![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
[email protected]
Core Members-
Περιεχόμενα
2.721 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
55
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by [email protected]
-
Συνάδελφοι καλησπέρα Τις θερμότερες και ολόψυχες ευχές μου για το καινούριο έτος. Απορία: Πότε είναι απαραίτητο να γίνονται κατόψεις και τομές του κτιρίου σε τοπογραφικά συμβολαιου(μεταβιβάσεις,αποδοχές κληρονομιάς κλπ)??? Πάντα? Κατά περίπτωση?? Χρεώνονται παραπάνω στον πελάτη?? Πόσο λεπτομερείς χρειάζεται να είναι? Ευχαριστώ πολύ και καλές δουλειές στο 2009!
-
Τοποθέτηση τελευταίας σειράς τούβλων και κενό μόνωσης
[email protected] replied to ApostolisArt's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
ApostolisArt Η σφήνωση επιτυγχάνεται όπως είπε ο agrafiot. Η θερμομόνωση έχει πολλούς τρόπους τοποθέτησης. Το μηχανικό της επίβλεψης δεν τον βρήκες στο τηλέφωνο??Στο γραφείο του??Φαξ του έστειλες με αυτά που ρωτάς?? 'Η μήπως μιλάμε για off the record κατασκευή? Αν εκτελείς εργασίες ΕΧΟΝΤΑΣ οικοδομική άδεια,απλά σε ενημερώνω ότι ΥΠΟΧΡΕΟΥΣΑΙ να πληρώσεις την επίβλεψη του μηχανικού σου,οπότε δώστου και μια ευκαιρία του ανθρώπου να δουλέψει... -
Καλό! Δηλαδή στους μισθολογικούς πίνακες της ΣΣΕ θα πάρω και την προαύξηση μεταπτυχιακού? Και πιστεύετε ότι αυτό θα ισχύσει στο Αφρικανιστάν-Ελλαδιστάν? Να πάρω και τα πρώην ''αφεντικά'' μου να τους ζητήσω και τα αναδρομικα? ΜΑΚΑΡΙ.......για τα δισέγγονά μου φυσικά.......ΑΝ καταφέρω οικονομικά να αφήσω απογόνους..... ΑΚΥΡΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ! ΜEng δίνουν μάγκες,όχι MSc,θα καταστραφούν μπιζνες αν τολμήσουν να δώσουν MSc......... Ο νοών νοείτω.... Αν ήθελα MEng,το έπαιρνα με 4 χρονάκια Λονδίνο....όχι με 5 Ελλαδιστάν που μάτωσα..... Και θα έτρωγα και WOK στο Tottenham Court Road........
-
Εταιρεία μηχανικών, τι διακανονισμός γίνεται;
[email protected] replied to sundance's θέμα in Εργασιακά
Κανονικά θα έπρεπε,καθώς φορολογείσαι ΟΛΟΚΛΗΡΟ το ποσό που στην πραγματικότητα είναι η αξία της δουλειάς μείον τη μίζα!! Αλλά αν ζήταγες απόδειξη,θα σου κόστιζε η άσπρη μίζα όσο μαύρη μίζα/0,60 περίπου Μετά θα την έβαζες στα έξοδα άφοβα! ΠΑΡΑΠΛΗΓΙΑ -
Απορία:από ποιά σχολή βγαίνουν εργοδηγοί?Ή σταμάτησαν να βγαίνουν?Από τη ΣΕΛΕΤΕ τί βγαίνουν?Παιδιά από τη ΣΕΛΕΤΕ(αν υπάρχει ακόμα) μην με παρεξηγήσετε,ΣΤ' ΑΛΗΘΕΙΑ ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΩ.stayros επίσης απορία:ο όρος ''υπομηχανικός'' τί έγινε?Χωρίς παρεξήγηση φίλε,ρωτάω για να μάθω,μέχρι τώρα ελπίζω να έχεις πιάσει το πώς σκέφτομαι.... Αν σταμάτησαν να βγαίνουν,πάλι καλά,τώρα που πάγωσαν τα μεγάλα έργα τί θα κάνουν οι άνθρωποι?Κ εχουν και τον ανταγωνισμό όλων των παππούδων εργοδηγών-πρώην χειριστών μηχανημάτων με 20 χρόνια Αραβία στην πλάτη τους.......... Για να πούμε την αλήθεια,maximos 75,δεν έχω δεί εργοδηγό να έχει τελειώσει κάποια σχολή.Τους αποφοίτους ΤΕΙ όλους τους έχω πετύχει είτε σε γραφείο,είτε σε κάποια θέση ανώτερη από εργοδηγούς.Τον εργοδηγό από την εμπειρία μου τον έχω συνδέσει με ένα τύπο με άσπρα μαλλιά,μούσια και κοιλιά που παλιότερα έπιανε wagondrill και του πέταγε τα μάτια έξω Νομίζω ότι πλέον δεν υπάρχουν μορφωμένοι εργοδηγοί...Ποιον νέο άνθρωπο σπουδασμένο θα εμπιστευθείς να σου βγάλει γραμμή παραγωγής σε μεγάλο έργο,όπου είναι απαραίτητη η παρουσία τους?Τη θέση αυτή την κατέχουν πρώην επιστάτες με μεγάλη εμπειρία και είναι συνήθως κάνα χρονάκο πριν τη σύνταξη Υπάρχει περίπτωση σε έργο που η μαλακία της στιγμής κοστίζει 50 και 100.000 ευρώ να εμπιστευθείς κάποιον πιτσιρικά με πτυχίο?Ή καταργείς τη θέση του εργοδηγού και βάζεις ένα μηχανικό τρελοκομπαρσία να σε ενημερώνει για το πως εξελίσσεται η παραγωγή,που στην ουσία τον κάνεις επιστάτη,ή προσλαμβάνεις ένα παππού με εμπειρία αποδεδειγμένη να σε βγάλει ασπροπρόσωπο...Τουλάχιστον έτσι γίνεται στον κλάδο της κατασκευής μέχρι τώρα.Προσοχή:Δεν λέω αν συμφωνώ με αυτό ή όχι,την πραγματική κατάσταση μεταφέρω.... Και τώρα για αντιπαράθεση μη μου πείτε τί γίνεται στο Ντουμπάι ή στην Ιταλία ή στην Ολλανδία,για Ελλάδα μιλάμε...
