[email protected]

Για Μηχανικούς: Κέρδος = Αμοιβή - Ετήσια Λειτουργικά Έξοδα (ΔΕΗ/ενοίκιο/ΟΤΕ/βενζίνες/κινητά) - Ετήσιες Αποσβέσεις Μηχανημάτων/Λογισμικού - Μισθός Μηχανικού σε αντίστοιχη θέση στην Αγορά Εργασίας

θεωρητικα ειναι στις υποχρεωσεις του επιβλεποντος, με επιπλεον οικονομικη αποζημιωση. Προβλεπεται, πιστεψε με. στην πραξη κανεις. ρε, εδω δεν παιρνουν δοκιμια, τα πιστοποιητικα των οποιων ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ να επισυναπτονται στους τιτλους ιδιοκτησιας, λες να φτιαχνουν as built?

@θεοχαρης φιλε εχεις μπερδεψει κ εσυ κ ο γιαννης τις καταστασεις, με ολο το σεβασμο. δεν εχει ΚΑΜΙΑ δουλεια το φορουμ να υποστηριζει τους μηχανικους νομικα για τα αυθαιρετα. ειναι δουλεια του καθενος να υποστηριζει νομοτεχνικα τον εαυτο του. εδω μεσα ανταλλαγες αποψεων γινονται, δεν ειναι παραρτημα του τεε. το θεμα λοιπον ειναι ΑΚΡΙΒΩΣ αυτο που και οι 2 μας δεν εχουμε καμια ορεξη να ξαναπιασουμε (οπως και πολλοι αλλοι), η υποδομη του φορουμ για ανταλλαγη αποψεων νομοτεχνικου ενδιαφεροντος. και, αν θελετε τη γνωμη μου, ελαχιστοτατες ειναι οι εγκυρες απαντησεις. οι περισσοτερες ειναι προς αποφυγη και συμμρφωση. υπαρχουν συναδελφοι που παιρνουν τον εαυτο τους στα σοβαρα και λενε μαλακιεςς, υπαρχουν αλεξιπτωτιστες, υπαρχουν ιδιωτες, υπαρχουν οι δεκα φυλες του ισραηλ, ΕΤΣΙ ειναι τα φοραε. αυτο που δεν εχει γινει ομως ΟΥΤΕ κατα διανοια, ειναι ενεργειες ωστε το καλο ποστ να αναδεικνυεται αναμεσα στη σαβουρα. και αυτο γινεται με ενα thanks button, αν βεβαια το υποστηριζει η πλατφορμα ( που ειμαι σιγουρος οτι το υοστηριζει, εφοσον χρησιμοποιειται η vbulletin οπως στο πρωην thegreekz, v.3).αν δεν το υποστηριζει, υπαρχουν και αλλες προτασεις, στο θρεντ των προτασεων,οπως π.χ. το καλο ποστ να γινεται bold με μεγαλυτερη γραμματοσειρα, να ρυθμισουμε κ εμεις το viewing σε 40 posts ανα σελιδα και να σκρολαρουμε μεχρι να βρουμε το καλο ποστ. δεν ειναι δυσκολα πραγματακια. αλλα αν περιμενετε να αποκτησει συνειδηση το καθε μελος διαβαζοντας τους κανονες συμμετοχης, τοτε σας το λεω απο προσωπικη μααλακια που με δερνει, σωθηκατε.

απο δω το φερνεις, απο κει το φερνεις, την εξουσια του μοντ κατεληξες να ζητας!!! @αρης χανια: απο τη στιγμη που το θρεντ προτασεις για βελτιωσητου φορουμ πηγε απατο (εγω το αφησα στα +1000 ποστς), εγω εχω προσαρμοστει και χρησιμοποιω το φορουμ οπως ακριβως ειναι στημενο και δεν παραπονιεμαι (αλλο πια) χρησιμοποιειστε αναζητηση, ειναι λιγο επιπονο, αλλα βοηθαει.

αυτα δεν ειναι καινουρια φρουτα. τα εχουμε πει, τα εχουμε ξαναπει, εχουμε γινει μπιλιες κατα καιρους, αλλα η κατασταση οφειλεται στη φιλοσοφια του φορουμ, στα ιδια τα θεμελια δηλαδη. απο τη στιγμη που το ιδιο το φορουμ λειτουργει με αυτη τη φιλοσοφια, οι πληροφοριες θα πνιγονται. περισυ για το εσπα εγω προσωπικα για να βρω πληροφορια που με ενδιεφερε διαβασα 700 ποστς για να φιλτραρω 2. στις προτασεις για βελτιωση, το thanks button ποτε δεν κριθηκε αξιο να εφαρμοστει, βεβαια δεν ξερω αν το υοστηριζει η ιδια η πλατφορμα. το thanks button ειναι αυτο που ξεδιαλυνει τη σαβουρα απο το σοβαρο ποστ. επισης, τα tags τα εχουν ολοι χεσμενα.Μαζι κ εγω. Αλλα ειπαμε, δεν γκρινιαζουμε, απλα αποδεχτειτε το γεγονος της πολλης σαβουρας λογω της φιλοσοφιας του φορουμ. εχει τα καλα της , εχει και τα κακα της. εγω δεν παραπονιεμαι πλεον, απλα ξερω οτι ο,τι χρειαστω, θα κατσω να το ψαχνω 2-3 ωρες. Εσεις γιατι δεν το γουσταρετε αυτο? επειδη ειναι χασιμο χρονου? πουλακια μου......

