[email protected]

Ξαναλύσε το κτίριο με τα δεδομένα της πραγματικότητας.Αν αστοχεί,θέλει καθαίρεση. Συμβουλεύσου δικηγόρο που ασχολείται με ακίνητα.Στείλε με εξώδικο τα αποτελέσματα των καρότων.Στη συνέχεια αγωγή.Είναι υποχρέωση της προμηθεύτριας εταιρείας σκυροδέματος να σε αποζημιώσει,τόσο για την καθαίρεση,όσο κ για την επανασκυροδέτηση. Μην κάνεις ακόμα την καθαίρεση.Για να την κάνεις,πρέπει να έχει προηγηθεί η αγωγή κ ένα νέο εξώδικο ακριβώς την προηγούμενη της καθαίρεσης.Το δικαστήριο θα σου πάρει 5-8 χρόνια για να αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης.Να καταγράψεις νομικά την αλληλογραφία με την εταιρεία κ να φυλάξεις τα δελτία αποστολής της κακής παρτίδας. Δοκίμια είχες πάρει?Αν δεν είχες,τα κλαις από τώρα τα λεφτά σου.......η εταιρεία προφανώς θα μαγειρέψει στο δευτερόλεπτο τα δικά της...........Εγώ πάντα παίρνω σε ΟΛΕΣ τις σκυροδετήσεις κ προβλεπόμενα,διότι,όπως λέω πιό κάτω,μου έχει ξανατύχει...... Μιλάμε για φέσι 8-10.000 ευρώ.Μαζί με τις οδύνες,θα σου κάνουν δώρο το μισό κτίριο.Μου έχει ξανατύχει. Zulu Alpha Victor India OUT! Για περεταίρω βοήθεια χρεώνω το 10% της τελικής αποζημίωσης!

Προχώρησες κιόλας?Γύρνα πίσω! ΔΕΝ γίνεται σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών σε δωμάτια.ΑΚΥΡΟ ήδη το εγχείρημα.Να πεις στους πελάτες σου να το κάνουν αλλιώς.Επίσης,σε μία οριζόντια ιδιοκτησία θέλεις να έχεις αποκλειστικές χρήσεις των δωματίων?Συμβουλεύσου το δικηγόρο των πελατών σου!

Σωστά erling,το ανέφερα στο 6. ''Βοηθητικοί χώροι''. Στο 7 αναφέρομαι μόνο στους κοινόχρηστους βοηθητικούς χώρους υπογείου (κλιμακοστάσιο,λεβητοστάσιο,μηχανοστάσιο κλπ........)

Συνάδελφοι avgoust κ grtopo Η οριζόντια ιδιοκτησία οριοθετεί ένα τμήμα ιδιοκτησίας με συγκεκριμένο ύψος.Από πάνω της κ από κάτω της υπάρχει άλλη ιδιοκτησία.Η διάκρισή τους είναι με βάση το ύψος! Κατά συνέπεια,είναι λάθος η ερώτηση ''πόσο πάει το τετραγωνικό'',η σωστή είναι ''πόσο πάει το κυβικό''.

Διότι: 1.ο κάθε όροφος μπορεί να μην έχει ίδιο ύψος (βλ. κατάστημα κ βλ. διαμέρισμα) 2.το κλιμακοστάσιο έχει κ απόληξη,αυτή σε ποιόν θα πάει?Άσε την περίπτωση του διαδρόμου........ όσο για το δικαίωμα υψούν:για να γίνει σωστά η σύσταση,του βάζεις ένα θεωρητικό ύψος,υπολογίζεις τα χιλιοστά του κ στη συνέχεια σβήνεις το ύψος του κ πας αντίστροφα.... Γενικά πάντως δεν είμαι εγώ αυτός που εφηύρε αυτό τον πίνακα κ τους κανόνες του,κ εφόσον δεν υπάρχουν πουθενά γενικές οδηγίες σαν αυτές που έγραψα κ είμαι ο πρώτος που τις γράφει μαζεμένες,δεν θα επιχειρηματολογήσω επάνω σε αυτά.Όποιος θέλει τις εμπιστεύεται,όποιος όχι τότε όχι,όποιος θέλει επίσης μπορεί να συμπληρώσει.Όλες οι απορίες που δημιουργούνται από αυτές τις οδηγίες μπορούν να επεξηγηθούν βάσει ΓΟΚ και ΑΚ.