-
brikoudi Όπως τα λες είναι και εδώ,με τη διαφορά ότι αν θες να κάνεις απατεωνιά σε οποιοδήποτε κράτος,το μόνο που έχεις να κάνεις για να βγάλεις σφραγίδα είναι να πας στο αντίστοιχο κατάστημα και να την φτιάξεις.Το θέμα είναι κατά πόσο ελέγχεται από τις Υπηρεσίες του Κράτους η εγκυρότητα των στοιχείων...Αλλά εδώ μπάινει και άλλο θέμα:Δεν είναι καθολικό φαινόμενο άλλος να κάνει τη δουλειά και άλλος να την υπογράφει?? Μια καλή ιδέα θα ήταν τις σφραγίδες του κάποιος επαγγελματίας να τις αγοράζει από το ίδιο το Επιμελήτήριό του με trademark για να μην πλαστογραφείται εύκολα... Ουσιαστικά επανερχόμαστε στην πρώτη δημοσίευσή μου στο θέμα αυτό.... Και βασικά ξέφυγα από το θέμα... Μπορεί να πάθεις ΤΕΡΑΣΤΙΟ σοκ brikoudi στην περίπτωση που επιστρέψεις στα πάτρια εδάφη...Εδώ είναι Βαλκάνια....
-
Περί υποδείξεως ορίων από τον ιδιοκτήτη
[email protected] replied to dimitris_g's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
dimitris_g Νομίζω ότι ο ιδιοκτήτης φέρει απόλυτη ευθύνη να έχει σαφώς και με σταθερά σημεία οριοθετημένη τη γή του είτε είναι εκτός ή εντός σχεδίου. Ακόμα κ σε Π.Ε. είναι υποχρεωμένος από την ημερομηνία κύρωσης της Πράξης να κάτσει με Τοπογράφο να οριοθετήσει το ρυμοτομημένο του οικόπεδο. Επειδή κανείς ιδιώτης δεν υπάρχει περίπτωση να το κάνει,λέω λοιπόν: Στις εντός σχεδίου περιοχές με κυρωμένη Π.Ε. τα όρια τα βρίσκει ο Μηχανικός Στις εντός σχεδίου περιοχές σε παλαιά σχέδια πόλεως μία ανάμικτη κατάσταση Στις εκτός σχεδίου,νομίζω ότι δεν πρέπει ο Μηχανικός να έχει καμία ευθύνη για υπόδειξη ορίων,και αν διαφωνείτε παρακαλώ να εξηγηθεί πώς μπορούμε να βρίσκουμε όρια απερίφρακτων γηπέδων γιατί στ' αλήθεια δεν το γνωρίζω. Απορία:Στη Βόρεια Ελλάδα υπάρχουν φορείς που έχουν καταγεγραμμένα τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια?Εσείς είστε άρχοντες αν είναι έτσι.... Αθήνα δραστηριοποιούμαι κ ακόμα κ για περιοχές εκτός σχεδίου αλλά εντός ΓΠΣ δεν υπάρχει ΤΙΠΟΤΑ. dimitris_g να με συμπαθάς αλλά όσο απίστευτο σου φαίνεται να υπάρχει η υπέυθυνη δήλωση υπόδειξης ορίων από τον ιδιοκτήτη,άλλο τόσο μου φαίνεται εμένα στα εκτός σχεδίου τοπογραφικά να μην υπάρχει...... -
Βεβαίως και είναι δυνατό Το πλήθος=λαουτζίκος θέλει άρτο και θεάματα. Επίσης,καθώς η γυμναστική=υγεία και καθώς οι επαγγελματίες αθλητές στέλνουν με τις επιτυχίες τους ένα σωρό παιδάκια στις αλάνες και στις αθλητικές εγκαταστάσεις είναι απαραίτητη η ύπαρξή τους.Δεν διαφωνώ ότι ο χώρος του επαγγελματικού αθλητισμού έχει αμαυρωθεί με σκοπιμότητες κλπ,όμως είναι καθήκον της πολιτείας να αποκαθιστά συγκεκριμένα επαγγέλματα που προσφέρουν στο κοινωνικό σύνολο τη νανουρόσκονη που επιθυμούν να το ταίσουν. 