[email protected]

ειστε η μιζερια και η κακομοιρια η ιδια. ακριβως η ιδια σταση με τους ελληνες του 60 που εφευγαν.... μαγκες, δεν ξερω πως ξεφυτρωσε η μοδα του "παμε ολοι αυστραλια", αλλα αυτο που ξερω ειναι οτι ανθρωποι με προσοντα δεν κανουν σαν προβατα. οποτε ειτε δεν εχετε προσοντα (ειμαι σιγουρος οτι εχετε καθως οι μηχανικοι ειναι εξυπνοι ανρθωποι), ή οντως ειστε προβατα. να ξερετε το εξης για τα προβατα, προοριζονται ΠΑΝΤΑ για σφαγη. οποιος ειναι μαγκας με @@ και καιγεται να παει στη νοτια γη (terra australis), παιρνει το ρισκο και τα σκαει για να βγαλει βιζα. παει και δουλευει σερβιτορίνι για 6 μηνες και μαζευει τα λεφτα. παει και δουλευει ταξι 12 ωρες για 30 ευρω, και τα μαζευει σε 8 μηνες. κανεις δεν ειναι υποχρεωμενος να τρωει τα ***** ενος κρατους. ουτε εμεις, ουτε εσεις, ουτε οι αυστραλοι. εμεις δεν ειμαστε υποχρεωμενοι να δεχομαστε μεταναστες. αυτοι δεν ειναι υποχρεωμενοι να δεχονται μεταναστες. απο τη στιγμη που καιγεστε για εξω, ΕΙΣΤΕ ΤΥΧΟΔΙΩΚΤΕΣ. και ως τυχοδιωκτες, θα επρεπε τουλαχιστον να φερεστε σαν τυχοδιωκτες. οι τυχοδιωκτες δεν ειναι αδερφες του ελεους, ειναι ανθρωποι που εχουν πουλησει την ψυχη τους, που τους κοιτας στα ματια και ψαρωνεις. κ εγω εκανα αιτηση για αυστραλια, για καταρ, κοιταω για μαναβης στο λονδινο, κοιταω μηχανικος στη γερμανια, κοιταω χωρες σε εμπολεμη κατασταση. ακομη και ανατολικη μογγολια κοιταω. εχετε τ @@ να φερθειτε ως τυχοδιωκτες και οχι σαν gay προβατα? αν ναι, τοτε θα προκοψετε, θα διαπρεψετε, και θα σας κοιταμε και θα ψαρωνουμε. αν οχι, μαυρο φιδι που σας εφαγε. και επειδη ΞΕΡΩ πώς ακριβως ειναι οι τυχοδιωκτες, σας λεω οτι με αυτη τη νοοτροπια απεχετε ΠΟΛΥ απο το να γινετε. με το στυλακι παμε-ολοι-αυστραλια-γιατι-εχει-δουλεια-ειναι-αληθεια-το-ειπαν-και-στο-michanikos, το "play safe", ΔΕΝ θα βρειτε ακρη. γραφτε λοιπον στ @@ σας ενα στοχο αν σας προσεβαλε η σταση, ή κυνηγηστε τον ακομα περισσοτερο. το να βλεπω διαρκως ποστς με sisters of mercy να μυξοκλαινε, μου προκαλει τουλαχιστον ντροπη που ειμαι ελληνας. ειδησεις δεν βλεπω πλεον, το μονο που κανω ειναι να πληρωνω το βενιζελο καθε μια βδομαδα με τα νεα χαρτακια που μου στελνει. ομως ηδη βρηκα στοχο για εισοδημα. και γενικα αυτο με κραταει στην ψυχολογια μου. και κατι ακομη, μηπως σαλεψει τιποτα αναμεσα στα ποδια σας και θυμηθειτε οτι ειστε αντρες: η τυχη ευνοει ΜΟΝΟ τους τολμηρους. οποιος ειναι μαγκας, δεν το βαζει κατω, και αυτα δεν ειναι ρητα του πρωκτου, ειναι αποφθευγματα παραδοσεων. και το μαγκα, οταν φτιαχτει, ολες οι υπολοιπες κοτες τον μισουν, αλλα ΠΟΤΕ δεν κοιταγονται στον καθρεπτη για να συνειδητοποιησουν οτι ειναι κοτες και το μονο που τους αξιζει ειναι αυτο που εχουν, ενα κοτετσι.

εξαρταται την περιοχη. στην εδρα μου οπου τα ακινητα με αδεια μετριουνται στα δαχτυλα, ποτε δεν ζητηθηκε απο τη εφορεια κατι που να αποδεικνυει το ετος κατασκευης. θεωρητικα οπως το λες ειναι παντως, η εφορεια θα επρεπε να ζηταει αποδεικτικο.α αντι του αποδεικτικου, η εφορεια προτιμουσε να ενημερωσει το ικα. δηλαδη, σε αφηναν να μεταβιβασεις παρά τω νομω, αρκει να τα σκασεις σε αυτους.... σε οσες περιπτωσεις εγω εχω εμπλακει ειτε εντος ειτε εκτος εδρας με μεταβιβη αυθαιρετων, ουδεποτε ζητηθηκε παντως....

