Faethon11

17 ώρες πριν, jhammer00 said:

Σχετικά με τα κοινόχρηστα αν δεν υπάρχει κάποια εταιρία πάντως υποτίθεται ότι συμπληρώνουμε ως ΑΦΜ 000000000. Διόρθωση: Βλέπω ότι κατά την εισαγωγή κοινοχρήστου στο mydata (Λήψη παραστατικών Λιανικής --> Κοινόχρηστα) δεν εμφανίζει πεδίο εισαγωγής ΑΦΜ εκδότη, άρα δεν χρειάζεται να δηλώσουμε κάποιο ΑΦΜ για τα κοινόχρηστα.

Αυτό με ξέφυγε.. ευχαριστώ...

Σχετικά με το ΑΦΜ ΕΤΕΑΕΠ το έψαχνα κι εγώ χθες αλλά δεν το έβρισκα και νόμιζα ότι είναι ίδιο με του ΕΦΚΑ. Άρα Στις πληρωμές ΕΤΕΑΕΠ παρόλο που δηλώνουμε ΕΦΚΑ ως τύπο παραστατικού θα δηλώσουμε αυτό το ΑΦΜ 997422717 ?

Βγάζει την σωστή Επωνυμία...

Και ένα άλλο ερώτημα: Σε περίπτωση ενοικίου όπου ο εκμισθωτής δεν είναι εταιρία, είναι ιδιώτης αλλά όχι ένας αλλά δύο πχ 2 συνιδιοκτήτες 50%-50%, θα πρέπει να καταχωρούμε το κάθε ενοίκιο με δύο ξεχωριστές καταχωρήσεις στο mydata ώστε να δηλώνουμε τα δύο ξεχωριστά ΑΦΜ τους και να επιμερίζουμε το ενοίκιο σε 2 καταχωρήσεις αναλόγως των ποσοστών των συνιδιοκτητών? ΔΙαφορετικά θα ήταν ορθό αν βάζαμε όλο το ποσό του ενοικίου σε ένα από τα δύο ΑΦΜ? ή δεν ενδιαφέρει το ΑΦΜ των εκμισθωτών και θα μπορούσαμε να καταχωρούμε όλο το ποσό του ενοικίου με ΑΦΜ 000000000 ?

Είχα τον ίδιο ενδοιασμό και εγώ αλλά (μάλλον κακώς) έβαλα μόνο τον ένα.... όμως ποιο ποσό βάζουμε, ολόκληρο ή χωρίς το 3,6% ?

@ErnestoCHE

καλύτερα επικοινώνησε με τους ελεγκτές που ανήκει ο Δήμος σου....

Φαντάζομαι μιλάς για λογαριασμό τράπεζας που έχει κεφάλαια της επιχείρησης και όχι του προσωπικού λογαριασμού.....

Ωραία εγώ πέρασα τα έξοδα στο mydata... οι άλλοι που δεν τα περάσαν ακόμα ? πότε θα κάνω χαρακτηρισμό???

Δεν πέρασα ακόμα τα κοινόχρηστα γιατί δεν με δίνει το ΑΦΜ η εταιρία  

Έχω και ένα θέμα με το ενοίκιο... το χαρτόσημο δεν μπορώ να το περάσω . εκτός αν έπρεπε να περάσω όλο το ποσό ου ενοικίου..

tip : ΑΦΜ ΕΤΕΑΕΠ  997422717

Για τον Ολυμπιακό ρωτήθηκε, για τον Ολυμπιακό απάντησε..... και τι απάντησε? ψέμματα? 

Τον τελικό λόγο τον έχει η νομοθεσία....

Μπερδεύτηκα με τις τροποποιήσεις.. ..

Το έλεγε ο ν4067/12...

και διαγράφηκε με τον ν4759/20

Διότι αυτό προστέθηκε με τον ν4315/14

Παράθεση

2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται:

α) Σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.

Τώρα θα με πεις γιατί το έλεγε η κ. Λεμπέση από το 2013? Έλα ντε.... προφανώς κάτι ήξερε.....

 Το ίδιο λέμε 

Πάντως η αλλαγή έγινε το 2020, δηλαδή μετά το 2018!!!!

http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2013/04/ΛΕΜΠΕΣΗ.pdf

Το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών είναι το 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/xrhsimoi_syndesmoi/1-24.pdf

Συγνώμη αλλά αυτό δεν είναι στις Τ.Ο. αλλά στο σεμινάριο της κ. Λεμπέση...... 

Παράθεση

Κάποιες παράγραφοι απο τις Τ.Ο. τις είχαν αντιγράψει και
στον ΝΟΚ μάλλον για να τονίσουν την σημαντικότητα τους και μετά
για κάποιο λόγο τις αφαιρέσανε

Πρώτα εκδόθηκε ο ΝΟΚ και μετά οι Τ.Ο. ......

On 19/7/2017 at 11:37 ΠΜ, riz said:

Είμαι σε επικοινωνία και με κάποιους υπαλλήλους για το θέμα και το ψάχνω και εγώ. Την κατάληξη δεν τη γνωρίζω, αλλά θα ενημερώσω οπωσδήποτε.

