Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.192 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Πόσες φορές ζητούσα Ε9 και ο λογιστής τους έδινε τον ΕΝΦΙΑ???? Πάρα πολλές..... Πόσοι συνάδελφοί μας έχουν γνώση της διαφοράς? Ίσα ίσα που τους βόλευε αφού σε αυτό φαίνονταν και η ΤΖ !!!!!! και γίνονταν του Κουτρούλη ο γάμος....
-
Καλησπέρα φίλε μου. Νόμιζα αυτά λύθηκαν εδώ και χρόνια!!!!! ακόμα τα ίδια???? πίσω-πίσω???
-
Δεν κάνεις τίποτα και απλά περιμένεις......
-
Μα συνάδελφε δεν καταργεί τον ΣΔ απλά ρίχνει το βάρος στην ΥΔ του μελετητή ..... δεν άλλαξε κάτι.... Και εγώ συμφωνώ στην κατάργηση του ΣΔ και έλεγχο μόνο με τον ΣΚ και φυσικά κατάργηση των δώρων κλπ κλπ ... Κάνε ότι θέλεις μέσα σε αυτόν τον όγκο... τηρώντας το Ι.Σ. και τις αποστάσεις από τα όρια.... Αλλά στον όγκο θα μετράνε τα πάντα όλα που είναι περιμετρικά κλειστά ..... (σηκώνει κουβέντα το πότε θα θεωρούνται κλειστά γιατί προσωπικά θεωρώ πως κακώς σήμερα ο ΑΗΧ προσμετρά στον όγκο και στην κάλυψη)
-
Από το κράξιμο που έφαγαν για τα δωράκια δόμησης και για να μην κακοκαρδίσουν αυτούς που τα δέχθηκαν με ανοιχτές αγκάλες είπαν να αφαιρέσουν τελείως τον έλεγχο δόμησης από το ΔΚ.... Και αφού δεν θα υπάρχει έλεγχος δόμησης προφανώς δεν υπάρχει και λόγος εμβαδομέτρησης των επιφανειών που προσμετρούν σε αυτόν..... και πως θα γίνει ο έλεγχος για την σοφίτα ή το πατάρι ή το υπόγειο κλπ ? Δεν θα γίνεται ούτε αυτός... και η εμβαδομέτρηση των διαμερισμάτων? θα υπάρχει πουθενά ή θα επανέλθουμε στα παλιά, που τα βρίσκουμε σήμερα μπροστά μας (ΗΤΚ), άλλο το πραγματικό εμβαδόν και άλλο του συμβολαίου .. και τι διαβολική σύμπτωση ρε παιδί μου... πάντα, μα πάντα, του συμβολαίου ήταν μεγαλύτερο από το πραγματικό......
-
Ισχύει.... εμένα με είχαν κρατήσει και ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ παρότι δεν είχε έρθει η ημερομηνία πληρωμής των δόσεων.....
-
Το μεταφέρω χωρίς να το έχω επιβεβαιώσει. Αν ο εργοδότης ή ο εργαζόμενος (ένας εκ των δύο) είναι μέλος των μερών που υπέγραψαν την σύμβαση τότε θα υπολογιστούν με τα ποσά της σύμβασης αλλιώς όχι.... Και επίσης δεν ξέρω αν είναι όλοι οι εργαζόμενοι μέλη της ομοσπονδίας που υπέγραψε την σύμβαση...
-
Μπορεί να ζητάει ότι θέλει, και ορθώς το ζητάει γιατί πρέπει να είναι σίγουρος πως το ακίνητο είναι νόμιμο... αλλά η βεβαίωση έχει σκοπό την μεταβίβαση και δεν απαιτείται στις μισθώσεις.... και ειδικά σήμερα, που πρέπει να γίνει ΗΤΚ, δεν είναι κάτι απλό η έκδοσή της..... Άρα, προσωπικά θα έδινα το έντυπο της ρύθμισης, που δείχνει την σημερινή κατάσταση της ρύθμισης, συνοδευόμενο με μία βεβαίωση/τεχνική έκθεση όπου θα ανέφερα ότι θα ανέφερε η βεβαίωση...... (χωρίς βέβαια τις σάλτσες και τους κώδικες) Όμως αφού όπως είπα παραπάνω είναι δικαίωμά του και εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, θα εκδοθεί μετά από καταχώριση της ΗΤΚ..... -
Θεωρώ πως το ΙΚΑ καπηλεύεται την συμφωνία των εργοληπτικών ενώσεων με την ομοσπονδία οικοδόμων και αφού δεν υπάρχει φορέας για τα ιδιωτικά έργα ζητάει και για τα ιδιωτικά έργα τα αυξημένα ημερομίσθια της συμφωνίας των ενώσεων με την ομοσπονδία... Δηλαδή τον πίνουμε όλοι παρέα....
-
ητκ ΗΤΚ για μεταβίβαση διαιρετού τμηματος
Faethon11 replied to thief7710's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
@George_topoΘεωρώ πως η απάντηση του θα είναι σημαντική αφού από αυτόν θα εξαρτηθεί αν έχει ακολουθηθεί η σωστή διαδικασία.... Ποια ήταν? -
Έβαλαν την απαίτηση αποδοχής διότι κάποιοι έβαζαν μέσα και τον μηχανικό της ρύθμισης και τον μηχανικό του ΠΕΑ και του τοπογραφικού και δεν ξέρω ποιον άλλον μηχανικό....
-
Με παραξένεψε που το έθεσες...
