[email protected]

Εμένα η υπόθεση μου μυρίζει: 1.Δασική έκταση 2.Αρχαιολογική περιοχή 3.Χρηστικτησία Alex-sark ρώτα τον πελάτη σου για ποιό λόγο γίνεται τόσο περίεργος.....κ διάβασε τον τίτλο του......κάτι ξέρει για να σου κάνει τέτοιες περίεργες ερωτήσεις....ΠΟΝΗΡΕΨΟΥ

grtopo Κατευθύνσου επίσης κ ως εξής: Από τη στγμή που έχει ολοκληρωθεί ο Φ.Ο. του κτιρίου σύμφωνα με την οικ.άδεια,ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΟΧΥΡΩΘΕΙ οι όροι δόμησης που ισχύουν κατά την έκδοση της οικ.αδείας.Θα τεκμηριώσω αύριο πού θα το βρεις γραμμένο σε χαρτί τουαλέτας,κοινώς γνωστό και ως ΦΕΚ. Μήπως είναι αυτή η λύση στο πρόβλημά σου? Παρακαλώ κ εγώ να ενημερώσεις.

Μάλιστα...... avgoust σου χρωστάμε κ εσένα ένα τραπέζι στον Ψαρρά. Ευχαριστούμε πολύ συνάδελφε,κ πάνω απ' όλα η Ειρήνη.Προσωπικά με άφησες άφωνο,κ ανέδειξες το μεγαλείο σου.Με την επιφύλαξη βέβαια του γεγονότος ότι οι Εγκύκλιοι ΔΕΝ είναι δεσμευτικές ως προς την ερμηνεία του εκάστωτε Νόμου. Διόρθωσα και το edit μου. @adadim Προτιμώ να μην αναφέρω δημοσίως για την Παλλήνη. Όσο για το άλλο πάντως, είδατε ότι υπάρχουν πολλές περιοχές τελικά που μπαινοβγαίνουν?ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ δεν είναι?Όχι ada δεν αναφερόμουν στο Πόρτο Ράφτη,αλλά να που προέκυψε κ αυτή... Ωραία

GRTOPO συμφωνώ και διαφωνώ ταυτόχρονα. Αν η Irini είναι Αρχιτέκτονας,αυστηρά μιλώντας με την έννοια του όρου,δεν έχει ευθύνη γιατί πατάει σε έτοιμη δουλειά,την οποία θεώρησε έγκυρη αφού είναι θεωρημένη. Το ίδιο ακριβώς κάνουν κ οι συμβ/φοι....δες πόσα άκυρα συμβόλαια υπάρχουν χωρίς καμία (α)κύρωση....κ ιδιοκτησιακά συνεχίζουν να υπάρχουν. Η λέξη ''ανώμαλη δικαιοπραξία'' σημαίνει σε αυτή τη χώρα ΕΝΑ ΤΙΠΟΤΑ.Μέχρι τη δεκαετία του '90 γινόταν ΠΑΡΤΥ σε αυτή τη χώρα,εξαντλώντας κάθε πόρο στην παροχή υπηρεσιών για τις υπόλοιπες 5-6 γενεές. Η συνάδελφος λοιπόν επέλεξε να πατήσει στις σφρα-γίδες κάποιων που τους θεωρούσε ευυπόληπτους.Το λάθος της κατά τη γνώμη μου είναι ότι ΚΑΝΕΝΑΣ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΥΥΠΟΛΗΠΤΟΣ σε αυτό τον πλανήτη των πιθήκων και συνεπώς δεν έπρεπε να τους εμπιστευθεί,αλλά να αναθέσει εκ νέου το Τοπογραφικό Σχεδιάγραμμα σε Τοπογράφο που εμπιστεύεται,φορτώνοντάς του την ευθύνη,ή αντίστοιχα σε Τοπογραφο επιλογής του πελάτη της.Αν η συνάδελφος δεν ανέθεσε συνειδητά σε Τοπογράφο,τότε ναι GRTOPO έχεις απόλυτο δίκιο.Δηλαδή αν βασίστηκε σε όμορφα μπλε σχηματάκια με τρούφες(σφραγίδα της Πολεοδομίας) για τους όρους δόμησης κ το είδε ως ευκαιρία να κερδίσει τα 500-800 ευρώ του Τοπογραφικού Αδείας χωρίς να έχει γνώση των πραγμάτων,τότε θα προσθέσει σταλία ένα μηδενικό στο ποσό που πήγε να κερδίσει,δηλαδή 5.000-8.000 ευρώ προκειμένου να γίνει ΟΛΗ η άδεια από την αρχή. Εϊναι κρίμα για το Θεό να συμβαίνουν τέτοια περιστατικά,και αν σκεφτείτε βαθύτερα θα βρείτε την απάντηση της ύπαρξης ΟΛΟΥ αυτού του κυκεώνα των ΦΕΚ,των παρεκκλίσεων,του ΣτΕ,των εγκυκλίων κλπκλπ=Η ΕΛΛΕΙΨΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ,η οποία επιβεβαιώνεται ΣΕ ΚΑΘΕ ΔΟΥΛΕΙΑ που αναλαμβάνω....... Περί επιστήμης και βιομηχανίας παραγωγής χαρτιού υγείας...... Δεν σιχτιρίζω άλλο γιατί έχω overload τις κάρτες μου Περαστικά ''Οι πρόγονοί μας μάς επέβαλαν αυτή την κατάσταση ψηφίζοντας τους efendisi (αφέντες) τους'' Quiz για λίγους:Βρείτε την περιοχή που μπαινοβγαίνει(!!!!!!!!) σε Σχέδιο Πόλης,ΕΝΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ,με δουλειά για Τοπογράφους για 20 γενεές(~400 πρόσθετα χρόνια επιστημονικής σκλαβιάς-μέχρι να μήν μείνει τίποτα όρθιο σε αυτή τη χώρα από αγοραστική αξία) μέχρι να συνταχθεί και εγκριθεί το Εθνικό Χωροταξικό(γιατί το Ρυθμιστικό κ το ΓΠΣ έχουν μείνει σε αυτή την περίπτωση ΑΚΑΛΥΠΤΑ κ μόνο το Χωροταξικό θα τα κυρώσει).Όποιος τη βρει κ εγκατασταθεί,κερδίζει δουλειά για 20 γενεές. ΔΕΝ ΚΑΝΩ ΠΛΑΚΑ,EIMAI ΠΟΛΥ ΣΟΒΑΡΟΣ ΌΤΑΝ ΒΑΖΩ QUIZ. Hint:Δεν θα τη βρείτε ρωτώντας,κανείς δεν τολμάει να την ξεστομίσει από τους ευυπόληπτους,για εισπρακτικούς λόγους φυσικά.ΟΛΟΙ ΚΑΝΟΥΝ ΤΟΥΣ ΠΕ-ΚΙΝΕΖΟΥΣ!!!! Joke:Προσπαθείστε να θεωρήσετε όρους δόμησης όταν τη βρείτε!!Τότε θα δείτε πώς οι έξυπνοι κ καλόι άνθρωποι μεταμορφώνονται αυτόματα σε θυμωμένους Κινέζους!!!!THIS IS MAGIC !Δεν αντέχω άλλο,θα πεθάνω από τα γέλια,έχω περάσει σε επίπεδα σχιζοφρένειας κ γελάω μόνος μου!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! @GRTOPO:Δεν είναι αυτή που λέγαμε,ανακάλυψα καινούρια,με αφορμή αυτού που μου συνέβη!!!Πρέπει να υπάρχουν πολλές τελικά! Υ.Γ:Τί είναι αυτό το κακό με τις κάρτες,με γαργαλάνε τα δάχτυλά μου στο πληκτρολόγιο να ''εκφραστώ'' κ δεν μπορώ δυστυχώς :)))))))))))