δεν νομιζω..... η περιπτωση αυτη ειναι καταφανεστατη αποκρυψη αυθαιρετου.Οι ημερομηνιες προδιδουν, και μπορει να το καταλαβει ακομη κ ενα μογγολο υπαλληλος ΙΚΑ. επομενως κατα τη δικη μου αποψη, στην καλυτερη των περιπτωσεων θα γινει συμψηφισμος, στη χειροτερη θα κρινει το ιδιο το ΙΚΑ το υψος των προσθετων ενσημων και τα ενδεχομενα προστιμα. Ελπιζω ο μηχανικος που εβγαλε την αδεια να βρισκεται σε συνταξιμη ηλικια.

σωστα. ξεχασα να αναφερω οτι το ισογειο εχει νομιμοποιηθει με 1512. Η προσθηκη οροφου ομως εγινε ΜΕΤΑ το 83. Προφανως δεν νομιμοποιειται με αρθρο 22,εφοσον δεν τηρει το Δ , ή κανω λαθος? Με το υπολοιπο δομησης τι λετε να γινεται? με λιγα λογια, μιλαμε για αυθαιρετο που το υπολοιπο δομησης αρκει για να νομιμοποιηθει αλλα δεν μπορει να νομιμοποιηθει, ωστοσο αυτο το υπολοιπο δομησης τι γινεται? το χανει εντελως? ποια ειναι η γνωμη σας?

Συνάδελφοι καλημέρα Ξέρει κανείς όρους δόμησης για Χαλάνδρι-Κέντρο ή ΦΕΚ ένταξης? Έχω φάει πακέτο με την Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής, μία στάση μία λείπει ο μαέστρος...... Την ευχή μου να 'χετε

δεν νομιζω οτι επιτρεπεται αυτο που λες στα μετα 83.

ερωτηση για λιγους: ισογειο κτισμα 100 τ.μ. νομιμο. αυθαιρετη προσθηκη α οροφου 50 τ.μ., μετα το 83, ΔΕΝ νομιμοποιειται με αρθρο 22 λογω Δ. η επιτρεπομενη δομηση του οικοπεδου ειναι 150 τ.μ., οση και η πραγματοποιουμενη. η ερωτηση: αν πληρωσει με 4014, μπορει να βγαλει στη συνεχεια αδεια για προσθηκη κατ επεκταση αλλων 50 τ.μ. στον ά οροφο?

