Skrats

Ισόγειο κτίριο επιφάνειας 220 τμ σύμφωνα με την άδεια του 1980, έχει σύμφωνα με νέα μέτρηση 222τμ συν ΥΔ 40τμ από την κατασκευή παταριού. Η διαφορά των 2τμ δεν συνιστά αυθαιρεσία αφού η απόκλιση των διαστάσεων είναι μικρότερη του 2%. Στο Ε9 ποια επιφάνεια πρέπει να δηλωθεί και γενικά πως θα μνημονεύεται το κτίριο : 220τμ + 40τμ = 260τμ ή 222τμ + 40τμ = 262τμ;

Ευχαριστώ!

Ευχαριστώ πολύ. Αν υπάρχει και προσθήκη εσωτερικών ανοιγμάτων τακτοποιείται με αναλυτικό ή καλύπτεται από την παράβαση για αλλαγή διαμερισματωσης;

Ευχαριστώ! Δεν μου είχε ξανατύχει σύσταση στον ίδιο ιδιοκτήτη.

Δεν τα ανέφερα γιατί νόμιζα ότι δεν χρειάζεται. Η άδεια είναι του 1980 τα παράθυρα και οι πόρτες είναι μεταλλικά και το κτίριο είναι ισόγειο συν το πατάρι. Σύσταση γιατί να κάνω? Τι θα πρέπει να ζητήσω από τον λογιστή για το Ε9?

Οι αυθαιρεσίες είναι ένα πατάρι και προσθαφαίρεση θυρών και παραθύρων.Υπάρχει και διαφορά στις διαστάσεις του κτιρίου μέσα στην απόκλιση που ορίζει ο νόμος.Δεν υπάρχει σύσταση. Τι ακριβώς πρέπει να ζητήσω από τον λογιστή; Ούτε να τμ της άδειας έχουν αναγραφεί σωστά.

Σε κτίριο με άδεια στο οποίο εκτός από ΥΔ έχουν κατασκευαστεί ένα τοιχίο αντιστήριξης τους πρανούς και παράθυρα και πόρτες, τα οποία δεν υπάρχουν στην άδεια, ενώ αυτά που υπήρχαν δεν κατασκευάστηκαν, υπολογίζουμε με αναλυτικό το τοιχίο - για τα ανοίγματα πως ενεργούμε; Υπολογίζουμε με αναλυτικό αυτά που κατασκευάστηκαν καθώς και αυτά που δεν κατασκευάστηκαν;

Σε κτίριο με άδεια υπάρχουν αυθαιρεσίες στο εσωτερικό του κτιρίου. Μπορεί να υποβληθεί το στέλεχος της άδειας για την απόδειξη της παλαιότητας. Ζήτησα το Ε9 και δεν συμφωνεί ούτε με τα τμ της άδειας.

Ήθελα απλά να διευκρινίσω αν δίνεται 651 όταν Δεν υπάρχουν παλαιότεροι τίτλοι και όλα βασίζονται στις υποδείξεις του ανάθεση. Το γήπεδο είναι άρτιο κατά κανόνα.Σημειωνεται ότι δεν υπάρχουν τίτλοι?

Εννοούσα ότι το τοπογραφικό θα χρησιμοποιηθεί για την αποδοχή. Περιμένω να μου προσκομίσει ένα αντίγραφο της διαθήκης του πατέρα του. Είναι γύρω στα 50στρ. Δεν υπαρχει παλαιότερους τιτλος

Δίνεται 651 σε τοπογραφικό Εκτός σχεδιου που θα χρησιμοποιηθεί για αποδοχή κληρονομιας; Το μόνο αποδεικτικό που υπάρχει είναι μια δημόσια διαθήκη χωρις παλαιότερους τιτλους.

Για έναν μήνα δεν με καλύπτει το 1982 οπότε είναι άρτιο "εφόσον" προυφίσταται της 15.09.1982 με τις ίδιες διασστάσεις και όταν θελήσει να οικοδομήσει ακολουθεί την διαδικασία που περιγράφεις.

