[email protected]

Πριν την τροπολογία, αλλά δεν έχει σημασία, μιας κ το θέμα είναι Διοικητικό. Όσα κ να λέει ο Νόμος, οι Πολεοδομίες οφείλουν να τηρήσουν τις αποφάσεις της ΔΟΚΚ.Ο 3843 δεν είναι Π.Δ. να θέλει ΣτΕ να προσβληθεί, προσβάλλεται πολύ εύκολα από την ίδια την Πολεοδομία αν τηρηθούν οι αποφάσεις της ΔΟΚΚ. Κ εγώ έφριξα όταν το κατάλαβα.....

Λοιπόν, θα πω τις δικές μου πληροφορίες: Η ΔΟΚΚ Διοικητικά είναι ΠΑΝΩ από το Υπουργείο, κ οι γραπτές αποφάσεις της οφείλουν να τηρούνται από τις Πολεοδομίες. Η ΔΟΚΚ γνωμοδότησε ότι η ημ/νία μετατροπής της χρήσης πρέπει να είναι ΠΡΙΝ τη δημοσίευση του 3843, δηλαδή ΠΡΙΝ τις 28.4.2010. Ο,ΤΙ και να λέει ο Νόμος, οι Πολεοδομίες θα τηρήσουν την απόφαση της ΔΟΚΚ. Αν θέλετε να μη βγει ο πελάτης σας εκτός ρύθμισης, βάλτε την ημ/νία ΠΡΙΝ τις 28.4.2010 Αυτό που ξέρω ΣΙΓΟΥΡΑ είναι ότι στον Περισσό και στη Σωκράτους ΗΔΗ το τηρούν. Τέλος, να ξέρετε ότι με τη δήλωση μηχανικού για ρεύμα κ την ημ/νία μετατροπής της χρήσης έχει δημιουργηθεί ΤΕΡΑΣΤΙΟ θέμα, χθες στη Σωκράτους 6 άτομα ουρά στον Προϊστάμενο Αυθαιρέτων για να διορθώσουν ήδη περαιωμένες υποθέσεις.Το Ποινικό δεν είναι παίξε-γέλασε.....

Ο κάθε όροφος είναι κάτω από 500 τ.μ. αλλά η Πολεοδομία ( από τις χειρότερες των χειροτέρων στην Ελλάδα) μου λέει ότι κάθε όροφος πρέπει να είναι πυροδιαμέρισμα, από τη στιγμή που οι άδειες προσθήκης εκδόθηκαν σαν να επρόκειτο για αυτοτελείες ιδιοκτησίες και το κλιμακοστάσιο θεωρείται η μόνη έξοδος διαφυγής. Τροποποίηση Παθητικής δεν ξέρω πώς γίνεται, θα το ψάξω. Ευχαριστώ πολύ όλους που ασχολήθηκαν με άλλη μια απίστευτη περίπτωση, όλα σε μένα φαίνεται ότι τυχαίνουν, εκτός κ αν έχω βγάλει όνομα ότι ασχολούμαι με μαλακίες σε επαγγελματικό επίπεδο!!!

:lol: terry είσαι ΘΕΟΣ, μου έφτιαξες τη μέρα! Ποιές πόρτες που ξηλώνω θα δείξω όταν η Πολεοδομία λέει ότι δεν ξηλωνονται?:lol: Το ξέρω ότι είναι μανίκι η περίπτωση, διότι συνέχεια οδηγεί σε άτοπο απαγωγή, θα βγάλω άκρη με άλλο τρόπο....... Ευχαριστώ πολύ πάντως terry!!