νταξ, πολυ γελιο η αγγελια. οποιος παρει, θα φορεσει φεσι, και θα πληρωσει κ απο πανω το ακινητο του κου αντωνη, γι αυτον ειναι η ζωη. κατα τα αλλα, ποσοι απο εσας προλαβατε τις ελαχιστες με ετα 44??? οσοι τις προλαβατε, προφανως θυμαστε οτι "αλλα τα λεφτα που δειχνουμε στην πολεοδομια, κ αλλα τα λεφτα που παιρνουμε". αυτο ηταν το ρητο. ο τριπλασιασμος των ελαχιστων ηταν ενα κολπακι για να αυξηθουν τα εσοδα υπερ εμπ, τσμεδε και τεε, καθως και την προκαταβολη φορου.δεν εξυπηρετουσε το επαγγελμα αυτη η αυξηση, παρα μονο τους νταβατζηδες μας. η τιμη της αγορας ομως ηταν καπου αναμεσα στο 1,6-2 x ετα 44............... χαρηκαν οι μηχανικοι οτι κατι εκανε επιτελους το τεε....κ επειδη δεν θελω να αρχισω να κραζω ονομαστικα τους υπευθυνους (μιας κ ποτε εδν ξερεις πού μπορει να τους ξαναπετυχεις στη ζωη), θελω να πω οτι η αγορα προσαρμοστηκε ΜΟΝΗ της (εκπτωσεις) απο τη μια λοιπον με ετα 44 χορευε το μαυρο χρημα, απο την αλλη με ετα 118 χορευει η υπερτιμολογηση. εσεις τα βρισκετε λογικα αυτα? οσο για τον κο αντωνη με το αυθαιρετο του: μπλα μπλα μπλα ελλειψη πολεοδομησιμης γης, μπλα μπλα μπλα κομπινα του κρατους, μπλα μπλα μπλα καταπατησεις δημοσιων εκτασεων απο συγγενεις κυβερνωντων, μπλα μπλα μπλα τι φταει ο φτωχος κοσμακης, αλλα ξερετε κατι? Στ @@ μου για τον φτωχο κοσμακη. Οταν εφτιαχνε το αυθαιρετο του ειχε χιλια δικια για να το κανει, αλλα ηρθε η ωρα να αναλαβει τις ευθυνες του!!! και ΚΑΝΕΙΣ δεν πρεπει να λυπαται καποιον που πρεπει να αναλαβει τις ευθυνες του. Οποτε, μην πολυμασατε με τον Κο αντωνη, ειναι αλλος ενας που πρεπει να κανει το καθηκον του, κ μεσα σε αυτη τη διαδικασια κανεις δεν ειναι κοροιδο. Αν το σπιτακι του το ειχε φτιαξει νομιμα, σε ΚΑΘΕ περιπτωση θα ειχε πληρωσει ενα μηχανικο ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 1,6 x 2 x ετα 44 + 0,18 χ 2 χ ετα 44..... κ εμενα μου εχουν τυχει πελατες οι αθλιοι του βικτωρος ουγκω οι ιδιοι. θεοφτωχοι, κακομοιρηδες, αλλα ρε φιλε αν δεν εχεις λεφτα πανω σου ΠΑΣ να φας στο εστιατοριο? ε ρε γαμημενε αφου δεν πας, ΓΙΑΤΙ ερχεσαι σε μενα? γουσταρεις να απολαυσεις τις υπηρεσιες μου, χωρις να εχεις προθεση να βγαλεις τιποτα για μενα, ουτε ΚΑΝ ειδος, να ερθεις με 10 κιλα κρεας μονο κ μονο για την περηφανια.....τί θες και μου ξεκαθαριζεις απο την αρχη οτι δεν εχεις λεφτα, ερχεσαι δηλαδη στο γραφειο μου να ζητησεις ελεημοσυνη? ρε φιλε δεν σεβεσαι το χωρο εργασιας μου και το δικαιωμα μου να ζησω κ εγω? για τραπεζα με περασες ρε ¥#$%} της λασπεως, γαμω αυτο που σε πεταγε, πελατη της κακιας ωρας? καντε μου τη χαρη κ εσεις κ πειτε καμια σοβαρη κουβεντα.

βασικα εχει ολη την ευθυνη. ευθυνομαστε να γνωριζουμε την επικαιροποιημενη νομοθεσια και στη συγκεκριμενη περιπτωση υπαρχει σαφης παραβιαση του νομου 651/1977. αν απευθυνθειτε σε δικηγορο που τουλαχιστον να ξερει τι του γινεται, οι δυο αυτοι μηχανικοι θα καταληξουν να περασουν πειθαρχικο, με προσωρινη ή οριστικη ανακληση της αδειας ασκησης επαγγελματος, και παραλληλα να σας αποζημιωσουν χρηματικα υστερα απο αποφαση δικαστηριου. εδω εχω να προσθεσω κατι: υπαρχουν δικηγοροι συνταγματολογοι που θεωρουν την παρεκκλιση συνταγματικο δικαιωμα, και υπαρχει και το ΣτΕ το οποιο κρινει κατα περιπτωση.Ισως αν βρειτε τον αριθμο ΦΕΚ του ΓΠΣ και μας τον πειτε, να μπορουσαμε να εκφερουμε αποψη εαν θα σας συνεφερε θα καταφερθειτε εναντιον της ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ πρωτα και στη συνεχεια κατα των μηχανικων. Διοτι η πολιτεια φερει και αυτη τις ευθυνες της για την απαξιωση της ιδιοκτησιας σας, ενω κατα το συνταγμα οφειλει να την προστατεψει. βρισκω λοιπον αρκετα ισχυρα πατηματα στην υποθεση σας, ετσι ωστε να αποζημιωθειτε για την οδυνη σας. Φυσικα, δεν το συζηταμε ΚΑΝ οτι θα πρεπει να βρειτε δικηγορο. Αν δεν ξερετε, μπορουμε να σας συστησουμε.Και μην κανετε το λαθος να τον πληρωνετε φασον, οι συμφωνιες σε τετοιες περιπτωσεις ειναι ποσοστο της αποζημιωσης, συν καποια βασικα εξοδα. Κατα τη γνωμη μου επισης, αν ειστε επαρχια θα ηταν καλο να βρειτε δικηγορο απο αθηνα, γιατι στην επαρχια ειναι εξαιρετικα χαμηλο το επιπεδο. αυτα