-
@Pavlos33 ποιος ο λόγος να γίνει αυτό? Τον μόνο λόγο που μπορώ να διακρίνω είναι για να αμειφθούν, και πολύ καλά θα κάνουν, και οι δυο (ή 3) για την καταχώρηση... Μπορεί κάλλιστα ένας, σαν διαχειριστής, να καταχωρήσει όλα τα απαιτούμενα στοιχεία..... Όλο το σύστημα είναι λάθος γιατί είναι στημένο με την λογική της έκδοσης ΟΑ.... καμμία σχέση.. Δεν θέλω να πιστέψω πως αν ο διαχειριστής δεν είναι ΕΕ, δεν μπορεί να εισάγει ΠΕΑ ή αν δεν έχει δικαίωμα για ΜΣΕ, δεν μπορεί να εισάγει ΜΣΕ.... Μπορεί να εκδώσει ΠΕΑ κάποιος που δεν είναι Ε.Ε. ?
-
Προσωπικά θεωρώ την ημερομηνία υπαγωγής που ακολουθεί το πρωτόκολλο και σύμφωνα με αυτήν προκύπτουν και οι υποχρεώσεις ή τα πρόστιμα.....
-
Εγώ θεωρώ πως δεν πρέπει να προστεθεί κανένας μηχανικός εκτός αν αναλαμβάνουν την καταχώρηση περισσότεροι από έναν.... Ένας αναγκαστικά διαχειριστής και ο άλλος/άλλοι συμμετέχων/οντες.... Και για αυτόν τον λόγο θεωρώ θετικό αυτό που διάβασα πως θα μπαίνει Υ/Δ του μηχανικού που συμμετέχει στην ΗΤΚ....
-
Ευχαριστώ... Ίσως αυτό το "λοιπή κατασκευή" να ξεμπλοκάρει.... όταν το πιάσω ξανά θα το δοκιμάσω ...
-
Τελικά πως το έλυσες το πρόβλημα??
-
Το έγραψα έτσι για να μην χρειαστεί να αιτιολογήσω το γιατί δεν απαιτείται εξουσιοδότηση από όλους...
-
Προφανώς και μπορεί αλλά στο σύστημα θα πρέπει να εμφανιστεί μόνο ο ένας με το ποσοστό του ή όλοι με τα ποσοστά τους? Προσωπικά θεωρώ πως πρέπει να φανούν όλοι... Και εξουσιοδοτήσεις, θα πάρει από έναν ή από όλους? Η απάντηση θα δοθεί μέσω της απάντησης στην ερώτηση "κατά την μεταβίβαση εξ αδιαιρέτου ποσοστού ζητούσαν συναίνεση από τους άλλους συνιδιοκτήτες? Δηλαδή μπορούσε κάποιος συνιδιοκτήτης να μην επιτρέψει την μεταβίβαση επειδή δεν συναινούσε?"
-
Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Faethon11 replied to Κώστας_τοπο's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
@Κανείς πρόκειται να κατεδαφιστεί αλλά μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου δεν θα έχει κατεδαφισθεί οπότε η ΗΤΚ θα αφορά κτίριο. Άρα θέλει ΠΕΑ εκτός αν δεν έχει ολοκληρωμένο κέλυφος....- 188 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
- (and 1 more)
-
Καλημέρα.. Η παρακάτω παράγραφος του Α54 πως μπορεί να γίνει πράξη? Πρέπει να γίνει αίτηση. Που ???
-
Οκ. Θέλει 2 λεπτά να βρεις το 1 σημείο.... Το θέμα που προκύπτει πλέον είναι ότι στον εντοπισμό της ΗΤΚ πρέπει κάπως να συμπέσουν αυτά τα δύο σχήματα... μπορεί να μην συμπέσουν.... γιατί έκανες άλλο ζοομ πχ και για χίλιους δυό άλλους λόγους.... Πάντως εγώ μέχρι τώρα (και στο μέλλον) σε πολύπλοκο σχήμα βάζω μόνο τις κορυφές αλλαγής κατεύθυνσης των πλευρών... τα μικροσπασίματα των πλευρών ούτε που τα δίνω σημασία.....
-
Σύμφωνα με τον νόμο εκεί που λέει την έκφραση "τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια" μπορεί κάλλιστα να ερμηνευτεί σαν "δηλαδή τοπογραφικό, σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης, σχέδια στατικής μελέτης, σχέδια μηχανολογικών μελετών". Ήρθε όμως το ΦΕΚ Β 334/21 και εξειδίκευσε ποια σχέδια πρέπει να ανέβουν, σύμφωνα με το παρακάτω : "τα σχέδια που συνοδεύουν τις πράξεις του Πίνακα της ανωτέρω περίπτωσης ηη και αποτυπώνουν την ιδιοκτησία, ήτοι κατόψεις των ορόφων που καταλαμβάνει, χαρακτηριστικές τομές και όψεις" Οπότε το να ανέβουν όλα τα σχέδια της ΟΑ (ή και συμβόλαια που ακούω ότι ανεβάζουν) είναι εκ του περισσού και απλά προσθέτουν βάρος (χάσιμο χρόνου εκτός αν υπάρχουν υπάλληλοι που κάτι πρέπει να κάνουν για να μην πληρώνονται ενώ κάθονται) και γεμίζουν την βάση με άχρηστη πληροφορία αφού αυτή δεν έχει ζητηθεί.
-
@ΚΑΝΑ προσεγγιστικά μπορείς και γραφικά να το βάλεις αφού σου εμφανίζει την συντεταγμένη όταν μετακινείς το ποντίκι....
-
καλημέρα Το κείμενο που ανέβασες εσύ το είδα. Έλεγα αν υπάρχει κάπου το απομαγνητοφωνημένο κείμενο από ολόκληρη την εκδήλωση....