Κ.Π.Στ. Για πίνακα σύστασης υπάρχουν οι εξής βασικοί κανόνες: 1.Χιλιοστά παίρνουν μόνο οι ιδιοκτησίες που πληρούν ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ κ τις 5 παρακάτω προϋποθέσεις α)ξεχωριστή β)διαιρετή γ)διακεκριμένη δ)ανεξάρτητη ε)οριζόντια .........ιδιοκτησία 2.Τα χιλιοστά της κάθε ιδιοκτησίας βγάινουν με αναλογία ΟΓΚΩΝ. 3.Ο όγκος των κοινόχρηστων χώρων επιμερίζεται στις ιδιοκτησίες 4.Ο εναπομένων Σ.Δ. επιμερίζεται σε αυτοτελή ιδιοκτησία/ες ως ''δικαίωμα υψούν α' ορόφου κλπ...''ΜΗΝ ξεχάσετε στο δικαίωμα υψούν!!!:ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ επιφάνειες κοινοχρήστων!!!!!!!!!(το ξεχνάνε σχεδόν όλοι κ δίνουν όλα τα τετραγωνικά στο μελλοντικό διαμέρισμα........) 5.Θέσεις στάθμευσης:χιλιοστά παίρνουν ΜΟΝΟ οι κλειστές/υπόγειες.Στην Pilotis ΔΕΕΕΕΕΕΕΕΕΝ παίρνουν χιλιοστά.Έλεος πια με τους παλαιότερους συναδέλφους που το κάνουν κατ' εξακολούθηση.Άλλο πράγμα η ''πράξη γκαράζ'' κ άλλο η νόμιμη θέση στάθμευσης!!!βλ.13 6.Βοηθητικοί χώροι:βλέπε 1. 7.Κοινόχρηστοι βοηθητικοί χώροι υπογείου:ΔΕΝ παίρνουν χιλιοστά, ωστόσο εμφανίζονται στον πίνακα με τα τετραγωνικά τους. 8.Μαιζονέτες:ΜΙΑ φορά το ύψος,όχι 2.Στις Εφορείες ΔΕΝ θα σας το περάσουν. 9.Αποφεύγουμε όπως ο διάολος το λιβάνι να προβούμε σε κατανομή δαπανών θέρμανσης.Είναι ειδική μελέτη Μηχανολόγου Μηχανικού,ΔΕΝ εμπίπτει στις υποχρεώσεις μας,είναι ΠΟΛΥ καλά αμοιβόμενη εργασία (δεν έχει να κάνει καθόλου με τις ''τιμές πιάτσας'' για ένα πίνακα αναλογιών) κ εν πάσει περιπτώσει πρέπει να φάνε κ αυτοί οι συνάδελφοι κατ' αποκλειστικότητα. 10.Επιμερισμός δαπανών ανελκυστήρα:βλ πρόγραμμα στα downloads 11.Πραγματική αξία ιδιοκτησιών:ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.Ενδεικτικοί συντελεστές: Κατάστημα:1,20 Αποθήκη:1,00 Διαμέρισμα Ισογείου:1,00 Διαμέρισμα Α' ορόφου:1,06 Διαμέρισμα Β' ορόφου:1,11 κοκ. ΠΑΙΖΕΙ ρόλο στην κατανομή των χιλιοστών! 12.Περίπτωση Τροποποίηση Σύστασης:newbies,ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ!!!!!99,999999999% των περιπτώσεων ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η μεταβολή των υπαρχόντων χιλιοστών!!!!!!!!!!!!!!Αν ο πίνακας δεν έγινε σωστά από τον πρώτο μηχανικό που έκανε τον επιμερισμό,ΠΟΤΕ ΔΕΝ ΘΑ ΓΙΝΕΙ κ δεν θα είστε εσείς αυτοί που θα τον διορθώσετε!!! Α-Π-Α-Γ-Ο-Ρ-Ε-Υ-Ε-Τ-Α-Ι σύμφωνα με τον κανονισμό πολυκατοικιας,βλέπε ''Αστικός Κώδικας'' για ισχύ κανονισμού πολ/κιας.......... 13.Περίπτωση αυθαιρέτων Η/Χ-διαφόρων άλλων χώρων-κτισμάτων:ΔΕΝ παίρνουν χιλιοστά.ΜΟΝΟ οι νομίμως ιστάμενοι χώροι.Παράκαμψη παγίδας από συμβ/φους:αποτυπώνετε κανονικά τους χώρους ΜΕ τς αυθαιρεσίες,φτιάχνετε τον πίνακα ΜΟΝΟ με τους νομίμως ιστάμενους χώρους.Τέλος κ αυτό το παραμύθι. 14.Αφήστε χώρο στο κάτω μέρος της Α4-Α3 σελίδας για να μπορέσουν οι συμβ/φοι να γράψουν πού επισυνάπτεται........ 15.Ψήφοι ΔΕΝ μεταβάλλονται σε τροποποίηση σύστασης.Αν δεν δόθηκαν από την αρχή,δεν θα δοθούν ποτέ.Βλ 12. 16.Περίπτωση αυθαιρέτου προ '83:η Σύσταση γίνεται ΚΑΝΟΝΙΚΑ χωρίς κανένα πρόβλημα. Έλεος πια με τις ερωτήσεις για σύσταση,Mods πάρτε αυτές τις οδηγίες κ κάντε τις υπόμνημα.Δεν αντέχω άλλο να βλέπω τέτοιες ερωτήσεις κ η καρδούλα μου σπαράζει όταν ρωτάει ένας νέος συνάδελφος,γενικές οδηγίες δεν υπάρχουν κ διαδίδονται μόνο από στόμα σε στόμα.Το διάταγμα του '29 δεν μπορεί να ανταπεξέλθει............ Αυτά κ τέλος με τη σύσταση,όποιος θέλει συμπληρώνει με δικές του παρατηρήσεις-εμπειρίες κ το αναρτάμε κάπου που να το βλέπουν όλοι.

