[email protected]

koukouna Κοίτα,το πρόβλημά σου δεν θα λυθεί από αυτό το φόρουμ,για τον απλούστατο λόγο ότι δεν μπορείς να πάρεις άλλες απαντήσεις-κατευθύνσεις πλην των νόμιμων.Εφ' όσον ήδη έχεις καλυφθεί από το μηχανικό σου,να ακολουθήσεις τη γνώμη του.Πληρώνεται για να στην πει κ ευθύνεται για αυτή.Εμείς ούτε πληρωνόμαστε,ούτε ευθυνόμαστε.Θα μπορούσα ας πούμε να σε παραπλανήσω ΠΟΛΥ εύκολα. Επίσης,να συμβουλευτείς για τα θέματα αυτά λογιστή κ συμβ/φο,καθώς περισσότερο αυτοί θα σου λύσουν τέτοιες απορίες,ο Μηχανικός πάντα είναι υποχρεωμένος να αποτυπώσει την υφιστάμενη κατάσταση χωρίς να μαγειρέψει απολύτως τίποτα. Αυτά

To θέμα μας είναι η αμοιβή αποτύπωσης για έκταση 1000 στρεμμάτων εκτός σχεδίου με όλα τα παρελκόμενα. Αν πρόκειται τα τελευτάια ποστς να μεταφερθούν σε θέμα ''Δικαιώματα Τεχνικών'',τότε να απαντήσω στον thomas: Φίλε thomas. Θα σου άρεσε να μαζευόμασταν 10 μουρλοί ΠΜ κ να αμφισβητούμε τα δικαιώματα των ΑΤΜ στα Δημόσια Έργα?Διότι,αν εσύ παίρνεις το μέρος κάποιων μουρλών που δεν θέλουν να έχουν δουλειά οι ΠΜ,τότε πώς θα σου ακουγόταν να καταργηθούν τα οικοδομικά από το ΜΕΚ των ΑΤΜ?Ή ξέρω γω τα πολεοδομικά στις μελέτες,όπως ισχυρίζονται οι Πολεοδόμοι-Χωροτάκτες? Εγώ δεν δέχομαι τέτοιες κουβέντες στην παρέα μας.Κ σίγουρα δεν θα φάω δεύτερο ban για τέτοια κουβέντα!!! Πάντως thomas μην νευριάζεις-στ' αλήθεια στο λέω,εγώ είμαι cool,δεν είμαι ο zavi που ήξερες! Κάνω ασκήσεις..γού-σαααααα,γού-σαααααα

Άρα σου έμεινε κ κάτι από την κουβέντα μας!Καλό είναι αυτό......Η αμοιβή που μπορούμε να μιλάμε είναι ΑΚΡΙΒΩΣ αυτή που σου είπα στο προηγούμενο ποστ μου.Για οποιαδήποτε κατώτερη ή ανώτερη,θα ήταν καλύτερο να απευθυνθείς στους συνεργάτες σου,αυτοί θα σε κατατοπίσουν καλύτερα. Ακόμη,όσο κ αν χαλάει κάποιους,οι ΠΜ θ συνεχίσουν να ασκούν τα συνταγματικά τους δικαιώματα στην υπογραφή τους,αυτό είναι άλλη κουβέντα που έχει αναλυθεί εκτεταμένα.Μου προκαλούν δυσφορία τέτοιες απόψεις σαν τη δική σου sasha.....κ αυτός είναι κ ο λόγος που δεν πρόκειται ποτέ κανένας ΠΜ να κάτσει να κουβεντιάσει με τέτοιες αντιλήψεις απέναντί του..... Όσο για το εξωτερικό με την κλιμακωτή αμοιβή ανάλογα την έκταση,τώρα που άνοιξε η Αγορά της Ε.Ε. για τέτοια έκταση σε συμφέρει να φέρεις Ρουμάνους Τοπογράφους,μην πω Βούλγαρους.Κ νόμιμο είναι Κ ηθικό... Αυτά κ τέλος

