Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.192

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    33

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Μα μονος το λες, μπορεί το 73, 74,75,76. Το πρόβλημα είναι π ς το 75 αλλάζουν τα γράμματα... Στο τέλος τέλος μεγάλα παιδιά είμαστε και ο καθενας αναλαμβάνει την ευθύνη των επιλογών του..
  2. Faethon11
    Ε ναι, σε υπερβάσεις δόμησης παίζει ρόλο ο συντελεστής...
  3. Faethon11
    Υπέρβαση ύψους μπορεί να μην έχει ακούσει αλλά έχει διαβάσει στον νόμο για υπέρβαση όγκου. Ε τι στο διάολο, από το δημοτικό μάθαμε πως ο όγκος ισούται με εμβαδό επί ύψος.... να το ξέχασε;
  4. Faethon11
    Ακριβώς. Προ 75, με άδεια ή χωρίς άδεια πάει με 500€. Αρκεί να μην έγινε κάποια αυθαιρεσία μετά το 1975...
  5. Faethon11
    Εγώ απλά στέλνω μια σελίδα που λέω "Το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο"
  6. Faethon11
    Έτσι είναι. Όπου υπάρχει ΟΙ, την πάτησαν...
  7. Faethon11
    Πρώτα ν4178 και μετά βεβαίωση.
  8. Faethon11
    Το συμφωνητικό με παλιά ημερομηνία, μην ξεχαστείς .
  9. Faethon11
    Νομίζω πως αφού είναι εντός οικισμού, υπάρχει κοινόχρηστος δρόμος και αυτός έχει πρόσωπο σε αυτόν τον δρόμο, μπορεί να οικοδομήσει..
  10. Faethon11
    Μεγάλε είσαι και ο πρώτος... Έκλεισα και εγώ την τελευταία που είχα ξεχάσει να βάλω μηχανολόγο..... Ουφ έφυγε ένα βάρος από επάνω μου...
  11. Faethon11
    Οπότε ν4178 και μετά βεβαίωση...
  12. Faethon11
    Ωραίος ο sdim.
  13. Faethon11
    Η αποτύπωση αφορά την υπάρχουσα χρήση των χώρων και βασικά των χώρων που δεν είχαν άδεια. Άρα δεν αφορά την αλλαγή χρήσης. Δηλαδή στις αλλαγές χρήσης πας με διαφορά ΠΥ κλπ, για την διαμερισμάτωση ο ΠΥ θα είναι ανάλογος των εργασιών διαμερισμάτωσης (αναλυτικός) όπως και η επέκταση (αναλυτικός) ενώ στα αυθαίρετα θα έχεις και αποτύπωση.
  14. Faethon11
    kontegr, ευχαριστώ καταρχήν για την απάντηση. 1. Η απαλλοτρίωση αφορά κλειστό αυτοκινητόδρομο και θεωρώ πως από την στιγμή που δεν θα έχει πρόσβαση σε αυτόν δεν έχει και οικοδομησιμότητα επειδή θα είναι τυφλό. 2. Το εκτός όμως μετά την απαλλοτρίωση δεν θα έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο (κλειστός αυτοκινητόδρομος). Άρα μπορεί να οικοδομήσει μόνο στο εντός που έχει πρόσωπο σε ΚΧ δρόμο.
  15. Faethon11
    Είχα κάποιο διάστημα να μπω και μπαίνοντας διάβασα το παραπάνω.. Και να ήσουν δασολόγος, να καταλάβω την αντίδραση ....(εκτός των χαρακτηρισμών βέβαια) αλλά πουθενά δεν μίλησα για ΤΕΙ... Τέλος πάντων.....
  16. Faethon11
    Ναι... Διότι αλλιώς κανείς εργασίες χωρίς άδεια...
  17. Faethon11
    Μα είχα γράψει πως το λάθος ξεκινάει από το πρόγραμμα σπουδών...
  18. Faethon11
    Πραγματικά είναι χαζό να βάλουμε 2 φορές τις ίδιες φωτογραφίες. Εγώ μία φορά τις ανεβάζω, εκεί που λέει ο ν4014.
  19. Faethon11
    Και πως θα δωθεί η βεβαίωση; Με ποιο αποδεικτικό στοιχείο;
  20. Faethon11
    Καλά έχουν μεγάλη πλάκα.... Καταρχάς βάζουν στο ίδιο καλούπι το να ελέγξει με το να μελετήσει. Ελέγχω τοπογραφικό στο δασαρχείο σημαίνει ελέγχω αν αυτό είναι μέσα ή έξω από την έκταση που είναι Δασική. Εισάγουν δηλαδή τα σημεία σε ένα σχεδιαστικό (στην καλύτερη περίπτωση) και βλέπουν αν είναι εντός ή εκτός. Επίσης ο ν4663/30 λέει καθαρά Βέβαια το λάθος ξεκινάει από το πρόγραμμα σπουδών. Γιατί να διδάσκεται το μάθημα της τοπογραφίας;
  21. Faethon11
    Σαν άλλο αρχείο εκεί που θα ανεβάσεις την ΥΔ
  22. Faethon11
    Κανονικά πρέπει να γίνει σεβαστή η εγκύκλιος 13 από την στιγμή που δεν έχει ανακληθεί. Αλλά αυτά είναι για ν4014. Πλέον είμαστε στον ν4178 και δεν νομίζω να υπάρχει λόγος συγκρίσεων μεταξύ των δύο νόμων.
  23. Faethon11
    Βασικά λέει αν υπολείπονται των μεγίστων επιτρεπόμενων του ακινήτου. Δηλαδή ΟΑ για 200μ² και μέγιστη δόμηση ακινήτου 400μ², έχει αυθαίρετο 50μ². Ο συντελεστής θα βρεθεί από την πράξη 50/400 Δηλαδή ΟΑ για 400μ² και μέγιστη δόμηση ακινήτου 400μ², έχει αυθαίρετο 50μ². Ο συντελεστής πάλι θα βρεθεί από την πράξη 50/400
  24. Faethon11
    Ευχαριστώ για την επιβεβαίωση. Είναι των ίδιων ιδιοκτητών των ορόφων. Βασικά ο Α' όροφος έχει και τον αέρα αλλά μία πέργκολα που είναι στην ταράτσα (δώμα sic) θα την βάλω στα κοινόχρηστα.
  25. Faethon11
    Θα είναι μέρος της ίδιας ιδιοκτησίας; Αν ναι τότε θα το συγκρίνεις με τα χιλιοστά αυτής X δόμηση. Αν όχι;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.