nascar1

Σε οικοδομή που χτίζω με αυτεπιστασια ο μηχανικός που έκανε τις μελέτες δεν μου έδωσε εκκο. Διαβάζω ότι στην αυτεπιστασια εξακολουθεί να υφίσταται το εκκο. Πως θα βρω τα ποσά; ο συνάδελφος μηχανικός επιμένει ότι έχει καταργηθεί..

Προφανώς όλα είναι επιλογές και ο καθένας είναι υπεύθυνος για τις πράξεις του. Αν εσείς ήσασταν στην θέση του ελεγκτή τι θα κάνατε; πόρισμα με έλλειψη; δεύτερος πρώτος έλεγχος;; μπορεί να καθυστερήσει η επίσκεψη του μέχρι να ολοκληρωθεί η σκυροδετηση;;

Καλησπέρα σε όλους Σε οικοδομή που έχει ξεκινήσει κατηγορίας Β ο επιβλέπων επιμένει πως ο ελεγκτής πρέπει να κληθεί πριν την τοποθέτηση του οπλισμου, με το σκεπτικό πως αν έχει γίνει κάπου λάθος να διορθώνεται.. Πρόκειται για γενική κοιτοστρωση. Έχει δίκιο η όχι; Αν έρθει ο ελεγκτής και δεν δει τον οπλισμό τι γίνεται;; υπάρχει περίπτωση στην αρχική επικοινωνία με τον επιβλέποντα να υπάρξει συνεννόηση για καθυστέρηση του ελέγχου; ποιος πληρώνει το κόστος της λανθασμένης κλήσης του ελεγκτή;; Ευχαριστώ προκαταβολικά για όποια απάντηση λάβω..

Τιμή καινούργιας;;

Αν η θερμοκρασία λειτουργίας είναι πάνω από 16-17 βαθμούς τότε με συμπιεστή...

Αν δεν κάνω λάθος με την θέρμανση δεν αποφεύγεις την υγρασία. Ειδικά σε κάποια μέρη όπως δυτική Ελλάδα το καλοκαίρι η υγρασία στην ατμόσφαιρα ανεβαίνει πάρα πολύ. Ίσως αφυγραντήρα χρειάζεσαι..

Σαφής όπως πάντα. Ευχαριστώ

Εάν το wc στην οικοδομική άδεια φαίνεται σε διαφορετικό σημείο σε σχέση με το πραγματικό τι συμβαίνει; υπάρχει περίπτωση να υπάρξει πρόβλημα;;

Ρωτάς κάτι που είμαι σίγουρος ότι γνωρίζεις την απάντηση...

Είσαι σίγουρος ότι υπάρχουν μοντέλα που υποστηρίζουν είσοδο ζεστού νερού;

Καταρχάς ευχαριστώ για την εμπεριστατομενη και άμεση απάντηση. Αν το σχήμα είναι Γ θα υπάρξει πρόβλημα; αρκεί να είναι τα τετραγωνικά σωστά;

Καλημέρα σε όλους και καλή ανάσταση Διαθέτω ένα κατάστημα 65 τετραγωνικών μέτρων και προσφάτως υπήρξε ενδιαφέρον για να νοικιαστει ως κομμωτήριο. Η οικοδομή είναι του 2003. Το πρόβλημα είναι πως το wc είναι πολύ μικρο και με μια γρήγορη αναζήτηση είδα πως υπάρχουν ελάχιστες διαστάσεις που πρέπει να πληρούνται. Σε αυτή την περίπτωση πως πρέπει να κινηθώ; υπάρχει περίπτωση εξαίρεσης; Αν μπω στην διαδικασία να μεγαλώσω το wc τι είδους άδεια χρειάζεται;

Αυτό το γνωρίζω.. Άλλο ρωτάω..