εδω τα καλα, τα καλα, ΤΑ ΚΑΛΑ τοπογραφικααααααααα!!!! παρεπαρεπαρεπαρεπαρεπαρεπαρε τωρα που γυριζειειειειειειειει. πουλαω 6 τοπογραφικα στην τιμη των 5: τοπογραφικα με τοταλ τοπογραφικα με gps τοπογραφικα με κορδελα τοπογραφικα με το ματι τοπογραφικα με αποστασιομετρο τοπογραφικα απο συμβολαιο χωρις καν επιτοπου μετρηση και ολα αυτα, ΜΟΝΟ για 500 ευρω το τεμαχιο.στα 5 το ενα δωρο. ειδικες τιμες για συναδελφους τοπογραφους. σημα pop: το προιον προερχεται απο τελεια νομοθετικη επεξεργασια, συμβουλες δικηγορου, συμβολαιογραφου και υποθηκοφυλακα. προιον αποσταξης συνολικης εμπειριας εμπλεκομενων > 250 ετη!!! lifetime guarantee οικδομησιμοτητας!!!! Μ-Ο-Ν-Α-Δ-Ι-Κ-Η προσφορα!!!σε περιπτωση λαθος δηλωσης, ΔΩΡΟ ενα ακινητπ ισης αξιας με το υπο ανεγερση!!! ΠΡΟΣΦΟΡΑ Νο 2:!!! για διακριβωση οικοδομησιμοτητας πριν την εκπονηση του σχεδιαγραμματος, δεχομαστε πληρωμες σε ειδος!! (απο φαγητο μεχρι σαρκα). το Υπουργειο Κλιματικης Αλλαγης προειδοποιει: οι ερωτησεις στο michanikos.gr βλαπτουν σοβαρα την υγεια!! Φερτε-πισω-τον παρις ταφ 43!!!!!!ΟΛΟΙ στην απεργια πεινας μεχρι τα τοπογραφικα να αποδοθουν στους τοπογραφους και τιμητικα ΜΟΝΟ στο zavi. γιουπιιιιιιιιιιιιι!!!!

ειδικα για τη νεα ζηλανδια, γινονται 2ημεριδες καθε εξι μηνες.ελλαδα δεν εχουν γινει ακομη, αλλα οποιος καιγεται, κοβει τους καφεδες εξω, μαζευει λεφτα, κ βγαζει εισητηριο για λονδινο, βρισκει ενα hostel με κοριους και κοινοχρηστο μπανιο για 2 ημερες, και παει και παρακολουθει την ενημερωση. εκει, βρισκει λιστα υποψηφιων εργοδοτων, παιρνει τα email τους, στελνει βιογραφικα και περναει συνεντευξεις απο skype.αν προσληφθει, του βρισκουν αυτοι τροπο να τον φερουν, τα εξοδα δικα του, το ρισκο παντα υπαρχει. μη γελιομαστε, οποιος καιγεται για εξω, το κυνηγαει με χιλιους τροπους. ουρανοκατεβατη ευκαιρια ΔΕΝ υπαρχει, ζουμε στο 2011... και φυσικα, οπως λεει και ο agrafiot, με τη συμπληρωση μιας δηλωσης ηλεκτρονικα απο τον καναπε, ο θεος δεν δινει δουλεια.... επισης εχω δουλεψει με αρκετους τυχιδιωκτες με οικογενεια.αυτοι, μετακομιζουν καθε 2 χρονια, και ΠΟΤΕ δεν λενε οχι, ακομη και στο τιμπουκτου, αρκει να υοαρχει δουλεια. πρωτα πανε μονοι τους στο μερος και στηνονται, με κατοικια ασφαλεια δουλεια κλπ και ΜΕΤΑ φερνουν την οικογενεια, ΑΝ τη φερουν.... πολλοι απο αυτους κανουν ΜΗΝΕΣ να δουν την οικογενεια τους.ετσι λοιπον, το να πιστευει καποιος οτι απλα θα τηλεμεταφερει την ευτυχια του απο εδω σε καποια αλλη χωρα, εχει μεγαλη πλανη.απο τη στιγμη λοιπον που ψαχνετε εξω, απλα να ξερετε οτι αυτα ειναι για τυπους με @@, ΜΕΓΑΛΑ @@. οποιος θεωρει οτι δεν ειναι τετοιος, καλυτερα να καθησει εδω να πληρωνει το βενιζελο. κ οσο για μενα προσωπικα, εχω υπαρξει τσιγγανος (ετσι λεγομαστε οσοι μετακομιζουμε καθε χρονο), κ αποφασισα οτι θα γινω τυχοδιωκτης μολις τελειωσει καθε ελπιδα ελλαδα. και η ζωη του τσιγγανου επιτασσει οτι ΟΛΑ σου τα πραγματα, τα ρουχα και το σπιτι σου, ειναι ο,τι μπορει να χωρεσει ενα πορτ-μπαγκαζ αυτοκινητου....

