Faethon11

Το "εφόσον υπάρχουν", προσωπικά θεωρώ πως σημαίνει "εφόσον έχουν συνταχθεί" και όχι "εφόσον δεν δύναται να ανευρεθούν ή δεν προσκομίσθηκαν"....

Τελικά πόσοι έλεγχοι απαιτήθηκαν??

Και προφανώς, αφού έχετε και εσείς αυθαιρεσία στο μπαλκόνι σας όπως είπατε, θα πρέπει να τακτοποιηθεί, πληρωμή προστίμου και ότι σας έχει πει η μηχανικός σας, πρώτα αυτή η αυθαιρεσία σας ώστε να μπορέσετε να κάνετε σύνδεση με ΔΚΩ

Εγώ δεν θα έβαζα διαμερισμάτωση αλλά λοιπές παραβάσεις σε ότι εργασίες έγιναν. Δηλαδή 1. Κλείσιμο οπής σκάλας 2. Πιθανό άνοιγμα πόρτας εισόδου στον επάνω όροφο 3. Πιθανό κλιμακοστάσιο προς τον επάνω όροφο. 4. Πιθανές άλλες παραβάσεις αναλυτικού ή κατηγορίας 3 Μετά την τακτοποίηση, αν απαιτείται, θα γίνει σύσταση οριζοντίων ή τροποποίηση της τυχόν ήδη υπάρχουσας ώστε να είναι όλα τακτοποιημένα....

πλάκα κάνεις!!!

Εγώ πάντα σαν ημερομηνία αυτοψία έβαζα και βάζω ημερομηνία οριστικής....

Μα γιατί απορείτε? Ο συμβολαιογράφος θέλει πάντα έναν λαγό....

Ως εργολάβος δεν έχετε θέμα αλλά ως μηχανικός υπάρχει ζήτημα από ότι είχα ψάξει παλαιότερα τον κώδικα δεοντολογίας ΠΜ

Προσωπική εκτίμηση. Στην 173 σωστά απάντησαν ότι είναι ΚΑΤ4 αφού είναι εξώστης που μπορεί να είναι εντός πρασιάς Στην 389 όμως απάντησαν λάθος... Και οι εκτιμήσεις μου έχουν την ίδια αξία με τις Ε/Α του ΤΕΕ αφού και οι δύο είναι ανυπόγραφες.....

Η αλλαγή χρήσης πως συνδέεται με την διαμερισμάτωση?

Καλύτερα ρώτα κάποιον παλιότερο στην υπηρεσία που γνωρίζει το αντικείμενο....

Μα η αμοιβή δεν εξαρτάται από το προϋπολογισμό αλλά από τις ημέρες εργασίας... ότι Π/Υ και αν έχεις, 4.5 ημέρες είναι η νόμιμη......

Και μετά πέφτουν τα πρόστιμα όπως έγινε και με τις ΜΥΦ του παρελθόντος!!!!

Εδώ είναι και το βασικό θέμα.... οφείλουμε, είμαστε εντεταλμένοι δηλαδή, να κάνουμε και έλεγχο χρόνου ή υπολογισμού του προστίμου ή μόνο όσον αφορά το πολεοδομικό μέρος? Δεν μ'αρέσει καθόλου όταν η δουλειά μου είναι υπό έλεγχο (και με κυρώσεις) αλλά δεν ξέρω, δεν έχω σαφής εντολές δηλαδή, τι θα περιλαμβάνει ο έλεγχος που θα μου γίνει.... Αλλά εδώ που τα λέμε, ψάχνω να βρω που λέει για έλεγχο των υποβαλλόμενων στοιχείων κατά την συμπλήρωση της ΗΤΚ και δεν μπορώ να το βρω...για συμπλήρωση λέει ο Ν4495....

Αφήστε το..εδώ πλέον βλέπω 12εκ πλάκες... Εξώστες 3.5μ σαν 3ερειστες, με φουρούσια, αλλά με λόγο πλευρών 3 και 4.... Έχει ξεφύγει..τι έχει ξεφύγει δεν ξέρω όμως....