Irini ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 24/31 Μαίου 1985 (ΦΕΚ Δ' 270) Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών. Άρθρο 1 Παράγραφος 3 Όσο ζούμε μαθαίνουμε κ τα λάθη μας πληρώνονται,κατά προτίμηση από τον πελάτη. Η βεβαίωση της Πολεοδομίας που κρατάς στα χέρια σου είναι σε κύρος λιγότερο έγκυρο κ από χρησιμοποιημένο χαρτί κουζίνας(για να μην πω τίποτε άλλο),στην περίπτωση δε που τολμήσεις να το χρησιμοποιήσεις προς όφελός σου θεωρείται εξαπάτηση Δημοσίου Υπαλλήλου και διώκεσαι ΚΑΙ ποινικά. Το Βασίλειο των Γραικών μέσω αυτής της Δημόσιας Υπηρεσίας του, Ιδιωτικής Ωφέλειας μόλις σε έχρισε επίτιμη υπήκοό του...Τιμή μας να σε έχουμε μαζί μας, με μία τόσο ενδιαφέρουσα ιστορία από σένα. Αυτά

Έρη τί εννοείς ''έχω προχωρήσει σε σχεδιασμό'' κ ''μόλις το ανακάλυψα''? Προς τί ο πανικός? Αν δεν είναι άρτια σε τί είδους σχεδιασμό έχεις προχωρήσει?

Δεν είναι το πρώτο που πέφτει στα χέρια μου. Εϊναι το πρώτο τέτοιας έκτασης.....Μιλάμε για οικισμό άνω των 3.000 κατοίκων σε 1 γήπεδο Εννοείται ότι υπήρχε λόγος για να απαγορευτεί η κατάτμηση. Ο λόγος για τον οποίο υφίστανται τόσα αυθαίρετα στην περιοχή εδώ κ 35 χρόνια,με κατοίκους που ζουν σε συνθήκες Πεκίνου ενώ έχουν πληρώσει κανονικότατα,δεν γίνεται εύκολα κατανοητός,με το γράμμα του Νόμου και της Ηθικής. Ας μην έχουμε αυταπάτες: Η Ελλάδα είναι Άγρια Δύση. Μόνο που αντί να χρειάζεται να σκοτώσουμε το Σερίφη,το μόνο που χρειάζεται είναι να τον ταίσουμε,κ αμέσως γίνεται αρνάκι.....Τα ίδια λεφτά που θα έδινες σε πιστολάδες,τα δίνεις απ' ευθείας σε αυτόν.Απαξιώνω κάθε νόμιμη διαδικασία σε αυτή τη χώρα εδώ και χρόνια,θεωρώ ότι η καλύτερη λύση είναι η Μαφία,επικροτώ την ύπαρξή της,πληρώνω ήδη προστάτες, και θεωρώ κάθε χαρτί οποιασδήποτε Δημόσιας Υπηρεσίας πάσης φύσεως τόσο έγκυρο όσο ένα ρολό χαρτί υγείας.Φροντίζω να προσαρμοστώ στη βιομηχανία παραγωγής χαρτιού τουαλέτας,η οποία εκτός των άλλων είναι κ αντιοικολογική(κάνει κακό στους φίλους μας τα δέντρα). Συνάδελφε dgt σε ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου κ το ενδιαφέρον σου. Αυτά

ss_sk έχεις απόλυτο δίκιο.Εγώ προσωπικά δεν έχω,καθώς δεν έχω πολυασχοληθεί με μελέτες.Αν ασχοληθώ,τότε μάλλον θα κάνω κ τα αρχιτεκτονικά,γιατί έχουν τη μεγαλύτερη αμοιβή.(ερώτηση:πώς έχει ξεφύγει αυτό από το ΣΠΜΕ?) Τελικά εδώ κολλάει αυτό που έχει αναρτηθεί ήδη σε άλλο θρεντ. Το ξανανεβάζω.... ps:Όσοι είστε Τοπογράφοι,ρίξτε κ μια ματιά εδώ,αξίζει,βρήκα κειμήλιο... http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5779

