Skrats
-
Περιεχόμενα
825 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Skrats
-
Για τον υπολογισμό των αδιαφανών επιφανειών αφαιρώ το εμβαδόν των ανοιγμάτων;
-
Καλησπέρα! Σε κατάστημα, η επιφάνεια του wc λογίζεται στην ωφέλιμη επιφάνεια;
-
Καλησπέρα! Σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο υπάρχει ένα κτίσμα με πλάκα από ΟΣ και ένα ασκεπές ερείπιο. 1)Γνωρίζει κάποιος τις διατάξεις με τις οποίες τεκμηριώνεται η απαγόρευση επισκευής γενικά στα ασκεπή; 2)Μπορεί να αντικατασταθεί η στέγη από ΟΣ;
-
Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάποιο πρόβλήμα στο σύστημα; Δεν φαίνονται τα στοιχεία που έχω συμπληρώσει στις πράξεις.- 1.229 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Σας ευχαριστώ! Καλό Πάσχα με υγεία!
-
Ευχαριστώ! Νόμιζα ότι ανεβάζω τις εγκρίσεις και τις βεβαιώσεις σε αυτή την φάση. Συμπληρώνω τα στοιχεία του ΔΚ στα ατνίστοιχα πεδία της "Δόμησης"? Στο πεδίο "Έλεγχοι" στις "Εγκρίσεις φορέων" θα πρέπει να συμπληρωθούν οι αρ. πρωτ. από τις εγκρίσεις που έχω λάβει;
-
Καλησπέρα! Έχω αναλάβει ΟΑ κατηγορίας 3 σε οικισμό <2000 με έγγραφη έγκριση όρων δόμησης. Θα μπορούσατε να με βοηθήσετε στα βήματα και στα αρχεία που απαιτούνται για την πληρότητα; Η ανάθεση-ανάληψη αφορά και τις Η/Μ μελέτες σε αυτή την φάση;Απαιτείται γνήσιο υπογραφής (αν ο ιδιοκτήτης είναι κάτοικος εξωτερικού; ) Το ΤΔ τοανεβάζω στο σύστημα; Την απόφαση από το ΣΑ την δηλώνω και την ανεβάζω; Την βεβαίωση που έλαβα από τον Δήμο περί μη καταπάτησης σε ποια κατηγορία πρέπει να την ανεβάσω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
Νομίζω ότι δεν μπορείς να το δηλώσεις αλλιώς. Από που προκύπτει ότι απαιτείται τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου . Δεν χρειάζεται. Αυτή είναι η γνώμη μου - ας βοηθήσει και κάποιος άλλος συνάδελφος αν μπορεί.
-
Το ίδιο είναι-στην περίπτωση μου είχα ένα κοτέτσι 5τμ από ξύλινη κατασκευή...
-
Είχα ρωτήσει τις προάλλες στο φόρουμ για την δόμηση στις πρόχειρες κατασκευές και η απάντηση ήταν πως υπολογίζεται.
-
Γιατί εξαιρούνται οι περιπτώσεις της Κ3 που αφορούν επιφάνεια χώρου - δεν το διευκρινίζει αυτό η εγκύκλιιος.
-
Στην κατηγορία της αυθαιρεσίας 4 που βρίσκεσαι τικάρεις 1 πολεοδομική παράβαση εάν ο αν. προϋπολογισμός των εργασιών του στέγαστρου και της κατασκευής των ανοιγμάτων είναι μικρότερος των 15000.
-
Καλησπέρα! Σε οικοδομή με ΟΑ 2 επιπέδων (ισογειο 1 και ισογειο 2) η εικοινωνία τους πραγματοποιείται με εξωτερική κλίμακα κατασκευασμένη στο πρανές η οποία δεν εμφαίνεται στην άδεια. Η κλίμακα αυτή υπολογίζεται στην κάλυψη;
-
Το ερώτημα είναι αν πρέπει να το τακτοποιήσω με ΥΔ με μειωτικό ή σαν πολ παράβαση
-
Η ερώτηση είναι σε λάθος θέμα-έπρεπε να το είχα θέσει στις πολεοδομικές παραβάσεις.
-
Σαν πολεοδομική παράβαση της περίπτωσης α "κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού". Είναι πατάρι μέσα στην στέγη χωρίς σταθερή κλίμακα πρόσβασης και έχει μέγιστο ύψος 1,45 < 1,80.
-
Καλησπέρα! Πατάρι -αποθηκευτικό χώρο ό οποίος εχει κατασκευαστεί μεταξύ της οροφής και της στέγης του κτιρίου δηλώνεται στην κατηγορία 3 ή σαν παράβαση με μειωτικό 30%?
-
Ευχαριστώ πολύ!
-
Σωστά, είμαι σε λάθος θέμα... Πάντως και εγώ θεωρώ ότι μπορώ αφού το άρθρο 112 αναφέρει ότι ισχύει για τους στάσιμους όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 21 του 1337/83, το οποίο αναφέρει συν τοις άλλοις ότι ....και βρίσκονται σε οικισμούς που παρουσιάζουν στασιμότητα ανάπτυξης και οι οποίοι προσδιορίζονται με απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος...Την απόφαση βέβαια την υπογράφη ο Νομάρχης. Αν το κτίριο είναι κατοικία με το ένα επίπεδο (α΄ ισόγειο)γκαράζ βάσειΟΑ που η τωρινή χρήση του είναι αποθήκη αποτελεί αποκλειστική χρήση κατοικίας;
-
Υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές σε κτίριο με ΟΑ η οποία εκδόθηκε με τους όρους δόμησης του ΦΕΚ 588Δ/82 λόγω της απόστασης <800μ του γηπέδου από το κέντρο του οικισμού. Σήμερα , λόγω του ΣΧΟΟΑΠ που ισχύει ο στάσιμος οικισμός έχει προτεινόμενα όρια και το εν λόγω γήπεδο βρίσκεται εκτός του οικισμού. Η ερώτηση είναι αν οι αυθαιρεσίες εμπίπτουν στην μείωση του προστίμου λόγω στάσιμου οικισμού.
-
Ευχαριστώ πολύ!
-
Άρα μου λες ότι αν δεν έχει υπαχθει στον Ν 1337 πρέπει να υπαχθει στον Ν 4495.
-
Στην περίπτωση μου πρόκειται για δωρεά του ποσοστού ιδιοκτησίας συγγενή του πελάτη. Για να εφαρμοστεί η περίπτωση γ και δ της παραγραφου 2 του άρθρου 82 θα πρέπει να είχαν γίνει οι ενέργειες για το ακίνητο για τον Ν 1337/83;
-
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Για να εμπίπτει μια αυθαίρετη κατασκευή στην περίπτωση δ (συγκεκριμένα στο άρθρο 15 του Ν 1337/1983) της παραγράφου 2 του άρθρου 82 είναι δυνατό μόνον εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είχαν υποβάλλει τότε εμπρόθεσμα τις δηλώσεις που προβλέπονται από τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου 15?