[email protected]

Πες τα ρε zena.........αλλά κ που τα λέμε,τα ίδια γίνονταν,γίνονται κ θα γίνονται εις τους αιώνας των αιώνων μέχρι τον ερχομό του Nibiru. Εγώ το είπα,φταίνε οι πρόγονοί μας που δεν ήταν Σουηδοί.

achille για να συνεχίσω να τεκμηριώνω,πρέπει να πάω στο γραφείο μου να ανοίξω το Χορομίδη. Πίστεψέ με,έχει κριθεί αντισυνταγματικό.Το γνωρίζω για τον 2742.Όταν σου παραθέσω το λόγο,θα δεις ότι ούτε ο 2742 καλύπτει την ΟλΣτΕ 173/1998μ, Αρμ 1998.231, ΝοΒ 1999.334. Κ η απορία μου:το ΣτΕ,ως ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο,αποτελείται ΚΑΙ αυτό από ανίκανους?Δεν θέλω να το πιστέψω........αφού πριν την έγκριση το κάθε Π.Δ. ελέγχεται από το ΣτΕ.........

Συνάδελφε είσαι ψύχραιμος κ δεν θα διαφωνήσω επί της ουσίας μαζί σου. Θα ήθελα όμως να τοποθετηθείς στο εξής: Το ΦΕΚ 181 Δ ,που είναι Π.Δ. by the way, συνεχίζει να ισχύει,παρόλο που το ΣτΕ βγάζει τη διάταξη αντισυνταγματική.Για τον απλούστατο λόγο ότι για να σταματήσει να εφαρμόζεται η διάταξη,σύμφωνα με το Σύνταγμα της Ελλάδος,πρέπει να τροποποιηθεί το Προεδρικό Διάταγμα ΜΟΝΟ με Προεδρικό Διαταγμα,κ όχι με ΣτΕ ή Εγκυκλίους!!!!.Αυτά λέει το Σύνταγμα.Κ η 1828 αφορά συγκεκριμένη περίπτωση,όχι όλες,στις ''όλες'' με την απόφασή του ΓΝΩΜΟΔΟΤΕΙ,δεν καταργεί....... Το ίδιο ακριβώς συμβαίνει εδώ κ 12 ολόκληρα χρόνια με το άρθρο 25 του 1337.Εϊναι αντισυνταγματική η διάταξη του 25 σύμφωνα με : 1)ΟλΣτΕ 106/1991 ΝοΒ 1991.455 2) ΟλΣτΕ 173/1998μ, Αρμ 1998.231, ΝοΒ 1999.334. Σε καμία από τις 2 περιπτώσεις (μία των οικισμών κ μία του άρθρου 25) δεν έχει γίνει τροποποίηση των Προεδρικών Διαταγμάτων!!!!!!! Ωστόσο,από το 1998 κ μετά ουδέποτε αρνήθηκε καμία Πολεδομία να εκδωσει οικ.άδεια βάσει του άρθρου 25. Γιατί λοιπόν στη μία περίπτωση έτσι κ στην άλλη αλλιώς?Δεν σε ρωτάω με την έννοια της υπεύθυνης απάντησης,σου ζητάω την τοποθέτησή σου στην τήρηση της Νομοθεσίας από τα Υπουργεία. ΠΩΣ γίνεται Νόμος ΕΝ ΙΣΧΥ να μην εφαρμόζεται,εφόσον δεν έχει τροποποιηθεί ο Νόμος?Μία Εγκύκλιος υπερβαίνει ένα Προεδρικό Διάταγμα σε ισχύ? Αν θες,τοποθετείσαι.Κ επειδή απάντησες όμορφα σκεπτόμενος,τώρα θα σε παρακαλούσα να μην απαντήσεις ισοπεδωτικά για το κράτος, κ να κάνεις προσπάθεια να τεκμηριώσεις την ψυχραιμία σου! Ευχαριστώ

