Faethon11

Κόλκας έγραψε πάλι...

Τροχόσπιτο και βάρκα δεν είναι πολεοδομική παράβαση.... Επιτρέπεται μέσα στο οικόπεδό σου να έχεις τροχόσπιτο, αρκεί να μπορεί να κινηθεί....

Καλημέρα. Θείε του imhotep, στην ΕΓΚ1 λέει : "Σε περίπτωση µη αποπερατωµένου κτιρίου, κατασκευής ή εγκατάστασης η συµβατική αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται ως πλήρως αποπερατωµένου κτιρίου, κατασκευής ή εγκατάστασης. (παρ. 4, του άρθρου 2, της υπ’ αριθµ. 9732/2004 ΚΥΑ ΦΕΚ 468 Β’)", αυτό δεν ισχύει και για τον Ν4178; Επίσης δύο άλλες σκέψεις, στην προσπάθεια μείωσης του προστίμου, 1. αν είχαμε ένα 3/όροφο με ύψος άδειας 9μ και κατασκευασμένο 12μ, δεν θα υπολογίζαμε ΥΥ στο εμβαδό της κάλυψης μία φορά; Αυτό δεν μπορώ να το εφαρμόσω και εδώ; 2. Η στέγη είναι χωρίς χωρίσματα, δεν μπορώ να υπολογίσω ΥΔ μόνο στο κλιμακοστάσιο και την υπόλοιπη στέγη με αναλυτικό;

Καταρχήν ευχαριστώ. Για την στέγη εννοώ πως ενώ στην άδεια είχε μια στέγη 1,50μ αυτός κατασκεύασε απόληξη και η στέγη έχει ύψος 3,00μ, δηλαδή ένα τμήμα της έχει ελάχιστο ύψος 2,20μ οπότε αυτό θα το μετρήσω σαν ΥΔ και ΥΥ προφανώς. Την υπόλοιπη στέγη με αναλυτικό. Στον Η/Χ και τους φωταγωγούς γιατί να βάλω και ΥΥ ενώ στο ισόγειο (την αποθήκη) να μην βάλω; Επίσης μπορώ να βάλω τον Β' όροφο σαν αν έχει κατασκευαστεί το διαμέρισμα με κλείσιμο Η/Χ και φωταγωγών; Κάπου το διάβασα αλλά δεν θυμάμαι που....

Συνάδελφοι έχω την παρακάτω περίπτωση και θα ήθελα να με πείτε αν κάνω σωστά τον υπολογισμό του προστίμου. Υπάρχει άδεια για 2/όροφη οικοδομή επί pilotis με υπόγειο και στέγη με διαμέρισμα στην pilotis Έχουν κατασκευαστεί 1. Υπόγειο όπως προβλέπει η Ο.Α. 2. Pilotis με ύψος 3,00 αντί των 2,70 της Ο.Α. με αποτέλεσμα και το διαμέρισμα μαζί με το κλιμακοστάσιο να έχουν αντίστοιχο ύψος 3. Αυθαίρετη αποθήκη 25μ² στην pilotis 4. Α' όροφος με ύψος 3,00 αντί των 2,80 της Ο.Α. 5. Κλείσιμο Η/Χ του Α' ορόφου και των φωταγωγών 6. Β' όροφος, μόνο ο Φ.Ο., με ύψος 3,20 αντί των 3,00 της Ο.Α. 7. Έχει πέσει πλάκα στις θέσεις των φωταγωγών του Β' ορόφου 8. Απόληξη κλιμακοστασίου με ύψος 3,00 και στέγη με μέγιστο ύψος 3,00 Οι παραβάσεις και οι υπολογισμοί που κάνω είναι 1. Τίποτα 2. ΥΥ χωρίς ΥΔ για το εμβαδόν του διαμερίσματος της pilotis και του κλιμακοστασίου που αναφέρει η Ο.Α. 3. ΥΔ στην αποθήκη σαν Β/Χ χωρίς ΥΥ 4. ΥΥ χωρίς ΥΔ για το εμβαδόν του διαμερίσματος του Α' ορόφου και του κλιμακοστασίου που αναφέρει η Ο.Α. 5. ΥΔ για το κλείσιμο Η/Χ και φωταγωγών χωρίς ΥΥ του Α' ορόφου 6. ??? (μπορεί να πληρωθεί πρόστιμο σαν να το έχει κάνει όπως τον Α' όροφο???) 7. Αναλυτικός αν δεν πληρωθεί πρόστιμο σαν να το έχει κάνει όπως τον Α' όροφο 8. ΥΔ για το κλιμακοστάσιο και την στέγη που έχει ύψος μεγαλύτερο των 2,20μ (αφού τον βάλω και την κλείσει σε αυτό το ύψος δημιουργώντας ένα διαμέρισμα με ελάχιστο ύψος 2.4μ) με ΥΥ και αναλυτικός για την υπόλοιπη στέγη Σκέφτομαι καλά ή υπερβάλω???? Ξέχασα να πω ότι δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Ευχαριστώ....

Ναι αλλά το φαγητό που δεν έφαγες μπορείς να το πάρεις μαζί σου......

Γιατί το λες αυτό; Γιατί δεν θα μπορεί να πληρώσει το ΤΣΜΕΔΕ τις συντάξεις; Μα όπως πάμε, θα μπορεί; Αν η αναλογία ασφαλισμένων προς συνταξιούχους συνεχίσει την πτωτική πορεία, με δεδομένο την εξαφάνιση των αποθεματικών των ταμείων, σε λίγα χρόνια δεν θα μπορεί να δουλέψει το αναδιανεμητικό...

