-
Περιεχόμενα
10.133 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Faethon11
-
Ωραίος ο sdim.
- 408 απαντήσεις
-
- μπλοκάκι
- φορολόγηση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Υπολογισμός αμοιβής αποτύπωσης
Faethon11 replied to Adavis's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Η αποτύπωση αφορά την υπάρχουσα χρήση των χώρων και βασικά των χώρων που δεν είχαν άδεια. Άρα δεν αφορά την αλλαγή χρήσης. Δηλαδή στις αλλαγές χρήσης πας με διαφορά ΠΥ κλπ, για την διαμερισμάτωση ο ΠΥ θα είναι ανάλογος των εργασιών διαμερισμάτωσης (αναλυτικός) όπως και η επέκταση (αναλυτικός) ενώ στα αυθαίρετα θα έχεις και αποτύπωση. -
kontegr, ευχαριστώ καταρχήν για την απάντηση. 1. Η απαλλοτρίωση αφορά κλειστό αυτοκινητόδρομο και θεωρώ πως από την στιγμή που δεν θα έχει πρόσβαση σε αυτόν δεν έχει και οικοδομησιμότητα επειδή θα είναι τυφλό. 2. Το εκτός όμως μετά την απαλλοτρίωση δεν θα έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο (κλειστός αυτοκινητόδρομος). Άρα μπορεί να οικοδομήσει μόνο στο εντός που έχει πρόσωπο σε ΚΧ δρόμο.
- 80 απαντήσεις
-
- απαλλοτρίωση
- τεμαχισμός
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
Faethon11 replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Είχα κάποιο διάστημα να μπω και μπαίνοντας διάβασα το παραπάνω.. Και να ήσουν δασολόγος, να καταλάβω την αντίδραση ....(εκτός των χαρακτηρισμών βέβαια) αλλά πουθενά δεν μίλησα για ΤΕΙ... Τέλος πάντων..... -
Ναι... Διότι αλλιώς κανείς εργασίες χωρίς άδεια...
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
Faethon11 replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Μα είχα γράψει πως το λάθος ξεκινάει από το πρόγραμμα σπουδών... -
Πραγματικά είναι χαζό να βάλουμε 2 φορές τις ίδιες φωτογραφίες. Εγώ μία φορά τις ανεβάζω, εκεί που λέει ο ν4014.
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
Faethon11 replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Και πως θα δωθεί η βεβαίωση; Με ποιο αποδεικτικό στοιχείο; -
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
Faethon11 replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Καλά έχουν μεγάλη πλάκα.... Καταρχάς βάζουν στο ίδιο καλούπι το να ελέγξει με το να μελετήσει. Ελέγχω τοπογραφικό στο δασαρχείο σημαίνει ελέγχω αν αυτό είναι μέσα ή έξω από την έκταση που είναι Δασική. Εισάγουν δηλαδή τα σημεία σε ένα σχεδιαστικό (στην καλύτερη περίπτωση) και βλέπουν αν είναι εντός ή εκτός. Επίσης ο ν4663/30 λέει καθαρά Βέβαια το λάθος ξεκινάει από το πρόγραμμα σπουδών. Γιατί να διδάσκεται το μάθημα της τοπογραφίας; -
Βασικά λέει αν υπολείπονται των μεγίστων επιτρεπόμενων του ακινήτου. Δηλαδή ΟΑ για 200μ² και μέγιστη δόμηση ακινήτου 400μ², έχει αυθαίρετο 50μ². Ο συντελεστής θα βρεθεί από την πράξη 50/400 Δηλαδή ΟΑ για 400μ² και μέγιστη δόμηση ακινήτου 400μ², έχει αυθαίρετο 50μ². Ο συντελεστής πάλι θα βρεθεί από την πράξη 50/400
-
-
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Faethon11 replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Έχω την εντύπωση, χωρίς να είμαι τελείως σίγουρος, πως μπορεί να γίνει σύσταση κατά την μεταβίβαση ορόφου ή και διαμερίσματος ακόμα. Παλαιότερα γίνονταν....- 7.397 απαντήσεις
-
- ενεργειακή
- μελέτη
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Faethon11 replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Αν δεν είναι μία Ο.Ι. αλλά δύο, θέλει ΠΕΑ;- 7.397 απαντήσεις
-
- ενεργειακή
- μελέτη
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Έχουμε, προ 1795, 2/όροφη οικοδομή με ένα διαμέρισμα στον όροφο και απόληξη κλιμακοστασίου, με σύσταση. Τρεις δηλώσεις, ισόγειο, όροφος και κλιμακοστάσιο. Σωστά φαντάζομαι μέχρι εδώ. Επίσης υπάρχουν και κάποια άλλα αυθαίρετα που δεν είναι Ο.Ι. Αυτά προφανώς θα πάνε με την δήλωση για το κλιμακοστάσιο αλλά σε άλλο φύλλο καταγραφής ανάλογα με τα χαρακτηριστικά τους. Σωστά και εδώ; Ευχαριστώ.
-
Thodoris4 Και έχει έχει επιφέρει αλλαγή στην Μηχ. εγκαταστάσεις. Από κει που η αποθήκη έπαιρνε ρεύμα από έναν πίνακα τώρα θα παίρνει κάθε αποθήκη από διαφορετικό.... (δεν φαντάζομαι ότι όλοι θα παίρνουν από το κοινόχρηστο).... Αλλά και από το ΚΧ να παίρνουν όλες, κάτι έχει αλλάξει πάλι στο διάγραμμα... dimitrispsi, προφανώς ρωτά για αυτά που θα επισυναφθούν στα συμβόλαια. Βασικά το πρόβλημα το έχει ο συμβολαιογράφος και ο δικηγόρος. Αφού δεν θα γίνει πράξη ν4178, πρέπει να επισυναφθούν αντίγραφα των σχεδίων της άδειας δόμησης του κτιρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/2011, θεωρημένα από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. Άρα ο ξάδελφος έχει δίκιο...