sashagr Η 1.νόμιμη,2.ελάχιστη,3.κατοχυρωμένη,4.αδιαμφισβήτητη αμοιβή που θα πάρεις από αυτό εδώ το φόρουμ είναι 142.160,04 ευρώ.(εκατόν σαράντα δύο χιλιάδες εκατόν εξήντα τέσσερα ευρώ κ 4 σεντσια-ο ΦΠΑ είναι ήδη μέσα στην τιμή).Αν έχεις άλλη άποψη ή πιστεύεις ότι σου λέω ψέμματα,σου δίνω τα στοιχεία μου να με καταγγείλεις στο ΤΕΕ ΟΠΟΤΕ θέλεις.(Βασικά είναι παραπάνω,αλλά πήρα τα ελάχιστα δεδομένα.) Δεδομένα ελάχιστης αμοιβής: 1.ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ(για δημόσιο είναι αρκετά μεγαλύτερη) 2.Εκτός Σχεδίου 3.λ=0,22041 4.λ'=0,22041 5.πλήθος στρεμμάτων:1.000 6.πλήθος πολυγωνομετρικών σημείων:500 (1 ανά 2 στρέμματα) Με αυτή την αμοιβή,ΔΩΡΟ 1.το δασαρχείο ΚΑΙ η αγορά χαρτών ΓΥΣ,2.η οικοδομησιμότητα,3.η εξάρτηση από το εθνικό δίκτυο συντεταγμένων,4.επιπλέον μελέτες για τοπογραφικά κατατμήσεων,5.η χάραξη αιγιαλού (αν δεν υπάρχει),6.οι πραγματογνωμοσύνες κ 6.ένα τραπέζωμα σε όποια ταβέρνα επιθυμεί ο πελάτης.(η αξία του δώρου κυμαίνεται κοντά στις 20.000,00 ευρώ-είκοσι χιλιάδες ευρώ) Εκτιμώμενη διάρκεια εργασιών αποτύπωσης-επεξεργασίας δεδομένων:20 ημέρες με 18ωρη εργασία καθημερινώς, με παραδοτέες μελέτες-ΑΝ δεν χρειαστεί χάραξη αιγιαλού.Για τον αιγιαλό 6 μήνες-2χρόνια,εξαρτάται από τα κονέ κ τις μίζες στις Δημόσιες Υπηρεσίες που εμπλέκονται(είναι το λιγότερο 4 στον αριθμό,μου έχει τύχει κ με 6-άντε να καταφέρεις να τους μαζέψεις όλους ταυτόχρονα την ίδια ημέρα κ ώρα.......).Οι μίζες δεν συμπεριλαμβάνονται στην τιμή,όμως συμπεριλαμβάνονται οι καταβλητέες εισφορές.Όσο για το προσωπικό μην ανησυχείς,δεν έχουν ΙΚΑ. Κανείς λοιπόν δεν μπορεί να πεί ότι η συγκεκριμένη αμοιβή ΔΕΝ είναι οικονομική.Παρακαλώ όποιος διαφωνεί (προς τα κάτω,όχι προς τα πάνω),να δώσει στοιχεία.Τέλος,να υπενθυμίσω ότι απαγορεύονται μεταβιβάσεις άνω των 250 στρεμμάτων σε αγροτικές περιοχές,κ ακόμη,ότι αν καταφέρεις κ βρεις φθηνότερα-που μάλλον θα καταφέρεις-να ξέρεις ότι αν δεν κοπεί αυτό το ΔΠΥ σε αυτό το ύψος,ο Μηχανικός κάποια στιγμή θα στάξει αίμα στην Εφορεία.....ΑΠΟΚΛΕΙΕΤΑΙ να μην τον μαζέψουν σε πιθανό έλεγχο για τόσο μεγάλη έκταση......... Αυτά

Ήταν 2 αυτοτελή ή 1 που περιήλθε εξ' αδιαρέτου?Όπως το περιγράφεις μου φαίνεται ότι ήταν 1 που μεταβιβάστηκαν τμήματά του εξ' αδιαιρέτου με 2 πράξεις,οπότε υπάγεται στην παρέκκλιση.Εκτός κ αν κάνω λάθος,έχει να κάνει με την περιγραφή σου. Επίσης,το μικρό,99% ΔΕΝ οικοδομείται γιατί δεν έχεις αρκετό βάθος να κρατήσεις τις αποστάσεις.

