[email protected]

Εργοταξιο:λεφτα χωρις ζωη. Αντε καμια κυριακη. Αλλα πληρώνεις τις υποχρεώσεις σου κ εισαι κυριος. Βαρυ ωραριο αλλα ωραριο. Ξερεις ότι θα φας τη μερα σου αλλα θα γυρισεις σπιτι με λεφτα. Ελευθερο επαγγελμα:ζωη χωρις λεφτα αυτς τις μέρες. Αρα κλεινεσαι σπιτι, αρα τελικα δεν εχεις ουτε ζωη ουτε λεφτα. Κ δεν καταλαβαινω πως τελικα καποιος καταφερνει στο ελευθερο επαγγελμα να εχει ωραριο, αφου το ωραριο το καθορίζει η ποσοτητα της δουλειας. Κ για να μην μπερδευομαστε, εγω εχω περασει κ απο τα 2. Αυτο που καταλαβα ειναι οτι στην εποχη που ζουμε, στο ελευθερο επαγγελμα ειναι τοσο σκοτωμενα τα λεφτα, που χανεται το κερδος του ελευθερου επαγγελματια, αρα χανεται το συγκριτικο πλεονεκτημα, αρα αυτοματως δεν αξιζει η τοση ανασφαλεια τον κοπο. Το καλυτερο λοιπον ειναι εργασια σε εταιρεια κ να κρατησεις ταυτοχρονα τους καλυτερους πελάτες σου του ελευθερου επαγγελματος. Αφηνεις στην ακρη εντελως τους φεσατζηδες πελατες, κ απο κει κ περα οργανωνεις τον ελαχιστο χρονο που σου απομένει τη μερα, δεν σηκωνεις τηλεφωνο για κανενα μετα τις 10 το βραδυ, κ ζεις σαν συγχρονος σκλαβος. Αυτα

Τα λεφτα δεν ειναι των κατασκευαστων. Ειναι δανεια απο ελληνικες κ ευρωπαϊκές τραπεζες με εγγυητη το ελληνικο δημοσιο. Εξαλλου γι αυτο κ ειχαν σταματησει τα εργα: οι τραπεζες δεν δεχονταν τις πιστοποιήσεις αν δεν ανακεφαλαιοποιουνταν. Οσο για τις εγγυητικες των κατασκευαστων, προηλθαν στο μεγαλυτερο μερος τους απο τη βινσι κ τη χοκτιφ. Γι αυτο κ οι ελληνικες εταιρειες ειχαν μικροτερο κομμάτι.

Αν υπαρχουν αποδεικτικά παλαιοτητας ο μηχανικος δεν κινδυνευει. Τα συμβολαια απ οσο θυμαμαι στις εγκυκλιους 3 κ 4 δεν αποτελούν αποδεικτικα. Ρυθμιζεις κανονικα αρκει να εχεις τα αποδεικτικα, κ μετα αν γουσταρεις στελνεις και μια αναφορα στο τεε για το συναδελφο, που ουτε εκει θα του κανουν κατι (στο ανώτατο πειθαρχικό καταλήγουν 4 υποθεσεις ανα ετος κ σιγουρα όχι τέτοιου ειδους)

Αφου δεν πληρωνεται η επιτροπη. Επισης ναι συμφωνω οτι ο αρμος έχει να κανει με τη μελέτη, στο φιλο μας ομως η μελετη δεν του ελεγε αρμο. Γι αυτο κ αυτος θυμωσε κ εν τελει έφτιαξε ψυχρο για να εχει εναν Επισης μην ζοριζεσαι με το 31,5. Μια χαρα περναει αρκει να ειναι αντλησιμο με μεγαλη καθιση, χωρίς να μιλαμε για σουπα. Εξαλλου εσεις ειστε που προτεινετε αυτοσυμπυκνουμενο.

Κοιτα να δεις: Το να ριξεις s2 πληρωνοντας στο σαν 16mm αποκλειστικα εναντι του να ριξεις s4 με 31,5 θα σου κοστισει 4-7 ευρω το κυβικο παραπανω στην Αθήνα, στη δε επαρχια μιλαμε για 8-10 ευρώ παραπάνω, μονο κ μονο για μα μην εχεις κολντ τζοιντ, ή για να μη γινεις πισινα για να ειμαι κ στο θεμα, το οποιο θεμα εγινε θεμα για ενα απλο σταρωμα (μηχανικος να σου τυχει που ειμαι....) Αρα παλι λεμε λαλακιες ή μου φαινεται? Εγω ψυχαναγκαστικος παντως δεν ειμαι, κ εξαλλου τα του κτσ2013 τα ξερεις καλυτερα απο μενα. Ξεχνατε ομως την επαρχια, γιατι καλα τα λεμε εμεις στην αθηνα με τα πουρα στο φόρουμ, αυτες οι λαλαριες δεν κανουν για την επαρχια

ΔεΝ μιλαω για ρευστοποιητη. Μιλαω για πλαστικοποιητη. Η s2 εχει λιγοτερο πλαστικοποιητη, οποτε σε πυκνο οπλισμο οπως της θεμελιωσης γινεται τση λαμιολας. Συν τοις αλλοις, σε μη πιστοποιημενους προμηθευτές η εξιδρωση ειναι κανονας, τα δε αδρανη ειναι μεχρι 31,5 δικαιωματικα κ με το νομο (en 12620). Πηγαινε κερκυρα να ριξεις κ τα λεμε.

