[email protected]

Έτσι είναι,όπως τα λέει ο sundance. Από τη στιγμή που το Υπουργείο παιδείας παράγει ΤΟΣΟΥΣ αποφοίτους με άχρηστες εξειδικεύσεις,ΔΕΝ Γ-Ι-Ν-Ε-Τ-Α-Ι να υπάρχουν κλειστά επαγγέλματα.

Κ εγώ συμφωνώ με τον Periklis. Ο όρος ''Δημοκρατία'' είναι πολύ ασαφής για τον καθένα.Ιστορικά,εφευρέθηκε από τον Κλεισθένη ως πολιτικό σύστημα έτσι ώστε να συμμετέχει η μάζα στις αποφάσεις.Αλλά η μάζα πώς ακριβώς δημιουργείται?===>από τη συσσώρευση του πληθυσμού σε κοινωνίες,σήμερα θα λέγαμε ''αστικά κέντρα''. Από τη στιγμή που ο άνθρωπος ζει σε οργανωμένη κοινωνία,Η ΖΩΗ ΤΟΥ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΟΥ.Αν η μάζα στο σύνολό της απαιτεί στην Αθήνα του 431 π.Χ. να σκοτωθείς για τη Δημοκρατία επειδή η Σπάρτη σήκωσε κεφάλι,τότε πρέπει να υπακούσεις για το καλό της Δημοκρατίας.Όπως και στη Δημοκρατία της Ρώμης,πριν τον Γάιο Ιούλιο. Τί σημασία έχει λοιπόν η λέξη ''δημοκρατία'' με τη σημερινή της έννοια?Νομίζετε ότι θα μπορούσαμε πρακτικά ΟΛΗ η Ελλάδα να μαζευτούμε στο Θεσσαλικό κάμπο κ να ψηφίζουμε δια βοής?Μάλλον όχι........ Έτσι,όσοι από εσάς επιθυμείτε να ζείτε στα αστικά κέντρα (όπως εγώ),να έχετε lcd tv,internet,αυτοκίνητο,μισθό,ωράριο,φαγητό χωρίς να χρειάζεται να κηνυγήσετε με το τόξο στο δάσος,ΤΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΤΗΡΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΥΤΟ,διότι έτσι επιτάσσει το πολιτικό σύστημα που σας παρέχει αυτά τα αγαθά.Αν δεν πληρώνετε,ή θα τα χάσετε,ή θα πρέπει να πουλήσετε κάτι,βρείτε τί σας έχει απομείνει με αξία πώλησης. Αλλιώς,σε όποιον δεν αρέσει,παίρνει τα βουνά,αρμέγει κατσίκες,καλλιεργεί ντομάτες,φτιάχνει καλύβα από άχυρο,μαζεύει τα αυγά από τις κότες,διαβάζει με καντήλι,πηγαίνει στο ποτάμι να φέρει νερό ΚΑΙ ΔΕΝ ΤΟΝ ΠΙΑΝΕΙ ΚΑΜΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ.

Μπορεί και να έχεις δίκιο. Όμως,αυτό δεν αλλάζει το γεγονός ότι είμαστε ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΙ.Άρα,ο αθέμιτος ανταγωνισμός ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΠΟΦΕΥΚΤΟΣ. Εγώ π.χ. έχω ανθρώπους που με στηρίζουν κ μου σπρώχνουν δουλειά.Ο άλλος που δεν έχει,ΤΙ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙΣ ΝΑ ΚΑΝΕΙ?????Κ εφόσον είμαστε πολλοί ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΟΛΟΙ ΝΑ ΔΟΥΛΕΨΟΥΝ,οι ελάχιστες αμοιβές είναι ΒΑΡΟΣ σε αυτούς που έχουν δουλειά κ ΕΦΟΔΙΟ γι' αυτούς που δεν έχουν. Εγώ,δεν μπορώ τώρα που άλλαξαν οι συντελεστές φορολόγησης να κάνω εκπτώσεις,ούτε κ δέχομαι τέτοιο καθεστώς,να επιστρέφω φορολογητέα χρήματα στον πελάτη.Ο άλλος που έχει 10 δάνεια να πληρώσει,όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει. Οπότε,ή πρέπει να μπορώ κ εγώ να έχω την ελευθερία να κατεβάσω την αμοιβή μου,ή να ΜΗΝ έχει περιθώρια ο τζαμπατζής για εκπτώσεις.Το δεύτερο ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΑΓΜΑΤΩΝ. Άρα,άλλα λόγια να αγαπιόμαστε........

