Faethon11

φιλε μου, βαριά κουβέντα αυτή. Τα σπίτια που ηινσ τις δεκαετίες 60-70 και 80 έγιναν από ανάγκη. Έρχονταν στις πολεις από τα χωριά, αγόραζαν εκτός σχεδίου 300-400 μ², δεν έβγαινε άδεια και έκαναν αυθαίρετο. Τους εγραφε η αστυνομία, πλήρωναν ΙΚΑ και τπ κράτος ήταν συνεργός...Δεν ειναι τοσο σπλα τα πράγματα...

Και στα βατόμουρα οι θίασοι...

Ναι πρέπει να ελέγξει στις άλλες κάθετες αλλά νομίζω πως δεν θα σου δημιουργήσει πρόβλημα στην έκδοση της αδ.

Δυσυχως πρέπει να το "νομιμοποιήσει" για να καταστεί η περιουσία της αξιοποιήσιμη.

Για τα παράθυρα θα έδινα βεβαίωση αφού δεν επηρεάζουν δόμηση,κάλυψη και όγκο. το θέμα είναι στη στέγη. Τι σημαίνει το αντικατάσταση στέγης;

Εσύ γιατί να πας; Εσύ, ο μηχανικός δηλαδή, ενημερώνεις τον ιδιοκτήτη και αυτός αποφασίζει... Η ΥΔομ δεν πιστεύω πως θα κάνει κάτι όπως δεν έκανε παλιά για τις ΕΕΜΚ

Ναι βρε συ, αφού ζούμε σε κράτος που τηρεί τις διαδικασίες.. αν θυμάσαι είχανε πει ότι θα στείλουν και ψηφιακή βεβαίωση... την είδες; Πάντως, οφείλω να πω ότι αυτό που κάνω εγώ και δεν στέλνω Πόθεν Έσχες μέχρι να οριστώ ΕΔ, είναι δική μου επιλογή και δεν προτρέπω κανέναν να κάνει το ίδιο.... Σε 6 μήνες λήγει η θητεία μου. Στην επόμενη (????) θα δούμε τι θα πράξω....

Εξαρτάται την ώρα... (κολοκυθοκορφάδων...τι με θύμησες, θα πω στην πεθερά να μου τηγανίσει... μαζί με τριαντάφυλλα)

Ναι, όταν λέμε διάβασμα εννοούμε διάβασμα νομοθεσίας...

Το ερώτημα είναι, πως θα αποδειχθεί ότι το έχω λάβει; Και από ποια νομοθεσία είμαι υποχρεωμένος να γνωρίζω την έκδοση κάθε πράξεως της διοίκησης; (προσοχή, όχι νομοθεσίας...) Να στο πάω λίγο ποιο μακρυά. Στην πολεοδομία Δήμου Πατρέων, εκδίδεται μια ΑΔ που έχει σαν μηχανικό εμένα.Έχει γίνει δηλαδή μία πράξη της Διοίκησης. Αυτήν ανεβαίνει και στο Διαύγεια. Δηλαδή θεωρείς πως ενημερώνομαι και εγώ ώστε να αρχίσει να μετράει η παραγραφή του αδικήματος από την ανάρτηση στο Διαύγεια;

Προσωπική αντιμετώπιση προς κρίση των συναδέλφων. Αν η μονή παρανομία είναι η δημιουργία Η/Χ με αντίστοιχη μείωση της δόμησης, θα έδινα βεβαίωση αφού δεν υπάρχει υπέρβαση σε δόμηση/κάλυψη/όγκο. Αν δεν ήταν η μοναδική παρανομία, τότε δεν θα έδινα βεβαίωση αν δεν τακτοποιούσα και αυτήν την παρανομία...

Και το οποίο είναι άδικο διότι το ποσοστό επί του οικοπέδου είναι συνάρτηση της αξίας και όχι του εμβαδού της Ο.Ι. Και η επιβάρυνση του περιβάλλοντος δεν έχει να κάνει με την αξία αλλά με τον όγκο...(ούτε καν με το εμβαδό)

Εγώ δεν έχω λάβει κανένα email.....πως θα αποδειχθεί ότι έχω λάβει;

Μα δεν υπάρχει ούτε ορκωμοσία ούτε ανάληψη καθηκόντων... Ορκωμοσία δεν υπάρχει καν Ανάληψη είναι όταν αναλάβουμε κάποια καθήκοντα. Μέχρι τον ορισμό δεν έχουμε αναλάβει κανένα καθήκον... Λοιπόν έχουνε πολύ γέλιο. Λέει το έγγραφο πως σε περίπτωση αμφιβολιών για την υποχρέωση ή μη υποβολής, δεν πρέπει να γίνονται ερωτήματα προς την Αρχή (!!!!) αλλά προς τους συνδικαλιστικούς φορείς, υπηρεσιακούς φορείς κλπ... Μόνο σε περίπτωση αμφισβήτησης πρέπει να μιλάει κάποιος με την Αρχή (!!!)