Εάν είχε στο παράδειγμα άλλη μια κόρη και κάθε μία είχε το 50% θα δήλωνε το 33% δια δύο;

Α. 350 χιλιοστά με κτίσμα (εξ αδιαιρετου 1/2 σε κάθε γονεα) Β. 400 χιλιοστά οικόπεδο (εξ αδιαιρετου 1/2 σε κάθε γονεα) Γ. 250 του γείτονα με κτίσμα Υ. Γ. Ο σύνδεσμος δεν είναι σωστός. Θα μπορούσατε να τον διορθώσετε;

Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Την συγκεκριμμένη Πολ την γνωρίζω. Το πρόβλημα μου δεν είναι στην μονοκατοικία αλλά στο πως θα δηλωθούν οι κάθετες και το κυριότερο το 1/2 εξ αδιαιρετου. Πχ στο κάθετο των 350 χιλιοστών πως φαίνεται ότι ο κάθε γονιός μου κατέχει το 1/2; Στο ποσοστό συνιδιοκτησιας επί του οικοπέδου βάζω 175; Εκεί έχω θέμα ..

Καλησπέρα Να κάνω μια ερώτηση σχετικά με δήλωση Ε9 διότι έχω γίνει μπαλάκι μεταξύ συμβολαιογράφου και λογιστή.. Σε οικόπεδο έχουν συσταθεί 3 κάθετες ιδιοκτησίες. Εξ αυτών οι δύο κάθετες ανήκουν κατά 1/2 εξ αδιαιρετου σε κάθε γονέα μου με ποσοστό η μία 350 χιλιοστά επί του συνολικού οικοπέδου 1000 τεταγωνικων με κτίσμα 100 τετραγωνικά κύριοι χώροι και 50 βοηθητικοί χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και η άλλη 400 χιλιοστά επί του ιδίου οικοπέδου χωρίς κτισμα. Ποιος είναι ο σωστός τρόπος απεικόνισης στο ρημάδι το Ε9; Ευχαριστώ προκαταβολικά...

Και για να έχω μια ιδέα πόσο χρόνο μπορεί να πάρει μέχρι να βγει μια τέτοια απόφαση? Φαντάζομαι δυο τρία χρόνια στο νερό..

Σε περίπτωση που ένας συν ιδιοκτήτης δεν συναινεί στο να άρει μια παρανομία τι πρέπει να κάνω εγώ? Και φυσικά δεν μιλάω για τους γονείς μου αλλά για τον άλλον γείτονα που ως συνήθως δεν τα πάμε καλά. Μια παρανομία στο δικό του οικόπεδο πως το αντιμετωπίζω? Υπόψιν είμαι και εγώ μηχανικός οπότε έχω ένα δικαίωμα παραπάνω να ρωτάω..

Αν ένα απλό υπόστεγο εφαπτομενο στο σπίτι με τις υπόλοιπες 3 πλευρές του ανοικτές εσείς το θεωρείτε παρανομία επειδή έτσι έκρινε ο νομοθέτης (προφανώς στην προσπάθειά του να μαζέψει λεφτά) είναι απολύτως σεβαστό. Εδώ έχω άλλη άποψη πάνω σε αυτό όπως είναι δικαίωμά μου. Ειδικά όταν δεν υπάρχει στην ιδιοκτησία μου.. Η ερώτηση έγινε για τον προφανή λόγο να ξέρω τι με περιμένει.. Ευχαριστώ και πάλι για τον χρόνο όλων σας..

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Προφανώς και θα τα ξηλώσω να μην έχω πρόβλημα. Αλλά θεωρώ πως είναι άδικο. Στην Ελλάδα που δεν υπάρχει οικοδομή που να μην έχει χοντρές παρανομίες εγώ να πρέπει να ξηλώσω ένα απλό υπόστεγο ανοικτό και από τις 3 πλευρές του και που η 4η εφάπτεται σε σπίτι και μάλιστα σε ομορη κάθετη. Επίσης επειδή δεν το εξήγησα επαρκώς τώρα είμαι στην φάση ανασύστασης της κάθετης (ουσιαστικά οι γονείς μου διαιρούν το μερίδιό τους) οπότε δεν ξέρω καν αν θεωρείται προ του 2011 ούτε αν μπορώ να μπω στον 4178. Προφανώς και η άδεια της οικοδομής μου δεν έχει βγει ακόμα αφού δεν έχει ολοκληρωθεί η συμβολαιογραφική πράξη.. Συνεπώς πιστεύω η καλύτερη επιλογή είναι να το ξηλώσω και όταν τελειώσω με την οικοδομή μου απλά θα το επαναφέρω..