'Ετσι,ο υπάλληλος των 700 ευρώ πηγαίνει το πρωί στη δουλειά του και τον απασχολεί η τύχη της ομάδας του,αντί να τον απασχολεί το μέλλον του. Ή αυτό θα έχουμε στην ''πολιτισμένη κοινωνία μας'' η οι ισχυροί θα επαναφέρουν την αρένα για να ταίσουν τον κόσμο με θέαμα,αφού δεν μπορούν να τον ταίσουν με φαγητό. Η Ρώμη σε πολύ δύσκολους καιρούς είχε ως λύση το Κολοσσαίο. Στην εποχή μας επειδή αυτό θεωρείται απάνθρωπο,έχουμε ως θέαμα=τροφή του λαού τον επαγγελματικό αθλητισμό. Ο μέσος άνθρωπος δεν έχει τις ανησυχίες σου ss_sk.... 'Εχει το ένστικτο της επιβίωσης:του φτάνει ο μισθός του?Τότε είναι ήρεμος προσωρινά....Δεν του φτάνει:τότε τα σπάει.......κ για να μην τα σπάσει,τί έχουν να τον ταίσουν?αέρα κοπανιστό:τη δόξα των προγόνων του,την επιτυχία της ομάδας του,υποσχέσεις κ ελπίδες,εικονική ευτυχία με καταναλωτικά άχρηστα προιόντα,δωρεάν(?) θέαμα μέσω της τηλεόρασης...κλπκλπκλπ Σε μία χώρα σαν το Δυτικό Τουρκιστάν που ζούμε,οι Δημόσιοι Υπάλληλοι είναι υπεράριθμοι κ παρόλα αυτά δεν λειτουργεί το συστημα. Άρα είναι άχρηστοι να υπάρχουν τόσοι πολλοί... Σκεφτείτε λοιπόν κ πόσες άλλες άχρηστες δαπάνες φεύγουν από τον προυπολογισμό του κράτους(γάμοι γόνων υπουργών στο εξωτερικό,ανταλλαγές ακινήτων του Δημοσίου με σκανδαλώδη τρόπο,γόνους υπουργών με offshore εταιρείες προμήθειας πολεμικού υλικού,χρήση μη ανανεώσιμων πηγών ενέργειας,και χιλιάδες άλλα θέματα,προσθέστε ότι θέλετε) είναι ντροπή να εναντιωνόμαστε σε έναν αθλητή ο οποίος έχει αξιοπρεπέστατο προφίλ και τουλάχιστον μας προσέφερε αυτό που δεν μπορούν να μας κάνουν να νιώσουμε οι ισχυροί για τους οποίους δουλεύουμε μια ζωή: ΥΠΕΡΗΦΑΝΕΙΑ Ευχαριστώ για το χρόνο σας να διαβάσετε τη μακροσκελή δημοσίευσή μου
-
ΕΠΕΣΤΡΕΨΑ!!!!!!!! Φέρνω πράμα που σαλεύει!! Λοιπόν υπόθεση με ιδιοκτήτρια που για ειδικούς λόγους έρχεται κ λέει ότι θέλει να μεταβιβάσει ΧΘΕΣ(εννοώ ΑΜΕΣΟΤΑΤΑ). Γωνιακό Οικόπεδο εντός σχεδίου γνωστού μεγάλου Δήμου στην Αθήνα.Κυρωμένη Π.Ε. από το 1990. Πάω στο Δήμο για στοιχεία κ μου λένε το εξής: ''Πρόσεχε τί θα αποτυπώσεις γιατί η ρυμοτόμηση έγινε βάσει του χάρτη της περιοχής 1:1000 με το χέρι !!!!!!!!!!!!!Η εμβαδομέτρηση επίσης........'' Παίρνω κ συν/νες οικοδομικού τετραγώνου που βγήκαν επίσης με το χέρι από μεγενθυμένο κάνναβο................ Τριγωνομετρικά του Δήμου στην συγκεκριμένη Πολεοδομική Ενότητα δεν υπάρχουν(για ΕΓΣΑ δεν συζητάω καν),οπότε θα έπρεπε να μεταφέρω από γειτονική Πολεοδομική Ενότητα....πράγμα που λόγω της συμφωνίας δεν είχα χρόνο να κάνω... Καθως το οικόπεδο είναι γωνιακό και δεν υπάρχει πρασιά,οι συν/νες που μου έδωσαν είναι και η ρυμοτομική γραμμή του τετραγώνου,οπότε ορίζουν 4 από τις πλευρές του οικοπέδου. Βρίσκω απόκλιση από την Π.Ε 7,58 τ.μ. με τοταλ.....Χρόνος για διόρθωση δεν υπάρχει για ΠΟΛΥ ΣΟΒΑΡΟ ΛΟΓΟ Η πλάκα συνεχίζεται: Η ανατολική πλευρά του Οικοδομικού Τετραγώνου ταυτίζεται με την παρειά ΡΕΜΜΑΤΟΣ. Τη υπόθεση την ολοκλήρωσα,αλλά παρακαλώ να μου πείτε τί θα κάνατε κ εσείς,για να συγκρίνουμε απόψεις.Όσοι πιστοί προσέλθετε.... Επίτιμοι προσκεκλημένοι είναι: 1.thomas 2.GRTOPO 3.2016 4.agior 5.chrisven Ευχαριστώ πολύ επίσης για τη δεύτερη ευκαιρία που μου δίνεται να συμμετέχω στο φόρουμ!