Το ισόγειο ΕΧΕΙ δική του είσοδο με αυτοτέλεια, καμία σχέση με το κλιμακοστάσιο των προσθηκών Έχουν ΔΕΝ μπορούν να είναι ενιαίοι, στο κλιμακοστάσιο ΠΡΕΠΕΙ-κατά την Πολεοδομία- να υπάρχει πόρτα σε κάθε όροφο, ακριβώς όπως είναι σήμερα, το κάσωμα της πόρτας υπάρχει, η ίδια η πόρτα δεν υπάρχει..... Έχουν. Εχουν επίσης εφαρμοσθεί τα σχέδια των αδειών, σαν να επρόκειτο για 2 αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Αυθαιρεσία με την έννοια του ΓΟΚ δεν έχει γίνει. Συνοψίζοντας: Ένα κτίριο με ισόγειο, α' κ β' 'όροφο. Ο κάθε όροφος έχει γίνει με ξεχωριστή άδεια σαν να επρόκειτο για αυτοτελή ιδιοκτησία. Το ισόγειο έχει δική του ξεχωριστή πρόσβαση. Η πρόσβαση στους α' κ β' ορόφους γίνεται από μια είσοδο κτιρίου με κοινόχρηστο-κατά την άδεια- κλιμακοστάσιο.Στην πράξη, άπαξ κ μπεις από την κεντρική είσοδο του κλιμακοστασίου του Α' κ Β' ορόφου, έχεις μπει σε ΜΙΑ μαιζονέτα. Τα σχέδια έχουν εφαρμοστεί σε κάθε όροφο όσον αφορά κουζίνες μπάνια κ υπνοδωμάτια. Η πόρτα του διαμερίσματος του κάθε ορόφου έχει αφαιρεθεί κ οι 2 αυτοί όροφοι χρησιμοποιούνται ως μαιζονέτα. Σε περίπτωση συνένωσης των ορόφων,ΚΑΤΑ ΤΑ ΛΕΓΟΜΕΝΑ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ, ΔΕΝ καταργείται η πόρτα, λόγω Πυροπροστασίας.Κάθε όροφος πρέπει να είναι πυροδιαμέρισμα, οπότε πρέπει να έχει τη δική του πόρτα. Ακόμα και να συνενωθούν με οικοδομική άδεια οι 2 όροφοι, ΚΑΜΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΔΕΝ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΣΤΑ ΣΧΕΔΙΑ της οικοδομικής άδειας συνένωσης και ΚΑΜΙΑ οικοδομική εργασία δεν θα λάβει χώρα (πέρα από την αφαίρεση της πόρτας του κάθε ορόφου που ΔΕΝ μπορεί να αφαιρεθεί!!!!!:lol:).Επομένως ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΛΟΓΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΑΣ, έτσι δεν είναι???!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Μήπως η συμβ/φος λέει μαλακίες τελικά?

SOTHRIS όμως σε συναλλαγή μεταξύ μηχανικού και ιδιώτη, ισχύει η υποχρέωση παρακράτησης? Απ' όσο γνωρίζω ΔΕΝ ισχύει, ανεξαρτήτως ποσού.

Σκέτο τιμολόγιο. Η Alpha σου δίνει κ ένα πρότυπο ΑΚΡΙΒΩΣ ότι χρειάζεται να της δώσεις με ΑΚΡΙΒΩΣ ό,τι πρέπει να γράψεις σε αυτό.

Λοιπόν terry. Φαντάσου ένα κτίριο με ισόγειο, Α' όροφο κ Β' όροφο, για το οποίο η κατασκευή του κάθε ορόφου έγινε με ξεχωριστή άδεια προσθήκης.Σύνολο 3 άδειες δηλαδή. Ο Α' και ο Β' 'όροφος χρησιμοποιείται ως μαιζονέτα.Το κλιμακοστάσιο στις κατόψεις φαίνεται κοινόχρηστο, για την πρόσβαση των ιδιοκτητών τόσο του Α' όσο κ του Β' ορόφων.Στην πράξη ΔΕΝ είναι κοινόχρηστο, από τη στιγμή που θα μπεις στο κτίριο έχεις μπει μέσα στην ιδιοκτησία κατά βάση. Οι ιδιοκτήτες ΟΛΟΥ του κτιρίου, μαζί με το ισόγειο είναι ένα αντρόγυνο.Η τελευταία σύσταση Ο.Ι. που έγινε για το κτίριο είναι πριν την προσθήκη του Β' ορόφου.Τώρα, μετά την προσθήκη, οι ιδιοκτήτες στην τροποποίηση της σύστασης που θα γίνει έτσι κ αλλιώς, θέλουν να δείξουν ΕΝΙΑΙΟ τον Α' κ το Β' όροφο. Πολεοδομικά, ο κάθε όροφος είναι ΕΤΣΙ Κ ΑΛΛΙΩΣ αυτοτελής, είτε πρόκειται για μαιζονέτα ή για 2 αυτοτελείς ιδιοκτησίες, κ αυτό συμβαίνει λόγω Πυροπροστασίας όπως είπα. Η συμβ/φος ζητάει μια άδεια που να φαίνονται ενοποιημένοι ο Α' με το Β' όροφο. Η ερώτηση λοιπόν είναι: Αφού ΔΕΝ πρόκειται για καινούρια σχέδια, ούτε πρόκειται να γίνουν οικοδομικές εργασίες για τη συνένωση των 2 ορόφων, κ παράλληλα ΔΕΝ μπορούν να αλλάξουν οι κατόψεις ( λόγω Πυροπροστασίας-δηλαδή ο κάθε όροφος της μαιζονέτας Α' κ Β' ορόφου ΠΡΕΠΕΙ να έχει πόρτα,ακριβώς σαν να πρόκειται για αυτοτελή ιδιοκτησία), ΤΙ ΣΚΑΤΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ΕΓΩ? Να βγάλω άδεια διαρρυθμίσεων, στην οποία δεν θα γίνεται ΚΑΜΙΑ διαρρύθμιση? Να βγάλω άδεια συνένωσης, η οποία στην ουσία δεν συνενώνει ΤΙΠΟΤΑ ΑΠΟΛΥΤΩΣ? Μήπως η συμβ/φος έχει ΗΔΗ ό,τι χρειάζεται? Αυτά ρωτάω κατά βάση.....έχω πελαγώσει με αυτές τις μαλακίες.