Δεν καταλαβες. Αυτό ακριβως που λες εκανε ωστοσο γκρινιαζει για κολντ τζοιντ. Ε, δε μπορουμε να τα έχουμε ολα σε αυτη τη ζωη, στην τελικη ας ριξει με s2 καθιση να μην εχει πισινες, αλλα δημιουργούνται αλλα προβληματα μετα (της αγιας απομιξης)

Οκ, γιατι παραξενευτηκα. Εν πασει περιπτωσει, με τα προσμικτα 4ης γενιας πλεον το σκυροδεμα ειναι εργασιμο κ πανω απο τις 2 ωρες, βεβαια δεν εχει κυκλοφορήσει ακομη ο νεος κτσ που τα επικυρωνει ολα αυτα, παρολο που ειναι έτοιμος. Μεχρι τοτε, συνισταται η χρήση νευρομεταλ, οπως περιγραφηκε πιο πανω, στην περιπτωση που σας πηδηξουν απο το παρασκευαστηριο.

Αν το κάνεις αυτό, τότε υπάρχει πιθανότητα να μην σχηματιστούν ποτέ δεσμοί κολλοειδούς μεταξύ των μορίων του τσιμέντου, κοινώς να έχεις ''μπετό που δεν πήζει π-ο-τ-έ''. Η γύψος που προστίθεται στο κλίνκερ έχει συγκεκριμένη χρονική διάρκεια επιβράδυνσης της ακαριαίας κατά τα άλλα χημικής αντίδρασης κλίνκερ-νερού. Αυτός είναι και ο λόγος που απαγορεύεται το ''στάρωμα'', για να μην υπάρχει περιθώριο να γίνονται τέτοιες λαλαριές. Τώρα στο θέμα του ψυχρού αρμού, κατ αρχάς ήταν λάθος να πέσει περιμετρικά ο μισός κορμός της πεδιλοδοκού. Θα ήταν προτιμότερο να κλείνει τμήμα-τμήμα, έτσι ώστε αν τον ρουφήξει ο μηχανικός για κάποιο λόγο από το παρασκευαστήριο, να βάλει ένα νευρομετάλ σε σημείο μηδενισμού των ροπών κ να διακόψει τη σκυροδέτηση. Σε τέτοια περίπτωση περιμένεις τη συστολή ξήρανσης πριν επανασκυροδετήσεις το υπόλοιπο τμήμα (καμιά βδομάδα στο χαβαλέ). Όσο για το πόσο έχει δημιουργηθεί ψυχρός αρμός ή όχι, υπάρχει το πρόχειρο τεστ της δακτύλου. Δηλαδή, αν δεν εισχωρεί ο δείκτης χωρίς αντίσταση, τότε το σκυρόδεμα ήδη βρίσκεται σε στάδιο που αναπτύσσει αντοχές, ειδικά στην περίπτωση που το δάκτυλο αφήνει αποτύπωμα τότε ό,τι είχες να κάνεις στο σκυρόδεμα το έκανες, δεν ξαναδονίζεις. Προσωπικά εγώ σε πεδιλοδοκό δεν θα επέτρεπα να δονήσουν σκυρόδεμα σε πρώιμη σκλήρυνση προκειμένου να ομογενοποιηθεί με νωπό, διαφορετικά θα υπάρχει μία σκληρή στρώση που θα επιπλέει επάνω σε μια που δεν έπηξε ποτέ. Τέλος, υπάρχει και η λύση του κομπρεσέρ, αλλά είναι ακριβή η λαμημένη, επομένως ζεις με το cold joint που δημιούργησες και υπόσχεσαι στον εαυτό σου να μην το ξανακάνεις (αν κ δεν φταις εσύ στην πραγματικότητα, αλλά τα βόδια του κλάδου της οικοδομής που ζουν για ένα μεροκάματο κ τα γράφουν όλα στα φρύδια τους). Εν ολίγοις, προτιμάμε το cold joint έναντι της απόλυτης λαλακίας να ξαναδονούμε σκυρόδεμα σε σκλήρυνση. Είναι σαν ένα μωρό που σου έχει βγάλει την παναγία να κοιμηθεί από τη φύση του, όταν τελικά το παίρνει ο ύπνος αν το ξαναξυπνήσεις πρόκειται να ξανακοιμηθεί? Κατά τα άλλα, γράψτε τα όλα στα φρύδια σας γιατί έτσι κ αλλιώς το μπετό έχει φιλότιμο. Λαλάρια δηλαδή, το σκυρόδεμα πέρα από αλκαλικό περιβάλλον προστασίας του χάλυβα είναι παντελώς άχρηστο, αλλά εδώ που τα λέμε δεν είναι και πολύ καλό να κάνουμε ότι μας δαβλώσει. Τί είδους λαλακίες είναι αυτές που γράφετε κύριε συνάδελφε? Παρακαλώ τεκμηριώστε. Έχω διάθεση σήμερα να πιάνουμε εντελώς άχρηστα θέματα. Δεν νομίζω ότι αναγράφεται κάπου τέτοια οδηγία.