-
Κ_ΡΑΤ είσαι ιερόσυλος!!!!!!!!!!!!! Τώρα μας πιάνει το φιλότιμο κ η κακομοιριά μας?Να είναι ΟΛΟΙ οι πρωταθλητές στην ίδια μοίρα είναι το σωστό. Ο Αντώνης κ οι υπόλοιποι 11 θεοί έδωσαν την ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ευκαιρία στη χώρα μας να αναβαθμιστεί κ η Ομοσπονδία την πέταξε στα σκουπίδια κατά τον Ελληνικό τρόπο. Ξαναλέω:όταν το '87 έγινε το ίδιο με τους ξυλοκόπους κ τον αστυνομικό Φιλίπου κ τον οικοδόμο Καμπούρη γίναμε ή δεν γίναμε παγκόσμια δύναμη στο μπάσκετ? Ποιος μας ήξερε εμάς πιο πριν? Δεν βγήκαν όλοι στις αλάνες μετά κ άρχισαν να παίζουν με αποτέλεσμα να ανοίξει μια πολύ κερδοφόρος αγορά στη χώρα μας?????????? ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΜΗΝ ΕΧΟΥΝ ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΕΠΙΤΥΧΙΑ?Μήπως για να πάρει τη θέση του κηπουρού κάποιο γαλάζιο ή πράσινο ξαδερφάκι μας? Ντροπή,πιπέρι κ τιμωρία με το ένα πόδι όρθιο στον τοίχο για όποιον ξαναπιάσει στο στόμα του πρωταθλητή!!!!! Νομίζατε δηλαδή ότι θα τη βγάζαμε καθαρή με ένα γύρο του θριάμβου κ ένα δάφνινο στεφάνι??? @acnt Για να σε τσιτώσω(με την καλή έννοια που λέει κ ο Ψιψινάκης),μάθε ότι κ οι πρωταθλητές ΜΠΡΙΤΖ εχουν περάσει ΕΜΠ...ΔΕΝ ΚΑΝΩ ΠΛΑΚΑ ΠΑΙΔΙΑ!!!!!!! (Το ΜΠΡΙΤΖ έιναι παιχνίδι τράπουλας) Μην αναρωτιέστε γιατί.....ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟΝ ΤΟ ΚΟΣΜΟ ΧΤΙΖΟΥΜΕ ΚΑΘΕ 4 ΧΡΟΝΙΑ που έχουμε την ευκαιρία να χτίσουμε...... Προσωπικά μου φαίνεται πολύ αστείΟ να δώσουν θέση στο Δημόσιο σε πρωταθλητή Μαθηματικής Ολυμπιάδας...................... ΔΕΝ ΤΟΝ ΛΥΠΑΣΤΕ ΤΟΝ ΑΝΘΡΩΠΟ? Κ αν τον βάλουν να βαράει σφραγίδες στο Πρωτόκολλο? Κάτι ξέρουν οι Αμερικάνοι που τους προσφέρουν θέση σε έρευνητικές θέσεις με πληρωμένο σπίτι,αυτοκίνητο,αξεσουάρ(με πιάνετε) κ μπόνους................... Εδώ στο Δυτικό Τουρκιστάν τους Διδακτορικούς τους έχουν για δωρεάν επιστημονικό προσωπικό στα Πανεπιστήμια!!!!!!!!Για 5-10 χρονάκια μέχρι να μουρλαθούν τελείως να φτιάχνουν καφέδες κ να διορθώνουν γραπτά.... ΖΟΜΒΙΕ ΝΑΤΙΟΝ ΖΟΜΒΙΕ ΝΑΤΙΟΝ ΖΟΜΒΙΕ ΝΑΤΙΟΝ acnt συγγνώμη , τα ίδια vibes εκπέμπουμε,ελπίζω να μην παρεξηγήθηκες
-
Καλά έκανε ο Νικοπολίδης.ΜΠΡΑΒΟ ΤΟΥ. Όταν πανηγυρίζαμε το EURO δεν ήταν καλά για εμάς? Dura lex sed lex. Για να κάνεις πρωταθλητισμό πρέπει να είσαι κατοχυρωμένος επαγγελματικά.Όποιος έχει ασχοληθεί με αθλητισμό γνωρίζει καλά τι προσπάθεια κ θυσίες απαιτούνται για πρωταθλητισμό,αν του έχουν προτείνει ποτέ οι προπονητές του... Μόνο κ μόνο σκεφτείτε πόσο εκτοξεύτηκε το μπάσκετ στην Ελλάδα μετά το '87 και πόσο κινήθηκε η αγορά του... Δηλαδή αυτοί οι άνθρωποι να μην πάρουν το μερίδιο από το τζίρο που έφεραν στη χώρα μας με την ανάπτυξη του αθλήματος? Στο Zombie Nation Grecia δεν δίνονται κίνητρα στους αθλητές να κάνουν πρωταθλητισμό πέρα από μια άδεια για ταξί ή προποτζίδικο... Στο Αμέρικα παίζουν διαφημιστικά συμβόλαια εκατομμυρίων. Θεωρώ ότι με προσβάλλει περισσότερο ο Κος Β*******κης ή ο Κος Ρου********ος που βρέθηκαν να τρώνε με 100 μασέλες παρά ο πρωταθλητής που θα παίρνει στο Δημόσιο 14.000 ευρώ το χρόνο από τους φόρους μου,ενώ έγραψε ιστορία σε διεθνή διοργάνωση...Κ έχω κ οικογενειακό φίλο πρωταθλητή ΑΜΕΑ.Για αυτούς δηλαδή τί να πούμε?Μόνο να τους ρωτήσεις αν ήθελαν να είναι μεροκαματιάρηδες υγιείς ή πρωταθλητές ΑΜΕΑ νομίζω ότι ξέρουμε όλοι την απάντησή τους... Ξεχνάτε ότι ο Αντώναρος μέχρι τα 30 του ήταν στη σκιά κάποιου Πολωνού?Χωρίς καμία ελπίδα για μέλλον? Κ είναι κ καλό παιδί... Τα πάντα πληρώνονται σε αυτή τη ζωή κ αυτός παίρνει κάτι που το κέρδισε ΤΙΜΙΑ,ΔΙΚΑΙΑ ΚΑΙ ΠΑΛΛΗΚΑΡΙΣΙΑ. Κ μην ακούσω για το ότι παίρνει τη θέση κάποιου κακομοίρη...Στη ΕΡΤ το ξέρετε ότι είναι προσλελημμένοι 32! κηπουροί? Όχι για να μην λέτε ότι είναι κ ο μόνος... Είναι ΤΕΡΑΣΤΙΟΣ ο Αντώνης κ από τους λίγους (μαζί με Ζαγοράκη,Γκάλη,Δήμα,κλπκλπ) που έχουν αρ****α την κρίσιμη στιγμή κ δεν έχει το μυαλό του στα συμβόλαια!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
Μογγόλοι όνομα και πράγμα.... Τίποτα δεν είναι τυχαίο... @acnt Μπορεί δυστυχώς να έχεις δίκιο για τις θέσεις εργασίας των Κινέζων.Όμως δεν τους φταίει κανείς για το ότι δεν τους βολεύει να φορούν προφυλακτικά.... Δικαίωμα στη γαλήνη έχουν όλα τα πλάσματα του πλανήτη που δεν καταστρέφουν τους πόρους του... Δεν είναι τυχαίο που οι ίδιοι οι Μογγόλοι σε όλα τα μήκη και τα πλάτη (Τούρκοι-Ινδιάνοι ιθαγενείς-Χαν κλπκλπ) εφάρμοζαν την ίδια τεχνική και σε ανθρώπους... Μάλλον το θεωρούν φυσιολογικό.... Γι' αυτό θα παραμείνει και το όνομά τους να σημαίνει αυτό που σημαίνει... Δεν θέλω να ξέρω τί τραβάει η κότα ή το πρόβατο που τρώω για να έρθει στο πιάτο μου,ΑΛΛΑ ΓΙ' ΑΥΤΟ ΣΤΟ ΔΥΤΙΚΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟ ΕΧΟΥΝ ΘΕΣΠΙΣΤΕΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΕΣ,ΠΡΟΤΥΠΑ ΚΑΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ενώ στην Ανατολή η κατάσταση είναι όπως είναι!Οι άνθρωποι (ο Θεός να τους κάνει) μάλλον προτιμούν την ηδονή από την αξιοπρέπεια... Ο Tyler έχει δίκιο.Ας το δείξουν και τα κανάλια να δούμε ποια γυναίκα θα θέλει να το φοράει αυτό το πράγμα στους ώμους της...
