Faethon11

βασικά εδώ έχω λάθος. Όχι διηρημένη ιδιοκτησία αλλά ανεξάρτητη ιδιοκτησία Άρα δεν είναι σοφίτα. Εκτός αν το κλιμακοστάσιο ανόδου θεωρηθεί χώρος του υποκείμενου διαμερίσματος. Το έχω κάνει σε μία περίπτωση (χωρίς Σ.Ο.Ι.) και έχω μετρήσει την σκάλα ανόδου στην σοφίτα σαν ΥΔΚΧ. Να μην το έχουμε στο μυαλό μας. Μην κάνουμε σαν του υπαλλήλους της πολεοδομίας που μου δημιουργούσαν προβλήματα επειδή υπήρχε δυνατότητα να αυθαιρετήσει ο ιδιοκτήτης.... kan62, Αυτός είναι ο ορισμός του ύψους της στέγης για να είναι αυτήν νόμιμη. Όπως και να το κάνουμε είτε έχει ύψος 2μ είτε 3μ, είναι στέγη.

Ναι.

Προκαταβλητέος φόρος είναι επειδή πληρώνεται πριν την ώρα του, δηλαδή πριν τον υπολογισμό του φόρου από το κράτος....όχι επειδή πρέπει να πληρωθεί πριν πάρουμε την αμοιβή. Άσε που είναι αδύνατο να πληρωθεί πριν πάρουμε την αμοιβή..... Προσωπικά τις καλές εποχές, έβαζα στην ΕΤΕ την αμοιβή, έβγαινε αυτή μετά από 15 ημέρες, πλήρωνα ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ και μετά τα κατέθετα στην πολεοδομία.

Η διαμερισμάτωση πάει σαν μία ΛΠ όταν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες. Άρα όταν υπάρχουν και άλλες ΛΠ θα προστεθεί ακόμα μία σε αυτές λόγω της διαμερισμάτωσης.

Συνάδελφοι για παρακολουθήστε τον συλλογισμό μου. Λέει ο ν4178 για τις σοφίτες "Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ.79/Α΄), εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%." Η ΕΓΚ4 διευκρινίζει πως το άρθρο 2 αφορά τις σοφίτες μόνο. Λέει το άρθρο 2 "80. Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου, η οποία περιλαμβάνει τη φέρουσα κατασκευή και την επικάλυψή της και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων μορφών, κλίσεων και υλικών. 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία." Άρα δεν παίζει ρόλο το ύψος, το ποσοστό και τα άλλα των άρθρων 11 (νομίζω) του ΝΟΚ. Άρα ότι είναι μέσα σε στέγη και δεν είναι διηρημένη ιδιοκτησία, παίρνει μειωτικό συντελεστή. Έχω δίκιο;

Ευχαριστώ tzeno.

Μόνο του τέλους. Τι πρόστιμο το δρχτηκαν κανονικά μετρητο..

Δεν θυμάμαι να υπαρχει η λέξη ανακατανομή σε κάποιο έγγραφο...

Το ότι το πρόστιμο αλλάζει το γνωρίζουμε. Το θέμα είναι πως δεν είδα κάποιον να έχει προχωρήσει, να έχει κάνει υποβολή...

Pantsel σου έχει συμβεί σε πελάτη σου που εχεις προχωρήσει;

Άσχετα θέματα. Συμφωνηθείσα 100€ Νόμιμη 5000€. Τσμεδε 150€+. ΦΠΑ 23€ Βάζεις δηλαδή 50€+ από την τσέπη σου....

Επιμένω πως είναι λάθος...

Τι θέλουν να πουν;

Γιατί είναι από μόνη της μία λοιπή παράβαση.... Οπότε προστίθεται στις ΛΠ που θα βγάλει ο αναλυτικός....

Το πρωί άκουγα ΔΡ και είχαν τον Λέκκα. Τον ρωτούσε η δημοσιογράφος αν περιμένουμε νέο μεγάλο σεισμό την επόμενη Δευτέρα αφού ο πρώτος με τον δεύτερο είχαν μια εβδομάδα διαφορά!!!!!

Σε κάθε μεταφορά πληρώνεις υπέρ ΤΕΕ.

Ε που να στέλνουν τώρα έγγραφα στην Κένυα...Ενώ πριν στο Παρίσι...δίπλα μας ήταν...

Από που προκύπτει αυτό πάλι;

Τι εννοείται με το "δεν έχει γίνει καμμία συμφωνία;". Ανέλαβε ο μηχανικός χωρίς να συμφωνήσει την αμοιβή του ή αντίστροφα του αναθέσατε μια εργασία χωρίς να συμφωνήσετε πόσα χρήματα θα σας κοστίσει;

Με το Ε1 μήπως;

Αφορολόγητες δεν μπορεί να υπάρχουν. Από την στιγμή που κάποιος εισπράττει, πρέπει το ποσό να συμπεριληφθεί στο εισόδημά του... Χωρίς ΦΠΑ... μεγάλη κουβέντα Τον πελάτη σίγουρα τον συμφέρει να μην έχει ΦΠΑ. Είναι σίγουρο όμως πως συμφέρει τον μηχανικό; Μπορεί να βγει ακόμα και χαμένος, αν θυμάμαι καλά τα σχετικά με pro rata που έκανε ο λογιστής για αμοιβές που δεν είχαν ΦΠΑ. Οπότε μάλλον ένα μικρό ποσοστό ΦΠΑ θα άφηνε και τους δύο ικανοποιημένους...

Η αυθαίρετη στέγη με αναλυτικό αφού δεν μπορεί να πάει με εμβαδό λόγω χρήσης...

Θεωρώ πως ναι.

Όχι. Απο τις πληρωμένες. παράδειγμα Πρόστιμο ν3843 2000€. Έχει πληρώσει 1500€ Α. Πρόστιμο ν4178 1500€ με παράβολο 500€. Πληρώνει το παράβολο και καθαρίζει διότι 1500*0,8-500-1500<0 Β. Πρόστιμο ν4178 2000€ με παράβολο 500€. Πληρώνει το παράβολο και καθαρίζει διότι 2000*0,8-500-1500<0 Γ. Πρόστιμο ν4178 2500€ με παράβολο 500€. Πληρώνει το παράβολο και καθαρίζει διότι 2500*0,8-500-1500=0 Δ. Πρόστιμο ν4178 3000€ με παράβολο 500€. Πληρώνει το παράβολο και πρέπει να πληρώσει 3000*0,8-500-1500=400€

Τα γιωτ που είναι σε μία φωτογραφία εκτός θάλασσας, φαντάζομαι τα έβγαλαν άνθρωποι.....