Γράφεις αυτά που αντιγράφεις από μία προηγούμενη σύμβαση.......

Τις αναγράφει η σύμβαση.Διάβασέ την.Ή περιμένεις να τη διαβάσουμε εμείς για σένα?

parist43 ΥΠΕΧΩΔΕ 9622/1473/Εγκ. 7/92 : Χρόνος δημιουργίας οικοπέδου, για την εφαρμογή των διατάξεων της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και παραστατικά στοιχεία απόδειξής του 1. Σε περίπτωση κατάτμησης ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος μεταγραφής του οικιστικού συμβολαίου. 2. Σε περίπτωση κληρονομιάς ή κληροδοσίας ο χρόνος θανάτου του κληρονομημένου. Στις περιπτώσεις εξ αδιαθέτου κληρονομίας όταν η δήλωση αποδοχής κληρονομιάς έχει γίνει μετά το χρόνο της κατά παρέκκλισης αρτιότητας και δεν υπάρχει προγενέστερος τίτλος που αποδεικνύει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, για το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου θα λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομημένου. 3. Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη καταδικαστική απόφαση περί μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ο χρόνος μεταγραφής της δικαστικής απόφασης. 4. Στις περιπτώσεις επικύρωσης ανωμάλων δικαιοπραξιών ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου θεωρείται ο χρόνος σύνταξης του ιδιωτικού συμφωνητικού (προσυμφώνου κλπ.) μεταβίβαση της κυριότητάς τους αφού αυτός αναφέρεται στην δικαστική απόφαση η οποία επικυρώνει την δικαιοπραξία μεταβίβασης του ακινήτου κατά παρέκκλιση των διατάξεων του Αστικού Κώδικα παρ. 2 του άρθρου 15 του Ν.Δ./τος 3958/59 "περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των περί οριστικών παραχωρητηρίων των κλήρων διατάξεων της Εποικιστικής Νομοθεσίας κυρώσεως πράξεων τινων του Υπουργικού Συμβουλίου και άλλων τινων διατάξεων" (ΦΕΚ Α' 133), παρ. 2 του άρθρου 2 του Ν. 666/77 "περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων της Εποικιστικής Νομοθεσίας και άλλων τινων διατάξεων". 5. Στις περιπτώσεις υπολογισμού των εισφορών γης του άρθρου 8 του Ν. 1337/83 θεωρείται αυτοτελής ιδιοκτησία του υποχρέου εκείνη, που ανήκει κατά κυριότητα σ' αυτόν με οριστικό συμβόλαιο ή δικαστική απόφαση κλπ. που έχει μεταγραφεί στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο και όχι εκείνη που απόκτησε με προσύμφωνο με το οποίο απλά δίνεται υπόσχεση για μελλοντική μεταβίβαση. 6. Στις περιπτώσεις που ζητείται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα γηπέδου για το οποίο δεν υφίσταται τίτλος αρτιότητας ή ο υπάρχων τίτλος δεν αποδεικνύει το χρόνο δημιουργίας του τότε η πολεοδομική υπηρεσίας, αντί της μέχρι τώρα δικαστικής απόφασης θα απαιτεί να προσκομίσει αθροιστικά ο ενδιαφερόμενος. α) Πιστοποιητικό από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο περί μη διεκδικήσεως του υπόψη γηπέδου. β) Βεβαίωση του Προέδρου της κοινότητας ή του Δημάρχου για το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου συνοδευομένη από τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου θεωρημένο από τον Πρόεδρο της Κοινότητας ή το Δήμαρχο. γ) Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/85 στην οποία να δηλώνεται από τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες του ότι είναι κύριοι του υπόψη γηπέδου, ο χρόνος και ο τρόπος απόκτησής του, καθώς και ο χρόνος δημιουργίας τους, τον οποίο επικαλούνται για την παρέκκλιση. Δεν είσαι πουθενά στις 6 περιπτώσεις,οπότε θεωρώ ότι ΔΕΝ έχει αλλάξει η ημ/νία δημ/γίας του οικοπέδου.Είναι αυτή της τελευταίας κατάτμησης,άρα συνεχίζεις να υπάγεσαι στην παρέκκλιση.Αυτή είναι η γνώμη μου.Αλλά επαναλαμβάνω,ΔΕΝ σε ενδιαφέρει η αρτιότητα,ΜΟΝΟ η οικοδομησιμότητα σε ενδιαφέρει.

