[email protected]

Σε ποιό Νομό βρίσκεται το αγροτεμάχιο?Έχει σημασία η ερώτηση.......αν βρίσκεται σε ΖΟΕ Αττικής ή Θεσσαλονίκης ΔΕΝ κατατέμνεται ας έχει κ 150 δρόμους......... Επίσης,αν παίζει τέτοια περίπτωση (ΖΟΕ),μήπως ο μεσίτης πάει να σου το φορμάρει ''εξ' αδιαιρέτου''?Πρόσεξέ το αυτο......

Η δική μου είναι κάτω από 70 ευρώ/μέτρο αλλά αν βάλεις κ τα παρελκόμενα υλικά σύνδεσης φλάτζες hilti κλκλπκλπ θα σου πάει σύνολο σαν υλικό 70 /μέτρο........ όσο για το μέτρο μήκους,**** το θα τα πούμε άλλη φορά,τώρα είμαι υπερβολικά κουρασμένος........

Είσαι σίγουρος ότι ήταν 2πλού?Κ επίσης,για Αθήνα μιλάς ή για επαρχία?Κ για τί διάμετρο μιλάμε?Ξέχασα να το αναφέρω, έχεις δίκιο,τώρα βρήκα κ εγώ το τιμολόγιο,χονδρικά 70 ευρώ/μ.μ μαζί με τα μικροϋλικά σύνδεσης κ τελική τιμή με ΦΠΑ για Φ250/300....... Γι'΄αυτό θυμόμουν κ σου είπα μέτρο μήκους κ όχι /μέτρο.......

Μέτρο μήκους.

Γενικά:τα χιλιοστά τα παίρνουν οι χώροι που πληρούν ΚΑΙ τις εξής 5 προυποθέσεις ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ: 1.Ξεχωριστή 2.Διαιρετή 3.Διακεκριμένη 4.Ανεξάρτητη 5.Οριζόντια Ιδιοκτησία Οπότε για την ερώτησή σου:ΝΑΙ,μόνο στα διαμερίσματα που πληρούν τις πιό πάνω 5 προυποθέσεις.

Ναι,έχει,η 2πλή είναι κάπου στα 70 ευρώ/μ.μ Αλλά έχει τα υπέρ που είπε ο harristheo,να προσθέσω ντύσιμο με γυψοσανίδα.

Ναι,διπλού τοιχώματος.Εξ' άλλου εκεί θα καταλήξεις αργά ή γρήγορα.....

even1983:Κάτι άκουσες λάθος τότε....... Μα είναι ποτέ δυνατόν?Στο Θεό σου!Μήπως εννοείς το μήνα?Εγώ θα χρέωνα με την ώρα στην περίπτωση που αναφέρεις.........Διόρθωσέ το,μας διαβάζουν κ κοράκια.......

Theo έχει ΚΑΙ ΠΟΙΝΙΚΕΣ ευθύνες,άρθρο 2 του 651/77............(''... τιμωρούνται δια φυλακίσεως(zavi:ΕΔΩ είναι το ποινικό) μέχρις ενός έτους και δια χρηματικής ποινής. Ομοίως τιμωρούνται και οι εκπονούντες μελέτας αντικειμένας προς τας ισχυούσας πολεοδομικάς διατάξεις και εφαρμοζομένας δια την εκτέλεσιν τοιούτων εργασιών...'')το οποίο ΤΕΕ ΔΕΝ καλύπτει........το Αστικό μπορεί να το γλυτώσει.Επίσης,την αμοιβή Επίβλεψης ΜΠΟΡΕΙ να την κρατήσει αν αποδείξει εγγράφως ότι ο ΚτΕ έλαβε γνώση(+αγωγή για εξαπάτηση μηχανικού).Το πιό απλό είναι το ΗΜΑ. @maria+acnt:το ΤΕΕ εμπλέκεται στην περίπτωση που πολύ όμορφα με συμπλήρωσε ο Theo...