Αφού έχουμε γίνει πολλοί,οι αντιπαραθέσεις είναι αναπόφευκτες. Να σε ρωτήσω κάτι parist43? Πες ότι γνωρίζεις για ένα συνάδελφο που σπάει τις τιμές. ΤΟΥ ΣΠΑΣ ΤΑ ΠΟΔΙΑ?Δεν νομίζω..........Εγώ προσωπικά όταν ο πελάτης μου λέει ότι βρήκε φθηνότερα,του εξηγώ τί δουλειά θα κάνω ΕΓΩ,κ απλά τον ενημερώνω πλήρως για τις προδιαγραφές που απαιτούνται για να μην ξαναπληρώνει.Ούτε κάθομαι να συγκρίνω τη δουλειά μου με του άλλου,ούτε με πολυνοιάζει να δουλέψω με σκοτωμένες τιμές.Αν θεωρήσω ότι θα κερδίσω από τον πελάτη,του κόβω,ακόμα κ Free δουλεύω.Αν όχι,τότε κρατάω τις τιμές μου ανάλογα τον πελάτη.Επίσης,αν βρεθώ σε έκτακτη ανάγκη,μπορεί κ να σκοτώσω την αμοιβή. ΑΥΤΟΣ είναι υγιής ανταγωνισμός.Όχι το συντεχνιακό καθεστώς των ελαχίστων.Διότι,ΗΔΗ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ,οπότε αν θέλαμε να μην υπάρχουν,απλά θα σπάγαμε τα πόδια του καθενός που χάλαγε την αγορά.Αλλά δεν το κάνουμε........οπότε,η συγκεκριμένη κουβέντα είναι άλλα λόγια να αγαπιόμαστε............ Ή σπάμε τα πόδια του καθενός που δουλεύει κάτω από τις ελάχιστες φοολογητέες,ή καταργούνται οι ελάχιστες.Εγώ έτσι το βλέπω.

Φίλε συμφωνώ ότι η pilotis τακτοποιείται μεν,αλλά το ερώτημα είναι ''μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα''??????? Διότι,μην ξεχνάς,ότι στις αλλαγές χρήσης,ο άλλος δεν πρόκειται ΠΟΤΕ του να καταφέρει να βγάλει άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας σε χώρο κοινόχρηστο.....

@xaris-x Φίλε είσαι είρων,κ οι είρωνες μου αρέσουν. Θα σου πω τα εξής: 1.Είσαι εκτός πραγματικότητας.Κ εμένα δεν μου αρέσει να καταργηθούν οι ελάχιστες,αλλά εκτός κ αν από αύριο γίνει ομαδική αυτοκτονία 100.000 μηχανικών σε όλη τη χώρα,το επάγγελμα δεν πρόκειται να σωθεί αλλιώς.ΕΙΜΑΣΤΕ Π-Α-Ρ-Α Π-Ο-Λ-Λ-Ο-Ι. 2.Με 27 δημοσιεύσεις σε 2 χρόνια,δεν νομίζω ότι είσαι περισσότερο σε θέση να προσφέρεις στο φόρουμ σε σχέση με τα ατομα που χλευάζεις κ έχουν κερδίσει το σεβασμό μας. Κατά τα άλλα,επί της ουσίας συμφωνώ κ διαφωνώ ταυτοχρονα.

Δεν εμπίπτει ΜΑΚΑΡ,σίγουρα στο λέω. Επίσης,θέτω 2 ερωτήματα: 1.Το είχα επαναφέρει κ με τον 3775/2009.H pilotis εμπίπτει?Κ αν εμπίπτει,τότε μήπως ''ρυθμιστεί/τακτοποιηθεί'' χωρίς λόγο,εφόσον ο κανονισμός της πολυκατοικίας απαγορεύει την ιδιοχρησία? 2.Ύστερα από ερώτηση στην Πολεοδομία,μου απάντησαν ότι ΔΕΝ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.Στη σύσκεψη που συμμετείχαν όλοι οι Προϊστάμενοι,ΤΟΥΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΤΗΚΕ ΟΤΙ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΒΟΛΟ ΑΜΟΙΒΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ. Ερώτηση λοιπόν:τί χρεώνεται για την τεχνική έκθεση?Και τί για την πλήρη διεκπεραίωση?

