Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.127 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Faethon11
-
Ας γυρίσουμε όμως στα το ΕΔ; Που μπορεί να μην είχε δίκιο ο ΕΔ;
-
Δεν νομίζω να είχαν αυτό στο μυαλό τους. Στο μυαλό τους είχαν την ελάφρυνση των μικροϊδιοκτητών. Βασικά ο μηχανικός δεν έχει κανένα πρόβλημα γιατί ακολούθησε την νομοθεσία για την βεβαίωση (Α1§γ.1). Και ο τοπογράφος δεν θα απαιτήσει τοπογραφικό σύμφωνα με το Α4§1. Εγώ αυτά έχω καταλάβει... -
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
Faethon11 replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Όταν μπερδεύεσαι με πολλά ταυτόχρονα κάνεις λάθη. 1.50 είναι το ορθό..... Το κτίριο είναι χαμηλό. Ύψος κτιρίου 8.50μ. Πως μπορεί να γίνει σοφίτα μέσα στο 1,50 της στέγης και να έχει ύψος μεγαλύτερο από 1,50μ. χωρίς να κατέβει η οροφή από το +8.50μ; -
Μάλλον θα πρέπει να βγάλουν διευκρινιστική και για αυτό.... Αλλά μπορεί να έχεις εσύ δίκιο. Πως είναι δυνατόν να μεταβληθούν οι διαστάσεις,στις ανοχές που λέει, χωρίς να αλλάξει το ΔΔ; Δεν είναι δυνατόν.
-
Τι εννοείς με το "Διαβάζοντας την παρ.9, άρθρο 6 του 4030, δεν είμαι σίγουρος οτι και ο ελεγκτής είχε δίκιο"; Βασικά ο ΕΔ έπρεπε να βάλει τρία ΟΧΙ και εσύ σωστά είχες 15ημέρες για να υποβάλλεις φάκελο ενημέρωσης. Edit. Έχει δίκιο ο kan62. Αφού αλλάζεις το έδαφος, αλλάζεις το ΔΔ άρα έχεις αναθεώρηση... Αλλά αυτό είναι εκτός θέματος ΕΔ...
-
Στην μία όψη, σαν Π θα είναι η απόσταση από την δικιά σου ΟΓ έως την απέναντι ΟΓ. Στην άλλη όψη......
-
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
Faethon11 replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Συνάδελφοι βοηθήστε με γιατί θα τρελαθώ... Σε χαμηλά κτίρια, με εξάντληση του ύψους, μπορεί να γίνει σοφίτα (με ύψος μεγαλύτερο του 1,20μ); Ευχαριστώ. -
Βλέπεις το εμβαδόν του τίτλου και με δεδομένο αυτό ελέγχεις την αρτιότητα/οικοδομησιμότητα.
-
Σύνοψη των προβλημάτων στο σύστημα του ΤΕΕ
Faethon11 replied to william's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Νομίζω πως η πλατφόρμα του ν4178 χωρίζει σε περαιωμένες και μη... -
Παίζουν με τα νεύρα μας! Στον ΟΗΕ πάει η «κηπουρός» του Παπανδρέου, Μπιρμπίλη – είχε προηγηθεί ο ΟΟΣΑ! -
-
Πήγα να το βάλω στο "παγκοσμιοποίηση κλπ" αλλά το μετάνιωσα...
-
-
Ναι, την οικοδομή που κατασκευάζει, καλεί να ελέγξει ο ΕΔ στις συγκεκριμένες φάσεις της κατασκευής.
-
Γιατί δεν τους συμφέρει αγαπητέ... Δεν τους συμφέρει.....
-
Όποιος κατασκευάζει κάνει αίτηση...
-
Υποχρεωτικός ακάλυπτος δεν είναι το 30% (100-70) του οικοπέδου; Το 17.3.α έχει ισχύ για απορροή ομβρίων όμως... ενώ εγώ θα το σηκώσω 40εκ για να μην υποβιβάσω την οροφή υπογείου.... Τελικά αποφάσισα να επεκτείνω το υπόγειο κάτω από τον φωταγωγό και να υποβιβάσω την οροφή του στο σημείο του φωταγωγού κατά 40εκ (πρέπει να υπολογίσω και την προστασία από υγρασία, οπότε θα κατέβει και άλλο) Ευχαριστώ για την συμμετοχή και την βοήθεια kan62
-
Ευχαριστώ kan62. Την ΤΟ δεν την είχα διαβάσει επισταμένα Να συνεχίσω τους προβληματισμούς μου όμως Το άρθρο 17§2.ε λέει: Τι εννοεί με αυτό; Πρέπει να είναι στο ίδιο οριζόντιο επίπεδο; Αυτό σημαίνει πως το υπόγειο στο συγκεκριμένο σημείο πρέπει να είναι 0,40μ χαμηλότερο; Ή μπορεί η φύτευση εκεί να είναι 0,40μ ψηλότερα από το άλλο οικόπεδο (μέσα στο όριο του 1μ) Φυσικά θα συμμετέχει και στην υποχρεωτική φύτευση (2/3 υποχρ. ακαλ.) υ.γ. Μήπως το ψηρίζω πολύ;
-
Νόμιμα, πρέπει πριν ξεκινήσεις το καλούπωμα του υπογείου να κάνεις αναθεώρηση. Αν τώρα θέλεις να προχωρήσεις στο καλούπωμα, πρέπει να καλέσεις ΕΔ μετά την αναθεώρηση και πριν την σκυροδέτηση των τοιχείων του υπογείου... Δεν κάνεις και ένα ερώτημα ΥΔομ και ΕΥΕΔ;
-
Εντός δ ή Δ δεν μπορεί να υπάρχει κτίριο...
-
Αφού είναι καταγραφή των ήδη κατασκευασθέντων γιατί ψάχνεις για ανοχές; Έχεις αποτυπώσει επακριβώς ένα αυθαίρετο και για αυτό θα βγει άδεια νομιμοποίησης. Οι ανοχές που μπαίνουν;
-
Σύμφωνα με το Α17§6.β για να βγει το υπόγειο εκτός κάλυψης θα πρέπει να έχει τις χρήσεις του Α11§6.θ. Και εγώ σκέφτομαι να βάλω την δεξαμενή συλλογής λυμάτων (μία από τις χρήσεις τοα Α11§6.θ) στο υπόγειο (τμήμα αυτού όχι όλο!!!). Θα μπορέσω έτσι να εκμεταλλευτώ την Α11§6.θ; υ.γ. Και εγώ έτσι θεωρώ αλλά σύμφωνα με του ορισμούς, η δεξαμενή αποχέτευσης είναι ο γνωστός βόθρος αλλά γιατί εμφανίζουν και άλλον όρο ( δεξαμενή συλλογής λυμάτων) για το ίδιο πράγμα; Ή μήπως δεν είναι το ίδιο;
-
Θα είσαι αυθαίρετος όμως. Και πότε θα καλέσεις ΕΔ για να ελέγξει τα τοιχεία; Πριν κάνεις αναθεώρηση δεν μπορείς να τον καλέσεις.
-
Και εγώ αυτής της άποψης είμαι αλλά υπάρχει και η άποψη πως αν η αυθαιρεσία είναι μέσα στις ανοχές τις βεβαίωσης μπορεί να μην δηλωθεί...
-
Γιατί να μην μπορείς; Πάντως αλλαγή χρήση θα έχει μόνο αν το κτίριο έχει ΟΑ άλλη από κατοικία....