ΜΠΡΑΒΟ achille!Επιτέλους βρεθήκαμε να συμφωνούμε! Προς ιδιώτες:ο μηχανικός σας στην κατασκευή ΔΕΝ είναι διακοσμητικό στοιχείο που εισπράττει λεφτά.Εγώ πληρώνω σύμβουλο Αρχιτέκτονα στο σπίτι μου που φτιάχνω τώρα...κ ας είμαι μηχανικός ο ίδιος....έτσι μου έρχεται πιό φτηνά από το να πληρώνω διακοσμητή ( είναι εξωφρενικά αεριτζίδικη δουλειά,ειδικά οι παλαιότεροι διακοσμητές-ωστόσο οι νέοι έχουν γνώσεις πλέον) κ επίσης με προλαβαίνει από τσαπατσουλιές κ μαλακίες διακοσμητών.Σκεφτείτε ότι ΕΙΜΑΙ μηχανικός κ πληρώνω συνάδελφο.........για δεύτερη έμπειρη γνώμη!Εσείς ιδιώτες,γιατί δεν κάνετε το ίδιο?Πείτε μας τα παράπονά σας......

......την μέριμναν διατην συμμόρφωσιν του αναδόχου προς τας συμβατικάς του υποχρεώσεις καιτην περιφρούρησιν των συμφερόντων του Εργοδότου..... Αυτό πού το πάς erling?Μήπως θα έπρεπε να αρχίσει να εφαρμόζεται η 4πλάσια αμοιβή επίβλεψης να τελειώνει κ αυτό το παραμύθι της αυτεπιστασίας που μας αφήνει ΟΛΟΥΣ ξεκρέμαστους και με κακό όνομα στην πιάτσα?Λέω,μήπως............ Αναρωτιέμαι βέβαια στον έλεγχο των αμοιβών ΠΩΣ θα το αντιμετωπίσουν το θέμα...........εσείς τί λέτε?Στα συμβατικά προγράμματα αμοιβών ΔΕΝ υπάρχει τέτοια επιλογή.........

:lol: Αυτό με αποτελείωσε!!!!!! Ο χαβαλές:να πας κατεπειγόντως σε ωτορινολαρυγγολόγο!!!!! Πέρα από την πλάκα,να ζητήσεις να σου ξαναμοντάρουν το κούφωμα,αυτό ακριβώς θα τους πεις κ να αφήσουν τα λάστιχα κ να πιάσουν κατσαβίδια......

Δεν κατάλαβες καλά..............η διαδικασία παραίτησης ΔΕΝ είναι μόνο μεταξύ εσένα κ του ιδιοκτήτη,είναι κ μεταξύ του ΤΕΕ κ της Πολεοδομίας!!!!

Εγώ φίλε το πρώτο πραγμα που ρωτάω όταν με παίρνουν τηλέφωνο είναι:''έχετε τίτλο?''----->''έχουμε''----->''ωραία,περάστε από το γραφείο να μου τον αφήσετε ή στείλτε τον με φαξ-email''. Δεύτερο είναι η προκαταβολή,αλλά στο θέμα μας τώρα. Πάω μία βόλτα για να δω το γήπεδο-αν είναι εκτός σχεδίου-ή στο Δήμο αν είναι εντός.Στο γήπεδο,το περπατάω παρέα με τον ιδιοκτήτη κ του κάνω ερωτήσεις σχετικά με το ακίνητο,κ επιβεβαιώνω χονροειδώς τις διαστάσεις με κορδέλα.ΑΝ είναι οκ,τότε μόνο αποφασίζω να στηθώ.Αν δεν είναι κ έχει απόκλιση από 2 έως 5%,ενημερώνω για φόρους χρησικτησιας.Αν είναι ΠΑΝΩ από 5% η απόκλιση,τότε ψάχνω ένα συμβόλαιο πίσω από τον τίτλο,ή δηλώνω ξερά στη δήλωση ότι βάσει τίτλου τόσο,βάσει υπόδειξης ορίων με ευθύνη του ιδιοκτήτη τόσο.-Προσοχή!Μεγάλος κίνδυνος κατάτμησης...........όσοι είστε εντός ΖΟΕ,ΜΗΝ κάνετε τέτοια τοπογραφικά με απόκλιση άνω του 5%...... Ένας σωστός συμβ/φος με ήθος,θα πρέπει σε τέτοια περίπτωση να του ζητήσει συμβόλαιο χρησικτησίας........... Αν δεν έχει καθόλου τίτλο,απλά δεν παίρνω τη δουλειά,εκτός κ αν δηλώσει ότι πάει για χρησικτησία,οπότε σε τέτοια περίπτωση απαιτείται έλεγχος τίτλου του διπλανού ώστε να το ''φάει'' ΟΛΟΚΛΗΡΟ,όχι κατά τμήμα.....