Καλά τα λες,αλλά αυτή η καραμέλα της κατοχύρωσης της αμοιβής με βάση την ''ευθύνη'' πρέπει να πάψει επιτέλους,γιατί δεν περνάει άλλο μάλλον...... ΕΙΜΑΣΤΕ ΠΟΛΛΟΙ,ΠΟΤΕ ΘΑ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΕΤΕ? Η οικονομία της χώρας δεν μας τραβάει όλους.Οι ''εκπτώσεις'' έτσι κ αλλιώς γίνονταν που γίνονταν,τώρα πάρτε όλοι το μάθημά σας ότι το μεροκάματο θα είναι ΔΥΣΚΟΛΟ από εδώ κ πέρα,για να μην πω ΤΡΙΣΚΟΛΟ. Όποιος γουστάρει λοιπόν,προσπερνάει το βραχάκι της ''ευθύνης'' κ ξεκινάει να γίνεται ανταγωνιστικός.Εξ' άλλου,η αμοιβή μας εξαρτάται ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΠΕΛΑΤΗ.Κακός πελάτης=κακή ή καθόλου αμοιβή,άσχετα από την κατοχύρωση των ελαχίστων.Καλός πελάτης=καλή αμοιβή,πολύ πάνω από τις ελάχιστες. ΕΤΣΙ ΕΙΝΑΙ.Σε όποιον δεν αρέσει,ας αυτοκτονήσει ή ας φύγει ή ας αλλά ξει επάγγελμα βρε παιδί μου,να λιγοστεύουμε σιγά-σιγά.Εμένα μου αρέσει,οπότε τη γλύτωσα.

Τί να κάνουμε,το ενδεχόμενο αστοχίας είναι αναμενόμενο όταν διαβάζουν πολλοί........

Μα,είσαστε με τα καλά σας? Προσπαθείτε να ερμηνεύσετε το λυντσάρισμα αθώων συμπολιτών μας-ΚΑΙ ΜΑΛΙΣΤΑ ΝΕΩΝ ΤΗΣ ΓΕΝΙΑΣ ΜΑΣ-μέσω μίας μαλακίας της πυρασφάλειας? ΕΚΕΙ ΦΤΑΣΑΜΕ? Αν δεν τηρούμε προδιαγραφές μηχανικής να πρέπει να καούμε ζωντανοί? ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΛΕΤΕ? ΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΞΗΣ: Χθες εκ των πραγμάτων,αποδείχθηκε ότι χάσαμε ένα μοναδικό μας πλεονέκτημα ως λαός με ιστορία.Το δικαίωμα να εμπιστευόμαστε το συνάνθρωπό μας.Ποτέ δεν μου γεννήθηκε ανασφάλεια ότι θα χάσω τη ζωή μου σε αυτή την κωλοχώρα,όσο κακή κ να είναι σε άλλους τομείς. Α-Π-Α-Ρ-Α-Δ-Ε-Κ-Τ-Ο Κ αυτός ο χαμός,ΑΜΑΥΡΩΣΕ την πορεία,η οποία ήταν απολύτως δικαιολογημένη κατά τα άλλα.Αποπροσανατολισμός της κοινής γνώμης λέγεται αυτό. ΝΤΡΟΠΗ ΚΑΙ ΑΙΣΧΟΣ. Κοιτάξτε,τα πράγματα θα βρουν τη νέα ισορροπία από μόνα τους,αλλά το κάψιμο ζωντανών ανθρώπων χάριν των απολεσθέντων χρημάτων ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΤΙΚΟ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΑ.Ο έλληνας σέβεται τη ζωή.Ας μην χάσουμε κ τον τελευταίο λόγο που μας κρατάει σε αυτή την κωλοχώρα,ειδάλλως δεν διαφέρουμε καθόλου από τους αμερικανους.

Man,γνωρίζεις πολύ καλά ότι ο πατέρας του Jeffrey,έδωσε συντάξεις σε ''αντιστασιακούς'' και σε κάθε καρυδιάς καρύδι που δούλευε μια ζωή μαύρα. Γενικά τώρα: Μην λέτε ''οι πολιτικοί τα έφαγαν''.7 στους 10 ανθρώπους σε αυτή τη χώρα μια ζωή ψήφιζαν είτε Δρακουμέλ είτε το σόι του Jeffrey.Οι υπόλοιποι 3 στους 10 κάθονται κ τον πίνουν μια ζωή,για να περνάνε καλά οι άλλοι 7 στους 10. ΑΥΤΟ δεν είναι εθνική διάσπαση?Οι ίδιοι 7 στους 10 δεν το προκάλεσαν αυτό? Α ρε τσογλάνια κομματόσκυλα,ήρθε κ η δική σας ώρα επιτέλους να καείτε ζωντανοί..........που μου βάλατε να κουβαλάω άλλα 2 άχρηστα στόματα.ΦΤΟΥ σας ρε γύφτουλες,που θα το παίξετε κ αθώες περιστερές.

