Faethon11

Το θέμα είναι πως όλοι καταλαβαίνουν γιατί το έκαναν........

Ποια νομίζεις συνάδελφε πως είναι η διαφορά μεταξύ του ελέγχου της τακτοποίησης από την διαδικασία υπαγωγής της στον εκάστοτε νόμο? Θεωρώ πως είναι τα σχέδια και η εισαγωγή στο σύστημα. Άρα πόση θα πρέπει να είναι η αμοιβή του ελεγκτή? Εκτός αν κάνει έλεγχο μόνο τα πολεοδομικά μεγέθη (Κατατεθειμένα σχέδια δηλαδή, επιφάνειες και ύψη) και τίποτα άλλο, οπότε τότε πάει σαν τους άλλους ελεγκτές δόμησης....

Κοίτα, θεωρώ πως και οι δύο απόψεις έχουν λογική. Και η άποψη που λέει πως δεν είναι βεβαίωση για ακίνητο χωρίς αυθαιρεσίες (διότι δεν υπάρχει ακίνητο) αλλά και η άποψη που λέει δεν είναι βεβαίωση αδόμητου αφού αυτή αφορά οικόπεδα και το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι δομημένο!!! Εγώ πάντως θα έδινα αδόμητου όπου στο θέμα θα ανέφερα τι αφορά η βεβαίωση (όπως ακριβώς το αναφέρει η Σ.Ο.Ι.). Δηλ. π.χ. "Δικαίωμα ανέγερσης (Μελλοντική δόμηση) καθ'ύψος ή κατ'επέκταση μίας 4όροφου οικοδομής" Βέβαια αν στον τίτλο αναφέρει και το κατ'επέκταση (όπως είναι το σωστό θεωρώ) τότε θα πρέπει να κάνεις έλεγχο και στο υπόλοιπο οικόπεδο!!!!!!

Δεν ξέρω τι συμβαίνει!!!! Και πάλι απόσταση 1.00μ πως? κατά παρέκκλιση ? ή θα μετράει δόμηση/κάλυψη/όγκο??? Πραγματικά, ψάχνω να βρω ένα αίτιο για να το κάνουν αυτό και άλλο πλην του φόβου μήπως ενώσει την αποθήκη με την κατοικία δεν μπορώ να βρω!!!! Προληπτική απαγόρευση για ακόμα μία φορά???

Πως στοιχειοθετεί την ασυμβατότητα? Δηλαδή αν έχω κτίριο με Υψος=4,00μ και με απόσταση από τα όρια 15μ, δεν μπορεί να είναι ένα τμήμα κατοικία και ένα άλλο τμήμα αγροτική αποθήκη??? Εγώ ήξερα πως αν έχουμε μεικτές χρήσης (δηλαδή με διαφορετικούς όρους δόμησης) μπορούμε να δομήσουμε με τους "χειρότερους" όρους, όχι πως δεν μπορούμε.... Το ίδιο ισχύει και για την στατική μελέτη. Θα γίνει με τους "δυσμενέστερους" συντελεστές... Τι πίνουν και δεν μας δίνουν????

Μα αφού δεν είμαστε υποχρεωμένοι να καταθέτουμε τις αμοιβές στην ΕΤΕ!!!!!!

Γιατί στην ΕΤΕ? Θεωρώ πως το POS (από όποιον πάροχο είναι) έχει ήδη συνδεθεί με επαγγελματικό λογαριασμό....

Θεωρώ πως όχι αφού η αυθαιρεσία έχει τιμωρηθεί...

Παύλο, μετά την ερώτηση βρήκα στις απαντήσεις του HD του ΥΠΕΚΑ το παρακάτω. Οπότε θεωρώ πως είναι κάτι που με καλύπτει και μου λύνει την απορία.... Τώρα για το θέμα της μετακίνησης, νόμιζα πως εννοούσε υποχρεωτικές αποστάσεις, μέγ. δόμηση/κάλυψη/ύψος.. Αν είναι έτσι δεν θα την βάλω καθόλου αφού βάζω άλλες αυθαιρεσίες... Ευχαριστώ... Επίσης έκανα και ένα άλλο λάθος. Την αποθήκη την έβαλα κατηγορία 1 ενώ κατ1 μπαίνουν μόνο κατοικίες..... Άρα συνοψίζοντας, θα βάλω κατοικίες και αποθήκη (μπορεί να το βάλω και σαν αγροτική αποθήκη) στην κατηγορία 2 σε διαφορετικά φύλλα (προ 75 και προ 83), δεν θα βάλω την μετακίνηση και τις αυθαιρεσίες με αναλυτικό στην κατηγορία 4!!!!! Ελπίζω να τα κάνω ορθά!!!!

