[email protected]

Η διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση αφορά ΜΟΝΟ τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μέχρι το 1983. Από κει κ έπειτα ΔΕΝ ακολουθείται η διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση, και αντικαθίσταται από τη διαδικασία αυτοψίας της πολεοδομίας και καταγραφής του αυθαιρέτου και τη νομιμοποίησή του (αν γίνεται) με το άρθρο 22 του 1577/85. Θεωρητικά μιλώντας πάντα λοιπόν, αυθαίρετα μετά το 1983 ΔΕΝ εξαιρούνται από την κατεδάφιση, κατεδαφίζονται υποχρεωτικά, εκτός αν μπορούν εξολοκλήρου ή έστω κατά τμήμα τους να νομιμοποιηθούν. Αν μπορούν να νομιμοποιηθούν έστω κατά τμήμα τους, τότε για λόγους στατικής επάρκειας ΔΕΝ μπορούν τα αυθαίρετα τμήματα πλέον να κατεδαφιστούν, οπότε πληρώνουν εσαεί πρόστιμο διατήρησης. Νομίζω ότι είμαι σωστός, αλλά και αν δεν είμαι δεν έχει και πολύ σημασία, η νομοθεσία περί αυθαιρέτων είναι αρκετά πολύπλοκη και ΚΑΝΕΙΣ στο φόρουμ δεν είναι ειδήμων, το φόρουμ δεν έχει μηχανικούς που ασχολούνται αποκλειστικά με αυθαίρετα, και αυτό το λέω χωρίς καμία επιφύλαξη.Ακόμη και ο φίλος μου ο Theo που τον θεωρούσα άρχοντα, είναι ανεπαρκής, όπως όλοι μας.

1. αν οι θεαεις ειναι παρακολουθηματα του υπο μεταβιβαση διαμερισματος, δεν δινουμε. 2.αν το υπογειο ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια, τοτε δινεις για τα υπολοιπα διαμερισματα πλην του υπογειου. αν ειναι ενιαια ιδιοκτησια, τοτε δεν δινεις. αν τελος το υογειο ειναι κοινοχηστο, εξαρταται αν υπαρχουν παρακολουθηματα αποθηκες.

avgoust με τον καινουριο νομο ποιος ειναι ο υπολογισμος του προστιμου για τα κουφωματα? και γενικα μπορει να το απαντησει καποιος? ρε σεις, τα βληματα συμβουλοι του υπουργειου δεν εχουν πατησει ουτε το μικρο τους δαχτυλακ στην πιατσα ουτε για ενα δευτερολεπτο. δεν ξερουν να διατυπωσουν.τωρα προφανως αλλαγη στις οψεις, ειδικα σε περιοχη επαε, ειναι αυθαιρετη και απαιτει νεα αδεια... θεωρω οτι εφοσον με το νεο νομο ΔΕΝ μπορουν να υπολογιστουν αλλαγες των κουφωματων, τοτε η περιβοητη πολεοδομικη νομιμοτητα που θελουν αυτα τα κτηνη ειναι περιγραμμα, υψος και χρηση. αυτα

φανταστικο!!!! μπορει παρακαλω καποιος που το ισχυριζεται αυτο, συμφωνα με τον ορισμο της αυθαιρετης κατασκευης στον 1337, για το συγκεκριμενο κτιριο να υπλογισει τα παλια προστιμα ανεγερσης και διατηρησης? μπορει καποιος να προχωρησει διαδικασια εξαιρεσης απο κατεδαφιση? μπορει καποιος να περιγραψει τη διαδικασια νομιμοποιοησης μεγαλυτερων η μικροτερων κουφωματων στο συγκεκριμενο κτιριο, εφοσον το κτιριο (!!) ειναι αυθαιρετο??? και τελος, θεωρειτε οι περισσοτεροι τον εαυτο σας ικανο να αναλαβει τετοια διαδικασια, εφοσον οι περισσοτεροι ειστε και γαμω τους μηχανικους, και φωναζετε στις αλλες ειδικοτητες που απορριφθηκαν απο τη διαδικασια οτι δικαιως απορριφθηκαν??