Ήρθε επιτέλους το τέλος....... Τον Αύγουστο με τα νέα-νέα-νέα μέτρα που έρχονται έρχεται κ η ώρα να εγκαταλείπουμε την άδικη τούτη χώρα. 3 νεκροί σήμερα:''θέλει νεκροί χιλιάδες-να'ναι στους τροχούς-θέλει κ οι ζωντανοί να-δινουν το αίμα τους''............ Έτσι,για να μάθετε να ψηφίζετε Jeffrey.Μου τα' λεγε η γιαγιά μου,μόλις είχε αγοράσει διαμέρισμα το 60 κ με το Γιωργάκη τον πρεσβύτερο πήρε μετάθεση.Ευχή και κατάρα μου' δωσε να μην ψηφίσω ποτέ αυτό το κόμμα. Τα λέει όλα κ η υπογραφή μου. Ε ΡΕ ΓΛΕΝΤΙΑ ΠΟΥ ΕΡΧΟΝΤΑΙ...................:lol::( Κρίμα στην έγκυο που την έκαψαν ζωντανή σήμερα............αλλά έτσι είναι ο εξαγριωμένος όχλος........''τον πίνακα κ τον καβγά από μακριά''.......... Άντε γεια........ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΤΑΛΑΒΩ ΔΗΛΑΔΗ:ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΙΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ????ΓΙ' ΑΥΤΟ ΤΡΩΩ ΕΓΩ ΚΟΚΟΜΠΛΟΚΟ??????ΕΙΜΑΙ ΚΟΡΟΙΔΟ ΔΗΛΑΔΗ ΝΑ ΤΑ ΤΡΩΕΙ Ο ΚΑΘΕ ΒΡΩΜΟΓΕΡΟΣ-ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΜΟΥ? ΠΟΝΤΙΚΟΦΑΡΜΑΚΟ ΡΕ.

Κάνεις λάθος φίλε. Πολύ σωστά είπε το ΤΕΕ. Όταν οι συν/νες των κορυφών των τελικών ιδιοκτησιών είναι ΟΛΕΣ λάθος,τότε τίθεται θέμα λάθος υπολογισμού εισφορών γής και χρήματος,άρα και διαφυγή μέρους αυτών από το Ελληνικό Δημόσιο,άρα θα πρέπει να επανυπολογιστούν. Και ο μόνος τρόπος να επανυπολογιστούν,όταν ήδη έχουν υλοποιηθεί τα λανθασμένα όρια,είναι να βγαίνουν ΟΛΟΚΛΗΡΑ τα Ο.Τ. από το σχέδιο και να γίνεται εκ νέου υπολογισμός των εισφορών. Βέβαια,στην πράξη είναι αδύνατον να εφαρμοστούν αυτά.Το ΤΕΕ και η ΔΟΚΚ όμως δεν έχουν υποχρέωση να απαντήσουν τί θα πρέπει να γίνει στην πράξη,απλά έχουν υποχρέωση να πουν τί προβλέπει η νομοθεσία για τέτοιες περιπτώσεις.

Ναι,έτσι είναι. Κ θα γίνουν κ χειρότερα τα πράγματα,αν δεν κοπούν οι μίζες στα αφεντικά των ΟΤΑ κ των Πολεοδομιών. Διότι,όταν μία μελέτη ένταξης στο σχέδιο κάνει 1.000.000 euros και τα 300.000 πάνε στα αφεντικά και άλλα τόσα στην εφορεία και άλλο 1/3 αυτών που απομένει σε προσωπικό,προφανώς κ θα προσλάβεις πακιστανούς ανασφάλιστους στοχοφόρους,προφανώς κ θα αποτυπώσεις με το μάτι,προφανώς κ θα κυνηγήσεις τις μίζες από τους μεγαλοκτηματίες ιδιοκτήτες της περιοχής,προφανώς κ δεν θα τριπλοελέγξεις τις εισφορές,προφανώς και θα τα κάνεις όλα λαμπόγυαλο για να καλύψεις τα 300.000 euros ΠΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΣΑΙ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΑΛΛΟΙ.Κ επίσης,προφανώς μετά θα κυνηγήσεις νέες δουλειές με τον ίδιο τρόπο για να ξεπλύνεις τα μαύρα σου που ήταν άσπρα αλλά κατέληξαν σε ξένες τσέπες. Κ έχω κ τον κάθε τσόγλανο να μου τα χώνει όταν μιλάώ για κορδέλες...... Αυτά