Το ανεβάζω - σορυ αν υπάρχει η εντύπωση ότι δίνω πληροφορίες με το σταγονόμετρο-δεν το κατάλαβα! ΔΙΑΝΕΜΗΤΗΡΙΟ.pdf Ναι. Όταν το πόσταρα δεν είχα διαβάσει την απάντηση σου...

Εκτός από την δικαστική απόφαση υπάρχει και λύση που απαιτεί λιγότερο χρόνο - η λύση του συμβιβασμου;

Δεν καλύπτει την παρέκκλιση για ένα μήνα...

Ναι, έτσι.

Συντάχθηκε από τους κληρονόμους το 1950 και το 1982 πραγματοποιήθηκε Πράξη κατάθεσης Εγγράφων στον Συμβολαιογράφο.

Υπάρχει Διανεμητήριο πατρομητρικής περιουσίας το οποίο συντάχθηκε από τα αδέρφια το 1950 και εκδόθηκε από τον συμφολαιογράφο το 1982. Δεν υπήρχαν άλλοι τίτλοι και οι γονείς πέθαναν στις αρχές της δεκαετίας του '40. Ο γιος ενός από τα αδέρφια έκανε Αποδοχή κληρονομιάς το 2006 η οποία αναφέρει ότι ο πατέρας του είχε τις ιδιοκτησίες του από κληρονομιά από τον δικό του πατέρα που πέθανε το '40 και από άτυπη διανομή από τους συγκληρονόμους με το ιδιωτικό διανεμητήριο συμφωνητικό του 1950 και έκτοτε δε και μέχρι θανάτου τα ενέμετο και τα κατείχε κτλ... Πότε κατά την γνώμη σας έχουν δημιουργηθεί οι ιδιοκτησίες που περιγράφονται μέσα στο διανεμητήριο; Μπορείς να αποφανθείς βάσει της Αποδοχής και του Διανεμητηρίου ότι τα ακίνητα της πατρομητρικής περιουσίας δημιουργήθηκαν το 1950?

Ελέγχω και διαστάσεις για την οικοδομησιμότητα σε στάσιμους οικισμούς; Δλδ θα πρέπει να δύναται να κατασκευστεί κτίριο επιφάνειας 50τμ και ελάχισζτης πλευράς 5μ;

Σε οικισμούς χωρίς σχέδιο ελέγχουμε αποστάσεις και διαστάσεις όσο αφορά την οικοδομησιμότητα;

Σε στάσιμο οικισμό υπάρχουν 3 οικόπεδα άρτια. Το ένα αφορά κτίσμα 90τμ( μισό ασκεπες και μισό με στεγη) το άλλο είναι η αυλή 150τμ που είναι συνορεύει με τις τρεις πλευρές του κτισματος(Η τρίτη είναι ομορη με άλλο κτιριο) και το τρίτο αφορά μια επιφάνεια 70τμ που είναι όμορο με την αυλή. Τι ελέγχω για την οικοδομησιμοτητα; Πρέπει να γίνει έλεγχος σε διαστάσεις και αποστάσεις;

Σας ευχαριστώ!

Μνημονεύεται στο Τοπογραφικό Διάγραμμα η χρησικτησία όπως μνημονεύονται οι τίτλοι; Όταν έχω τίτλους από μια ιδιοκτησία αναγράφω μέσα σε ένα πλαίσιο τα στοιχεία του κάθε τίτλου... Η Ένορκη που μου προσκόμισε ο πελάτης μου έχει συνταχθεί σε Συμβολαιογράφο.

Για το Κτηματολόγιο. Αφορά ένα γήπεδο μή άρτιο και ένα οικόπεδο εντός ορίων μη άρτιο. Στο οικόπεδο αν υπήρχε τίτλος θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί η παρέκκλιση του 588Δ/82

Η ένορκη βεβαίωση της χρησικτησίας αναγράφεται στο ΤΔ όπως οι τίτλοι;