Άρα πήρε τα χιλιοστά κ των 2,στην τιμή της ΜΙΑΣ!!!! Κ ξέρετε γιατί?Διότι προφανώς στο παλαιό συμβόλαιο της σύστασης προβλεπόταν ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ τροποποίησης της σύστασης!!! Οπότε η άλλη αποθήκη,θεωρητικά ανήκει σε αυτόν που αγόρασε τη διπλανή,κατά χρήση όμως δεν άλλαξε ιδιοκτήτη!Αν ανήκει σε εσάς,τότε αυτή τη στιγμη που μιλάμε σας ανήκουν ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ!!!! Να ρωτήσω κ εγώ κάτι:τον συμβ/φο τον πληρώνετε,το δικηγόρο που παρίσταται σαν κομπάρσος τον πληρώνετε,γιατί δεν πληρώνετε κ ένα μηχανικό?Πόσο πιστεύετε ότι είναι η αμοιβή του για αυτή τη δουλειά σαν σύμβουλος?Εγώ σας λέω ΤΙΠΟΤΑ σε σχέση με τη συμβουλή που θα πάρετε ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΩΤΕΡΩ κ όχι εκ των υστέρω από αυτό το φόρουμ.........

Δεν διαφωνώ καθόλου σε αυτά που λες φίλε μου.Εγώ ενημερώνω πλήρως κ για τις 2 τεχνικές. Δεν είμαι με κάποια συγκεκριμένη.Σε μεγάλο έργο θα προτιμούσα τα έτοιμα,ενω σε μικρό τα χύμα.Αυτά όμως όπως τα λέω εγώ ΔΕΝ πρόκειται να τα πουν οι πωλητές........ Ναι,πρέπει.Εγώ έκανα ότι πέρναγε από το χέρι μου,εσύ? Το πρόσεξες αυτό που έγραψα :''Έχουμε προχωρήσει λίγο στην οικοδομή,βέβαια εξακολουθούμε να είμαστε δεκαετίες υπανάπτυκτοι.''>??????? Αυτό πιάνει ΚΑΙ τους πωλητές ΚΑΙ τους αγοραστές.

ΠΕΧΛΙΒΑΝΙΔΗΣ ξαναδιάβασε προσεκτικά το ποστ μου κ θα δεις ότι συγκρίνω όμοιες καταστάσεις σε 3 cm στρώσης.Δεν χρειάζομαι το μάγο μέρλιν γιατί έχω τον cris angel. Σε περίπτωση αμφισβήτησης,είμαι πρόθυμος για οποιαδήποτε σύγκριση με στοιχεία,δεσμεύσεις κ υπογραφές.Σημειωτέον επίσης ότι για το σενάριο με τα έτοιμα ΔΕΝ έχω συνυπολογίσει σταλία,οπότε το νούμερο που βγαίνει είναι ΠΟΛΥ παραπάνω με τα έτοιμα. Τώρα,ο καθένας μας μπορεί να λέει ό,τι θέλει με τις δουλειές που έχει κάνει κ τις εμπειρίες που έχει.Μέχρι να κατεβάσουν τις τιμές τους τα λατομεία,από μένα δεν θα πάρουν ούτε cent για ''καινούριες'' τεχνολογίες.Το ίδιο κ οι προμηθευτές.Αυτή είναι κ η γνώμη μου.Σε περίπτωση που έχει διαφορετική,σε παρακαλώ να αναλύσεις το κόστος που υποστηρίζεις.Κ ο κόσμος θα καταλάβει ποιός από τους δυό μας είναι πιό κοντά στην πραγματικότητα. Δεν διαφωνώ για την ποιότητα που υποστηρίζεις,σε όλα μου τα ποστς λέω ότι πολύ απλά για λόγους τεχνογνωσίας κ τιμής η Ελλάδα ΔΕΝ είναι έτοιμη για τέτοιες τεχνικές.Μέχρι να αλλάξουν τακτική ορισμένοι.........

Ο Πίνακας της Π.Ε. πώς περιγράφει τα επιμέρους οικόπεδα?Μα είναι ποτέ δυνατόν?Αφού εντάξεις στο ΣΠ με τον 1337 γίνονται έτσι ώστε να μειωθεί η χαρτούρα κ οι ενστάσεις..........κ ακόμα υπάρχουν......

Από τη στιγμή που κυρώθηκε το ΣΠ,τότε θεωρείται ότι έχει ρυμοτομηθεί η ιδιοκτησία.Υπάρχει Π.Ε.?Αν ναι κ δεν έχει κυρωθεί ακόμη,τότε πρέπει να προβείς σε βεβαίωση οικοδομησιμότητας από την αρμόδια Πολεοδομία......