Αγαπημένε μου... * Αν δε το κατάλαβες, έφυγα. Τα πράγματά μου τα πήρα. Τα πράγματά σου τα έκαψα. Ελπίζω η φωτιά να μην εξαπλώθηκε στο διαμέρισμα της μάνας σου, αν και δεν κατάφερα να βρω έναν ικανοποιητικό λόγο γιατί να μην το κάνει. Ακόμα, λυπάμαι -ειλικρινά- που πασάλειψα τον Ρόμπιν με φελιζόλ. Είχα πιει. Σου άφησα πάντως μερικά ρούχα να φορέσεις, αν και καταλαβαίνω ότι θα δυσκολευτείς να τα βγάλεις από την λεκάνη. Συγνώμη. Τα βιβλία σου τα έδωσα για ανακύκλωση. Τα CD ήταν τόσο άθλια που αποφάσισα να τα αφήσω. Τα βινύλια τα χαράκωσα, αλλά, έτσι κι αλλιώς δεν έχεις πλέον πικάπ. Μετά τον τελευταίο μας τσακωμό σκέφτηκα σοβαρά την σχέση μας και κατέληξα στο συμπέρασμα ότι είσαι μεγάλος μ@@@@@ς. Έχεις την ευγένεια, την λεπτότητα, την εξυπνάδα και την ευαισθησία ενός πλάσματος που η μοίρα αποφάσισε ότι μπορεί να επιζήσει και χωρίς αυτά. Φυσικά αυτά λένε κάτι και για μένα που έμεινα μαζί σου τους τελευταίους 2 μήνες: Ότι έμενα με ένα μ@@@@α. Τουλάχιστον το σεξ τους τελευταίους μήνες ήταν κάτι παραπάνω από ικανοποιητικό. Σε αυτό βοήθησαν οι φίλοι σου. Μην στεναχωριέσαι, θέλω να ξέρεις ότι ο κόσμος είναι γεμάτος από ηλίθιες τσ@@@ες, ικανές να αντέξουν έναν μ@@@@α σαν κι εσένα. Αρκεί να είσαι ο εαυτός σου. Σαφέστατα, αντίο! Υ.Γ. 1 Ελπίζω να τρως ακόμα τα νύχια σου. Πότισα το γράμμα με ούρα που πήρα απ το νοσοκομείο. Μην ανησυχείς, η σύφιλη θεραπεύεται. Το ίδιο και οι μύκητες. Υ.Γ. 2 Όχι όμως και η ηπατίτιδα C. Υ.Γ. 3 Σε περίπτωση που θα θελήσεις να κάνεις κάτι το ρομαντικό, κουτό και ανώφελο, όπως το να ψάξεις να με βρεις, πρέπει να σου πω ότι τα λεφτά που μου άφησες για να πληρώσω το ενοίκιο τα έδωσα σε δύο Αλβανούς για να σου σπάσουν τα πόδια. Λυπάμαι αλλά είχα μείνει άφραγκη. Υ.Γ. 4 Η κυρία Μπέλα με ρώτησε τι συμβαίνει και της είπα ότι σε συνέλαβε η αστυνομία για παιδεραστία. Καλύτερα να σταματήσεις τα ιδιαίτερα στις κόρες της. Τώρα μπορείτε να διαβάσετε και την απάντηση ΕΚΕΙΝΟΥ Αγαπημένη μου, Tο είχα ψυλλιαστεί ότι θα φύγεις εδώ και καιρό, απ' όταν αποφάσισες να διακόψεις το πρόγραμμα απεξάρτησης από το αλκοόλ... είχες τελειώσει όλα τα ποτά στο σπίτι, την κολώνια και το άφτερ σέιβ μου. Κατάλαβα ότι έφυγες γιατί ξεβρόμισε το σπίτι... κοίταξα κάτω από το κρεβάτι και είδα ότι τα ρούχα σου έλειπαν. Έφυγες βιαστικά και ξέχασες να απενεργοποιήσεις το σύστημα πυρόσβεσης, με αποτέλεσμα τα πράγματά μου να είναι λίγο βρεγμένα αλλά εντάξει. Ποιος είναι ο Ρόμπιν; Εγώ δεν είχα ποτέ κατοικίδιο. Προφανώς, μέσα στη ζάλη σου από το ποτό ξέσπασες επάνω σε κάποιο αδέσποτο. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί έριξες τα πρόχειρα ρούχα της κηπουρικής στη λεκάνη, αλλά δεν το βρήκα και τόσο σημαντικό. Σημαντικό είναι ότι άδειασε επιτέλους η βιβλιοθήκη από τα Cosmopolitan που θεωρούσες Βίβλο της γυναίκας. Όσο για τους δίσκους μου, ξέχασες ότι τους έχω μεταφέρει εδώ και καιρό σε mp3; Αν θυμηθείς, στο τελευταίο πάρτι είχαμε χρησιμοποιήσει τα CD για σουβέρ και τα βινύλια για να σερβίρουμε καναπεδάκια. Χαίρομαι πολύ για τους συλλογισμούς σου, και ελπίζω να δεις κι εσύ κάποτε το video που τράβηξα όταν έπαιρνες ναρκωτικά και έκανες παρτούζα με τους υποτιθέμενους φίλους μου. Ήταν η πρώτη μου παραγωγή πορνό με ερασιτέχνες ηθοποιούς που σου τους γνώρισα σαν φίλους μου. Λυπάμαι που έφυγες χωρίς να πάρεις και εσύ την αμοιβή σου... που θα ήταν αρκετή με δεδομένο ότι το βίντεο το πούλησα για 20.000 δολάρια. Δεν στεναχωριέμαι, πάντως. Θα βρω άλλη πρωταγωνίστρια για το επόμενό μου βίντεο... έχω αρχίσει ήδη τις συνεντεύξεις. PS 1,2. Ελπίζω να ξεμεθύσεις σύντομα και να συνειδητοποιήσεις ότι αυτό που μου έστειλες ήταν e-mail. Είμαι περίεργος να μάθω πού έριξες τα ούρα. PS 3. Τα λεφτά που σου έδωσα ήταν της Μονόπολης, αλλά με το μονοψήφιο IQ σου δεν περίμενα να καταλάβεις

φιλε εσυ εισαι ή κατ επαγγελμα καταστροφολογος, η κατ επαγγελμα σκεπτικιστης.ΣΙΓΟΥΡΑ παντως ενα απο τα δυο. αν εισαι καταστροφολογος, θα μπορουσες να κανεις καριερα ως tv persona, αν εισαι σκεπτικιστης θα μπορουσες να κανεις καριερα ως δημοσιογραφος. παντως ΣΙΓΟΥΡΑ στο λεω εχεις ταλεντο, αλλα το χαραμιζεις σε διαφορετικο κλαδο. εγω π.χ. ειχα ταλεντο στο ποδοσφαιρο, μιλουσα στη μπαλα και πηγαινε οπου ηθελα, στην ηλικια των 15 δεν υπηρχε καλυτερο , δυνατοτερο και γρηγοροτερο αριστερο μπακ απο μενα, αλλα οταν ειπα στη μαμα συμβφο οτι θα παω στα καμπ του γαβρου για drafting μου κατεστρεψε το ποδηλατο. οποτε εγινα η δευτερη επιλογη μου, μηχανικος. εσυ γιατι δεν με ακους? ειπαμε, οι τιμες στην αγορα διαμορφωνονται συμφωνα με τις αναγκες της ιδιας της αγορας. αν οι αναγκες της αγορας ειναι για περισσοτερους μηχανικους απ΄ ο,τι υπαρχουν, οπως πριν 60 χρονια, τοτε οι αμοιβεςς ανεβαινουν. αν οι αναγκες της αγορας ειναι μικροτερες απο τον αριθμο μηχανικων, οι αμοιβες πεφτουν. τελος, αν οι αναγκες ειναι ιδιες, οι αμοιβες παραμενουν σταθερες. να υπενθυμισω οτι η ευρωπαικη ενωση προστατευει τους καταναλωτες απο καρτελ, αν εκει παει η κουβεντα. και επισης, καποτε κ εγω τα ιδια ελεγα για τις αμοιβες μεχρι που ξαναξεκινησα να διαβαζω adam smith. σκοτσεζος oldie but goldie. αυτα