''.....ανεξάρτητα του χρόνου ρυμοτόμησής τους.....'' Ισχύει ΓΙΑ ΟΛΑ τα υπαγόμενα στο άρθρο 25,ανεξάρτητα από ΝΔ 23 κ 1337.Ισχύει ΚΑΙ για τα παλαιά Σ.Π. ΚΑΙ για τα νέα.

Όχι μόνο.Πρέπει ακόμη να μην προέρχεται από υπαίτια κατάτμηση,δηλαδή να προϋπάρχει του 1977.Τα οικόπεδα που έχουν δημιουργηθεί ΜΕΤΑ το 1977 κ ΠΡΙΝ την ένταξη στο Σ.Π. είναι προσκυρωτέα,ακόμη κ αν έχουν Π=5.00 μ κ κτίριο ορθογώνιο 50 τ.μ.!!!!!

ΟΧΙ.Τα όρια αρτιότητας ΔΕΝ έχουν ελαστικότητα. Ελαστική είναι η οικοδομήσιμότητα! Εξ' άλλου,parist43,αν διαβάσεις προσεκτικά τον 651,αυτό που πρέπει να βεβαιώσεις είναι ΜΟΝΟ η οικοδομησιμότητα ΚΑΙ ΟΧΙ η αρτιότητα!!!!---->'' ...εάν επ' αυτού επιτρέπεται η όχι η ανοικοδόμησις....'' Δεν είναι κανόνας λοιπόν ότι όλα τα άρτια οικοδομούνται,ούτε ότι όλα τα οικοδομήσιμα είναι άρτια.Η δήλωση του 651 ΔΕΝ απαιτεί κατά γράμμα την αρτιότητα.!!!! Πάρε λοιπόν αυτό το hint κ μην σπάς τ @@ σου για τη συγκεκριμένη περίπτωση αρτιότητας.ΕΙΝΑΙ οικοδομήσιμο διότι προϋπάρχει του 651,υπάρχει η δυνατότητα εγγραφής κτιρίου 50 τ.μ.κλπκλπκλπκπλ.Τέλος η υπόθεση. Αυτά

