Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.127

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    32

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Μα δεν είπα κάτι τέτοιο....Ίσως θα έπρεπε να γράψω
  2. Faethon11
    Θα σας πω πως το κατάλαβα Α. ΟΑ πότε θεωρούμε ότι έχουμε; Όταν υπάρχει ΟΑ Όταν είναι προ 55 Όταν έχει Γ' φάση Ν1337/83 Β. ΟΑ πότε θεωρούμε ότι δεν έχουμε; Όταν δεν υπάρχει ΟΑ Όταν υπάρχει ΟΑ για λυόμενο αλλά έχει γίνει με συμβατική κατασκευή ή όταν υπάρχει ΟΑ που έχει ανακληθεί λόγω αναληθών ή ανακριβών στοιχείων. Όταν υπάρχει ΟΑ αλλά το οικόπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο Το οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω κατάτμησης Το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και ταυτόχρονα το περίγραμμα δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το εγκεκριμένο Και τι λέει μετά; Πως η παραπάνω θεώρηση θα γίνεται αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές καθ'υπέρβαση της δόμησης, κάλυψης, ύψους και θέσης των εγκεκριμένων. Άρα Αν υπάρχει ΟΑ και το οικόπεδο είναι μικρότερο, όχι όμως λόγω κατάτμησης (πχ λάθος τοπογραφικό) θεωρούμε πως έχει ΟΑ Αν υπάρχει ΟΑ και το οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω κατάτμησης θεωρούμε πως δεν έχει ΟΑ για ότι αυθαίρετο έχει κατασκευασθεί (προσθήκη καθ'ύψος, νέο κτίριο, κλείσιμο Η/Χ, αλλαγή χρήσης κλπ) Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη νόμιμη θέση, θεωρούμε πως έχει ΟΑ Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση χωρίς καμμία σύμπτωση με το εγκεκριμένο, θεωρούμε πως δεν έχει ΟΑ για ότι αυθαίρετο έχει κατασκευασθεί (προσθήκη καθ'ύψος, νέο κτίριο, κλείσιμο Η/Χ, αλλαγή χρήσης κλπ) Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση που έχει μερική σύμπτωση με το εγκεκριμένο, θεωρούμε πως έχει ΟΑ Σωστά; Το ερώτημα που μου προκλήθηκε είναι αν η τελευταία παράγραφος αφορά μόνο το (3) ή και το 2....μάλλον ναι...
  3. Faethon11
    Ότι κάτσει δηλαδή.... joker, lotto ένα πράγμα...
  4. Faethon11
    Και πως θα εφαρμοσθεί από το σύστημα; Ε ; Πως;
  5. Faethon11
    Ναι. Ο ν4014 δεν έλεγε επικυρωμένα αντίγραφα αλλά αντίγραφα...Τα αντίγραφα βέβαια τα έπαιρνα πάντα από το αρχείο της πολεοδομίας....
  6. Faethon11
    Μια εβδομάδα δηλαδή....
  7. Faethon11
    Από τον 3843 το καθ μετά δεν έχω επικυρώσει σχέδιο. Υπάρχειν νόμος που το προβλέπει...
  8. Faethon11
    3) Ναι , όχι όταν έχει νόμιμη αμοιβή αλλά όταν την μελέτη ή τα σχέδια τα θεωρεί δημόσια αρχή.
  9. Faethon11
    Εγώ επιμένω πως με κάνετε πλάκα....
  10. Faethon11
    εεε για τις ποινές ναι .....
  11. Faethon11
    Είσαι στο ΤΕΕ; :mgreen:
  12. Faethon11
    Πουθενά δεν πήγαιναν, απλά ήθελα να παρακολουθήσω το θέμα για να γράψω αργότερα......
  13. Faethon11
    Καλα αν γίνει αυτό θα πέσει πραγματικό ξύλο...
  14. Faethon11
    Στις συστάσεις δεν την επηρεάζει....
  15. Faethon11
    Κατάλαβα καλά; Το ΤΕΕ θα μπορεί να εκτελεί μελέτες; Τι μελέτες; Θα πάει ο κυρ μήτσος να αναθέσει την μελέτη του 2/όροφου που θέλει να κάνει;
  16. Faethon11
    ...
  17. Faethon11
    1. ΦΕΜ υποχρεούμαστε να καταβάλλουμε μέχρι πριν την θεώρηση των μελετών ή σχεδίων από δημόσια αρχή.
  18. Faethon11
    Όλα είναι μετρημένα....
  19. Faethon11
    Διότι η ύπαρξη της ΟΙ που έχει δύο συνιδιοκτήτες δεν επηρεάζει αρνητικά τον κάθε ένα συνιδιοκτήτη. Αλλά η ύπαρξη ενός αυθαιρέτου σε ένα οικόπεδο αφαιρεί δόμηση (πιθανώς) από τους άλλους συνιδιοκτήτες....οπότε τους επηρεάζει αρνητικά....
  20. Faethon11
    Είναι και άλλα. Στο αν θα χρησιμοποιήσει φάκελο με αυτιά ή χωρίς. Στο τι χρώμα θα πρέπει να έχει ο φάκελος ανά υπηρεσία. ......
  21. Faethon11
    Το προβλέπει ο νόμος... έτσι είναι... δυστυχώς...
  22. Faethon11
    Αυτήν η Ε/Α είναι τελείως στο μυαλό αυτού που απάντησε. Όταν δεν υπάρχει σύσταση τότε όλο το οικόπεδο είναι κοινόχρηστος χώρος εκτός αν αναφέρει το συμβόλαιο για αποκλειστική χρήση κάποιου τμήματος. Δεν ξέρω αν υφίσταται κάτι τέτοιο γιατί δεν το έχω δει... Μήπως η περίπτωση είναι η 11.1.δ.iv; Δηλαδή να υποβάλλει αλλά μετά από προσύμφωνο σύστασης;
  23. Faethon11
    Είναι μηχανικός ο τύπος;
  24. Faethon11
    Μια διευκρίνηση, η αποθήκη περιλαμβάνει και τον χώρο του κλιμακοστασίου;
  25. Faethon11
    Εδώ που τα λέμε, ζαμπονοτυρόπιτα χωρίς απόδειξη έχω να πάρω από φοιτητής... Μόνο σε εμπορικά δεν έδιναν απόδειξη...........
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.