[email protected]

Βρε παιδιά θα με τρελάνετε.........ΔΙΚΕΣ μου είναι οι τιμολογήσεις????????? Έγραψα τί βγαίνει από το Π.Δ............. Δηλαδή περιμένετε στ' αλήθεια να αρχίσουμε να γράφουμε όλοι εδώ μέσα τιμές πιάτσας????????????? Λογική σκέψη δεν υπάρχει καθόλου???????????? Αν είναι έτσι,να κάνουμε και skroutz.michanikos.gr να δούμε και ποιος χτυπάει τα 100 στρέμματα για ένα πακέτο τσιγάρα.......ή μήπως νομίζετε ότι δεν είναι διαδεδομένο το φόρουμ σε ιδιώτες?????????? Σκεφτείτε λίγο τί ρωτάτε κάθε φορά.......... Ήμαρτον......... ΛΟΙΠΟΝ,για όποιον ιδιώτη βλέπει αυτό το θέμα,να γνωρίζει ότι η ΕΛΑΧΙΣΤΗ νόμιμη κατοχυρωμένη αμοιβή μηχανικού για τοπογραφικό 100 στρεμμάτων είναι 12.000 ευρώ ΑΚΑΤΕΒΑΤΑ χωρίς το ΦΠΑ. Ούτε cent λιγότερο.Αυτά ορίζει ο ΝΟΜΟΣ.Το τί λέει η πιάτσα,ας πάτε στην πιάτσα να το μάθετε.

)))))))))))))))))))))) Βέβηλε chrisven..................από το παγκάρι δεν θα είχες κανένα πρόβλημα??????? )))))))))))))))))))

Φίλε όμως,πώς θα κοστολογούσες αυτή τη δουλειά?Μεροκάματο? Εγώ θα την κοστολογούσα ως εξής: 1.Εισαγωγή:Η δουλειά ΕΤΥΧΕ να είναι μεγάλη.Άρα πρέπει να βγάλω το κέρδος του μεγέθους της 2.Αμοιβή μηχανικού με την ώρα για εργασία πεδίου ~ 200 ευρώ/h 3.Αμοιβή μηχανικού με την ώρα,για εργασία γραφείου ~ 120 ευρώ/h 4.Αμοιβή μηχανικού με την ώρα,για προμήθεια χαρτών ΓΥΣ ~120 ευρώ/h 5.Γυμνό Κόστος (βενζίνες,εκτυπώσεις,αγορά χαρτών ΓΥΣ,τηλεφωνα) 6.ΑΠΟΣΒΕΣΗ εξοπλισμού (ιδιοκτησία αυτοκινήτου,RTK,AutoCAD,H/Y,internet,ενοίκιο χώρου γραφείου) αναλογικά με το μέγεθος της δουλειάς σε σχέση με τις υπόλοιπες,που στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι μεγάλη.Υπολογίζεται ως μίσθωμα,δηλαδή πόσα θα ξόδευα για να χρησιμοποιήσω αυτόν τον εξοπλισμό από κάποιον που τον μίσθωνε?Αυτό που βγαίνει είναι ΔΙΚΟ ΜΟΥ ΚΕΡΔΟΣ,γιατί επένδυσα στη δουλειά μου. 7.Απόσβεση υπογραφης ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ(Τα -10 χρόνια που δουλεύουμε σε σχέση με τους συνομίληκούς μας οικοδόμους,υδραυλικούς ,εμπόρους κλπ) Επειδή πχ γνωρίζω πώς γίνονται τα τοπογραφικά,δεν σημαίνει ότι αυτή τη γνώση θα τη χαρίσω για να πάρω τη δουλειά,γιατί έκανα πολλά χρόνια να την αποκτήσω.Δημόσιο έγγραφο παρέχω ΔΙΑΟΛΕ!!!!!! 8.ΚΕΡΔΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑ (ή αλλιώς ψυχική απόσβεση που είμαι ένας από τους απαραίτητους αμολητούς μηχανικούς στην Αγορά ,χωρίς μισθολογική κάλυψη,προκειμένου να καταφέρει το ''Κράτος'' να πραγματοποιηθούν συναλλαγές,θα μπορούσα να είμαι μισθωτός στο Δημόσιο και να μην ιδρώνει το αυτάκι μου να ψάχνω συμβουλές στο michanikos.gr).Στo γενικό κόστος προσαυξήστε κατά βούληση,εγώ προσαυξάνω κατά 60%,είναι τελείως προσωπικό θέμα. 9.Μείωση αξίας χρήματος λόγω πληθωρισμού.Δεν μπορείτε να γνωρίζετε κάθε τρίμηνο πόσο είναι.Σίγουρα δεν είναι η τιμή όπως ήταν πέρισυ..... 10.Γενικό Κόστος Ασφάλισης chrisven,αν ύστερα από ολα αυτά ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΕΛΑΧΙΣΤΑ για να κοστολογήσεις μία δύσκολη εργασία σαν αυτή βγάλεις αμοιβή κάτω των 7-8.000 ευρώ για 100 στρέμματα,τότε όντως είσαι ανταγωνιστικός. Το ΤΕΕ τα έχει λάβει όλα αυτά υπ' όψιν του για να βγάλει το νούμερο που έγραψα,όπως και πολλά άλλα που δεν έχει νόημα να τα παράθέσω εδώ καθώς έχουν συζητηθεί εκτεταμμένα.Στην τελική,είναι απολύτως κατοχυρωμένο και μάλιστα ΩΣ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ.