η κατεδαφιση όμως δεν έχει δικό της έλεγχο δόμησης; τελικό μόνο; δεν πρέπει να εκδοθεί το ΠΕΚ πρώτα;

Πραγματικά, ασχολούμαστε ακόμα με την σούπερ λίγδα; Και εγώ μαζί... Χτες και σήμερα έδωσε ο μικρός δύο αγώνες (φιλικούς μεν αλλά δεν υπάρχουν φιλικά στις μικρές ηλικίες) και πήγαμε και χαρήκαμε...όχι επειδή ήταν παιδιά μας αλλά επειδή ήταν αθλητισμός και όχι στοίχημα..... Ευτυχώς που η απασχόλησή μου με την σούπερ λίγδα είναι τις 2 ώρες του αγώνα, την ώρα του χαβαλέ/πικαρίσματος με τα φιλαράκια και εδώ μέσα.... Άκου 14/14.. Παγκόσμιο ρεκόρ!!! Παρέα με τα κοράκια!!!!

Μάλλον αυτό είναι αν και το ΕΝΦΙΑ που έστειλα ήταν ΕΝΦΙΑ 1/1/2015!!!! Επίσης έχει κεφάλαιο διακανονισμού 2.500€ενώ εγώ τους χρωστάω 1.800€. Τα 2.500€ δεν είναι ούτε τα αρχικά όταν ξεκίνησε ο διακανονισμός!!!! Που το βρήκαν άραγε????

Το ότι η άδεια δόμησης εκδίδεται τουλάχιστον 20 ημέρες μετά την άδεια κατεδάφισης σημαίνει πως μπορεί να εκδοθεί και μετά από 80 ημέρες!!!!! Επίσης το 20ήμερο, αν θυμάμαι καλά, προβλέπεται στην κατεδάφιση με την απαγόρευση της κατεδάφισης προ 20ημέρου από την έκδοση της άδειας κατεδάφισης.... Απλά με την παραπάνω ρύθμιση, μπορείς να καταθέσεις ταυτόχρονα δύο φακέλους, έναν για άδεια κατεδάφισης και έναν άλλο για άδεια δόμησης. Αλλά πουθενά δεν διευκρινίζει πως μπορεί να εκδοθεί η άδεια δόμησης προ της κατεδάφισης.....κάτι που νομίζω πως δεν είναι δυνατόν....

όνειρα θερινής νυκτός...

Αν θυμάμαι καλά οι μόνες αμοιβές που πρέπει να κατατεθούν στον όψεως της ΕΤΕ είναι της ενεργειακής επιθεώρησης....

Δηλαδή σε κάποιον λογαριασμό σου φάνηκε δεσμευμένο ένα ποσό . Στο taxis υπάρχει αντίστοιχη απαίτηση;

καλά ρε σεις, είπαμε να είναι στο άρμα του γαυρου αλλα όχι τόσο φανερά ώστε να του πληρώνει και τη διανυκτερευση... Α ρε νιονιο που κατάντησες....

Μα τα είχα στείλει και μου απάντησαν πως έγινε δεκτή κλπ κλπ... Μετά δεν με στείλαν νέο μειλ όπως είπα παραπάνω αλλά μπήκα στην σελίδα να δω την πορεία της αίτησης και εκεί με έλεγαν να ξανακάνω την αίτηση.....

Την δέσμευση που την παρατήρησες???

Εγώ πήρα email που λέει πως τα αρχεία που έστειλα δεν είναι σωστά!!! και να ξανακάνω αίτηση.....

Καλά τα λένε αλλά δεν λένε πως θα τιμολογηθούν..... Αφήνουν να βγάλουν τα κάστανα οι άλλοι.....

Τελικά με τα αντλητικά τι κάνουμε; Εγώ ζητούσα πρώτα τακτοποίηση αλλά σε δύο που ήρθαν για βεβαίωση, μόλις τους είπα για τακτοποίηση γκρίνιαξαν και πήραν από άλλον συνάδελφο, βεβαίωση αδομήτου.... Έχω χάσει τίποτα;

Βασικά κακώς άλλαξες την άδεια.. Αντικατάσταση στέγης δεν σημαίνει κατεδάφιση.... Η άδεια αντικατάστασης στέγης έχει ισχύ κανονική και όχι 1+1 χρόνια.. Τώρα θεωρώ πως είναι αργά....., Η μόνη λύση που βλεπω είναι επιστροφή στην μία άδεια, αντικατάσταση και προσθήκη....

Δεν νομίζω να ήταν φιλικό... έχασαν την 1η θέση και προφανώς και τους ανίσχυρους αντιπάλους.... Απλά ο Γλύκος ήταν καλός (όπως και ο ρομπέρτο στην αρσεναλ), εμείς μια φορά είχαμε δυνατότητα να σκοράρουμε και σκοράραμε και δεν έπαιζε ο μποροβήλος διαιτητής....

Έλα ντε.....

γιατί δήλωσες μεγαλύτερο μισθό από αυτόν γιατον οποιο υπολόγισες εισφορές..

δεν είναι απαραίτητο, είναι "υποχρεωτικό"... Έχει διαφορά...