Αίσχος!!!!!! Για ποια οικιστική αναπτυξη,ανθρώπινο περιβάλλον διαβίωσης,περιβαλλοντικές επιπτώσεις,κοινωνική ευαισθησία,επιστημονικές κατευθύνσεις να προσπαθήσει η γενιά μας,όταν βρίσκουμε ΑΙΣΧΗ σαν αυτό που αναρτώ?????? Για αυτό μας σπουδάσατε κύριοι υπεύθυνοι?Να μαζεύουμε τα ...... σας? Και τί καταφέρατε απαγορεύοντας την κατάτμηση κύριοι,όταν δώσατε αυτόματα το κλειδάκι της λύσης με τα ποσοστά εξ' αδιαιρέτου?Μήπως το να δημιουργήσετε επιπλέον προβλήματα στους ''πελάτες'',σας,προκαλώντας επιπλέον κενά στο ιδιοκτησιακό τους καθεστώς? Ή μήπως νομίζετε ότι η γενιά μας είναι τόσο μ....ς που δεν καταλαβαίνουν???? Προς κάθε υπεύθυνο ''μεσίτη'',''εργολάβο'',''μεγαλοκτηματία'',''μηχανικό-ραγιά'',''συμβ/φο-κοράκι'',''υποθ/κα'',''υπουργό'',''πρωθυπουργό'' : ΝΤΡΟΠΗ ΣΑΣ ΡΕ ΓΥΦΤΟΙ Συνάδελφοι η φωτογραφία που αναρτώ αφορά ιδιωτικό ρυμοτομικό σχέδιο σε γήπεδο>250 στρέμματα εκτός σχεδίου στην Παλλήνη το 1976,ακόμα εκτός σχεδίου έχουν παραμείνει κ είναι πλέον ολοκληρωμένος ένας ''πανέμορφος'' οικισμός,φυσικά ''νομιμοτατα'' κ με τις ευχές όλων των δημαρχων που έχουν περάσει αυτά τα χρόνια,τους ασφαλτόστρωσαν κιόλας τις ιδιωτικές οδούς!!!!!!....Τα ''οικόπεδα'' είναι πάνω απο 500 στον αριθμό...όλα από 250 τ.μ.Είναι επίτηδες ''κουνημένη''.Όποιος γνωρίζει,καταλαβαίνει το μέγεθος της Ελληνικής ''πονηριάς'',ασυδοσίας,ΛΑΙΜΑΡΓΙΑΣ..... Κάντε τις πράξεις,όσοι ξέρετε από πολεοδομικό σχεδιασμό, να βρείτε κατοίκους ανά 1.000 τ.μ. σε εκτός σχεδίου περιοχή χωρίς υποδομές....Ο ΛΟΓΟΣ ΠΟΥ ''ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ''(καθώς το παραθυράκι ακόμα υπάρχει) Η ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ... Ζητώ ως διπλωματούχος μηχανικός ΕΘΝΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ ΤΩΡΑ.Να ολοκληρωθεί το έργο του Καποδίστρια,έστω κ 200 χρόνια μετά θάνατο.Είναι αδιανόητο να παλεύουμε γενεές επί γενεών μηχανικών και μη,χωρίς να έχουμε κάπου να πατάμε....Όλα έπονται του Χωροταξικού:Ρυθμιστικό,ΓΠΣ,Σχέδιο Πόλης.... Τί νόημα έχει να είμαστε χαμένοι στον κυκεώνα των ΦΕΚ,νομίζοντας κιόλας ότι είμαστε κ επιστήμονες όταν βρίσκουμε τα ''παραθυράκια''??Πιστεύετε ότι αν υπήρχε Χωροταξικό,θα τη γλύτωναν οι επιτήδιοι? ΟΧΙ.Γιατί δεν υπάρχει ισχυρότερο θεμέλιο από το Χωροταξικό.. Άει σιχτίρ!