Το θέμα των αμοιβών έχει σχολιαστεί και εξαντληθεί. Έβγαλα ό,τι ορίζεται και έχει κατοχυρωθεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος και από Προεδρικά Διατάγματα. Μην περιμένεις συμβουλή σε τέτοιο θέμα και μάλιστα δημοσίως........... Οι μηχανικοί της περιοχής σου θα έπρεπε να συνδικαλίζονταν και να ενημερώνονταν λιγάκι.........εκτός και αν έχουν να ανανεώσουν τις αμοιβές τους από την εποχή που πληρώνονταν σε δραχμές.Αυτό ισχύει βέβαια για ΟΛΗ τη χώρα,όχι μόνο για την περιοχή σου. Αυτά

Αμοιβή με λ=0,22041 για 100 στρέμματα και 50 σημεία πολυγωνομετρία βγαίνει 11.946,22 χωρίς φ.π.α. Με την κρίση,ας το στρογγυλέψουμε στα 12.000 Δώρο τα πασαλάκια ))))))))))))))))))))) Για δασαρχείο:βρες τον χάρτη ΓΥΣ της περιοχής και δείξε σε αυτόν τη θέση του γηπέδου. 7 αντίγραφα ΓΥΣ 7 αντίγραφα τοπογραφικού 6 μήνες αναμονή Πάρε τα λεφτά ΠΡΙΝ πας στο δασαρχείο. Καλή τύχη!