Σε άλλες εποχές θα κατέληγες στην πυρά ως λάτρης του Μαμμωνά,της διαβολικής οντότητας υιού του Ακατανόμαστου!!!!! Αλλά τώρα έχεις απόλυτο δίκιο φίλε μου,κ εγώ Αυτόν δοξάζω!

Στη χώρα του Ποτέ-Ποτέ,που ήταν κ το μακρυνό όνειρο του Michael Jackson να μείνει (αν ο συγχωρεμένος ο Michael είχε έρθει νωρίτερα στο Γιουνανιστάν θα έβλεπε τα όνειρά του να γίνονται πραγματικότητα κ θα έμενε εδώ) όλοι οι συνομιλητές έχουν δίκιο. Στη Γερμανία του 2009 αν γράψεις το λατινικό γράμμα ''P'' με τετραγωνισμένες γωνίες,διώκεσαι ως νεοναζί γιατί θυμίζει τη σβάστικα.Η σβάστικα έχει απαγορευθεί,παρόλη την τεράστια σημασία της ως ηλιακό σύμβολο,γιατί θυμίζει καπνιστούς Εβραίους.Ο σταυρός προκαλεί ταμπού γιατί θυμίζει διωγμούς παγανιστών και σεξουαλικές προτιμήσεις σε ανήλικα.Τα αρχαιοελληνικά αγάλματα προκαλούν ταμπού γιατί παραπέμπουν σε ομοφυλοφιλία κ ειδωλολατρεία.Ο Τσε προκαλεί αναγούλα γιατί παραπέμπει σε ανθρώπινα δικαιώματα των φτωχών.Η ελληνική σημαία διεγείρει τον Έλληνα γιατί του θυμίζει πόσο γενετικά ανώτερος είναι σε σχέση με τους άλλους λαούς.Οι ανδρικοί όρχεις είναι το σημείο αναφοράς της καθημερινής δραστηριότητας του Έλληνα.Ο δείκτης κ ο μέσος δάχτυλος του αθρώπινου χεριού δείχνουν το σήμα της Νίκης-Ειρήνης.Τα πέντε ανοικτά δάχτυλα του χεριού με την παλάμη προς τα έξω δείχνουν ότι ο συνάνθρωπος έκανε γκάφα. Η ζωή μας είναι γεμάτη συμβολισμούς που άλλους τους εξιτάρουν,τους διεγείρουν κ άλλους τους εκνευρίζουν,άλλους τους αφήνουν αδιάφορους κ άλλους τους παραπέμπουν σε περεταίρω σκέψεις.Η απαγόρευσή τους σε κάθε κοινωνία έχει να κάνει προφανώς με την όχληση της πλειοψηφίας της κοινωνίας. Κ ο Peter Pan μας χαιρετά από ψηλά,με υπόκρουση τη φωνή του Michael Jackson ''you are all ignorants''............

by_tom Σε ποιό Νομό βρίσκεται το ακίνητο?Έχει σημασία η ερώτηση....

Τότε,αφού δεν είναι σε ΖΟΕ κ δεν είναι ούτε κληροτεμάχιο (θα το λέει στο συμβόλαιο αν είναι ειδάλλως πρόκειται ια εγκληματία συμβ/φο),αν δεν συντρέχουν κάποιοι ειδικοί όροι δόμησης που καθορίζουν αρτιότητα για την εν λόγω περιοχή κ εφ' όσον κ οι 2 προσόψεις είναι σε χαρακτηρισμένους κοινόχρηστους δρόμους τουλάχιστον 45 μέτρα κ βάθος 50,ΜΠΟΡΕΙ να γίνει η κατάτμηση κ να είναι οικοδομήσιμα κ τα 2 γήπεδα που θα προκύψουν. Αν έχεις την καλοσύνη για να ανταποδώσεις την καλή πράξη,μάθε κ πες μας για ποιό λόγο γνωμοδοτήθηκε από το συνάδελφο ότι δεν μπορεί να γίνει. Επίσης,κάνε κ εσύ καλά τη δουλειά σου στα παιδάκια ως καθηγητής! edit:Θα ήταν καλό να επισύναπτες κ ένα τοπογραφικό......