Εντάξει,μόλις εξαγγείλανε στις Ειδήσεις την κατάργηση των ελαχίστων αμοιβών,οπότε δεν υπάρχει κ λόγος κουβέντας για μεγάλες υπευθυνότητες από τους Επιβλέποντες!!Όσο μικρότερες αμοιβές,τόσο λιγότερη ενασχόληση,τόσο λιγότερη ζημία για το μηχανικό,τόσο μεγαλύτερη οικοδομική δραστηριότητα για το Κράτος,αυτή είναι η λογική για να εξοικονομήσουν λένε 5 δις.Το μόνο που μένει είναι η αποποίηση ευθυνών του ΕΠιβλέποντα με νέο ΠΔ,αλλιώς εγώ θα βάλω C4 στο καταραμένο του Υπουργείο κ θα τινάξω στη συνέχεια τα μυαλά μου στον αέρα. Άλλο ένα θρεντ που θα πάει άπατο!!!!!!:lol::lol:

Oι εγκύκλιοι μπορεί να έχουν ενημερωτικό χαρακτήρα,όμως ενημερώνω απολύτως έγκυρα ότι ΚΑΜΙΑ πολεοδομία δεν εγκρίνει οικ. άδεια σε οικόπεδα που αποκτούν πρόσωπο με παραχώρηση.Απολύτως έγκυρα,απολύτως έγκυρα.......

Η μείωση του Σ.Δ. στην περίπτωσή σου είναι ΑΚΡΙΒΩΣ 0%.

Καλώς ήλθες στο club......... Το ΦΕΚ 181 Δ/1985 (Προεδρικό Διάταγμα) ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ να ισχύει (ουδεποτε από τον 07/2008 πέρασε από το μυαλό των βοδιών του Υπουργείου τουλάχιστον να το τροποποιήσουν),άρα οι παραχωρήσεις είναι ΝΟΜΙΜΕΣ κ η οικοδομησιμότητα κατοχυρωμένη χωρίς απαίτηση extra ''πολεοδομικών'' μελετών,ωστόσο (θεωρούν τα βόδια ότι) μία Εγκύκλιος τα αναιρεί ΟΛΑ.(!!!!!!)------problem solved. Φτου σας ανίκανοι γύφτουλες.......έκανα κ αίτηση για Γ.Γ.........Ντροπή μου....... Αυτά να βλέπετε όσοι καμαρώνετε για το ότι είστε Έλληνες κ καμαρώνετε επίσης για αυτούς που ψηφίζετε........... Η προσωπική μου γνώμη είναι ότι όποιος κάνει αγωγή κατά των Υπηρεσιών,θα την κερδίσει.Το Σύνταγμα της Ελλάδας προστατεύει την ιδιοκτησία κ τη νομή της. Αυτά Ντρέπομαι αφάνταστα για τους ανθρώπους που εκπροσωπούν τη χώρα μου.Στο εξωτερικό στις χώρες της Ευρώπης πλέον δηλώνω Άραβας.Διότι,κ Ιταλός να δηλώσω,συνεχίζω να ανήκω στα P.I.G.S.(Portugal,Italy,Greece,Spain)

κ εγώ αν ήμουν πορτοκαλί κ τραγανιστός,θα ήμουν ένα μεγάλο καρότο. Ωραία,πες μας τότε τον υποθετικό σου βαθμό να σε χειροκροτήσουμε να τελειώνει το θέμα. Όταν θα σε χτυπήσουν σαν χταπόδι στην πιάτσα,πες μας μετά πόσα παραπάνω ευρουλάκια σου έδωσαν για κάθε παραπάνω δεκαδικό στο βαθμό πτυχίου σου...........τα ίδια τραβάμε όλοι φίλε,μόνο που δεν φταίμε εμείς,φταίνε οι πρόγονοί μας που δεν ήταν Σουηδοί........