palex είσαι λίγο αγχωμένος και έχεις μπερδέψει λίγο τις καταστάσεις....... Λοιπόν,δεν εξετάζω καθόλου την περίπτωση να έχεις κάνει λάθος όσον αφορά το αν είναι προσκυρωτέο το τμήμα ή όχι. Στην περίπτωση που είναι προσκυρωτέο και έχεις ήδη τον αριθμό της απόφασης,παρ'όλο που με τόσα πολλά που γράφεις δεν κατάφερα να πιάσω την ουσία του προβλήματός σου,σου προτείνω τα εξής,απαντώντας στα αρχικά σου ερωτήματα: 1)Αν έχεις θέμα να προσδιορίσεις τη ρυμοτομική γραμμή,κάντο από το πλάτος του δρόμου.Τα πλάτη δρόμων είναι ακέραιοι αριθμοί.Εν ολίγοις δεν υπάρχει σαν νούμερο το 14,87 που είδα σε προηγούμενο ποστ σου.Μέτρα με το κλιμακόμετρο τί πλάτος έχει ο δρόμος και τράβα ένα offset από την απέναντι ρυμοτομική.Ομοίως,έλεγξε και με το κλιμακόμετρο τα μήκη πλευρών του Ο.Τ. και κούμπωσέ τα με τις ιδιοκτησίες.Γράψε τον αριθμό Ο.Τ. που βρήκες από το τελευταίο ρυμοτομικό και βάλε σε παρένθεση αν θες τον παλιό του. 2)Μην την δείξεις καθόλου αν σε προβληματίζει,δεν έχει και τόσο σημασία,ένα συμβόλαιο με το Δήμο είναι η προσκύρωση,δεν είναι η Gestapo!.Αν θες μετά την προσκύρωση,προχώρα στη νομιμοποίησή του.Είναι τοπογραφικό προσκύρωσης αυτό που κάνεις,όχι Αδείας.... 3)Δεν σε καταλαβαίνω.Δες την απόφαση της προσκύρωσης.Μην κάνεις λάθος στο εμβαδό που προσκυρώνεται σε κάθε ιδιοκτησία. 4)Τί σημαίνει ''ενωμένες'' ιδιοκτησίες?Εϊναι ίδιοι οι ιδιοκτήτες και στα 2 συμβόλαια?Αν είναι οι ίδιοι,τότε δεν χρειάζεται να γίνει συμβόλαιο συνένωσης,μπορείς να τα δείξεις στο τοπογραφικό ως ενιαία ιδιοκτησία.Διαφορετικά,αν είναι άλλοι οι ιδιοκτήτες του ενός συμβολαίου και αλλοι του άλλου συμβολαίου,πρέπει να μάθεις σε ποιον προσκυρώνεται η έκταση και πόση είναι για την κάθε περίπτωση.Να διαβάσεις τα τελευταία συμβόλαια. 5)Δεν σε καταλαβαίνω.Αν έχεις έτοιμο το τοπογραφικό της προσκύρωσης,πας στο/στη συμβ/φο και σου λέει πώς θα προχωρήσεις.Τρέξιμο θέλει από κει και πέρα με χαρτούρες,η δουλειά του μηχανικού έχει τελειώσει και αρχίζει η δουλειά του ιδιοκτήτη. Βήματα τοπογραφικού: 1.Σχεδίασε ΣΩΣΤΑ το οικοδομικό τετράγωνο με βάση το τελευταίο χρονολογικά εγκεκριμένο ρυμοτομικό που έχεις. 2.Μην γράφεις ''χώρος κύριας χρήσης'' και διάφορα τέτοια,απλά γράψε ξερά επάνω στο κάθε οικόπεδο ''ιδιοκτησία τάδε''.Αν δεν γνωρίζεις,τότε ''ιδιοκτησία αγνώστου''. 3.Δείξε το περίγραμμα των κτιρίων του δικού σου και των όμορων μόνο.Δεν κάνεις κάτοψη,απλά ένα περίγραμμα χωρίς λεπτομέρειες.Για τα όμορα,αν προβληματίζεσαι,δεν θέλει ακρίβειες η περίπτωσή σου... 4.Γράψε πόσους ορόφους έχει το κάθε κτίριο με τη μορφή ''2/Κ'' ή ''3/Π''.Δες αντίστοιχο τόπικ αν σε προβληματίζουν αυτά. 5.Κάνε hatch την επιφάνεια του προσκυρωτέου τμήματος.Γράψε ''προσκυρωτέα επιφάνεια'' 6.Σε ξεχωριστό τμήμα του τοπογραφικού,όπωε έχεις ήδη κάνει,θα αναφέρεις τα εμβαδά του προσκυρωτέου τμήματος και του οικοπέδου στο οποίο προσκυρώνεται., 7.Τη ρυμοτομική να μην τηνέχεις διακεκομμένη,κάντην συνεχή. 8.Γράψε τους σωστούς όρους δόμησης και το ΦΕΚ που τους καθόρισε 9.Στη δήλωση μηχανικού,να γράψεις το αρχικό εμβαδό του οικοπέδου σου,την επιφάνεια του προσκυρωτέου τμήματος,την τελική επιφάνεια που προκύπτει,το όρια του νέου οικοπέδου και ΠΡΟΣ ΘΕΟΥ τον αριθμό της απόφασης βάσει της οποίας προσκυρώνεται. 10.Αν ένα οικόπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση,μετά την προσκύρωση ΠΑΛΙ θα είναι άρτιο,άσχετα με κανόνα ή παρέκκλιση.Δεν πολυκατάλαβα τί απορία είχες σε αυτό.Είναι και Κυριακή βλέπεις........ 11.Μήκη πλευρών,όρια με γράμματα και λοιπά.Μην τραβάς dimensions,γράψε ΑΒ= τόσα μ. Αυτά Ελπίζω να βοήθησα......αν και είσαι προχωρημένη κατάσταση από το άγχος!!!!!!με κάνεις να αμφιβάλλω αν είσαι ιδιώτης!!!!!!!!!!!!

Για οικονομία στο server δεν ανοίγω καινούριο ποστ Μεταφράσατε στα ελληνικά το senior member σε ''παλιό μέλος'' Επιτέλους παλιώσαμε???????????? Έχω τώρα δικαίωμα να καψωνάρω τους νιούφρηδες???????????? Ψάρια!!!!!!!!!!!!!!! 50 ΤΩΡΑ!!!!Βρωμονέοι............ ))))))))))))))))))))))))))

δασόχαρτο!!!!!!!!!!! ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))0 Θ-Ε-Ο-Σ!!!!!!!!!!!!!

