Faethon11

Ο ηλεκτρονικός κωδικός της ρύθμισης ΠΡΕΠΕΙ να αναφερθεί στις πράξεις μαζί με την αναφορά του 30% Την ΗΤΚ την συνοδεύουν και οι ρυθμίσεις όπου όλα είναι αναφερθέντα εκεί... Εγώ τρελαίνομαι με συναδέλφους που γράφουν εκεί ολόκληρη ιστορία όπως την θέλουν οι συμβολαιογράφοι για να την αντιγράψουν στο συμβόλαιό τους...

Θα διαφωνήσω σε αρκετά από τα παραπάνω 1. Έχω την εντύπωση πως από την στιγμή που κατατεθεί αίτημα για ΕΔ, δεν μπορεί να γίνει καμία πράξη..... άσχετα αν το σύστημα δεν έχει δικλείδα ασφαλείας... Επίσης γιατί να πει στον επιβλέποντα τι να κάνει? Για να μην κατηγορηθεί για αντισυναδελφικότητα? Μα ο πρώτος που πρέπει να κατηγορηθεί είναι ο επιβλέπων ο οποίος γνωρίζοντας τις διαφορές, αντί να κάνει πρώτα ενημέρωση και μετά να καλέσει ΕΔ, βάζει τον ΕΔ προ τετελεσμένων και του πετάει το μπαλάκι. Οπότε απλά ξαναπαίρνει πίσω το μπαλάκι και κάνει παιχνίδι σύμφωνα με τους νόμους. 2. Επάνω στα PDF των όψεων σχεδιάζεις τα ανοίγματα και τα υποβάλλεις.... όχι όλο το σχέδιο βέβαια (χωρίς πινακίδες κλπ) αλλά το σημείο ενδιαφέροντος (όψη). Ή αν δεν μπορείς να δουλέψεις σε pdf, τύπωσε τις όψεις και με το χέρι σχεδίασε τις αλλαγές και μετά φωτογραφία και ανέβασμα ή αν δεν θέλεις ούτε αυτό κάνε σκαρίφημα της όψης που αλλάζει και μετά φωτογραφία και ανέβασμα .... 3. Η πληρωμή δεν είναι ανεξάρτητη. Με τον έλεγχο κόβεις το παραστατικό, το δίνεις στον ιδιοκτήτη και περιμένεις να εξοφληθεί με κατάθεση σε λογαριασμό και μάλιστα, σύμφωνα με τον νόμο, σε όψεως... Δεν υπάρχει η διαδικασία "επί πιστώσει" στο συγκεκριμένο θέμα. Αν σε εξοφλήσει στο προβλεπόμενο διάστημα ανεβάζεις το πόρισμα (αρνητικό/θετικό). Αν δεν σε εξοφλήσει στο προβλεπόμενο διάστημα στέλνεις αρνητικό πόρισμα. Η δουλειά σου μόλις τελείωσε...

Βλακείες του είπαν.... Αν δεν έχει λήξει η ΜΚ θα πάει σήμερα και θα κάνει αναγγελία. Αλλιώς ότι είπε ο Tetris...

Το παραπάνω είναι γεγονός..... τα συνεργεία έχουν μειωθεί και θα συνεχίσουν να μειώνονται και άλλο....

Αυτό που έχω καταλήξει είναι πως αν η ρύθμιση έχει γίνει μετά από (έχω χάσει την μπάλα με τις προθεσμίες) νομίζω 9/2020, και η ρύθμιση θα χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό νομιμότητας σε οποιαδήποτε πράξη ή ενέργεια (μεταβίβαση, ΟΑ, ΕΕΔΜΚ, ΕΚΟ, άδεια λειτουργία κ.α.) τότε πρέπει να προηγηθεί ΗΤΚ.....

Έχει εκδοθεί ΟΑ στο γήπεδο? Από ότι κατάλαβα, έχει εκδοθεί. Πότε εκδόθηκε? Εγκεκριμένα σχέδια υπάρχουν, άσχετα που το πρόστιμο των αυθαίρετων κατασκευών υπολογίσθηκε χωρίς ΟΑ. Η πράξη της αρχικής ΟΑ θα πρέπει να ανέβει στο σύστημα καθώς και τα σχέδια που την συνόδευαν. Όπως θα ανέβει και η πράξη της ρύθμισης και τα σχέδια που την συνοδεύουν....

Βασικά Καλημέρα Δεν μπορεί να γίνει αυτό γιατί μπορεί το σύστημα να επιτρέπει το μηδέν (μπορεί να υπάρχει πράξη που δεν προσθέτει εμβαδόν) αλλά θα είναι λάθος να υπάρχει πράξη (ειδικά ΟΑ ανέγερσης) χωρίς επιφάνειες... Οπότε θα υπάρχουν δύο γραμμές. 1η. Η ΟΑ με το άθροισμα των επιμέρους επιφανειών 2η. O N4495 χωρίς εμβαδόν αφού δεν προσθαφαιρεί επιφάνεια

"του τελευταίου εδαφίου της παρ.1 του άρθρου 15 του ν.4067/12 " Αυτό το εδάφιο καταργήθηκε με τον 4759/20 όπως και η §8 τροποποιήθηκε σε αρκετά σημεία....