Εγώ είπα τί ισχύει,δεν είμαι εγώ αυτός που βγάζει τους εσωτερικούς διοικητικούς κανονισμούς.Μήπως είσαι περίεργος,περίεργε?Αλλά εγώ φταίω εξ' αρχής, που απάντησα στο ψάρι που ρωτάει τέτοια θέματα σε φόρουμ μηχανικών........ Ναι.Μακάρι.Μακάρι κ να επέλεγες ΕΜΠ για σπουδές τότε,αν σε χαλάει...ειδάλλως,αν το επέλεξες κ δεν σε επέλεξαν από το Υπουργείο Παιδείας,ΧΩΣΤΑ ΤΟΤΕ ΣΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ Κ ΟΧΙ ΣΤΟ Ε.Μ.Π. Αυτό το MEng είναι κατά βάση ΥΠΟΒΑΘΜΙΣΗ.Αν δεν το έχεις καταλάβει ακόμη........τόσα θρεντς υπάρχουν. Συμφωνώ,για λόγους διαφορετικούς απ' τους δικούς σου. 1.Είσαι newbie κ εσύ κ πρέπει να τα ακούσεις για τη μ@λ@κί@ που μόλις έκανες.Αυτό που θίγεις,ξέχωρα το γεγονός ότι είναι ΕΚΤΟΣ θέματος,είναι κ flamethread!Παλεύουμε πώς κ πώς ρε π@#$στη μου να κρατήσουμε τους θερμόαιμους σαν το φίλο μου τον armin χαλαρούς κ πάντα θα υπάρχει ένας περίεργος σαν εσένα να ξαναξεκινήσει αυτές τις αηδίες. 2.Δεν τα θέλουμε,τα ξέρουμε ήδη κ σας συμπαραστεκόμαστε,τουλάχιστον ηθικά,αλλά κατά τα άλλα είστε εκνευριστικοί ρε παιδί μου όλοι εσείς οι περίεργοι.......Αν σε καλύπτει,φέρε να σου βαρέσουμε όλοι εμείς του φόρουμ που βγάζεις τα απωθημένα σου μία σφραγίδα ότι είσαι καλύτερος από εμάς να τελειώνουμε.......αλλά προφανώς δεν σε καλύπτει.Γιατί δεν πας μικρό σκιουράκι κ εσύ να τα πεις στο φόρουμ των ΤΕΙ,που τουλάχιστον εκεί σπάτε πλάκα?Εδώ,μόνο ανευρύσματα θα βρεις.Να συμμετέχεις στο φόρουμ,απλά μπες σε τίποτε άλλο μπας κ ξεστραβωθούμε όλοι μας. 3.Να το τελειώσεις ΑΜΕΣΑ,μη φας κ εσύ ξυλιές στον πισινούλη σου μικρό κ άτακτο σκιουράκι. Την καλημέρα μου κ σε εσένα.

1.Ναι,το ακίνητο μπορεί να μεταβιβασθεί,κουβαλώντας το βάρος της αποζημίωσης κ της αυταποζημίωσης. 2.Όχι,δεν μπορεί να οικοδομηθεί,αν δεν ολοκληρωθεί η αποζημίωση κ δεν τεθεί σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα,είτε είναι το δικό του είτε του απέναντι.

Όχι,εγώ λέω να το αναπτύξουμε.Είναι μια καλή ευκαιρία να πούμε ποιοί είναι οι ενοχλητικοί τύποι στον κλάδο μας κ επηρεάζουν την άποψή μας για το επάγγελμα. Εμένα προσωπικά με έχουν προσβάλλει στην καριέρα μου τόσο επιστάτες,όσο κ διπλωματούχοι μηχανικοί. Πτυχιούχοι μηχανικοί δεν με έχουν προσβάλλει ποτέ.Είναι οι πιό ευγενικοί μηχανικοί που υπάρχουν.Στην πραγματικότητα,με ενοχλει πολύ η έπαρση κ η αλαζονεία των διπλωματούχων.Με ενοχλεί κ η συνήθης έκφραση ''μα καλά,είσαι μηχανικός εσύ?''....... ΝΑΙ ΡΕ,ΕΙΜΑΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ.Υπάρχει κανένα πρόβλημα μη σου γ@#$%σω? Οι πτυχιούχοι είναι ένα κόσμημα για τον κλάδο μας,αυτό πρέπει να το παραδεχτώ όσον αφορά τις ΔΙΚΕΣ ΜΟΥ εμπειρίες πάντα.Εϊναι αυτοί που είναι πρόθυμοι να μοιραστούν τις γνώσεις τους ενώ οι άλλοι σε θέλουν σκλάβο ή σε βλέπουν ανταγωνιστικά,είναι αυτοί που θα σε καλύψουν ενώ οι άλλοι θα σε ξεμπροστιάσουν με κάθε τρόπο,είναι αυτοί που σου ρίχνουν 30 χρόνια στην πλάτη κ παρόλα αυτά μιλάνε λες κ γνωριζόμαστε χρόνια,είναι όλοι οι ταλαίπωροι αιχμάλωτοι του όμορφου ''κράτους'' μας.... Εϊναι ένας από τους λόγους που θα επέλεγα για δεύτερη φορά το επάγγελμα του μηχανικού.Παναγία βόηθα αν ο τόπος ήταν γεμάτος μόνο διπλωματούχους.......!!!!