Μήπως είναι κληροτεμάχιο τότε?Προέρχεται από διανομή του Υπουργείου Γεωργίας?

Όσα κ να λέτε αυτός δεν θα βγάλει........αφού την έκανε ήδη τη δουλειά........δεν πειράζει,θα τακτοποιηθεί το θέμα με τον ΚΕΝΑΚ!

Σε ποιό Νομό βρίσκεται το αγροτεμάχιο?Έχει σημασία η ερώτηση.......αν βρίσκεται σε ΖΟΕ Αττικής ή Θεσσαλονίκης ΔΕΝ κατατέμνεται ας έχει κ 150 δρόμους......... Επίσης,αν παίζει τέτοια περίπτωση (ΖΟΕ),μήπως ο μεσίτης πάει να σου το φορμάρει ''εξ' αδιαιρέτου''?Πρόσεξέ το αυτο......

Η δική μου είναι κάτω από 70 ευρώ/μέτρο αλλά αν βάλεις κ τα παρελκόμενα υλικά σύνδεσης φλάτζες hilti κλκλπκλπ θα σου πάει σύνολο σαν υλικό 70 /μέτρο........ όσο για το μέτρο μήκους,**** το θα τα πούμε άλλη φορά,τώρα είμαι υπερβολικά κουρασμένος........

Είσαι σίγουρος ότι ήταν 2πλού?Κ επίσης,για Αθήνα μιλάς ή για επαρχία?Κ για τί διάμετρο μιλάμε?Ξέχασα να το αναφέρω, έχεις δίκιο,τώρα βρήκα κ εγώ το τιμολόγιο,χονδρικά 70 ευρώ/μ.μ μαζί με τα μικροϋλικά σύνδεσης κ τελική τιμή με ΦΠΑ για Φ250/300....... Γι'΄αυτό θυμόμουν κ σου είπα μέτρο μήκους κ όχι /μέτρο.......

Μέτρο μήκους.

Γενικά:τα χιλιοστά τα παίρνουν οι χώροι που πληρούν ΚΑΙ τις εξής 5 προυποθέσεις ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ: 1.Ξεχωριστή 2.Διαιρετή 3.Διακεκριμένη 4.Ανεξάρτητη 5.Οριζόντια Ιδιοκτησία Οπότε για την ερώτησή σου:ΝΑΙ,μόνο στα διαμερίσματα που πληρούν τις πιό πάνω 5 προυποθέσεις.

Ναι,έχει,η 2πλή είναι κάπου στα 70 ευρώ/μ.μ Αλλά έχει τα υπέρ που είπε ο harristheo,να προσθέσω ντύσιμο με γυψοσανίδα.

Ναι,διπλού τοιχώματος.Εξ' άλλου εκεί θα καταλήξεις αργά ή γρήγορα.....

even1983:Κάτι άκουσες λάθος τότε....... Μα είναι ποτέ δυνατόν?Στο Θεό σου!Μήπως εννοείς το μήνα?Εγώ θα χρέωνα με την ώρα στην περίπτωση που αναφέρεις.........Διόρθωσέ το,μας διαβάζουν κ κοράκια.......

Theo έχει ΚΑΙ ΠΟΙΝΙΚΕΣ ευθύνες,άρθρο 2 του 651/77............(''... τιμωρούνται δια φυλακίσεως(zavi:ΕΔΩ είναι το ποινικό) μέχρις ενός έτους και δια χρηματικής ποινής. Ομοίως τιμωρούνται και οι εκπονούντες μελέτας αντικειμένας προς τας ισχυούσας πολεοδομικάς διατάξεις και εφαρμοζομένας δια την εκτέλεσιν τοιούτων εργασιών...'')το οποίο ΤΕΕ ΔΕΝ καλύπτει........το Αστικό μπορεί να το γλυτώσει.Επίσης,την αμοιβή Επίβλεψης ΜΠΟΡΕΙ να την κρατήσει αν αποδείξει εγγράφως ότι ο ΚτΕ έλαβε γνώση(+αγωγή για εξαπάτηση μηχανικού).Το πιό απλό είναι το ΗΜΑ. @maria+acnt:το ΤΕΕ εμπλέκεται στην περίπτωση που πολύ όμορφα με συμπλήρωσε ο Theo...