-
Ναι tal υπάρχει και είναι 2% προς τα πάνω με προυποθέσεις που έχουν να κάνουν με την αξία της γης.Για λεπτομέρειες πλέον απευθύνσου σε μηχανικό,καθώς ήδη έχεις φτάσει ΠΟΛΥ μακρύτερα από το μέσο ιδιοκτήτη και αυτό δεν είναι κ καλό ξέρεις....Επειδή είσαι πολύ συμπαθής,να γνωρίζεις ότι καλά έκανες κ το έψαξες μόνος σου μέχρι εδώ,όμως με περισσότερες γνώσεις κ χωρίς να είσαι μηχανικός ο ίδιος είσαι επικίνδυνος να χαλάσεις την ίδια σου τη δουλειά,καθώς θα ΝΟΜΙΖΕΙΣ ότι κατέχεις το θέμα σου...Κ εδώ οι γνώμες που γράφουμε δεν είναι δεσμευτικές για την ορθότητά τους... Τίποτα δεν είναι χειρότερο από τον ιδιώτη που νομίζει ότι ξέρει. Συγχαρητήρια για τη δουλειά που έχεις κάνει έως εδώ και καλή τύχη στη ζωή σου!
-
Σε πολυκατοικία με πυλωτή και υπόγειο,της οποίας ΟΛΟΙ οι χώροι υπογείου είναι διαιρεμένοι σε οριζόντιες ιδιοκτησίες οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων θέλουν το εξής: Να μετατρέψουν κάποιους από τους κοινόχρηστους χώρους του υπογείου σε θέσεις στάθμευσης (3 τον αριθμό) ενώ στο υπόγειο υπάρχουν ήδη άλλες 3 θέσεις ως οριζόντιες ιδιοκτησίες και αποθήκες,λεβητοστάσιο κλπ. Πρέπει να γίνει νέα σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών και οι ιδιοκτήτες να λάβουν τα χιλιοστά τους από τις νέες θέσεις σταθμευσης.(θα αλλάξουν οι ψήφοι στον πίνακα κατανομής χιλιοστών) Σύμφωνα με το άρθρο 5 του ΓΟΚ παράγραφος 1 κατά το οποίο ''Δεν επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού και οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης χωρίς προηγούμενη σχετική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, εφόσον η μεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροτοξίας και Δημόσιων Εργων καθορίζονται οι μεταβολές που δεν υπάγονται στην απαγόρευση αυτή'', θέτω τα παρακάτω ερωτήματα να απαντηθούν ,αν γνωρίζει κάποιος με σιγουριά. Ερώτημα 1:Χρειάζεται ή όχι άδεια αλλαγής χρήσης των κοινόχρηστων χώρων σε θέσεις στάθμευσης από την Πολεοδομία υποχρεωτικά για τη νέα σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας Ερώτημα 2:Ποιες είναι οι μεταβολές της χρήσης των χώρων κατά το άρθρο 5 του ΓΟΚ (και η απόφαση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ) που δεν υπάγονται στην απαγόρευση αυτή? Ερώτημα 3:Τί άλλο εκτός από νέο πίνακα αναλογιών ενδέχεται να χρειαστεί? Ευχαριστώ πολύ τους συναδέλφους για το χρόνο τους
-
Μικροκαταστροφές σε όμορο κτίσμα από ανέγερση νέας οικοδομής
[email protected] replied to mare96's θέμα in Αρχιτεκτονικά
@myri ''και τίποτα να μη βρούν μόνο που θα σταματήσει το έργο φτάνει και περισσεύει'' απόλυτο δίκιο έχεις σε αυτό. Δεν συμφωνώ σε ότι αφορά τις ευθύνες του επιβλέποντος.Ο μηχανικός που είναι ορισμένος ως επιβλέπων δεν έχει καμία απολύτως ευθύνη.Ευθύνη φέρει ο κύριος του έργου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ,και αν ορίζεται κ στο υπεργολαβικό συμφωνητικό τη μεταφέρει στον αντίστοιχο υπεργολάβο.Στην τελική αρκεί μια γραπτή σύσταση από τον επιβλέποντα μηχανικό στον κύριο του έργου στο ημερολόγιο μέτρων ασφαλείας... ''άμα ο γείτονας πάρει ανάποδες και κάνει καμμιά καταγγελία θα είναι καλά;;;'' Κ καταγγελία να κάνει,αν ο νεόδμητος είναι νόμιμος δεν τον σταματάει ΚΑΝΕΝΑΣ.