Faethon11

Έχεις προσπαθήσει να εξαντλήσεις όλες τις πιθανότητες επικοινωνίας? Τηλέφωνο, email, εξώδικο? Διότι μάλλον για να πάρεις την παρακράτηση που σου έγινε και δεν αποδόθηκε θα χρειαστεί κάποια διαδικασία ίσως και νομική.... Οπότε προσπάθησε πρώτα να εξαντλήσεις όλες τις πιθανότητες αναφέροντας πως αν δεν γίνει η απόδοση της παρακράτησης, στην περίπτωση που αυτή δεν έχει αποδοθεί, θα ενημερώσεις την ΑΑΔΕ και τότε θα κινηθούν από αυτήν οι προβλεπόμενες διαδικασίες.... Παλιά που είχα αντίστοιχο θέμα, προ taxis, είχε επιλυθεί το θέμα χωρίς περαιτέρω διαδικασίες.....

@civilitsa αυτό ίσχυε με τον ΓΟΚ 85 ..... τώρα δεν υπάρχει λόγος....

Εγώ πάντως σε όποια 10ετία και να ανήκω βάζω 4,5 ημέρες μηχανικού 10-20......

Μα φυσικά αφού πουθενά δεν υπάρχει περιορισμός στην χρήση της ... παρά μόνο τα παρακάτω..... i) επιφάνεια τουλάχιστον ίση με το 50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο, ii) στάθμη δαπέδου έως 0,50 μ. πάνω ή κάτω (±0,50 μ.) από την οριστική στάθμη εδάφους σε κάθε σημείο του, iii) ελεύθερο ύψος τουλάχιστον το προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης και εφόσον iv) υπάρχει λειτουργική σύνδεση όλων των επιπέδων όπου εκτείνεται.

Βασικά για να εκδοθεί ΟΑ πρέπει να εξοφληθούν οι εισφορές κλπ... Άρα να κάνεις αναγγελία στον ΕΦΚΑ, όπου εκεί πληρώνεις και παίρνεις ΑΜΟΕ... Αλλά εκσκαφή προς ανέγερση κτηρίου δεν μπορείς να κάνεις προ έκδοσης της ΟΑ...

Βεβαίωση τους πήγες "ότι ο χώρος αυτός λειτουργούσε αποδεδειγμένα με βεβαιώσεις των αρμόδιων φορέων ως επαγγελματικός χώρος εκπαιδευτηρίου χωρίς να έχει παρεμβληθεί άλλη χρήση" ?

Ναι έχει Thanks Αυτό το "παραπέμπει" με κρατάει αλλά είναι τα "νέα" κόλπα των erker.... Εν τω μεταξύ αν δεν είναι εξώστης δεν είναι και erker τα διπλανά... Και εγώ λέω πως όλο είναι ΑΗΧ....και μάλλον επεκτείνετε ΚΑΙ προς τα κάτω.....

Καλησπέρα... Έχω έναν προβληματισμό. Στο παρακάτω σχήμα, ο εξώστης ανάμεσα στα erker είναι εξώστης ή ΑΗΧ? Εγώ λέω ΑΗΧ πάντως...

Μα ποιος το σκέφτηκε αυτό το πράγμα.... μια χαρά ήταν τόσα χρόνια που έκανε μόνο ο υπόχρεος..... Αλήθεια γιατί μιλάτε μόνο για την δήλωση του 2023 και όχι και για αυτήν του 2024??

Ενημερωτικά ο νέος κτιριοδομικός και για συγκεκριμένες χρήσεις επιτρέπει φυλάκιο στην πρασιά και στους υποχρεωτικά ακάλυπτους χώρους ...

@Apollo μάλιστα... δεν το είχα δει.. ευχαριστώ...

Το ερώτημα αφορά την επίβλεψη και όχι την μελέτη....

και να θέλαμε να την δηλώσουμε, που θα την δηλώσουμε??? αφού στο mydata είμαστε και όχι στο timologio....

Την παρακράτηση φόρου θα την δηλώσουμε ή θα γίνει μπέρδεμα;

Έβγαλε οδηγίες και το ΤΕΕ ΚΜ... Αλλά νομίζω έλεγαν κάτι διαφορετικό..δεν θυμάμαι ακριβώς...

Έπιπλα όχι (και μην το πεις πουθενά αλλού). Για πες, τι "ελλείψεις" έχει το κτήριο?

Βασικά τώρα που το ξαναβλέπω έχω μια ερώτηση στον @ergatikos2011 Επιβλέπων στην ΟΑ ή επιβλέπων στο έργο ?

Η απόφαση 10256/1926/97 τροποποίησε το άρθρο 5§3.6 της απόφασης 3046/304/89 Η απόφαση 66006/2360/23 κατήργησε την απόφαση 3046/304/89 άρα πάπαλα και η 10256..... Άρα πολύ σωστά, μας μένει ο νέος κτιριοδομικός... ο οποίος είναι και ευνοϊκότερος από την 10256...