Κοίτα να δεις. Ο ιδιοκτήτης γνωρίζει πως έχει εκδοθεί ΟΑ. Το ίδιο γνωρίζει και ο παραλήπτης, αν δεν είναι ο ιδιοκτήτης, της απάντησης της ΥΔομ για την εξαφάνιση του φακέλου. Άρα σε πιθανή μελλοντική διένεξη (για άγνωστο λόγο) μπορεί να θεωρηθεί ψευδής η δήλωση... Για αυτό λοιπόν, είμαι της ίδιας άποψης με τον Ιάσονα. Εσύ κρίνεις και εσύ επιλέγεις....

Σε οικόπεδο 400μ² με συνολική δόμηση 1000μ², υπάρχει διαμέρισμα 100μ² που έχει 90 χιλιοστά και άλλο 100μ² που έχει 110 χιλιοστά. Στο πρώτο το εμβαδό επί του οικοπέδου είναι 36μ² ενώ στο δεύτερο είναι 44μ². Τα χιλιοστά επί της δόμησης είναι και για τα δύο 100 χιλιοστά...

Γιατί, έχει η ΕΥΕΔ και απαντά;

Συμφωνώ...φύλαγε τα ρούχα σου να έχεις τα μισά... (γιατί ολόκληρα δεν το βλέπω)

Πραγματικά γαμώτο μου. Βρίσκω μία ώρα να ηρεμήσω και μπαίνω στο δίλημμα. Να βγω μια βόλτα και για καφέ ή να κάτσω να διαβάσω; Άλλες φορές νικάει το πρώτο και άλλες φορές το διάβασμα. Και μετά το μετανιώνω που δεν βγήκα έξω....

Συνάδελφε, αν ήμουν στην θέση σου, οι αμοιβές θα ήταν το λιγότερο που θα με απασχολούσαν. Οι κυρώσεις δεν επιβάλλονται μόνο για ενημερώσεις.... Δες τα άρθρα 7§9 του ν4030 και τα άρθρα 2§5β, 2§6, 2§7 της ΚΥΑ9875/12 καθώς και άρθρο 3 Απόφ.7533/12. Μακάρι να κάνω λάθος και να μην έχω καταλάβει καλά τον νόμο....

Γιατί έχω την εντύπωση πως κάπου έχει αναφερθεί οτι η διαδικασία ισχύει και για παλιές οικοδομικές άδειες;

Και εγώ της δικής σου άποψης ήμουν (και είμαι) αλλά επέμεναν συμβολαιογράφος και ιδιώτης, οπότε έδωσα τιμή και δεν τον ξαναείδα......

Αντιγράφω από εδώ

Αποφάσεις μερικής ανασύστασης http://static.diavgeia.gov.gr/doc/Β437ΩΚΤ-ΔΛ5 http://static.diavgeia.gov.gr/doc/Β413ΩΚΤ-13Ψ http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΕΑ8ΩΚΤ-Ι4Λ http://static.diavgeia.gov.gr/doc/Β455ΩΨ8-ΑΨΧ http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΛ9ΞΩ91-ΘΧΩ Επίσης εδώ έχει σχετική νομοθεσία letom, κάνε μια έρευνα στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ για τον δήμο που σε ενδιαφέρει με κλειδί "ΜΕΡΙΚΗ ΑΝΑΣΥΣΤΑΣΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ" brasco, στην αρχή ζητούσαν ακριβή αντίγραφα αλλά μετά εφάρμοσαν την νομοθεσία που προβλέπει ΥΔ ιδιοκτήτη και απλές φωτοτυπίες εκ των εγκεκριμένων σχεδίων. Στην περίπτωση που συζητάμε δεν ήταν καν φ/α των εγκεκριμένων....

Δεν μπορείς να κατεβάσεις τα σχέδια.... κανονικά θα πρέπει να τα έχει και ο ιδιοκτήτης...και ο συμβολαιογράφος στο προηγούμενο συμβόλαιο....