Ίσα ίσα που ο νεόδμητος στέλνει εξώδικα και αγωγές για διαφυγόντα κέρδη (και κακόβουλη συμπεριφορά...) ΣΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΦΥΣΙΚΟ Η ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ''αυτή η στάση εκτός απο ανήθικη είναι και επικίνδυνη για την οικοδομή του'' ΣΥΜΦΩΝΩ,καθώς αν δεν σε βοηθήσουν οι όμοροι έχεις χίλια μύρια... ''αυτοί έκαναν κάποιες ζημιές καλώς ή κακώς'' δεν αποδεικνύεται νομικά αυτό,παρά μόνο αν πριν κ μετά την πρόκληση φθορών υπάρχουν φωτό που να φαίνεται η κατάσταση του φθαρμένου,καθώς κ κάποιος στις φωτό να κρατάει ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ,ώστε να μπορεί να αποδειχθούν δικαστικώς οι ημερομηνίες σε συνδυασμό πάντα με το ημερολόγιο έργου και τέλος ''silent bob η περίπτωσή σου δεν έχει καμμία σχέση με αυτή του mare96'' ενώ ο mare96 είπε ''Η ερωτηση αφορά και το σκεπτικο οτι μπορει η καταστροφη να ηταν πιο σοβαρη (π.χ. ρωγμες στο μεσοτοιχο).'' με το προηγούμενο ποστ μου απαντούσα σε αυτό,καθώς κ επίσης στο θέμα ''Μικροκαταστροφές σε όμορο κτίσμα από ανέγερση νέας οικοδομής'',άρα νομίζω ότι ήμουν εντός θέματος.Αν ήμουν εκτός,δεχθείτε τη συγγνώμη μου. Ευχαριστώ ps:@cveng ''ΕΛΕΟΣ με μερικους μερικους ανεγκεφαλους εργατες'' Δίκιο,αλλά αν οι εργάτες είχαν εγκέφαλο θα έκαναν άλλη δουλειά.Κ με τα λεφτά που παίρνουν,δεν είναι εύκολο να τους κρατάς πειθαρχημένους... -
Μικροκαταστροφές σε όμορο κτίσμα από ανέγερση νέας οικοδομής
[email protected] replied to mare96's θέμα in Αρχιτεκτονικά
myri δεν συμφωνώ.είναι δουλειά του κυρίου του έργου ή του αυτεπιστάτη αν θες. και παραθέτω προσωπική εμπειρία: χτίζω ιδιόκτητη οικοδομή σε διαμαντογαμόβραχο κ έπρεπε να κατέβω στις εκσκαφές στα -7,00 σε 240 τ.μ. οικόπεδο.όμοροι είναι μια τετραόροφη πολυκατοικία του '70 και μια ισόγειος πέτρινη κατοικία.Χωρίς υπόγειο και οι 2. Κοιτάω τα στατικά της όμορης πολυκατοικίας πριν ξεκινήσω κ βλέπω ότι οι 3 όροφοι ήταν προσθήκη σε ισόγειο πέτρινη κατοικία επίσης.Βλέπω στα σχέδια θεμελίωση στην όμορη πλευρά με πέδιλα. Λέω ''μια χαρά''.Καθώς κατέβαινα στις εκσκαφές συνειδητοποιώ ότι η @#$%^ διπλανή ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΕΔΙΛΑ.ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΑΠΛΗ ΕΔΡΑΣΗ ΤΑ ΥΠΟΣΤΗΛΩΜΑΤΑ κατά μήκος ΟΛΗΣ της όμορης πλευράς με μένα,3 ορόφους πάνω σε μεσότοιχο 20 πόντους πάχος(υπάρχει θεός να κατανοήσει τί σκεφτόταν ο επιβλέπων?)(ο μεσότοιχος της εποχής του 1920,το συνδετικό του κονίαμα το φύσαγες κ εξαφανιζόταν!) Έκανα τα μαγικά μου κ αφού πέρασα 1 εφιαλτικό μήνα όπου κάθε δευτερόλεπτο σκεφτόμουν να εκκενώσω τη διπλανή πολυκατοικία κ πήγαν όλα καλά. ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΠΡΑΓΜΑ ΕΓΚΛΗΜΑ Η ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ?ΕΧΩ ΑΠΕΙΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΑΓΩΓΕΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΜΟΥ ΖΗΤΗΣΕΙ ΝΑ ΤΗΣ ΒΑΨΩ ΕΣΤΩ Κ 1 Τ.Μ. ΑΝ ΤΗΣ ΠΡΟΚΑΛΕΣΑ ΡΩΓΜΕΣ. Η δική μου τοποθέτηση στο θέμα είναι ότι οι ιδιοκτήτες από τη στιγμη που αγοράζουν είτε διαμέρισμα σε πολυκατοικία ή φτιάχνουν τη δική τους μονοκατοικία να προσέξουν πολύ καλά να προστατέψουν την ιδιοκτησία τους στις όμορες πλευρές με αρμούς κ πολλές άλλες τεχνικές καθώς ΤΙΠΟΤΑ ΔΕΝ ΚΡΥΒΕΤΑΙ ΟΥΤΕ ΓΛΥΤΩΝΕΤΑΙ.Και στο δώμα στην τελική ας βάλουν αυθαίρετα σιδεριές. ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΜΟΝΟ ΑΥΤΟΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΠΑΡΞΗΣ ΣΤΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ,ΕΧΟΥΝ ΚΑΙ ΟΙ ΟΜΟΡΟΙ.Χωρίς να χαλάμε την υγεία μας... @mare96 Τίποτα δεν μπορείς όυτε χρειάζεται να κάνεις.Από καλή θέληση κ μόνο να κάτσουν να μιλήσουν ο συγγενής σου με τον κύριο του έργου να τα βρουν.Αν ο συγγενής σου ήταν ευγενικός κ δεν δημιούργησε γκρίνιες κ προβλήματα, τότε θα τα βρουν ΣΤΑ ΣΙΓΟΥΡΑ.Διαφορετικά....