ssouanis είσαι ωραίος φίλε! Φαίνονται οι άνθρωποι που ξέρουν τους κατάλληλους ανθρώπους κ μαθαίνουν εκ των έσω τις εξελίξεις........ Πραγματικά είσαι ο μοναδικός εδώ μέσα που είχε ενημερωθεί σωστά κ δεν έγραφε βλακείες να μου πονέσει τα μάτια.Να' σαι καλά, σε καλή μεριά τα λεφτά και καλές δουλειές κ καλή απόσβεση του 20 ή 50% πλέον σου εύχομαι. Να' στε όλοι καλά, γιορτές είναι τώρα, κ μην είστε μαλάκες, βάλτε τα λεφτά στην άκρη όσοι σας παίρνει να το κάνετε, η επιδότηση αυτό το ρόλο έχει, τα λεφτά αυτά είναι για εξοπλισμό κ όχι για τα μπουζούκια-αν θέλετε τη γνώμη μου βεβαίως...... Ακόμη κ αυτοί που έχουν πρόβλημα με χαρτούρα θα πάρουν τα λεφτά- αν είναι σωστή κατά την ΚΥΑ η επένδυσή τους-, μην ανησυχείτε, ΠΡΕΠΕΙ να δώσουν τα λεφτά, είναι όρος του μνημονίου να μεγαλώσει η απορρόφηση του ΕΣΠΑ.Αυτά, από το Υπουργείο Οικονομίας και το Οικονομικών.Όσοι δεν υλοποίησαν λόγω αμφιβολιών είναι απλά Κ-Ο-Ρ-Ο-Ϊ-Δ-Α, τουλάχιστον εγώ κ ο ssouanis κάναμε ό,τι μπορούσαμε για να ενημερώσουμε.

Εν τέλει έχετε δίκιο: το κλιμακοστάσιο ΔΕΝ θα περάσει πυροπροστασία με ανοικτές πόρτες, διότι ο κάθε όροφος πρέπει να είναι πυροδιαμέρισμα. Οπότε Πολεοδομικά ΔΕΝ αλλάζει κάτι.Ο Α' κ Β' όροφος πρέπει ο καθένας να έχει τη δική του ''εξώπορτα'' που οδηγεί στο κλιμακοστάσιο, σαν να είναι αυτοτελείς ιδιοκτησίες πρέπει να παραμείνουν αρχιτεκτονικά, είτε πρόκειται για μαιζονέτα είτε για 2 ξεχωριστούς αυτοτελείς ορόφους, τα αρχιτεκτονικά δεν αλλάζουν!!!!!!. Η ερώτηση παραμένει όμως: ΤΙ πρέπει να γίνει για να θεωρείται ο Α' όροφος ενοποιημένος με το Β'?Χρειαζεται οικοδομική άδεια για τη συνένωσή τους?Έχω πήξει όσο δεν πάει........ Στην Πολεοδομία δεν μου απάντησαν με σαφήνεια, μου έδωσαν το χρησμό της Πυθίας.......... terry τί άλλη διευκρίνηση χρειάζεσαι να σου πώ?

