Faethon11

Σημαντικές ή μη σημαντικές δεν έχει σημασία. Σημασία έχει πως αν πρέπει να εφαρμοσθεί ο ΚΤΣ'16 πρέπει να γίνει επικαιροποίηση της μελέτης!!! Εκτός από αυτό, ο ΚΤΣ'16 λέει και κάτι για ένα αρχείο καταγραφής των στοιχείων για κάθε βαρέλα σκυροδέτησης, υποχρεωτική αναγραφή των δοκιμίων κλπ κλπ Σωστά με πράγματα αλλά πλέον πρέπει ο επιβλέπων να βάζει και την υπογραφή του..... Όχι μόνο να δίνει την εντολή για λήψη δοκιμίων αλλά και να αναγράφει ότι ελήφθησαν... και τι κάνει αν δεν ελήφθησαν δοκίμια από τον ιδιοκτήτη ? Ε? Και τι φοβάσαι θα πει κάποιος.. τίποτα δεν φοβάμαι αλλά θέλω να ξέρω που πατάω ... δεν νομίζω να είναι κακό....

Συνάδελφοι, παρότι και εγώ παλιά είχα την άποψη πως η βεβαίωση μηχανικού μπορεί να ζητείται μόνο για μεταβιβάσεις, από το λεκτικό της παραπάνω παραγράφου και από το γεγονός πως δεν υπάρχει πουθενά, εξ όσων γνωρίζω, κατεγεγραμμένο το πότε ζητείται η βεβαίωση, θεωρώ πως μπορεί να ζητηθεί οποτεδήποτε κάποιος πρέπει να αποδείξει σε δημόσια και όχι μόνο αρχή την νομιμότητα ενός υφισταμένου ακινήτου.

Γιατί διαφωνείς? Ο νόμος λέει για συνολική επιφάνεια και δεν λέει για επιφάνεια δόμησης/κάλυψης/θεμελίωσης. Συμφωνώ πως είναι παράλογο να έχει ίδια αμοιβή για αρχικό έλεγχο ένα ισόγειο κάλυψης 1000μ² με ένα πολυόροφο κάλυψης 250μ² αλλά δεν προκύπτει από τον νόμο. Θεωρώ πως είναι θεμελίωση σε διαφορετικά στάδιο οπότε σύμφωνα με το άρθρο 4§3.β μπορεί είτε να ζητήσει και 2ο αρχικό έλεγχο είτε να ζητήσει μία φορά όταν θα γίνει η θεμελίωση του Η/Χ αλλά για σιγουριά θα ρωτούσα την ΕΥΕΔ (ή πως αλλιώς λέγεται πλέον)

Αν πληρωθεί σήμερα το υπερ ΤΕΕ και το παράβολο, σε τι κατάσταση θεωρείται η δήλωση?

Κοίτα και τι λέει για τις κατεδαφίσεις... Ούτε αυτά!!!!

Η ερώτησή μου ήταν στο παραπάνω.

Το παράβολο συμψηφίζεται?

παραπλήσιο θέμα έχω και εγώ!!! αλλά το εμβαδόν παραμένει ίδιο... ψάχνω θέμα να το αναρτήσω αφού εδώ είναι off topic!!!

300€ είναι η αποζημίωση....

Θέλεις πραγματικά να μάθεις? Μάλλον θα μας διαγράψουν οριστικά από το forum

E ρε τι μας περιμένει!!!!

Δυστυχώς θα συμφωνήσω και εγώ....

Ακριβώς. Γιατί να μην πάει με αναλυτικό αν έχει και άλλες αυθαιρεσίες με αναλυτικό?

Αποθέωση του συλληφθέντα και νέος ξυλοδαρμός στον Πειραιά!

Καλημέρα!!!!

Το Α2012 συνεχίζει να λήγει 30/11. Σωστά?

Θεωρώ πως το ΕΚΚΟ το ζητούσε για λόγους εποπτείας... Σαν επιχείρηση, όσα έξοδα θα κάνει για αυτήν θα συμψηφιστούν στον ΦΠΑ ακόμα και παραπάνω από το ΕΚΚΟ να είναι. Χωρίς ΕΚΚΟ, στην περίπτωση μικτής χρήσης, είναι θέμα ο διαχωρισμός. Προ ΕΚΚΟ πως γίνονταν αυτός ο διαχωρισμός?

Συμφωνώ ως προς το νόμιμο περίγραμμα αλλά ήμουν λάθος διότι η τεκμηρίωση ήταν λάθος αφού θα έπρεπε να τεκμηριωθεί με ΓΟΚ29, αλλά δεν μπορώ να τον "ξεκλειδώσω"....

Βασικά είμαι λάθος εξαρχής αφού ο κανονισμός που ίσχυε δεν ήταν ο ΓΟΚ '55 αλλά ο ΓΟΚ '29 :( Όμως ο όρος "Η/Χ" μπορεί να μπήκε λόγω ΓΟΚ '85. Τέτοιοι χώροι υπήρχαν και παλαιότερα αλλά μάλλον ονομάζονταν αλλιώς!!!

danaikaterina, όντως έγραψα βιαστικά, σαν πυροτέχνημα ένα πράγμα!!!!Αυτό που ίσχυε πάντα ισχύει και τώρα. Καταγραφή αυθαιρέτου, υπολογισμός προστίμου ανέγερσης και υπολογισμός προστίμου διατήρησης μέχρι να το νομιμοποιήσει ή να το κατεδαφίσει. Απλά τα πρόστιμα είναι δυσβάσταχτα για σοβαρά αυθαίρετα.. Αν κάνει κάποιος αυθαίρετη ισόγεια οικοδομή 100μ² σε περιοχή με ΤΖ 1200€, η αξία είναι 110.000€ (περίπου) Το πρόστιμο ανέγερσης είναι 30.000€ και το πρόστιμο διατήρησης 5.000€/ έτος. Αν υποθέσουμε ότι την έκανε το 2012, σήμερα θα πληρώσει 30.000+5*5.000=55.000€ (είναι ένα θέμα από το πότε μετράει το διατήρησης, πότε θα θεμελιωθεί η ανέγερση δηλαδή) Και προφανώς για να εκδοθεί ΑΔ (νομιμοποίηση) θα πρέπει όλα να είναι σύννομα (όπως έπραξες στην παραπάνω περίπτωση)

ΓΟΚ85 ΓΟΚ55 Άρα όλο το κτίσμα των 80μ² ήταν νομίμως υφιστάμενο και η προσθήκη έγινε στο νόμιμο περίγραμμα!!!

Άντε και το έκανε το ΕΚΚΟ. Που θα το χρησιμοποιήσει???

Ευσεβείς πόθοι ή μαντικές ικανότητες???

Καλά αυτά αλλά δεν κάνουμε εμείς την τακτοποίηση.. ο πελάτης την κάνει αφού αυτός πληρώνει...

Μα δεν νομίζω να γίνεται πλέον νομιμοποίηση με πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης για μετά το 2011.....