@didonis: στη θεωρια αυτα ειναι ακυρα. αλλα πες μου εσυ αν θα θεωρηθει ποτε ακυρη μεταβιβαση π.χ. διαμερισματος με κλειστο εξωστη..... η λυση του μηχανικου ειναι ΠΟΛΥ απλη, κ η παρακαμψη της νομοθεσιας εξισου: το ξηλωνει, φωτογραφιζεις, και το ξαναφτιαχνει.... και τωρα μη χεσω με την ακυροτητα των κατατμησεων εντος αττικης, εδω γελαμε... το μονο που ισχυσε ποτε σε τετοιες περιπτωσεις ειναι η αρνηση οικοδομησιμοτητας απο τις πολεοδομιες, η κυριοτητα ωστοσο ουδεποτε αμφισβητηθηκε. δεν ειμαστε δικηγοροι, το συνταγμα προβλεπει δικαιωση του πολιτη σε πολλες περιπτωσεις που εμεις ως μηχανικοι αντιλαμβανομαστε το αντιθετο. κ οσες φορες εγω αποπειραθηκα να το παιξω δικηγορος, την πατησα. ισχυουν πραγματα και καταστασεις, που ουτε τις φανταζομαστε. γι αυτο κ εγω παρεμεινα στις νομοτεχνικες συμβουλες, και οχι στις δικαστικες προβλεψεις. ο νομος ειναι ξεκαθαρος τουλαχιστον για εμας: κανενα αυθαιρετο που δεν εχει πληρωσει ποτε του πολεοδομικο τελος, κανενα μα κανενα, δεν προκειται να μεταβιβαστει. αν μεταβιβαστει χωρις να πληρωσει, θα την πληρωσουν οι μηχανικοι. αυτο ειναι το πνευμα του νομου. και για οσους δεν καταλαβαινουν, θα πω μεχρι τωρα τι ισχυε: μεχρι τις 20/09/2011, ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ αυθαιρετο, προ ή μετα 83, ΜΠΟΡΟΥΣΕ να μεταβιβαστει με απλη δηλωση του ιδιοκτητη στο συμβολαιογραφο οτι ανεγερθηκε προ 83, ειτε ειχε δηλωθει ειτε ΔΕΝ ειχε με το νομο τριτση. ο νομος του εδινε το δικαωμα. ακομη και περισυ να ανεγερθηκε, ο αλλος δηλωνε προ 83 κ ουτε γατα ουτε ζημια.

για το πρωτο σεναριο προβλεπεται και ποινικη διωξη, ξεχωρα απο το πειθαρχικο και την πιθανη ανακληση της αδειας ασκησης επαγγελματος. με λιγα λογια, εχουμε αστικο, ποινικο, πειθαρχικο, κ για οσους δεν καταλαβαινουν, αυτα σημαινουν προστιμο απο 30.000 ευρω και ανω, φυλακιση, και απαγορευση ασηκησης επαγγελματος μηχανικου μετα την αποφυλακιση. επισης, μετα την αποφυλακιση, οχι λευκο ποινικο μητρωο, αρα σε καμια περιπτωση εργασια στο δημοσιο, μονο σε ιδιωτες. για το δευτερο σεναριο, ισχυουν τα ιδια με το πρωτο. οσο για τη διακριβωση: εγω ο ιδιος, θα φροντισω να πεταξω οσο πιο πολλους συναδελφους μπορω εκτος πιατσας. εγω ο ιδιος στις περιπτωσεις μου θα καταγγελνω τους συναδελφους. δεν υπαρχει συναδελφικοτητα σε τετοιες περιπτωσεις. ειμαστε που ειμαστε πολλοι στο επαγγελμα, ευκαιρια να αραιωσουμε, με δικη μας πρωτοβουλια.