Συνάδελφοι καλησπέρα Η περίπτωση: Κτίριο με υπόγειο, ισόγειο, α' όροφο κ β' όροφο.Κάθε όροφος ανεγέρθηκε με ξεχωριστή άδεια προσθήκης. Στην πραγματικότητα χρησιμοποιείται ως ενιαία κατοικία (μαιζονέτα), όπου το κλιμακοστάσιο είναι εσωτερικό κ οδηγεί από τον ένα όροφο στον άλλο.Στα σχέδια της άδειας οι όροφοι φαίνονται όμως σαν αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Το ζητούμενο: Οι ιδιοκτήτες (αντρόγυνο) επιθυμούν να κάνουν τροποποίηση σύστασης Ο.Ι. και από αυτοτελείς ιδιοκτησίες να το μετατρέψουν σε μια ενιαία, όπως δηλαδή είναι στην πραγματικότητα. Η ερώτηση: Κατά βάση, αυτό που πρέπει να τροποποιηθεί σε κάθε κάτοψη ορόφου είναι η αφαίρεση της πόρτας () που κάνει την κάθε ιδιοκτησία αυτοτελή.Ρωτάω λοιπόν τη γνώμη σας:ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ Η ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΠΟΡΤΑΣ? Το θέμα είναι αρκετά αστείο, διότι λύνεται πανεύκολα, αλλά μπορεί να λυθεί κ εξαιρετικά δύσκολα,μιας κ η αφαίρεση πόρτας ΔΕΝ εμπίπτει στις διατάξεις μικρής κλίμακας, όμως από την άλλη μεριά η αφαίρεση πόρτας σε άδεια διαρρυθμίσεων βγάζει μηδενικό προϋπολογισμό, μιας κ δεν πρόκειται για κατεδάφιση!!!!!!!.Η συμβ/φος ζητά κάτοψη εγκεκριμένη όπου να φαίνεται η μη αυτοτέλεια του κάθε ορόφου..... Εμένα έχει πήξει το κεφάλι μου με αυτές τις αηδίες, παρακαλώ βοηθήστε με, όλα τα περίεργα σε μένα τυχαίνουν......

:lol: Cuuuuuuuuult!!!!!!! Μόνο αυτό έχω να πώ!!Με έχουν πεθάνει στο spam κ απορούσα ΠΩΣ βρήκαν το email μου....... Εγώ για να πειστώ θέλω κ άλλους χρήστες του 1 ποστ να πουν τη γνώμη τους.........καλά ρε παίδες του 1 ποστ, ακόμα τη Βαλκανική μέθοδο του promotion χρησιμοποιείτε?Να γίνω κ εγώ πονηρίδης δηλαδή? Ωραία, γίνομαι πονηρίδης: Χαρίστε 100 δωρεάν άδειες beta full version να σας κάνουμε διαφήμιση......... Ο Χριστός κ Η Παναγία δηλαδή........μα καλά, εδώ σπουδάζουμε marketing,κ αντί να συμβουλευτείτε κάποιον να σας κάνει market entrance ξεκινάτε την παραδοσιακή μέθοδο του Παπά?4 άνθρωποι να ποντάρουν σε λάθος χαρτί για να τραβήξουν τους βλάκες........ Δεν έχω να πώ τίποτα για το πρόγραμμα, μπορεί να είναι φανταστικό, αλλά η παρουσίαση μέσα σε αυτό το φόρουμ είναι το λίγοτερο ΓΕΛΟΙΑ,υποτιμάτε τη νοημοσύνη μας.Με ένα αστείο promotion μέσω ενός φόρουμ πιτσιρικάδων νομίζετε ότι θα ''σπάσετε στο τάληρο''?Σε ποιά εποχή ζείτε?Ποιός σας συμβούλευσε πώς να κάνετε business? Διαβάστε Zimmermann για τις αρχές του ανταγωνισμού σε pure competition conditional market για να δείτε πώς θα κατεφέρετε να μπείτε σε ανταγωνιστική αγορά και θα αρχίσετε να πουλάτε άδειες.........η ΤΟΛ δηλαδή είναι μαλάκες που αφιέρωσαν 1 χρόνο προετοιμασίας marketing ΑΦΟΥ κυκλοφόρησε το ΡΑΦ κ ακόμα ζορίζονται κ ιδρώνουν? Εδώ τον Insoft τον έχω πεθάνει στην κριτική παρόλο που είμαι απόλυτα ικανοποιημένος από τις παροχές του, θεωρείτε ότι θα μαζέψετε τα λεφτά εξειδικευμένων επιστημόνων τόσο εύκολα??Ακόμα κ εσάς θα σας τσακίσουμε τα κόκκαλα από τη μεριά μας ως καταναλωτές μέχρι να καταφέρετε να πάρετε το μερίδιό σας στην αγορά, ΤΙ ΕΙΔΟΥΣ ΒΛΑΚΕΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΑ ΤΑ ΠΟΣΤΣ? Ήμαρτον, ήμαρτον ,ΗΜΑΡΤΟΝ λέμε........