Οι τιμές ''φασόν'' και οι ''εκπτώσεις'' ΥΠΑΡΧΟΥΝ Η-Δ-Η. Ωραία αυτά που λέει ο Theo κ συμφωνώ απολύτως μαζί του,το θέμα είναι όμως η αντιμετώπιση της πραγματικότητας. Και η πραγματικότητα λέει ότι όσες φορές λέω στους πελάτες μου για ελάχιστη,ΧΑΝΩ Π-Α-Ν-Τ-Α ΤΙΣ ΔΟΥΛΕΙΕΣ. Από την πρώτη μου ημέρα στο φόρουμ,βγάζω τα απωθημένα μου στα τσογλάνια-συναδέλφους,που τολμάνε κ γράφουν για εκπτώσεις και μάλιστα δημοσίως.Δεν θα με πείραζε να μίλαγαν,ΑΡΚΕΙ ΝΑ ΜΗΝ ΕΚΑΝΑΝ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ.Τί είμαστε ρε Π@ύστη μου,μαγαζί που πουλαέι κινέζικα???????:evil: Αν δεν υπήρχαν οι ελάχιστες,θα μπορούσα πολύ εύκολα να χτυπήσω τη δουλειά,ειδικά τώρα που υπάρχει ανάγκη.Διότι,εγώ δεν είμαι κανένα κορόιδο να δουλεύω κ να έχω συνεργάτες την Εφορεία,το ΤΕΕ και το ΤΣΜΕΔΕ,αυτοί να εισπράττουν τα ποσοστά τους στην ελάχιστη κ εγώ να επιστρέφω κιόλας ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑ λεφτά στον πελάτη,ΑΡΝΟΥΜΑΙ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ,ΔΕΝ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΟΥΛΕΥΩ ΜΕ ΤΕΤΟΙΑ ΚΑΘΕΣΤΩΤΑ ΝΤΑΒΑΤΖΗ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΦΑΛΙ ΜΟΥ. Αν καταργηθούν οι ελάχιστες,εγώ θα είμαι ο πρώτος που θα χτυπήσω την πιάτσα,όπως κ αυτή με χτυπάει τώρα που υπάρχουν οι ελάχιστες.Σε επαγγελματίες σαν εμένα που είμαι στα σπάργανα ως freelancer,αυτό το αγκάθι που ονομάζεται ''ελάχιστη'' με δυσκολεύει στο να γίνω ανταγωνιστικός. Θα μου πείτε ''γιατί σε δυσκολεύει zavi,δεν σου αρέσει να αμοίβεται ικανοποιητικά η δουλειά σου?'' Και η απάντησή μου:''ΑΦΟΥ ΜΕ ΕΧΕΤΕ ΞΕΣΚΙΣΕΙ ΣΤΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΒΡΕ ΤΣΟΓΑΝΟΙ,ΚΑΙ ΕΔΩ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΔΕΝ ΒΛΕΠΩ ΝΑ ΤΟ ΑΛΛΑΖΕΤΕ ΤΟ ΤΡΟΠΑΡΙΟ''. Εγώ ως αποτέλεσμα,είμαι Α-Π-Ο-Λ-Υ-Τ-Α ικανοποιημένος με τα νέα μέτρα,διότι αφενός η κατάργηση των συντελεστών φορολόγησης μειώνει τις εκπτώσεις στην πιάτσα,αφετέρου η κατάργηση των ελαχίστων με βοηθάει στο να γίνω ανταγωνιστικός.Εξ' άλλου,με τη νέα οικονομική αναταραχή των πραγμάτων,θα επέλθει νέα ισορροπία στην πιάτσα,οπότε Theo μην ανησυχείς κ πολύ,αν φτάσουμε τις μικροδουλειές για 100 euros,απλά θα φύγουμε από τη χώρα κ να πα να γ@@@θούν όλοι.Πολύ απλό,πάντα ονειρευόμουν να κάνω γιο Νορβηγό.

Σε καταλαβαίνω,ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΠΑΡΑΜΙΚΡΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ αν κτίσεις μόνος σου να κερδίσεις. Κατ' αρχήν δεν ξέρεις να επιμετράς.Μόνο κ μόνο από αυτό σε έχουν φάει λάχανο. Δεν ξέρεις να ζυγίζεις,δεν ξέρεις συνθέσεις υλικών,δεν ξέρεις πώς σε κλέβει ο καθένας κ τέλος,δεν έχεις ιδέα από έλεγχο ποιότητας σε κάθε εργασία. Οπότε,μην το πολυσκέφτεσαι για μόνος σου,υπάρχουν 2 τρόποι για να κερδίσεις: 1.Αναθέτεις τη δουλειά σε γενικό εργολάβο,αφού πρώτα πληρώσεις μηχανικό κ δικηγόρο για να σου φτιάξουν το εργολαβικό συμφωνητικό με αναλυτικό καθορισμό του κόστους κ της ποιότητας μέχρι κ το τελευταίο καρφί.Ένα τέτοιο σύνηθες συμφωνητικό είναι περίπου 500 σελίδες.Η κατασκευή σου στο τέλος θα πήζει από την κακοτεχνία 100%. 2.Αναθέτεις τη δουλειά στο φίλο σου.Η κατασκευή θα είναι ανάλογη του ποιόντος του φίλου σου ως ανθρώπου κ ως μηχανικού ταυτόχρονα.