agior και ikarnaris Τα λόγια είναι περιττά,εσείς δεν γράφετε,ΖΩΓΡΑΦΙΖΕΤΕ. Thomas Από την πρώτη ημέρα σε αυτό το φόρουμ γράφω με τον ίδιο τρόπο....δεν νιώθω ότι μου προσάπτει κάτι ο ''τίτλος''. Όλοι νέοι είμαστε,αν δεν είμασταν κανένας δεν θα είχε ούτε τον χρόνο,ούτε τη διάθεση να συμμετέχει.Οι προβληματισμοί μας θα ήταν πού θα πάμε να φάμε ψάρι το ΣΚ κ πόσα κυβικά είναι το cayene..... Οι νέοι συνάδελφοι που δεν έχουν κανένα στήριγμα για να ξεκινήσουν επαγγελματικά,έχουν επιλογές: 1.Να δουλέψουν ραγιάδες σε κάποιο χοντρό ''αφεντικό'' που κλείνει δουλειές,για να αποκτήσουν μια στοιχειώδη εμπειρία 2.Να πληρώνουν σεμινάρια 3.Να χρησιμοποιήσουν βύσμα σε κάποια σύμβαση με το δημόσιο έτσι ώστε να αρπάξουν μέσα σε ένα χρόνο ό,τι προλάβουν,ξεκινώντας ουσιαστικά τη δουλειά εκ τους ασφαλούς. 4.Να διαβάσουν βιβλία 5.Να φύγουν στο εξωτερικό Όποιος έχει στοιχειώδες ένστικτο επιβίωσης,κάτι θα καταφέρει. Όποιος δεν έχει,είναι υπεύθυνος του μέλλοντος που χαράζει για τον εαυτό του... Χωρίς θάρρος και θράσσος,αποφασιστικότητα κ αγώνα κανένας δεν έγινε κάτι σε αυτή τη χώρα. Όποιος τα παράτησε,έγινε υποχείριο. Τη ίδια απορία με τον rigonatoras είχα κ εγώ πριν καιρό,όταν πήρα την απόφαση του freelancer συνειδητοποιώντας ότι οι αιγίδες αφεντικών τελείωσαν για μένα.Ανέλαβα δουλειές που δεν είχα ιδέα τί είναι....Ήμουν με το χαμόγελο στους πελάτες μου κ από μέσα μου είχα πετρώσει από το άγχος.Ξέθαψα τα βιβλία μου από τη Σχολή,ξεκίνησα να πάρω μια ιδέα,αγόρασα καινούρια,ρώτησα συναδέλφους,υπαλλήλους υπηρεσιών που έκανα το θεατρίνο προκειμένου να μου απαντήσουν,καθυστερούσα να παραδώσω τις δουλειές γιατί δεν ήμουν σίγουρος τί υπέγραφα,μοιραζόμουν την αμοιβή μου με άλλους,εξαντλούσα κάθε πιθανή περίπτωση λάθους ακόμα κ για 5 σειρούλες δήλωσης......κ κατέληξα να θεωρώ τη διεκπεράιωση της δουλειάς ως δεδομένη κ μάλιστα ποιοτική...κ γελάω πλέον με την ημιμάθεια μεγαλύτερων συναδέλφων στην καθημερινότητά μου! Η εμπειρία στη δουλειά μας δεν είναι να ξέρεις τα πάντα,κανείς δεν το έχει αυτό.Η εμπειρία είναι να είσαι σίγουρος βαθιά μέσα σου ότι είσαι ικανός να καταφέρεις τα πάντα,ακόμα κ αν δεν τα ξέρεις..... Όχι όμως από τη μία μέρα στην άλλη....Έτσι σκεφτόμασταν όταν είμασταν ''νέοι'' στην αντίληψη....θέλαμε μασημένη τροφή γιατί δεν ξέραμε τί είναι η αληθινή ζωή.

Καλά βρε νέο,ύστερα από τοσες προσπάθειες συναδέλφων να σε εμψυχώσουν,τολμάς κ ξεστομίζεις τέτοια λόγια? .Το μόνο που τονίστηκε είναι ότι η υπογραφή σου σέρνει κ μεγάλες ευθύνες,κ εσύ αμέσως διάλεξες το δρόμο της κακίας????Ο δρόμος της αρετής φίλε είναι δύσκολος,ΠΟΛΥ ΔΥΣΚΟΛΟΣ.Είναι αυτός που στο τέλος του αφήνει τα σημάδια της ύπαρξής σου,τα οποία σημάδια θα δώσουν κάποιο νόημα στα χαμένα χρόνια των σπουδών σου.... Μήπως είσαι από τους νέους που αν δεν τους καψωνάρουν,δεν στρώνουν?? Πάει χαμένο το όμορφο ποστ μου με την τελευταία σου δήλωση... Ποτέ μην το βάζετε κάτω,όλοι σας.Απλά έχουμε γεννηθεί στο σωστό μέρος(Βασίλειο των Γραικών-χώρα του ποτέ-ποτέ) τη λάθος στιγμή. ''Οι νέοι είναι πονηροί και θέλουν το κακό μας στα μαγειρία τρέχουνε να φαν το φαγητό μας'' ))))))))))))))))))))))))))

Λοιπόν,Θεοχάρη σε παρακολουθώ καιρό.Είσαι Κύριος κ έχεις πάρει τη θέση που σου αρμόζει στους Τιτάνες συναδέλφους πλέον.Εύγε για το ήθος σου και τη συνεισφορά σου.

1."Καλά τι σας μάθαιναν στο Πολυτεχνείο" 2.''Είσαι μηχανικός πλέον τί είναι αυτά που ρωτάς?'' 3.''Παιδί μου παράτα τα,εσύ δεν έχεις μέλλον'' 4.''Δεν ξέρω,εσύ θα μου πεις'' Και το κυριότερο:δούλευε κ με μισθό μικρότερο της καθαρίστριας γιατί είσαι ''νέος'' Τώρα που μεγαλώσαμε,με προυπηρεσία κ γνώσεις ικανές να διαλύσουν ''κυβέρνηση'' και ''κράτος'',να ΤΟΛΜΗΣΟΥΜΕ να σας επιστρέψουμε την καλοσύνη που μας ''ανεκτήκατε'' όσο είμασταν νέοι?? rigonatoras,είσαι απλά ψάρι ακόμα,αν αξίζεις φίλε θα επιπλέυσεις,αλλιώς το μόνο που θα σου μείνει είναι το σφραγιδάκι σου κ η απαξίωσή του,αλλά κ αυτό θα θέλει προσπάθεια για να το κρατήσεις.Τίμησέ το όσο το έχεις. ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ Κ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΑΝΑΚΑΛΟΥΝΤΑΙ. Αυτά