@Periklis και p.varvaris Περικλή κατ'΄αρχήν να σε ευχαριστήσω για το τελευταίο σου ποστ.Είναι πολύ ευχάριστο και ενθαρρυντικό να γράφονται αυτές οι απόψεις από συναδέλφους σε δημόσια θέα.Κ εγώ συμβάλλω με τον τρόπο μου σε αυτό το φόρουμ και πίστεψέ με ΞΕΡΩ ότι το διαβάζουν και κάποιοι από αυτούς που ΠΡΕΠΕΙ να το διαβάσουν..... Μην περιμένεις σε μία χώρα-η οποία χρειάζεται κατεπειγόντως ευθανασία-την οποία οι εκάστωτε κυβερνήσεις την είδαν ως ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ τους αυτών και των ''φίλων'' τους,να εφαρμοστούν διατάξεις για το κοινό συμφέρον. Η διαφορά μας το Δυτικό κόσμο είναι ότι ΕΚΕΙ ΔΕΝ σου κρύβουν ότι πρέπει να πληρώνεις και τον αέρα που αναπνέεις-βλέπε Ηνωμένο Βασίλειο.Τον πληρώνεις και από εκεί και πέρα σε σέβονται.Εδώ ο αέρας θεωρείται ''δωρεάν'' ,στην πραγματικότητα όμως είναι ιδιοκτησία των 5 ισχυρών.Γι αυτό και θα κάνουν τα πάντα για να σου αποσπάσουν ''μίσθωμα''-εάν καταλήξουν ότι τους συμφέρει.Εξ' ού και η λέξη ''αεριτζής'',η οποία δεν μεταφράζεται σε ξένη γλώσσα. Όσο για τα Π.Δ.,τους αξίζει σεβασμός ΜΟΝΟ για όσο και ΑΝ ισχύουν και εφαρμόζονται.Ο κάθε πολίτης της χώρας έχει τρόπο να προσβάλλει Π.Δ. -όχι στην γενικότερη εφαρμογή του-αλλά μόνο για τη δική του περίπτωση.Μετά από εκτεταμένη έρευνα για μία δική μου περίπτωση,καταλήγω να ΔΗΛΩΣΩ ΔΗΜΟΣΙΩΣ ότι η Νομοθετική Ισχύς ενός Π.Δ.,εφ' όσον στηριχθείς σε αντισυνταγματική διάταξή του,ΑΚΥΡΩΝΕΤΑΙ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΑΥΤΟΝ ΠΟΥ ΤΗΝ ΠΡΟΣΒΑΛΛΕΙ.Για τους υπόλοιπους,πρέπει να ακολουθηθεί η ίδια ατομική διαδικασία.Ομοίως,επεκτείνεται και για αποφάσεις του ΣτΕ! Εξ' ού και το παράδοξο:αν ΓΙΝΕΤΑΙ αυτό,τότε τί ισχύ έχει το ΙΔΙΟ το Σύνταγμα της Ελλάδος,το οποίο έχει συνταχθεί για την υπεράσπιση των συμφερόντων ΟΛΩΝ μας??????Και το έχω ξαναγράψει.............τί γίνεται στην περίπτωση που ''παλεύουν'' 2 Π.Δ. μεταξύ τους??Τελικά το βρήκα.............. Δηλώνω επίσης,ότι οποιοσδήποτε είναι σε θέση να προσβάλλει ΟΛΑ τα Γ.Π.Σ. αυτού του ''Κράτους'' ως αντισυνταγματικά. Ισχύουν λοιπόν αυτά που έγραψα ΚΑΙ για την περίπτωση που ο αντίδικός σου είναι το ''Κράτος'' και ΝΑΙ συνάδελφε p.varvaris ,είναι εφικτό να αποζημιωθείς οικονομικά από εφαρμογή αντισυνταγματικής διάταξης. Το τί ακριβώς είναι αντισυνταγματικό σε αυτήν την περίπτωση θα μου επιτρέψετε να μην το αναφέρω,προς υπεράσπιση των πνευματικών μου δικαιωμάτων.