Καλησπέρα σε όλους Πρόκειται να χτίσω σε οικόπεδο που χωρίζεται με κάθετη ιδιοκτησία (το συνολικό οικόπεδο αποτελείται από 3 κάθετες). Στο οικόπεδο που βρίσκεται δίπλα στο δικό μου και ανήκει στους γονείς μου έχει φτιάξει ο πατέρας μου ένα στέγαστρο για να βάζει το αυτοκίνητο του. Επίσης έχει βγάλει τον λέβητα του καλοριφέρ από το υπόγειο που ήταν αρχικά. Άλλες ουσιαστικές παρανομίες σχετικές με δόμηση, τετραγωνικά, ύψη δεν υπάρχουν. Ο μηχανικός επιμένει πως υπάρχει σοβαρό ενδεχόμενο να έχουμε πρόβλημα με τον ελεγκτή δόμησης. Θα ήθελα να ρωτήσω τους έμπειρους του φόρουμ. Υπάρχει τέτοιο ζήτημα? Να το ρισκάρω και να μην κάνω καμία διόρθωση? Επίσης αν έρθει και ανήκει στους αυστηρούς θα μου δώσει κάποια διορία για να διορθώσω τα προβλήματα? Θα έχω κάποιο πρόστιμο? Ευχαριστώ

Δεν σας έδωσα το δικαίωμα της ειρωνείας νομίζω. Αντίθετα μίλησα και ρώτησα με την μεγαλύτερη δυνατή ευγένεια. Δεν υποχρέωσα κανέναν να απαντήσει και ευχαρίστησα πολλάκις όσους αφιέρωσαν τον χρόνο τους στο ερώτημά μου. Φυσικά και είναι συνταξιούχοι μηχανικοί οι γονείς μου αλλά προφανώς για να ρωτάω εδώ θα έχω τους λόγους μου. Αν έκανα και εδώ κάποιο λάθος να μου το πείτε και θα επανορθώσω.. Για άλλη μια φορά σας ευχαριστώ όλους για την βοήθεια... Καλά μπάνια

Όσον αφορά τις εύλογες απορίες σας για τις δουλείες στο Α3, στο παρελθόν το Α3 ανήκε σε άλλο ιδιοκτήτη (αυτόν από τον οποίον αγοράστηκαν και τα Α1-2 και Α4) και το αγόρασε ο πατέρας μου ολόκληρο μετά την άρνηση του Α4 να αγοράσει ο καθένας το κομμάτι μπροστά του και την τακτοποίηση του οικοπέδου. Οπότε μέχρι τότε τόσο το Α1-2 όσο και το Α4 είχαν δουλεία διέλευσης στο Α4. Γενικά πρόκειται για ένα αρκετά μπερδεμένο οικόπεδο όπως έχετε ήδη αντιληφθεί.. Καταλαβαίνω πως σας έχω κουράσει με τις ελλιπής πληροφορίες που σας έχω δώσει αλλά ζητώ την κατανόησή σας καθώς δεν είμαι πολιτικός μηχανικός αλλά ηλεκτρολόγος και έχω μπει σε μια κατάσταση χαοτική και προσπαθώ να βάλω μια τάξη σε όσα γνωρίζω και να καταλάβω τι βάρη με περιμένουν στο μέλλον καθώς είμαι συντηρητικός εκ φύσεως και με φοβίζει το άγνωστο.

Δεξιά του Α4 ήθελα να πω.... Ορίστε ένα πιο ολοκληρωμένο σχέδιο. Η συνιδιοκτησία να θυμίσω αποτελείται από τα Α1-2, Α3, Α4. Ακόμα και έτσι όμως γιατί η ύπαρξη δρόμου δεξιά του Α4 (υπήρχε από παλιά) και αριστερά του Α1-2 επηρεάζει την συμμετοχή η όχι του Α4 στην αποζημίωση και το ύψος αυτής?