Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.192 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
33
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Να ρωτήσω κάτι. Μπορούν να υπάρξουν ΟΙ χωρίς να υπάρχει διαχωριστικός τοίχος? Διότι κάθετες έχω δει..... Υπήρχε ενιαίο κτίσμα που πατούσε επάνω σε δύο κάθετες ... -
Στο σχέδιο της αποχέτευσης δεν το δείχνει? Αν δεν το δείχνει έχουμε λάθος μελέτη. Ο ΕΔ ελέγχει αν η θέση είναι ίδια με της μελέτης.... Το αυγό έκανε την κότα ή η κότα το αυγό... Εδώ εμφανίζεται, όσο καλύτερα θα μπορούσε να εμφανιστεί, ότι αρκετοί συνάδελφοί μας δεν ξέρουν τι ελέγχει ο ΕΔ. Κανονικά ο επιβλέπων θα έπρεπε να κάνει ενημέρωση πριν καλέσει τον ΕΔ ώστε να μην βρεθεί σε αυτή τη θέση, ούτε αυτός αλλά ούτε ο ΕΔ...
-
Πάει τώρα, το κατεδαφίσαμε..... ήρθαν και οι 4 ελεγκτές δόμησης ταυτόχρονα... όλα καλά....
-
Αν τα χρήματα δεν φύγουν από την εταιρεία αλλά από κάποιο άλλο φυσικό πρόσωπο;
-
ΕΝ αρχή ήταν ο ένας. Αυτός ανοικοδόμησε το κτίριο προ '55. Μετά το έδωσε στα δύο παιδιά του κατά 50% διαιρετά, οικόπεδο και κτίσμα!!!! Μετά αυτοί οι δύο τα έδωσαν στα 4 παιδιά τους (2χ2) αλλά με διαφορετικά ποσοστά στον καθένα και στα 4 οικόπεδα!!!! αφού σε κάθε παλιό έγινα 2 νέα, πάλι διαιρετά!!!! Μπορεί να χάνω κάτι αλλά αυτή ήταν η χονδρική σειρά των γεγονότων..... Πιάσ' το αυγό και κούρευτο !!! Τελικά η λύση ήταν μία (ίσως να υπήρχαν και άλλες αλλά δεν το έψαξα). 4 άδειες κατεδάφισης!!!!!!!
-
Και πως θα δηλωθεί στο κτηματολόγιο ενιαίο ακίνητο, χωρίς σύσταση, το οποίο πατάει σε 4 οικόπεδα όπου οι ιδιοκτήτες (4) είναι ίδιοι και στα 4 αλλά με διαφορετικά ποσοστά στο κάθε οικόπεδο????
-
Εμένα είναι 1.728,18+ 235,08=1.963,26€
-
Στο σύστημα των ελεγκτών για κάθε έλεγχο έχει ένα pdf όπου αναφέρει ακριβώς τις ημερομηνίες...
-
Οι ημερομηνίες είναι 2. Μία η Εκτιμώμενη ημ/νία ολοκλήρωσης σταδίου και μια η Καταληκτική ημ/νία ελέγχου που είναι 5 ημέρες μετά την εκτιμώμενη. Τι εννοείς με το έχεις εντολή τώρα. Η εκτιμώμενη είναι σήμερα?
-
Για να μην γιγαντωθεί και άλλο το θέμα, μένω στο τελευταίο .. "ας τα λύσουν αυτοί που τα έκαναν".....
-
Θα συμφωνήσω με τον Alexios. Δεν είναι εκφράσεις αυτές που μπορεί να αποτυπωθούν σε έγγραφο. Πρέπει να αιτιολογήσει το γιατί κόπηκε. Δεν φαντάζομαι να υπογράφουν ένα έγγραφο που απλά λέει πως δεν εγκρίνουν την μελέτη... Δεν ξέρω κιόλας γιατί ποτέ δεν είχα ανάλογη εμπειρία...
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
Faethon11 replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
brasco Ο όρος "διαμερισμάτωση" που έχει εφευρεθεί, παραπέμπει στα διαμερίσματα. Αφού τα διαμερίσματα δεν έχουν αλλάξει δεν έχεις διαμερισμάτωση. Τι έχεις? Έλα ντε.... elva Έχεις διαμερισμάτωση ορόφου, αλλαγή όψεων και αναλυτικός για τις πέργκολες... -
Και εγώ την ίδια πρακτική με τον ΜΑΚΑΡ έχω εφαρμόσει αφού πάντα γίνονταν τηλεφωνική ερώτηση από το δικαστήριο, αλλά μήπως το ότι του έχει έρθει κλήση για την ορκωμοσία αλλάζει το σκηνικό?