Φίλε ΘΕΟΧΑΡΗ Απ 'ότι φαίνεται είμαστε και οι 2 σίγουροι για τη δήλωση που υπογράφουμε. Επίσης,είμαστε και οι 2 ΑΠΟΛΥΤΩΣ σωστοί αντικειμενικά.Δεν έχει κανένα νόημα να σου αντιπαραθέσω προδιαγραφές και ερμηνείες του ''Νόμου''. Η διαφορά μας είναι ότι εσύ παίρνεις παραπανω ευθύνη από εμένα στη δήλωσή σου. Αν δεν έχεις πρόβλημα με αυτό,τότε σίγουρα εγώ δεν έχω.Σϊγουρα δεν έχω λόγο επίσης για το αν την παραπάνω δουλειά τη χρεώνεις ή όχι στον πελάτη σου,θα σου πρότεινα τουλάχιστον να του τονίζεις την εξυπηρέτηση που του έκανες. Από εκεί και πέρα δεν υπάρχει κάτι άλλο να σχολιαστεί στο συγκεκριμένο τόπικ. Σου εξασφαλίζω ότι όταν εγώ προσωπικά δεν είμαι σίγουρος για κάτι στο φόρουμ,είτε δηλώνω επιφύλαξη,ή δεν απαντώ καθόλου.Περιμένω από όλους να κάνουν το ίδιο. Με τιμή [email protected]

Περικλή gunite 75 € /m3 Τιμή Ιουνίου 2008 Δεν γνωρίζω εξελίξεις,υπήρξαν 2 ανατιμήσεις από τότε στο σκυρόδεμα,σίγουρα έφαγε κάποια και το gunite. Τιμή ανά κυβικό μέτρο,όχι ανά τετραγωνικό

Μην απογοητέυεσαι....... Και βέβαια μπορείς να βγάλεις άδεια για 200 τ.μ. Η άδεια δεν ανήκει σε κάποιον.....στην τελική μπορείς να τη βγάλεις ΚΑΙ στο δικό σου όνομα ΚΑΙ στου αδελφού σου για 200 τ.μ. ,αν θες οπωσδήποτε να κάνεις σύσταση.......

Καλόοοοοοοοοοοοοοοοοοοο :smile::smile:

Δίκιο έχεις ada αλλά τα έξοδα της άδειας??????και αν δεν αποπερατωθεί ο σκελετός?

1.Σωστά 2.Μία οικοδομή πρέπει να χτιστεί,άσχετα εάν τα διαμερίσματα(οριζόντιες ιδιοκτησίες)είναι το ένα επάνω στο άλλο ή το ένα δίπλα στο άλλο) Μπράβο σου που διατηρείς καλές σχέσεις με τον αδελφό σου!!!Τώρα μένει να προσέχετε τις γυναίκες σας να μην αρχίσουν τίποτα περίεργα αν μάθουν............ edit @ myri : Δεν έχω σκοπό να τρομάξω,αυτά που λέω είναι η πλειοψηφία των περιστατικών που συμβαίνουν στο Γιουνανιστάν.Δυστυχώς ο κόσμος όταν στριμώχνεται οικονομικά,τα ξεχνάει όλα περί δικαίου και ανθρωπιάς.....

Κοίτα,σου απαντώ επειδή είσαι πολύ συμπαθής από το ύφος σου και άντεξες το πρώτο μου ''δάγκωμα'': Μόνο οριζόντια γίνεται σε εκτός σχεδίου και μάλιστα γίνεται ΜΟΝΟ εάν και εφ' όσον εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης,που στην περίπτωσή σου ΔΕΝ εξαντλείται....Άρα δεν κάνεις τίποτα προς το παρόν.Μόλις χτίσει και ο αδελφός σου τα υπόλοιπα τετραγωνικά που απομένουν για να εξαντληθεί ο Σ.Δ. τότε ΜΟΝΟ μπορείτε να κάνετε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Μέχρι τότε,να φροντίσεις να κρατήσεις τον αδελφό σου στο απόλυτο σκοτάδι,να τον αγαπάς και να τον προσέχεις,γιατί εαν καταλάβει ότι μπορεί να έχει δωρεάν νεόδμητη κατοικία,μπορεί και να γλυκαθεί.Του ανήκει ό,τι φτιάξεις μέχρι τη σύσταση κατά 50% ΕΞ' ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ,δηλαδή ΚΑΘΕ τετραγωνικό της κατοικίας σου του ανήκει κατά 50% και ΔΕΝ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ.Αν θέλει έρχεται να μείνει κ αυτός μαζί σου ΜΕ ΚΑΘΕ ΝΟΜΙΜΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ και του ανήκει ιδικτησιακά κατά 50% ό,τι φτιάξεις. Να τον προσέχεις επίσης από χρέη,δεν ξέρεις,αν βάλει υποθήκη το μερίδιό του για κανένα δάνειο και το αγοράσει κανένα κοράκι,έρχεται και σου ζητάει ενοίκιο,και αν δεν του το δώσεις πάτε και δικαστικώς. Να ένας καλός λόγος για να μένουν οι οικογένειες αγαπημένες. Δεν φταις εσύ φίλε μου,φταίει το ''Κράτος Δικαίου'' με όλη την ''αξιοπρεπέστατη'' νομοθεσία που λειτουργεί. Οι εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησίες είναι κολπάκι των παλαιών κυβερνήσεων για να εξυπηρετήσουν φτωχούς πατέρες με 2 κόρες και 1 μόνο ακίνητο.....''ποιό από τα δάχτυλά μου αν κόψω θα πονέσει λιγότερο?'' που έλεγε και ο λαός.....οπότε ίσα δικαιώματα και οι 2 στο ακίνητο,αλλά ΤΕΡΑΣΤΙΑ προβλήματα ιδιοκτησιακού χαρακτήρα σαν το δικό σου τώρα.... Αυτά Σου εύχομαι ό,τι καλύτερο.