οπως ειπα και σε προηγουμενο ποστ, ο τυχοδιωκτισμος δεν χωραει απογοητευσεις. και φυσικα ΠΟΤΕ δεν πρεπει σε τετοιες περιπτωσεις να υπαρχει μονο ενας στοχος. ευκαιριες υπαρχουν και σε αλλες χωρες, που μπορει να φαινονται τριτοκοσμικες, αλλα εχουν προοπτικες. καντε μια λιστα με τις χωρες του πλανητη, και φατε 2 μερες γκουγκλαροντας μια-μια π.χ. "china needs engineers". και μη νομιζεις οτι δεν καταλαβαινω την αγωνια του καθενος, απλα μου τη σπαει το κλαψουρισμα της κοινωνιας αυτους τους καιρους απο ΟΛΟΥΣ. ξεφυτρωνει μια μοδα, και ολοι εθελοτυφλουν οτι ανοιξε μια πορτα ελπιδας....αυτα ειναι βλακειες. π.χ. η νεα ζηλανδια θα μπορουσε να απορροφησει πολλους μηχανικους με πιο ευκολες συνθηκες απο την αυστραλια, αλλα κανεις δεν ασχοληθηκε. αλλα παραδειγματα: βραζιλια, κυπρος, αφρικη. αλλα αυτα δεν ειναι trendy.... ρε σεις, ποιος σας κοιταζει στα δοντια? επειδη εχουν μεταναστευτικη πολιτικη ενω εμεις δεν εχουμε, σημαινει οτι σας κοιτανε στα δοντια? οι βιζες δεν εχουν απαγορευτει. οποιος θελει, το κυνηγαει, τωρα ειναι ευκαιρια που απογοητευτηκαν πολλοι. ειναι εντελως αδυνατον να εξεταστουν 12.000 αιτησεις μια προς μια για μια εκθεση, σε ενα χωρο που χωρανε 200-300 ατομα (και αν...)

ειστε η μιζερια και η κακομοιρια η ιδια. ακριβως η ιδια σταση με τους ελληνες του 60 που εφευγαν.... μαγκες, δεν ξερω πως ξεφυτρωσε η μοδα του "παμε ολοι αυστραλια", αλλα αυτο που ξερω ειναι οτι ανθρωποι με προσοντα δεν κανουν σαν προβατα. οποτε ειτε δεν εχετε προσοντα (ειμαι σιγουρος οτι εχετε καθως οι μηχανικοι ειναι εξυπνοι ανρθωποι), ή οντως ειστε προβατα. να ξερετε το εξης για τα προβατα, προοριζονται ΠΑΝΤΑ για σφαγη. οποιος ειναι μαγκας με @@ και καιγεται να παει στη νοτια γη (terra australis), παιρνει το ρισκο και τα σκαει για να βγαλει βιζα. παει και δουλευει σερβιτορίνι για 6 μηνες και μαζευει τα λεφτα. παει και δουλευει ταξι 12 ωρες για 30 ευρω, και τα μαζευει σε 8 μηνες. κανεις δεν ειναι υποχρεωμενος να τρωει τα ***** ενος κρατους. ουτε εμεις, ουτε εσεις, ουτε οι αυστραλοι. εμεις δεν ειμαστε υποχρεωμενοι να δεχομαστε μεταναστες. αυτοι δεν ειναι υποχρεωμενοι να δεχονται μεταναστες. απο τη στιγμη που καιγεστε για εξω, ΕΙΣΤΕ ΤΥΧΟΔΙΩΚΤΕΣ. και ως τυχοδιωκτες, θα επρεπε τουλαχιστον να φερεστε σαν τυχοδιωκτες. οι τυχοδιωκτες δεν ειναι αδερφες του ελεους, ειναι ανθρωποι που εχουν πουλησει την ψυχη τους, που τους κοιτας στα ματια και ψαρωνεις. κ εγω εκανα αιτηση για αυστραλια, για καταρ, κοιταω για μαναβης στο λονδινο, κοιταω μηχανικος στη γερμανια, κοιταω χωρες σε εμπολεμη κατασταση. ακομη και ανατολικη μογγολια κοιταω. εχετε τ @@ να φερθειτε ως τυχοδιωκτες και οχι σαν gay προβατα? αν ναι, τοτε θα προκοψετε, θα διαπρεψετε, και θα σας κοιταμε και θα ψαρωνουμε. αν οχι, μαυρο φιδι που σας εφαγε. και επειδη ΞΕΡΩ πώς ακριβως ειναι οι τυχοδιωκτες, σας λεω οτι με αυτη τη νοοτροπια απεχετε ΠΟΛΥ απο το να γινετε. με το στυλακι παμε-ολοι-αυστραλια-γιατι-εχει-δουλεια-ειναι-αληθεια-το-ειπαν-και-στο-michanikos, το "play safe", ΔΕΝ θα βρειτε ακρη. γραφτε λοιπον στ @@ σας ενα στοχο αν σας προσεβαλε η σταση, ή κυνηγηστε τον ακομα περισσοτερο. το να βλεπω διαρκως ποστς με sisters of mercy να μυξοκλαινε, μου προκαλει τουλαχιστον ντροπη που ειμαι ελληνας. ειδησεις δεν βλεπω πλεον, το μονο που κανω ειναι να πληρωνω το βενιζελο καθε μια βδομαδα με τα νεα χαρτακια που μου στελνει. ομως ηδη βρηκα στοχο για εισοδημα. και γενικα αυτο με κραταει στην ψυχολογια μου. και κατι ακομη, μηπως σαλεψει τιποτα αναμεσα στα ποδια σας και θυμηθειτε οτι ειστε αντρες: η τυχη ευνοει ΜΟΝΟ τους τολμηρους. οποιος ειναι μαγκας, δεν το βαζει κατω, και αυτα δεν ειναι ρητα του πρωκτου, ειναι αποφθευγματα παραδοσεων. και το μαγκα, οταν φτιαχτει, ολες οι υπολοιπες κοτες τον μισουν, αλλα ΠΟΤΕ δεν κοιταγονται στον καθρεπτη για να συνειδητοποιησουν οτι ειναι κοτες και το μονο που τους αξιζει ειναι αυτο που εχουν, ενα κοτετσι.

