Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.124 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
32
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Faethon11
-
Διάγραμμα Κάλυψης Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to αστέριος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Θα συντάξεις νέο ΔΚ σύμφωνα με το τοπογραφικό. -
Διαγραμμα καλυψης για περιφραξη
Faethon11 replied to ak2's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Μόνο αυτά. Χωρίς ΔΔ; Πριν κάναμε και ΔΚ.... -
Δηλαδή για τον κάθε ιδιοκτήτη, κάθε δήλωση, έχεις κόψει μία ΑΠΥ 1769,58€;
-
Άρα αφού θα περάσει ΕΔ, γιατί να βγει και ταυτότητα; Αυτό φαντάζομαι είναι το ερώτημα του συναδέλφου...
-
Από την στιγμή που όλα θα υποβληθούν με μία δήλωση και αφού η αμοιβή του διαχειριστή θα είναι μία έτσι και η αμοιβή του ΜΜ θα είναι μία. 1,5ΗΜ μηχανικού 10-20 έτη. Οι πιθανές εργασίες αποτυπώσεων, τοπογραφικού, στατικής μελέτης ξεφεύγουν από το επίπεδο της Τ.Ε. και θέλουν έχτρα αμοιβή, πέραν των 6ΗΜ
-
Προσωπικά το διαβάζω (α) Εξαίρεση για πρόσβαση σε εσωτερικούς εξώστες και αναβαθμούς (β) και (γ) Εξαίρεση για πρόσβαση σε ορόφους Και το τελευταίο που γράφει " Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της ... κλπ" πως σε τέτοια κτίρια θέλει υποχρεωτικά πρόβλεψη...
-
Από την στιγμή που μία ΟΙ υφίσταται θα δωθεί βεβαίωση για την υφιστάμενη. Η πρόβλεψη αφορά σε ΟΙ που δεν υφίστανται σήμερα και θα υλοποιηθούν στο μέλλον. Για αυτό και λέμε "αέρας". Είναι στον "αέρα", δηλαδή εκτός υφιστάμενων ΟΙ.
-
Όχι. Μόνο στις κατόψεις και ΔΚ λέει ο ν4014 να φαίνονται οι αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις. Το τοπογραφικό είναι αυτό της αδείας. Αν κάνεις νέο τοπογραφικό (για Χ λόγο) τότε θα δείξεις και εκεί τις αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βέβαια είναι εκτός του νομίμου περιγράμματος.
-
Όχι για να βλέπουμε πόσο μπροστά ήταν ο Σαμαράς όταν έκανε την ΠΟΛΑΝ!!!! Σημειολογικά από τότε έκανε αναφορά σε ΠΑΣΟΚ-ΝΔ-Αριστερά, έβαλε και λίγο κιτρινάκι για τους λοιπούς.. αν θέλετε ελάτε αλλιώς μπορούμε και οι τρεις μας (που έγιναν δύο βέβαια) Τίποτα τυχαίο...
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Για αυτό παραξενεύτηκα. Τι μπορεί να έλεγε αυτή η αίτηση αφού δεν είχαμε πρότυπο!!!! -
Καταρχήν συμφωνώ με Manolis gon. Αλλά Ιοάννης Γκούμας, γιατί πρέπει να καταθέσεις νέο τοπογραφικό; Θα εισάγεις το τοπογραφικό στο πεδίο της υπάρχουσας άδειας.
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Υπάρχει πρότυπο για αυτή την ΓΕΝΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ ; Εγώ μόνο Ανάθεση και ΥΔ έδινα στους ιδιοκτήτες να υπογράψουν σε ΚΕΠ -
Πως θα πάρει παλαιότητα το 2011 όταν έχει εκδοθεί ΟΑ το 2013;
-
Όχι. Η εργασία είναι από ΜΜ προς τον ιδιοκτήτη...
-
Και μετά την έκδοση της αδείας δεν θα μπορούν να τακτοποιήσουν.......
-
Σωστός ο armenopoulos!!! Την καληνύχτα μου...