H γνώμη μου είναι ότι είναι άρτιο, όμως ΔΕΝ είναι οικοδομήσιμο αφενός μεν γιατί δεν έχει ολοκληρωθεί η παραχώρηση σε κοινή χρήση (που είναι κ το σπουδαιότερο επιχείρημα, βλ. Ρμωαλιάδη Η2) αφετέρου λόγω πρασιάς. Εγώ πάντως αν υπέγραφα 651 στην περίπτωση αυτή ούτε για πλάκα δεν θα του έδινα οικοδομησιμότητα, παρά μόνο ύστερα από βεβαίωση οικοδομησιμότητας της Πολεοδομίας. Είναι άλλη μια ευχάριστη περίπτωση να ανταλλάξουμε απόψεις για το θέμα ΜΑΚΑΡ, τί λες γι' αυτό που λέω?Την καλημέρα μου κ τα σέβη μου.

Δεν είναι έτσι ακριβώς ρε φίλε...... Σου βάζουν μια καταληκτική προθεσμία υλοποίησης.Λογικό είναι.Από κει κ πέρα είσαι υπέυθυνος να την τηρήσεις πάσει θυσία αν θες να είσαι μέσα στο πρόγραμμα. Οι άλλοι με τα 1500 κ τα 3000 δεν είχαν πρόθεση να μην υλοιποιήσουν, αλλά γι' αυτούς το θέμα ήταν καθαρά γραφειοκρατικό κ θα ήταν άδικο να μην γίνουν δεκτοί. Εσύ όμως δεν έκανες κίνηση υλοποίησης μέχρι την καταληκτική προθεσμία, γεγονός που μεταφράζεται αυτόματα από το πρόγραμμα ότι δεν ενδιαφέρεσαι.Είχαν ενημερώσει ότι τα πάντα θα γίνονταν ηλεκτρονικά, οπότε θα έπρεπε να ψυλιαστείς ότι βαράς ΑΥΤΟΜΑΤΑ καμπανάκι.Αν πάρουν εσένα γιατί να μην πάρουν τον άλλο που την υλοποίησε προχθές?Κ γιατί όχι και αυτόν που θα την υλοποιήσει μεθαύριο?Αυτόν ακριβώς το ρόλο εχει η καταληκτική προθεσμία, να εξισώσει τους όρους για ΟΛΟΥΣ. Δηλαδή εγώ που έμεινα άφραγκος καλοκαιριάτικα δεν έχω δικαιώματα κ θα πρέπει να έχω μόνο ευκολίες? Εν πάσει περιπτώσει, δεν παίζω με τον πόνο σου, απλά δεν δέχομαι εύκολα αυτούς που παρεκκλίνουν εσκεμμένα.Στ' αλήθεια σε καταλαβαίνω πάντως αδελφέ.....Anyway δεν θα σωθούμε με αυτά τα λεφτά, απλά ήταν μια καλή ευκαιρία να αγοράσουμε κάποιον εξοπλισμό εκτός του budget μας.....

maximos εσύ ήσουν εκτός των προδιαγραφών της ΚΥΑ σχετικά με την ημ/νία υλοποίησης.Στ' αλήθεια μαυρίζει η ψυχή μου με την περίπτωσή σου κ σε συμπονώ, όμως δεν έχεις πάτημα να κάνεις claim. Γενικά αυτές οι επιδοτήσεις είναι ραμμένες να μας σπάνε τα @@ μέχρι να τις πάρουμε, διότι οι Ευρω-πέη κατάφεραν να μεταφράσουν την ατάκα ''Τσοβόλα δώστα όλα'' κ κατάλαβαν ότι τα λεφτάκια τους υπέρ ανάπτυξης κ τζίρου στις μαύρες χώρες ΔΕΝ έπιαναν τόπο........... Από το Γ' ΚΠΣ λοιπόν (το 3ο κατά σειρά πακέτο) έβαλαν μυαλό κ έθεσαν αυστηρούς όρους.Δεν μπορεί ο κάθε επιδοτούμενος να κάνει ό,τι του καπνίσει, ειδικά αν είναι Έλληνας..... Παρόλα αυτά, εγώ σε καταλαβαίνω φίλε, σου εύχομαι γρήγορη απόσβεση με ΔΟΥΛΕΙΕΣ, γιατί εγώ πήρα τον εξοπλισμό κ τον έχω να κάθεται........