Δεν ξέρω αν σε βοηθάει αυτό που θα πω: χθες βράδυ έψαχνα 3 οικόπεδα στο κέντρο του Αμαρουσίου σύμφωνα με τις ΕΓΣΑ που αναφέρονται στα ΚΑΕΚ. Κανένα δεν ήταν στη θέση του σύμφωνα με google earth και destinator.Το ένα μάλιστα έπεφτε και στη μέση της λεωφόρου Κηφισιας!!!Στη συνεχεια έφερα το χάρτη της ΓΥΣ επάνω στο google και το google ήταν σωστό..... Τελικά κ ύστερα από συνεχόμενες εναλλακτικές προσπάθειες ,δεν κατάφερα να τα εντοπίσω ούτε ως προς την οδό,ούτε ως προς το Ο.Τ. τους,καθώς αναγραφόταν μόνο η περιοχή τους..... Αυτά για την περίφημη ''ακρίβεια'' των διαγραμμάτων της Κτηματολόγιο Α.Ε........... Και με το μάτι να γράψεις μία συν/νη,ΜΕΣΑ ΘΑ ΠΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ και το μπούσουλά τους....που δεν φαίνεται να τον βρίσκουν...... ΠΡΟΣΟΧΗ σε όλους τους συναδέλφους που θα εμπιστευθούν υπάρχοντα χάρτη αυτής της Υπηρεσίας.......που πρόκειται κ να υποσκελίσει το δικό μας επάγγελμα καθώς και των συμβ/φων.......που αποφαίνεται για τα όρια των εκτός σχεδίου γηπέδων..ατυχής προσπάθεια.... Όχι μόνο θα είναι αποδεκτό να δώσεις με gps χειρός,αλλά θα τους ανεβάσεις κ το επίπεδο της ακρίβειας που είναι μαθημένοι..... Αυτή είναι η γνώμη μου,όχι η καθοδήγησή μου,συνάδελφοι Τοπογράφοι μην εξεγερθείτε πάλι παρακαλώ,η γνώμη μου δεν είναι δεσμευτική. Αυτά

maximos75 Συνάδελφε έχεις δίκιο.Είναι λάθος. Όπως εξήγησα αναλυτικά,το ντουλάπι δύναται να υποκαταστήσει-κ κυρίως οικονομικά-την πραγματική αντιστήριξη.Δεν είναι η καλύτερη λύση,γι' αυτό βασίζεται στην εμπειρία κ όχι στα βιβλία.Είναι ένας τρόπος να κοροιδέψεις: 1.Τον εαυτό σου 2.Τους περαστικούς 3.Τους συμβατικά συμβαλλόμενους 4.Τις ασφαλιστικές 5.Το ΣΕΙΣΜΟ(όντως τον κοροιδεύεις),γιατί λειτουργεί-έστω κ περιορισμένα-ως αντιστήριξη. ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙΣ ΟΜΩΣ ΝΑ ΚΟΡΟΙΔΕΨΕΙΣ ΤΙΣ ΤΑΣΕΙΣ ΕΔΑΦΟΥΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΑΝΑΤΡΟΠΕΣ.ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙΣ ΓΡΗΓΟΡΑ ΣΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΘΕΜΕΛΙΩΣΗΣ. Μπες σε μία πραγματική κατάσταση ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ-ΔΙΕΥΘΥΝΤΗ ΕΡΓΟΥ: όταν θα πρέπει να πάρεις πάνω σου την απόφαση τοποθέτησης της κουκίδας ''κόστος-ασφάλεια-ταχύτητα'',θα το κάνεις?Εγώ δεν το κάνω στα τυφλά,πρώτα συλλέγω τα δεδομένα της κατάστασης, με αυτά κρίνω κ τέλος πράττω ανάλογα. Δεν είμαι ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ-ΕΥΘΥΝΟΦΟΒΟΣ να απορρίπτω κάθε τί μή επιστημονικό,σε αντίθεση με πολλούς μελετητές,που σωστά κάνουν κ αυτοί κ ασκούν veto,γιατί κάποιος πρέπει να κάνει κ αυτό. Παίρνω τα ρίσκα μου και δέχομαι να αναλάβω τις συνέπειές τους ως υπεύθυνος επαγγελματίας.Γι' αυτό κ πολλοί συνάδελφοι πεθαίνουν στο τέλος από καρδιά...(είναι κυριολεκτικά live or die situation.Υπάρχει όμως και 1.το ''if you're gonna die,DIE WITH YOUR BOOTS ON (δεν μπαίνω κάν στον κόπο να σχολιάσω,όποιος ξέρει-ξέρει ), 2.το ''chance favors the prepared mind''(η τύχη ευνοεί τους τολμηρούς) ,3.το ''HE WHO DARES,WINS''(ο τολμών νικά)...) Ιδεολογικά ως ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ-ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ τάσσομαι πρώτα υπέρ της ασφάλειας του προσωπικού και της κατασκευής.Όταν είναι αναγκαίο να πάρω ρίσκα,τα βράδια δεν κοιμάμαι κ έχω μόνιμα ημικρανίες τα τελευταία 6 χρόνια....Είναι το κόστος μερικών χιλιάδων ευρώ που γλύτωσα κ αποδέχτηκα τη συναλλαγή......(κ επαληθεύω τα λεγόμενα του ΑΞΙΟΤΙΜΟΥ καθηγητή του Ε.Μ.Π. Κυρίου με ΚΑΠΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γιαννόπουλου....=θα γίνετε πραγματικοί μηχανικοί όταν δεν θα κοιμάστε τα βράδυα και θα υποφέρετε από το βάρος των ευθυνών που ΘΑ ΕΧΕΤΕ ΕΠΙΓΝΩΣΗ των συνεπειών τους....Να είστε καλά κύριε Γιαννόπουλε,εσείς προειδοποιήσατε,εμείς σφάλλαμε,τώρα πληρώνουμε-τουλάχιστον όχι τα απλήρωτα-ακόμη....) Αυτά

Τα σίδερα που προβλέπει η μελέτη για το συγκεκριμένο τμήμα θεμελίωσης σαν να σκυροδετούσες μονοκόμματα