το rebound ειναι το ποσοστο αναπηδησης του υλικου. οταν ψεκαζει καποιος με πρεσσα, δεν κολλαει ολο στον τοιχο, καποιο ποσοστο αναπηδα στον τοιχο και πεφτει στο πατωμα. οσο αυτο ειναι φρεσκο, μπορει να επαναχρησιμοποιηθει, μειωνοντας τη φυρα σου. για να γινει ομως αυτο, απαιτειται ενας επιπλεον εργατης του οποιου η μονιμη δουλεια ειναι να μαζευει το rebound. αυτος θα πληρωθει απο τα 1300 ευρω, ή μηπως η φυρα σου θα ειναι φθηνοτερη απο τα μεροκαματα του? να προσξεις επισης την πρωτη στρωση, το πεταχτο που λενε. αστο κανα δυο μερες να στεγνωσει, μερικοι συνιστουν ακομα και δυο μηνες να το αφηνεις, εγω πιστευω οτι δυο μερες αρκουν. στη βασικη στρωση, να διαβρεχεις ελαφρα το επιχρισμα,γιατι δεν πιστευω οτι αυτος θα κατσει το απογευμα να το κανει με 1300 ευρω. στην τελικη, το μαρμαρο που λενε, μη χρησιμοποιησεις λευκο τσιμεντο, βαλε μαυρο. αλλα επειδη θα χρησιμοποιησεις ετοιμα υλικα, φωναξε καλυτερα ενα μηχανικο της εταιρειας να σου δινει συμβουλες, και βαλτον να βαλει μια υπογραφη για αυτα που σου ειπε. πολλες φορες τα ετοιμα εχουν ως αποτελεσμα υπερβολικη σκληροτητα, που οδηγει σε ρηγματωσεις. αυτο μεχρι καποιο σημειο ειναι επιθυμητο, μετα καταντα προβλημα. γενικα αυτα θα επρεπε να στα λεει ο μηχανικος σου και οχι καποιοι περιεργοι πισω απο ενα αβαταρ στο ιντερνετ. μηχανολογος μηχανικος εισαι κ εσυ, ειναι δυνατον να καταφερω εγω να επιδιορθωσω ενα dumper μονο με συμβουλες απο το ιντερνετ?

φιλει εισαι θεος! θα πας μπροστα, το 'χεις. πολυ καλο! γελαω μονος μου!

ποιος ο λογος υπαρξης δυο πανομοιοτυπων θρεντς για τις αμοιβες του 4014? τεσσερα χρονια ενεργος κλεινω. βαρεθηκα.....η αναζητηση εχει γινει απελπιστικα δυσκολη, να ναι καλα καποιοι συντονιστες και μελη που βαζουν tags πλεον.....

1. ενας μαστορας σοβατζης παιρνει κατ ελαχιστο 65 ευρω την ημερα. για να βγαλει αυτο το νουμερο, με 4 ευρω/ τ.μ. αθηνα ( για εργασια χωρις υλικα μιλαμε), πρεπει να βγαλει 70 οδηγους/ημερα, πρςγμα που σημαινει οτι το δικο σου σπιτι των 185 τ.μ. θα αλφαδιαστει ΟΛΟ μεσα σε μια μερα. εδω θα ειμαστε, πες μας ποση ωρα του πηρε να αλφαδιασει το δικο σου... 2. στη βασικη στρωση επιχρισματος ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ο ασβεστης. αντα αυτου, συνισταται υδρασβεστος. αυτο το υλικο αφενος δυσκολευει την εργασιμοτητα του υλικου, αφετερου καταναλωνει πολυ περισσοτερο τσιμεντο. στη δικη σου περιπτωση θα μπει ασβεστης και παλι ασβεστης, οπως σωστα ειπε και ο akius, διοτι για την τιμη αυτη δεν θα κατασει ο αλλος να κλαψει. εσυ μπορει να φτιαχνεις το σπιτι σου, ομως για τον αλλον ειναι αλλο ενα μεροκαματο. με τοση σουπα που θα πεφτει, αφενος πας για φυρα ανω του 15% στα υλικα λογω rebound, και τουλαχιστον αλλο τοσο λογω κλεψιματος φασον της μαντρας. η φυρα λοιπον με τη σειρα της, αφενος σου ανεβαζει το κοστος του υλικου, αφετερου σου ανεβαζει το κοστος των εργατικων και του καδου για να καθαρισεις μετα την οικοδομη. συμφωνια για καθαρισμα κανατε? τελος, υπαρχει το σοβαρο ενδεχομενο οπως ειπε ο akius, στο τελος να μπορεις να καρφωνεις καρφι με το δαχτυλο σου, τοσο μαλακος θα ειναι ο σοβας. το καλο με αυτο ειναι οτι θα μπορεις να το παιξεις κουταλιανος και μπομπας στους φιλους σου, οτι καρφωσες ολα τα καρφια των καδρων με το δαχτυλο σου. επισης, σου αναφερω και το ενδεχομενο ο μαστορας αυτος να κανει συμφωνια με τη μαντρα σου για ακομα μεγαλυτερη φυρα. εχω την αποψη λοιπον, οτι σε συνεφερε περισσοτερο η τιμη μοναδος παρα το κλειστο νουμερο, διοτι η διαφορα ειναι ασημαντη, αλλα θα ειχες το κεφαλι σου ησυχο. σου υπενθυμιζω οτι τα επιχρισματα υπαγονται σε ΜΗ στεγασμενο επαγγελμα, οποτε κρατα παρουσιολογιο με υπογραφες των εργατων, για να μη σου γινει καμια καταγγελια, οπως ΠΑΛΙ σωστα σου ειπε ο akius. στα ΜΗ στεγασμενα ΔΕΝ υπαρχουν συμφωνιες για ενσημα, υπαρχει λοιπον το ενδεχομενο ο τυπακος αυτος να μην ενδιαφερεται αμεσα για μεροκαματο παρα να ψαχνει να μενει ασφαλισμενος, μου εχει τυχει παμπολλες φορες, να μπαινει μεσα και να μην τελειωνει, προκειμενου να μαζευει ενσημα. κατα τα αλλα, ειναι αξιεπαινη η διαχειριση που εκανες, αλλα το γεγονος οτι ολοι αυτοι μπηκαν στον κοπο να σου κλειδωσουν νουμερο ειναι περισσοτερο φαινομενο των καιρων και λιγοτερο αποτελεσμα σωστης διαχειρισης. εχε το νου σου, αλλα και να τον εχεις, δεν μπορεις να κανεις και πολλα πραγματα, και εγω και ο akius εχουμε φτιαξει τα δικα μας σπιτια, κ παρολο που ξερουμε τη δουλεια, δεν τα γλυτωνουμε ολα ΠΟΤΕ. καλη τυχη.