Θα πας στο Πρωτοδικείο,αν υπάρχει στο Δήμο σου,που πρέπει να υπάρχει.Πριν πας,θα γράψεις το κείμενο εσύ παραθέτοντας τη νομοθεσία που ΔΕΝ προβλέπει το μηχανικό να είναι ποτέ του άνεργος (θα την αναζητήσεις στο ΤΕΕ) κ θα ζητήσεις ακρόαση από τον Εισαγγελέα Ακροάσεων.Αν σε καταλάβει,θα σου υπογράψει το έγγραφό σου να γίνει δεκτή ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ από το Δήμο η αίτησή σου,αν πληρείς τα κριτήρια. Σήμερα το βρήκα το κολπάκι,ύστερα από συμβουλή φίλου δικηγόρου,ΚΑΙ ΠΙΑΝΕΙ ΜΙΑ ΧΑΡΑ,πίστεψέ με.......ενημέρωσε σε παρακαλώ αν έπιασε. Παρακαλώ μη μου στέλνετε πμ.Θα τα αγνοήσω.Με έχετε ταράξει στα πμ.

Σαν επάγγελμα στη Ελλάδα δε λέει κ πολλά........πιο πολλά λεφτά μπορείς να βγάλεις σαν μεσίτης παρά σαν μηχανικός......κ με ΠΟΛΥ καλύτερες συνθήκες σαν μεσίτης........ Ευτυχώς εγώ είμαι από τους τυχερούς που συμμετείχαν σε πολύ ενδιαφέροντα projects.Μου αρέσει το αντικείμενο,τώρα η ποιότητα της δουλειάς σε αυτή τη σκατοχώρα δεν έχει να κάνει με το επάγγελμα του Μηχανικού.........αύριο αν πάρω την τελευταία απόφαση φέυγω για Βραζιλία κ ξεσκίζομαι στα λεφτά κ στη δόξα μέσω του επαγγέλματός μου....... Αγαπώ το επάγγελμά μου,όσο κ να θέλει να το εξευτελίσει η γ@#$μένη κ αχάριστη χώρα μου.Κ όσο κατασκευάζω κ βλέπω το αποτέλεσμα της δουλειάς μου,το αγαπώ περισσότερο.Εϊμαι χρήσιμος ρε παιδί μου,δεν είμαι ο τσογλαναράς της γειτονιάς που πουλάει νταβατζιλίκι για να ζήσει....... Διαχωρίστε λοιπόν την ουσία του επαγγέλματος από το value for money κ θα δείτε ότι είναι ωραίο επαγγελμα.

Η δήλωση γίνεται τόσο για το υπό μελέτη ακίνητο,όσο κ για τα εναπομένοντα.Είσαι σίγουρος κατ' αρχήν ότι επιτρέπεται η κατάτμηση στο ακίνητο που μελετάς?Δεύτερον:είσαι σίγουρος για την αρτιότητα των ''προϊόντων''? Μην ξεχάσεις ΦΕΜ κ Πολεοδομία.

