Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.194 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
33
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Να συμπληρώσω πως πρέπει να ελέγξεις τον χρόνο κατασκευής της σκάλας αν είναι μετά το 83 και αλλάζεις κατηγορία.... -
Ελεγκτής Δόμησης-Υποβολή Δήλωσης Περιουσ.Κατάστ.
Faethon11 replied to giannist's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Είχες εκτελέσει ελέγχους; -
Σου θέτω ένα αντιπαράδειγμα. Κατοικία 100μ² κατασκευάζεται 80μ². Δεν αποτελεί παράβαση όπως λένε. Αλλά κατασκευάζεται μία άλλη 20μ² εντός Δ. Στο ΔΚ η συνολική κάλυψη θα είναι όση και της άδειας. Δεν θα βάλεις ΥΚ στην νέα κατοικία; Μιλάμε για 20% ή 40% παραπάνω πρόστιμο βέβαια...
-
Υπάρχει διαδικασία να ζητήσει ο ιδιοκτήτης τα σχέδια που ανέβασε ο μηχανικός στο σύστημα. Δεν μπορώ τώρα να την ψάξω....
-
Σε πιάνουμε όπως είναι ηλίου φαεινότερο πως θα γίνουμε υπάλληλοι όσοι αντέξουμε και επιβιώσουμε (στην κυριολεξία)
-
Να ρωτήσω, αν βάλεις 000000 θα περάσει; γιατί πραγματικα δεν υπαρχει λόγος για α/α..
-
Καλα θυμάσαι...
-
Δεν είσαι ο μόνος......
-
Μην ασχολείσαι. Αφού τα εμβαδά δεν αλλάζουν, το παραπάνω πρόστιμο δεν θα πληρωθεί.. έτσι λένε τουλάχιστον....
-
nikosantonakas, το λέει στο παράρτημα Α Μα αν δεν βάλεις κάπου εμβαδόν πως θα υπολογιστεί το οποιοδήποτε πρόστιμο; Κάτι δεν καταλαβαίνω...
-
Σκάλα, διάδρομος και wc φαίνονται στην ΟΑ. Σωστά; Επειδή όμως άλλαξε η χρήση τους, από βοηθητική ως υπόγειο έγινε κύρια ως κατοικία (για αυτό δεν μπήκε στον ν3843;) Θεωρώ πως πρέπει να ενταχθούν στον ν4178. Σε αντίστοιχη περίπτωση που είχα στον ν3843, είχα βάλε ολόκληρο το εμβαδό του υπογείου. υ.γ. Αλήθεια γιατί δεν δίνει βεβαίωση ο μηχανικός που έκανε τον ν3843;
-
vasiliki k., δεν ξέρω την σχέση με τον πελάτη σου. Δεν ξέρω αν προσδοκάς άλλη συνεργασία από αυτόν. Δεν ξέρω πόσο εργάστηκες, Δεν ξέρω τι τιμές παίζουν στην περιοχή σου, αφού ως νέα μπορείς εύκολα να πεταχτείς εκτός αγοράς, είτε δώσεις μεγάλη είτε δώσεις και μικρή τιμή, μερικές φορές.
-
Προφανώς...
-
Σαράντα μέρες γιορτάζουν, οπότε είμαστε ακόμα μέσα....
-
Ας υποθέσουμε πως έχουμε ένα κτίριο στην θέση που το δείχνει η ΟΑ και με μία προσθήκη μέσα στο Δ. Δεν θα βάζαμε ΥΔ, ΥΚ, Πλάγιες; Θα βάζαμε. Στο συγκεκριμένο θέμα το πρόβλημα είναι πως το κτίριο κατασκευάστηκε σε άλλη θέση αλλά μη σύννομη, οπότε δεν πάει κατ.3 Δεν μπορεί να πάει χωρίς ΥΔ διότι ο νόμος αναφέρει πως αυτή η επιλογή είναι μόνο σε περίπτωση ΥΥ χωρίς ΥΔ. Οπότε η μόνη δυνατότητα είναι ΥΔ, ΥΚ και πλάγιες.
-
Σύμφωνα με την Ε/Α 9 της Εγκ3, μπορεί να γίνει νέα δήλωση μετά από αίτηση στο ΤΕΕ.... πως; άγνωστο από εμένα...
-
Ναι είναι αλλά δεν είναι ο Α/Α έργου.
-
Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας στον ΝΟΚ
Faethon11 replied to Faethon11's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Και εγώ θεωρώ πως όταν οι αυθαιρεσίες είναι μόνο αυτές για τις οποίες μπορεί να γίνει ενημέρωση, δεν υπάρχει λόγος τακτοποίησης τους. Όποτε κάνεις ενημέρωση, που δεν είναι και το ευκολότερο πράγμα αν είναι πολυκατοικία, και μετά ΕΕΜΚ -
Έτσι όπως το έχουν γράψει καταλαβαίνουμε πως δεν υπάρχει απαίτηση.
-
kosmoarch απλά πληροφοριακά για να έχεις μία τάξη μεγέθους, η "νόμιμη" αμοιβή είναι Α1 = 4000 x λ + 0,10 x Α όπου Α1 η αμοιβή εκτίμησης, λ ο συντελεστής που ορίζεται στο άρθρο 4 του παρόντος(το γνωστό λ) και Α η αμοιβή της μελέτης (προφανώς της μελέτης που εκτιμάς).
-
Ευχαριστούμε yian για την πληροφόρηση.
-
Εξωτερικό κλιμακοστάσιο κατά ΝΟΚ
Faethon11 replied to deskar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Το νόμιμο περίγραμμα σημαίνει πως μέσα σε αυτό μπορεί να γίνει προσθήκη καθ'υψος. Σχεδιάζεται μια κόκκινη γραμμή εκεί που καλύπτει ο κανονισμός που ελέγχουμε. -
Γραβάτα μπορεί να έχω βάλει και 10 φορές...2 γάμους, 3 βαφτίσια και αφήνω άλλες 5 έτσι για να υπάρχουν.. Αλλά από την άλλη δεν κρίνω τους ανθρώπους από την εμφάνισή τους...
-
Για τα παραπάνω τι λέτε;
-
Δες και το θέμα Κλίμακες - στηρίξεις