Στην έδρα μου,οι περισσότερες Π.Ε. είναι ΚΑΚΙΣΤΕΣ.Έχω αναφέρει πολλές περιπτώσεις για γέλια κ για κλάματα. Σε κάποιες πολεοδομικές ενότητες οι συν/νες πέφτουν έξω 40 μέτρα.Πασαλλώνεις τελική ιδιοκτησία που,σύμφωνα με τις συν/νες πέφτει μέσα σε πλατεία.!!!!! Σε τέτοιες περιπτώσεις,μην ασχοληθείς ΚΑΝ,δεν αξίζει τον κόπο,δεν πληρώνεται η αμοιβή σου για να τα σενιάρεις,γιατί θέλει ΚΑΘΟΛΙΚΑ για το Ο.Τ. διορθωτική.(Η ΔΟΚΚ κ το ΤΕΕ ύστερα από έγγραφη ερώτησή μου θεωρούν ότι πρέπει να ΒΓΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΟΛΟΚΛΗΡΗ Η ΠΕΡΙΟΧΗ Κ ΝΑ ΞΑΝΑΜΠΕΊ ΜΕ ΝΕΑ Π.Ε.!!!!!!!!!!!!:lol:).....Αν βρεις τα σκούρα,σου προτείνω ακόμα και κορδέλα με ράμμα (της ρυμοτομικής) για την πασάλωση για να μη χάσεις τη δουλειά,στη συνέχεια αποτύπωση των ορίων που έβαλες,τοποθέτησή τους επάνω στις ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ πλέον του σχεδίου του δήμου (προσοχή:όχι στις συν/νες,αλλά στις ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ που αυτές ορίζουν) κλπκλπ.Εξαρτάται επίσης από το αν οι γειτονικές ιδιοκτησίες έχουν υλοποιηθεί ή όχι,αν έχουν μπει κράσπεδα,αν έχει ανοικοδομηθεί έστω κ μερικώς το Ο.Τ. κλπκλπ....... Αυτά

Συμφωνούν-δεν συμφωνούν,ελάχιστη σημασία έχει από τη στιγμή που κυρώθηκε η πράξη. Μιλάμε πάντα για ΑΡΧΙΚΗ ιδιοκτησία σύμφωνα με το συμβόλαιο. Και πρόσεξε φίλε: Αν στην αρχική ιδιοκτησία του πίνακα σε σχέση με το συμβόλαιο έχεις μικρή διαφορά (κάτω από 20 τ.μ.) ΔΕΝ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗ. Επίσης,δεν είσαι έτοιμος μόνο με τις συν/νες της ιδιοκτησίας,θέλεις επίσης του τετραγώνου,των αξονοδιασταυρώσεων,των εξασφαλίσεων,πρέπει πρώτα να αποτυπώσεις εξαρτημένος από αυτά,στη συνέχεια να βάλεις την αποτύπωση επάνω στις συν/νες του δήμου στο σχέδιο,να πας να εφαρμόσεις όρια,να ξανααποτυπώσεις τα όρια που έβαλες,να τα ξαναβάλεις επάνω στις συν/νες του δήμου,να συμφωνήσουν +-5 cm κ ΤΟΤΕ μόνο είσαι οκ. Αυτά

Καλό είναι αυτό. Διότι,οι μηχανικοί που δουλεύουν με την ελάχιστη κ άνω κ δεν θέλουν να φοροδιαφύγουν,θα μπορούν πλέον να ανταγωνιστούν α)τους κακομοίρηδες του επαγγέλματος β)τους μεγαλομηχανικούς που με 3 μεγάλα έργα το χρόνο (50Κ+ έκαστο) κ 10 μικρά(5-10Κ έκαστο),τους παίρνει να κάνουν εκπτώσεις στα μικρά,χεζόμενοι στο μαύρο χρήμα με το συνδυασμό τους. Λίγο ψυχραιμία πάιδες,δείτε τα πράγματα ΣΦΑΙΡΙΚΑ.Έτσι κ αλλιώς,οι ελάχιστες αμοιβές έχουν ΗΔΗ καταργηθεί από τα τσογλάνια του κλάδου.Θα καθαρίσει κ λίγο ο κλάδος από τους τελεμέδες.