Τί καλοφάγωτα......... Πέταξαν κιόλας, ήταν δανεικά από γονείς για να υλοποιήσω το πρόγραμμα.Ακόμα χρωστάω!!!!!!:lol: Πλέρωσα επίσης: τέλη κυκλοφορίας ασφάλεια αυτοκινήτου service ένα μονόπετρο 3 σκουλαρίκια διαμαντάκια για τις ρώγες μου για να είμαι πιό σέξυ γιορτινός Σύνολο: 2.800 Χρωστάω κ άλλα τόσα για το ΕΣΠΑ Πήρα όμως υποτροφία για το ΜΒΑ μου!!!γλέτωσα άλλα 850. Πήρα κ 2 ημιυπαιθριούληδες της τελευταίας στιγμής Άρα τον πίνω.Επιτέλους θα αδυνατίσω αυτές τις γιορτές, γιατί κάθε γιορτή έπαιρνα κιλα!!!!:lol::lol:

Εγώ τελείωσα με την εκταμίευση σήμερα, κ τα πήρα σε ομόλογα ελληνικού δημοσίου με επιτόκιο 3% για 15 χρόνια.:lol: Σε 15 χρονάκια λοιπόν θα πάρω την επιδότηση πίσω!!!:lol:

Κ μένα σήμερα με πήραν από την Alpha ότι ήρθαν τα λεφτά. Για τους άπιστους Θωμάδες κ τους skeptics 6 μήνες πιό πριν που τα λέγαμε κ ήμουν από τους λίγους που είχαν εμπιστοσύνη στο ΕΣΠΑ: Εϊδατε κορόιδα ότι πρέπει να πιστεύετε το zavi?Ο zavi είναι πράκτορας κ ξέρει τί λέει.Δεν είναι μυστικός πράκτορας διότι αν ήταν δεν θα το έλεγε, προφανώς.Κ ως πράκτορας, ξέρει τί γίνεται ακόμη κ στο πιό βαθύ υπόγειο αυτής της χώρας....... Όσοι με άκουσαν δεν έχασαν, οι υπόλοιποι είναι ΠΟΛΥ κορόιδα ρε παιδί μου........:lol:

Γιάννη το οικόπεδο είναι άρτιο, μη οικοδομήσιμο.Δεν προσκυρώνεται στα όμορα, δεν οικοδομείται με άρθρο 25.Το υπάρχον κτίριο δεν είναι αυθαίρετο. Αυτή είναι η ουσία της δήλωσης, δεν έχει να κάνει καν με όμορα, έχει να κάνει με το προκήπιο. Αν καταργηθεί η πρασιά, τότε είναι οικοδομήσιμο. Μην πολυκουράζεσαι, εξάλλου η οικοδομησιμότητα είναι αυτή που έχει να κάνει με τον 651 κ όχι η αρτιότητα.ΔΕΝ είναι οικοδομήσιμο λόγω προκηπίου. Αααααααααν θέλετε να κουβεντιάσουμε από επιστημονικό ενδιαφέρον ΤΙ θα συνέβαινε ααααααν δεν υπήρχε η πρασιά, τότε πες μας το διάταγμα που δίνει την παρέκκλιση.Το πιό πιθανό είναι σε αυτή την υποθετική περίπτωση να πρέπει να γίνει τακτοποίηση οικοπέδων, η οποία πάλι είναι δύσκολο έως τρίσκολο να γίνει λόγω του κτιρίου στο οικόπεδο αγνώστου Νο1. Αυτά Υ.Γ: Ποιός μπετόβλακας μελετητής έβαλε προκήπιο σε αυτή την περίπτωση?????Τί μαλάκες υπάρχουν Χριστέ μου.......