Τονώσεις κ αποτονώσεις των εδαφικών τάσεων....+τοίχος αντιστήριξης ''τύπου βαρύτητας'' Δεν είπαμε ότι επαρκεί,είναι πρόχειρη λύση που δεν βασίζεται σε επιστημονικό υπόβαθρο για να αποφευχθούν τα έξοδα της πραγματικής αντιστήριξης... Γενικά το ντουλάπι λειτουργεί εν μέρει,έστω κ ψυχολογικά,τόσο για τους γείτονες που βλέπουν,όσο κ για τις ασφαλιστικές οι οποίες το δέχονται ως επιστημονικό τρόπο αντιμετώπισης του θέματος της αντιστήριξης. Αυτά κ τίποτε άλλο

Όχι,ο δικός μου λέγεται αλλιώς κ δεν τον αλλάζω,καθώς έχει προιστορία σε ασφαλίσεις ΤΕΡΑΣΤΙΩΝ Δημοσίων έργων,οπότε είναι κ ο μόνος που μπορώ να ''εμπιστευθώ'' από τη μεριά μου. Η κοινή ασφάλιση έναντι τρίτων είναι ''μούφα''.Γενικά οι ασφαλιστικές είναι ''μούφα''....Η δική μου εμπειρία λέει ότι μόνο στην κατά παντός κινδύνου έχεις ένα μικροσκοπικό περιθώριο να ζητήσεις κ να λάβεις.....ΜΑΚΡΥΑ ΑΠΟ ΜΑΣ βέβαια τέτοια περίπτωση.... Όλες οι υπόλοιπες παροχές είναι ΜΟΥΦΑ(τρίτοι κλπ...).Αν διαβάσετε αναλυτικά το ασφαλιστήριο θα καταλάβετε ότι ουσιαστικά σας ασφαλίζουν αέρα κοπανιστό .... Γι' αυτό κ όλοι μασάνε τα λόγια τους με τα όμορα.....Ακόμα και στην gerling έστειλα δεν ξέρω κ γω πόση χαρτούρα με επεξηγήσεις του τρόπου εκσκαφής κ αντίγραφο της άδειας του ομόρου...μόνο χημική σύσταση εδάφους δεν έστειλα.... ΟΛΟΙ οι υπόλοιποι κοιτάζαν να με ψαρέψουν στη ζούλα....''ναι,ασφαλίζουμε όμορα,αλλά όχι κατά τη διάρκεια των εκσκαφών σας,πριν κ μετά αν θέλετε,ΘΕΛΕΤΕ?...(!!!!!!!!!!!!!!!!!!.....) Ο νοών νοείτω.... Αυτά

palex Άλλο πράγμα είναι η χαρτούρα κ άλλο η ευσυνειδησία. Η χαρτούρα το μόνο που προσφέρει είναι θέσεις εργασίας κ ανάγκη εφαρμογής προτύπων. Η σωστή εφαρμογή των προτύπων ασφάλειας κ υγιεινής στην εργασία,η πρόληψη εργασιακού κινδύνου κ ένα αποπερατωμένο έργο χωρίς ν' ανοίξει μύτη είναι θέμα ευσυνειδησίας,ικανότητας κ ανθρωπιάς. Μην ξεχνάς ότι σε εργασιακό ατύχημα αποδίδονται ευθύνες κατά παντός υπευθύνου. Κάνε τη δουλειά σου τώρα να καλυφθείς,κ όταν έρθει η ώρα ΚΑΝΤΗΝ Κ ΣΩΣΤΑ. Προς κάθε ενδιαφερόμενο Αυτά

Η ΑΤΕ Ασφαλιστική είναι στον όμιλο HDI-GERLING,οπότε μάλλον είναι εγγύηση.... Χάρη αυτό που λες μάλλον υπάγεται στην κοινή ασφάλιση έναντι τρίτων,όχι στην κατά παντός κινδύνου εργολάβου.Λίγες εταιρείες ασφαλίζουν οικοδομικές εργασίες κατά παντός κινδύνου. sgp είσαι αδελφός.Ναι,καλύπτει όμορα μέχρι 120.000,00 και μόνο η HDI-GERLING,αφού είχα βύσμα μέσα...Όλες οι υπόλοιπες μου έβγαλαν τον καρκίνο και δεν συμφωνούσαν.. Μην αφήνεις όμορα στον αέρα.Εγώ ασφάλισα όμορα μόνο κ μόνο γιατί το ένα όμορό μου ήταν τετραόροφο ερείπιο(παλιά πέτρινη ισόγεια κατοικία με προσθήκη 4(!!!!!!) ορόφων χωρίς θεμελίωση (το διαπίστωσα στις εκσκαφές) με σχέδια άδειας όμως που έδειχναν πέδιλα....τελικά όλα τα υποστηλώματα πατούσαν στον περιμετρικό πέτρινο τοίχο,του οποίου το συνδετικό κονίαμα το φύσαγες κ έφευγε (>90 ετών το πέτρινο...) Έριξα ντουλάπι 6 μέτρα ύψος (οριακό για Γιουνανιστάν) το Σάββατο,έχοντας ενημερώσει το Α.Τ.(είχα γνωστό μέσα) από την αρχή(σκαλωσιά,οδηγοί,σιδέρωμα,καλούπωμα,σκυροδέτηση.....) κ την Τρίτη ΣΕΙΣΜΟΣ...........................................................Αν είχα εκκενώσει το όμορο,μάλλον δεν θα έχτιζα ποτέ από τις καταγγελίες... ΟΙ ΘΕΟΙ ΝΑ ΜΑΣ ΦΥΛΑΝΕ....... Ναι,σε κατά παντός κινδύνου ασφαλιστήριο έχουν αποζημιωθεί,ύστερα από αγωγές....τουλάχιστον υπάρχει κ κάποιος να έχεις να ζητας,από το να ζητάνε όλοι από σένα το δύσμοιρο.... Οι σπονδές κ ο αγιασμός Χάρη έχουν να κάνουν με ό,τι ΔΕΝ περνάει από το χέρι σου,για να το κατευνάσεις.Δεν είναι θέμα επιστήμης.Είναι θέμα να είσαι από παντού καλυμμένος πιστεύω-δεν πιστεύω.....Δεν γνωρίζουμε τί υπάρχει στις άλλες διαστάσεις,το τρίτο μάτι μας λόγω θνητότητας θα παραμένει κλειστό...Οι Anunaki δεν μας το πέρασαν στο DNA μας δυστυχώς,και είναι πολύ δύσκολο να φέρνω guru από την Ινδία για κάθε έργο που αναλαμβάνω να αποπερατώσω επιτυχώς... Θυμηθείτε:πρόληψη και πρόληψη