φιλε σου ευχομαι καλη επιτυχια. θα σου πω το εξης ομως: κοροιδα δεν υπαρχουν σε αυτη την κοινωνια. αν πιστευεις εσυ οτι εισαι πιο πονηρος απο τον υπεργολαβο, και σου απευθυνομαι με την ιδιοτητα του ιδιωτη και οχι του μηχανικου διοτι δεν την εχεις ξανακανει τη δουλεια, εισαι πολυ γελασμενος. οταν ο υπεργολαβος "δεν βγαινει" στην τιμη που σου εχει δωσει, δυο τινά συμβαίνουν: 1. δεν κοιταει το rebound, κοινως σου σπαταλαει υλικα. ταυτοχρονα βρισκει χιλια δυο σημεια που δεν ηταν μεσα στη συμφωνια και σου σπαει τ @@, διοτι "δδεν ειναι δικη του δουλεια". δεν ξερω και ουτε με ενδιαφερει αν εκλεισες τη συμφωνια με υλικα ή χωρις, αυτο που ξερω ειναι τα μυστικα ΚΑΙ στις δυο συμφωνιες. 2. η δουλεια γινεται κωλος, ντρεπεσαι να βαλεις ανθρωπο στο σπιτι σου. μακαρι να μη σου τυχει ΤΙΠΟΤΕ απο τα 2. τον ανθρωπο δεν τον ξερω, αυτο που ξερω ομως ειναι οτι οταν πιανεις καποιον απο το λαιμο, θα ψαχνει να βρει τα γυρισματα του καιρου....

σε τετοια περιπτωση ΟΝΤΩΣ το νουμερο ειναι πενταψηφιο ΓΙΑ ΠΛΑΚΑ. και αναλογα την περιπτωση, μπορει να φτασει και εξαψηφιο. εδω μιλαμε για μελετη ενισχυσης.....!!!! για τετραψηφιο νουμερο ΟΥΤΕ ΛΟΓΟΣ.

δεν το ξεχασα, απλα δεν εχω διαβασει πολυ καλα το νομο, μονο δυο φορες, και δεν θυμαμαι αν η δηλωση περι τρωτοτητας ειναι απλη βεβαιωση στατικης επαρκειας ή ελεγχος υπαρχοντος σε στατικα και δυναμικα φορτια. στ αληθεια δεν θυμαμαι. αν εμπλεκεται ελεγχος υπαρχοντος σε επιπεδο μελετης, τοτε μιλαμε για πενταψηφιο νουμερο και τουλαχιστον δυο μηνες δουλεια. αλλα νομιζω οτι το επιπεδο μελετης απαιτειται μονο για ξενοδοχεια,( γι αυτο λεω πενταψηφιο νουμερο) τελως παντων δεν ειμαι σιγουρος, ειναι παρα πολυ πιθανο να μην ξερω καν τι λεω για τον ελεγχο τρωτοτητος. επισης, τεχνικη εκθεση εννοω το 4, την υπευθυνη δηλωση, οπως θες το παιρνεις, παρτο καλυτερα τεχνικη εκθεση, εχεις δικιο, γιατι μεχρι να αντιληφθω σημερα οτι ειχε ηδη βγει υποδειγμα απο το υπεκα, ημουν στο μαυρο σκοταδι. ειδες τι κακο κανει η πολυ σαβουρα στο αλλο θρεντ? τελος να πω αλλη μια παρατηρηση, που με κανει να πιστευω οτι εδω γραφουν κοτες και οχι μηχανικοι: ειδα ενα ποστ, δεν θυμαμαι τινος, που ελεγε οτι φοβοταν οτι ο πελατης θα τσινισει "που τραβαμε δυο γραμμες και παιρνουμε λεφτα" ΡΕ ΠΑΤΕ ΚΑΛΑ? ΓΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ μιλαμε!!!! μιλαμε για περιπτωσεις που στην καλυτερη εχουν πληρωσει ικα, εφορεια, δημο, κτηματολογιο, ενω στη χειροτερη δεν εχουν πληρωσει ΤΙΠΟΤΑ, οπως και να χει ΣΕ ΟΛΕΣ τις περιπτωσεις αυτοι οι ανθρωποι δεν εχουν πληρωσει ΠΟΤΕ στη ζωη τους μηχανικο για τ ακινητο!!!!! και φοβοσαστε τι θα πουν για την αμοιβη σας? προς θεου, δεν εχω τιποτε προσωπικο με ιδιοκτητες αυθαιρετων, το μονο που λεω ειναι οτι επιτελους ηρθε και αυτων η ωρα να πληρωσουν το μηχανικο τους. οι αλλοι δηλαδη ειναι μαλακες που τον πληρωναν? και οποιος πει "γιατι να πληρωσω για το σπιτι μου μηχανικο" ειναι το λιγοτερο κατηγορια βληματος μεγαλου βεληνεκους...... ΡΕ ΠΑΤΕ ΚΑΛΑ?????? κουνηστε λιγο το κεφαλι σας μπας κ ακουσετε το φυστικι που υπαρχει μεσα...... τι ανταγωνισμους και μαλακιιες θα ακουσουμε επιτελους σε αυτο το φορουμ? ποιοι γραφουν εδω μεσα, πιτσιρικια του δημοτικου? ΠΑΤΕ ΚΑΛΑ ΡΕ???????????