1.Μπορώ.Εκ των πραγμάτων αυτή η ψηφοφορία δεν έχει υπόσταση κ άρα έχει δημοσκοπικό χαρακτήρα.Γι' αυτό κ δεν ορίζω τη γνώμη μου με ψήφο,που θα ήταν να ΜΗ γίνει. 2.Δεν με ενδιαφέρει. 3.Προσθήκη δική μου:Τέτοιες συζητήσεις μόνο βαρεμάρα προκαλούν-τουλάχιστον σε μένα.Επιστρέφω στο Γυμνάσιο,που στο διάλειμμα συζητάμε ποιά έδωσε γλωσσόφιλο σε ποιόν στο πάρτυ το Σάββατο βράδυ. Η παρούσα δημοσκόπηση είναι ΑΚΥΡΗ,ο μόνος λόγος ύπαρξής της είναι να εξηγήσετε δημοκρατικά για ποιό λόγο ΔΕΝ πρέπει να περάσει σε σύλλογο το φόρουμ. Παρόλο που δεν θέλω να περάσει,με ενοχλούν τα εξής: α)Γιατί όταν γίνονται τέτοιες κουβέντες οι mods & smods απαντούν σαν να είναι πληρεξούσιοι του Engineer?Ωραία,καταλαβαίνω ότι ο Engineer δεν θέλει να απαντήσει για να μην τραβάει επ' άπειρο μία ανούσια κουβέντα.Όμως δεν καταλαβαίνω γιατί οι smods κυρίως (acnt & ΖaXoYs) το έχουν πάρει προσωπικά ΟΠΟΤΕ συζητείται το ίδιο θέμα κατά καιρούς.Καλοί μου φίλοι acnt & ΖaXoYs το θέμα ΔΕΝ είναι δικό σας κ η προσπάθειά σας να το λύσετε ΜΟΝΟ κακό φέρνει κ απογοήτευση σε εσάς. β)Γιατί μπαίνουν προσωπικά με το Χάρη κ τον κάθε Χάρη στη μέση στην πορεία ενός διαδικτυακού χώρου που ΑΝΗΚΕΙ ΣΕ ΟΛΟΥΣ που τον χρησιμοποιούν.Μην ανησυχείς,τα ψάλλαμε κ εκεί που πρέπει. γ)Αν βαριέστε όλοι κ δεν έχετε δουλειά αυτό τον καιρό,είστε τελειωμένα ανθρωπάκια αν σκοτώνετε το χρόνο σας σε ένα φόρουμ μηχανικών.Υπάρχουν φόραε για κάθε γούστο κ χόμπι.Περνάτε όλη την ώρα σας με μηχανικούς ακόμα κ όταν δεν έχετε δουλειά?Εγώ π.χ. όχι,παίζω black metal κ κοιτάω bourdela.tv και zougla.gr,βλέπω BSG και Fringe.Δημοσκοπήσεις σαν αυτή μόνο γέλιο προκαλούν,αφού δεν πρόκειται να ληφθούν υπ' όψιν.(και συμφωνώ σε αυτό)Έτσι μου έρχεται να ανοίξω δημοσκόπηση για τη σεξουαλική ζωή του καθενός!Αφού δεν έχουμε τίποτα να κάνουμε,ας συζητάμε με τους ΙΔΙΟΥΣ ανθρώπους άσχετα θέματα,αφού δεν μπορούμε να αποχωριστούμε ούτε για μία ώρα της ημέρας!!!!!! Γράφω ως zavi κ τίποτε άλλο,για να προλάβω την έξαρση του γονιδίου βλακείας μερικών καημένων.Σας εκτιμώ όλους για την προσφορά σας,αλλά σε αυτούς τους καιρούς βαρεμάρας που περνάμε σίγουρα έχω να περάσω την ώρα μου με κάτι πιό εποικοδομητικό,αφού κ τα θρεντς πάλι έγιναν βαρετά,αλλά δεν φταίει το φόρουμ αυτή τη φορά.Έτσι,απαντώ δημοσίως κ στο π.μ. του καλού μου φίλου του ZaXoYs. giannist καλό το παράδειγμα,ΆΚΥΡΟ το συμπέρασμα.Αν σε κάνω μάγκα φτιάχνοντάς σου μάντρα,έστω κ με ένα τούβλο,θα στο κοπανάω το καλό που σου έκανα μια ζωή,κ όταν έρθει η ώρα θα σου ζητήσω κ χάρη,μέχρι που θα αναγκαστείς να το γκρεμίσεις από το χτικιό σου.Σε Έλληνες απευθύνεσαι φίλε,είμαστε ΟΛΟΙ πονηροί. Είπα ότι όποιος απαντήσει είναι από τώρα αγνοημένος,αλλά δυστυχώς απάντησε καλό άτομο... οπότε ήμουν υποχρεωμένος να μην τον αγνοήσω! Αυτά