Ηλία Έχω με την ΑΤΕ Ασφαλιστική τώρα που γράφω ''Κατά παντός κινδύνου εργολάβου κατά τη διάρκεια των εργασιών για την ανέγερση οικοδομής'' 1.Συνολικό ασφαλιστικό ποσό= 620.000,00 euros Ανάλυση ασφαλιζόμενων κεφαλαίων 2.Αξία σύμβασης=500.000,00 3.5.000,00 από θεομηνίες,κατολισθήσεις,πλημμύρα,κατακλυσμό,όμβρια ύδατα κλπ 4.Περιουσία παρακείμενη εργοταξίου και ανήκουσα στο Συμβαλλόμενο Ασφαλιζόμενο=120.000,00 Αστικές ευθύνες (όρια) 1.Σωματικές βλάβες(μεμονωμένο ατύχημα)=300.000,00 2.Ομαδικό ατύχημα=600.000,00 3.Υλικές ζημιές=200.000,00 Διάρκεια ασφάλισης=2 έτη Κόστος ασφάλισης=1.125,01 Σε ευχαριστώ που ρώτησες γιατί φρέσκαρα το συμφωνητικό.Προτείνω να γίνεται πάντα ασφάλιση έργου κατά παντός κινδύνου,είναι θέμα αρχής. Ακόμα κ σε ένα βρωμόσκυλο (κ όμως ευαίσθητο) αφεντικό-εργοταξιακό μηχανικό σαν εμένα σε θέματα ασφάλειας μπορεί να του τύχει το μοιραίο....οι Θεοί να μας φυλάνε,γι' αυτό ταυτόχρονα με την ασφάλιση του έργου,προτείνω να γίνονται κ οι απαραίτητες σπονδές-αγιασμός κατά την εκκίνηση των εργασιών.Εγώ πάντως κάνω κ τα δύο,σπονδές με το αίμα μου(δεν κάνω πλάκα όταν λέω ότι το έχω δώσει,κυριολεκτικά μιλάω)-εξαγνισμό να διώξω το κακό τσι κ αγιασμό με ιερέα.Δεν με απασχολούν τα τυχόντα σχόλια γι' αυτό που λέω,εγώ κοιμάμαι ήσυχος πάντως ξέροντας ότι έκανα ό,τι περνούσε από το χέρι μου κ όχι μόνο...Να είστε προληπτικοί (να προλαμβάνετε=πρόληψη εργασιακού κινδύνου) και προληπτικοί (να φοβάστε τους οιωνούς)..... Το πολύ το εργοτάξιο σε στέλνει είτε στο ψυχιατρείο (αν δεν αντέξεις) ή στη Χονολουλού να τρως τα λεφτά σου (αν αντέξεις),ή ΜΑΜΙΚΟ (δεν το εξηγώ,οι μηχανικοί-κανίβαλλοι το πιάσανε) ΟΙ ΘΕΟΙ ΝΑ ΜΑΣ ΦΥΛΑΝΕ......

Σας ευχαριστώ πολύ όλους τους συναδέλφους για το ενδιαφέρον και το χρόνο που αφιερώσατε. Η δραστηριότητα που πρόκειται να λειτουργήσει είναι ''studio παραγωγής ήχου και εικόνας''(EΣΥΕ 221.4) και η συνολική ισχύς του μηχανολογικού εξοπλισμού για την παραγωγική διαδικασία είναι >200 KW. Στο κτίριο δεν έχει εγκατασταθεί ποτέ μηχανολογικός εξοπλισμός,ούτε έχει λειτουργήσει βιομηχανία.Τώρα πρόκειται να ξεκινήσει να λειτουργεί. Αυτό τον καιρό ψάχνω να βρω κάποιο ΦΕΚ που να βεβαιωνει ή όχι ότι μία επιχείρηση με εξοπλισμό >200 KW (μέσης όχλησης) πρέπει να δηλωθεί ως βιομηχανία ή όχι.....το θέμα κολλάει στις χρήσεις γης αν μια τέτοια δραστηριότητα πρέπει να θεωρηθεί βιομηχανία ή όχι..