Με λίγο λάδι και ξύδι μπορεί κ να τη γλυτώσεις από την πολεοδομία,εξαρτάται από το είδος της υπέρβασης.Εξ' άλλου,πλέον μπορείς να ''ρυθμίσεις'' τους χώρους που δεν τους τήρησες από την οικοδομική σου άδεια (άρα πάλι για λάδι κ ξύδι μιλάμε,μόνο που ετσι θα πάει στο ''κράτος'' αντί στις μαύρες καταθέσεις των ελεγκτών.) xrysida είσαι κομπλάτος κατά τη γνώμη μου,έχεις καινούριο σπίτι,στείλε πρώτα ένα γράμμα στο μηχανικό σου κ μετά πράττεις αναλόγως,όπως σου εξηγήσαμε όλοι. Κ είσαι ο πρώτος που ακούω να τα βάζει με μπετατζή κ να κερδίζει με ένα απλό εξώδικο,προφανώς έπεσες σε κακομοίρη.Εξ' άλλου,από το ίντερνετ δεν είμαστε σε θέση να ξέρουμε την κατάστασή σου κ τις δυσκολίες του καθενός.Αν είμασταν,τότε το επάγγελμά μας θα είχε πεθάνει.Σε γενικές γραμμές πάντως καλά τα κατάφερες,οι πόνοι στην καρδιά σου φαίνεται ότι έπεσαν στο Minimum μετά από τέτοια ταλαιπωρία,τα χιλιάρικα τα ''κέρδισες'' από την προμηθεύτρια κ από τη φατούρα,το μηχανικό σου τον κρατάς (φανομενικά) από τα @@ βάσει ιντερνετικών συμβουλών,ΠΡΟΣΕΧΕ ΜΗΝ ΚΑΝΕΙΣ ΤΟ ΛΑΘΟΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΣΤΙΓΜΗ,αν κ εδώ που έφτασες ΕΛΑΧΙΣΤΑ θα σου κοστίσει πλέον το κάθε λάθος.

Ας μην είμαστε αυστηροί (ακόμα) με το νέο μέλος..... Δεν είναι τυχοδιωκτισμός να μαθαίνει κ να παίρνει γνώμες,εξ' άλλου η πιάτσα ΒΡΩΜΑΕΙ από τις προηγούμενες γενεές. Ας πάρει γνώμες λοιπόν κ ας καταλήξει στην απόφασή του.Κ αν είναι λάθος αυτή,ας φάει το κεφάλι του εν γνώσει του.

Γεια σου Μάλιστα Καλή αρχή! Όχι,θα σε πιάσουν κορόιδο εκεί που δεν το περιμένεις,κ το καλύτερο είναι ότι δεν θα το καταλάβεις κιόλας! Αυτό σίγουρα ΝΑΙ. Ο υπεργολάβος που σου δίνει τιμές εντός της αγοράς ΤΟ ΙΔΙΟ ΚΕΡΔΟΣ θα βγάλει είτε σου δίνει (σχετικά) ψηλή είτε χαμηλή τιμή.Ο μηχανικός σου,αν είναι καλός,θα σου κάνει τα κουμάντα κ θα ελέγχει την τήρηση της ποιότητας. Όχι.Ό,τι πληρώσεις παίρνεις σε αυτή τη ζωή.Η ανεργία την παρούσα χρονική στιγμή ΔΕΝ ΤΟ ΑΛΛΑΖΕΙ ΑΥΤΟ.Το κέρδος σου από αυτή την κατάσταση μπορεί να είναι της τάξης του 2%,σίγουρα όχι παραπάνω. Σου λέω καλορίζικο! από τώρα,πρόσεχε μην την πάθεις,σήκωσε κ το budget σου κατά 50% από τώρα για να αποφύγεις τα εμφράγματα.Αν έχεις βάλει στην άκρη π.χ. 100.000 κ πιστεύεις ότι θα τελειώσεις,κάντα 150.000 να είσαι μέσα.Βάλε κ άλλα 20-30.000 στην άκρη για να κλείσεις το έργο από τη χαρτούρα.Κ αν δεν σου έρθει τόσο η ποσοστιαία διαφορά,εμένα να μη με λένε zavi...........

Αίτηση αυτοψίας στην πολεοδομία. Αν έχεις την παραμικρή διαφορά στην κατασκευή σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια,είναι σαν να αυτοκαταγγέλεσαι. Αν είσαι απολύτως οκ,τότε ξεχνάς κ τον επιβλέποντα. Στείλτου κ ένα δεύτερο γράμμα να τον ρωτάς τους λόγους για τους οποίους αρνείται.Αν δεν έχουν υπόσταση,κάντου κ μια καταγγελία στο ΤΕΕ.Έτσι,για να μην προσέχουμε τη φάρα μας παραπάνω απ΄ό,τι της αξίζει........ Κ όποιος έχει αντίρρηση,ας την πει. Κατά τα άλλα,στην περίπτωση που έχεις εσύ λάθος,είσαι άξιος της μοίρας σου.Γρήγορος κ σβέλτος είσαι πάντως xrysida,μου αρέσεις,φαίνεσαι νοικοκύρης άνθρωπος,ΚΑΛΟΡΙΖΙΚΗ Η ΣΠΙΤΑΡΟΝΑ ΣΟΥ!(στο είπα,αυτό είναι κ το μόνο που μετράει εν τέλει.....)