ποτε δεν ηταν οι μηχανικοι ενωμενοι. επισης, οι αμοιβες που ανεφερα ειναι νουμερα πιατσας, δεν ειναι ευαγγελιο. αφορουν την πλειονοτητα αυθαιρετων ακινητων.τωρα, αν σας τυχει καμια βιλα 400 τ.μ. σε κτημα 10 στρ, βαρατε αναλογως. μην αποθαρρυνεστε με την κατασταση, βγειτε και τσακιστε κοκκαλα. ειναι η πρωτη φορα που δεν χρειαζεται να λυπηθειτε κανενα, για αυθαιρετα μιλαμε! δεν γδερνετε, αλλα και δεν δεχεστε και δευτερη κουβεντα!. τελος, μη μασατε, η δουλεια αυτη ειναι βρωμοδουλεια, πραγμα που σημαινει οτι ειναι κομμενη και ραμμενη για νεους μηχανικους. οι παλιοι δεν τα πανε καλα με τις αγγαριες....!

μην τρελαινεσαι αδερφε, δεν μιλαω προσωπικα για σενα, οι περισσοτεροι ετσι κανουν, κλαινε ολημερις και οληνυκτις για την κατασταση τπυ κλαδου. δεν μιλαω προσωπικα λοιπον, εκτος κ αν μυγιαστηκες

ανοιξε η δουλεια, κ εσεις αντι να πατε στον αγιο της γειτονιας σας να αναψετε καμια λαμπαδα, μιζεριαζετε για ηλιθια θεματα. οποιος δεν ξερει πως να κοστολογησει το χρονο του, ας παει να κανει καμια αλλη δουλεια μεχρι να μαθει πως να τον κοστολογει. ο akius ειναι ο μονος εδω μεσα που εχει κανει μια κοστολογηση, παρολο που κατα τη γνωμη μου ειναι ο τομπάζης νο2. εχετε γεμισει αυτα τα 2 θρεντς με τοση πολυ σαβουρα και κλαψα, που χανω τα σημαντικα ποστς, οπως αυτο της προτυπης δηλωσης του υπεκα. και οι συντονιστες οχι μονο σαας αφηνουν να γεμιζετε σααβουρα, αλλα παραλληλα πιστευουν οτι ολα αυτα τα ποστς εχουν αξια. λοιπον, για να τελειωνει η κλαψα, παρουσιαζω ρεαλιστικες τιμες πιατσας, χωρις φπα: 1. εξαρτημενο τοπογραφικο σε εγσα: κατ ελαχιστον 600. για πανω απο 4 στρ ΚΑΙ για πιθανη διερευνηση παρεκκλισεων που πιθανον να ειναι οικοδομησιμο, κατ ελαχιστον 1.500. σε αυτη την περιπτωση απαιτουνται τιτλοι ιδιοκτησιας απο υποθηκοφυλακειο, κ πιθανον δικηγορος, ΠΟΛΥ πιθανο. φυσικα απαιτειται δασαρχειο για τα εκτος σχεδιου. προσθετο κοστος αγορα χαρτη γυς και αιτηση στο δασαρχειο: 200 ευρω. 2. αποτυπωσεις αρχιτεκτονικων: ταριφα 250 ευρω, μετα τα 100 τ.μ. 3 ευρω ανα τ.μ. περιλαμβανονται κατοψεις-οψεις-τομες. απλες γραμμες και οχι φανφαρες σε οψεις- τομες. 3. διαγραμμα καλυψης: ταριφα 300 ευρω, απαιτειται μεταβαση στην πολεοδομια για ορους δομησης 4. απλη υπευθυνη δηλωση μηχανικου 4014: ταριφα 300 ευρω. μη ζητατε και πολλα, η αμοιβη αυτη προυποθετει οτι ο ιδιοκτητης εχει προσκομισει σχεδια επικυρωμενα. η δουλεια ειναι μια μεταβαση αυτοψιας, και δεκα λεπτα στο pc για τη συμπληρωση της δηλωσης. οποιος ξαναγραψει για το κλαμα των αμοιβων των ελληνων μηχανικων εν ετει 2011 και εν αναμονη κρατικου κανονιου- εξαιρειται ο φιλος μου ο tpanag που ειναι κατ επαγγελμα σκεπτικιστης ή δημοσιογραφος- το μπιμπερο του αμεσως και σε αλλη παραλια να παιζει με τα κουβαδακια του. ειδαλλως σας αποχαιρετω, μιας κ ειναι αδυνατο να παρακολουθησω τα θρεντς. μια μερα να λειψω, δεκα σελιδες σαβουρα που καταβρωμιζουν το ενα και καλο ποστ μεσα στα εκατο.