θα πω καμιά κακία.... Σε περίπτωση γενικού ενδιαφέροντος για μεσότοιχους επειδή το κατέχω ισχόυν τα εξής: Άρθρο 353 : Τοίχοι στα όρια των οικοπέδων - Μεσότοιχοι -Περιφράγματα (άρθ. 10 απόφ. 3046/304/30.1/3.2.89, παρ. 5 απόφ. 49977/3068/27/30.6.89, παρ. 2 απόφ. 10256/26/21.4.97) 1. Κατά την ανέγερση κτιρίων σε επαφή με το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων κατασκευάζεται για κάθε κτίριο ξεχωριστός τοίχος σε επαφή προς το κοινό τους όριο και με όλο το πάχος εντός του οικοπέδου του ανεγειρόμενου κτιρίου. Ο καθένας από τους πιο πάνω τοίχους είναι εξωτερικός τοίχος του κάθε κτιρίου και πρέπει να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του κανονισμού αυτού. 2. α. Ειδικά όταν κατασκευάζεται κτίριο σε υποστυλώματα (pilotis) με την έννοια της παρ. 1Βι του άρθ. 248 σε επαφή με το κοινό όριο δεν είναι υποχρεωτική η κατασκευή του τοίχου της παρ. 1 στη θέση της pilotis. Στην περίπτωση αυτή μπορεί να κατασκευάζεται περίφραγμα. β. Στην περίπτωση που κατασκευάζεται ημιυπαίθριος χώρος σε επαφή με το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων επιβάλλεται η κατασκευή του τοίχου της παρ. 1 γ. Στην περίπτωση που κατασκευάζεται εξώστης σε επαφή με το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων δεν επιβάλλεται η κατασκευή του τοίχου της παρ. 1 3. Μεσότοιχος είναι ο εξωτερικός τοίχος κτιρίου ή ο τοίχος περιφράγματος που βρίσκεται κατά μήκος και πάνω στο κοινό όριο ομόρων οικοπέδων και καταλαμβάνει χώρο και από τα δύο οικόπεδα. 4. Η κατασκευή μεσότοιχων στα κτίρια απαγορεύεται. 5. Μεσότοιχοι κτιρίων που έχουν κατασκευαστεί πριν την 30.9.55 απαγορεύεται να κατεδαφιστούν χωρίς τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών των κτιρίων. Οι μεσότοιχοιπου δεν κατεδαφίζονται ενσωματώνονται στο υπό ανέγερση κτίριο ή σε τμήμα του κτιρίου σε περίπτωση προσθήκης. Κατά την ανέγερση κτιρίου σε επαφή με διατηρούμενο μεσότοιχο ή προσθήκη σε κτίριο που περιλαμβάνει μεσότοιχο, δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση φορτίων σ' αυτόν με οποιοδήποτε τρόπο. Οι διατάξεις της παρούσας παρ. ισχύουν με την επιφύλαξη της παρ. 3 στ του άρθ. 348 κεφαλαίου, που αναφέρεται στο σεισμικό αρμό. 6. Κατ' εξαίρεση, σε περίπτωση ανέγερσης κτιρίου σε επαφή με το κοινό όριο, έστω και χωρίς τη συγκατάθεση του όμορου ιδιοκτήτη, αλλά με την υποχρέωση λήψης των αναγκαίων μέτρων προστασίας, επιτρέπεται η κατεδάφιση μεσότοιχων βοηθητικών παραρτημάτων που δεν κατοικούνται καθώς και τοίχων περιφραγμάτων. Η κατεδάφιση των κατασκευών αυτών αρχίζει 20 ημέρες μετά τη σχετική νόμιμη ειδοποίηση προς τον ιδιοκτήτη τους. Σε περίπτωση μεσότοιχου επικινδύνως ετοιμόρροπου δεν εφαρμόζεται η παραπάνω διαδικασία αλλά οι διατάξεις περί επικίνδυνων κτιρίων. 7. Τα περιφράγματα τα οποία κατασκευάζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθ. 257 τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όταν τα περιφράγματα κατασκευάζονται στο πρόσωπο του οικοπέδου τοποθετούνται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου. Όταν τα περιφράγματα κατασκευάζονται παρά το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων μπορούν να τοποθετούνται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου ή εκατέρωθεν του κοινού ορίου με συμφωνία των ομόρων ιδιοκτητών. Τα ίδια ισχύουν και στην περίπτωση που το περίφραγμα είναι συγχρόνως και τοίχος ανηστήριξης. Όταν το περίφραγμα τοποθετείται εκατέρωθεν του κοινού ορίου μπορεί να κατασκευαστεί από οποιοδήποτε υλικό και με οποιοδήποτε πάχος κατόπιν κοινής συμφωνίας των ομόρων ιδιοκτητών. 