Οριζόντιας.Την κάνει η μηχανικός σου(επί πληρωμή).Πώς και δεν ρώτησες αυτή πρώτα?Ή μήπως δεν την εμπιστεύεσαι?Το ΤΕΕ την εμπιστεύεται πάντως,αν είναι σε θέση να καταθέτει φάκελο για έγκριση πολεοδομικής άδειας τότε είναι και σε θέση να σου απαντήσει και σε αυτά τα ερωτήματα. Ευχαριστώ Μπορείς να μας πεις πώς έμαθες γι' αυτό το φόρουμ?

Έτσι δεν πρέπει??????Είναι το εθνικό πρότυπο οικονομικού ελέγχου!!!!

Μάλλον μπερδεύτηκες με τις υποδιαστολές................

Φϊλενάδα δεν ξέρω ποιος έφταιγε. Ο νόμος λέει ότι τα αυθαίρετα κατεδαφίζονται από τους κυρίους τους. Ένα τραπέζι που σου πρότεινα ,ένας ψυχοθεραπευτής για να τη βοηθήσει στην οργή της και μερικά δώρα,κοστίζουν ΠΟΛΥ λιγότερα από δικηγόρους,μηχανικούς,εισαγγελείς,δικαστήρια,δήμους και πολεοδομίες......... Επίσης,1.50 μέτρο γης,θα έπρεπε να κοστολογηθεί ΠΡΙΝ μπει στο κόπο να κάνει καταγγελία στους γείτονες......... Αυτά Καλή τύχη!

Τα λεφτά φίλε δεν γίνονται χωρίς να πάρεις ρίσκο.Αλλιώς μένεις υπάλληλος στο ''σίγουρο''.Άρα,δεν υπάρχει και λόγος να σπουδάσεις και να μάθεις πώς παίρνονται τα ρίσκα...... Και όταν τα κάνεις τα λεφτά,σε ζηλεύουν και οι υπόλοιποι που δεν τόλμαγαν να πάρουν ρίσκα......και σε λένε και τυχερό...... Β ΔΑΓΚΩΤΟ live or die situation,γιατί έτσι είναι ο κόσμος μας...... Αυτή είναι η αιτιολόγησή μου. Αν θές να διαπιστώσεις πόσο ριψοκίνδυνος είναι ο κόσμος,θα έπρεπε να θέσεις αλλιώς την ερώτηση: Αν είχατε 1.000,00 ευρώ,θα τα ρισκάρατε για 10.000,00 με πιθανότητα 1:4????Εκεί σας θέλω.....για οικονομοτεχνική πρόβλεψη