μπραβο, εισαι φανταστικος.ο μηχανικος σου τι λεει για ολα αυτα?

Αυτό μπορείς να μου πείς πού ακριβώς το βρήκες?Ακόμη δεν θυμάμαι το νόμο απ' έξω..... Γενικά νομίζω ότι το συμβόλαιο μπορεί να θεωρηθεί ως δημόσιο έγγραφο αν κ μόνο αν έχει συνταχθεί πριν το '83.Δηλαδή πρέπει οι ιδιοκτήτες να ανατρέξουν σε συμβόλαιο πριν το '83 για να το χρησιμοποιήσουν ως αποδεικτικό ότι προϋπήρχε η αποθήκη, αν περιγράφεται στο συμβόλαιο. Ειδάλλως the bird.Αυθαίρετα μετά το '83 που μεταβιβάστηκαν με ψευδή υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη τους ότι ανεγέρθηκαν προ 83, αφενός μεν είναι άκυρα ΧΩΡΙΣ δικαστική απόφαση, αφετέρου αν πούμε ότι το κράτος θα κλείσει τα μάτια προκειμένου να εισπράξει τότε θα πρέπει να πληρωθεί ΚΑΝΟΝΙΚΑ.

κατ' αρχην ο τίτλος του θρεντ είναι ηλίθος, πολύ αποτυχημένος, οπότε και αυτοί που απάντησαν είναι υπέρ του δέοντος ευσυνείδητοι.Εγώ απλά απαντώ αφενός γιατί είσαι ωραίος και χρήσιμος ΚΑΝΑ, αφετέρου γιατί με εκνεύρισε ο τίτλος που διάλεξες. Η δική μου άποψη: Οι εργασίες του φέροντος οργανισμού ολοκληρώθηκαν πριν παραιτηθείς ή όχι? Αν δεν ολοκληρώθηκαν, τότε δεν υπάρχει η παραμικρή αυθαιρεσία, ίσα ίσα ο καθένας με άδεια μπορεί να πειραματίζεται όσο γουστάρει, αρκεί ο επιβλέπων του να του κάνει τις αντίστοιχες παρατηρήσεις και να την επαναφέρει στην προβλεπόμενη κατάσταση από τη μελέτη. Αν εγώ π.χ. για το χι ψι λάθος ως ιδιοκτήτης σκυροδετήσω εκτός περιγράμματος ένα υποστήλωμα, ΔΕΝ είμαι αυθαίρετος με την προϋπόθεση ότι δεν συνεχίζω τις εργασίες, ότι το αποξηλώνω και το επανασκυροδετώ στην προβλεπόμενη θέση του. Ο τύπος λοιπόν μπορεί να συνεχίσει κανονικότατα τις εργασίες του, οι οποίες κατά χρονική σειρά είναι να κατεδαφίσει τη φέρουσα τοιχοποιία μέχρι τη στάθμη του Β' σενάζ, ή να κάνει αναθεώρηση-νέα άδεια ως προς το φέροντα οργανισμό και να προχωρήσει χωρίς σενάζ. Γραπτή υπόδειξη είχες κάνει εσύ? Στο ΗΜΑ ανέφερες τίποτα επανειλημμένα? Πώς ακριβώς παραιτήθηκες, του είπες προφορικά να κάνει το σενάζ ή αλλιώς θα κρατούσες την αναπνοή σου μέχρι να γίνεις μωβ, και όταν σε αγνόησε-επίσης προφορικά- εσύ ξέσπασες σε λυγμούς και πήγες να υποβάλεις παραίτηση?Εγώ πάντως αν ήμουν ελεγκτής δεν θα επέτρεπα την παραίτησή σου, ο Επιβλέπων πρέπει να έχει σοβαρό λόγο να παραιτηθεί και να μπορεί να το αποδείξει εγγράφως.Το ότι ο ιδιοκτήτης κάνει βλακείες στην κατασκευή δεν είναι σοβαρός λόγος παραίτησης, εφόσον δεν προχώρησε τις εργασίες.Από τη Νομοθεσία επίσης προβλέπεται ότι πρέπει να υπάρχει τεκμηρίωση εγγράφως, και όχι να παραιτείται όποιος γουστάρει επειδή π.