faethon, με τις αναφορες αυτες προσφερω το εξης: να συνειδητοποιησουν ολοι οτι το πνευμα του νομου βρισκεται στο οτι ΚΑΝΕΝΑ ακινητο αυθαιρετο δεν θα ξαναμεταβιβαστει αν δεν πληρωθουν οι αντιστοιχες εισφορες. διοτι, μεχρι σημερα, ειτε δεν δηλωνονταν τμηματικα αυθαιρετα που ανηκαν σε νομιμα ακινητα, ειτε στην περιπτωση των εξολοκληρου αυθαιρετων μεταβιβαζονταν χωρις δευτερη κουβεντα με μια υπευθυνη δηλωση του ιδιοκτητη οτι εχουν ανεγερθει πριν το 83, ασχετα αν ειχαν δηλωθει με τον τοτε νομο η οχι. αυθαιρετα πριν το 83 κατα δηλωση του ιδιοκτητη μεταβιβαζονταν ΧΩΡΙΣ ΚΑΜΙΑ αλλη παρεμβαση. ακομη και το 2011 να ειχε ανεγερθει, ο ιδιοκτητης δηλωνε προ 83 και ουτε γατα ουτε ζημια. αυτο ΑΚΡΙΒΩΣ ειναι και το πνευμα του νομου, αυτα πλεον δεν θα γινονται χωρις να ξηλωθει ο ιδιοκτητης. εφτιαξες αυθαιρετο? ωραια, θα σου παρω και φορο οπως και πριν, αλλα θα σου παρω και δεκα φορες αλλο τοσο φορο επειδη εισαι εξυπνακιας και πηγες να τη γλυτωσεις τοσα χρονια...,. οποτε το πνευμα του νομου ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΑΡΟΝ και με καθε επιφυλαξη, πιστευω οτι ειναι το περιγραμμα, η χρηση και το υψος. ολα τα υπολοιπα ειναι αμπελοφιλοσοφιες. hint: ξαναδιαβαστε τον 3843 στο σημειο που μιλαει για ταυτοτητα των κτιριων κ αν καταλαβετε κατι παραπανω, αισθανθειτε ελευεθεροι να το εκφρασετε. παρακαλω τη φημη μου και παρακαλουνται οι γεροι συναδελφοι να αποδωσουν το dna τους επανω στο δερμα μου, εχω ΜΑΝΙΑ να το κανουν.

11. ελεγχος των κλειστων ημιυπαιθριων και συγκεκριμενα αν ο ημιυπαιθριος κλειστηκε με δομικα στοιχεια τα οποια υπαγονται στη νομοθεσια περι μη στεγασμενων επαγγελματων, τοτε η δήλωση 3843 ΔΕΝ καλυπτει την πολεοδομικη νομιμοτητα του κλειστου ημιυπαιθριου, αλλα πρεπει να αποδοθουν τα επιπλεον ενσημα. υπενθυμιζω οτι ο 3843 ΔΕΝ συμπεριλαμβανε το παχος τοιχων. 12. ελεγχος της διαμορφωσης ακαλυπτου. αν υπαρχουν επιπλεον παρτερια η οχι, 13. ελεγχος φυτευσης της πραγματικης επιφανειας που φυτευτηκε σε σχεση με την προβλεπομενη απο τον κτιριοδομικο 14. ελεγχος διαταξης των μηχανηματων σε λεβητοστασια και μηχανοστασια. αν ο καυστηρας εχει αλλαξει θεση μεσα στο λεβητοστασιο, η μελετη απαιτει αναθεωρηση. 15. οπως σωστα ειπε ο φιλος μου ο terry, ελεγχος δοκιμιων χαλυβα, παρολο που δεν προβλεπεται να επισυναπτονται σε συμβολαια, παρα μονο αυτα των δοκιμιων σκυροδεματος. προσθετω τον ελεγχο αντοχης των κονιαματων ( σοβαδες, λασπη τουβλων, τσιμεντοκονιες δαπεδων) συμφωνα με τους κανονισμους του 45 16. ελεγχος ανοιγματων κουφωματων, θερμικης διαπερατοτητας τοποθετημενων υαλοπινακων, συμφωνα με τη μελετη θερμονονωσης. 17. επιτοπου ελεγχος ισχυρων και ασθενων ρευματων, διακοπτων, προδιαγραφων CE, ISO κλπ., συμφωνα με την τεχνικη εκθεση ηλεκτρολογικων εγκαταστασεων. προτεινεται επισης στους συναδελφους να ανοιγουν τα κουτια και να τραβανε δειγματοληπτικα τα καλωδια, ετσι ωστε στη συνεχεια να διαπιστωνεται αν το παχος-ειδος του καλωδιου αντεχει συμφωνα με τις προδιαγραφες της τεχνικης εκθεσης του ηλεκτρολογου-εγκαταστατη. 18. ελεγχος θεμελιωσης, ειδικα για τις περιπτωσεις πεδιλοδοκων. εκσκαφη μεχρι τη σταθμη θεμελιωσης, αποκαλυψη των πεδιλοδοκων και συγκριση των διαστασεων τους με τη μελετη. στη συνεχεια σκαναρισμα των οπλισμων, ειδικα στους κομβους, και διερευνηση του μηκους αγκυρωσεων (χοχοχοχοχοχοχο, ΚΑΝΕΙΣ και το λεω μετα βεβαιοτητας, ΔΕΝ προκειται να τηρει προδιαγραφες ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ, ΔΕΝ ΠΑΙΖΕΙ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ!!!!!) 19. ελεγχος διασφαλισης της ελαχιστης απαιτουμενης αποστασης μεταξυ εστιων κουζινας φυσικου αεριου και απορροφητηρα 20. ελεγχος διασφαλισης μεγιστης αποστασης μεταξυ κεντρικης σωληνωσης αποχετευσης και σταθμης πεζοδρομιου. επισης ελεγχος υπαρξης βαλβιδας αντεπιστροφης. ελεγχος προδιαγραφων υλικων σωληνωσεων αποχετευσης και ελεγχος ποιοτητας συνδεσεων. 21. ελεγχος υγρομονωσης δωματος, συμφωνα με τις οικοδομικες λεπτομερειες.σκαβουμε τοπικα επανω στο δωμα μεχρι να βρουμε σκυροδεμα, και βλεπουμε τις στρωσεις συμφωνα με τα εγκεκριμενα σχεδια λεπτομερειων. Με περιπου 15.000 ευρω ανα βεβαιωση πολεοδομικης νομιμοτητας, πιστευω οτι μεσα σε δυο μηνες οι μηχανικοι ολης της ελλαδας θα γινουμε πλουσιοι. Αντε βρε, παλι καβατζωκαμε!!!! παρακαλω συμπληρωστε αν ξεχασα κατι