Επειδή με συγκίνησες,σε βοηθώ κ σε κατευθύνω ως εξής: 1.Βιβλία σχολής (ελπίζω να τα φύλαξες) 2.Ι.Κωττούλας ''Το Δίκαιο της κατάτμησης των γεωτεμαχίων.'' (~30 €) 3.Α.Ρωμαλιάδης όλα τα βιβλία του (~200-300 €) 4.Συνδρομητική νομική υποστήριξη (για να έχεις τους αναθεωρημένους Νόμους) (~ 250€ /έτος) 5.Μίσθωσε ένα συμβ/φο να σε μάθει να διαβάζεις συμβόλαια (~80-100 €/ώρα) 6.Το φόρουμ είναι αρκετά πλήρες σε απαντήσεις σε διάφορα προβλήματα. 7.Ξεκίνα να διαβάζεις τους Νόμους.. (~ 1 λίτρο αίμα /3 Π.Δ.) 8.Την προσευχή σου το βράδυ : 'Κάνε Θεούλη μου το γήπεδο να ΕΙΝΑΙ άρτιο..." (priceless!!!!!) Αυτά περιεκτικά κατ' ελάχιστο για ξεκίνημα όσον αφορά το νομικό πλαίσιο. Το επιστημονικό τώρα.... 1.Ξεκίνα με ένα παραλληλόγραμμο γήπεδο-οικόπεδο 2.Μάθε τί είναι οι συν/νες και τα συστήματα αναφοράς. 3.Μάθε να χειρίζεσαι γεωδαιτικό σταθμό για αρχή (~1.500-5.000 €) 4.Μάθε να χειρίζεσαι το αντίστοιχο software (δώρο) 5.Αποδέξου το γεγονός ότι το ένα σου μάτι θα γίνει μεγαλύτερο από το άλλο ενώ το άλλο θα γεμίσει γύρω-γύρω ρυτίδες σχήματος ''πόδι πάπιας'' (~ στα 60 σου καταρράκτης) 6.Καπέλο (~ 5€) 7.Νερό, τουλάχιστον (~ 1€/λίτρο) 8.Ενυδατικές κρέμες (εξαρτάται το κατάστημα) To θέμα της αμοιβής σου: Π.Δ.696/1974. Έτοιμα excel δωρεάν στο φόρουμ. Οι οδηγίες αφορούν εύκολη έως μέτρια υπόθεση.Ούτε πολύ εύκολη,ούτε μέτρια προς δύσκολη. Είσαι έτοιμος να αρχίσεις!! Καλή αρχή Η υπογραφή στο Τοπογραφικό πράγματι είναι όλα τα λεφτά,αν είσαι σωστός στη δήλωση. Αν είσαι λάθος,είναι όλα τα λεφτά του πελάτη σου(που θα χτίσει κ θα πληρώνει για 10 γενεές αυθαίρετα κ άκυρα συμβόλαια) και όλα τα μελλοντικά τα δικά σου που ΔΕΝ θα βγάλεις (γιατί μάλλον θα νευριάσει κ δεν θα λέει καλά λόγια για σένα)..... priceless!!!!! Ταχύρρυθμα σεμινάρια ''ο zavi'' Νeeeext..........

Alexis L Η αιτιολογία που γράφεις στο ΔΠΥ σου είναι ΔΙΚΗΣ σου επιλογής..τη μαγειρεύεις όπως θες συντακτικά για να τη ''φέρεις'' σε κάποια κατηγορία του άρθρου 49 του 2238. Η φορολόγηση των μηχανικών σύμφωνα με συντελεστές είναι απολύτως κατοχυρωμένη και θα είναι ανοησία να μην εκμεταλλευτείς αυτές τις διατάξεις προς όφελός σου και όντας απολύτως νόμιμος.... Τώρα,μην αρχίσεις να ρωτάς τί είναι οι συντελεστές,μπες στο φόρουμ των λογιστών και κάντο,αφού διαβάσεις 2238.Τα λέει και το ΤΕΕ.http://www.tee.gr

Συνάδελφοι καλησπέρα Θα εκτιμήσω πολύ την οποιαδήποτε τοποθέτηση στην εξής κατάσταση: Το τελικό ζητούμενο του πελάτη μου είναι να εκδοθεί άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας. Γήπεδο εκτός σχεδίου εκτός ζώνης. Οικοδομική άδεια του 1979 σε κτίριο ''ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ''. Διαβάζοντας στην άδεια''ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ'' καταλαβαίνω ότι το 1979 υπήρχε η δυνατότητα χρήσεων γης από βιομηχανικό χώρο. Διάταγμα του 1991 με ειδικές διατάξεις για την περιοχή ακυρώνεται το 2005 και από τότε ισχύει το ΦΕΚ 270Δ για τις χρήσεις γης στην περιοχή πλην του άρθρου 4 περί βιομηχανικών χώρων,σύμφωνα με έγγραφη απάντηση της Νομαρχίας. Ο πελάτης έχει εταιρεία που θέλει να αδειοδοτηθεί ως εγκατάσταση και να λειτουργήσει νόμιμα ως βιομηχανικός χώρος,λόγω των >200 kw της κινητήριας ισχύος των μηχανημάτων του για την παραγωγική διαδικασία εν έτει 2009. Η σκέψη μου είναι η εξής: Το κτίριο έχει ανεγερθεί νόμιμα ως βιομηχανικός χώρος το 1979. Το ΠΔ 06 (ΦΕΚ Δ 166 1987) που αφορά τις χρήσεις γης αναφέρει στο άρθρο 12 παράγραφος 2 ότι:'' Χρήσεις γης που έχουν καθορισθεί με εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια πριν από την ισχύ του παρόντος βάσει των διατάξεων του Π.Δ./τος 81/80 (ΦΕΚ 27/Α) εξακολουθούν όπως καθορίσθηκαν.'' Νομίζω ότι η εγκατάσταση του πελάτη μου μπορεί να αδειοδοτηθεί ως βιομηχανικός χώρος,ακόμα και αν σήμερα απαγορεύεται από οποιαδήποτε απόφαση,ακόμα και από το ΦΕΚ 270Δ για την εκτός σχεδίου δόμηση,καθώς αυτά είναι μεταγενέστερα της άδειας και το κτίριο είναι νομίμως υφιστάμενο ως βιομηχανικός χώρος... Οι χρήσεις γης ως β.χ. έχουν κατοχυρωθεί από τη στιγμή που εκδόθηκε η άδεια.... Θεωρείτε ότι η σκέψη μου είναι σωστή? Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.