους έχουν την δυνατότητα (οικονομική) να προχωρήσουν (δικηγόρους, μηχανικούς, εκτιμητές κλπ) .... Αμφιβάλω αν έχουμε συχνά περιπτώσεις από σπιτάκια στο Μενίδι ή Περιστέρι άλλες πιο σόφτ περιοχές....