ΓΙΑΤΙ βρε παιδιά???????? ΓΙΑΤΙ το συνεχίζουμε αυτό το πράγμα στο φόρουμ???????? Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες την κάνουν την ''παρέμβαση'' ΜΕΤΑ την αποπεράτωση των εργασιών και ΑΦΟΥ βεβαιώσει ο μηχανικός της επίβλεψης την ορθή και πιστή στα εγκερκιμένα σχέδια εκτέλεση της κατασκευής. ΓΙΑΤΙ συμβουλέυετε ιδιώτες εναντίον συναδέλφων ΧΩΡΙΣ να γνωρίζετε την περίπτωσή τους??????? Αυθιρεσίες κάνουν ΟΛΟΙ σε αυτή τη χώρα.Μόλις έρθει το πρόστιμο τρέχουν ΟΛΟΙ πανικόβλητοι....... Τί δουλειά έχουμε να κρίνουμε τους μηχανικούς της επίβλεψης???Ας αναλάβει ο κάθε συνάδελφος τις ευθύνες του μετά από εισαγγελική παρέμβαση.Νιώθετε ηθική ικανοποίηση όταν καταφέρεστε εναντίον συναδέλφων???Πώς ξέρετε ότι ευθύνεται κατά περίπτωση???Είστε ορκωτοί πραγματογνώμονες????Το φόρουμ δεν προστατεύει τέτοιες περιπτώσεις??? Φίλε μου εσύ με το πρόβλημα με την κουμπάρα........ Οι Σπαρτιάτες συμβούλευαν ''κλέψε αλλά φρόντισε να μη σε πιάσουν''.Ε,λοιπόν την κουμπάρα σου την έπιασαν.Και μάλιστα ήταν αναμενόμενο....Αφού έκαψε τους γείτονες,θα έπρεπε να φροντίσει να έχει τη φωλιά της καθαρή.......Σε αυτή τη χώρα,αν κάνεις το δικαστή στο συνάνθρωπο και τον υποχρεώνεις να πληρώσει ακριβά το όνειρό του,ΠΩΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙΣ ΝΑ ΜΗΝ ΣΟΥ ΑΝΤΑΠΟΔΩΣΕΙ την καλοσύνη????? Η συμβουλή μου είναι η εξής: Ας πληρώσει ΧΟΝΤΡΑ αυτή τη φορά ένα μηχανικό να την αναθεωρήσει-νομιμοποιήσει ό,τι νομιμοποιείται για να ελαττώσει τα ετήσια πρόστιμα της πολεοδομίας και μετά να κάνει ένα τραπέζι στους γείτονες να μιλήσουν....... Αν επιθυμεί η κουμπάρα σου να φορτώσει ευθύνες στο μηχανικό της,στ' αλήθεια ψάχνεις από μηχανικούς να σου δώσουν απαντήσεις????????(όπως αποδεικνύεται βέβαια καλά κάνεις....) Συνάδελφε ss_sk Συμφωνώ μαζί σου ότι υπάρχει διαφθορά στο επάγγελμά μας.Το θέμα όμως είναι ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΜΑΣ ΚΥΚΛΟΥ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ.Τί δουλειά έχουν οι υπόλοιποι να ανακατεύονται??Θα συμφωνούσες να υπάρχει ηλεκτρονική αστυνομία που να σε παρακολουθεί κάθε δευτερόλεπτο που παίρνεις αποφάσεις,έτοιμη να σου κλείσει το γραφείο και το σπίτι?????? Με κάθε σεβασμό σε σένα και στο χρόνο που αφιερώνεις ως συντονιστής...... edit:Το λέω για τελευταία φορά.Στον πραγματικό κόσμο,αν μπει πελάτης στο γραφείο-εταιρεία,ΠΛΗΡΩΣΕΙ για συμβουλές και οι συμβουλές αυτές τον οδηγήσουν να καταφερθεί εναντίον συναδέλφου,τότε αυτόματα μπαίνουμε στη μαύρη λίστα του συναδέλφου,και όποιος έχει το θράσσος και το status ας το κάνει αυτό κατά βούληση.Στο internet γιατί γίνεται αυτό απρόσκοπτα????????????? Νιώθετε την ασφάλεια της ανωνυμίας???Να ξέρουμε δηλαδή από εδώ και στο εξής να προσέχουμε και τί γράφουμε....χαρά στην ελευθερία που παρέχει ο τόπος........σε άλλα θέματα όμως υπάρχουν κανονισμοί και κάρτες...προτείνω λοιπόν το αντίστοιχο................

ΟΧΙ,εδώ δεν έχεις δίκιο συνάδελφε.Δεν υπάρχει τέτοια προυπόθεση,και μάλιστα αν το υπογράψεις αυτό είναι σαν να παρέχεις τοπογραφικό υπό προυποθέσεις.Δεν υπάρχει τέτοιο πράγμα ,τοπογραφικό υπό προυποθέσεις. Τί λες τώρα?Και πάλι διαφωνώ μαζί σου.Καλυμμένος είσαι όταν εφαρμόζεις τις Διατάξεις του Νόμου και όχι όταν προσπαθείς να καλυφθείς-και μάλιστα στη συγκεκριμένη περίπτωση Δ-Ε-Ν ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ να προσπαθείς να καλυφθείς. Στο δηλώνω ακόμα πιο σίγουρος από εσένα. Μην αυτοταλαιπωρείσαι,άκουσέ με. Επίσης:Μία δήλωση είναι πλήρης όταν καταφέρνεις με λακωνικό τρόπο να αναφέρεις και να καλύψεις τις προδιαγραφές της. ΔΕΝ είναι πλήρης όταν κάνουμε οποιαδήποτε άλλη περιττή ενέργεια για να τη ''γεμίσουμε''. Τέλος προτείνω για το καλό της κοινότητας,όποιος δεν είναι σίγουρος για κάτι να δηλώνει επιφύλαξη στις απαντήσεις του. Αυτά Χωρίς καμία επιφύλαξη Με καλή και φιλική διάθεση [email protected]