Σας ευχαριστώ 

Τελικά συνάδελφε υπήρχε αποτέλεσμα από την επικοινωνία?

Ο ν4067 αρχικά έλεγε

Παράθεση

 

2. α. Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του πρέπει να παραμένει χωρίς επίστρωση και να φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες σε ποσοστό 50% της επιφάνειάς τους. Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης.

 

Με τον ν4759/20 έγινε

Παράθεση

 

2.α. Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του παραμένει χωρίς επίστρωση και φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες, καθώς και κατασκευές που επιβάλλονται μετά την ανεύρεση μνημείων για την προστασία και ανάδειξή τους ύστερα από έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού

 

Και τέλος με τον ν4829/21 έγινε

Παράθεση

 

2.α. Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του παραμένει χωρίς επίστρωση και φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες σε οποιοδήποτε επίπεδο, καθώς και κατασκευές που επιβάλλονται μετά την ανεύρεση μνημείων για την προστασία και ανάδειξή τους, ύστερα από έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.

 

Το 50% για τις πισίνες υπάρχει πλέον μόνο στο άρθρο 19 που δεν υπήρχε στον αρχικό νόμο και μπήκε μόλις διαγράφηκε το 50% από το άρθρο 17, δηλαδή με τον ν4759/20.

υ.γ. Παρόλα αυτά δεν μπορώ να βρω την αναφορά του 50% στις Τ.Ο. 

Δεν είναι χώρος από κάτω.... Βάλε μια διακεκομμένη γραμμή και γράψε προβολή περιγράμματος Α' ορόφου...

Δεν νομίζω πως μπορεί να βγει ΗΤΚ ως αδόμητο αν δεν έχει γίνει η κατεδάφιση...

Δεν λέει ότι υπάρχει υποχρέωση όταν δεν υπάρχουν... Αν υπάρχουν αναφέρονται...αν δεν αναφέρονται δεν υπάρχουν... Τόσο απλά..

2.Για τη σύνταξη κάθε συμβολαίου μεταβίβασης, δωρεάς, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομίας ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος που αφορά στο ακίνητο που πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του εν λόγω σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ή να αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ.

On 22/9/2021 at 10:27 ΠΜ, anavatis said:

Τελικά ισχύει το πρότυπο Εξουσιοδότησης που αναφέρεται στο παραπάνω post? 

Εγώ βάζω το παρακάτω.

ΗΤΚ_exousiodotisi idioktiti.xlsx

On 17/2/2022 at 6:17 ΜΜ, Manos86 said:

Την βοήθειά σας παρακαλώ, 

Σε πέτρινο κτίμα πρό του 1955 εκδόθηκε πρόσφατα άδεια μικρής κλίμακας εργασιών για ανακατασκευή στέγης και λοιπές εργασίες. Πως δίνεται θεώρηση  από την πολεοδομία για ηλεκτροδότηση; 

Τι έγγραφα χρειάζονται; 

 

Ευχαριστώ πολύ

Δηλαδή από το 1955 μέχρι σήμερα δεν είχε ποτέ ρεύμα???

Kana δεν είναι μόνο η στέγη, είναι και κουφώματα, τοίχοι... 

@dimitris GM αυτό το άρθρο λέει τι θα ανέβει όχι ποτέ υπάρχει υποχρέωση σύνταξης...

10 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Όταν έχουμε ΕΕΔΜΚ τότε η ΗΛΤ γίνεται οποτεδήποτε μετά την ολοκλήρωση των εργασιών? αφού δεν έχουμε ελεκτή δόμησης

Από ποιο σημείο του νόμου υπάρχει υποχρέωση ΗΤΚ μετά την ΕΕΔΜΚ????

ΚΑΝΑ αν δεν υπάρχει κλειστό κέλυφος δεν μπορείς να κάνεις ΠΕΑ

ΦΕΚ B/334/29.01.2021

Άρθρο 1

ιαια) Στοιχεία πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, εφόσον απαιτείται,

Εγώ πάντως δίνω φωτοτυπία του κατατεθειμένου σχεδίου με σφραγίδα στην δήλωση Ν4495/17

Για να συμπληρώσω, και με τον Ήρωνα και με τα κλασσική τριγωνομετρία και με τις συντεταγμένες.

Μόνο με την εμβαδομέτρηση του σχεδιαστικού δεν γίνεται (το έχω δει και αυτό!!!!)

12 ώρες πριν, george08 said:

Καλημέρα

Όταν εκδίδουμε ΤΠΥ προς άλλους μηχανικούς, πρέπει να γίνει παρακράτηση φόρου 20%.

Στην εφαρμογή timologio, στη λίστα με τους φόρους που μπορούμε να επιλέξουμε, με 20% έχει μόνο το "Παρακρατούμενοι: Περ. δ’- Αμοιβές Συμβουλών Διοίκησης - 20%". Αυτό επιλέγουμε; Ή το "Λοιπές παρακρατήσεις φόρου";

Στο timologio δεν ξέρω αλλά στο mydata έχει την παρακάτω επιλογή