εξαρταται την περιοχη. στην εδρα μου οπου τα ακινητα με αδεια μετριουνται στα δαχτυλα, ποτε δεν ζητηθηκε απο τη εφορεια κατι που να αποδεικνυει το ετος κατασκευης. θεωρητικα οπως το λες ειναι παντως, η εφορεια θα επρεπε να ζηταει αποδεικτικο.α αντι του αποδεικτικου, η εφορεια προτιμουσε να ενημερωσει το ικα. δηλαδη, σε αφηναν να μεταβιβασεις παρά τω νομω, αρκει να τα σκασεις σε αυτους.... σε οσες περιπτωσεις εγω εχω εμπλακει ειτε εντος ειτε εκτος εδρας με μεταβιβη αυθαιρετων, ουδεποτε ζητηθηκε παντως....

@didonis: στη θεωρια αυτα ειναι ακυρα. αλλα πες μου εσυ αν θα θεωρηθει ποτε ακυρη μεταβιβαση π.χ. διαμερισματος με κλειστο εξωστη..... η λυση του μηχανικου ειναι ΠΟΛΥ απλη, κ η παρακαμψη της νομοθεσιας εξισου: το ξηλωνει, φωτογραφιζεις, και το ξαναφτιαχνει.... και τωρα μη χεσω με την ακυροτητα των κατατμησεων εντος αττικης, εδω γελαμε... το μονο που ισχυσε ποτε σε τετοιες περιπτωσεις ειναι η αρνηση οικοδομησιμοτητας απο τις πολεοδομιες, η κυριοτητα ωστοσο ουδεποτε αμφισβητηθηκε. δεν ειμαστε δικηγοροι, το συνταγμα προβλεπει δικαιωση του πολιτη σε πολλες περιπτωσεις που εμεις ως μηχανικοι αντιλαμβανομαστε το αντιθετο. κ οσες φορες εγω αποπειραθηκα να το παιξω δικηγορος, την πατησα. ισχυουν πραγματα και καταστασεις, που ουτε τις φανταζομαστε. γι αυτο κ εγω παρεμεινα στις νομοτεχνικες συμβουλες, και οχι στις δικαστικες προβλεψεις. ο νομος ειναι ξεκαθαρος τουλαχιστον για εμας: κανενα αυθαιρετο που δεν εχει πληρωσει ποτε του πολεοδομικο τελος, κανενα μα κανενα, δεν προκειται να μεταβιβαστει. αν μεταβιβαστει χωρις να πληρωσει, θα την πληρωσουν οι μηχανικοι. αυτο ειναι το πνευμα του νομου. και για οσους δεν καταλαβαινουν, θα πω μεχρι τωρα τι ισχυε: μεχρι τις 20/09/2011, ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ αυθαιρετο, προ ή μετα 83, ΜΠΟΡΟΥΣΕ να μεταβιβαστει με απλη δηλωση του ιδιοκτητη στο συμβολαιογραφο οτι ανεγερθηκε προ 83, ειτε ειχε δηλωθει ειτε ΔΕΝ ειχε με το νομο τριτση. ο νομος του εδινε το δικαωμα. ακομη και περισυ να ανεγερθηκε, ο αλλος δηλωνε προ 83 κ ουτε γατα ουτε ζημια.