Λοιπόν, επειδή υπάρχει παραπληροφόρηση σχετικά με τη δήλωση το λέω για τελευταία φορά: ΔΕΝ δηλώνουμε στη 1337 αν εκκρεμεί οφειλή σε χρήμα,αλλά εάν το συγκεκριμένο ακίνητο ΥΠΑΓΕΤΑΙ Η ΟΧΙ στις διατάξεις του 1337 για εισφορά σε γη ΚΑΙ σε χρήμα. Απο τη στιγμη που έχει ενταχθεί σε σχέδιο πόλεως μετά το 1983,ΥΠΑΓΕΤΑΙ ΕΤΣΙ Κ ΑΛΛΙΩΣ,άσχετα αν ο ιδιοκτήτης του έχει εξοφλήσει τις εισφορές του. Με λίγα λόγια,όποιος τρέχει στους Δήμους για να βρει αν έχουν εξοφληθεί οι εισφορές σε χρήμα,ΚΑΝΕΙ ΠΑΡΑΠΑΝΩ δουλειά,που ελπίζω να έχει την αξιοπρέπεια να την πληρωθεί,για το καλό των υπολοίπων μας που ΔΕΝ το κάνουμε ΚΑΘΩΣ ΕΙΝΑΙ ΑΝΟΥΣΙΟ.Διαβαστε όποιο βιβλίο επικουρικό για μηχανικούς σχετικά με τη δήλωση 1337 θέλετε και αν βρείτε τέτοιο σημείο που να ορίζει ότι ο μηχανικός πρέπει να βεβαιώσει αν ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει ή όχι τις εισφορές του,να μου τρυπήσετε τη μύτη. Η ΔΗΛΩΣΗ ΑΦΟΡΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΠΕΡΙ ΓΗΣ ΚΑΙ ΣΕ ΧΡΗΜΑΤΟΣ. ΤΕΛΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΣ Πόσο πιο απεγνωσμένο avatar να βρώ με αυτά που διαβάζω εδώ μέσα?????????????????????????????? Το τοπογραφικό είναι ΕΓΚΥΡΟΤΑΤΟ και ΔΗΜΟΣΙΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΠΛΕΟΝ άσχετα εαν ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει τις εισφορές του.ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΑΡΜΟΔΙΟΙ ΝΑ ΒΕΒΑΙΩΝΟΥΝ ΕΞΟΦΛΗΣΕΙΣ,ΚΑΙ ΣΙΓΟΥΡΑ ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΕΜΕΙΣ ΑΥΤΟΙ ΟΥΤΕ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΟΥΜΕ ΑΜΙΣΘΙ. Από κει και πέρα,ο συμβ/φος ή ο υπάλληλος της Πολεοδομίας θα ζητήσει ΕΤΣΙ Κ ΑΛΛΙΩΣ βεβαίωση εξόφλησης εισφορών και ιδιοκτησίας.Είναι ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ του ιδιοκτήτη να την έχει,όχι δική μας.

Η επιστήμη της γεω-μετρίας αναπτύχθηκε με τις πρώτες ανάγκες των ανθρώπων να ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΟΥΝ επάνω στη γη. Συμφωνώ με gzin και thomas και όσον αφορά το κοινωνικό μερος της δουλειάς με τον chrisven. ΚώσταςΘ Αν θες να έχεις απόκλιση μέχρι 10-15 cm μπορείς να ακολουθήσεις τη μεθοδολογία της κορδέλας και του κλιμακόμετρου. Αν θες μεγαλύτερη ακρίβεια,απευθύνσου σε ένα Τοπογράφο Μηχανικό για οριοθέτηση με όργανα ακριβείας.Το κόστος της αμοιβής του θα είναι εξευτελιστικό για κάθε ένοικο αν το μοιραστείτε όλοι οι συνιδιοκτητες της πολυκατοικίας.