Νομιζω οτι το κοστος ειναι τοσο μικρο, που αποσβενεται σε 1 τοπογραφικο. Μπορεις βεβαια παντα ή να συνεχισεις να περνας τα στοιχεια χεράτα, ή να βαλεις την πολυ παλια εκδοση (0.7) που ειναι δωρεαν (αλλα δεν εχει ισουψεις). Και ρε παιδια, ο καθενας απο εμας δεν ειναι αποστολος της ρωμαιοκαθολικης εκκλησιας για να καθεται να ασχολειται για το καλο των υπολοιπων. Εγω προσωπικα θα το αγορασω γιατι ειναι το πιο οικονομικο προγραμμα της αγορας για ισουψεις.

Προς τα εξω εννοειται. Το εχω κανει 2 φορες, τη μια σπιτι μου. Κ ουτε καν αλλαξα κασωμα εννοειται. Γεμισμα με ξυλινη φασα κ κόψιμο με τροχο με οδηγο. Ουτε καν την πορτα. Απλα η ιδια πορτα οταν την βαζεις απο μεσα εξω αλλαζει φορά. Τελειο βγηκε, ουτε καν τυψεις δεν εχω. Εξαλλου πως να εχω, ειμαι πολιτικος

http://www.tsig.gr/lang-el/banks/fixed-deposits Ελα φιλε μου, πιστευω να σε καλυψα. 29-12-2013 τελευταια ενημερωση, η τραπεζα ηπειρου δινει 4% με ελάχιστο οριο τα 10 χιλιαρικα. Επίσης ρισκ φρι στο καπμ θα παρεις το 10ετες γερμανικο που αν δεν κανω λαθος ειναι κοντα στο 2%. Αρα θα κανεις ντισκαουντ με 2+(4-2)χ0.50 (για τοσο σε κοβω, για να μη χανουμε χρονο ας πουμε οτι εισαι τυπος πλει σειφ), αρα πας για 3% στη δεκαετια. Τωρα δες αφου σου δινω μασημενο το ντισκαουντ ρειτ σου ποσα χρονια θες να κανεις αποσβεση κεφαλαιου. Θα υπολογισεις φορους, χαρατσια, επισκευες κ ο, τι αλλο νομιζεις, κ αν βγαλεις αποτελεσμα λιγοτερο απο 15 χρονια να μου πεις κ εμενα να αγορασω. Δηλαδη μιλαμε για υπο3πλασιο γιλντ απ ο,τι αν με ακουσεις, που αν με ακουσεις πας το λιγοτερο για 5%.ΤΟ ΛΙΓΟΤΕΡΟ 5% , ΓΙΑ ΠΛΑΚΑ. Αλλα ακομη κ αν υποθέσουμε οτι λεω μαλακιες για 5%, με τη δικη σου αξιολόγηση εσυ μιλας για 3η ριζα του 3, ενω εγω σου μιλαω οτι ΣΗΜΕΡΑ χωρις να επενδυσεις καθολου εισαι στο 3 ηδη. Αρα κανε το σπάσιμο που λεμε κ ασε καλυτερα τις οικοδομικες δραστηριοτητες (λεω εγω) Αυτα κ παλι, αν βαρεθω κ μεσα στη νυχτα θα επανελθω Edit http://mobile.bloomberg.com/quote/GDBR10:IND Οριστε κ το δεκαετες γερμανιας, δεν εκανα λαθος ειναι στο 1,96 οποτε εισαι κοκκορας, στα εχω δωσει ολα στο πιατο. Κανε τα κουμαντα σου, κ αν σου δωσει πιο σωστη κ τεκμηριωμενη συμβουλη ανθρωπος της πιατσας, να μου τρυπησεις τη μυτη. Με κερνάς καποια αλλη φορα, οταν θα ξαναρθω στο βολο.