νταξ, αν θελετε να το τραβηξουμε αμπελοφιλοσοφωντας, να προσθεσω μερικες ιδεες: 1. ελεγχος πιστοποιητικου δοκιμιων. απο το 1985 κ μετα ειναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟ να επισυναπτονται σε ΚΑΘΕ δικαιοπραξια τα πιστοποιητικα δοκιμιων σκυροδεματος της κατασκευης. χωρις αυτα, η δικαιοπραξια θεωρειται ελλειπης και πρεπει να γινει πραξη διορθωσης. 2. επισυναψη αντιγραφου ΦΑΥ (as built), επισης υποχρεωτικη, με αναγραφες και συστασεις απο τον επιβλεπονται και τον κατασκευαστη για ορθη χρηση των εγκαταστασεων και των δομικων στοιχειων του κτιριου 3. κανενα κτιριο δεν θεωρειται πολεοδομικα νομιμο χωρις την οριστικη σφραγιδα της πολεοδομιας κατοπιν αυτοψιας για οριστικη ρευματοδοτηση. υπενθυμιζω οτι ΟΛΕΣ οι σφραγισμενες αδειες της ελλαδας ειναι για ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ρευματοδοτηση. 4. ελεγχος ορθης εφαρμογης της μελετης θερμομονωσης. ετσι, σε καθε βεβαιωση του 4014, ο μηχανικος ειναι υποχρεωμενος να σκαβει με κασμα δειγματοληπτικα τους τοιχους και να μετραει το παχος του θερμομονωτικου υλικου 5. ελεγχος ορθης εφαρμογης μελετης υδρευσης. ειναι πολυ ευκολο, παιρνυμε ενα κομπρεσερ και διαλυουμε το πατωμα, ετσι ωστε να διαπιστωσουμε αν οι οδευσεις ειναι ορθες. το ιδιο ισχυει και για τη μελετη θερμανσης, και ελεγχουμε τελος τα σωματα ενα-ενα να δουμε αν δινουν τις ιδιες θερμιδες με τη μελετη. αν δινουν περισσοτερες η λιγοτερες, το κτιριο δεν θεωρειται νομιμο κατα τη βεβαιωση μηχανικου, αντιθετα θελει νεα αδεια για τη θερμανση. 6. ελεγχος του ημερολογιου του εργου, και διασταυρωση του αριθμου των εργατων με τα αποδιδομενα ενσημα του εργου. αν υπαρχει ασυμφωνια, το κτιριο κακως ρευματοδοτηθηκε. 7. ελεγχος τιμολογιων του ερργου, διασταυρωση τους με το ημερολογιο του εργου, και διασταυρωση με τις φορολογικες δηλωσεις κατασκευαστη. 8. ελεγχος του παχους των πλακων, σε συγκριση με τη στατικη μελετη. σε καθε πλακα, παρινουμε απο ενα καροτο, και ελεγχουμε το παχος του. αν υπαρχει αποκλιση ανω των 5 mm, τοτε το κτιριο δεν ειναι πολεοδομικα νομιμο. 9.ελεγχος διαρρυθμισεων. αν μια κουζινα ειναι ενοποιημενη με το σαλονι κ λειπει ενας τοιχος διαχωριστικος, τοτε δεν συμβαδιζει η κατασκευη με την εγκεκριμενη μελετη. 10. ελεγχος της φυσεως των υλικων που χρησιμοποιηθηκαν για καγκελα, δαπεδα, εσωτερικες πορτες, κουφωματα κλπ. αν π.χ. η τεχνικη εκθεση ανεφερε οτι θα χρησιμοποιηθουν κουφωματα αλουμινιου και εμεις διαπιστωσουμε pvc, τοτε υπαρχει ασυμφωνια της σφραγισμενης τεχνικης εκθεσης με την κατασκευη. 11. θα επανελθω, κλεινω προσωρινα γιατι πρεπει να φυγω. ωραια ολα αυτα ε? συμπλπηρωστε τις φανταστικες ιδεες σας, να κανουμε κουβεντουλα μεχρι τον ερχομο του nibiru.