για το πρωτο σεναριο προβλεπεται και ποινικη διωξη, ξεχωρα απο το πειθαρχικο και την πιθανη ανακληση της αδειας ασκησης επαγγελματος. με λιγα λογια, εχουμε αστικο, ποινικο, πειθαρχικο, κ για οσους δεν καταλαβαινουν, αυτα σημαινουν προστιμο απο 30.000 ευρω και ανω, φυλακιση, και απαγορευση ασηκησης επαγγελματος μηχανικου μετα την αποφυλακιση. επισης, μετα την αποφυλακιση, οχι λευκο ποινικο μητρωο, αρα σε καμια περιπτωση εργασια στο δημοσιο, μονο σε ιδιωτες. για το δευτερο σεναριο, ισχυουν τα ιδια με το πρωτο. οσο για τη διακριβωση: εγω ο ιδιος, θα φροντισω να πεταξω οσο πιο πολλους συναδελφους μπορω εκτος πιατσας. εγω ο ιδιος στις περιπτωσεις μου θα καταγγελνω τους συναδελφους. δεν υπαρχει συναδελφικοτητα σε τετοιες περιπτωσεις. ειμαστε που ειμαστε πολλοι στο επαγγελμα, ευκαιρια να αραιωσουμε, με δικη μας πρωτοβουλια.

το rebound ειναι το ποσοστο αναπηδησης του υλικου. οταν ψεκαζει καποιος με πρεσσα, δεν κολλαει ολο στον τοιχο, καποιο ποσοστο αναπηδα στον τοιχο και πεφτει στο πατωμα. οσο αυτο ειναι φρεσκο, μπορει να επαναχρησιμοποιηθει, μειωνοντας τη φυρα σου. για να γινει ομως αυτο, απαιτειται ενας επιπλεον εργατης του οποιου η μονιμη δουλεια ειναι να μαζευει το rebound. αυτος θα πληρωθει απο τα 1300 ευρω, ή μηπως η φυρα σου θα ειναι φθηνοτερη απο τα μεροκαματα του? να προσξεις επισης την πρωτη στρωση, το πεταχτο που λενε. αστο κανα δυο μερες να στεγνωσει, μερικοι συνιστουν ακομα και δυο μηνες να το αφηνεις, εγω πιστευω οτι δυο μερες αρκουν. στη βασικη στρωση, να διαβρεχεις ελαφρα το επιχρισμα,γιατι δεν πιστευω οτι αυτος θα κατσει το απογευμα να το κανει με 1300 ευρω. στην τελικη, το μαρμαρο που λενε, μη χρησιμοποιησεις λευκο τσιμεντο, βαλε μαυρο. αλλα επειδη θα χρησιμοποιησεις ετοιμα υλικα, φωναξε καλυτερα ενα μηχανικο της εταιρειας να σου δινει συμβουλες, και βαλτον να βαλει μια υπογραφη για αυτα που σου ειπε. πολλες φορες τα ετοιμα εχουν ως αποτελεσμα υπερβολικη σκληροτητα, που οδηγει σε ρηγματωσεις. αυτο μεχρι καποιο σημειο ειναι επιθυμητο, μετα καταντα προβλημα. γενικα αυτα θα επρεπε να στα λεει ο μηχανικος σου και οχι καποιοι περιεργοι πισω απο ενα αβαταρ στο ιντερνετ. μηχανολογος μηχανικος εισαι κ εσυ, ειναι δυνατον να καταφερω εγω να επιδιορθωσω ενα dumper μονο με συμβουλες απο το ιντερνετ?

φιλει εισαι θεος! θα πας μπροστα, το 'χεις. πολυ καλο! γελαω μονος μου!

ποιος ο λογος υπαρξης δυο πανομοιοτυπων θρεντς για τις αμοιβες του 4014? τεσσερα χρονια ενεργος κλεινω. βαρεθηκα.....η αναζητηση εχει γινει απελπιστικα δυσκολη, να ναι καλα καποιοι συντονιστες και μελη που βαζουν tags πλεον.....