2831/00 άρθρο 26 παράγραφος 1. Αυτά

Δεν τίθεται θέμα κύρους της ψήφου,καθώς για το συγκεκριμένο θέμα η ψήφος έχει καθαρά δημοσκοπικό χαρακτήρα. Οπότε δεν έχει κ σημασία η γνώμη του καθενός.Καμία σημασία.Συνεπώς δεν ψηφίζω,η ψηφοφορία είναι φιάσκο!! Ασχολούμαστε με τα προσωπικά 2 ηγετικών φυσιογνωμιών,αυτό κάνουμε.Δεν έχει κανένα νόημα να ανταλλάσουμε απόψεις.Μεταξύ μας όλοι δίκιο έχουμε,πού θα το βρούμε είναι το θέμα....... Τέλως πάντων όλη μέρα αυτά λέμε,άντε βράδιασε,νάνι όλοι τώρα,ξαναρχίζουμε το κουτσομπολιό αύριο. Αγνοώ από τώρα κάθε απάντηση που θα δεχθώ,ως μη συνειδητοποιημένη.....συνεπώς άκυρη=χωρίς κύρος,όπως κ οι γνώμες μας.Τις αγνοώ.Κάντε το ίδιο κ εσείς κ θα λήξει όμορφα το θέμα.Εϊναι πιό χαλαρωτικό έτσι.Ο κακομοίρης ο rigid θα πάει από πίεση γιατί δεν τα καταφέρνει να αγνοεί........

Δεν υπάρχει κανένα κρίμα.Όλα ακολουθούν τη φυσική τους πορεία,όπως είχα προφητεύσει............. Έχουμε ευχαριστήσει τους πάντες για την προσφορά τους,εκεί δεν τίθεται θέμα αναγνωρισης. Τώρα,για όλα τα υπόλοιπα φαινόμενα,λουστείτε ό,τι προκαλέσατε λόγω εσκεμμένης αμέλειας ή ματαιοδοξίας.Λουστείτε το κ απολαύστε το.Εγώ αυτό κάνω.Όταν τα λέγαμε από νωρίς όμως,θεωρούμασταν ''γραφικοί'' ή ''γκρινιάρηδες''. Πολύ απλά:ευχαριστούμε ξανά τους πάντες κ λουζόμαστε τα αξεσουάρ των (μη) αποφάσεων. Αυτά.To θέμα θεωρείται (για άλλη μια φορά) λήξαν. zavi

Στις 99,99% των περιπτώσεων οριοθέτηση=παγίδα! 1.Αν εκτός Σ.Π.,τότεΑγροτεμάχιο ή Κληροτεμάχιο?Γιατί το λες κτήμα?Εντός ή εκτός Σ.Π.?Αν κληροτεμάχιο,τότε σχετικά εύκολο.Αν αγροτεμάχιο,τότε βαθμός δυσκολίας ανάλογα την ποιότητα του παλαιού τοπογραφικού (αν υπάρχει...) 2.Αν εντός,τότε Π.Ε. ή όχι? 3.Παλαιοί τίτλοι + τοπογραφικό υπάρχουν? 4.Αν Π.Ε.,τότε κυρωμένη ή όχι? 5.Αν όχι κυρωμένη Π.Ε.,υπάρχουν ρυμοτομούμενα τμήματα? 6.Αν υπάρχουν ρυμοτομούμενα τμήματα,τότε ο πελάτης σου τί σου έχει ζητήσει να χαράξεις?Όλο?Μόνο την τελική ιδιοκτησία?Αν όχι κυρωμένη Π.Ε. τότε μόνο τη θεωρητική τελική ιδιοκτησία?Έχει σημασία η ερώτηση διότι αμοίβεσαι ανάλογα με τον αριθμό από τα πασαλάκια που βάζεις!!!!! 7.Τέλος,αν κυρωμένη Π.Ε. τότε είναι πανεύκολο! Ζητάς να πούμε τη γνώμη μας κ για τις 2 περιπτώσεις,δηλαδή μας ζητάς να περάσουμε όλο μας το Σ.Κ. κάνοντας διαγράμματα υποθέσεων κ οδηγιών για κάθε σενάριο.Please γίνε πιό συγκεκριμένος για να βοηθηθείς.