εισαι τρελα akius!!! εξαλλου εισαι ο μονος που καταφερε ποτε να υπερφαλαγγισει τον κοινο μας φιλο!!! δεν θελω εξοχικο, να κανω παιδια θελω που να μη μιλανε αναγκαστικα αραβικα, και μου φτανει. διοτι ειμαι ενα τσικ να φορεσω τουρμπανι και να τρωω παστουρμα απο καμηλα.

akius το καλο στον ελευθερο ανταγωνισμο ειναι οτι ο καθενας αμοιβεται οσο νομιζει, χωρις νταβατζηδες της εφορειας. βεβαια, δεν εχουμε καθαροαιμο ελευθερο ανταγωνισμο ακομη, αλλα αυτο ειναι αλλη ιστορια. παρε οσα θες καμαρι μου, δεν σου ειπε κανεις τιποτα, εγω μονο σου προτεινα να μην καμαρωνεις σαν κοκορας γιατι θα αναγκαστεις να δινεις το ΠΕΑ δωρο. παρεπιπτοντως, παρακαλουνται οι συναδελφοι με δυνατοτητα εκδοσης ΠΕΑ να πεσουν να με προσκυνησουν, γιατι απο σημερα εγινα αφεντικο, με αλφα φι κεφαλαια, ενω μεχρι χτες ημουν αυτος που παρακαλουσε. κ ας εχουμε διαφορα ηλικιας λογω των προδιαγραφων των επιθεωρητων, θελω να νιωσω επιτελους το saliva ενος γερου συναδελφου επανω στο δερμα μου.....κιναιδοι γεροι συναδελφοι, ο αστερισμος του zavi ξημερωσε και σημερα νυχτωνει η πρωτη ημερα του, ηρθε η ωρα σας να στηθειτε.... ηρθε-η ωρα-του-προ-φητη

νομιζω οτι εχω καταλαβει το πνευμα του νομου: κανενα αυθαιρετο δεν θα ξαναμεταβιβαστει, αν δεν πληρωθει η αντιστοιχη εισφορα που θελουν τωρα να εισπραξουν. ουτε ενα τ.μ. αποθηκης με λαμαρινοσκεπη και τσιμεντολιθους. αυτο ειναι το πνευμα του νομου. απο κει κ περα: οποιος συναδελφος κλεισει τα ματια, ειναι αρκετα πιθανο να τσεκουρωθει. δωστε σημασια σε τετραγωνικα δομησης και υψος και τιποτε αλλο. εγω προσωπικα μονο περιγραμματα, υψος και χρηση θα κοιταζω, για να ειμαι μεσα στο κοστος της εργασιας μου. κ μην καμαρωνετε σαν κοκορες.....ηδη αυτοι που μεταβιβαζουν εχουν να πληρωσουν αυξημενο φορο, ΠΕΑ, και καινουριες παπαροεφευρεσεις, για μια βεβαιωση ΠΟΣΟ πιστευετε οτι θα προτιθενται να διαθεσουν!!!!!"??????????? ειδικα για οριζοντιες ιδιοκτησιες η δουλεια θα ειναι ΠΑΡΑ πολυ ευκολη. οσο για το μεσα στα πραγματα, επιτελους μουφεξε κ εμενα, θα γυρισει ο τροχος, θα δει και χαρα στα σκελια του ο φτωχος!!! περα απο την πλακα, μεινετε στο πνευμα του νομου, στατικα μηχανολογικα κλπκλπ δεν ειναι στο πνευμα του νομου, σας προτεινω να τα αμελησετε και να προσαρμοσετε τη δηλωση σας πανω στο πνευμα του νομου κ μονο. κ μην ξεχνατε το πνευμα του νομου....ΞΑΝΑυπενθυμιζω οτι η εφορεια ειναι η μοναδικη υπηρεσια που ενδεχεται να κανει αυτοψιες σε μεταβιβασεις. επισης, να τονισω εδω οτι η μητερα μου ειναι συμ/φος "δικαστινα", ο κερβερος ο ιδιος, με ψυχαναγκαστικη τελειομανια, κατα καιρους με εχε βασανισει περισσοτερο και απο το λοχαγο μου (καταδρομεας), οποτε δεν ειμαι και πολυ large στο να κλεινω τα ματια....και κανενας πελατης δεν εχει το παραμικρο παραμικρο προβλημα ΠΟΤΕ του σε καμια υπηρεσια (διαφημιση). οπως ειπα και στο παραδειγμα, ακομη και αποθηκες με τσιμεντολιθους και λαμαρινοσκεπη ενος τ.μ. εχω μαθει να τις δειχνω κ ας κοψει ο αλλος το λαιμο του.....

εγω θεωρω οτι κατα τον γοκ καλυπτομαστε με 1% αποκλιση της διαστασης του κτιριου και οχι μεγαλυτερη των 10 cm. επισης, μην ψαρωνετε, ουσιαστικα περιγραμμα κοιτατε. στις οριζοντιες ιδιοοκτησιες ΔΕΝ κοιτατε τους κοινοχρηστους, παρα μονο αν η υπερβαση εγινε στη σταθμη της υπο μεταβιβαση ιδιοκτησιας ( που ουσιαστικα στο διαγραμμα καλυψης ΕΚΕΙ θα ηταν και η υπερβαση). στατικα και μηχανολογικα δεν κοιτατε, μονο περιγραμμα και υψος. επισης, αν δεν ζητειται υπευθυνη δηλωση, μην τη δινετε. η ψευδης θεωρειται ποινικο, κ αν αναρωτιεστε ποιος θα σας βρει, ειναι πιθανο να σας βρει η εφορεια, καθως ειναι η μονη υπηρεσια που κανει αυτοψιες σε μεταβιβασεις.