Προσωπικά το μικρότερο πάχος δικού που χρησιμοποιώ είναι 25εκ. και στύλου 30εκ.

Αυτό είναι το θέμα...καταλήγω πως πρόσθετες εργασίες κατ'επεκταση δεν μπορούν να γίνουν πριν την αναθεώρηση της μελέτης...

Καλημέρα @kan62 Η "σύγκρουση" υπάρχει διότι ναι μεν οι πρόσθετες εργασίες γίνονται με ευθύνη του επιβλέποντος αλλά ο ΕΔ γίνεται με τις εγκεκριμένες μελέτες...

Υπάρχει σύγκρουση νόμων. Αν δεν υπήρχε θέμα θεμελίωσης, στην περίπτωση του karanus, δεν υπήρχε κανένα πρόβλημα..

Και εγώ θεωρώ πως θα χρειαστεί ένας τελικός... Αλλά θα έκανα ένα τηλ. - email στην ΕΥΕΔ...

Βασικά δεν ασχολούμαι με εξοικονομώ μετά το 1ο, ούτε καν με ΠΕΑ. Όμως πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω γιατί είναι αθέμιτη και μη ηθική η χρήση λογισμικού για την εισαγωγή δεδομένων. Ελεύθερο ανταγωνισμό έχουμε και όποιος έχει καλύτερα εργαλεία καταφέρνει να φέρει εις πέρας την εργασία του γρηγορότερα. Είτε είναι μηχανικός είτε υδραυλικός. Σε όλες μας τις δραστηριότητες ανάλογα με τα εργαλεία που έχουμε θα επιτύχουμε και στον ανάλογο χρόνο την εργασία μας. Είτε αυτό είναι το μυαλό μας είτε τα προγράμματα που έχουμε επενδύσει. Το πρόγραμμα έτσι δουλεύει. Όποιος προλάβει να εισάγει τα δεδομένα θα εγκριθεί. Αλλαγή στον τρόπο επιλογής πρέπει να γίνει. Κριτήρια θέλει.

@sdimβρε παραπονιάρη, εδώ μας έδωσε 2 ολόκληρους μήνες παράταση!!!! Άντε και καλή χρονιά......

Από όλα αυτά μπορεί να φανταστεί κανείς πόσο λορδεμπου είναι είναι το ασφαλιστικό και δεν το αγγίζει κανείς....