Φιλε μου το ταμειο παρακαταθηκων εδινε το σεπτεμβριο 5% για ετησιες προθεσμιακες. Βεβαια οπως ειπε κ ο φιλος σου ο νταισελμπλοιμ, οπως κ να χει αν έχεις λεφτα εισαι επενδυτης, οπου κ να τα χεις, διοτι τιμωρεισαι που δεν τα ξοδεψες. Προφανως το επαγγελμα μου δεν ειναι συμβουλος επενδυσεων, οπως επισης κ καλα κανεις να μην εμπιστευεσαι τη μαλακια που γραφει ο καθενας στο ιντερνετ, οπως π.χ. κρινω εγω οτι δεν ξερεις τα επιτοκια αγοράς, αλλα επισης κ οτι ακομα θεωρεις οτι το ριαλ εστειτ μπορει να αποδωσει στξν ελλαδα. Γενικα οπως κατάλαβες, πρωτον δεν ενδιαφερομαι αν εχεις ρευστο η οχι, δευτερον το επιπεδο της κουβεντας ειναι πολυ χαμηλό, τριτον μου ειναι αδιαφορο το τι θα τα κανεις, τεταρτον αν εισαι μηχανικος σου προτείνω να ξαναδιαβασεις το προηγουμενο μηνυμα μου, πεμπτον ο μοναδικος λογος που γραφω ειναι οτι βρισκομαι στο διαολο, κανει κρυο κ περιμενω τξ γυναικα μου να ξυπνησει, εκτον δεν ειμαι τρελος να δινω δωρεάν λυσεις στον καθενα το τι θα κανει τα λεφτα του οταν ενας απλος διαχειριστης κεφαλαιου παιρνει 2% ρισκλεςς συν 20% επι των κερδων. Αυτα

Αν εχεις λεφτα να καθονται, τοτε σπαστα 25% σε ελληνικη προθεσμιακη με 4%, 25% σε συνθετα αμοιβαια κεφαλαια (θα σου προτεινα ασιας κ λατινικης αμερικης), 25% σε γερμανικά ομόλογα (ή εναλλακτικά forex, κυριως στο xauusd) κ 25% σε μετρητα που θα τα κηδεψεις σε καποιο σημειο στον κήπο σου αργα το βραδυ σε νύχτα χωρις φεγγαρι. Αν απο την αλλη πας να δωσεις μετρητα για αγορα, να ριξεις κ αλλα τοσα για κτιριακη αναβαθμιση, προκειμενου να κυνηγας τον καθε κακομοίρη να σου τα δινει λιγα-λιγα (κ αμα) μεχρι να αποσβεσεις (10χρονια οπως λες) για να περιμενεις μετα τα 10 χρονια το κερδος σου παλι με τον ιδιο τροπο, τοτε εύχομαι καλη τυχη. Πριν κανεις οτιδήποτε, ψαξε τις εννοιες imvestment valuation και discounted cash flow. Κ ολα αυτα δεδομενου οτι μιλαμε να εχεις τουλάχιστον καμια κατοσταρα να καθεται, διαφορετικα αν μιλαμε για 20 χιλιαρικα τοτε στην πραγματικοτητα δεν εχεις λεφτά, ουτε κάθονται ουτε μιλάμε για επενδυση. Χρονια πολλα

Για τους γερανους:ειναι πολλοι για 2 λογους. Ο πρωτος ειναι οτι για λογους ασφαλειας απαιτειται να καλυπτουν τη μεταφορα φορτιων σε ολοκληρη την εκταση του εργου. Τα οικοδομικα εργα γινονται σε εκταση 40+ στρεμματων. Ο δευτερος ειναι οτι ετσι κ αλλιως δεν υπαρχει αλλο σοβαρο εργο να αποσβεστουν. Εγω λεω οτι η ολη διασταση που εχει δοθει στο συγκεκριμενο εργο καλλιεργειται κ απο την περιοδο ισχνων αγελαδων. Αν π.χ. το χρημα ερρεε κ ο καθενας απο εδω μεσα σηκωνε απο μια οικοδομη κ εφτιαχνε απο ενα πεζοδρομο, τοτε με φουσκωμενο πορτοφολι θα εγραφε στα τρυφερα του το ρεντσο πιανο κ τους γερανους. Αλλα τωρα δεν υπαρχουν τετοια. Επομενως ολοι ασχολουνται με αυτο, που ειναι κ το μοναδικο εργο στην αττικη, μιας κ η γκελλα με τη τζει εν πι βαρεσαν διαλυση στο μετρο εν μερει κ λογω κυπρου (να μην ξεχναμε κ τον καλο φιλο μας το νταισελμπλοιμ)

Φιλε μου οταν εσυ μου εξηγησεις πώς το να σου δωσω εγω ενα οικοπεδο, να φτιαξεις με δικα σου λεφτα ενα κτιριο κ μολις το φτιαξεις να μου το χαρισεις το αποκαλεις εσυ επενδυση, τοτε θα συνεχισουμε να κουβεντιαζουμε. Ειδαλλως σας χαιρετω κ συνεχιστε.