Ε,πες το ντε ότι είσαι κ αυθαίρετος................φίλε χρειάζεσαι άδεια κατεπειγόντως σε πρώτη φάση,σε δεύτερη θες ΠΟΛΛΑ. Καλή τύχη. Γι αυτό κ σε σφάζει στο γόνατο ο σοβατζής..................

Δυστυχώς ισχύει Theo,άρθρο 91 πδ 696/74-''..... και οικονομικήν εκτέλεσιν των εργασιών, την μέριμναν διατην συμμόρφωσιν του αναδόχου προς τας συμβατικάς του υποχρεώσεις καιτην περιφρούρησιν των συμφερόντων του Εργοδότου'' ,να τονίσω δε ότι στην περίπτωση γενικής εργολαβίας με αυτεπιστασία του ιδιοκτήτη η αμοιβή επίβλεψης του μηχανικού είναι 4πλάσια της συμβατικής,παλι πδ 696/74............... για το 4πλάσια κ εγώ ΕΔΩ το έμαθα,οι παλαιότεροι μάλλον ήταν γκαβοί............

Επικοινώνησε με το ΤΕΕ για να σου εξηγήσουν τη διαδικασία.Εϊναι η καλύτερη συμβουλή που μπορείς να πάρεις.Γίνεται ,δεν είναι ότι δεν γίνεται......κ μάλιστα σχετικά εύκολα,οπότε μην ανησυχείς.Για τα υπόλοιπα είναι που πρέπει να ανησυχείς.......

harrys τί λέει το συμφωνητικό σας?Πώς μπορούμε να σου δώσουμε απάντηση χωρίς να εκθέσουμε το σοβατζη σου?Πού είναι ο Μηχανικός σου που τον πληρώνεις επίβλεψη έτσι κ αλλιώς,είτε θες είτε δεν θες από το νόμο? Γι' αυτό το λόγο υπάρχει κ αυτό το φόρουμ,για να ενημερωθείτε κ εσείς.........η πιό ορθή,έντιμη κ έγκυρη απάντηση που θα πάρεις λοιπόν από εδώ μέσα είναι 1.Απευθύνσου στο μηχανικό σου που θα σου πάρει ΕΤΣΙ Κ ΑΛΛΙΩΣ την αμοιβή επίβλεψης 2.Μην κάνετε συμφωνίες χωρίς την παρουσία συμβούλων.Θα την πληρώσετε πολλαπλάσια τη νύφη.............επειδή όλοι ξέρουν να διαβάζουν ένα περιοδικό διακόσμησης δεν σημαίνει ότι ξέρουν τη δουλειά......... Τί μπορούμε να σου απαντήσουμε λοιπόν?Αφού μας λες ότι ο σοβατζής σου δεν σου είπε τίποτε παραπάνω,οπότε είτε α)σου λέει την αλήθεια ή β)σου κρύβει το μεγάλο κόστος.Από εδώ μέσα σίγουρα πάντως δεν μπορεί να βγει άκρη...........