Ναι,υπήρχε με άλλες διατάξεις,αυτό ακριβώς σημαίνει το ''τροποποιήθηκε''. Το ''παλιό'' άρθρο 25 όριζε ελάχιστο πρόσωπο 4 μ.,και κτίριο κάτοψης 25 τ.μ.

vvt ΕΓΡΑΨΕΣ ΡΕ ΦΙΛΕ!!!!!!!!!!:lol::lol: Το έχω δει ήδη 8 φορές και κάθε φορά γελάω σαν να μην το είχα ξαναδεί ποτέ!!!

Η διαδικασία νομιμοποίησης εν ολίγοις έχει ως εξής: 1.Εξαίρεση αυθαιρέτου από την κατεδάφιση.Ο μηχανικός σας θα παρουσιάσει σε σχέδια την αυθαίρετη κατασκευή κ θα ζητήσει την εξαίρεσή της. 2.Με το που εκδίδεται η απόφαση της εξαίρεσης από την κατεδάφιση,εντός 1 μηνός είστε υποχρεωμένη να πληρώσετε τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ΕΦΑΠΑΞ,αλλιώς η εξαίρεση από την κατεδάφιση χάνεται ΔΙΑ ΠΑΝΤΟΣ για το εν λόγω ακίνητο. 3.Εντός 2 μηνών από την απόφαση,ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να υποβάλλει τη μελέτη νομιμοποίησης του αυθαιρέτου,αλλιώς το δικαίωμα νομιμοποίησης του αυθαιρέτου χάνεται επίσης ΔΙΑ ΠΑΝΤΟΣ.Επειδή ακριβώς σε αυτό το σημείο ο μηχανικός κρατάει τον ιδιοκτήτη από τα @@,θα είναι καλό για τον ιδιοκτήτη να μην εκνευρίζει το μηχανικό του=να τον έχει εξοφλήσει έτσι ώστε ο μηχανικός να έχει κάποιο λόγο για να έχει ΗΔΗ εκπονήσει τη μελέτη, να πηγαίνει στο μηχανικό cakes, να του γνωρίσει καμία νύφη/γαμπρό κλπκλπ. Σε διαφορετική περίπτωση το αυθαίρετο έχει μεν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση,ωστόσο δεν έχει ΚΑΜΙΑ νομική υπόσταση,thus και το παράδοξο της ελληνικής Νομοθεσίας όπου ο ιδιοκτήτης παρόλο που έχει πληρώσει στις Υπηρεσίες ένα σκασμό λεφτά κ η αμοιβή μηχανικού του φαίνεται τεράστια πλέον ύστερα από τόσα έξοδα μαζεμένα, έχει πετύχει μία τρύπα στο νερό,μόνο κ μόνο επειδή βρέθηκε να το παίζει μάγκας στο μηχανικό του...βλέπετε λοιπόν τί τραβάμε.... 4.Τα τυχόντα τμήματα του αυθαιρέτου που βρίσκονται σε ''κόκκινη'' περιοχή,δηλαδή μόνο τα τυχόντα τμήματα που υπερβαίνουν τις πολεοδομικές διατάξεις,σας υποχρεώνουν σε δια βίου πληρωμή του προστίμου διατήρησης που τους αντιστοιχούν. Σε γενικές γραμμές αυτά. Υπολογίστε επίσης κατ' ελάχιστο αμοιβή μηχανικού 12-15.000 ευρώ στις δύσκολες αυτές εποχές που περνάμε.Σε άλλες εποχές θα ήταν διπλάσια, για να ρισκάρει κάποιος συνάδελφος να ασχοληθεί με νομιμοποιήσεις,συνήθως οι νεότεροι αναλαμβάνουν τέτοιες αγγαρείες.15.000 ευρώ για εργασία 20 μηνών δεν νομίζω ότι είναι κ τίποτα σπουδαίο για έναν ελεύθερο επαγγελματία....ειδικά όταν η κανονική δουλειά του του αποδίδει τα διπλάσια στο μισό χρόνο, έτσι λοιπόν δικαιολογήθηκε και το γιατί συνήθως οι νεότεροι ρισκάρουν με τα αυθαίρετα. Αν δεν έχετε στην άκρη τουλάχιστον 30-40.000 ευρώ,μην κάνετε απόπειρα νομιμοποίησης,θα πάει άκαρπη κ θα χάσετε κ τα λεφτά χωρίς να πετύχετε αποτέλεσμα.Εκπτώσεις η Πολεδομία και το ΙΚΑ δεν δέχονται, σε αντίθεση με ορισμένους συναδέλφους,δυστυχώς.Τα αυθαίρετα προ του '83 μεταβιβάζονται κανονικά,εν τούτοις διατηρούν πλήρως το μίασμα των κοινών αυθαιρέτων αν εξαιρέσουμε το δικαίωμα μεταβίβασής τους. Για περισσότερες λεπτομέρειες θα σας συνιστούσα κ θα σας παρακαλούσα να απευθυνθείτε στο μηχανικό της εμπιστοσύνης σας,είμαστε 120.000 σε ολόκληρη την επικράτεια, πέτρα να σηκώσετε μηχανικό θα βρείτε από κάτω,είμαστε υπεράριθμοι για τις ανάγκες της χώρας.Μέσα από ένα φόρουμ μόνο γενικότητες μπορούμε να λέμε,κ ρισκάρουμε να χάσουμε την αξιοπιστία μας.