Στην καρτέλα χρήσεις μπαίνουν μόνο οι κύριοι και οι βοηθητικοί χώροι....

Άρα λέει πως θεωρείται αρμός μόνο όσο υπολογίζει η έκαστη στατική μελέτη. Ούτε ελάχιστο (πλην της ισοσταθμίας), ούτε μέγιστο.

Μετά από χρόνια επαναφέρω το θέμα, Βασικά δεν έχω ασχοληθεί επισταμένα με ευροκώδικες. Αλλά αυτό που βλέπω κατά κόρον σε μελέτες EC (& πολυκατοικίες), είναι στύλους/τοιχεία με πάχος 25εκ (C25/30) στο τέρμα δοκών με οπλισμό Φ16. Αν έχω καταλάβει καλά σε κτήρια που δεν είναι σπουδαιότητας ΙΙΙ ή IV σε Ζ2 ή Ζ3 μπορεί να γίνει επιλογή ΚΠΜ και επιτρέπει να γίνει αγκύρωση μέχρι Φ16 σε 25εκ ανάλογα με το Vd Σωστά κατάλαβα?

Μπορεί αν και από ότι ξέρω το αποφεύγουν ως ο διάολος το λιβάνι..... Βασικά, από ότι θυμάμαι, αν εκδοθεί ΟΑ στο όνομα του φορέα, ΠΡΕΠΕΙ να ορισθεί μελετητής και επιβλέπων από τον φορέα εκτός αν το έργο είναι μελέτη και κατασκευή.

1. Βασικά η "διαφωνία" μας ξεκινάει από το τι λέει το άρθρο 11 Λέει λοιπόν " α) ελέγχου όλων των κατασκευών, για τις οποίες εκδίδεται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των μελετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια" Αυτό μπορεί να διαβασθεί με δύο τρόπους 1. α) ελέγχου όλων των κατασκευών, για τις οποίες εκδίδεται άδεια δόμησης (σ.σ. χωρίς το κόμμα) σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των μελετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια 2. α) ελέγχου όλων των κατασκευών (για τις οποίες εκδίδεται άδεια δόμησης) σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των μελετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια Στο (1) είναι αυτό που λες εσύ και στο (2) είναι αυτό που λέω εγώ... Ρώτα νομικό για το αν μπορεί να διαβασθεί και έτσι... 2. Σοβαρότερο των 15cm θεωρώ πως είναι και το αν έχει κατασκευασθεί ορθά ο φέρων οργανισμός( διατομές στοιχείων ΩΣ, διατομές και πλήθος οπλισμών κλπ). Και άντε πες στην θεμελίωση κάθομαι και τα ελέγχω. (αύριο έχω να ελέγξω μια θεμελίωση 2500μ² με 53 υποστυλώματα, πόσες ώρες θέλω??) Από εκεί και επάνω όμως? Τα αφήνει στο έλεος του Θεού? 3. Βασικά τα ΗΜ δεν είναι θέμα του πολιτικού και του αρχιτέκτονα. Δεν τους πέφτει κανένας λόγος*. Και σαφώς δεν είναι θέμα υποβάθμισης αφού ακόμα και η φορά ανοίγματος μιας πόρτας μπορεί να επιφέρει τον θάνατο... Μήπως ήθελες να πεις του εργολάβου? Εδώ θα συμφωνήσω μαζί σου. Αλλά εργολάβοι είναι και μηχανολόγοι και έχω δει πόση ευαισθησία έχουν για την ποιότητα των αφανών εργασιών ή των μελετών.... Αυτό δεν σημαίνει ούτε πως όλοι οι εργολάβοι ή όλοι οι ΗΜ εργολάβοι είναι κακοί κατασκευαστές... Προφανώς και καμμία ΥΔΟΜ δεν πρόκειται να γυρίσει πίσω πόρισμα το οποίο της επισημαίνει τέτοιου είδους προβλήματα σε κατασκευή. Και πολύ καλά κάνει.. Αυτό που επισημαίνω είναι πως δεν είναι αυτός ο ορθός τρόπος. Κατ'εμέ, ο ορθός τρόπος είναι μέσα από το άρθρο 48§5 που είναι άλλη διαδικασία από τον έλεγχο δόμησης. * Ο λόγος που μπήκα στην κουβέντα είναι όχι για προσπάθεια υποβάθμισης αλλά καθαρά νομοθεσίας.

Μην μας αφήνεις σε αγωνία.. πες μας ένα που βρήκες

Θα ήταν ενδιαφέρων ένα δείγμα από αυτές τις αποκλίσεις των κατασκευών από τις μελέτες....