-
Γιατί βλέπω μερικές φορές να μας ενδιαφέρει τι λένε τα συμβόλαια και όχι τι βλέπουμε.... Πχ στην διαμερισμάτωση όπου στην ΟΑ είναι ένα κατάστημα και στα συμβόλαια φαίνονται σαν δύο αλλά στην πραγματικότητα είναι ένα. Γιατί να μην δώσω βεβαίωση? Ή σε ένα διαμέρισμα που είναι μέσα στις αποκλίσεις του 2%. Η μία πλευρά έχει μεγαλώση από 10,00μ σε 10,10 και το εμβαδόν έχει αυξηθεί κατά 1,00μ². Γιατί να μην δώσω βεβαίωση? Ή το άλλο που διάβασα. Διαμέρισμα 100μ² στην ΟΑ. Στην πραγματικότητα είναι 98μ² και στο συμβόλαιο είναι 102μ². Γιατί να μην δώσω βεβαίωση?
-
Διάβασα τι τελευταίες σελίδες και μου δημιουργήθηκε η απορία. Εμείς, ως μηχανικοί που πρέπει να ελέγξουμε για να εκδώσουμε την βεβαίωση, τι ελέγχουμε? Εγώ νομίζω πως ελέγχουμε το πολεοδομικό θέμα, δηλαδή το αν αυτό που βλέπουμε είναι σύμφωνο με την άδεια ή είναι μέσα στις ανοχές του νόμου. Αν είναι, τότε χορηγούμε την βεβαίωση. Αν δεν είναι, δεν την χορηγούμε και κάνουμε ότι χρειάζεται ώστε να γίνει νόμιμο το ακίνητο για να εκδοθεί η βεβαίωση. Κάνω λάθος???
-
Αλλαγή - Παραίτηση επιβλέποντα μηχανικού
Faethon11 replied to civic280's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Εγώ ξέρω πως δεν επιστρέφονται αμοιβές για εργασίες που έχουν εκτελεστεί. Από την στιγμή που δεν έχει γίνει επίβλεψη..... Τώρα δεν ξέρω τι εννοείς λέγοντας προεργασίες.... Άλλωστε σύμφωνα με τον 696 -
Τα είπες καλύτερα.....
-
Φίλε μου, έβαλα και εγώ μια προϋπόθεση. Την έκδοση ΠΕΚ. Με την έκδοση του, η άδεια λήγει. Άρα δεν έχει εφαρμογή η ΚΥΑ. Και σύμφωνα με αυτό που ανέφερες παραπάνω, 5. Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί : α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο, μετά το ΠΕΚ είναι εργασία που δεν έχει τίποτα από τα παραπάνω. Καταλαβαίνω κάτι λάθος?
-
Ναι αλλά δεν σε είπαν αν είναι γήινη εβδομάδα ή της Αφροδίτης!!!!
-
Συμφωνώ απόλυτα με ΙΑΣΟΝΑ...
-
Επειδή με έχει απασχολήσει και άλλη φορά το θέμα του "ποιες εργασίες μπορούμε να παραλείψουμε πριν την κλήση του τελικού ΕΔ", κατέληξα πως μπορούμε μόνο όσες εργασίες δεν απαιτούν κανενός τύπου άδεια. Και αυτό διότι όποια εργασία γίνει μετά το ΠΕΚ χωρίς κάποιου τύπου άδεια (48, ΕΕΜΚ), είναι αυθαίρετη.
-
Στην περίπτωση που δεν μπορεί να συνεχιστεί ο αγώνας λόγω καπνογόνων, το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να εκκενωθεί το γήπεδο αφού θα ανάβουν συνέχεια... Τώρα που έγινε το πρώτο βήμα και ξέρουν ότι δεν υπάρχει τιμωρία, θα το βλέπουμε συχνότερα το "θέαμα"... Βέβαια για να πούμε και του στραβού το δίκιο, αν φύσαγε δεν θα είχαμε ζήτημα....
-
Για αυτό και εγώ τα έδωσα... αλλά δεν υπάρχει περίπτωση να τα ξαναδώσω....ΠΟΤΕ