Δηλώθηκε το ακίνητο επί εποχής Τρίτση ή δεν δηλώθηκε? Καμία άποψη δεν διίσταται,ο νόμος είναι σαφής.

avgoust προφανώς κ αναπτύσσεις την περίπτωση να είναι δυνατή η τροποποίηση.Εγώ λέω να διαβάσει ο φίλος μας το συμβόλαιο της σύστασης πρώτα,κ 2-3 σελίδες πριν από το τέλος αναφέρεται με σαφήνεια ΑΝ ''επιτρέπεται η τροποποίηση της παρούσας''.......... Διότι αν δεν επιτρέπεται,τότε μη γελάτε,πιό εύκολη λύση είναι να κατεδαφιστεί το κτίριο για να λυθεί η σύσταση (!!!!!!) κ να γίνει νέα ανέγερση κ νέα σύσταση,ΠΑΡΑ να τροποποιηθεί η ''παρούσα''.......

Όλα αυτά είναι εικασίες του τεχνικού κόσμου. Η πραγματικότητα είναι ότι το WTC το κατεδάφισαν εσκεμμένα οι cylons,για να προετοιμάσουν τη νέα διαγαλαξιακή εποχή με την πτώση του μνημείου του καπιταλισμού. Εξ' ού κ το πλάσμα θερμίτη που βρέθηκε στα συντρίμμια,καθώς κ τα videos της κατάρρευσης στα οποία είχαν προηγηθεί τμηματικές κ διαδοχικές εκρήξεις. Ο τεχνικός κόσμος μπορεί να συνεχίζει να αναρωτιέται κ να βρίσκει θέματα να περάσει την ώρα του,στο παρόν φόρουμ όμως πστεύω ότι δεν πρέπει να λάμψει τίποτε άλλο πέρα από την αλήθεια.

Η τροποποίηση σύστασης ξεκινάει από μία βασική αρχή: ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΗ Η ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ? Ενδεχόμενα: 1.Εϊναι 2.Δεν είναι Ενδεχόμενο 1: Ο μηχανικός συντάσσει νέο πίνακα αναλογιών,τον παίρνει ο συμβ/φος κ συντάσσει συμβόλαιο τροποποίησης σε συνεννόηση με δικηγόρο κ το συμβ/κό σύλλογο,πάει ο/οι ιδιοκτήτης/ες στην εφορεία,τους κράζει ο έφορος κ ύστερα από μία ατελείωτη γραφειοκρατία τροποποιείται η σύσταση. Ενδεχόμενο 2: .- Στις περισσότερες περιπτώσεις είναι αδύνατη η τροποποίηση της σύστασης. Αυτά