χ. η περιοχή του έργου βρίσκεται δίπλα σε χοιροστάσιο κ έχει ευαίσθητη μυτούλα. Από την άλλη, η προϊσταμένη της πολεοδομίας φαίνεται ότι πήρε αυτή τη θέση πεσμένη στα τέσσερα, κ όχι επειδή είναι φωστήρας.Εκεί στον Έβρο μου φαίνεται ότι τρέμει το φυλλοκάρδι σας με τους εισπρακτικούς νόμους του Τουρκμέτσογλου, του νέου τσάρου της οικονομίας, που τόσο λατρεύετε εσείς οι βόρειοι. Επειδή λοιπόν φίλε είσαι ωραίος (στ αλήθεια το λέω), σου συστήνω να σταματήσεις να ασχολείσαι-μιας κ ποίησες τη νήσσα ως επιβλέπων-σου συστήνω επίσης να απολαύσεις τις ικανότητες της προϊσταμένης της πολεοδομίας μιας κ απ΄ό,τι φαίνεται είναι πολύ ικανή γυναίκα, και να συστήσεις στον ιδιοκτήτη να κάνει αναθεώρηση ως προς το φέρων οργανισμό.Για αυθαίρετο ούτε λόγος. Και γενικά για τον πανικό της λέξης ''αυθαίρετο'': έχουμε ως έθνος αυθαιρετολαγνία.Προσοχή γιατί θα καταλήξετε όλοι να πληρώνετε το κράτος χωρίς κανένα απολύτως λόγο.Στη Γερμανία, δεν υπάρχει ο αντίστοιχος πολεοδομικός όρος της λέξης ''αυθαίρετο''. Όποιος κατασκευάζει χωρίς άδεια ή καθ' υπέρβασή της, κλείνεται στο ψυχιατρείο, θεωρείται νοητικά άρρωστος και όχι πονηρίδης. @Alexispap: αν καταστρέψεις αυτό το έργο τέχνης, το κρίμα στο λαιμό σου.Θα είσαι ίδιος με τον Ερρίκο τον Η' που κατέστρεψε τα μοναστήρια για να παντρευτεί την Anne Boleyn.ΙΔΙΟΣ λέμε.Την κατάρα μου νά 'χεις, αν το αποπειραθείς!!!

Το γκαράζ στην άδεια είναι κλειστό ή ανοικτό? Γενικά αν η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί πριν τις 2.7.2009 τότε η περίπτωση υπάγεται στις διατάξεις του 3843, που είναι γρήγορη διαδικασία. Προσοχή όμως: 1.Αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης που να επιτρέπει την πλήρη νομιμοποίηση των 130 τ.μ., τότε αυτή η διαδικασία θα πρέπει να ακολουθηθεί, και στη συνέχεια τροποποίηση της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών, έτσι ώστε η ιδιοκτησία αυτή να μπορεί να μεταβιβαστεί.Να νομιμοποιηθεί δηλαδή κανονικά. 2.Αν δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, τότε το διαμέρισμα αυτό ΔΕΝ μπορεί να νομιμοποιηθεί, παρά μόνο ρυθμίζεται με τον 3843.Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα ΔΕΝ μπορεί να χαρακτηριστεί ως ιδιόκτητο, μιας και βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο.Γενικά δεν μπορεί να μεταβιβαστεί ως αυτοτελής ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση απαιτείται η συναίνεση ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών, είτε στην περίπτωση νομιμοποίησης, είτε στην περίπτωση ρύθμισης.Και προφανώς πρέπει να ελεγθεί το σύνολο της οικοδομής για την κάλυψη των θέσεων στάθμευσης.

