Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.192 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
33
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Το 11 το λέει Ότι να'ναι .... τον γερομπισμπίκη μέσα.... -
Εγώ μία μετάβαση έκανα και δεν πήρα άλλα χρήματα...αλλά πληρώνομαι σε είδος. Κάτι ψαρούκλες με τα σχετικά το καλοκαίρι που μας πέρασε ... ακόμα γλύφομαι και περιμένω το επόμενο καλοκαίρι... Του είχα πάρει βέβαια 3 φορές επάνω την τιμή που έπαιζε στην πιάτσα στις αρχές της εφαρμογής του ν4014.. και έχω την στατική μελέτη επάρκειας καβάτζα για όταν θα έχω όρεξη να την κάνω.... μέσα στα επόμενα χρόνια θα βρω την όρεξη(αν έχουμε δικαίωμα μέχρι τότε να εκπονούμε στατικές μελέτες )
-
Θα καθαρίσει μόνο με το παράβολο όταν το πρόστιμο είναι μικρότερο από τις πληρωμένες δόσεις... Δεν ενδιαφέρει πόσες δόσεις είναι απλήρωτες...
-
Αυτό το λες με βάση το παρακάτω; Θα έβγαζα το ίδιο συμπέρασμα αν έλεγε : Τότε θα εξαιρούσε τα υπόγεια που δεν είχαν οικοδομική άδεια....
-
Τα τονισμένα αφορούν τους αρχιτέκτονες...και στηρίζεται στις παρακάτω γνώσεις!!!! Μάλιστα.. Και παρακάτω λέει: Ξανά μάλιστα. Μένει δηλαδή η αρμοδιότητα των αρχιτεκτόνων αλλά φεύγει η αρμοδιότητα των πολιτικών!!!! Και πολύ σωστά θα έλεγα να μην φύγουν οι αρχιτέκτονες αλλά γιατί ρε παλικάρια να φύγουν οι πολιτικοί; Η αιτιολογία είναι Η αποκλειστική αρμοδιότητα των αρχιτεκτόνων δεν μας πειράζει.... Άντε ρε από εδώ. Ότι άρχισε ο Σηφουνάκης έρχεστε και το συνεχίζετε....
- 232 απαντήσεις
-
- 14
-
-
- επαγγελματικά
- δικαιώματα
- (and 4 more)
-
Εγώ όταν το διαβάζω, το διαβάζω όπως παρακάτω (με τα κόκκινα που είναι δικά μου): Άρα πως βγαίνει το συμπέρασμα πως
-
Ακριβώς. Μεταφορά γίνεται μόνο από τον ν4014, ο οποίος έχει και τις προθεσμίες. Ο ν3843 αντιμετωπίζεται σαν οποιονδήποτε άλλο νόμο νομιμοποίησης/τακτοποίησης...(720,1337 κλπ) Οπότε δεν ενδιαφέρει πόσες δόσεις χρωστάς στον άλλο νόμο αλλά μόνο το τι έχει πληρωθεί και αυτό θα είναι το ποσό που θα αφαιρεθεί από το συνολικό πρόστιμο.
-
Εγώ δεν καταλαβαίνω αυτό πάντως...
-
Για να διαβάσουμε...
-
Ε;;;;
-
Προφανώς η κάθετη έχει ο.α. για 100μ2 κχ και 100μ2 βχ. Εσείς έχετε 230μ2 κχ, οπότε σωστά λέει ο μηχανικός....
-
Ωπ, αυτο δεν το είδα...σημερα δεν είναι η μέρα μου....
-
Πληρεί το κριτήριο της μοναδικής;
-
jja τα αλλά διαμερίσματα σε ποιους ανήκουν;
-
Στα βιβλία δεν περνάμε τις εξοφλητικές αποδείξεις, μόνο το τιμολόγιο. Σωστά;
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
Faethon11 replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Ναι Να ρωτήσω κάτι να δω αν το κατάλαβα σωστά. Έχουμε ένα κτίριο με Ο.Ι, ενός ιδιοκτήτη. Κάνω μία αίτηση για όλες τις αυθαιρεσίες των Ο.Ι. Σε κάθε ΦΚ βάζω μία Ο.Ι. Κάθε ΦΚ θα έχει την δική του κατηγορία και τα δικά του ποσοστά υπέρβασης. Σαν να έκανα διαφορετικές δηλώσεις. Το παράβολο θα υπολογισθεί από το σύνολο των αυθαιρέτων. Σωστά; -
Αμαν.. ακόμα τα ροζ βλέπει... το βλέπω να έρχεται.....το τρακάρισμα....
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
Faethon11 replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μπέρδεψα τα μπούτια μου πρωινιάτικα.... Για τον υπολογισμό των ποσοστών για την εύρεση της κατηγορίας χρησιμοποιούνται μόνο οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου. (ΕΓΚ4) Για τον υπολογισμό των ποσοστών για την εύρεση του συντελεστή υπέρβασης δόμησης χρησιμοποιούνται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι. sorry για το μπέρδεμα... -
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
Faethon11 replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Και εγώ εκεί είμαι αλλά η ερώτηση είναι "αφού οι βοηθητικοί χώροι δεν συμμετέχουν στην εύρεση του συντελεστή γιατί να πάρουν συντελεστή;" -
bosdas, πρόσεχε γιατί θα τρακάρεις και εσύ
-
Δεν λέει να ηρεμήσει η περιοχή....
-
Τότε θα έπρεπε να γίνεται ένας έλεγχος, στο τέλος.... Ότι είναι αυθαίρετο .. κατεδάφιση...
-
Ναι
-
Δεν φτάνει που τράκαρε, τράκαρε και σε περιπολικό!!!!
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
Faethon11 replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το ερώτημα όμως παραμένει. Έχουμε ένα κτίριο με ΟΑ που έχει αυθαίρετα 1. Κλείσιμο ΗΧ και μετατροπή σε κατοικία. Κύριος χώρος 2. Επέκταση υπογείου (εντός της κάλυψης) Βοηθητικός χώρος. Έστω Συντ ΥΔ = 1.3 Αν τα βάλουμε στο ίδιο ΦΚ θα πάρει και το υπόγειο τον ίδιο συντελεστή ΥΔ Αν τα βάλουμε σε διαφορετικά ΦΚ, το υπόγειο θα έχει Συντ ΥΔ=1; Τι από τα δύο είναι το σωστό;