Καλημέρα στην παρέα. Και για να γίνει πλήρως αντιληπτό αυτό που είπε ο @georgegaleos Άρθρο 11. Χρόνος έκδοσης τιμολογίου 1. Η υποχρέωση έκδοσης τιμολογίου γεννάται κατά το χρόνο που πραγματοποιείται η αποστολή ή παράδοση των αγαθών ή των υπηρεσιών. Σχετ. αποφάσεις (1) Σχετ. διοικ. λύσεις (1) 2. Ο χρόνος έκδοσης τιμολογίου καθορίζεται ως εξής: α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών, τιμολόγιο εκδίδεται το αργότερο μέχρι τη 15η ημέρα του επόμενου μήνα της παράδοσης ή αποστολής αγαθών ή της ολοκλήρωσης της υπηρεσίας, κατά περίπτωση. β) Σε περίπτωση συνεχιζόμενης παροχής αγαθών, υπηρεσίας ή κατασκευής έργου, το τιμολόγιο εκδίδεται μέχρι τη 15η ημέρα του επόμενου μήνα από την περίοδο στην οποία μέρος της σχετικής αμοιβής καθίσταται απαιτητό για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που έχουν παρασχεθεί ή το μέρος του έργου που έχει ολοκληρωθεί. γ) Σε περίπτωση απόκτησης δικαιώματος λήψης υπηρεσίας, με την απόκτηση του δικαιώματος αυτού. δ) Στην περίπτωση έκδοσης συγκεντρωτικού τιμολογίου της παρ. 3 του άρθρου 10, το συγκεντρωτικό τιμολόγιο εκδίδεται το αργότερο μέχρι τη 15η του επόμενου μήνα από το μήνα εντός του οποίου πραγματοποιήθηκε το πρώτο γεγονός πώλησης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών που συμπεριλαμβάνεται στο συγκεντρωτικό τιμολόγιο. ε) Ειδικά, όταν ο αγοραστής των αγαθών ή υπηρεσιών είναι το Δημόσιο ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, το τιμολόγιο δύναται να εκδίδεται μέχρι το τέλος της ετήσιας περιόδου μέσα στην οποία έγινε η παράδοση ή η αποστολή των αγαθών ή η παροχή των υπηρεσιών ή η πιστοποίηση δημόσιων έργων ή η οριστικοποίηση της συναλλαγής από τον αγοραστή, κατά περίπτωση. Άρθρο 13. Χρόνος έκδοσης στοιχείων λιανικής πώλησης Το στοιχείο λιανικής πώλησης (απόδειξη ή τιμολόγιο) εκδίδεται: α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών, κατά το χρόνο παράδοσης ή την έναρξη της αποστολής. Όταν η παράδοση των πωλούμενων αγαθών γίνεται από τρίτο, το στοιχείο λιανικής πώλησης εκδίδεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την παράδοση "και πάντως εντός του φορολογικού έτους που έγινε η παράδοση."[1] β) Σε περίπτωση παροχής υπηρεσιών, με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας. γ) Σε περίπτωση απόκτησης δικαιώματος λήψης υπηρεσίας, με την απόκτηση του δικαιώματος αυτού. δ) Σε περίπτωση συνεχιζόμενης παροχής "αγαθών,"[2] υπηρεσίας ή κατασκευής έργου, το παραστατικό της πώλησης εκδίδεται όταν μέρος της αμοιβής καθίσταται απαιτητό για το μέρος της υπηρεσίας ή του έργου που έχει ολοκληρωθεί και σε κάθε περίπτωση με την ολοκλήρωση της υπηρεσίας ή του έργου.

όντως αυτό είναι θέμα και έρχεται σε πλήρη αντίθεση με το άρθρο που θυμάμαι του Ν4495 που λέει πως δεν καταγράφονται ως αυθαίρετες κατασκευές εφόσον οι κατασκευές με τις ισχύουσες διατάξεις δεν θεωρούνται αυθαίρετες.. αλλά δεν μπορώ να βρω που το λέει ο Ν4495... Το τι περιλαμβάνει γιατί χρειάζονταν ειδική αναφορά? Δεν είναι περιττό? Τι σημαίνει το "λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού"? Γιατί υπήρχε περίπτωση η πρασιά να μην μετρήσει στον ακάλυπτο? Για να τον διαχωρίσει από τον μη υποχρεωτικό? Ίσως επειδή δημιουργήθηκαν προβλήματα με το άρθρο 10 να θέλουν να επισημάνουν πως αν υπάρχει προαιρετικός ακάλυπτος αυτός δεν θα προσμετρήσει στον υπολογισμό της φύτευσης...... Κατά τα άλλα δεν βλέπω ουσιαστική αλλαγή αφού και σήμερα επιφάνειες που ήταν εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων δεν τις μετρούσαμε στην κάλυψη και άρα δεν τις χρησιμοποιούσαμε για την φύτευση... . Το μόνο σίγουρο είναι πως είναι κακογραμμένο ... Γράφουν περιττά πράγματα εκεί που δεν χρειάζεται ενώ τα περίπλοκα δεν τα αναλύουν. Γιατί χρειάζονταν αλλαγή το σχετικό του ΓΟΚ? 29. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που αφήνεται ακάλυπτος για να μην υπάρχει υπέρβαση του ποσοστού κάλυψης ή του συντελεστή δόμησης που ισχύει στην περιοχή. Εδώ τώρα τι θέλει να πει? Πότε δεν είναι εφικτό? Ποιος είναι ο ορισμός του εφικτού? Με μία λύση δεν είναι εφικτό αλλά με μια άλλη λύση θα μπορούσε να γίνει εφικτό.... Από την κάτω πλευρά... προ ΝΟΚ υπήρχε και σχετικό σχήμα σε κάποιες οδηγίες...