8. Σε περίπτωση που αμφισβητείται η θέση του κοινού ορίου των ιδιοκτησιών σε σχέση με τον υπάρχοντα μεσότοιχο, δεν απαγορεύεται η χορήγηση άδειας κατεδάφισης του μεσότοιχου και κατασκευή νέου τοίχου. Η επίλυση της διαφοράς ανήκει στα αρμόδια δικαστήρια. 9. Στους μεσότοιχους και τους εξωτερικούς τοίχους του κτιρίου που ανεγείρονται σε επαφή με το κοινό όριο των ιδιοκτησιών απαγορεύεται η διάνοιξη ανοιγμάτων. 10. Ανοίγματα που προϋπήρχαν του ν. δ/τος 8/73 και αντιβαίνουν στην απαγόρευση της προηγούμενης παρ. δεν κλείνονται με πράξη της διοίκησης, αλλά ύστερα από δικαστική απόφαση που εκτελείται σύμφωνα με τις διατάξεις της πολιτικής δικονομίας, -
Λοιπόν ο τυπάκος είναι Θ-Ε-Ο-Σ ! ! ! Πούλησε το οικόπεδο,τώρα σκέφτεται να το χτίσει κ επειδή ο άλλος είναι στην Αυστραλία να το ξαναπάρει πίσω με χρησικτησία? Θ-Ε-Ο-Σ Τα χρήματα της πώλησης σκέφτεται να τα επενδύσει σε μπετά?? Α-Π-Ι-Σ-Τ-Ε-Υ-Τ-Ο erling κανονικά πρέπει να πληρωθείς εκτός ΕΤΕ με δελτίο=επιπλέον της νομιμης κ να αγνοήσεις τις αμοιβές,καθώς μάλλον δεν ξέρω αν η συγκεκριμένη περίπτωση σου αφήσει κακό όνομα από τον άλλο που σε ειδοποίησε (θα πει ότι γνώριζες) Ας είναι ο πελάτης σου κάθαρμα,δεν ξέρω μήπως σου γυρίσει κ σένα μπούμερανγκ στην πιάτσα..... Συμφωνητικό ανάθεσης μελέτης έστω κ πρόχειρο με την υπογραφή του έχεις?Πάρε τηλ ΤΕΕ αν έχεις............
-
Συγχαρητήρια σε όλους!!!! Ειδικά στον tal που την παλεύει χωρίς να είναι μηχανικός! tal νομίζω όμως ότι πλέον έχει ξεφύγει από το χέρι σου η κατάσταση κ ο agior κάλυψε όλους.Καλύτερα ν' ακολουθήσεις τη συμβουλή του.
-
@CostasV Τί να πάρω προσωπικα?Όπως τα λες είναι! Με τη διαφορά ότι ο αν αποκαλέσεις τον director κατά λάθος ''manager'' μπορεί κ να φας κάνα καντήλι! Τα λέω με τέτοιο τρόπο διότι: Κ καλά στην Ελλάδα το τμήμα προσωπικού έχει μετονομαστεί σε ΗR,δήθεν ότι οι εταιρείες επενδύουν τόοοοοοοσο στους ανθρώπινους πόρους που πλέον δεν τους καλύπτουν οι παλιές μέθοδοι του Τμήματος Προσωπικού. Η διαχείριση έργου σε project management κ καλά να δώσουμε παραπάνω σημασία και σοβαρότητα στον εργοταξιάρχη. Ο βοηθός εργοταξιάρχη (''δεξί χέρι'') σε assistant manager για να μην φαίνεται πώς πήρε τη θέση... Ο διευθυντής σε director επειδή είναι πολύ τρέξιμο να ασχολείται με παραπάνω από ένα έργα. Αν κάποιος συνάδελφος είναι ικανός για να ολοκληρώσει ένα έργο επιτυχώς(=με ασφάλεια της υγείας του προσωπικού,σωστή ποιότητα,στο σωστό χρόνο,στο αποδεκτό κόστος και στο επιθυμητό κέρδος) τότε δεν έχει σημασία πώς θα τον ''βαφτίσεις''. Κατά την ταπεινή μου γνώμη οι ξενόγλωσσες περιγραφές της θέσης στο οργανόγραμμα μιας εταιρείας έχουν θεσπιστεί από τη στιγμή που η εταιρεία αποφάσισε να εφαρμόσει μισθολογική κλίμακα,εκεί είναι κ όλο το παιχνίδι των λέξεων. Anyway,ποιό είναι το ερώτημα του θέματος σχετικά με τη διαχείριση έργου?΄Η μήπως δεν είναι κάτι συγκεκριμένο?
-
0,50-1+φπα ευθύγραμμα 0,53-4+φπα μανδύες Τιμές Αθήνας από την προηγούμενη παρασκευή πήρε +0,03
-
Ακριβώς Κατεύθυναν την κοινή γνώμη εκεί που ήθελαν... Λοιπόν,μπάτσος δεν είναι λέξη,αστυνομικός είναι η λέξη. Εγώ ''μπάτσο'' ξέρω μόνο τη λέξη ''φιλί'' στα ιταλικά.Υπάρχει και το indymedia για όποιον θέλει να εκφραστεί πιο ελεύθερα. Και ευτυχώς που ο ΝΟΜΟΣ είναι φτιαγμένος έτσι ώστε να ακούγονται όλοι.Και ο Κος Κούγιας,παρόλο που δρα σαν σαρδανάπαλος,ωστόσο εκτελεί καθήκοντα δικηγόρου(και πολύ δύσκολα καθήκοντα στη συγκεκριμένη περίπτωση).Αν δεν ήταν έτσι οι ΝΟΜΟΙ φτιαγμένοι ώστε να έχουν και οι χειρότεροι δολοφόνοι το δικαίωμα να απολογηθούν στη δικαιοσύνη,θα είχα ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ προτάσεις για λυντσάρισμα από αυτούς που σε εξοργίζουν g-volos και πιστεύω ότι θα συμφωνούσες μαζί μου....