Καλημέρα Το λιασκα τον ξερω διοτι πηγα καποτε στη λημνο για μια αναπαλαιωση κ ειδα τις ιδιωτικες μαρινες κ τα θερετρα που εχει φτιαξει, κ ολα του ηρθαν δωρεαν, κ μαλιστα μεσα στην κριση. Αυτο δεν λεει κ πολλα, ή μαλλον λεει αρκετα για το ποιντ μου. Στην τελικη παντα η εξουσια ετσι ηταν, αλλα για να αλλαξουν τα πραγματα απαιτειται τουλαχιστον συμμετοχη. Κ για να μη γινομαι κουραστικος, υπενθυμιζω οτι αφενος στη συνάντησή που διοργανωθηκε εδω μεσα για το υπουργειο οικονομικων ειμασταν 3 (τρια) ατομα, αφετερου στις συγκεντρώσεις για το τσμεδε περισυ που κρατησαν 10 βδομαδες ειμασταν συνηθως 200 κ την καλυτερη μερα 500. Κ μετα ακουγονται ανεκδοτα για προσληψεις νεων μηχανικων απο τις μεγαλες εταιρειες. Σε ποιο κοσμο ζειτε? Αν δειτε τον πητερ παν να πεταει απο πανω σας πειτε του απο μενα σουπερκαλιφρατζιλιντισεξπιαλιντοσιους κ χρονια πολλα. Τελος για μενα δεν παιζει τοσο ρολο η ηλικια των συναδελφων ή το αν ξερουν το καθε φαντασμα, οσο το πορτφολιο τους κ το αν ειναι ανθρωποι της πιατσας που καταλαβαινουν. Οταν ειναι να τη βγαλουμε στο τραπεζι να τη μετρησουμε, θα συγκρινουμε με σειρα προτεραιοτητας τα εξης: ποσα λεφτα εχει βγαλει ο καθενας απο τη δουλεια, τι εργα εφτιαξε, κ αν ειναι γραμμενος στον τειρεσια, ή τελως παντων ποσοι σε νουμερο τον κυνηγουν για χρεη.

Καλημερα κ χρονια πολλα. Για τις προσληψεις σε μεγάλες εταιρείες: κατα 99% γινονται μεσω word of mouth. Ειναι αδυνατον να προσληφθει καποιος αν δεν εχει συστασεις. Για την κατασταση σήμερα:οι μηχανικοι των μεγαλων εταιρειων ειναι ως επι το πλειστον παροπλισμενοι. Αν ανοιξει καποια δουλεια, προφανως εχουν προτεραιοτητα, διοτι αφενος εχουν τις συστασεις, αφετερου γνωριζουν τη δουλεια. Για τους μισθους:προφανως το να σου δινει καποιος ενα ευρω, ειναι καλυτερο απο το να μη σου δινει τιποτα. Επομενως το παιρνεις αφου στο δινει, κ αν θες συνεχιζεις να ψαχνεις αυτον που θα σου δωσει 2 ευρω, κ.ο.κ. Για το εργο:ειναι απολυτως ιδιωτικο κ δεν εχει καμια απολυτως σχεση με σαξες στορυ κ διαφορα αλλα ευτραπελα. Για την κατασταση του κλαδου:το επαγγελμα του μηχανικου είναι αναπτυξιακο κ εχει τεραστιο βαθμο συσχετισης με το προγραμμα δημοσιων επενδυσεων. Οποιος καταλαβαινει, διαβαζει στον προυπολογισμο που ψηφιστηκε τον αντιστοιχο κωδικο, τον συγκρινει με παλαιοτερα ετη κ βγαζει τα συμπερασματα του. Για το τεε:μην πολυμιλατε, διοτι βασει στατιστικης οι 7 στους 10 σε αυτο το φορουν δεν πηγαν καν να ψηφισουν, οποτε αυτοματα χανουν κ το δικαιωμα να μιλανε για την κατασταση του τεε. Ζηταω συγγνωμη αν περιστασιακα το υφος μου ειναι επικριτικο, κ ευχομαι καλες γιορτες με υγεια σε ολους, κ τα υπολοιπα αντιμετωπιζονται.

Φιλε μου εγω δεν θα ελεγα οτι μια εγγυητικη των τριάντα κατι εκατομμυριων ευρω ειναι για το θεαθηναι. Αναδοχος πλεον στην εποχη μας ειναι αυτος που εχει τα λεφτα για να παιρνει τα εργα, κ οχι αυτος που έχει την τεχνογνωσία της κατασκευής. Εξαλλου ειναι γνωστο οτι τα μεγαλα οικοδομικα παντα φτιαχνονται με υπεργολαβους, οποτε με τη λογικη σου το εργο δεν το φτιαχνει καν ο υπεργολαβος, αλλα ο απλος εργατης του υπεργολαβου, κ ο απλος εργατης του προμηθευτη υλικων. Εν πασει περιπτωσει, η ιμπρετζιλο εχει μεγαλη παρουσια στην ελλαδα(τραμ, εγνατια, νοσοκομεια, φραγματα), ποσο μαλλον παγκοσμιως, κ οσον αφορα τον ομιλο γεκ τερνα, απο αυτη την πλευρα το εργο το φτιαχνει ομαδα της γεκ.