Απλά ΤΕΡΑΣΤΙΟΣ!!!!!

Το παρακάτω το είχα καιρό απορία και απεύχομαι να μου συμβεί... Υπόθεση: σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη δόμηση 200,00τ.μ. κατασκευάζεται 2/όροφο με 100,00τ.μ. ο όροφος και διαστάσεις 10,00x10,00. Στον έλεγχο βρίσκεται 10,20x10,20 δηλαδή εντός των επιτρεπόμενων αποκλίσεων .... οπότε πρέπει να πάει προς ενημέρωση. Έλα μου όμως που πλέον η δόμηση είναι 208,08τ.μ. δηλαδή υπάρχει υπέρβαση της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης. Τι θα γραφεί στο ΔΚ?

Ίσως η σωστότερη και πιο εμπεριστατωμένη απάντηση που έχει δοθεί .......

Νέα ημερομίσθια, εισφορές έως 31/5

Έτσι ακριβώς..... Υπόχρεος ο πελάτης (αυτός που θέλει να κάνει την ΗΤ) και οι υπόλοιποι ανάλογα με το αν είναι γνωστοί ή άγνωστοι...

Μάλλον είναι αυτό που λέει ο @Μιστόκλης

@kaimakcalan όταν την ανέβασα... μήπως δεν κοιτάς στο mydata αλλά στο timologio?

Υπάρχει σύσταση για τα δύο διαμερίσματα?

Το στέλεχος που έχετε είναι του ιδιοκτήτη ή της ΥΔΟΜ ???

Πόσες φορές ζητούσα Ε9 και ο λογιστής τους έδινε τον ΕΝΦΙΑ???? Πάρα πολλές..... Πόσοι συνάδελφοί μας έχουν γνώση της διαφοράς? Ίσα ίσα που τους βόλευε αφού σε αυτό φαίνονταν και η ΤΖ !!!!!! και γίνονταν του Κουτρούλη ο γάμος....

Καλησπέρα φίλε μου. Νόμιζα αυτά λύθηκαν εδώ και χρόνια!!!!! ακόμα τα ίδια???? πίσω-πίσω???

Δεν κάνεις τίποτα και απλά περιμένεις......

Μα συνάδελφε δεν καταργεί τον ΣΔ απλά ρίχνει το βάρος στην ΥΔ του μελετητή ..... δεν άλλαξε κάτι.... Και εγώ συμφωνώ στην κατάργηση του ΣΔ και έλεγχο μόνο με τον ΣΚ και φυσικά κατάργηση των δώρων κλπ κλπ ... Κάνε ότι θέλεις μέσα σε αυτόν τον όγκο... τηρώντας το Ι.Σ. και τις αποστάσεις από τα όρια.... Αλλά στον όγκο θα μετράνε τα πάντα όλα που είναι περιμετρικά κλειστά ..... (σηκώνει κουβέντα το πότε θα θεωρούνται κλειστά γιατί προσωπικά θεωρώ πως κακώς σήμερα ο ΑΗΧ προσμετρά στον όγκο και στην κάλυψη)

Από το κράξιμο που έφαγαν για τα δωράκια δόμησης και για να μην κακοκαρδίσουν αυτούς που τα δέχθηκαν με ανοιχτές αγκάλες είπαν να αφαιρέσουν τελείως τον έλεγχο δόμησης από το ΔΚ.... Και αφού δεν θα υπάρχει έλεγχος δόμησης προφανώς δεν υπάρχει και λόγος εμβαδομέτρησης των επιφανειών που προσμετρούν σε αυτόν..... και πως θα γίνει ο έλεγχος για την σοφίτα ή το πατάρι ή το υπόγειο κλπ ? Δεν θα γίνεται ούτε αυτός... και η εμβαδομέτρηση των διαμερισμάτων? θα υπάρχει πουθενά ή θα επανέλθουμε στα παλιά, που τα βρίσκουμε σήμερα μπροστά μας (ΗΤΚ), άλλο το πραγματικό εμβαδόν και άλλο του συμβολαίου .. και τι διαβολική σύμπτωση ρε παιδί μου... πάντα, μα πάντα, του συμβολαίου ήταν μεγαλύτερο από το πραγματικό......

Ισχύει.... εμένα με είχαν κρατήσει και ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ παρότι δεν είχε έρθει η ημερομηνία πληρωμής των δόσεων.....

Το μεταφέρω χωρίς να το έχω επιβεβαιώσει. Αν ο εργοδότης ή ο εργαζόμενος (ένας εκ των δύο) είναι μέλος των μερών που υπέγραψαν την σύμβαση τότε θα υπολογιστούν με τα ποσά της σύμβασης αλλιώς όχι.... Και επίσης δεν ξέρω αν είναι όλοι οι εργαζόμενοι μέλη της ομοσπονδίας που υπέγραψε την σύμβαση...