Καλησπέρα. Έχω σε ένα οικόπεδο κάποια κτίρια με ΟΑ και αυθαιρεσίες, που είναι κατασκευασμένα προ 83 άρα είναι κατηγορία 2, ένα άλλο κτίριο (αποθήκη) προ 75 άρα κατηγορία 1, κάποιες αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 (μετακίνηση κτιρίου κλπ) και κάποια υπόστεγα που θα μπούνε με αναλυτικό. Άλλα υπόστεγα είναι μεταξύ 83-2004 και άλλα μεταξύ 2004-2011. Αυτά θα τα δηλώσω ως μετά το 2004 και κατηγορία 4 σε ένα ΦΚ που θα περιλαμβάνει μόνο αυθαίρετα με αναλυτικό σαν λοιπή παράβαση. Μπορώ να τα βάλω σε μία δήλωση? Το δοκίμασα στο σύστημα και τα δέχθηκε αλλά έχω στο πίσω μέρος του μυαλού μου το ότι η ΚΑΤ2 πάει μόνο με ΚΑΤ1 και ΚΑΤ3 Κάνω κάτι λάθος??? Ευχαριστώ....

Μα, τέτοια!!!! ελαστικότητα???

Σε δική μου περίπτωση, μου ζητήθηκε βεβαίωση για πώληση οικοδομής που ήταν στα μπετά. Έκανα αναφορά το στάδιο κατασκευής στα σχόλια και την έδωσα αφού διαπίστωσα πως ότι είχε κατασκευαστεί ήταν σύμφωνο με την Ο.Α.

Συνάδελφε τι δήλωση υπέβαλλε ο πελάτης σττ ΚΕΠ?

Μα ο κυρ Σάββας έφυγε χαρούμενος, λέει, από το γήπεδο....

'Εχασε ο ΟΣΦΠ? Μα εγώ άκουσα τον εκφωνητή να λέει 2-0!!! Δεν άκουσα καλά???

Στην ίδια περιφέρεια? Μα η κλήρωση γίνεται ΑΘΗΝΑ ή ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ... Τι, έχουν κλειδάριθμους? Δεν θέλω να το πιστέψω...

Συνάδελφε αυτοί είναι οι "κίνδυνοι" όταν πληρωνόμαστε την επίβλεψη με την έκδοση της άδειας!!!! Προσωπικά, σε περίπτωση που θέλω να κάνω κάτι εκ των παραπάνω (εξωτερικό, συνταξιοδότηση) δεν έχω άλλη λύση παρά να επιστρέψω το ποσό της αμοιβής της επίβλεψης....

Μα με βάση τον ΚΤΣ16, δεν είναι το κτίριο παραθαλάσσιο και πάει XS1????

Ευχαριστώ tectonator και george... Αυτό έψαχνα και εγώ.... Πριν δεν υπήρχε... Τώρα που με πέταξε έξω λόγω μη χρήσης και ξαναμπήκα, εμφανίστηκε... Δεν ξέρω τι να πω!!!!

Αν το δεις σαν βόλτα αναψυχής και μία ωραία ευκαιρία να επισκεφτείς το Καρπενήσι, την αποδέχεσαι.... αλλιώς αν δεν είναι τελικός έλεγχος σε κάτι μεγάλο απλά δεν κάνεις αποδοχή....

Καλημέρα.... Στη VIVA θυμάμαι παλιά είχε επιλογή για να πληρωθείς με κάρτα.. Τώρα γιατί δεν μπορώ να την βρω... Τι κάνω λάθος???

και εγώ την ίδια απορία έχω... παρότι όσα αναφέρθηκαν λόγω της ερώτησής του είναι άκρως ενημερωτικά....

Συν, υπάρχει κάπου ανεβασμένη αυτή η επιστολή? Λέει κάτι για τις ΜΣΕ στα δημόσια κτίρια?

Αναθεώρηση λόγω αλλαγής επιβλέποντα... Δεν υπάρχει άλλος τρόπος.....