Κανείς δεν καταφέρεται εναντίον των Mods. H ουσία της διαφωνίας είναι η διαγραφή των προτεινόμενων βιβλίων λόγω του ότι θεωρούνται ''διαφήμιση''. Με αυτή τη λογική,ΤΙΠΟΤΑ δεν θα έπρεπε να συζητείται στο φόρουμ,σχετικά με μη πνευματικά αγαθά!. ''ποιά η γνώμη σας για το SOkkia 450Ν?'' ''Fespa:προβλήματα κατά την επίλυση ξυλοτύπου'' ''Εϊναι καλός plotter o ΗP Deisignjet χχχ?'' ''Ποιό πρόγραμμα αμοιβών χρησιμοποιήτε?'' Και διάφορα άλλα τέτοια ,πρέπει να διαγραφούν άμεσα με την παρούσα λογική..... Δεν υπάρχει πουθενά κακή πρόθεση να συστήνεται ένα βιβλίο!Μην είμαστε κ υπερβολικοί! Όσο για τις πρότυπες μελέτες,εγώ θα πάρω το μέρος του grtopo.Εξ' άλλου,οι Σύλλογοι γι' αυτό υπάρχουν!

Ξέχασες τη λάσπη!

Τελευταία επεξεργασία από ilias; Σήμερα στις 11:42 Αιτιολογία: διαφήμιση Σε ΑΥΤΟ αναφέρομαι φίλε!Δεν αναφέρθηκα στις ειρωνικές απαντήσεις στο ποστ του kasvan!Μην τρελαθούμε κιόλας............Κ το κάνω με μεγάλη γραμματοσειρά γιατί με μικρή προφανώς το αγνοήσατε.Οκ,δεν με ενδιαφέρει ποιός έκανε το λάθος,λάθος ήταν,άνθρωποι είμαστε,να ξαναγραφτούν οι τίτλοι των προτεινόμενων βιβλίων παρακαλώ.

τούβλο ''όρθιο'': 42 τούβλα/τ.μ. τούβλο ''πλάκα'': 56 τούβλα /τ.μ. Αυτά

Τελευταία επεξεργασία από ilias; Σήμερα στις 11:42 Αιτιολογία: διαφήμιση ilias Νομίζω ότι εδώ ήσουν υπερβολικός στο ζήλο σου να τηρήσεις τα καθήκοντα του Mod. Γιατί έσβησες τα βιβλία που προτείνει ο συνάδελφος?Είναι διαφήμιση να προτείνουμε επιστημονικά βιβλία στους νέους συναδέλφους?Μήπως παίρνουμε ποσοστά από τις τρελές πωλήσεις του Ρωμαλιάδη?Μήπως ο Ρωμαλιάδης κ ο Κωττούλας πουλάνε 50.000.000 αντίτυπα ετησίως κ φοβόμαστε να τα αναφέρουμε?Μήπως όλοι στις παραλίες αντί για vipers διαβάζουν τις ανάρπαστες εκδόσεις ''περί κατατμήσεων'' κ ''ιδιωτικών οδών''? Νόμιζα ότι η ''διαφήμιση'' αφορά πωλήσεις κοινότυπου αγαθού ΑΠΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. ΚΑΝΕΙΣ άλλος δεν πουλάει αυτά τα βιβλία,οπότε η σύσταση του βιβλίου δεν θεωρείται διαφήμιση......... Λάθος κατά τη γνώμη μου να διαγράψεις τις αναφορές του kasvan,ήταν πολύ σωστές κ πολύ επικουρικές για τους νέους συναδέλφους.........κ να συμπληρώσω με άλλη μία διαφήμιση,το βιβλίο του Χορομίδη.