Συνάδελφοι νομίζετε ότι το γ' πληθυντικό πρόσωπο (''κλέψανε'') σας καθιστά αθώους? Η πλειοψηφία μας τους ψήφιζε τόσα χρόνια.Με την ανοχή μας έγιναν όλα αυτά. Αν δεν γουστάραμε τόσα χρόνια,θα τους κρεμάγαμε πετσοκομένους στην πλατεία συντάγματος,όπως κρέμασαν οι Αλβανοί τους τραπεζίτες με τα συστήματα αεροπλανάκια...... Επίσης,πόσοι δεν πληρώνουν τις εισφορές τους?Πόσοι κάνατε μαύρες δουλειές?Πόσοι ψηφίσατε στις εκλογές?Πόσοι από εσάς που δεν γουστάρατε βγήκατε να τα σπάσετε? Την απάντηση την ξέρω:''δεν είμαστε ακτιβιστές,δεν φταίμε εμείς,κλπκλπ''. Οι Ισλανδοί όμως,παρόλο που είναι το ίδιο υπόλογοι με εμάς,βγήκαν όλοι στους δρόμους και ΑΡΝΗΘΗΚΑΝ να πληρώσουν. Δεν πειράζει,γραφική χώρα είμαστε,το χαρακτηριστικό μας είναι ότι γουστάρουμε να γκρινιάζουμε. Εμένα τα νέα μέτρα δεν με πιάνουν,με μία εξαίρεση του ΦΠΑ που με αναγκάζει να το φάω στη μάπα εν όψει ανταγωνισμου.Το ίδιο ήταν κ πριν,το ίδιο κ τώρα. Αλλά ας μην απογοητευόμαστε,τα πράγματα θα βρουν την ισορροπία τους ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ.Όταν διαταράσσεται μία ισορροπία-όπως τώρα-τα πράγματα βρίσκουν από μόνα τους τη νέα ισορροπία. Θυμάστε όταν σας έλεγα πριν από κάνα δίμηνο για τα ''νέα νέα μέτρα''?Ε,λοιπόν,είμαι προφήτης,και σας λέω από τώρα για τα ΝΕΑ ΝΕΑ ΝΕΑ μέτρα που έρχονται το Σεπτέμβριο.Τα καλύτερα βέβαια,έρχονται τον επόμενο Φεβρουάριο (ορόσημο που εγώ την κάνω πλέον από τη χώρα),οπότε,πάρτε μία βαθιάααααααα ανάσα κ ετοιμαστείτε για το κλύσμα........... Από πού κ ως πού μικρά ανόητα ανθρωπάκια θεωρήσατε ότι μπορείτε να πίνετε καφέδες στον ήλιο?

Εγώ ως freelancer,έχω περικόψει ΟΛΑ τα περιττά από τον Ιανουάριο του 2008. Με λίγα λόγια,ξοδεύω μόνο για τα απολύτως απαραίτητα,που αντιστοιχούν στο κοινωνικό κ μορφωτικό επίπεδό μου. Δηλαδή: ΔΕΝ θα κόψω το φαγητό σε ταβέρνα μια φορά το μήνα. ΔΕΝ θα κόψω το κάπνισμα. Όλα τα υπόλοιπα δεν έχει νόημα να τα αναφέρω,καθώς όπως είπα ζω με τα απολύτως απαραίτητα. Θα ζήσω έτσι όσο αντέχω,μέχρι να αναγκαστώ να φύγω από τη χώρα.Αρνούμαι να ζήσω στην εξαθλίωση σώνει κ καλά μόνο κ μόνο για να πίνω καφέ στον ήλιο (διότι,αν το καλοσκεφτείτε,τίποτε άλλο δεν προσφέρει αυτή η χώρα). Κ μετά θα την κάνω για εξωτικούς προορισμούς,εκεί όπου οι υπηρεσίες μηχανικού αμοίβονται μια χαρά κ όλοι προσκυνάνε στις γνώσεις του. Πολύ απλό. Ευχαριστώ πολύ όσους θα κάνουν το σκ@τό τους παξιμάδι για να σωθεί αυτή η χώρα,διότι τέτοιες γραφικές χώρες δεν αξίζουν να σβήσουν από το χάρτη.