Faethon11

Μπορεί να ακούγεται περιττό αλλά πρέπει να μπούν ολοι οι συντελεστές. Αλήθεια τι συντελεστές έχουν οι δυο υπερβάσεις;

Γιατί να σφίξουν; Τι πρόβλημα θα αντιμετωπίσουν;

Τον εσοχή δεν θα την έβαζα. Το στέγαστρα, αφού έχει κατακόρυφα στοιχεία, αθ το έβαζα με αναλυτικό.

Εγώ δεν θα το έβαζα. Εσοχή ή φωταγωγός είναι; Περίφραξη δεν υπάρχει λόγος να βάλεις. Στέγαστρο χωρίς κατακόρυφα στοιχεία πάλι δεν θα το έβαζα.

Μιλάμε για να μην πω τι ανθρώπους.... Κανονικά έπρεπε να είναι ζητούμενα με ευθύνη του μηχανικού: Εμβαδό οικοπέδου Συντελεστής Δόμησης Συντελεστής Κάλυψης Μέγιστο ύψος Ύπαρξη Ο.Α. Δόμηση ΟΑ Κάλυψη ΟΑ Ύψος ΟΑ Εμβαδό αυθαιρέτου κατασκευής Ύψος αυθαιρέτου κατασκευής Χρόνος δημιουργίας αυθαιρεσίας (και ότι άλλο τέλος πάντων) Με αυτά τα στοιχεία υπολογίζει μόνο του το σύστημα, την κατηγορία και τα ποσοστά υπέρβασης. Γιατί δεν τα έκαναν έτσι;

Δεν είναι ΛΠ γιατί στα χωρίς άδεια δεν ελέγχουμε δόμηση/κάλυψη/αποστάσεις. Συνεπαγωγικά δεν θα μπει και αυτό αφού φαντάζομαι θέλεις να το βάλεις επειδή θεωρείς πως μετράει κάλυψη. Εγώ βάζω μόνο ότι είναι κλειστός χώρος ή στέγαστρα ή Η/Χ. Πλακοστρώσεις, BBQ και λοιπά δεν τα βάζω στα πλήρως αυθαίρετα...

da-mi, ο αριθμητής περιλαμβάνει το αυθαίρετο τμήμα. Και πάντα αυθαίρετο είναι αυτό που δεν είναι εγκεκριμένο από την άδεια....

Ευχαριστώ michalisp

Για κανένα συμφωνητικό του ν3919.....

Δηλαδή και στις πλάγιες αποστάσεις ή στην πρασιά πρέπει να γίνει ο έλεγχος με το ποσοστό συνιδιοκτησίας;!!!!!! Να το πει κάποιος άλλος, πλην του άρθρου 18§2, και αυτό και να πάω εγώ να πάρω τα χάπια της γιαγιάς.....

Αφού δεν έχει άδεια, γιατί το ψάχνεις;

Και εγώ δεν ξανασχολήθηκα αφού τους είχα ανακατώσει στην ΔΟΥ και μετά από (πραγματικό) ψάξιμο που έκαναν, με ενημέρωσαν πως δεν έχουμε υποχρέωση υποβολής 3μηνης κατάστασης. Οπότε otto άσε κάτω τα χάπια της γιαγιάς....

Όχι , είναι και τα δύο υποχρεωτικά απαιτούμενα για πληρότητα. Εκτός αν δεν δηλώσεις κατηγορία 3 ..... (το manually μάλλον που έλεγε ο ssouanis)

Ακριβώς. Και εδώ είναι η απάντηση σε αυτούς που λένε "Τι, να ζητήσω και χρήματα για την μεταφορά;"

Συγγνώμη αλλά για τον συντελεστή υπέρβασης δεν ρωτάς; Αυτός είναι 35/1000 <<<<20%

Στις αρχές που το έψαχνα είχα ρωτήσει στην ΔΟΥ και, αν θυμάμαι καλά, με είχαν πει 1162€ επειδή θα θεωρηθεί σαν μία παράβαση που πάει στο μισό...κάτι τέτοιο.

Μόνο όμως για αυτές που προξενούν κίνδυνο για τη ζωή ή την υγεία ανθρώπου.. Ευτυχώς δηλαδή ..

Πρόστιμο ανέγερσης 30% της αξίας σύμφωνα με το παράρτημα Β του ν4178 Διατήρησης 5% της αξίας σύμφωνα με το παράρτημα Β του ν4178

tetris, το ποσοστό αποχής είναι ήδη πολύ μεγάλο (+60%) οπότε η αποχή δεν αποτελεί όπλο.....

Δεν έχω καταλάβει πως πρέπει να μεταφερθεί.....μπορεί να κάνω και λάθος...

Συνάδελφοι, επειδή ξαναπερνάω τον νόμο ένα χεράκι, έχω τις παρακάτω παρατηρήσεις. 1. Όταν πάμε να ελέγξουμε την νομιμότητα ενός κτιρίου, αυτήν την ελέγχουμε με βάση τον ΓΟΚ85 όπως ίσχυε την 28.7.2011 (Α1.1) 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση εκτός των εξαιρέσεων. Στις εξαιρέσεις όμως δεν αναφέρουν τον ν4178!!!!(Α1.2) 3. Η αναφορά στην βεβαίωση ότι έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου αφορά τις εξαιρέσεις(Α3.1β) 4. Επιτρέπουν την μεταβίβαση αν έχει αποπληρωθεί το 30% του ν4178 (Α3.4) για το οποίο γίνεται αναφορά στην ΤΕ που συνοδεύει την βεβαίωση (ΥΑ2254/13 - Α2.3) Άρα στις μεταβιβάσεις που υπάγονται στις εξαιρέσεις (πλην αυτών του ν4014 που μεταφέρονται στον ν4178 για την έκδοση βεβαίωσης) δίνουμε μόνο την βεβαίωση και τίποτα άλλο (πλην τυχόν τοπογραφικού, Α/Φ κλπ μελλοντικά) Σωστά;

Η επιλογή θα γίνει από το αποτέλεσμα του λόγου (Υπέρβαση Κάλυψης/Επιτρεπόμενη κάλυψη). Ίσως δεν κατάλαβα και τι ρωτάς....

Σωστά κατάλαβες. Αλλά το σύστημα πως θα το καταλάβει, αφού για να τακτοποιήσεις το κατάστημα θα πρέπει να δηλώσεις επικρατούσα υπηρεσίες; Εκτός αν υπάρχει κάποιο άλλο κουμπάκι...

Ποια παραπάνω;

+ σε αυτά που είπε ο Ιάσονας, πως το σύστημα δεν σου επιτρέπει να ανεβάσεις τοπογραφικό αν δεν υπάρχει στην ομάδα μελέτης ΑΤΜ ή ΠΜ...