1.κανε συνδρομη σε μια online υπηρεσια επικαιροποιημενης νομοθεσιας. 2.κατεβασε τους πιο βασικους νομους, επικαιροποιημενους 3.διαβασε τους 4.ξαναδιαβασε τους 5.ξαναξαναδιαβασε τους 6.το 3,4,5 εν ολιγοις τα επαναλαμβανεις μεχρι να τ ξερεις απεξω. στο μελλον θα σε βοηθησει να ανατρεχεις, ξεροντας ακριβως τι ψαχνεις 7.τυπωσε καρτουλες 8.ξεκινα δημοσιες σχεσεις.θα πρεπει να γινουν η δευτερη ζωη σου. 9.ψαχνε και διαβαζε στο ιντερνετ διαφορα θεματα, πολεοδομικα, φορολογικα, εργων υποδομης, διαγωνισμους δημοσιου, διαβαζε το michanikos (καποια θρεντς ειναι αρκετα καλα), διαβαζε τις επαγγελματικες αποκαλυψεις του zavi διοτι ειναι καλλιτεχνης και προφητης. 10. δημοσιες σχεσεις, δημοσιες σχεσεις, δημοσιες σχεσεις τις ειπα η τις ξεχασα; 11.οταν σου κατσει δουλεια, βρισκεις ανθρωπους να στην τελειωσουν, η αν εχεις χρονο να τη μαθεις την τελειωνεις μονος σου. για να βρεις αλλους να την κανουν, πρωτα μαθε καποια θεματα λογιστικα και φορολογικα 12. ολοι κανουμε γκαφες, αλλα λιγοι κανουμε γκαφες με λεφτα, ειδαλλως θα ειμασταν ειδος προς εξαφανιση. 13. ψαχνε για δουλεια σε καποια εταιρεια, αυτοι οι καιροι δεν ευνοουν το ελευθερο επαγγελμα, ο,τι βγαζεις θα το δινεις στο κρατος των γιουνανι. 14.για να επιτυχεις το 13, πρεπει να εχεις τελειωσει τις στρατιωτικες σου υποχρεωσεις.ειδικα αυτους τους καιρους δεν θα ειναι ασχημα, θα τρως, θα κοιμασαι δωρεαν σε στεγασμενο χωρο, θα φορας ωραια ρουχα δωρεαν κ αυτα με παιχνιδιαρικες αποχρωσεις πρασινες μαυρες, θα εχεις τρεχουμενο νερο, και τελος το καλυτερο, θα πληρωνεσαι κιολας κ ο,τι παιρνεις θα σου μενει καθαρο.βεβαια ειναι γυρω στα 6 ευρω το μηνα, αλλα μην ξεχνας οτι αν κανεις οικονομια, οταν τελειωσεις θα μπορεις να αγορασεις μια ωραια γραβατα. μην τα θελουμε κ ολα δικα μας, σε αλλες εποχες αυτα δεν ηταν καθολου δεδομενα. επισης, απο την πολυ αυπνια θα σταματησει ο εγκεφαλος σου να σκεφτεται την κριση και το μελλον.

@agrafiot καλα, αυτο το μπουμπουκι ο γαπ μονο για τουρισμο καταφερε τη βιζα; τρελο κατορθωμα...δηλαδη βολεψε οσους γουσταρουν να πανε μα χαλασουν λεφτα! θεος ο τυπος! μια λιθουανη εδω ξερετε τι μου ειπε εχοντας ενημερωθει για την κατατσταση; "it must be very funny living in your country" :lol: δικιο εχει.εξαλλου οι πολιτικοι ειναι ο καθρεπτης του λαου

μου φαινεται οτι ο ηλεκτρολογος μπερδεψε τις χωρες. οι ηπα ειναι αυτες που δεν απαιτουν λογω συμφωνιας με την ελλαδα βιζα για εργασια πλεον (νομιζω) η αυστραλοι οχι μονο θελουν βιζα, αλλα βαζουν και ποσοστωση ανα εθνικοτητα ποσους δεχονται καθε χρονο. δηλαδη αν πχ δεχονται 10 ελληνες και 5 ιταλους, και απο τους 5 ιταλους δεν παει κανεις, δεν σημαινει οτι θα δεχτουν 15 ελληνες.... αυτο που ξερω ομως ειναι οτι σιγουρα οι αυστραλοι θα χρειαστουν μηχανικους.το εμαθα κ απο λονδινο.αφενος με τις πλημμυρες, αφετερου με το τεραστιο προγραμμα για εργα υποδομης, θα υπαρχει σιγουρη δουλεια για την επομενη 15 ετια. βεβαια μετα απο τοτε, ειναι πολυ πιθανον να ξαναπερασει κριση το επαγγελμα εκει, γιατι προκειται για ηδη ανεπτυγμενη χωρα, και σε τετοιες δεν χωρουν μηχανικοι παρα μονο μηχανικοι της βιομηχανιας. οπως κ να χει το πραμ, παντου χαλια ειναι η κατασταση,βαλτε ενα στοχο και κυνηγηστε τον, απο το.να.πληρωνουμε τις εφευρεσεις ξαθε υπουργου για φορους, καλυτερο ειναι να κυνηγαμε στοχους.

1. Οσο πιο κοντα βρισκεται μια σταθμη κατασκευης προς το εδαφος, τοσο μεγαλυτερη δυναμη δεχεται και τοσο μικροτερη παραμορφωση παρουσιαζει. το ακριβως αντιστροφο για το οσο ψηλοτερα βρισκεται. 2. το βιντεο δεν το ειδα, , ειμαι σε cloud και απαγορευεται το streaming. προφανως εχει να κανει με την ποσοτητα οπλισμου, την ποιοτητα της σκυροδετησης και του ιδιου του σκυροδεματος, τις αγλυρωσεις, τις αναμονες κλπκλπκλπ ψαξε google περι ικανοτικου σχεδιασμου

το πρωτο δεν το καταλαβα. για το δευτερο: με το νεο αντισεισμικο δεν πασχουν. προφανως μιλας για μαλακο οροφο. στ αληθεια στο λεω, δεν πασχουν, τουλαχιστον σε επιπεδο μελετης.

ολα τα στοιχεια, αν δεν εχουν οπλισμο διατμησης. η ψαθυροτητα ειναι "τυπος αστοχιας" και οχι ιδιοτητα. βασικα ειναι ειδος συσχετισης φορτισης-παραμορφωσης. η ψαθυρη αστοχια απαγορευεται στους μηχανικους.ισοδυναμει με αχρηστια η τεραστιο κοστος αποκαταστασης, πιθανον με καταρρευση του φεροντος και μετατροπη του σε μηχανισμο. αυτα, απο το κινητο

1. Άκυρο.Τα βιβλία των στατικών του ΕΜΠ έχουν την ίδια χρήση που έχουν τα ΦΕΚ, δηλαδή χαρτί τουαλέτας.Σκέτη σαβούρα, με κάποιες επιφυλάξεις. 2.Άκυρο.Ένας καλός μηχανικός πληρώνεται όσο 10 Λυκουρέζοι και Κούγιες.Σε προχωρημένη ηλικία βέβαια, αλλά τα βγάζουν.Όσο για τη δουλειά, ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ότι είναι από τις πιό δύσκολες.