1.Ανέγερσης 2.Διατήρησης. Διαβάζεις κ τον 1337/83 που θα τον βρεις πιθανώς στα downloads και είσαι έτοιμη.Για τον υπολογισμό των προστίμων είτε αγοράζεις εξειδικευμένο πρόγραμμα,ή πας στην Πολεοδομία, ή τέλος απευθύνεσαι σε φοροτεχνικό (πρέπει να ζήσουν κ αυτοί).Ακόμη κ κάποιοι συνάδελφοι εδώ μέσα μπορούν να τα υπολογίσουν,αλλά δεν θα βασιζόμουν σε αυτό αν ήμουν στη θέση σου.Είσαι μή μηχανικός,οπότε το πιό πιθανό είναι να σε αγνοήσουν,με την καλή έννοια βεβαίως-βεβαίως. Αυτά

Η ερώτηση ποιά είναι ακριβώς?

Αν βρεις συμβ/φο που να συντάξει κατάτμηση λόγω χρησικτησίας και μάλιστα σε οικοδομημένο οικόπεδο (που είναι και κλήρος) και υποθηκοφύλακα να μεταγράψει τότε ΝΑΙ,ο ισχυρισμός ευσταθεί.(Για να είσαι και απολύτως σίγουρος,πρέπει να βρεθεί και Δικαστής που να κυρώσει ανώμαλη δικαιοπραξία.......) Η δική μου γνώμη είναι ότι λόγω των υπαρχόντων οικοδομών,τυχούσα κατάτμηση (και μάλιστα λόγω χηρσικτησίας) αντικρούει στις διατάξεις του 651 και του 1337. Του 651 διότι άπαξ και κατατμηθεί σε μή άρτια οικόπεδα όπως λες τότε αυτόματα γίνεται μεταβίβαση αυθαιρέτου. Του 1337 διότι απαγορεύεται η κατάτμηση όταν δεν δημιουργούνται άρτια οικόπεδα εντός εγκεκριμένου σχεδίου.Επίσης και κατά Γ.Ο.Κ.'85. Συν τοις άλλοις,δεν είμαι και πολύ σίγουρος ότι επιτρέπεται η κατάτμηση σε κλήρους,όσο οικόπεδα κ να ονομάζονται αυτοί. edit προς όλους:ενημερώστε τους πελάτες σας ότι η έννοια της χρησικτησίας είναι πολύ λεπτή και εφαρμόζεται σε περιπτώσεις ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΗΣ 20ετούς νομής ΜΕ ΤΑΚΤΙΚΗ όχληση στους πραγματικούς ιδιοκτήτες.Στην πραγματικότητα,κατά τις διατάξεις του Συντάγματος,το εμπράγματο δικαίωμα της χρησικτησίας απαιτεί ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ των πραγματικών ιδιοκτητών,που αποκτάται ύστερα από όχληση,ΑΝ συναινέσουν αυτοί,είτε συμβολαιογραφικά ή με απουσία.Αυτά,είναι απευθείας ενημέρωση από το Συμβ/κό Σύλλογο Αθηνών. Αυτό το λέω γιατί έχω διαβάσει άπειρα ποστς σε αυτό το φόρουμ σχετικά με την χρησικτησία,και τα περισότερα από αυτά είναι περιπτώσεις ΚΟΠΑΝΙΣΤΟΥ ΑΕΡΑ. Τέλος,κανείς Μηχανικός δεν έχει δικαίωμα άποψης και γνώμης σε θέματα χρησικτησίας.Το γεγονός ότι η χρησικτησία πάει σύννεφο στη χώρα μας δεν σημαίνει ότι δεν προσβάλλεται πανεύκολα ή ότι στις περισσότερες περιπτώσεις είναι ΑΝΤΙσυνταγματική.Οι περισσότερες περιπτώσεις αφορούν τσοπάνηδες και γεωργούς,και όχι real estate καταστάσεις.Παραπέμψτε σε δικηγόρο,πρέπει να ζήσουν και αυτοί.

Είσαι σίγουρος ότι επιτρέπεται η κατάτμηση σε κλήρους?