To γεγονός ότι έχουν κατατεθεί δεν έχει κ πολύ σημασία,τις κρατάς για την συγκεκριμένη περίπτωση.Επίσης,ηθικά να ξέρεις ότι αν δεν το έχεις εγγράφως κάπου ότι θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να σε ενημερώσει,σου καταλογίζεται μέρος της ευθύνης.Στο λέω ως συμβουλή για το όνομά σου στην αγορά κ για κανένα άλλο λόγο. @mods:είδατε πώς δημιουργείται θέμα με την κλειστή πρόσβαση στο vip?Για παράδειγμα,προσωπική μου γνώμη είναι ότι αυτό το θρεντ δεν θα έπρεπε να φαίνεται στα μάτια του κόσμου αλλά μόνο σε μηχανικούς.........αλλά πώς αλλιώς θα μπορούσε η φίλη μας-καλώς ήρθες kmaria-να ποστάρει στο vip αφού δεν μπορεί να έχει πρόσβαση?Φαύλος κύκλος είναι λοιπόν αυτό αν δεν βρεθεί τρόπος.............

Εδώ έχεις δίκιο,αλλά ο Engineer έκανε όντως ένα ποστ που ξεκαθάριζε τη θέση του.Στην τελική συμφωνώ ότι αν δεν θέλει δεν χρειάζεται να λογοδοτεί σε κανένα,τα ''απόκρυφα'' των συντονιστών δεν μπορούμε να τα ξέρουμε...... Εδώ έχεις άδικο.Ο ZaXoYs τουλάχιστον εχει αφιερώσει ΠΑΡΑ πολύ χρόνο τις τελευταίες 10 ημέρες ύστερα από κινητοποίηση δική μου κ του rigid (αν δεν είσαι εσύ ο rigid:D).Στην τελική,μην ξεχνάς ότι τον κλέβει αυτό το χρόνο από τη ζωή του,όπως κ όλοι οι υπόλοιποι κ το φόρουμ δεν του ανήκει,προσπάθεια κάνει κ αυτός όπως όλοι μας.

Κανένας κίνδυνος,αρκεί να ακολουθηθούν τα βήματα που προτείνω.Παρακαλώ το GRTOPO να επιβεβαιώσει.

Paralis H υπόθεση απαιτεί και δικηγόρο να κάνει έλεγχο τίτλου κ μερίδας στο υποθηκοφυλάκειο.Αυτά των ιδιοκτητών ''δεν θυμάμαι βρε παιδί μου'' μου βρωμάνε εμένα πλέον,αφού κάηκα μια φορά,κ μάλιστα από γνωστό,γιατί με το αθώο μυαλό μου σκέφτηκα ''γνωστός είναι,εμένα θα πάει να μου τη φέρει?''............. Να τα σκάσει λοιπόν κ στο δικηγοράκο,ας πάρει έναν της σειράς,δεν χρειάζεται σαίνι η υπόθεση απλά την καρτούλα πρόσβασης στο βιβλίο της μερίδας κ να πάρει αντίγραφα! Ορίστε,πάρτην εργολαβία τη δουλειά να του σενιάρεις κ το ακίνητο.Διότι,πού ξέρεις,μπορεί στο συμβόλαιο της κατάτμησης του άλλου αγοραστή να βρεις κ κανένα τοπογραφικό.............αν σου φέξει κ είναι καλό,σώθηκες. Αυτά.

Εγώ στο παρόν είμαι skeptic,τίποτε παραπάνω,για τον πολύ απλό λόγο ότι επιτρέψατε η συντονιστική ομάδα κ κάθε υπέυθυνος αυτό που έγινε πέρισυ στο σέξιον περιβάλλοντος.Από τότε,έχω ζυγίσει τα υπέρ κ τα κατά κ αποφάσισα να συμμετέχω με επιφυλάξεις.......... Ναι,ασφαλώς.Όμως αν καταλήξουμε σε τέτοιο σημείο,εγώ θα το θεωρώ αυτοκαταστροφή του φόρουμ κ όχι του zavi..............