Σκυρόδεμα-τοιχοποιία-επιχρίσματα-βαφές-δάπεδα ΟΛΑ αναλυτική προμέτρηση κ σύγκριση κατά την επιμέτρηση.

Από την πλευρά μου,θα συνιστούσα να μην ψάχνεις κάποιο πρότυπο μέχρι στιγμής.Στα downloads θα βρεις τις προδιαγραφές σύνταξης ορθών τοπογραφικών διαγραμμάτων.Κ εγώ από το περιεχόμενο του κειμένου ξεκίνησα,γιατί το είχα βρει στο ΠΔ του 83 για τις οικ.άδειες(παράρτημα).Όταν θα έρθει η ώρα να βιάζεσαι να παραδόσεις,τότε να ζητήσεις έτοιμο πρότυπο. Διότι,όπως λέει κ ο φίλτατος κ αξιότιμος DIMITRIS80,αν δεν το κάνεις μόνος σου,τότε ΠΩΣ θα μπορέσεις να κρίνεις αν αυτό που σου στείλαμε είναι ορθό? Πίστεψέ με,είμαι ΠΜ κ κάνω σκόνη τουλάχιστον το 70% των ΑΤΜ στην περιοχή που εργάζομαι,ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΗΛΙΚΙΑΣ,γιατί έσπασα τα @@ μου στην πρώτη μου δουλειά να το κάνω μόνος μου.Έτσι έμαθα όμως.Κ μιλάμε για μία εργασία ΥΨΙΣΤΗΣ σημασίας για το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Είμαι λοιπόν της άποψης ότι πρέπει να ξεκινήσεις μόνος σου να φτιάξεις ένα πρότυπο,σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Μην ξεχνάς όμως,ότι όσο τέλεια κ να είναι η αποτύπωσή σου,όσο όμορφο κ να είναι το σχέδιό σου,με παπαρούνες κ χρωματάκια,όσα δέντρα κ μάντρες κ φυσικά σημεία να έχεις αποτυπώσει,όσο τέλεια κ να απεικονίζεις τις διαστάσεις,ΤΙΠΟΤΑ από αυτά δεν έχει ισχύ κ δεν θα σε γλυτώσει από ''την κακιά την ώρα'' όσο η ΔΗΛΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.Που σημαίνει ότι 1.Τέλειο σχέδιο κ λάθος δήλωση:είσαι ο πιο μ@#$%ς κ δεν μπορεί να σε κρύψει κανείς,ούτε ο Θεός.Καλά τρεξίματα στο πειθαρχικό..... 2.Κακό σχέδιο κ σωστή δήλωση:είσαι απλά ΟΚ,περνάς σε όλους. 3.Τέλειο σχέδιο κ σωστή δήλωση:είσαι ο καλύτερος!Φρόντισε να πληρωθείς αυτή την αξία σου.........

Σημείωση:ΧΩΡΙΣ άδεια κατεδάφισης......... Αν δοκιμάσεις να βγάλεις άδεια κατεδάφισης,τότε θα πρέπει να εξοφληθούν τα πρόστιμα ανέγερσης κ διατήρησης από το '89 έως το '09......... Το γκρεμίζεις νύχτα,το κάνεις αβαβά και αγοράζεις το οικόπεδο σκέτο.Κ ωραία,το αγόρασες.Τί θα το κάνεις 260 τ.μ. εκτός σχεδίου?Θα περιμένεις να μπεί στο σχέδιο ή θα φτιάξεις κ εσύ το δικό σου αυθαίρετο? Το κτίσμα κτίστηκε το 89,άρα ΔΕΝ μπορείς να δηλώσεις προ του '83.ΔΕΝ Μ-Ε-Τ-Α-Β-Ι-Β-Α-Ζ-Ε-Τ-Α-Ι ούτε από το Θεό. ΟΜΩΣ,πήγαινε στο Δήμαρχο ή στο Νομάρχη,πέσε στα γόνατα μοιρολογώντας,και τότε θα σου λυθεί η απορία ΠΩΣ γίνεται το αυθαίρετο αυτό κ τόσα άλλα,όχι μόνο να έχουν ΔΕΗ,αλλά να μεταβιβάζονται κιόλας........... Δ-Ε-Ν- Μ-Ε-Τ-Α-Β-Ι-Β-Α-Ζ-Ε-Τ-Α-Ι-