Συγγνωμη αλλα το εργο το εχει παρει η salini impregilo σε κοινοπραξία με τη γεκ τερνα (51-49). Επισης μην περιμενετε να μπει καποιος σε λεπτομερειες, διοτι ολοι εχουν υπογραψει σύμβαση που μεταξυ αλλων προβλεπει εχεμυθεια. Για λεπτομερειες μπορει κάποιος να απευθυνθει στο ιδρυμα σταυρος Νιάρχος

Δεν εχει κ πολυ σημασια το αν κανω λαθη, διοτι αφενος προσπαθω να μην τα κανω, αφετερου δεν ειμαι ευθυνοφοβος. Αναλαμβανω τις συνεπειες τους. Κ το πως αντιλαμβανεται ο καθενας τις διαταξεις, πλεον ειναι προσωπικο. ετσι ειναι αυτου του ειδους οι δουλειες (αυθαιρετα, πολυ πλακα, εξειδικευεσαι να κατασκευαζεις νομιμα ετσι ωστε να ασχολεισαι αποκλειστικα με υλοποιημενα παρανομα ανοςιουργηματα του καθε ιδιοκτητη) , take it or leave it. Το 4014 τον συνεταξαν 3 δικηγοροι συμβουλοι, αυτο ηταν το προβλημα. Και εκαναν το λαθος να χρησιμοποιησουν ορολογια μηχανικου. Π.χ. την προσθηκη την ονομασαν υπερβαση δομησης κλπ. Κ η λαλακια εχει κ συνεχεια. Πρωτον λοιπον ας γινει αποδεκτο οτι καποια πραγματα δεν αλλαζουν. Δευτερον ο ελεγχος των συντελεστων γινεται ΜΟΝΟ απο το συποθα. Τριτον υπαρχουν πιο σημαντικα θεματα να γκρινιαζει καποιος, οπως οι ασφαλιστικες εισφορες, η φορολογια, τα τεκμηρια κλπ. Τεταρτον το να γαμουν ολοι οι συναδελφοι με τασεις αρνησης της πραγματικοτητας ολα τα θρεντς γι αυτο το νομο καταντα κουραστικο για τυπους σαν εμενα, που για να βρω μια σωστη κουβεντα διαβαζω τα ψυχολογικα του καθενος για 2 ωρες. Πεμπτον ο νομος ειναι εισπρακτικος, θα καταρρευσει και αυτος σαν τον προηγουμενο, επομενως τα τετραγωνικα να κουμπωνουν κ ολα τα αλλα να πανε να γαμηθουν. Αν δοκιμασει καποιος να παει μια περαιωση στην πολεοδομια, μονο τετραγωνικα θα κοιταξουν, κ αν κοιταξουν κατι αλλο, τοτε να ερθει να το κουβεντιασουμε με ολα τα ψυχολογικα που δικαιως θα εχει.