Ο Χάρης πήρε την πρωτοβουλία.Αυτό έκανε.Τίποτε άλλο.Το να αμφισβητείτε τις προθέσεις του Χάρη διαχωρίζεται ΤΕΛΕΙΩΣ από το ν αμφισβητείτε τις προθέσεις της κοινότητας του emichanikos.gr. Μπορείτε να καταφέρεστε κατά του Χάρη όσο θέλετε.Εξ' άλλου,εσείς ήσασταν που είχατε την πρόσβαση στα ''άδυτα των μυστικών των Mods'' και ξέρετε τί γίνεται.Στο τέλος θα μας πείτε κ ποιός σκότωσε τον Kennedy,τέτοιο μυστήριο περιβάλλει το κρυφό σέξιον ........Εμείς δεν είμαστε πιονάκια,είμαστε μηχανικοί με άποψη και συμμετέχουμε και στα 2 φόραε για να καταφέρουμε κάτι καλύτερο για την κοινότητά μας. Οποιος λοιπόν πιστεύει ότι το φόρουμ ανήκει στο Χάρη ή στον κάθε Χάρη,τόσο περισσότερο με εκνευρίζει,πολύ περισσότερο η νοοτροπία ότι ένα φόρουμ γεμάτο γνώσεις κ εμπειρία ΑΙΩΝΩΝ πλέον-αν την μαζέψουμε από όλα τα μέλη-ανήκει σε ιδιοκτήτες.Το έχω πει κ το ξαναλέω:αν μου σπάσετε τα νεύρα,κάθομαι μία ωρίτσα μία Κυριακή απόγευμα κ διαγράφω ΟΛΕΣ μου τις δημοσιεύσεις,πειθω κ 3-4 άλλους φίλους να το κάνουν κ άφήνουμε τους διαδικτυακούς τόπους γεμάτους τρύπες.............Το εχω ξανακάνει κ ξέρετε ότι το εννοώ........... Οι διαδικτυακές κοινότητες μηχανικών είναι για ΟΛΟΥΣ τους μηχανικούς,φοιτητές,προμηθευτές,ιδιώτες.Ακόμα κ αυτοί οι ιδιώτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στο emichanikos,περιορισμένη όμως.............κάτι που αρκετοί από εμάς το θέλαμε από καιρό. Αυτά

Δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση,ούτε στρατόπεδα.Εϊμαστε μηχανικοί που ενωνόμαστε μέσω του ίντερνετ.Εγώ είμαι μέλος εδώ κ 2 χρόνια σε 4 φόραε αντίστοιχα με το Michαnikos.gr κ κανένα από τα υπόλοιπα δεν είχε την επιτυχία του παρόντος. Στηρίζω ΟΛΕΣ τις κινήσεις αμερόληπτα.Προσπαθώ για όλα.Δεν είναι καθόλου κακό να υπάρχουν πολλά τέτοια φόραε με τους δικούς του στόχους το καθένα.Άλλους στόχους θα πιάσει αυτό,άλλο το άλλο. Ανοίξτε το μυαλό σας ΟΛΟΙ κ αντιληφθείτε ότι η κοινότητά μας μας έχει ΟΛΟΥΣ ανάγκη.Δεν είμαστε κ πολλοί αυτοι που όντως ενδιαφερόμαστε.........................κ ποιός ξέρει?Σε μερικά χρόνια μπορεί να έχουμε τη δύναμη να βελτιώσουμε τα πράγματα στον κλάδο μας μέσω αυτής της κοινότητας......... Υπενθυμίζω ότι ο Χάρης ΔΕΝ είναι ο εκπρόσωπος του φόρουμ,είναι ένα μέλος σαν τα υπόλοιπα,οπότε ας μην απευθύνεστε προσωπικά σε αυτόν για εξηγήσεις,στην τελική μπορεί να μην εκφράζει τις απόψεις του συνόλου μας απόλυτα........