Φίλε συγχαρητήρια, καλές σπουδές και καλή σταδιοδρομία. Κ εγώ για την κ@βλ@ αποφάσισα να γίνω μηχανικός. Λίγες αλήθειες για το επάγγελμα: 1.Είσαι στην ιεραρχία τρίτος, πρώτος είναι ο Θεός και δεύτερο το budget.Τους δύο ανώτερους στην ιεραρχία πάντα να τους προσκυνάς, ειδάλλως είναι σίγουρο ότι θα αποτύχεις. 2.Η δουλειά είναι επικίνδυνη από πολλές απόψεις.Προσέχεις ΠΑΝΤΑ κυριολεκτικά και μεταφορικά το τομάρι σου πάνω απ' όλα. 3.Είναι δουλειά που ΠΑΝΤΑ θα την παίρνεις μαζί σου ΌΠΟΥ και να βρίσκεσαι, ακόμα και στον ύπνο σου θα σκέφτεσαι την επόμενη μέρα και τις δυσκολίες της.Πραγματικές διακοπές και πραγματική ξεκούραση ΔΕΝ υπάρχει σε αυτή τη δουλειά. 4.Πρόσεχε τα νεύρα σου, αν είσαι από τώρα νευρικός θα σου πρότεινα να ξεκινήσεις ψυχοθεραπεία τώρα που είναι νωρίς.Ειδάλλως, θα καταλήξεις ό,τι βγάζεις να το σκας σε ηρεμιστικά/ποτά/drugs αργότερα. 5.Το επάγγελμα είναι ΓΕΜΑΤΟ μαλάκες και υπερόπτες.Τόσους πολλούς μαζεμένους δεν θα ξαναδείς σε κανένα άλλο επάγγελμα. 6.Οι δουλειές που υπάρχουν στην Ελλάδα ΠΑΝΤΑ θα σε καθιστούν είτε overqualified είτε underqualified.Επειδή κ εγώ για την κ@βλ@ έγινα μηχανικός, σε καμία περίπτωση δεν σου προτείνω να γίνεις χαρτογιακάς, εκτός κ αν βγάζεις περισσότερα με το να είσαι χαρτογιακάς. 7.Ξεκίνα δημόσιες σχέσεις, θα σου χρειαστούν, θα πρέπει να είναι η δεύτερη ζωή σου για να επιπλεύσεις.Ο Ωνάσης σημείωνε κάθε άνθρωπο που έπιανε κουβέντα μαζί του στο μπλοκάκι του. 8.Ποτέ να μη νομίζεις ότι τα ξέρεις όλα. 9.Πούλα το κορμί σου όσο ακριβότερα μπορείς.Στο επάγγελμα δεν υπάρχουν συναισθηματισμοί, μην κάνεις αυτό το λάθος. Εγώ είχα την τύχη να είμαι μέλος οικογένειας μεγάλης κατασκευαστικής και κατάφερα να συμμετάσχω σε μεγάλα έργα.Ακόμη μερικά βράδια κατεβάζω ντοκυμαντέρ για διάφορες κατασκευές και χαζεύω μέχρι τις 5 το πρωί, κ στις 7 ξυπνάω κανονικά.Παρόλο που έχω ματώσει από οποιοδήποτε ιστό του κορμιού μου στο επάγγελμα, χίλιες φορές ακόμη να είχα την επιλογή για άλλο επάγγελμα, χίλιες φορές μηχανικός θα γινόμουν. Συμβουλές για τη Σχολή: 1.Πήγαινε στην εκδρομή του Μαρίνου, όταν έρθει η ώρα. 2.Αν βρεις τα σκούρα στις στατικές, να ξέρεις ότι υπάρχει μια ζεστή μητρική αγκαλιά για όλους, που ονομάζεται Ματίνα.Θα σε κάνει να νιώσεις σαν μωρό στο στήθος της μητέρας σου. 3.Μην πιάσεις γκόμενα μηχανικό, εκτός κ αν ο μπαμπάς της είναι μεγαλοεργολάβος.Αν είναι, παντρέψου τη. 4.Αν είσαι αρκετά καλός, γίνε το τσιράκι/σκυλάκι κάποιου καθηγητή.Τους καλούς τους σπρώχνουν για μετεκπαίδευση σε καλά πανεπιστήμια. Να θυμάσαι: Όλοι μας κρινόμαστε εκ του αποτελέσματος.Τα μοναδικά δύο κριτήρια που καθορίζουν αν ένας μηχανικός είναι καλός ή όχι, είναι α) τί portfolio έχεις και β)πόσο τζιράρισες από την έναρξη του επαγγέλματος. Καλή σταδιοδρομία.

Όχι μόνο είναι υποχρεωμένοι να πάρουν θέση, αλλά προβλέπεται και στο ΣΑΥ η αναγραφή των υποδείξεων για τις αντιστηρίξεις, επίσης στο ΗΜΑ, καθώς και στις υποχρεώσεις του Επιβλέποντος Μηχανικού, ΠΔ τάδε.Οι Μηχανικοί σου-και το λέω με πλήρη συνείδηση- είναι κότες, να μην πω φραγκόκοτες.Και γενικά στο επάγγελμα κυκλοφορεί πολύ τρελοκομπαρσία, είναι καιρός να αραιώνουμε σιγά-σιγά.Στην τελική, αν κρίνουν επικίνδυνη την περίπτωση, ας αναγράψουν υπόδειξη για εκπόνηση γεωτεχνικής μελέτης. Κομπάρσοι........Κοίτα να δεις, αν δεν πάρουν θέση, στείλτους ένα εξώδικο να δεις πώς παίρνουν θέση άμεσα και εγγράφως. Επίσης, να ασφαλίσεις το έργο κατά παντός κινδύνου εργολάβου.Αν δεν βρεις ασφαλιστική που να σε ασφαλίζει κατά παντός κινδύνου, πες μου να σου συστήσω εγώ.Γιατί και οι ασφαλιστές κομπάρσοι είναι και στην κατά παντός κινδύνου εργολάβου κ εκεί ποιούν τη νήσσα.Εν ολίγοις, οι μηχανικοί σου είναι κότες, και όλοι οι ασφαλιστές πάπιες.Και ως πτηνά, ανήκουν σαφώς στην κατηγορία φτερού.Την φτερού την ξέρεις που πούλαγε φτερά?Ε, σε αυτή την κατηγορία κατατάσσονται. Υπογραφή: Ένας κύκνος.