Ναι, μπορείτε να τροποποιήσετε τη σύσταση και ναι απαιτείται η συναίνεση ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών. Επειδή όμως η τροποποίηση σύστασης είναι εξαιρετικά επίπονη διαδικασία στην Εφορεία, ο Έφορος αρκετές φορές δεν δέχεται μείωση των χιλιοστών κάποιας ιδιοκτησίας προς αύξηση κάποιας άλλης.Αλλά αυτό δεν είναι κανόνας για τους Εφόρους. Θα σας συμβούλευα λοιπόν αν κολλήσετε στον Έφορο, να φτιάξετε μια άτυπη νέα σύσταση μεταξύ σας οι συνιδιοκτήτες, συμφωνόντας όλοι για το δίκαιο των νέων τετραγωνικών και τη συνεισφορά τους στα κοινόχρηστα, ώστε να πληρώνετε σύμφωνα με αυτή. Ακόμη όμως και να τροποποιήσετε τη σύσταση, στο μέλλον (40 χρόνια) δεν ξέρουμε πώς θα είναι η νομοθεσία σχετικά με τη διατήρηση αυτών των χώρων που ρυθμίστηκαν με τον 3843/2010.Π.χ. κάποιοι μπορεί να αποφασίσουν να επαναφέρουν τους χώρους αυτούς στην πολεοδομική τους νομιμότητα.Οπότε με τα σημερινά δεδομένα, σε 40 χρόνια θα κληθείτε πάλι να τροποποιήσετε τη σύσταση. Αυτά

Πολύ χρήσιμο αυτό για τα δημοτικά τέλη, πολύ φοβάμαι όμως ότι ο ιδιοκτήτης αυτός δεν επιβαρύνεται από τα δημοτικά τέλη, αλλά από το ΤΑΠ. Και το ΤΑΠ είναι υποχρεωτικό, είτε ηλεκτροδοτείται το ακίνητο, είτε όχι, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 17 του Ν. 2130/93. Αυτά

αρκει η φωτο να εχει καπου μια εφημεριδα

κ ομως..... τα δικαστηρια ΔΕΧΟΝΤΑΙ ως αποδεικτικο τη φωτογραφια, αρκει να φαινεται μια εφημεριδα. η εφημεριδα πιστοποιει οτι η ημερομηνια της φωτογραφιας δεν ειναι προγενεστερη. σε συνδυασμο με την ημερομηνια της δηλωσης, ειναι ενα πολ ακριβες στοιχειο για το αρχειο καποιου. αλλα αυτα, τα ξερουν οι μεγαλοι προφητες-καλλιτεχνες σαν εμενα, κ οχι οι απλοι θνητοι. δοξαστε με λοιπον, κ αποδωστε τα του καισαρος τω καισαρι, κοινως τη φημη μου, διοτι σε αυτο το φορουμ για ενα αβαταρ ζουμε. ΑΛΛΟ ενα καταπληκτικο ποστ απο ενα μεγαλο καλλιτεχνη, που δυστυχως κ αυτο θα παει απατο στον κυκεωνα του θρεντ που ο καθενας λεει το μακρυ του κ το κοντο του. τι μεγαλος καλλιτεχνης χανεται απο το φορουμ....

Πριν απο 3 χρονια θα σε παρακαλουσαν να πας, απο φετος κλειδωσαν χειροτερα απο τους αυστραλους τη visa. πιο πιθανο ειναι για us, παρα για καναδα. ειδικα τωρα που us ανοιξαν την τουριστικη βιζα, πηγαινε στο κολοραντο, παντεεψου μια ντοπια να παρεις υπηκοοτητα, και μετα πας καναδα. δεν ειναι δυσκολο, θα το παιξεις zorba the greek, αλλα ειναι ο μονος τροπος να καταφερεις να μπεις στον καναδα τη σημερον ημερα για να δουλεψεις. εγω λεω οτι τα λεφτα ειναι αφρικη, βραζιλια και κινα. ειδικα για κινα, τα λεφτα σε αντιστοιχια ευρω ειναι τρισαθλια, αλλα παιρνεις 1500 ευρω και ζεις σαν μαχαραγιας, οταν ο μεσος μισθος ειναι 50 ευρω. θα τρως σουβλακι ακριδας και σουβλακι κατσαριδας ολημερις κ οληνυκτις μαζι με ρυζι, αλλα μην ξεχναμε οτι τα εντομα ειναι πλουσια σε πρωτεινες και πολυ υγιεινα. το πολυ το ρυζι βεβαια, προκαλει στουμπωμα. αφρικη, βραζιλια και κινα ειναι τα λεφτα μαγκεεεεεεςςς. μην παραμυθιαζετε τον εαυτο σας, ειστε ηδη τυχοδιωκτες, και ως τυχοδιωκτες πρεπει να ψαχνετε μερη που δεν παει κοσμος.

εσυ λες να καταργησαν τις ελαχιστες χωρις να προεβλεψαν οτι χανουν το φπα? ν. 3919/2011 http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/20110704N.3919%20adieksoda.doc οχι μονο δεν καταργηθηκαν, αλλα πολλαπλασιαστηκαν.

Με τί, με ιδιωτική πρωτοβουλία? Εγώ φίλε σε ενημερώνω ότι σε κτίριο δικό μου με νότιο προσανατολισμό σκόπευα να βάλω φωτοβολταϊκά στις όψεις για ΙΔΙΩΤΙΚΗ κατανάλωση και πήρα τα @@ μου για πολεοδομικούς λόγους.