Νομιζω οτι αυτο με το υψος ειναι πολυ απλο: αν το υψος του κτιριου σε σχεση με το μηδεν της αδειας ειναι ιδιο με της αδειας ΚΑΙ η σταθμη δαπεδου του υπογειου ειναι ιδια σε σχεση με το μηδεν της αδειας, τοτε 1)αν υπαρχει ξεμπαζωμα ==> υπερβαση υψους χωρις υπερβαση δομησης (αντιστοιχα στον 4014 το ξεμπαζωμα χρεωνοταν ως πεντακοσαρικο, εδω χρεωνεται αλλιως) 2)αν δεν υπαρχει ξεμπαζωμα==> καμια παραβαση αντιστοιχα, αν η σταθμη δαπεδου του υπογειου Ή το υψος του κτιριου σε σχεση με το μηδεν διαφερουν (ως προς το πλεον) ==> υπερβαση δομησης ΚΑΙ υψους Αν απο την αλλη μιλαμε για εκτος σχεδιου με αδεια, τοτε το μηδεν απλα δεν μπορει να ελεγχθει, επομενως 3 τον λουτσο κλαιγανε, δεν υπαρχει καμια παραβιαση υψους, γιατι πολυ απλα αν δεν μπορειτε να το ελεγξετε εσεις, τοτε ποιος σας λεει οτι ο τρομπας που θα ερθει να ελεγξει θα μπορει? Δηλαδη ουτε καν με χωροβατη δεν μπορουν να ελεγχθουν καποιες δηλωσεις, εγω παω με τοταλ κ ας πουμε οτι την παλευω. Υπαρχει ποτε περιπτωση ΕΣΤΩ κ ελεγκτης δομησης (δεν μιλαμε καν για πολεοδομια η αλλα συμβουλια της πλακας) να σκασει με τοταλ? Η μηπως λετε οτι απο τα 200 ευρω που παιρνει θα δωσει τα μισα σε ενα τοπογραφο να τσεκαρει? ΚΑΜΙΑ περιπτωση, κ οποιου του τυχει τοτε ειναι μαυρογατος. Τελος, εχω να πω οτι ενταξει, δυσκολοι καιροι, αλλα το να γραφετε 410 ποστς γκρινιας ως επι το πλειστον, σημαινει ειτε οτι βαριεστε (αρα τρολαρετε κατα βουληση αλλα χαλατε ενα χρησιμο θρεντ) ειτε οτι φοβαστε τον ελεγχο της δηλωσης που παρεπιπτοντως ΜΟΝΟ απο το συποθα ελεγχονται οι συντελεστες (ουτε καν απο τον ελεγκτη δομησης της κατηγοριας 5) , ή οτι ειστε παντελως αχρηστοι κ πηρατε πτυχιο νυχτα γιατι κατα βαση σκεφτεστε σαν πρωτοκολλαδες του δημοσιου, ενω οταν εχετε εναν ελεγκτη της πολεοδομιας απεναντι σας μονο τοτε λειτουργει το φτωχο μυαλο σας. Βασικα για αλλη μια φορα επιβεβαιωνεται οτι το φορουμ καλο ειναι μεν, αλλα η σαβουρα που υπαρχει εδω μεσα συνεχως μεγαλωνει επικινδυνα. Για να βρει κανεις ενα σοβαρο ποστ αναγκαζεται να διαβαζει μιση ωρα τις μαλακιες του καθενος. Αν οντως θελετε να τρολαρετε, να μπειτε στο παγκοσμιοποιηση, εκει οπου ολα τα μεγαλα μυαλα συναντωνται εδω κ 3 χρονια κ βγαζουν τα σωθικα τους.