1. ενας μαστορας σοβατζης παιρνει κατ ελαχιστο 65 ευρω την ημερα. για να βγαλει αυτο το νουμερο, με 4 ευρω/ τ.μ. αθηνα ( για εργασια χωρις υλικα μιλαμε), πρεπει να βγαλει 70 οδηγους/ημερα, πρςγμα που σημαινει οτι το δικο σου σπιτι των 185 τ.μ. θα αλφαδιαστει ΟΛΟ μεσα σε μια μερα. εδω θα ειμαστε, πες μας ποση ωρα του πηρε να αλφαδιασει το δικο σου... 2. στη βασικη στρωση επιχρισματος ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ο ασβεστης. αντα αυτου, συνισταται υδρασβεστος. αυτο το υλικο αφενος δυσκολευει την εργασιμοτητα του υλικου, αφετερου καταναλωνει πολυ περισσοτερο τσιμεντο. στη δικη σου περιπτωση θα μπει ασβεστης και παλι ασβεστης, οπως σωστα ειπε και ο akius, διοτι για την τιμη αυτη δεν θα κατασει ο αλλος να κλαψει. εσυ μπορει να φτιαχνεις το σπιτι σου, ομως για τον αλλον ειναι αλλο ενα μεροκαματο. με τοση σουπα που θα πεφτει, αφενος πας για φυρα ανω του 15% στα υλικα λογω rebound, και τουλαχιστον αλλο τοσο λογω κλεψιματος φασον της μαντρας. η φυρα λοιπον με τη σειρα της, αφενος σου ανεβαζει το κοστος του υλικου, αφετερου σου ανεβαζει το κοστος των εργατικων και του καδου για να καθαρισεις μετα την οικοδομη. συμφωνια για καθαρισμα κανατε? τελος, υπαρχει το σοβαρο ενδεχομενο οπως ειπε ο akius, στο τελος να μπορεις να καρφωνεις καρφι με το δαχτυλο σου, τοσο μαλακος θα ειναι ο σοβας. το καλο με αυτο ειναι οτι θα μπορεις να το παιξεις κουταλιανος και μπομπας στους φιλους σου, οτι καρφωσες ολα τα καρφια των καδρων με το δαχτυλο σου. επισης, σου αναφερω και το ενδεχομενο ο μαστορας αυτος να κανει συμφωνια με τη μαντρα σου για ακομα μεγαλυτερη φυρα. εχω την αποψη λοιπον, οτι σε συνεφερε περισσοτερο η τιμη μοναδος παρα το κλειστο νουμερο, διοτι η διαφορα ειναι ασημαντη, αλλα θα ειχες το κεφαλι σου ησυχο. σου υπενθυμιζω οτι τα επιχρισματα υπαγονται σε ΜΗ στεγασμενο επαγγελμα, οποτε κρατα παρουσιολογιο με υπογραφες των εργατων, για να μη σου γινει καμια καταγγελια, οπως ΠΑΛΙ σωστα σου ειπε ο akius. στα ΜΗ στεγασμενα ΔΕΝ υπαρχουν συμφωνιες για ενσημα, υπαρχει λοιπον το ενδεχομενο ο τυπακος αυτος να μην ενδιαφερεται αμεσα για μεροκαματο παρα να ψαχνει να μενει ασφαλισμενος, μου εχει τυχει παμπολλες φορες, να μπαινει μεσα και να μην τελειωνει, προκειμενου να μαζευει ενσημα. κατα τα αλλα, ειναι αξιεπαινη η διαχειριση που εκανες, αλλα το γεγονος οτι ολοι αυτοι μπηκαν στον κοπο να σου κλειδωσουν νουμερο ειναι περισσοτερο φαινομενο των καιρων και λιγοτερο αποτελεσμα σωστης διαχειρισης. εχε το νου σου, αλλα και να τον εχεις, δεν μπορεις να κανεις και πολλα πραγματα, και εγω και ο akius εχουμε φτιαξει τα δικα μας σπιτια, κ παρολο που ξερουμε τη δουλεια, δεν τα γλυτωνουμε ολα ΠΟΤΕ. καλη τυχη.

φιλε σου ευχομαι καλη επιτυχια. θα σου πω το εξης ομως: κοροιδα δεν υπαρχουν σε αυτη την κοινωνια. αν πιστευεις εσυ οτι εισαι πιο πονηρος απο τον υπεργολαβο, και σου απευθυνομαι με την ιδιοτητα του ιδιωτη και οχι του μηχανικου διοτι δεν την εχεις ξανακανει τη δουλεια, εισαι πολυ γελασμενος. οταν ο υπεργολαβος "δεν βγαινει" στην τιμη που σου εχει δωσει, δυο τινά συμβαίνουν: 1. δεν κοιταει το rebound, κοινως σου σπαταλαει υλικα. ταυτοχρονα βρισκει χιλια δυο σημεια που δεν ηταν μεσα στη συμφωνια και σου σπαει τ @@, διοτι "δδεν ειναι δικη του δουλεια". δεν ξερω και ουτε με ενδιαφερει αν εκλεισες τη συμφωνια με υλικα ή χωρις, αυτο που ξερω ειναι τα μυστικα ΚΑΙ στις δυο συμφωνιες. 2. η δουλεια γινεται κωλος, ντρεπεσαι να βαλεις ανθρωπο στο σπιτι σου. μακαρι να μη σου τυχει ΤΙΠΟΤΕ απο τα 2. τον ανθρωπο δεν τον ξερω, αυτο που ξερω ομως ειναι οτι οταν πιανεις καποιον απο το λαιμο, θα ψαχνει να βρει τα γυρισματα του καιρου....

σε τετοια περιπτωση ΟΝΤΩΣ το νουμερο ειναι πενταψηφιο ΓΙΑ ΠΛΑΚΑ. και αναλογα την περιπτωση, μπορει να φτασει και εξαψηφιο. εδω μιλαμε για μελετη ενισχυσης.....!!!! για τετραψηφιο νουμερο ΟΥΤΕ ΛΟΓΟΣ.