Δεν υπάρχει δεοντολογία σε αυθαίρετα για τη βεβαίωση στατικής επάρκειας. Υπάρχει το τμήμα επικινδύνων κατασκευών της πολεοδομίας. Στη βεβαίωση στατικής επάρκειας ή υπάρχουν εμφανείς ρωγμές και παραμορφώσεις ή δεν υπάρχουν.Μέση κατάσταση δεν παίζει. Αν δεν υπάρχουν, τότε η βεβαίωση δίνεται άφοβα και χωρίς καθόλου τύψεις, ενοχές, κ διάφορα άλλα παραφυσικά συναισθήματα. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑ ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Στη Γερμανία, αυτοί που πράττουν πολεοδομικές παραβάσεις κλείνονται ΣΤΟ ΨΥΧΙΑΤΡΕΙΟ και δεν αντιμετωπίζονται ως κανονικοί άνθρωποι. Εξ ού και δεν υπάρχει σε αυτή τη χώρα ούτε η κατάλληλη λέξη, ούτε η κατάλληλη νομοθεσία.

Τη βεβαίωση στατικής επάρκειας φοβόμουν κ εγώ στην αρχή να τη δώσω εύκολα.Πίστευα ότι ο μηχανικός έχει ευθύνη να αναφέρει εξόφθαλμες παρατυπίες και ανεπαρκείς διατομές στοιχείων (με οφθαλμοστατική) Μετά από αρκετό ψάξιμο κατέληξα ότι δεν φέρει καμία ευθύνη η υπογραφή του σε αυτά τα θέματα (ανεπαρκείς διατομές), καθώς δεν έχει ευθύνη να επιλύσει στατικά τα δομικά στοιχεία που καλείται να εξετάσει. Αυτό που έχει ευθύνη να αναφέρει, είναι αν παρατήρησε ρωγμές ή παραμορφώσεις στα δομικά στοιχεία που είδε ΜΕ ΤΟ ΜΑΤΙ, και όχι σκαλίζοντας τους σοβάδες. Η τιμή της αγοράς για τη βεβαίωση αυτή κυμαινόταν αποό 50 έως 500 ευρώ.Και προφανώς, αν υπήρχαν εξόφθαλμες παρατυπίες, ΚΑΝΕΙΣ μηχανικός που γνωρίζω εγώ δεν έχει δεχτεί να υπογράψει, ΟΣΟ κ αν είναι το ύψος του αντιτίμου. Πάνω σε αυτό που παρατήρησε ο μαρικα, στη βεβαίωση για πριν ή μετά το 83, έχω να πώ ότι αν εμένα σε κάθε περίπτωση μου σκάνε 2.000 ευρώ, είμαι πρόθυμος να διερευνήσω εις βάθος αν όντως το αυθαίρετο είναι πριν η μετά το 83. ΔΕΗ, αεροφωτογραφίες, δηλώσεις 1337 στις Νομαρχίες κλπκλπκλπ. Αν δεν μου σκάνε αυτό το αντίτιμο, τότε ο καθείς είναι υπεύθυνος για τις πράξεις του. Πάνω στον τίτλο του θρεντ, για το ύψος της αμοιβής, ο καθένας μας είναι ελεύθερος να ζητάει όσα γουστάρει, μιας κ τώρα έχουμε την ''ελευθερία'' να μην δεσμευόμαστε για το ύψος της αμοιβής μας.Εγώ προσωπικά άλλες φορές ζητάω 3 φορές την πρώην ελάχιστη, άλλες φορές 3 φορές κάτω από την πρώην ελάχιστη.Εξαρτάται την περίπτωση. Η γνώμη μου είναι να μη χολοσκάτε γι αυτά τα θέματα, αλλά να ψάξετε να βρείτε τί επάγγελμα θα κάνετε από εδώ κ στο εξής.Νομίζω ότι το επάγγελμά μας πέθανε, ή αν δεν πέθανε θα πεθάνει σύντομα για τους περισσότερους.

καλησπερα ελαχιστοι θα δηλωσουν τα αυθαιρετα τους. ετσι κ αλλιως μονο οι πλουσιοι θα χαλασουν τοσα μετρητα τετοιους καιρους. το θεμα της μεταβιβασης ειναι λυμενο απο καιρο, με μια υ.δ. του ιδιοκτητη οτι εχει ανεγερθει πριν το 1983. απο κει κ περα ειναι θεμα συμβφου και υποθκα αν θα συνταχθει και μεταγραφει το συμβολαιο κ οχι μηχανικου. κ μην ακουσω μαλακιες για πιστοποιητικο πολεοδομικης νομιμοτητας γιατι θα παθει τιποτα το παχυ μου εντερο. χιντ: πριν λιγες ημερες κατεφτασε χρηματαποστολη με πεντε νταλικες που μετεφεραν χαρτι λευκο προοριζομενο για χαρτονομισματα. υπ' οψιν οτι η προηγουμενη χρηματαποστολη της δοσης ηταν μονο δυο νταλικες... τελος, μην ξεχνατε να πινετε τρια λιτρα νερο την ημερα και να βαζετε πουδρ στο πωπουδακι σας.η ζεστη προκαλει αφυδατωση, μυκητιασεις και συγκαματα. τηρειτε τους κανονες υγιεινης γιατι θα πατε απο ψωριαση μικροι, οπως ο χενρυ ο τεταρτος της αγγλιας.