Όπως σωστά είπε ο charlie, ελλείψει Κτηματολογίου Δασολογίου Εθνικού Χωροταξικού ΔΕΝ είναι εύκολα τα πράγματα για τους μηχανικούς.Μερικοί αποδέχονται την κατάσταση κ τα σφάλματα τα ρίχνουν σε έλλειψη εμπειρίας, επιπέδου σπουδών, απάτες διαφόρων κλπκλπκλπ Ένα είναι το δεδομένο:τα εκτός σχεδίου ακίνητα θέλουν ΤΕΡΑΣΤΙΑ @@ για να τα πιάσει κανείς.150 διατάγματα τα οποία επικαλύπτουν το ένα το άλλο με ταυτόχρονη ισχύ, ελλειπείς πληροφορίες σχετικά με το ισχύον καθεστώς στο ακίνητο κ πάει λέγοντας.Για να πιάσει κανείς εκτός σχεδίου πρέπει σε αυτή τη χώρα να έχει τελειώσει σχολή Επιθεωρητών Κλουζώ κ να μυρίζει τα νύχια του. ΜΙΑ είναι η λύση:Τοπογραφικό με standard προδιαγραφές για όλες τις χρήσεις με 1.000.000 πληροφορίες και επιβολή επίδειξής του σε ΚΑΘΕ δικαιοπραξία κ συναλλαγή, με το ανάλογο κόστος μελέτης.Αφού το Κράτος δεν παίρνει την ευθύνη -κ δεν μπορεί να την αναλάβει - όλες οι δικαιοπραξίες να γίνονται αποκλειστικά κ μόνο μέσω κτηματολογίου, ας πέσει το βάρος στον ιδιώτη μηχανικό με το ανάλογο κόστος.Ας πάρουν κ μερικές εταιρείες την πρωτοβουλία να τα σηκώσουν online με το αντίστοιχο κόστος παροχής υπηρεσιών,διότι μέχρι στιγμής είναι το λιγότερο που μπορώ να πω ΑΣΤΕΙΑ όσα έχουν γίνει.Κατάργηση επιτέλους του 2508 που δίνει αρμοδιότητες Πολεοδόμησης σε Δήμους.Μα την Παναγία είναι η επόμενη κίνησή μου να καταρρίψω αυτό το γελοίο Νόμο.Δεν μπορεί στο 2010 να ενδιαφερόμαστε για την ''ενεργειακή αναβάθμιση'' κ να μην έχουμε λύσει ακόμη το θέμα γης. Ενα είναι το παρελκόμενο: λάθη που υποδηλώνουν δόλο να προσάγονται με συνοπτικές διαδικασίες στη μπουζού.Να αφαιρεθούν κ μερικές άδειες γιατί γίναμε πάρα πολλοί τελικά Ένα είναι το ζητούμενο: να ξεκαθαρίσουν ΜΙΑ Κ ΚΑΛΗ τα ''λάθη'' των προηγούμενων γενιών ΓΙΑ ΝΑ ΖΗΣΟΥΜΕ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΣΑΝ ΑΝΘΡΩΠΟΙ.Αν θέλετε μαθήματα κ παραδείγματα ανθρώπινης δυστυχίας, σας είπα ελάτε στο γραφείο μου να σας δείξω όσα μπορεί να αντέξει ο καθένας.Ο GRTOPO ξέρει γιατί του δίνω λογαριασμό κάθε φορά για να γελάμε μόνοι μας........Αν δεν μπορεί το Υπουργείο να Πολεοδομήσει κ να Χωροθετήσει,ΝΑ ΚΛΕΙΣΕΙ ΤΟ ΓΑ....ΝΟ να γλιτώσουμε κ τις μισθοδοσίες εν όψει ΔΝΤ.

Φίλε μου έκανες ένα λάθος.Δεν πειράζει, το διορθώνεις. Εμείς αυτή τη στιγμή διασκεδάζουμε με την αντιμετώπισή σου.Αντί να ξεκινήσει το τούρμπο στον ορθό σου, κάθεσαι κ το ψειρίζεις κ κουβεντιάζεις ακόμη για την έκταση του σφάλματος.Κ εμείς με τη σειρά μας θεωρούμε ότι είσαι περίπτωση κ μάλιστα από τις λίγες!! Από φρούτα ο κλάδος μας έχει πολλά, εγώ π.χ. είμαι ένας αθώος ανθρωπάκος που αναγκάζομαι να προσπαθώ να επιβιώσω σε ένα βούρκο λέρας με αποτέλεσμα να έχω ένα στόμα οχετό κ να μη χαρίζομαι σε βλήματα, με κίνδυνο να με θεωρούν γραφικό.Μη μας παρεξηγείς, ο καθένας μας πρέπει να είναι businessman σε αυτή τη ζωή κ να αντιμετωπίζει τα πράγματα όπως κρίνει αυτός καλύτερα. Χρησιμοποιώ το φόρουμ λοιπόν για να σπάσω πλάκα, κ μόνο 1 στα 100 ποστς μου πλέον εχει να κάνει με μηχανιλίκια, ΣΚΕΨΟΥ λοιπόν πόσο σοβαρή ήταν η περίπτωσή σου για να ασχοληθώ με την πάρτη σου, ενώ εσύ συνεχίζεις να κολυμπάς σε πελάγη μεθαδόνης κ lsd κ να μου φτιάχνεις τη μέρα!!!!!!!:lol:

Νταξ, όπως ξέρεις καλά φίλε GRTOPO στην περιοχή της έδρας μου οι μεσίτες έκαναν πάρτυ-ακόμα κάνουν μόνο που το ψυλιάζονται οι ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ πλέον λόγω ΓΠΣ- κ πούλαγαν ξεμουν@##$σμένα στην κατάτμηση ''οικοπεδα'' ''άρτια κ οικοδομήσιμα'' σύμφωνα με δηλώσεις βλημάτων-μηχανικών , τα αγόραζαν οι ιδιοκτήτες που ''μάλλον'' ήταν συνένοχοι στην κομπίνα, έβγαζαν ''άδεια περίφραξης'' κ με αυτή έκτιζαν ολόκληρες βιομηχανικές εγκαταστάσεις!!!!! Φωνάζουν μετά το φίλο μου το Theo ως εκτιμητή για να πάρουν δάνειο κ ο Theo παθαίνει 25 εγκεφαλικά κ ο καημενούλης τρέμει κ με παίρνει άλλα 50 τηλέφωνα για να το δει με τα μάτια του ότι ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΑ και μου κάνει 15000000 ερωτήσεις για να βεβαιωθεί για το μέγεθος της απάτης.Είμαστε λοιπόν ΠΟΛΥ άξιοι να ευεργετηθουμε εγώ κ ο Theo που καθόμαστε ήρεμοι κ δεν φροντίζουμε να τους πάρει ΟΛΟΥΣ ο διάολος και τη μήτρα που τους πέταγε, απατεώνες βεληνεκούς μαζί με τους τρελοκομπάρσους συνενόχους στο έγκλημα-λόγω ''άγνοιας κ περιορισμένης ευθύνης''- Προϊσταμένους, Τοπικούς Άρχοντες και Μελετητές. Κ ξέρετε μετά τί γίνεται όταν ο Theo τρελαίνεται.......Εν τέλει, κάποιοι επιτέλους πρέπει να πάνε φυλακή να σκύβουν να πιάσουν το σαπουνάκι για παραδειγματισμό.Κ δεν μιλάω για περιπτώσεις ''λαθών'' αλλά για περιπτώσεις ''εσκεμμένων λαθών'', όπως ζητάνε σε όλους μας κατά καιρούς να ''κάνουμε''. Οπότε απ' ό,τι καταλαβαίνω δεν είναι φανταστικές ούτε ελάχιστες αυτές οι περιπτώσεις, κ αν ο φίλος μας σοβαρολογεί, τότε προφανώς δεν κρύβεται μόνο δόλος σε τέτοιες περιπτώσεις, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΑΓΝΟΙΑ ΚΙΝΔΥΝΟΥ. Συνοψίζοντας: Ignorance is a Bliss (Η άγνοια είναι ευτυχία)

Μην τρελαίνεσαι ρε φίλε, να 'σαι καλά.Αν σοβαρολογείς για το θέμα, τότε κάνε όπως σε φωτίσει ο φύλακας-άγγελός σου, αν δεν σοβαρολογείς, τότε είσαι θεός που μας έφτιαξες τη μέρα!!!!(αν κ μας τρόμαξες λίγο να σου πώ την αλήθεια)! Πρέπει να σου διευκρινήσω για την ιστορία, ότι σε πήραμε στο χαβαλέ λόγω της απάθειάς σου!!

Λοιπόν, το θρεντ πρέπει να είναι fake.Εϊμαι 99% σίγουρος πλέον. @kostassid , AlexisPap: :lol: Ο τύπος μπορεί το βράδυ του να το πέρασε σνιφάροντας βερνίκι, κ το πρώτο φόρουμ με την αυγή που του έκανε κλικ να ήταν το michanikos!!!! @γγελος: Καλά κάνεις φίλε, μια ζωή την έχουμε, πρέπει να τη γλεντήσουμε!!

Φίλε μεγάλος άνθρωπος είσαι, σου είπαμε όλοι με καλή πρόθεση τί να κάνεις, από κει κ πέρα αναλαμβάνεις τις ευθύνες σου. Μακάρι να είχαμε όλοι την ψυχραιμία σου, θα ζούσαμε περισσότερο κ θα βλέπαμε κ δισέγγονα. Αυτά κ τέλος με το θέμα .-