Κατ αρχήν ευχαριστώ για τις διορθώσεις στην ορθογραφία, αλλά συνήθως γράφω από κινητό κ πραγματικά στα φρυδια μου από που προέρχεται η κάθε λέξη οταν δεν μπορώ να πληκτρολογησω σε τόσο στενό τιμημένο πληκτρολογιακι του κινητού μου κ έχω να γράψω παραπάνω από ένα μονολεκτικό ποστ. Δεύτερον, Θεοχάρη με όλη την ειλικρίνεια ξέρεις κ εσύ ότι σε εκτιμώ κ σε σέβομαι, αλλά (πάλι) αερολογείς και γενικολογείς. Δεν περιμένω προφανώς να γράψεις τη λύση του προβλήματος, αλλά αν θες να πεις τη γνώμη σου πάνω στην ουσία του θέματος ίσως να ήταν πιό χρήσιμη η γνώμη σου επί τούτου κ όχι οι γενικές οδηγίες. Ενώ είσαι φίλος, ποστάρεις αποκλειστικά για να μου τη σπάσεις για την ορθογραφία, διάβασε το ποστ σου κ αν το κρίνεις χρήσιμο στην κουβέντα τότε προσκυνώ το σουρεαλιστικό σου μεγαλείο, αν όχι, τότε γράφε ουσιαστικά ποστ όπως είναι τα περισσότερα που έχεις γράψει, με εξαιρέσεις τέτοια χαβαλεδίστικα. Έχεις ξαναδιαβάσει ποτέ ποστ σου που βαριέσαι να πεις τη γνώμη σου? ''συνάδελφε είναι μεγάλο αντικείμενο η τοπογραφία πόσο μάλλον χωρίς το κατάλληλο υπόβαθρο εξάλλου έχουν γραφτεί κ ξαναγραφτεί τα ίδια, ο τοπογράφος δεν είναι μάντης, τα ξαναλέμε''==> trademark. Αν δεν θες να πεις τη γνώμη σου ή δεν θες να την πουλήσεις τόσο φτηνά, δεν χρειάζεται να ποστάρεις, δεν σε όρισε κανείς υπεύθυνο να ποστάρεις σε κάθε λαλαριά που ρωτάει κάποιος άγνωστος εδώ μέσα. Ψαρώνει κ ο άλλος ο φίλος που σε οραματίζεται ντυμένο σαν ζητιάνο να αποτυπώνεις κάθε κορυφογραμμή της Ευρώπης κ λέέι κ αυτός τις λαλαριές για ορθογραφίες, τσουπ να 2 ποστς τρολλινγκ κ μάλιστα από σοβαρούς συναδέλφους, εγώ το ξέρω ότι είμαι νούμερο κ τρολάρω κατά βούληση, αλλά εσείς είστε κ κάποιας ηλικίας. Κατά τρίτον εννοείται ότι μιλάμε σαρκαστικά για τις ακρίβειες ppm κ τις αυτόματες κεντρώσεις κ τα φρύδια μου κουνιούνται, αλλά ο γραπτός λόγος είναι δύσκολο να κατανοηθεί ως προς το ύφος του. Τέταρτον, εδώ ο φίλος που θέτει το ζήτημα, είναι ακριβώς η περίπτωση που λέω 2-3 σελίδες πιό πίσω πριν από 5 χρόνια, βρες με μεγαλύτερο τίτλο από πού λείπουν τα τετραγωνικά. Μάγκες, λοιπόν επειδή δεν υπάρχει κανένας δίαυλος επικοινωνίας μεταξύ εμού κ ΑΤΜ γενικά, και επειδή όταν μιλάμε για αποτυπώσεις σε γεωτεμάχια που έχουν μετρηθεί στην καλύτερη με κορδέλα, στη χειρότερη με απλό βηματισμό ή ακόμα κ με το μάτι, εσείς έχετε στο μυαλό σας χαράξεις σε σιδηροτροχιές κ ακρίβειες χιλιοστών, λέω αποκλειστικά κ μόνο για το συγκεκριμένο θέμα την άποψή μου, πάνω σε αυτά που λέει ο φίλος ο κοκαραντι: αν το οικόπεδο είναι μικρότερο του τίτλου, κ μάλιστα σημαντικά (20%) τότε πρέπει είτε να διερευνηθεί ο τίτλος (π.χ. λανθασμένη τοποθέτηση ορίων, συνενώσεις με όμορα ιδίου ιδιοκτήτη, ) είτε να διορθωθεί ο τίτλος (έλεγχος υπαίτιας κατάτμησης λόγω χρησικτησίας τμήματος οικοπέδου από γείτονες βλήματα κλπ, έλεγχος ομόρων ιδίου ιδιοκτήτη, διερεύνηση αρχικής κατάτμησης κλπκλπ) Προφανώς δεν ξέρουμε ακριβώς τί απαιτείται στην περίπτωσή σου φίλε κοκαραντι, επομένως το ψάχνεις για να μπορείς να παραθέσεις περισσότερα στοιχεία (τσέκαρε όμορα με τίτλους αν είναι δυνατόν, τουλάχιστον του ιδίου ιδιοκτήτη) κ τα ξαναλέμε. Όποιος διαφωνεί κ αρχίσει πάλι τις λαλαριές για ακρίβειες ενώ μιλάμε για 50 τ.μ., να πάει στο δρομοκαϊτειο, κ πραγματικά στα φρύδια μου για την ορθογραφία του δρομοκαϊτείου.

Υπαρχουν συναδελφοι που γραφουν στα φρυδια τους αυτα που λεω εδω κ 5 χρονια. Λοιπον φιλε, στην περιπτωση σου απαιτειται ειτε διόρθωση τιτλου προκειμενου να βγει αδεια, επισης διορθωση εφορειας-κτηματολογιου (η γρηγορη διαδικασια, αν κ εφοσον επιτρεπεται απο τις διαταξεις στην περιοχη), ή αγωγη κ πραγματογνωμοσυνη για τα τετραγωνικα που λειπουν, αποζημιωση λογω χρησικτησιας κ αδυναμιας εφαρμογης των οριων του τιτλου λογω ομορων κτιριων ελεγχος αρτιοτητας κ υπαιτιας κατατμησης κ στη συνεχεια διορθωση τιτλου (η αργη διαδικασια).Με την προϋπόθεση οτι μιλας για οικοπεδο ή τουλαχιστον γηπεδο εκτος ζοε.Κ επειδη ο ιδιοκτητης ειναι ιδιος, μετρα κ τα ομορα κ τσεκαρε τους τιτλους του, κ αν το αθροισμα κουμπωνει τοτε απλα εβαλε τα ορια οπως γουσταρε, επομενως απλο το θεμα σου, δειχνεις ο, τι λεει ο τιτλος κ τελειωνεις πριν προλαβεις να πεις "zavi".Αν οχι, τοτε βλεπε παραπανω. Κατα τα αλλα, κατσε να πουν κ οι συναδελφοι που διαφωνούσαν εκεινο το σαββατοβραδο πριν 5 χρονια τη γνωμη τους, να δουμε ποσα απιδια (αχλαδια δηλαδη) χωραει ο σακος, κ ποσο γαματος ειναι ο γαιωδετικος σταθμος τους με 0 ppm κ αυτοματη κεντρωση-οριζοντιωση.

Σε περιπτωση κατεδαφισης η συσταση ισχυει μονο αν επανακατασκευαστει ιδιο κτιριο, διαφορετικα απαιτειται διαλυση κ επανασυσταση