-
Δηλαδή αφού είναι έτσι, μπορεί κάποιος να κατασκευάσει πέργκολα με 48η ενημέρωση αλλά δεν μπορεί αν στρώσει την επιφάνεια κάτω από αυτήν αν δεν έχει βγάλει Α.Δ.!!!!! Από την άλλη διαβάζω στον ΝΟΚ. Τι σημαίνει "επιστρώσεις";;;; Στο λεξικό σημαίνει Για την πολεοδομία όμως είναι κατασκευή!!!!!! Εγώ πάντως θα δώσω βεβαίωση σε αδόμητο που έχει μία πλάκα επί εδάφους για να απλώνουν τα αγροτικά προϊόντα....
-
Ανέβασα τον Κώδικα βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας 27-7-99 _ΦΕΚ 580Δ σε pdf εδώ αλλά πρέπει να εγκριθεί πρώτα.... Καληνύχτα..
-
-
Μπα έχει χάσει ο φραπέ... μάλλον φρεντοέντια προτιμάει ο κόσμος πλέον... (εγώ είμαι σταθερός στις απόψεις μου, φραπέ και πάλι φραπέ).
-
Ποιος ήταν ο "δάσκαλος";
-
ΤΣΜΕΔΕ στη συμφωνηθείσα ή στη νόμιμη αμοιβή;
Faethon11 replied to geokaloger's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
georgegaleos, αρχικά λες "Προσωπικα ουτε ΦΕΜ ουτε ΤΣΜΕΔΕ εχω δωσει για κανενα ΠΕΑ μου..." και παρακάτω λες "Απορω πως, μετα απο τοσες συζητησεις επι συζητησεων για το θεμα, καποιοι συναδελφοι μιλανε ακομα για κρατησεις υπερ ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ" Προσωπικά, αποδίδω και ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ για ΠΕΑ. Και αυτό γιατί δεν έχω βρει κάτι που να μου επιτρέπει να μην αποδώσω. Αντίθετα η διάταξη της προηγούμενης σελίδας "Οι εισφορές και τα δικαιώματα που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία, υπολογίζονται εφεξής επί της συμβατικής αμοιβής." και γνωρίζοντας ότι αυτά είναι ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ, με ωθεί να αποδώσω ΤΣΜΕΔΕ (Το ΤΕΕ καταργήθηκε) Εσύ όμως πως τεκμηριώνεις την προσωπική σου πρακτική ;Ρωτάω καλοπροαίρετα χωρίς διάθεση αντιδικίας. -
Μα πως θα κάνει "βεβαίωση νομίμου περιγράμματος" ιδιώτης μηχανικός; Με ποια διαδικασία/νομοθεσία; Ακόμα και για τα προ 55, δεν μπορεί να βεβαιώσει διότι ο ν4014 λέει πως για τα προ 55 δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού.... δεν λέει πως ο μηχανικός βεβαιώνει....
-
Βεβαίωση μηχανικού - Αμοιβή και εισφορές
Faethon11 replied to af.civileng's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Μα φίλε μου, δεν υπάρχει βεβαίωση νομιμότητας που δεν θα χρησιμοποιηθεί σε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματος δικαιώματος(ΑΚ 973). Τότε μόνο είναι απαιτητή από τον νόμο. Μιλάμε πάντα για την βεβαίωση του άρθρου 23 του ν4014..... Εκτός αν, όπως έχω ξαναπεί, έχει αλλάξει κάτι.... -
Βεβαίωση μηχανικού - Αμοιβή και εισφορές
Faethon11 replied to af.civileng's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Επειδή δεν κατάλαβα, ποια διαδικασία άδειας λειτουργίας απαιτεί βεβαίωση νομιμότητας; Η βεβαίωση είναι μόνο για μεταβιβάσεις εκτός αν έχω χάσει επεισόδια... Αλλά έστω ότι δόθηκε (κακώς για εμένα αφού δεν είναι για τέτοιες πράξεις) ποιος ήταν ο ιδιοκτήτης; Ο δήμος ή ο ενοικιαστής; Είναι ή δεν είναι ιδιοκτησία του Δήμου; Το βασικό είναι αυτό. Τίνος ιδιοκτησία είναι. Καλό μεσημέρι, πάω για σιέστα...